林地房屋租赁合同书(三十四篇)

　　随着法律观念的普及，合同的约束力日益增强，签订合同能有效防止违约行为。了解合同的写作方法至关重要。以下是小编整理的林地房屋租赁合同书范本，供大家参考，希望能帮助到你们。

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　发包方：(以下简称甲方)

　　承包方：(以下简称乙方)

　　根据国家有关法规，政策，经村、组协商研究决定，签订合同。

　　　　一、承包耕地的数量和耕地等级。

　　1.甲方将_________庄连遍的个人耕地发包给乙方经营；

　　2.乙方承包经营的耕地约125亩。

　　　　二、承包耕地的年限。

　　自_________年1月起至_________年12月底止，计为三年。

　　　　三、主要承包经营指标。

　　1.乙方每年每亩上交给甲方租金100元，荒芜耕田第一年不交租金，三年共计成本________元。

　　2.付款方式：首付上交。定金________元列入承包最后一年结算。

　　　　四、甲方的权利和义务

　　1.权利：对发包的耕地依法拥有所有权和监督权；

　　2.义务：

　　(1)在承包期内主动做好服务工作，及时调处大棚。水利及其他纠纷；

　　(2)在承包期间，保证原有道路、水、电等基础设施，使其享受村民的同等权利；

　　(3)在承包期间，如遇干旱子粒无收之年，享受上级救灾(按亩)财物如数划拨乙方。

　　　　五、乙方权利

　　对承包的.耕地有权自由种植。

　　　　六、违约责任

　　1.当事人一方擅自终止合同，应向对方偿违约金500元。

　　　　七、其他

　　1.乙方承包三年期满，如能遵守本合约，在同等条件下，可优先继包。

　　2.本合同签字后即具有法律的约束力，双方都必须严格遵照履行。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　出租方（以下简称甲方）：__________

　　住址：_____镇______村组

　　村民姓名：__________

　　承租方（以下简称乙方）：_______________

　　住址：__________

　　见证方：______镇______村委会（签章）

　　甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就大棚承包经营权出租事宜协商一致，特订立本合同。

　　　　一、出租标的

　　甲方将承包的__________村组的共计______亩大棚的承包经营权出租给乙方生产建设经营，地块田号分别为_____号、_____号、_____。

　　　　二、出租期限

　　出租的大棚承包年限为____年，具体为本合同签订日起，从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　　　三、出租价格

　　1、乙方付给甲方大棚承包出租金。按实际面积从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每亩600元金额；_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，每年每亩_____元，金额_____元。

　　2、地块内种植作物的青苗赔偿金，由甲方负责向农户理赔。在乙方付给甲方首轮承包出租金时，按双方商定的每亩1000元赔偿标准，由乙方一次性付给甲方，总计______元。

　　3、乙方付给甲方每年每亩__元管理费，在乙方付给甲方大棚承包出租金同时（分四次）付清。

　　4、地块内有亩地，甲方向农户承包期限为_____年，按实际承包面积和时间，由乙方按实际付给。

　　　　四、大棚交付方式和时间

　　合同签订之日起，乙方按合同约定给付有关款项，甲方向农户出租的大棚承包经营权应无条件交付给乙方使用（甲方向农户出租的大棚承包经营合同复印件，同时转交乙方保存以作凭证）。

　　　　五、承包经营权出租和使用的'特别约定

　　1、合同签订后，出租的大棚与农户若有任何纠纷，由甲方负责承担并解决。乙方在规定的时间内没交清承包款项，甲方有权收回耕地。

　　2、乙方获得该大棚承包经营权后，依法享有该大棚。

　　3、承包期限内，如遇田改或政府政策征用该地块，农户享有大棚补偿款，乙方享有地上作物赔青及附属设施赔偿款。大棚征用后，乙方按实际耕作面积给付承包出租金。

　　4、乙方在承包期间内，无权挖垦大棚、如需规划基耕路、需甲方同意。

　　5、乙方在承包期间内，如有要出租合同、需甲方同意。

　　6、乙方在承包期间内，要合法经营、耕作、如有违法与甲方无关。

　　7、合同期满时，乙方应将该大棚完整归还甲方。

　　8、甲乙双方在合同生效后本着诚实守信的原则严格履行合同义务，双方不因家庭户主变更而变更，若一方违约，须承担相应经济责任和法律责任。

　　　　六、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字后生效。

　　本合同一式三份份，由甲方二份乙方一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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　　甲方：(出租方)

　　乙方：(承租方)

　　为了切实保护耕地租赁合同双方当事人的合法权益，根据有关法律法规规定，现经甲乙双方平等协商，自愿订立如下合同。

　　　　第一条、耕地的使用管理

　　为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理，甲方对乙方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国家的基本大棚，实行最严格的基本大棚保护制度。允许乙方自主决定种植品种和耕种方式，以市场为导向，实行宜粮则粮，宜经则经，充分提高耕地产出效益，鼓励以水为中心的基本大棚改造，提高耕地单产效益。

　　　　第二条、租赁面积、位置

　　甲方租赁给乙方耕地位于成都________市________区，总面积约2000亩，四至界限分别为(以实际标注为准)。

　　　　第三条、租赁期限

　　租赁时间共10年，从_________年____月____日起至_________年____月____日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

　　第四条、租赁费用的数额和缴纳方式

　　按照先缴费后使用，一年一交，三年一议价的方式缴纳租赁费，租赁费头两年每年800元/亩，于每年12月10日前将下一年租赁费以现金方式全部结清，_________年至_________年租赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时，不涉及经营权变更。

　　租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的，甲方不增收租赁费，如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当增收租赁费，具体费用增收事宜由补充合同约定。

　　　　第五条、甲乙双方的权利和义务

　　(一)甲方的权利和义务

　　1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。

　　2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。

　　3、制止乙方实施损害耕地资源和其它资产的行为。

　　4、依据租赁合同的约定，向乙方收取租赁费。

　　5、在租赁期终止后，有权提出新的租赁标准，选择确定新的承租方。

　　6、耕地租赁期间，国家各类惠农支农政策以甲方作为受益主体，但龙泉驿区政府另有规定的除外。

　　7、维护乙方相关合法权益。

　　(二)乙方的权利和义务

　　1、依法享有对租赁的耕地资源经营使用和收益的权利。如在租赁期内对所租赁的耕地进行了基本大棚改造，对改造形成的资产如电网、水利设施等由乙方全部投入建设的，在租赁合同到期后享有处置权。

　　2、乙方对耕地可依据市场需求，自主安排生产经营方式。

　　3、租赁期内不得对耕地进行流转，在租赁期满后，同等条件下，对原租赁的耕地有继续租赁的优先权。

　　4、按本合同的`约定缴纳租赁费。

　　5、执行龙泉驿区耕地管理政策，保护和合理利用耕地资源，防止沙化退化，不得越界经营，滥垦草原。

　　6、自合同签订之日起7日内到管理区工商行政管理部门注册规范的企业法人执照及相关手续。经营时要按照区示范农场标准进行建设。

　　　　第六条、违约责任

　　1、在租赁期间，除合同约定和国家、四川省及成都市政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行合同，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除合同，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

　　2、乙方违约不按时缴纳租赁费的，甲方有权解除租赁合同。

　　3、乙方违约私自对耕地进行流转的，甲方有权解除合同。

　　4、乙方有违反国家、自治区及管理区耕地管理政策行为的，甲方有权解除合同，同时交由农业执法部门依法进行处理，构成犯罪的依法追究刑事责任。

　　5、乙方如果在规定期限内(7日内)不能办理相关的企业规范注册手续，在取消租赁资格的同时，按所缴纳保证金的10%收取违约手续费。

　　6、乙方如果在二年内不能达到区现行生态农业示范标准的，年租赁费按正常标准上浮30%收取。

　　　　第七条、解决争议的办法

　　在合同履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

　　　　第八条、其它事项

　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份。

　　附件：耕地租赁示意图

　　甲方代表人(签字盖章)：

　　乙方代表人(签字盖章)：

　　签订时间：________年____月____日

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　　甲 方（售车方）： 组织机构代码：

　　乙 方（购车方）： 组织机构代码：

　　为了明确甲乙双方各自应承担的法律责任及义务，经双方自愿同意签定以下协议，共同遵照执行：

　　1、甲方将自有车辆 牌型号车（车号：发动机号： 车架号： ）壹辆， （包括驾驶室内的装饰等） 卖给乙方， 乙方支付给甲方购车款：

　　￥ 元（大写:元整），付款方式为全额一次性付清。

　　2、甲方必须保证所提供的车辆手续正规、合法，如有虚假乙方有权退车，甲方无条件退回车款，并承担乙方相应的经济损失。

　　3、甲乙双方商定该车暂不办理过户手续，如今后任意一方要求办理过户手续，对方应尽配合义务，过户费用由乙方承担。双方是否过户不影响本协议效力。

　　4、本协议签定之日前因该车引起的一切交通事故、违章罚款、养路费等费用等均由甲方承担；自本协议签定之日起，该车的`所有权及一切权益、风险等均归乙方承受，因该车引起的一切交通事故、交通违章罚款、养路费等行政规费、保险费、人身损害赔偿责任等均由乙方单独承担，与甲方无任何关系。

　　5、因甲乙双方交易的车辆为旧机动车辆，双方均对该车辆的工作状况表示认同。如在该车交付给乙方后，乙方转卖该车，此后发生的一切纠纷、赔偿等事宜，均与甲方无关。

　　6、如有一方违约，将承担违约金 。

　　7、如双方发生争议，可起诉至当地人民法院仲裁委员会解决。

　　8、本协议一式两份，双方各执一份。

　　甲 方： （签字盖章）

　　签约日期： 年 月 日

　　乙 方： （签字盖章）

　　签约日期： 年 月 日

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　　转让方（甲方）：__________身份证号码：__________________ 顶让方（乙方）：__________身份证号码：__________________ 甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

　　一、甲方同意将自己位于_______省________县_________街________________店铺转让给乙方使用，建筑面积为_____平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。

　　三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。

　　四、乙方在________年____月____日向甲方支付转让费共计人民币__________元整，（大写：人民币 _______________元整 ）

　　五、乙方接手前该店铺所有的.一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。

　　六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。

　　八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方（签章）：

　　联 系 电 话 ：

　　乙方（签章）：

　　联 系 电 话 ：

　　____日期：____日期

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　　甲方： (身份证)

　　乙方： (身份证)

　　甲方将座落在花都区狮岭镇三东大道与公益路交汇处的.荔枝湾山庄的经营权及原始合同转让给乙方，经双方充分协商，现就经营场地转让达成以下协议。双方共遵守。

　　1、甲方将餐馆设备(含厨房设备、桌子、板凳、柴油发电机、空调等)，及沙场地以35万元转让给乙方使用，其中甲方交给石岗村的5万元合同押金，在合同期满后归乙方所有。

　　2、本合同生效后，酒店场地租金归乙方负责(甲方给乙方24天的时间装修)，乙方租金从20xx年元月1日起计算。

　　3、乙方使用本场地经营期限到20xx年6月1日止，(不可抗力除外)如要续签，由乙方与村经济社自行协商。

　　4、乙方须合法经营，在经营期间所发生的一切责任均由乙方负责。

　　5、本协议双方签字后生效，转让款在协议生效后即刻一次性支付完毕。

　　6、本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决，协商不成时，双方均可向人民法院提起诉讼。

　　7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　年月日：

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　　转让方（甲方）：身份证号：

　　受让方（乙方）：身份证号：

　　房 东（丙方）：身份证号：

　　甲、乙、丙三方经友好协商，就办公室永久性转让事宜达成以下协议：

　　一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的办公室转让给乙方使用，建筑面积为 平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

　　二、该办公室的所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租为 元人民币。办公室交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交纳的押金，该押金归乙方所有。

　　三、 办公室现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

　　四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费（转让费）共计人民币大写 元，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的`押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方剩余的房屋使用权归乙方所有。

　　五、 该办公室的营业执照、卫生许可证已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内乙方继续以甲方名义办理营业执照、卫生许可证等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲方无关。乙方接手经营前该办公室及营业执照上所载企业所欠一切债务由甲方负责偿还，与乙方无关。 合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。

　　六、乙方在接手经营后，可对办公室进行装修和改造，相关费用乙方自理。

　　七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁办公室，有关补偿归乙方。

　　八、 如果合同签订前政府已下令拆迁办公室，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该办公室的装修损失费。

　　九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。

　　甲方签字：

　　日期：

　　乙方签字：

　　日期：

　　丙方签字：

　　日期：

　　附件：

　　一、原房屋租赁合同。

　　二、甲方转让给乙方的一切设施清单。

　　三、甲、乙、丙身份证复印件，房产证明书复印件。

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　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　根据中华人民共和国法律、法规，为更好地搞活经济，本着自愿平等互惠互利原则，经甲乙双方协商同意，为预防日后争议无依据，特订立此协议书，供双方共同遵守：

　　第一条：甲方将位于________村________屯________坡约252亩的适宜种植速生丰产林地(租赁地界址按《关于燕洞、龙威村六岩坡山界协议书第一、二款或两级人民法院判决书所示的四至范围》)的使用权出租给乙方。乙方依据协议书取得基地租赁权后，自行投资造林。

　　第二条：租赁年限为壹拾伍年，即从_________年________月_______日至_________年________月_____日止，租赁金额为壹拾贰万元整，乙方必须一次性付清租金后方能进入场地施工活动。

　　第三条：甲方出租的地块用途为林业商业用地，非属生态林，水源林等社会公益性区划用地类。

　　第四条：甲乙双方享有的权利和必须遵守的义务。

　　1、甲方有权按照协议书的决定向乙方收取足额租金。但在租赁期不能以任何借口或方式将租赁地再次出租给第三者，也不能以任何理由或方式影响干扰协议的执行。

　　2、在租赁期间，没有得到甲方同意前提下，乙方不得以任何理由或方式将租赁地块转租或者变卖给第三者，否则协议失效。

　　3、乙方必须按照协议的`共同认可足额向甲方交清租金;承租期满后，若乙方有意续租，经双方妥善协商后，在同等条件下乙方享有优先权。

　　第五条：乙方全面造林后，可将活立木抵押贷款再投入造林，但所再造之林木必须能在承租期内成材砍伐出售，不能以不正当理由延期占地，否则甲方重新收取租金。

　　第六条：林地内现有林道和其他林业设施，如防火带等无条件保留，乙方可无偿使用。在租赁期内如果乙方因生产，经营所需可在承租地范围内重新开设林道、防火道、建施工用房和其他相关设施;但施工过程中涉及租赁地块范围以外的由乙方自行与有关人员协商解决。

　　第七条：甲方不能准许其成员在承包地内毁林开垦、放牧、野外用火、勘察设计、修筑工程设施、采石采矿、取土打砖等活动。乙方也不能在承包地内实施与造林之外的其他活动，如探矿采石等，更不能种植国家明令禁止的植物，否则自己承担法律责任，与甲方无关。

　　第八条：若租赁地块发生不可预测的争议，为甲乙双方矛盾双方协商解决，与乙方无关的矛盾由甲方解决。而乙方的安全生产活动如管理、守护、防火、防盗等由乙方自行解决和防范。

　　第九条：租赁期间，如政府征用，地面上附着物及本协议签订后新增的固定设施补偿归乙方所有;属土地及林地原有的固定设施补偿归甲方享受。

　　第十条：乙方在林地种植木苗完成后，要加强幼林护理，合理安排林木经济周期，租赁期满后采伐时间不可顺延，自然灾害和不可抗力因素除外。

　　第十一条：甲方不能向乙方索要除承租费以外的费用。甲乙双方不得单方取消合同，否则要向对方支付违约金。若乙方经营不善而半途而废的甲方既不负责。

　　第十二条：签订租赁协议书时，甲方必须同时提交下列证件为附件：

　　1、村民小组出据租赁林地的地点，面积表壹份。

　　2、村民集体出租决议书一份。

　　3、关于________、________村六岩坡山界协议书壹份。

　　4、________河池两级人民法院判决书各壹份。

　　第十三条：本租赁协议书双方均不受机构撤并及人事变动影响，双方第一责任同时签名盖章即有效。

　　第十四条：本协议自签名盖章之日起生效;协议一式三份，甲乙及龙威村委会各执一份。

　　甲方：________________________代理人：________________________

　　乙方：________________________法定代理人：________________________

　　_______年_______月_______日

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　　出包方：________________________（以下简称甲方）

　　承包方：________________________（以下简称乙方）

　　经甲、乙双方协商，甲方同意将所属的山岭承包给乙方经营，具体条款如下：

　　一、承包地点：经双方现场实测面积________________________亩(其中包括荒田面积亩)，甲方林权证号:_____________

　　二、山林权属：山岭权属为甲方所有。在承包期间，乙方拥有经营权、使用权和林权及所有的经营权益，甲方不得干涉

　　三、承包时间：______________年。从______年________月______日起至____________年_________月________日止，合同期满后，乙方如无续租,乙方无偿将林地归还给甲方。

　　四、租金以甲方交山之日起计算。

　　五、租金交付方式：签订合同、甲方交出林地时预交________________________年租金，租金每年________元。以后每年租金必须在当年12月底前付清，否则，作乙方违约处理，合同终止。

　　六、其他：

　　1、乙方造林后，甲方群众不得进入造林地葬坟焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木。

　　2、根据林区建设需要，甲方允许乙方在承包的山岭内开设林区公路,及在承包的.山岭外开设的原有道路应无偿给乙方使用，不另作补偿。以及乙方在本村水库用水（无定量用水）都为无偿使用，不另作补偿。

　　3、如发现有人在林区焚烧、采矿、采石、挖土、修建坟墓、建房、放牧、损林及偷砍林木，甲方务必协助乙方及时制止并按乡规民约处理，甲方应负责赔偿乙方林地因发生上述行为所造成的经济损失。

　　4、若乙方需要申请砍伐树木，甲方要无条件帮助提供砍伐证件的证明及手续。

　　5、乙方在清山期间，甲方不得以任何理由干涉或阻止清山，否则，甲方负责赔偿乙方的一切损失。

　　6、甲方负责处理乙方租用林地所发生的权属争议，因林地权属争议而导致乙方发生的实际损失，由甲方负责赔偿。

　　七、违约责任：

　　1、乙方不如期交纳承包金属违约，以双方商定日期为期限，逾期六月不交作自动终止合同处理，且甲方有权收回所有权益。甲方不得借故终止合同，否则造成乙方损失由甲方全部负责赔偿给乙方。

　　2、如出现山岭纠纷影响乙方经营，全部损失由甲方负责赔偿给乙方。

　　八、山岭承包给乙方只能作种植,养殖,或另类开发、乙方在承包期间因其它原因如需转让，在不影响甲方利益的前提下，甲方应理解给予支持。

　　九、如因国家建设、采矿需要征收已经承包给乙方的山岭，国家给予的林地补偿费归甲方所有，甲方以实际面积减少乙方付给甲方的租金，减少租金按实际面积比例计算，经营上的补偿（如林木补偿费）归乙方所有。

　　十、乙方使用甲方原有机耕路为无偿使用，但不准损坏，损坏路乙方必须修复。

　　十一、其他未尽事宜，由双方本着友好、平等、互利的原则协商解决。

　　十二、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，公证人一份，具同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效，至合同期满时结束，本合同不因双方签订人或法人变更而解除或终止。

　　甲方代表：_______

　　乙方代表：_______

　　公证人：_______

　　_______年_______月_______日

　　附件：1、租赁林地的《山林权证》复印件

　　2、租赁林地的平面图。

　　3、租赁林地村民签名单。

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　　甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________

　　身份证号码：________________________身份证号码：________________________

　　甲乙双方根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《江西省森林资源转让条例》和国家有关法律法规的规定，本着互惠互利的原则，经平等协商，甲方同意将其享有林地使用权的林地租赁给乙方用于营造工业原料林开发及农业综合开发，为明确双方权利和认务关系，特订立本合同条款如下：

　　第一条租赁林地的地点、范围、面积和测量方法

　　租赁林地地点：____________四至界址以林权证为准。

　　实际租赁面积共计：______亩，范围：__________________。

　　实际租赁面积是用林权证面积减去无法经营面积后计算得出的面积。无法经营面积是指油茶等经济林占地、风水山、石头裸露地、坟地等不能种植地以及输电线、电缆等线路法定占用的林地。无法经营面积由甲、乙双方共同使用GPS或用1：10000小班地形图现场勾绘测量确定。林权证登记状况和双方确认的实际租赁面积：__________________。

　　林权证编号：________________________

　　宗地号：________________________

　　林地小地名：________________________

　　小班：________________________（内业号）

　　林权证登记：________________________

　　面积（亩）：________________________

　　实际租赁：________________________

　　面积（亩）：________________________

　　面积合计：________________________

　　第二条林地租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　第三条林地租赁价格和现有林木处理办法

　　甲方将林地出租给乙方，同时也将林地上现有的林木无偿提供给乙方自行处理。林地租金按实际租赁面积计算，每亩_______年的租金总额为：_______元（人民币，不含税，下同），由乙方一次性支付给甲方。乙方付清林地租金后，林地上现有林木即归乙方所有。在租赁期内，甲方不得以任何理由和形式再向乙方收取其它费用。

　　第四条林地租金支付办法

　　（一）林地租金一次支付_______年，在双方签订合同后10个工作日内支付。支付前，甲方必须将林权证原件交给乙方。林权证在甲方协助乙方完成办理流转手续后归还。

　　（二）林地租金支付方式按以下第款方式支付。

　　1、现金支付：甲方可指定代表人亲自签收或委托代理人代收，代表人或代理人领取林地租金时，必须提供本人身份证复印件、甲方的委托书等相关证明给乙方。

　　2、银行转帐：甲方需按乙方的要求向乙方提供转帐所需的书面依据（指户名、帐号、开户行、身份证复印件、相关的证明和委托书）

　　第五条双方的责任

　　（一）甲方的责任

　　1、甲方保证租赁给乙方的林地符合下列条件：

　　（1）林地权属为甲方所有，周边界线清楚。

　　（2）无纠纷、争议；没有被抵押、查封；没有租赁、转包给他方或与他方合作经营等的林地。

　　（3）属于经批准的分类经营划定的非生态公益林区的林地，且不属于放牧山、薪材山、风水山及坟墓用地。

　　（4）甲方租赁给乙方的林地须报乡（镇）人民政府或林业主管部门备案，并出具《林地、林木流转林权变更登记申请书》。

　　2、甲方无偿提供现有通往出租林地的道路设施给乙方使用，不得人为破坏和故意阻塞。如出现人为破坏和故意阻塞的`由甲方负责解决，造成乙方损失的由甲方负责赔偿。经过相邻村、组的各种道路出现人为破坏和故意阻塞的，甲方有义务配合乙方调解处理。

　　3、在乙方租赁期间，如乙方需要增开或拓宽通往所承租林地的道路须占用土地时，甲方负责理顺各种关系；如地上有果树或农作物的，占地、青苗补偿费按乙方与收取补偿方协商（或按当地乡镇修建乡村四级路）的补偿标准进行补偿，由乙方一次性补清后不再承担任何责任，并且有权无偿使用；所修的道路双方共同维护，不得毁坏。

　　4、甲方必须确保乙方能顺利进场作业和稳定经营，如发生权属纠纷或村民阻挠施工、侵占林地等情况的，甲方必须无条件负责处理，所发生的一切费用由甲方承担。

　　5、甲方不得在乙方所租赁的林地范围内野外用火、放牧、割草和打柴或修建任何设施，如因此造成乙方损失，由甲方负责向乙方赔偿乙方的全部损失；属甲方以外的单位、个人责任的，甲方有责任协助乙方追究当事人的经济、法律责任。

　　6、甲方不得在乙方租赁的林地内开矿、开石、取土。不得允准甲方以外的人在承租的林地范围内葬坟，原有的旧坟不得再扩大范围。甲方需新增葬坟的，每穴不得超过________平方米，因此损害林木的，应向乙方交付林木补偿费（由甲方交清补偿费后才能使用）

　　7、协助乙方办理承租林地的林权证过户手续，完善权属登记。

　　8、因国家建设需要，征用乙方承租的林地时，甲方必须协助乙方办理各种补偿手续，尽快取得补偿金，地上附着物补偿金全部归乙方所有，同时自被征用之日起，甲方必须退还被征用面积剩余年限的租金（剩余年限的租金=剩余年限×平均年租金×被征用面积）给乙方，并由甲方从国家征用土地补偿费中优先支付给乙方。

　　（二）乙方的权责

　　1、按时交纳林地租金；落实资金，搞好造林规划、设计，尽快造林。

　　2、在租赁期内有权自主经营、与他方合作经营或转租给他方经营。

　　3、乙方在租赁林地内所种植的林木全部归乙方所有，林木所有权登记在乙方名下。

　　4、乙方租赁经营过程中所发生的债权债务均由乙方享有和承担。

　　5、乙方租赁林地主要用于营造工业原料林及农业综合开发（含修建必需的房屋、设施用地）如乙方需修建非农林开发用途的建筑物时，须自行根据国家有关的法律法规及政策办理手续。

　　第六条其它约定条款

　　因林地权属纠纷或侵权行为，经处理后仍不能解决的，乙方可根据可经营林地面积的情况，决定解除合同或将存在权属纠纷、侵权的林地面积从租赁面积中扣除。甲方应按实际租赁面积或扣除面积退回乙方所支付的林地租金并赔偿乙方因此而产生的一切损失。

　　第七条下列情况之一的皆构成本合同解除的事由：

　　1、甲乙双方协商一致，同意解除本合同的。

　　2、乙方租赁的林地________%以上被国家征用，乙方自愿放弃经营的。

　　3、因地震、战争、自然灾害等不可抗力造成合同无法履行的。

　　4、法律法规规定的其他解除事由。

　　第八条本合同提前解除或期满终止的，作如下处理：

　　1、属国家征地原因致本合同提前解除的，依第五条第（一）款第8项规定处理补偿费。

　　2、因一方违约导致本合同提前解除的，由此造成的损失由违约方承担。

　　3、由于不可抗力因素使本合同提前解除的，甲乙双方协商处理或依法律规定处理。

　　4、属租赁期间乙方投资购置的设施、设备、建筑物、种植的林木等归乙方所有，合同期满或本合同提前解除，处置权归乙方所有；如甲方给予合理的补偿后归甲方所有。最后一期林木砍伐后，存留的竹子或林木归甲方所有，造林基地地面以自然萌芽更新植被覆盖为主。

　　5、合同期满终止时如甲方继续出租或转让的，在同等条件下乙方有优先租赁权或受让权。

　　第九条违约责任：

　　1、甲乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定的义务，致使本合同无法履行或者无法完全履行的，违约方需赔偿守约方全部损失，相关条款已有约定的按其约定执行，没有约定的，按《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。

　　2、因甲方出租的林地不符合本合同第五条第（一）款第1项约定，导致乙方造林受阻碍或不能采伐林木的，由甲方负全部责任并全额赔偿乙方的一切经济损失。

　　3、如发生权属纠纷，村民阻挠施工、侵占承租林地等情况，甲方在一个月内未能妥善解决的，因此造成乙方经济损失，由甲方负责赔偿乙方的经济损失。如在乙方种植后发生上述情况的，甲方除赔偿乙方在此之前对该地块所投入的一切费用的经济损失外，还需赔偿乙方在承包期内经营该林地所应得的收益。

　　4、甲方单方解除合同或擅自将出租给乙方的林地另行出租、转包给他人的，甲方须赔偿乙方一切经济损失（含乙方对该租赁地投入的一切费用和乙方应得收益）

　　5、甲方因违约而又不及时向乙方赔偿的，乙方有权向乙方所在地人民法院起诉甲方。

　　6、法律规定的其他违约责任。

　　第十条本合同的附件为本合同不可分割的部分，与本合同具有同等的法律效力。附件应包括：

　　1、用1：10000地形图勾绘的甲方租赁林地范围示意图。

　　2、《土地所有权证》、《林权证》、身份证等相关资料的复印件。

　　3、其它：________________________

　　第十一条租赁期间，如甲乙双方的法定代表人变更，本合同继续有效，履行至本合同期满为止。

　　第十二条本合同未尽事宜，由双方共同协商一致后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　第十三条合同履行期间发生争议，双方协商解决，协商不成，由起诉方向其所在地人民法院起诉。

　　第十四条本合同一式六份，自甲乙双方签字盖章之日起生效，甲方执一份，乙方执三份，鉴证单位执二份。

　　第十五条本合同主件_______页共_______条，附件_______件共_______页。

　　甲方代表：________________________（签名按指印）乙方代表：________________________（签名）

　　地址：________________________

　　身份证号码：________________________

　　签订日期：_______年_______月_______日

　　鉴证单位：________________________

　　鉴证日期：_______年_______月_______日

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　甲方：

　　乙方:

　　为发展油茶产业和当地经济，根据乙方与团风县人民政府签订的油茶产业合作开发协议，双方就林地租赁和油茶基地建设达成如下合同条款:

　　一、租赁林地的位置、面积和条件

　　总面积为____亩，小班和林地的位置从东到南、从西到北四面。以地形图草图为准。详见本合同附图。面积为地形图平面面积，最后以种植面积为准。林地有荒山荒地、马尾松低产林等。坡度25度以下，土层40厘米以上，连片面积100亩以上。

　　二、林地租赁期限:租赁期限为50年，自____年___月___日起至____年___月___日止。合同期满后，油茶园资产由双方约定的专业评估机构进行评估，双方各得一半资产，乙方有优先签约权。

　　三、林地租赁费标准及支付方式

　　林地租期50年，第一至第五年每年每亩16元租金，然后每五年加0.8元，每年交一次。每年12月31日前交下一年的房租。其他类型土地的租赁价格另行协商。

　　四、甲方的责任和权利:

　　1、甲方必须召开村民代表会议，并提供三分之二以上代表同意的签字记录。农民将委托村委会处理自己的山丘，并提供委托书。

　　2、租赁期内，甲方必须协助乙方处理周边关系，提供各种服务，确保租赁土地权属清晰。转让后如有权属争议，由甲方负责处理和承担，与乙方无关，如甲方处理不当，应负责赔偿给乙方造成的经济损失。

　　3、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动，但乙方不得改变现有林地的景观；乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有。

　　4、对于租赁林地上现有的树木，甲方应在取得砍伐手续后，按乙方要求砍伐，所得收益归甲方所有

　　5、租赁期内，因国家建设需要征用本合同项下林地的，林地补偿费和安置补助费归甲方，地上附着物和青苗补助费归乙方

　　6、租赁期内，甲方不得擅自收回林地，导致合同终止。否则，甲方应赔偿由此造成的经济损失，包括但不限于前期费用、生产资金、人工成本、租金、服务费、森林资产价值及相关费用。并按违约期支付林地总租金的30%。

　　7、租赁期内，甲方人员及其他相关变更不影响本协议的执行。

　　8、协助乙方办理林权证书，申请费由乙方负责。

　　9、不得故意破坏现有道路和乙方今后要修建的道路，造成堵路、设卡、收费等现象。根据生产经营管理需要，支持和协助乙方修建所需道路，甲方协助解决通过非租赁耕地、坡地、池塘占用的土地，所需费用由乙方承担。

　　五、乙方的责任和权利

　　1、乙方在经营期间应合法经营，并妥善处理与村民的关系。

　　2、租赁期内，如乙方获得造林绿化设施资金，乙方应按规定管理和使用造林绿化设施，甲方根据国家政策拥有的部分按规定归甲方所有。

　　3、租赁期内，甲方可依法转包、转让、出租、股份抵押或以其他方式转让，收益归乙方所有，甲方不得干涉或阻挠。

　　4、乙方无故解除合同的，不得要求退还已付租金，丧失租赁权利。租赁期限不足五年的，按五年计算。

　　5、乙方因生产需要设置供电设施，其费用按国家标准执行。甲方负责群众的配合，不得阻挠或要求赔偿。

　　6、在整地造林过程中，乙方应科学设计、科学施工，注重环境保护和水土保持。

　　7、乙方代表甲方办理林木采伐手续和采伐证(“两枚金牌。销售收入的10%)，运输证明和检疫证明由甲方承担。

　　六、如因不可抗力导致本合同终止，双方应协商处理。

　　七、双方代表的任何变动都不会影响本合同的继续履行。

　　八、本合同未尽事宜，双方协商后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十、因执行本合同而产生的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，通过法律途径解决。

　　十一、本合同一式三份，双方各执一份，乡镇林业站一份。

　　甲方代表(签字盖章):

　　乙方代表(签字盖章):

　　____年___月___日

　　____年___月___日

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　甲方(出租方)：_____

　　乙方(承租方)：_____

　　双方同意甲方将其流转的林地在有效期限内租赁给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和重庆市林地流转有关政策、法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经租赁双方充分协商，订立本合同。

　　一、租赁标的

　　甲方同意将其承包经营的位于____市____区____镇______村____亩林地的承包经营权租赁给乙方从事林地的经营、管理。

　　二、租赁林地用途

　　乙方租赁甲方林地用于林业生产和经营。

　　三、林地经营权租赁的期限和起止日期

　　双方约定林地经营权租赁期限从____年____月____日起，至____年10月7日止，租赁期限不得超过甲方承包林地的期限。

　　四、租赁林地的种类、面积、四至界限及管理用房

　　1、甲方将承包的林地______亩依法租赁给乙方，该林地现状如下表：______

　　序号

　　林地名称：

　　面积：

　　四至：

　　东：

　　南：

　　西：

　　北：

　　2、甲方提供编号______建筑面积为约______m2的管理用房(管理用房标准详见合同附件)，供乙方用于租赁林地的生产经营和管理使用。

　　五、租赁价款及支付方式、时间

　　(一)本合同约定的林地租赁价______元。

　　(二)付款方式：______乙方在签订合同之日支付定金__万元，甲方移交管理用房之日付清全部余款，定金作相应抵扣。如乙方无正当理由不履行合同，定金不予退还。

　　六、林地交付、收回的时间与方式

　　1、甲方应于______年______月______日将租赁林地交付乙方。

　　2、甲、乙双方约定在______日前将编号为______的管理用房交付给乙方使用。

　　3、乙方应于______年______月______日前将租赁林地、管理用房交回甲方。交付、交回方式为租赁合同范围内的林地及地上附着物和甲方提供给乙方使用的管理用房。

　　七、甲方的权利和义务

　　(一)按照合同约定收取林地租赁费，提供本合同约定的管理用房，按照合同约定的期限收回租赁的林地。

　　(二)协助和监督乙方按合同行使林地经营权，合理、环保、正常使用和利用林地，协助解决该林地在使用中产生的用水、用电、道路及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。

　　(三)甲方每年向乙方收取地上建筑物管理、维护、维修和保洁费用______元。

　　八、乙方的权利和义务

　　(一)本合同生效之日支付定金__万元用于建造管理用房，移交管理用房之日付清全部租赁费。

　　(二)享有合同约定租赁林地的自主生产经营权、经营决策权、产品处置权。

　　(三)按照合同约定按时足额交纳林地租赁费用和其他费用，在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动，不得擅自改变租赁林地用途，对林地进行有效保护，不能依法保护，造成租赁林地灭失或其他毁损的，乙方应承担赔偿责任。

　　(四)在租赁期内，依法享有再流转的权利。

　　九、合同的变更和解除

　　有下列情形之一，本合同可以变更或解除。

　　(一)经当事人双方协商一致，不损害国家、集体和他人利益的;

　　(二)订立合同所依据的国家法律法规和政策发生重大调整和变化的;

　　(三)一方违约，使合同无法履行的;

　　(四)因不可抗力使合同无法履行的;

　　(五)乙方在租赁期间使林地毁损或灭失的;

　　(六)国家法律规定的其他情形。

　　十、违约责任

　　(一)甲方不按合同约定时间向乙方交付租赁林地，或不完全交付租赁林地，应按合同金额的20%向乙方支付违约金。

　　(二)乙方不按合同约定时间向甲方交回租赁林地或不完全交回租赁林地，应按合同金额的20%向甲方支付违约金。

　　(三)乙方违背合同约定，造成租赁林地灭失或重大毁损不能恢复的，由乙方向甲方赔偿全部损失。

　　(四)乙方不按合同约定付清剩余流转费的，其已支付定金不予退还，并赔偿甲方全部损失。

　　(五)乙方不按合同约定用途使用林地的，甲方有权提前收回林地经营权，终止合同，所收取租赁费用不予退还。

　　十一、特别约定

　　1、甲、乙双方保证租赁林地原村民继续享受国家退耕还林补助。

　　2、租货期内遇国家征用或征收租赁林地，租赁林地的补偿按照法律规定分配。

　　3、本林地租赁合同终止后，林地上附着物、建筑物，双方同意归甲方所有。

　　4、甲乙双方同意租赁面积以林业局的测绘图所确认的测绘面积为准。

　　十二、合同争议的解决方式

　　在履行本合同期间发生的争议，由双方协商解决，协商不成的，依法向____市____人民法院提起诉讼。

　　十三、其它约定

　　本合同一式陆份，甲方、乙方各壹份，其余送相关部门备案使用。自双方签字或盖章之日起生效。

　　本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：______

　　乙方:

　　日期：

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　租赁方：（以下简称甲方）

　　承租方：（以下简称乙方）

　　经甲乙双方协商，现就____________的山林土地租赁事宜达成如下协议：

　　一、租赁方式：甲方自行筹资、自主经营、自负盈亏。

　　二、租赁范围：以乙方林权证所划定的范围为准。

　　三、租赁期限：________年，即____年____月____日至____年____月____日。

　　四、租赁费用：按200元/亩一年（人民币）。

　　五、付款方式：自协议签订之日起三日内付清第一年租金，今后每年的租赁金须在上半年内付清。

　　六、双方的权利和义务：

　　（一）甲方的权利义务：

　　1、甲方有权按时收取山地租赁费。

　　2、在不损害甲方利益的前提下，甲方不得干涉乙方的开发经营行为。如给乙方造成损失，一概由甲方予以赔偿。

　　3、甲方不得在乙方租赁的山林土地范围内进行放牧等有碍乙方生产经营的活动。

　　4、如乙方有需要，甲方应配合乙方处理协调与周边等的义务。

　　（二）乙方的权利义务

　　1、乙方有权在租赁的山地范围内自主独立经营，不受他人干涉。

　　2、乙方有权在租赁的林地范围内建造所需的设施（含管理用房和其他附属生产、生活设施）。

　　3、乙方应按协议约定按时按亩将租赁金支付给甲方。

　　七、违约责任：自协议签订生效后，任何一方不得违背，如有乙方毁约，因此造成的一切损失由毁约方承担（如遇政策和人力不可抗拒的自然因素除外）。

　　八、本合同一式二份，双方各执一份，签字后生效。

　　租赁方：

　　承租方：

　　____年____月____日

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　1、村级一切收入必须全额及时缴入会计服务中心为各村开设的账户，统一管理。具体包括：上级补助收入、扶贫资金收入、各项捐赠收入、一事一议资金、村级集体资产出租或承包收入以及村级其他零星收入。

　　2、收入行为一经发生，必须在5日内缴入账户，坚持先收后支，严禁以收抵支。所有收入在规定时间内未入帐的，由经手人承担相应的纪律和法律责任。

　　3、收入票据必须使用各县农经局统一要求的'票据。其中“一事一议”要附有村民代表会议记录复印件，任何村和个人不得自制、自购其他收款收据。

　　4、坚持“量入为出”的原则，严禁村级负债发生，确因特殊情况需要负债的，须经村民代表会议表决通过并报镇政府批准。

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　　　第一章会计委托代理

　　第一条镇村级财务（含村集体经济股份制合作社）全面委托镇“三资”代理中心进行，“三资”委托代理中心设在镇财政所，设中心核算会计1至2名、中心资金会计1名，各村设报账员1名；

　　第二条坚持村集体资产、资金、资源的所有权、使用权和收益权不变的原则，实行村级财务代理；

　　第三条“三资”委托代理中心财务人员实行持证上岗，定期实行轮岗制度；

　　第四条村级实行统一审核单据、统一集中报账，按月定期报账（25、26日：、新桥、、中李、唐嘴、歧阳、烔西、指南、朝阳、曙光；27、28日：凤凰、大程、花集、固山、三份、合裕、太和）。

　　　　第二章票据使用管理

　　第五条村级统一使用市农业农村局印制的（市村集体经济组织统一收款收据），严格按照“统一供应、票款一致、以旧换新”的原则管理，采取领销、报结办法，实行镇村二级管理；

　　第六条严禁村级使用其他票据，严禁白条入账、严禁村级坐收坐支；

　　第七条村级使用票据，必须规范有序，严格按照票据序号和内容连续填写，不得跳页、隔号或隔本使用，妥善保存作废票据，票据填写齐全后，由村报账员签字，加盖村委会公章或股份经济合作社公章；

　　　　第三章财务人员工作职责

　　第八条村报账员必须由文化素质高、工作认真负责、思想作风正派、清正廉洁正气、熟悉会计业务的人员担任。报账员在业务上接受镇“三资”代理服务中心的领导和管理及对其业务培训、指导；

　　第九条村级各项支出统一由报账员进行结算。村级各项支出票据必须在完善相关审核、审批手续后，按月到镇“三资”代理服务中心办理付款业务；第十三届村委会到期，村委会必须委托有资质的.第三方对本届财务状况进行全面审计，确保村级平安换届；

　　第十条按照“谁审核、谁审批、谁负责”的原则，对违反村级“三资”管理制度规定违规开支的，严肃追究纪律责任，涉嫌犯罪的，依法追究刑事责任；同时追究镇相关人员的监管责任；

　　第十一条村务监督委员会、村股份经济合作社理事会要认真履行好监督职责，对村务监督委员会人员监督缺位、监督不力的，扣减补助，并追究相应责任；

　　第十二条包村干部要在乡镇人民政府统一领导下，切实做好村级集体“三资”监管工作。包村干部对本村涉农资金监管不力的，给予通报批评，直至追究纪律责任；

　　第十三条镇农业综合服务站要严格按照法律、法规、规章指导和监督村级资产资源管理，组织实施村级集体资产资源评估；对村级资产资源监督工作不力的，给予通报批评；对监督不力造成严重后果的，要追究农业综合服务站负责人和相关责任人的责任；

　　第十四条镇“三资”委托代理服务中心要强化村级收支票据审核把关，按照《村集体经济组织会计制度》规定，规范核算；对负责村级财务审核和核算人员把关不严、违规入账、未实行村级财务全面公开的，按有关规定进行责任追究；构成犯罪的，依法追究刑事责任和经济责任；

　　本制度自发文之日起执行，股份经济合作社在未出台新的财务制度前参照此制度执行，以前年度镇村级财务管理制度同时作废。

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　　　（一）资源登记制度

　　1、含土地、林地、草地、荒地、滩涂等建立集体资源登记簿。

　　2、资源登记簿包括：名称、类别、坐落、面积等。实行承包、租赁经营的登记资源承包、租赁单位（个人）的名称、地址、承包租赁资源的用途、承包费或租赁金、期限和起止日期等。

　　3、农村建设用地使用权出让事项等要重点记录。

　　4、及时录入微机管理、公开透明。

　　　　（二）公开协商和招投标制度

　　1、村级采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩，以及果园、养殖水面等集体资源的承包、租赁，采取公开协商或招投标的方式进行。

　　2、公开承包、租赁集体资源的，承包费、租赁金由双方议定。

　　3、以招投标方式承包、租赁集体资源的，承包费、租赁金应当通过公开竞标、竞价确定。

　　4、招标确定方案，载明招标人的名称和地址，明确项目的.名称、数量、用途、期限、标底等内容。

　　5、同等条件时，本村成员享有优先中标权。

　　6、公开协商和招投标要履行“5+2”民主工作程序。公开协商合同、招投标方案、公告、合同等资料报乡（镇）“三资”代理中心登记备案。

　　　　（三）资源承包、租赁、出让、拍卖合同管理制度

　　1、承包、租赁时签订书面协议，统一编号，实行合同管理。

　　2、合同使用统一文本，明确双方的权利、义务、违约责任等。

　　3、合同签订后，及时将相关资料上报乡（镇）“三资”代理中心进行鉴证、备案，大宗型资源要向县“三资办”报告备案。

　　4、变更、解除、中止合同，经村级同意，双方协商解决。对关注度高、涉及资金数额较大的重要合同经村民会议或村民代表会议决定，否则无效。

　　5、合同管理及时纳入档案管理资料，收集、整理、登记、归档，防止散失和损毁。

　　6、资源的承包、租赁合同纳入档案管理，专人负责，专盒、专柜存放，保存达到防火、防潮、防虫、防盗要求。

　　　　（四）村建设用地收益专项管理制度

　　1、村建设用地是集体资产和资源的重要组成部分，其收益归村所有，主要用于发展生产、增加集体积累、集体福利和公益事业等方面，改善农民的生产生活条件，坚决不用于发放干部报酬、支付招待费用等非生产性开支。

　　2 、村建设用地收益纳入账内核算，严格实行专户存储、专账管理、专款专用、专项审计监督。

　　　　（五）土地流转工作制度

　　1、流转工作在乡（镇）指导下进行，接受上级业务指导。

　　2、坚持公开、公平、公正，合情、合理、合法的原则，遵守土地流转规程。

　　3、恪守职业道德，清正廉洁，不得接受请客送礼。

　　4、及时将双方供求土地的坐落、面积、价格、流转的方式、期限等资料输入微机。

　　5、将流转信息及时通知双方。

　　6、指导流转双方签订合同，予以鉴证，将合同信息录入微机存档。

　　7、流转合同签订，监督当事人自觉履行。

　　8、调解双方争议或纠纷。

　　9、做好土地流转档案保管工作。

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　甲方（流出方）：

　　乙方（流入方）：

　　为规范山林流转行为，维护流转双方当事人合法权益，根据《森林法》和《农村土地承包法》等有关规定，本着自愿、平等、公开、合法、有偿的原则，经双方协商一致，特订立此合同。

　　一、合计转包（租赁）面积（大写）：_____亩。

　　二、转包（租赁）期限及用途

　　转包（租赁）期限，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。（转包（租赁）的期限不得超过该山林承包期的剩余期限。）

　　转包（租赁）山林的用途必须符合国家有关法律法规的规定。

　　三、转包（租赁）价款及支付方式_____。

　　支付方式_____。

　　四、甲方的权利和义务

　　1、依法取得山林经营权的转包（租赁）价款。

　　2、监督乙方合理利用、保护转包（租赁）山林，制止乙方损坏转包（租赁）林地和其他森林资源的行为。

　　3、按时交付约定转包（租赁）的山林。

　　4、维护乙方的生产经营权，不得非法变更、解除合同。

　　5、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

　　6、法律、法规规定的其他权利和义务。

　　五、乙方的权利和义务

　　1、依法享有生产经营自主权、产品处臵权和产品收益权。

　　2、依法保护和合理利用林地，不得改变林地性质。积极做好森林防火、病虫害防治及森林资源的管护工作。需采伐林木的'，必须依法申请《林木采伐许可证》。

　　3、按时向甲方支付约定的转包（租赁）价款。

　　转包（租赁）价款_____

　　4、山林转包（租赁）期间，乙方将山林进行再流转，必须取得甲方的书面同意。

　　5、转包（租赁）到期时，及时向甲方交还转包（租赁）的山林或者协商继续转包（租赁）。

　　6、法律、法规规定的其他权利和义务。

　　六、合同到期后森林、林木、林地和地上附着物及相关设施等事项的处理

　　七、违约责任

　　转包（租赁）当事人一方违反转包（租赁）合同时，除依法可免除责任外，应向对方支付违约金，违约金按_____支付。如果由于违约给对方造成了损失，且损失额超过违约金的，还应进行赔偿，弥补违约金的不足。

　　八、其他事项

　　1、转包（租赁）期内，因依法征用林地等原因造成部分或全部合同无法履行的，双方当事人应当就变更或解除合同事宜达成书面协议。

　　2、合同发生纠纷，双方应当协商解决。协商不成的，可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府（街道办事处）调解解决。调解不成的，可以选择下列第_____种方式解决：（1）向申请仲裁，（2）直接向人民法院起诉。

　　3、其它需说明的事项：_____。

　　4、本合同一式四份，甲方、乙方各执一份，村（社）和镇（乡、街道）合同管理部门各备案一份（如有鉴证方，相应增加一份）。

　　5、本合同自签订之日起生效。合同在执行期间如有未尽事宜，可由甲方和乙方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：______乙方：______

　　______年______月______日______年______月______日

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　甲方：团风县 乡镇 村民委员会 乙方：湖北景田投资有限公司

　　为了发展油茶产业，发展地方经济，根据乙方与团风县人民政府签署的合作发展油茶产业协议，双方就租赁林地、建设油茶基地事宜达成以下合同条款：

　　一、租赁林地的位置、面积、条件

　　总面积为 亩，小班位置及林地四至是 ，东至 ，南至 ，西至 ，北至 。以地形图勾绘为准，具体见本合同所附图示，面积为地形图的平面面积，最终以栽植面积为准。林地为荒山荒地、马尾松低产林等，坡度25度以下，土层40公分以上，连片面积100亩以上。

　　二、林地租用期限:租赁时间五十年，从 年 月 日至 年 月 日止。合同期满后，由甲乙双方共同商定的专业评估机构对油茶园进行资产评估，其资产由甲乙双方各得一半，乙方有优先承包权。

　　三、 林地租赁费标准及支付办法

　　1.林地租赁期50年，租金第1-5年为每亩每年16元，以后每5年增加0.8元，一年一付。于每年12月31日前支付下年度租金。其他类别土地租赁价格另议。

　　四、甲方责任和权利:

　　1.甲方必须召开村民代表会议，需经2/3以上代表同意，提供签字记录。农户自留山委托村委会办理，提供委托书。

　　2.租赁期内甲方必须协助乙方处理好周边关系,做好各项服务, 保证出租土地权属清楚，转让后如有权属纠纷，由甲方负责处理和承担，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成经济损失由甲方负责赔偿。

　　3.甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方经营活动，但乙方不得改变现存林地的山貌;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方。

　　4.出租林地上的现有林木，甲方在取得采伐手续后，按乙方要求砍伐，所得收益归甲方所有。

　　5.租赁期内，如因国家建设需要征用本合同内的林地时，林地补偿费和安置补助费归甲方，地上附着物及青苗补助费归乙方。

　　6.甲方不得在租赁期内擅自收回林地，造成合同终止。否则，由此造成的经济损失由甲方予以赔偿，包括但不限于已投入的前期费用、生产的资金、劳务费、租金、服务费、林木资产价值及相关费用。并按照违约年限计算林地租金总额的30%支付违约金。

　　7.租赁期内,甲方的人事等相关变动不得影响此协议的执行.

　　8.协助乙方办理林权证，办证费用由乙方负责。

　　9.对现有道路及乙方以后修建的道路，不得故意毁坏，发生拦路、设卡及收费等现象。根据生产经营管理要求，支持和协助乙方修建需要的道路，途经非租赁的农田、坡地、水塘等需占用的土地由甲方协助解决，所需费用由乙方负担。 五、乙方责任和权利

　　1.乙方在经营期间合法经营，并处理好与村民之间的关系。

　　2.在租赁期内，如乙方争取了营林及营造林设施的资金，由乙方按规定管理和使用于营林及营造林，按国家政策规定属甲方所有的部分按规定归甲方所有。

　　3.在租赁期内，可依法转包 转让 出租 入股 抵押或者其他方式流转，收益归乙方所有，甲方不得干涉和阻扰。

　　4.乙方中途无故终止合同,不得要求返还已付清租金,并丧失租赁权力，租期不足五年按五年计算。

　　5.乙方因生产需要架设供电设施，其费用以国家标准为依据，甲方负责做好群众的配合工作，不得从中阻挠或另外索要补偿。

　　6、乙方在整地、造林工作中，按科学设计施工，注重环境保护、水土保持。

　　7、乙方代理甲方办理林木采伐手续，采伐证(“两金”按销售收入的10%收取)、运输证、检疫证费用由甲方承担。

　　六、如因不可抗力原因造成本合同终止，双方协商处理。

　　七、双方代表如有变化，不影响本合同的继续履行。

　　八、本合同未尽事宜，双方另行协商后签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。

　　九、本合同附件为本合同不可分离的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　十、在本合同执行中如发生争议，由双方协商解决。如协商不成，通过法律途径解决。

　　十一、本合同一式三份甲乙双方各执一份，乡镇林业站一份。

　　甲方代表(签名、盖章)： 乙方代表(签名、盖章)：

　　鉴证方(乡镇政府)

　　20xx年 月 日

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　出租方：(以下简称甲方)

　　法人代表： 职务：

　　身份证号码：

　　承租方：(以下简称乙方)

　　身份证号码：

　　经村民代表会议研究决定， 已将 林地壹片租赁给甲方，现甲、乙双方本着自愿互利的原则转租给乙方营林，经协商同意订立如下合同条款：

　　一、 甲方将林地坐落在 地方，林地总面积 亩(大写 )林地，四至：东： ;南： ;西： ;北： 。(四至界线以附图为准)租赁给乙方生产经营。(林地地下资源、藏物和公用设施均不在土地使用权租赁范围)。具体亩数及四至范围以乙方具体种植为准。

　　二、 租赁期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、 租金及租金缴交方式： 。

　　四、 甲方责任：

　　(一) 在本合同成立后，甲方会同乙方看察林地，按合同规定，如数移交 给乙方生产使用;

　　(二) 作为甲方，保证租赁林地享有合法的出租权，不得在租赁期限内进行抵押、另行出租等处分权属行为，保证林地租赁时不存在任何权属上的争议，若因造林基地权属不合法，造成乙方经济损失的，甲方应该负责全额赔偿;

　　(三) 租赁林地系其他人的种植物，若甲方村民在租赁林地上的种植物与乙 方发生纠纷，甲方必须出面协商解决，作好村民的思想工作，保证乙方正常生产;

　　(四) 甲方帮助乙方加强生产管理，配合乙方做好防火、防盗工作;

　　(五) 林地生产经营所有所须办理的有关手续，甲方必须全力协助乙方办理,不得以任何理由阻挠。

　　(六)甲方负责办理林地生产经营的有关手续(林权证等)费用甲方支付。

　　五、乙方责任

　　(一)租赁的林地只有使用权，没有所有权;

　　(二)租赁的林地只许投入林业科研生产加工、销售。

　　(三)租赁林地必须加强管理，做好防火、防盗。

　　(四)在生产建设设施中，不能影响甲方农业水利等设施;

　　六、林道及林业设施

　　承包期限内，乙方对造林基地及其投资建设的林业设施享有专有使用权，林地内原有林道及林业设施双方可以共同使用。

　　七、承包经营权流转

　　根据《中华人民共和国农村土地承包法》之规定，乙方经登记取得土地承包经营权证或者林权证书后，其土地承包经营权可以采取转让、转包、出租、入股、抵押或者其它方式流转。

　　八、租赁前甲方林地现有的林木均归甲方所有。乙方认为必须砍伐有利生产， 甲方应当办理相关砍伐审批手续， 乙方依法砍伐，乙方应将砍伐的木材归还甲方，费用由甲方负责或折价补偿给乙方，若有甲方自行组织砍伐，应尽早实施，不得影响乙方正常生产。

　　九、租赁期间乙方生产需要劳动力，在同等条件下优先使用甲方的村民劳动力。

　　十、租赁期间，若遇国家政策的需要和不可抗力因素，若本合同无法履行，应事先用书面形式通知对方，双方进行协商解决，任何一方不得擅自解决或终止合同(如国家需要征用该林地，地面物补偿归乙方，土地补偿归甲方)。

　　十一、本合同不因法人代表变更而终止合同，法人代表更换，本合同仍有效。

　　十二、合同变更或解除

　　下列情况之一，皆构成本合同变更或解除之事由：

　　(一)甲、乙双方协商一致，变更或解除本合同;

　　(二)造林基地被国家征用;

　　(三)因不可抗力造成本合同无法履行;

　　(四)合同规定的其它变更或解除事由。

　　十三、租赁期满，甲方若有继续出租，在同等条件下，乙方有优先权，但无须重新订立合同，但应注明继续租赁的年限。

　　十四、租赁期满乙方必须按合同约定奉还给甲方的出租地。

　　十五、在合同履行中发生争议，双方应共同协商解决，解决不成的可申请由林业部门仲裁机关进行仲裁，提请诉讼人民法院判决。

　　十六、本合同成立双方不得违约，若有一方违约，因违约造成的损失由违约方负责赔偿对方，乙方若不按期缴纳租金，逾期半年，以自动解除合同处理。

　　十七、本合同订立由双方签订盖章后方可生效。履行中若有未尽事宜，双方可以协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 十八、本合同一式叁份，甲方执壹份，乙方执壹份，壹份报备见证单位，都具有同等的法律效力。本合同签订地 村委会。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人：

　　见证单位：

　　年 月 日订立

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　　甲方：

　　乙方：

　　鉴于：

　　甲方和乙方于二〇____年一月九日共同签署的《________合同》，合作一年多以来，双方能够认真履行协议各项义务，信守承诺，取得了良好的效果。双方一致同意继续履行原合同，同时为了进一步加强合作，现双方本着优势互补、互利互惠的原则，经友好协商，就《________合同》中未尽事项及需特别说明的事项特订立以下补充协议。

　　合同内容补充说明：

　　原合同第N条第M款所述________________(原合同描述文字)，特对其中____________(原合同描述中的修订要点)补充说明如下：

　　一、修订点一;

　　二、修订点二;

　　三、……

　　本协议生效后，即成为原合同不可分割的'组成部分，与其具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：

　　法定代表人或授权代理人(签字)：

　　日期： 年 月 日

　　乙方(公章)：

　　法定代表人或授权代理人(签字)：

　　日期： 年 月 日

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　　甲方：

　　乙方：

　　现就宜章裕农林业发展有限公司与宜章县长村乡千家岸自然村于20__年8月31日所签订的《林地承包合同书》(以下称原合同)有关事项甲乙双方达成如下补充协议，作为原合同的'有效补充条款：

　　一、甲乙双方确认原合同真实有效。

　　二、原合同终止日期由原来的2038年8月31日变更为20__年1月31日，期限为5年，原合同在20__年2月1日自动作废。

　　三、乙方每年按合同指定日期(每年8月31日)支付林地租金每亩10元给甲方，并由甲方指定专人领用，如乙方在规定时间内未交租金，甲方将按乙方所承包林地面积每亩10元收取滞纳金。乙方租金如期支付后，甲方不能以任何理由干涉乙方的合法经营、生产活动。

　　四、乙方应在合同到期前将所种的林木进行处理，否则甲方有权收回所承包林地(包括林地内乙方所种的林木)，乙方不得以任何理由干预。

　　五、此补充协议一式两份，甲乙双方签字生效后各执一份。

　　甲方代表签字：

　　乙方代表签字：

　　年 月 日：

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　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》及其它相关法律、法规规定，结合芦医庙商贸新村开发具体状况，为加快新农村建设进度经双方协商一致，订立本补充协议。

　　补充协议如下：

　　1、甲方自建开发的50亩土地，现正在建设的房屋由甲方负责建设完工，剩余的未建房屋由乙方组织建设。

　　2、甲方负责带给给乙方施工图，乙方按甲方带给的图纸按甲方要求施工。

　　3、乙方对50亩自建内的剩余房屋分期进行施工，乙方每施工完一期，按成本价给甲方，由甲方销售给本村村民，施工完成一个月内把房款交予乙方。超过一个月按建筑面积每平方米650元的价格计算总房款，并从房屋竣工起第二个月内计算利息（按一分计息）。

　　4、房屋竣工时光及标准

　　5、乙方施工成本价暂按元每平方米计。

　　6、乙方施工完成的自建区房屋，不管甲方或乙方谁对外销售均由甲方出具相关的`产权文书。

　　7、自建小区内的市政配套设施，由甲方负责完成。

　　8、如小区基础设施配套完成甲方还没有按合同给乙方价款乙方有权对外销售价格由乙方定，产权文书由甲方出具。

　　9、本补充协议与甲乙双方之前签定的《 》相辅相成，如有抵触，以本补充协议为准。

　　10、本补充协议如有未尽事宜，双方协商解决。

　　11、本补充协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　签订日期：20__年__月__日

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　　本人xx（身份证号：xxxxxxxxxxxx）系xx公司法人代表。兹委托xx（身份证号：xxxxxxxxxxx）办理（土地编号）地块交易事宜。

　　特此证明！

　　委托人：

　　xx年xx月xx日

　　任职证明书

　　兹有xx（身份证号：xxxxxxxxxxxx）系xxxxxx_有限公司法定代表人。 特此证明！

　　xxxxx公司

　　xx年xx月xx日

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　　新立村委员会：______

　　本农户因自愿将位于_____村_____组的_____亩土地承包经营权，委托贵单位储备、流转（需委托流转的土地情况附后），流转期限为五十年，即自____________年______月______日起至____________年____________月____________日止。具体委托事项：

　　一、委托人（原承包方）同意以每亩_______元的补偿标准，由村委会将土地经营权采取出租的`流转方式转给受让方（其他生产组织或者农户）生产经营；

　　二、委托人（原承包方）同意土地经营权的受让方以转让、转包、出租等方式对土地经营权实行再流转。

　　委托事项有效期：自____________年______月______日至____________年____________月____________日

　　委托人（户主及该户其他成年家属）：签字盖章

　　身份证号码：_____________________________；_______________________；_______________________；_______________________。

　　联系电话：____________________________________________________

　　受托人（村委会）：签章_________

　　________年_________月________日

　　附：流转承包经营权的土地情况

　　承包地总面积：______

　　承包地块总数：______

　　地块名称：______

　　用途：______

　　面积：______（亩）

　　等级：______地类

　　四至边界：东至西至南至北至

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　[县简称]土让字第[年份]号

　　转让方（以下简称甲方）：_____________________________

　　受让方（以下简称乙方）：_____________________________

　　甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

　　　　一、转让标的

　　甲方将其承包经营的__________乡（镇）__________村__________组__________亩土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）__________生产经营。

　　二、转让期限__________日起至__________年__________月__________日止。

　　　　三、转让价格

　　转让的土地承包经营权的转让金为__________元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿金为__________元（没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为__________元人民币。

　　　　四、支付方式和时间

　　乙方采取下列第__________种方式和时间支付转让金和补偿金：

　　1、现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间为

　　__________。

　　2、实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为

　　___________________（具体内容见附件）。时间为__________。

　　　　五、土地承包经营权的交付时间和方式

　　甲方应于__________年__________月__________日前将转让承包经营权的土地交付乙方。交付方式为__________或实地一次性全部交付。

　　　　六、承包经营权转让和使用的特别约定

　　1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。

　　2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。

　　3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地承包经营合同，方能获得土地承包经营权。

　　4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。

　　5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。

　　6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。

　　7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。

　　8、其他约定：

　　_________________________________。

　　　　七、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为

　　______________________________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。

　　　　八、争议条款

　　因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第__________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请

　　____________________仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　　　九、生效条件

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经__________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　　　十、其他条款

　　本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。河南省农村土地承包经营权互换合同模板

　　河南省农村土地承包经营权互换合同甲方（单位或个人名称）：_________乙方（单位或个人名称）：_________因_________需要，甲、乙双方协商，依据农村土地承包合同和《农村土地承包经营权证书》所取得的土地承包经营权的互换及相关事宜达成如下协议：

　　　　一、互换标的

　　1、甲方调换给乙方的地块面积为

　　_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　2、乙方调换给甲方的.地块面积为

　　_________亩，坐落于_________（地名、面积、等级、四至、土地用途附后）。

　　　　二、互换土地期限

　　甲乙双方互换地块的经营期限为_________年，自_________年______月______日起至_________年_____月____日止。

　　　　三、互换双方权利义务关系

　　土地承包经营权的互换不改变土地的用途及承包义务。土地互换后，互换双方均取得对方的互换地块的承包经营权，丧失自己原有的地块的承包经营权。甲乙双方仍然要按照发包时确定的该土地的用途使用土地、履行该地块原来负担的义务，双方享有互换前原承包合同规定的权利。如在互换过程中发生经济补偿事项的，可在本合同中明确约定。土地互换后，甲乙双方应变更土地承包经营权证书登记，并与发包方签订新的土地承包经营合同。

　　　　四、交付方式和时间

　　互换土地的交付方式为_________或实地一次性全部交付。交付的时间为_________年_________月_________日。

　　　　五、违约责任

　　1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为

　　_________。

　　2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况，由甲、乙双方协商，或由农村土地承包纠纷仲裁机构裁定，也可由人民法院判决。

　　　　六、争议条款

　　因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第_________种方式解决：

　　1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解；

　　2、提请

　　_________仲裁委员会仲裁；

　　3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　　　七、生效条款

　　甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经_________乡（镇）政府农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

　　　　八、其他条款

　　1、本合同中未尽事宜，可经甲乙双方共同协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，发包方和鉴证、备案单位各执一份。

　　甲方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：____________

　　住址：___________________

　　_________________年________月________日

　　乙方（盖章）：__________________

　　法定代表人（签字）：____________

　　住址：________________________

　　____________年________月________日

　　签订地点：______________________

　　鉴证单位（签章）：______________

　　__________年________月________日

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　　委托人：_____________________

　　被委托人：_____________________

　　为了发展农业产业，搞活农村经济，现我自愿将所承包土地的承包经营权流转事宜委托_______代理，具体代理事项如下：

　　一、委托流转土地面积及方位：面积为_______亩，位于_______、_______、_______三处耕田。

　　二、委托代理及流转期限：自_______年_______月_______日——_______年_______月_______日止。

　　三、委托权限：

　　1、在委托代理期限内，代理委托人所承包土地的承包经营权流转给第三方，并委托被委托人与第三方签订土地承包经营权租赁合同。

　　2、向第三方收取不低于_______元/年/亩的.流转费，并按时全额支付给委托人。

　　3、该土地若征用，其土地征用补偿费、农业人口安置补助费及国家下拨的粮食直补费由委托方（即农户业主）；青苗补偿费由租用经营方所有。

　　4、在流转期内，第三方租用后，必须保证土地用作发展种植、养殖等高效农业项目的使用。在此前提下，委托人保证不对其合法经营进行任何形式的干涉。

　　本委托书一式两份，双方各执一份，签字即生效。

　　委托人：______________ 被委托人：______________

　　_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

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　　甲方：__________

　　法定代表人：__________

　　住所地：__________

　　乙方（投资人）：__________

　　身份证号：__________

　　住址：__________

　　鉴于：

　　一、甲方拟设立基金管理公司作为普通合伙人，与乙方共同成立有限合伙企业，以该有限合伙企业为主体对__________项目（以下简称“项目”）进行股权投资，享受项目的收益回报。

　　二、乙方为具有一定资产及风险识别能力完全民事行为能力人，在详细了解项目的投资方案后，有意向投资项目。

　　经甲乙双方友好协商达成如下一致意见，以兹共守：

　　第一条乙方同意对项目进行投资，预计总投资额为￥_______元（大写人民币：_________）。

　　第二条乙方为表明投资意向，自愿向甲方交纳相当于预计总投资额%的诚意金，即￥_____元（大写人民币：__________）。

　　第三条 乙方在本意向书生效后日内将诚意金汇入以下甲方指定账户：

　　开户名：__________________

　　账号：____________________

　　开户行：__________________

　　第四条甲方应在本意向书生效后日内完成成立有限合伙企业的前期筹备工作，并于筹备工作完成后书面通知乙方签订合伙协议，乙方应在收到甲方的通知后日内到甲方指定的地点签订合伙协议。

　　第五条 乙方应在合伙协议生效后日内足额交纳投资款，此时乙方支付的诚意金自动转为投资款。

　　第六条 若甲方未在合同约定的时间完成有限合伙企业的前期筹备工作的，乙方有权放弃本次投资，并要求甲方全额退还乙方支付的诚意金。

　　第七条 若乙方已支付诚意金并在甲方书面通知签订合伙协议前放弃本次投资的`，甲方同意全额退还乙方支付的诚意金；若乙方未在意向书约定的期限内支付诚意金或足额交纳投资款的，视为乙方放弃本次投资。

　　第八条 甲方承诺，在向乙方退还诚意金的同时，甲方将按照%/年的利率承担自乙方实际支付诚意金之日至甲方实际退还诚意金之日期间的利息。

　　第九条 本意向书未尽事宜，双方协商另行签订补充协议。

　　第十条 在履行意向书过程中双方产生争议的，应协商解决，协商不成的双方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

　　第十一条 本意向书一式份，甲乙双方各执份，均具同等法律效力，经甲乙双方签字并盖章后生效。

　　甲方：__________乙方：__________

　　法定代表人（授权代表）： __________法定代表人（授权代表）：__________

　　日期：________

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　甲方：_____________________

　　地址：____________________

　　乙方(毕业生姓名)：__________

　　身份证号码：______________

　　甲乙就乙方通过甲方校园招聘笔试及面试合格后，甲乙双方就毕业后相互选择达成以下一致：

　　　　一、背景

　　1. 甲方是从事_______企业，本次甲方进行校园招聘，接收考核合格的____应届毕业生人才。

　　2. 乙方自愿参加甲方举办的校园招聘会，并通过考核成绩合格，乙方决定毕业后进入甲方工作。

　　　　二、有关约定

　　1. 报到时间：

　　1) 甲方拟接收__________学校_____专业_____(学号_____)的20___届毕业本科生_____毕业后到甲方公司工作。

　　2) 乙方须在20___年_____月_____日前到甲方公司报到。

　　2. 试用期和合同期限：

　　1) 试用期：______个月

　　2) 劳动合同期限：甲、乙双方拟签订的劳动合同期限为___年(含)至___年___月。

　　3) 正式劳动合同应在乙方报到后_____内签订。

　　3. 工作地点和待遇：

　　1) 工作地点：__________________

　　2) 待遇：第一年的税前年收入在人民币_____元至_____元人民币之间，在劳动合同中详细约定。

　　3) 甲方将按照国家法律法规及____市的相关规定为乙方缴纳社会保险。

　　　　三、意向书终止

　　乙方出现以下情形之一的，本意向书自动终止：

　　1)未能取得毕业证书或学位证书；

　　2)未经甲方许可未在本意向书约定的报到期限内报到的；

　　3)方安排的统一入职体检中被认定不合格的'；

　　4)有违反法律法规等违法犯罪行为的。

　　　　四、违约责任

　　1.乙方在本意向书约定的期限内未到甲方公司报到或未与甲方签订劳动合同的，甲方有权终止本意向书，并有权要求乙方支付违约金人民币_____元。

　　2.甲方无正当理由拒绝接收乙方到甲方公司工作的，乙方有权终止本意向书，并有权要求甲方支付违约金人民币_____元。

　　　　五、纠纷解决

　　本意向书在执行过程中发生争议，各方应协商解决，协商不成，任何一方可向________人民法院提起诉讼。

　　　　六、其他

　　根据上海市的相关规定甲方不为乙方保管档案及转调户口，乙方对此已了解并无异议。 本意向书的终止不影响守约方向违约方主张违约责任的权利。

　　本意向书一式二份，签字盖章后立即生效，甲乙双方各执一份，具有相同的法律效力。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表(授权代表) (签字)

　　20____年___月___日 20____年___月___日

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　甲方：____县____镇人民政府

　　乙方：________服装股份有限公司

　　甲、乙双方经友好协商，本着诚信互利的原则，就乙方在____镇投资建设世界品牌服装生产工厂项目一事，（拟投资总额为；5亿元人民币）订立本意向书。

　　（一）拟建项目名称：________服装有限公司项目

　　（二）项目地址：________县____镇

　　（三）

　　1、项目占地：甲方同意乙方在____镇投资建设服装产业项目，项目总占地100亩，分二期建设。

　　2、项目建设时间：本项目分两期。第一期建设为6个月，即：自_____年6月始_____年12月竣工。第二期建设期为16个月，即：于_____年3月开始建设。从第一期开工建设起3年内达到设计产量。

　　（四）土地、房屋

　　甲方先期负责土地手续及土地证（工业用地80亩、住宅用地_亩）的办理和房屋建设及房产证事宜。合同签订后，乙方交付保证金，金额：万元。乙方按照合同规定进行开工生产后该保证金转入乙方土地征用款使用；房屋由甲方按乙方要求负责建设，在建设中接受乙方的监督和指导，建设完工后，乙方采用先租后买的方式。由甲方先期投资办理土地、房产手续（证件户名是乙方）、建设生产车间两栋（约15000平方米）及配套设施（办公综合楼1栋、公寓楼2栋约15000平方米），租给乙方做为服装生产工厂，每年租赁费万元。租赁费在乙方上缴税收形成镇财政收入可用财力部分承担，如不足部分，由乙方补足。房产证办理齐全后交与乙方，由乙方购回。

　　（五）、土地、房产

　　为减轻镇财政的压力、为乙方能长期安心稳定发展壮大，就甲乙双方协商，土地、房产手续办理完成后，由乙方购买。土地（工业用地80亩、住宅用地_亩）每亩不超过1万，房产：车间每平方米不超过600元、职工公寓楼每平方米不超过700元。其他均按成本价计算。

　　（六）达到的`条件

　　合同期间甲方负责协调解决乙方用电、通讯、给排水等七通一平问题，将水、电、天然气、蒸汽、通讯、排水设施等引至院墙内，并不再收取乙方任何费用（包含配套费、开口费等），确保乙方投资项目的顺利建设。

　　（七）税收扶持

　　乙方生产经营期间上缴税收，形成镇财政收入可用财力部分，自镇财政收回对乙方的房产租赁费扶持款后，剩余部分前4年有镇财政按80%予以扶持，以后按50%予以扶持，按财政年度予以结算。

　　（八）配套费减免

　　免收乙方建设项目全部配套费。并由甲方负责协调解决。

　　（九）双方责任和义务

　　1、甲方为乙方提供优质服务和良好的发展环境，维护乙方的正常生产经营秩序；协调兑现本地出台的招商引资各项优惠和奖励政策。

　　2、甲方负责协助乙方办理立项、环评、工商注册、税务登记等手续，由乙方提供必需的资料及费用。并保证在1个月内完成。

　　3、甲方不得干涉乙方的合法生产经营、管理。

　　4、甲方利用政府资源协助乙方招收工人，以便使乙方项目顺利达产.

　　5、本意向履行期间乙方应依法自主经营、照章纳税、自负盈亏。独立承担一切民事责任。

　　6、本意向书签订以后，甲、乙双方必须严格按照本意向书条款履行，否则视为违约。如有违约，违约方应向对方赔付违约金为投资保证金。

　　（十）本意向经双方法定代表人（或授权委托代理人）签字并盖章后成立，正式协议在甲方履行完相关决策程序后另行签订。

　　二、相关说明

　　本意向书所载项目投资及其相关事项，系本公司与相关地方政府达成的初步意向，具有正式协议同等的法律效力。待项目条件成熟时，双方将协商拟定具体投资方案并签订正式协议。正式协议签订后本意向书自动终止。

　　甲方：________签字（章） 乙方：________签字（章）

　　____年____月____日

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　甲方：__________

　　乙方：________

　　为了充分利用土地资源，加快___________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，签订本项目投资意向合同。

　　第一部分项目基本情况

　　第一条本合同使用的土地主要用于建设“____________”生产项目。项目总投资为人民币__________元。

　　第二条甲方拟将本合同项下的土地(以下简称“项目用地”)转让给乙方，用于上述项目的建设。

　　第三条本合同当事人的基本情况

　　甲方作为本协议的一方，承诺并保证其有权利和行为能力履行本协议各部分的权利和义务，其自身的责任范围或其上级授权足以履行本协议。

　　作为本协议的另一方，乙方承诺并保证有能力履行其在本协议项下的权利和义务。

　　第二部分项目土地转让

　　第一个项目土地出让范围

　　项目用地位于______，地块红线面积约________亩(以实测为准)。具体四个方向和范围请参考附图。

　　第二项目土地出让价格及出让方式

　　(1)本项目土地采用“招标、拍卖、挂地”方式分两部分出让，“招标、拍卖、挂地”起拍价为人民币元/亩。

　　(2)自本合同生效之日起五个工作日内，乙方应向甲方支付人民币元，作为乙方启动项目用地“招标、拍卖、挂牌”程序的首付款；

　　(3)甲方收到乙方上述保证金后_____个月内，甲方开始办理项目用地的“招标、拍卖、挂牌”手续。乙方应按照项目土地“招标、拍卖、挂牌”程序的要求向甲方支付定金(乙方已支付的定金折算为定金，定金可作为乙方的土地出让金)。

　　(4)自成功退市并取得项目各部分土地交易确认之日起三日内，乙方向甲方支付土地总价款的40%；乙方应在取得项目用地国有土地使用证之日起3日内一次性向甲方支付剩余土地价款。

　　第三条拟出让土地的土地使用性质和使用年限：项目用地为交付时符合建设用地规划的工业用地。工业用地使用年限五十年，使用年限自国有土地使用权证批准之日起计算。

　　第三部分双方的权利和义务

　　第一条甲方的权利和义务

　　(1)甲方负责拟出让土地的“三供一平”及其费用，即供水、供电(公用线供电)和地块红线接入，地块按现状进行平整；

　　(2)在本合同约定的时间内，为乙方办理项目用地和国有土地使用证的过户手续；

　　(3)协助乙方参与国有建设用地的“招标、拍卖、挂牌”，办理项目审批、环境评估、土地审批发证、投产等相关手续，确保上述手续顺利完成。

　　第二条乙方的权利和义务

　　(1)积极准备项目材料和资金，参与项目地块国有建设用地的“招标、拍卖、挂牌”；

　　(2)建设用地的规划建设必须符合《工业项目准入办法(试行)》，落实当地工业园区总体规划；

　　(3)项目用地正式出让合同签订后三个月内报建，五个月内开工，一年内投产；

　　(4)根据有关部门的要求，及时向甲方提交办理国有土地使用证所需的有效许可证和资料。

　　第四部分补充规定

　　第一条本协议未尽事宜，甲乙双方以补充合同的.形式完成。

　　第二条本合同中甲乙双方的授权委托人是双方的授权代理人，有权出具相关文件，除非任何一方以书面形式做出变更。

　　第三条甲乙双方确认以下为各方有效的服务地址：

　　甲方的有效地址：___________________________

　　乙方的有效地址：____________________________

　　在本合同履行期间，另一方上述地址的交付构成有效交付。如果任何一方更改上述地址，应书面通知另一方。

　　第四条甲乙双方应认真全面履行本合同。因履行本合同而产生的任何争议应由双方本着诚信原则协商解决。

　　第五条因本合同引起的任何争议，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

　　第六条本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方签字(盖章)之日起生效。所有合同文本具有同等法律效力。

　　甲方：________授权代表：________

　　乙方：________授权代表：________

　　签字地点：_______________________________

　　合同签订日期：_________________

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　申请人xxx，男，汉族，19xx年x月xx日出生，现住xx市xx新区xxx号。

　　申请事项：

　　请求贵院依法裁定中止对本案的审理

　　事实与理由：

　　原告x花诉被告x一同居关系析产、子女抚养纠纷一案。该案受理后，在审理过程中x一向法庭提交了结婚证和补发的结婚证。以及民政局出具的情况说明。原告均有异议。

　　本案的审理过程及结果，涉及双方当事人是否存在婚姻关系，结婚证是否合法等本案的重大问题，对本案事实的`查清具有决定性的作用，对结婚证及情况说明的合法予否应通过行政诉讼予以解决。本案应以行政案件审理结果为依据，因此本案确须待行政案件结案后才能审理。

　　为维护申请人的合法权益，查清本案的事实，正确认定当事人的关系，合法公正地审理本案，申请人特依据《民事诉讼法》第136条和《婚姻法》第8条等之规定，向贵院提出中止审理申请，请依法裁定。

此致

　　郑州人民法院

　　申请人：xx

　　xx年xx月xx日

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　申请人：厦门**公司

　　住所：厦门市

　　法定代表人：

　　申请事项

　　请求贵院中止审理申请人与原告 等（20xx）厦民初字第 号纠纷案。

　　事实和理由

　　申请人是否承担本案中的还款义务，前提之一便是《借款合同》上加盖的“厦门 公司”印章是否为申请人的'真实意思表示。

　　上述印章是否系B私自刻制、是否为申请人所实际使用，《借款合同》是否系B冒用申请人名义签署，《借款合同》是否为申请人的真实意思表示，已在泉州***法院 号案件审理之中。

　　既然上述案件尚在审理之中，则本案就应当中止审理。

　　此致

　　厦门市中级人民法院

　　申请人：厦门**公司

　　（盖章）

　　日期：二0**年*月 日

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　申请人：铅山县港东**煤矿，住所地：铅山县港东**村，法定代表人：程**，煤矿投资人。

　　被申请人：严**，男，19**年**月**日生，身份证号码3623241********1517。联系电话156****5631。

　　申请事项：申请贵委中止审理申请人与被申请人之间的铅劳人仲[20xx]第**号和铅劳人仲[20xx]第**号劳动人事争议案件。

　　事实与理由：

　　被申请人严**已经于20xx年**月**日向贵委申请劳动仲裁，要求申请人向其支付一定数额的赔偿。贵委于20xx年**月**日向申请人送达了答辩通知书、举证通知书、开庭通知书等材料，并定于20xx年**月**开庭审理此两案。 申请人已于20xx年**月**日就饶人社伤字[20xx1**0号工伤认定决定书向上饶市人民政府提起了行政复议，认为申请人与被申请人之间不存在劳动关系，要求撤销该工伤认定决定书。现上饶市人民政府已经依法受理，但还未作出复议决定，被申请人与申请人之间是否存在劳动关系、是否为工伤还没有最终结论。 现特向贵委申请中止审理该两案件，待行政复议或行政诉讼作出终局裁决时，再恢复审理此两案。恳望贵委依法准许！

　　此致

　　铅山县劳动人事争议仲裁委员会

　　申请人：铅山县港东**煤矿

　　20xx 年**月** 日

⧈ 林地房屋租赁合同书

　　申请人：杨xx，男，1936年12月13日出生，汉族，居民，xx县人，住xx市xx区友谊二村36号楼3单元502室，电话：013xxxxxxxx5，0xxxxxx3647。

　　申请事项：

　　请求贵院依法裁定中止审理x民初字第57号杨xx诉倪xx交通事故人身损害赔偿纠纷一案。

　　事实和理由：

　　贵院受理的杨xx诉倪xx交通事故人身损害赔偿纠纷一案，因原告杨xx目前尚在治疗之中，无法进行伤残鉴定，赔偿数额无法最后确定。为此申请人特向贵院申请对本案中止审理，待赔偿项目最终确定后再申请恢复对本案的审理。

此致

敬礼！

xxx

　　20xx年xx月xx日