2020一级建造师《项目管理》考点预习汇总【四】

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2020一级建造师《项目管理》考点预习汇总【四】

　　考点：施工准备的质量控制

　　一、施工技术准备工作的质量控制【必会】

　　施工技术准备是指在正式开展施工作业活动前进行的技术准备工作。

　　主要在室内进行，例如：熟悉施工图纸，组织设计交底和图纸审查；进行工程项目检查验收的项目划分和编号；审核相关质量文件，细化施工技术方案和施工人员、机具的配置方案，编制施工作业技术指导书，绘制各种施工详图（如测量放线图、大样图及配筋、配板、配线图表等），进行必要的技术交底和技术培训。

　　技术准备工作的质量控制，包括对上述技术准备工作成果的复核审查，检查这些成果是否符合设计图纸和施工技术标准的要求；依据经过审批的质量计划审查、完善施工质量控制措施；针对质量控制点，明确质量控制的重点对象和控制方法；尽可能地提高上述工作成果对施工质量的保证程度等。

　　二、现场施工准备工作的质量控制【重要】

　　1.计量控制

　　施工过程中的计量，包括施工生产时的投料计量、施工测量、监测计量以及对项目、产品或过程的测试、检验、分析计量等。统一计量单位，组织量值传递，保证量值统一，从而保证施工过程中计量的准确。

　　2.测量控制

　　工程测量放线是建设工程产品由设计转化为实物的第一步。

　　施工单位在开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准后实施。

　　要对建设单位提供的原始坐标点、基准线和水准点等测量控制点进行复核，并将复测结果上报监理工程师审核。

　　3.施工平面图控制

　　建设（监理）单位应会同施工单位制定严格的施工场地管理制度、施工纪律和相应的奖惩措施，严禁乱占场地和擅自断水、断电、断路，及时制止和处理各种违纪行为，并做好施工现场的质量检查记录。

　　三、工程质量检查验收的项目划分

　　根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300--2013的规定，建筑工程质量验收应逐级划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批。

　　1.单位工程：具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

　　2.分部工程

　　（1）分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定，例如，一般的建筑工程可划分为地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯等；

　　（2）当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点、施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。

　　3.分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

　　4.检验批可根据施工、质量控制和专业验收需要，按工程量、楼层、施工段、变形缝等进行划分。

　　【例题1·单选】施工单位在工程开工前编制的测量控制方案，需经（ ）批准后方可实施。【2017】

　　A.项目技术负责人

　　B.项目经理

　　C.总监理工程师

　　D.项目质量工程师

　　【答案】A

　　【解析】施工单位在开工前应编制测量控制方案，经项目技术负责人批准后实施。

　　【例题2·多选】根据《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300-2013，分项工程的划分依据有（ ）。【2017】

　　A.工程部位

　　B.工种

　　C.材料

　　D.施工工艺

　　E.设备类别

　　【答案】BCDE

　　【解析】分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分。

　　2020一级建造师《项目管理》考点预习【二】

　　考点： 施工过程的质量控制

　　一、工序施工质量控制（作业者自控、外部检查、验收、行为监督）

　　施工过程的质量控制，必须以工序作业质量控制为基础和核心。工序的质量控制是施工阶段质量控制的重点。

　　1.工序施工条件控制

　　工序施工条件是指从事工序活动的各生产要素质量及生产环境条件。

　　控制的依据主要是：设计质量标准、材料质量标准、机械设备技术性能标准、施工工艺标准以及操作规程等。

　　2.工序施工效果控制（事后控制）

　　（1）工序施工效果是工序产品的质量特征和特性指标的反映。

　　（2）工序施工效果控制的主要途径是：实测获取数据、统计分析所获取的数据、判断认定质量等级和纠正质量偏差。

　　（3）必须进行现场质量检测，合格后才能进行下道工序的有：地基基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、钢结构及管道工程。

　　二、施工作业质量的自控【必会】

　　1.施工作业质量自控的意义

　　从经营的层面上强调施工企业向顾客负责；从生产过程上强调施工作业者的岗位质量责任。施工方是施工阶段质量自控主体。

　　2.施工作业质量自控的程序

　　（1）施工作业技术交底，其目的是使管理者的计划和决策意图为实施人员所理解。

　　（2）作业活动的实施，首先要对作业条件进行确认，然后严格按照作业计划开展工序活动。

　　（3）施工作业质量的检验，是贯穿整个施工过程的最基本的质量控制活动，包括施工单位内部的工序作业质量自检、互检、专检和交接检查；以及现场监理机构的旁站检查、平行检验等。施工作业质量检查是施工质量验收的基础。

　　3.施工作业质量自控的要求

　　（1）预防为主：认真进行作业技术交底，落实各项作业技术组织措施。

　　（2）重点控制：建立工序作业控制点，深化工序作业的重点控制。

　　（3）坚持标准：严格进行质量自检，通过自检不断改善作业。

　　（4）记录完整：形成可追溯性的质量保证依据。

　　4.施工作业质量自控的制度

　　（1）质量自检制度；

　　（2）质量例会制度；

　　（3）质量会诊制度；

　　（4）质量样板制度；

　　（5）质量挂牌制度；

　　（6）每月质量讲评制度等。

　　三、施工作业质量的监控【必会】

　　（一）施工作业质量的监控主体

　　为了保证项目质量，建设单位、监理单位、设计单位及政府的工程质量监督部门，对施工单位的质量行为和项目实体质量实施监督控制。

　　（二）现场质量检查

　　1.现场质量检查的内容

　　（1）开工前的检查

　　（2）工序交接检查。严格执行“三检”制度（即自检、互检、专检）。

　　（3）隐蔽工程的检查

　　（4）停工后复工的检查

　　（5）分项、分部工程完工后的检查

　　（6）成品保护的检查

　　2.现场质量检查的方法

　　2020一级建造师《项目管理》考点预习【三】

　　考点：施工质量与设计质量的协调

　　一、项目设计质量的控制

　　要保证施工质量，首先要控制设计质量。要以使用功能和安全可靠性为核心，进行下列设计质量的综合控制：

　　（1）项目功能性质量控制：平面空间和生产工艺流程组织。

　　（2）项目可靠性质量控制：使用年限和正常使用条件。

　　（3）项目观感性质量控制：总体格调、观感效果，环境适宜性和协调性。

　　（4）项目经济性质量控制：价值工程、优化设计提高性价比。

　　（5）项目施工可行性质量控制：不能脱离现实的技术与装备水平。

　　二、施工与设计的协调【重要】

　　1.设计联络

　　项目建设单位或监理单位应组织施工单位到设计单位进行设计联络，其任务主要是：

　　（1）了解设计意图、设计内容和特殊技术要求，分析其中的施工重点和难点；

　　（2）了解设计进度，对设计和施工进度进行协调，使施工得以连续顺利进行；

　　（3）从施工质量控制的角度，提出合理化建议，优化设计，为保证和提高施工质量创造更好的条件。

　　2.设计交底和图纸会审

　　建设单位和监理单位应组织设计单位向所有的施工实施单位进行详细的设计交底，使实施单位充分理解设计意图，了解设计内容和技术要求，明确质量控制的重点和难点。

　　认真地进行图纸会审，深入发现和解决各专业设计之间可能存在的矛盾，消除施工图的差错。

　　【例题1·单选】对于建筑工程项目，项目设计的（ ）质量控制主要是指建筑物的总体格调、外部形体及内部空间观感效果，整体环境的适宜性、协调性，文化内涵的韵味及其魅力等的体现。

　　A.可靠性

　　B.功能性

　　C.经济性

　　D.观感性

　　【答案】D

　　【解析】项目观感性质量控制：对于建筑工程项目，主要是指建筑物的总体格调、外部形体及内部空间观感效果，整体环境的适宜性、协调性，文化内涵的韵味及其魅力等的体现；道路、桥梁等基础设施工程同样也有其独特的构型格调、观感效果及其环境适宜的要求。

　　【例题2·多选】下列属于设计交底的目的的是（ ）。

　　A.使实施单位充分理解设计意图

　　B.了解设计内容和技术要求

　　C.深入发现和解决各专业设计之间可能存在的矛盾

　　D.明确质量控制的重点和难点

　　E.消除施工图的差错

　　【答案】ABD

　　【解析】建设单位和监理单位应组织设计单位向所有的施工实施单位进行详细的设计交底，使实施单位充分理解设计意图，了解设计内容和技术要求，明确质量控制的重点和难点；同时认真地进行图纸会审，深入发现和解决各专业设计之间可能存在的矛盾，消除施工图的差错。C、E属于图纸会审的目的。

　　2020一级建造师《项目管理》考点预习【四】

　　考点： 施工过程的质量验收

　　一、施工过程质量验收的内容【必会】

　　工程项目质量验收，应将项目划分为单位工程、分部工程、分项工程和检验批进行验收。

　　施工过程质量验收主要是指检验批和分项、分部工程的质量验收。

　　施工过程的工程质量验收

　　注：检验批是工程验收的最小单位。主控项目的检查具有否决权。主控项目是指建筑工程中的对安全、节能、环境保护和主要使用功能起决定性作用的检验项目。

　　二、施工过程质量验收不合格的处理【重要】

　　施工过程的质量验收是以检验批的施工质量为基本验收单元。检验批质量不合格的处理方法有：

　　1.严重缺陷的应返工重做；一般的缺陷可通过返修或更换器具、设备消除缺陷、返工后重新进行验收。

　　2.个别检验批发现不满足要求难以确定是否验收时，应请有资质的法定检测单位检测鉴定，当鉴定结果能够达到设计要求时，应予以验收。

　　3.当检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算仍能满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。

　　4.严重质量缺陷或超过检验批范围内的缺陷，经法定检测单位检测鉴定以后，认为不能满足最低限度的安全储备和使用功能，则必须进行加固处理，经返修或加固处理的分项分部工程，满足安全及使用功能要求时，可按技术处理方案和协商文件的要求予以验收，责任方应承担经济责任。

　　5.通过返修或加固处理后仍不能满足安全或重要使用要求的分部工程及单位工程，严禁验收。

　　三、装配式混凝土建筑的施工质量验收【重要】

　　1.预制构件的质量验收

　　（1）预制构件进场时应检查质量证明文件或质量验收记录。

　　（2）梁板类简支受弯预制构件进场时应进行结构性能检验，结构性能检验应符合国家现行有关标准的有关规定及设计的要求。

　　（3）钢筋混凝土构件和允许出现裂缝的预应力混凝土构件应进行承载力、挠度和裂缝宽度检验；不允许出现裂缝的预应力混凝土构件应进行承载力、挠度和抗裂检验。

　　（4）对于不可单独使用的叠合板预制底板，可不进行结构性能检验。

　　（5）不做结构性能检验的预制构件，施工单位或监理单位代表应驻厂监督生产过程。

　　（6）预制构件的混凝土外观质量不应有严重缺陷，且不应有影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差。对出现的一般缺陷应要求构件生产单位按技术处理方案进行处理，并重新检查验收。

　　（7）预制构件粗糙面的外观质量、键槽的外观质量和数量、预制构件上的预埋件、预埋管线等规格型号、数量应符合设计要求。

　　（8）预制板类、墙板类、梁柱类构件、装饰构件的装饰外观外形尺寸偏差和检验方法应符合现行《装配式混凝士建筑技术标准》GB/T 51231的规定。

　　2. 安装连接的质量验收

　　（1）装配式结构采用后浇混凝土连接时，构件连接处后浇混凝土的强度应符合设计要求，并应符合现行《混凝土强度检验评定标准》GB/T 50107的有关规定。

　　（2）钢筋采用套筒灌浆连接、浆锚搭接连接时，灌浆应饱满、密实，所有出口均应出浆，灌浆料强度应符合国家现行有关标准的规定及设计要求。

　　（3）预制构件底部接缝坐浆强度应满足设计要求。

　　（4）钢筋采用机械连接、焊接连接时，其接头质量应符合现行行业标准的有关规定。

　　（5）预制构件型钢焊接连接的型钢焊缝的接头质量，螺栓连接的螺栓材质、规格、拧紧力矩均应满足设计要求，并应符合现行国家标准的有关规定。

　　（6）装配式结构分项工程的外观质量不应有严重缺陷，且不得有影响结构性能和使用功能的尺寸偏差。

　　（7）装配式混凝土建筑的饰面外观质量应符合设计要求，并应符合现行国家标准的有关规定。

　　2020一级建造师《项目管理》考点预习【五】

　　考点：竣工质量验收

　　一、竣工质量验收的依据

　　（1）国家相关法律法规和建设主管部门颁布的管理条例和办法。

　　（2）工程施工质量验收统一标准。

　　（3）专业工程施工质量验收规范。

　　（4）批准的设计文件、施工图纸及说明书。

　　（5）工程施工承包合同。

　　（6）其他相关文件。

　　二、竣工质量验收的条件【必会】

　　（1）完成工程设计和合同约定的各项内容。

　　（2）施工单位自检，并提出工程竣工报告，经工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字。

　　（3）委托监理的项目，提出工程质量评估报告，经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。

　　（4）勘察、设计单位，提出质量检查报告，经该项目勘察、设计负责人和勘察、设计单位有关负责人审核签字。

　　（5）有完整的技术档案和施工管理资料。

　　（6）有工程使用的主要建筑材料，建筑构配件和设备的进场试验报告，以及工程质量检测和功能性试验资料。

　　（7）建设单位已按合同约定支付工程款。

　　（8）有施工单位签署的工程质量保修书。

　　（9）对于住宅工程，进行分户验收并验收合格，建设单位按户出具《住宅工程质量分户验收表》。

　　（10）建设主管部门及工程质量监督机构责令整改的问题全部整改完毕。

　　（11）法律、法规规定的其他条件。

　　三、竣工质量验收的标准

　　单位工程是工程项目竣工质量验收的基本对象。

　　（1）所含分部工程的质量均应验收合格

　　（2）质量控制资料应完整；

　　（3）所含分部工程中有关安全、节能、环境保护和主要使用功能的检验资料应完整；

　　（4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定；

　　（5）观感质量应符合要求。

　　四、竣工质量验收程序和组织【必会】

　　单位工程完工后，施工单位应组织有关人员进行自检。总监理工程师应组织各专业监理工程师对工程质量进行竣工预验收。

　　竣工质量验收应当按以下程序进行：

　　（1）工程完工并对存在的质量问题整改完毕后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

　　（2）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位组成验收组，制定验收方案。对于重大工程和技术复杂工程，根据需要可邀请有关专家参加验收组。

　　（3）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

　　（4）建设单位组织工程竣工验收。

　　参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决问题的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。

　　五、竣工验收报告【重要】

　　工程竣工验收报告主要包括：工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

　　工程竣工验收报告还应附有下列文件：

　　（1）施工许可证；

　　（2）设计文件审查意见；

　　（3）竣工质量验收条件中（2）工程竣工报告、（3）质量评估报告、（4）质量检查报告、（8）质量保修书；

　　（4）验收组人员签署的工程竣工验收意见；

　　（5）法规、规章规定的其他意见。

　　六、竣工验收备案【必会】

　　建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内，向工程所在地的县级以上地方人民政府建设主管部门备案。

　　备案文件：

　　备案表；

　　竣工验收报告；

　　规划、环保认可、准许使用；

　　公安消防出具验收合格证明（大型人员密集场所）；

　　施工单位出具保修书。

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