担保合同履行地如何确定(二十篇)

　　随着社会的发展，协议的使用频率越来越高，签订协议有助于有效约束违约行为。在制定协议时，有许多注意事项需要关注。以下是关于担保合同履行地确定的一些要点，供大家参考和学习。

⬣ 担保合同履行地如何确定

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　托运方（甲方）：

　　承运方（乙方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，为明确双方在工程中的权利、义务和责任。确保工程任务的全面完成，在自愿、平等、互利的原则下，经甲、乙双方协商同意，签定本合同。

　　第一条：工程概况

　　（一）工程名称：

　　（二）工程地点：

　　（三）工程总量：

　　（四）合同期限：__年__月__日起至__年__月__日。

　　第二条工程施工内容

　　（二）工程运距：

　　（三）装卸地点：上料点，卸料点。

　　（四）运输方式：装料，运料（不含炸药爆破）。

　　（五）机械车辆：车辆数：。

　　（六）计算方式：按车计算。

　　（七）甲方指派统计结算员：。

　　（八）统计结算以双方现场人员签字的票据为结算依据。

　　第三条：工程价款结算与拨付办法

　　（一）合同单价：

　　清运价按每车元人民币计。

　　以上价格均为税后净价，乙方不负责税费和开具发票。

　　（二）运费结算办法及支付方式：

　　1、运费结算办法：以现场甲、乙双方统计结算员签字的单据为准。每二十四小时结账一次，结账日下午三点前结算支付前两日的所有完成工作量的工程款，结款率为100%。

　　2

　　（三）本合同双方约定付款方式不受双休日、法定节假日等因素限制。

　　第四条双方责任

　　（一）甲方责任

　　1、乙方车辆进入甲方施工现场后，甲方负责在贰小时内安排乙方车辆投入正常运行。甲方给乙方实际到场的`每辆工程车元人民币调车费，在工程结束后甲方在工程款内扣回。工程车需加油时，乙方通知甲方安排加油车现场加油，每次结算时甲方扣除乙方之前所欠油款。

　　2、甲方负责办理乙方人员、车辆进场必备的手续及乙方施工的一切证件，确保乙方设备进场后能够正常运输及运转。

　　3、甲方保证乙方在运输过程中不受干扰。凡由甲方安排装运的所有物品，如因超载原因，导致环保、交警、交通、城管、卫生等政府部门查扣，造成扣车停运，产生的罚款及损失，由甲方承担。

　　4、在运输过程中，运输设备及人员遭到社会闲杂人员的骚扰而造成的人员伤亡及运输车辆和机械设备的损坏，甲方应按照实际治疗费及维修费用给予实价赔偿，同时，由此造成的人员误工损失予以赔偿。

　　5、甲方因拖欠乙方工程款，乙方有权暂时停工，因此造成乙方的所有经济损失全部由甲方承担。

　　6、甲方负责料场至公路间硬土路面的日常维修和维护。

　　7、工程如遇变更，甲方应与三天前以书面形式通知乙方并签订补充合同或另行办理施工签证。

　　8、甲方在乙方车辆入场前一日必须把施工现场整理完毕，包括运输道路，装车现场，保证道路行驶畅通，如运输工作不能畅通，造成的一切损失由甲方承担。

　　9元人民币赔偿乙方；如工作不能正常进行，导致合同终止时，甲方按每天每车叁仟元赔偿乙方并承担由此所产生的一切经济损失。

　　10、甲方负责安排乙方驾驶员的住宿。

　　（二）乙方责任

　　1.本合同签定后，乙方确保在日内将该工程所需车辆驶入甲方指定位置（上料点：）

　　2.乙方运输车辆必须服从甲方在该合同有效期内合理的管理、调度和指挥，严格遵守施工现场交通规则。

　　3.乙方驾驶员和工作人员因自身原因造成的安全责任事故（经济和法律责任）由乙方或责任人自行负责，与甲方无关，甲方不承担任何责任。

　　4.乙方在合同期内，在甲方无过错情况下，不停工、不旷工、不无故刁难，确保运行正常，确保工期顺利进行，如出现上述情况，甲方将给予乙方每天（24小时）每辆运输车元/辆罚款。因台风、暴雨等自然灾害等不可抗拒因素除外。

　　5.乙方不得私自转卖所运输的物品如发现乙方私自转卖，则给予乙方每车贰仟元罚款，并追加给甲方造成的经济损失。

　　6.乙方在合同期确保一切安全，加强驾驶人员及工作人员的管理，杜绝打架、斗殴、酗酒滋事，酒后驾驶，无证驾驶等现象的发生，如发现一次将给予元罚款。所造成的后果及损失和责任，必须由乙方及当事人承担。

　　8.在合同履行期间，乙方不得与总承包方或同一工地其他施工单位私自联系，如有事须与甲方现场工作人员联系，由甲方现场工作人员与总承包方协商，如乙方违约，甲方将对乙方元罚款，给甲方造成的经济损失，由乙方全部赔偿。

　　9.乙方必须按照甲方指定的工程进度、作业时间、作业面、运输装卸地点、路线等完成各项装运任务。乙方在履行合同过程中，必须确保运输安全，如果发生各类人身、财产安全事故，均由乙方负责承担。

　　10.乙方所有人员在当地要遵纪守法，如有违法，甲方不负任何责任。

　　第五条违约责任

　　（一）因不可抗力造成合同不能履行，双方互不承担违约责任。

　　第六条合同纠纷

　　因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商或调解不成，依法向工程所在地法院起诉。

　　第七条附则

　　（一）本合同自双方签字盖章后生效，合同履行完毕后自行失效。

　　（二）本合同如有未尽事宜，双方可以根据具体议定附加条款，以便共同遵守。

　　（三）本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

　　第八条附加条款

　　（一）乙方根据工程量和工程运距结合现场实际情况自行调配运输车。

　　（二）工程总车量：以实际情况每天运输推算，须满负荷运输。以实际运输量为准。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　身份证号：身份证号：

　　电话：电话：

　　__年__月__日__年__月__日

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　根据《中华人民共和国合同法》、交通部《汽车货物运输规则》等相关法律法规规定，托运人与承运人订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条货物的名称、规格、数量、价格、运输时间等：

　　货物运到时间：__年__月__日货物承运起始时间：__年__月__日

　　承运人

　　住址

　　联系电话

　　托运人

　　住址

　　联系电话

　　收货人

　　住址

　　联系电话

　　货物起运地点

　　货物到达地点

　　货物编号

　　品名

　　规格

　　性质

　　包装方式

　　数量(件)

　　重量(千克、吨)

　　保险、保价价格

　　货物价值

　　运杂费

　　结算方式

　　收货人领取货物及验收方法：

　　其他：

　　托运人(签章)：

　　签订时间：

　　承运人(签章)：

　　签订时间：

　　收货人签收：

　　第二条包装要求：托运货物的包装，应当按照承托双方约定的方式包装。对包装方式没有约定或者约定不明确的，又不能达成补充协议的，按照通用的方式包装。没有通用方式的，应在足以保证运输、搬运装卸作业安全和货物完好的原则下进行包装。依法应当执行特殊包装标准的，按照规定执行。

　　第三条权利义务

　　一、托运人的权利义务

　　1、托运人的权利：①要求承运人按照合同约定的时间、地点及运输方式将货物运送至目的地，交付给收货人;②货物交付托运后，到达约定地点之前，可以变更到货地点和收货人，或解除合同，但应支付因此给承运人增加的费用和造成的损失。

　　2、托运人的义务：①按约定支付运杂费;②如实告知承运人所托运的货物的名称、性质、重量、数量等;③按约定的时间、地点向承运人交付货物。

　　二、承运人的权利义务

　　1、承运人的权利：①要求托运人按约定的时间、地点交付货物;②对按约定向托运人或收货人收取运杂费。

　　2、承运人的.义务：①在约定期限内将货物运送至指定地点;②及时向收货人发出货物到达的通知(a、电话;b、书面;c、其它);③对托运的货物要负责安全，保证货物无短缺、无损坏;④承运人应根据承运货物的需要,按货物的不同特性,提供技术状况良好、经济适用的车辆,并能满足所运货物重量的要求。使用的车辆、容器应做到外观整洁,车体、容器内干净无污染物、残留物。对于承运特种货物的车辆和集装箱运输车辆,需配备符合运输要求的特殊装置或专用设备;⑤办理交接手续时，应根据合同记载货物名称、数量、包装方式等，核对货物;⑥对运输货物特别是贵重物品，提示托运人保险或者保价。

　　第四条违约责任

　　一、托运人责任

　　1、未按合同约定的时间和要求提供托运的货物，托运方应支付给承运方违约金______。

　　2、在托运的货物中夹带、匿报危险货物和禁运物品，造成车辆毁损或被相关执法部门查封、扣押或货物灭失，给承运人造成损失的，托运人应承担赔偿责任。

　　3、因货物包装原因，致使其它货物或运输工具、机械设备被污染腐蚀、损坏，造成人身伤亡的，托运人应承担赔偿责任。

　　二、承运人责任

　　1、由于承运人过错，造成未按约定的期限将货物运达，承运人应支付给托运人违约金______。

　　2、因承运人责任将货物错送或错交，应将货物无偿运至合同规定的到货地点，交给指定收货人。由此造成的货物逾期到达，承运人应按______承担违约责任。

　　3、运输过程中货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，承运人按(a、有保价的，按保价声明价格赔偿;b、保险运输按投保人与保险公司商定的协议办理;c、按______承担赔偿责任;d、按货物的实际损失)承担赔偿责任。

　　4、汽车联运的货物发生灭失、短少、变质、污染、损坏的，应由与托运人签订合同的承运人承担赔偿责任。

　　5、在符合法律和合同规定条件下的运输，由于下列原因造成货物灭失、短少、变质、污染、损坏的，经举证后承运人不承担违约责任：(1)不可抗力;(2)货物本身的自然性质变化;(3)货物的合理损耗;(4)托运方或收货人本身的过错;(5)包装完整无损，而内装货物短缺、变质。

　　第五条争议解决方式

　　本合同在履行中如发生争议，应协商解决，协商不成时，可向有关行政管理部门申请调解或依法按第种方式解决：1、提交仲裁委员会仲裁;2、向人民法院起诉。

　　第六条本合同自双方签字之日起生效，在执行期间如有未尽事宜，双方可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方当事人没有约定或约定不明的事宜，法律、法规有规定的，按照规定执行。

　　第七条本合同一式份，双方当事人各执份。

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　甲方：

　　乙方：

　　经甲乙双方友好协商，就乙方承运甲方至______产品运输合同解除事宜，达成一致意见，特制定本协议承诺共同遵守：

　　一、合同及其解除条件：

　　1、甲乙双方于20____年1月1日签订的《运输合同》到期日为20____年12月31日。

　　2、因乙方原因不能正常履行合同的，必须向甲方提前三个月递交书面申请。

　　3、甲方收到乙方书面申请之日起正式受理解除合同事宜，如无异常情况

　　发生甲方则会同意在20____年6月30日正式解除与乙方的《运输合同》关系。

　　二、合同正式解除日期前甲乙双方应履行的职责和义务：

　　1、由甲方根据实际情况将乙方所有车辆编号，按号派车，乙方无条件服从甲方安排完成运输任务，不得缺勤，如有修车等情况时乙方自行负责找车替补拉货，由乙方全权负责替代车辆及货物的安全到达，甲方概不承担由此造成的'任何责任。

　　2、乙方严格履行《运输合同》规定的条款内容，甲方有权按照条款内容行使相应的权利。

　　3、合同解除日前甲乙双方承诺仍按现行每车人民币__元的标准结算运输费用，乙方在此期间不得因运费事宜引起事端，由此造成甲方损失的乙方全部承担。

　　4、因乙方原因私自停运的，甲方有权处置乙方在甲方财务的所有挂帐运费和押金。

　　5、因乙方停运给甲方造成损失的甲方有权从乙方挂帐运费和押金中扣除相应损失金额，挂帐运费和押金不足以支付的，甲方保留向乙方追偿的权利。

　　6、乙方签订本协议并服从甲方安排正常运输直至正式解除《运输合同》关系的，甲方合同解除日到期后一周内一次结清乙方运费并退还合同押金。

　　7、本协议甲、乙双方各执一份。

　　8、本协议解释权归甲方所有！

　　9、本协议签字之日起生效，《运输合同》关系解除后本协议自动失效。

　　甲方：乙方（签字盖手印）：

　　甲方代表：车牌号：

　　协议签订日期：__年__月__日

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　甲方：___

　　乙方：___

　　为发展经济，盘活存量资产，加大招商引资力度，甲方将其权属的___内土地使用权，变更转让给乙方。经双方协商一致达成如下一致协议：

　　　　一、变更转让范围：

　　___的土地使用权，（包括房屋及院墙），总面积约___亩（含代征）。

　　　　二、转让、变更费总额：

　　___万元（含土地出让金）。

　　　　三、现金支付方式：

　　经甲、乙双方协商，达成如下支付方法：即签定合同之日乙方支付甲方现金___万元，乙方领取土地证时须一次性付清甲方余款___万元整。

　　　　四、甲方的权利和义务

　　（一）甲方的权利：

　　1、依照相关法律法规，对乙方实施宏观管理，有权制止乙方的违法经营行为。

　　2、依照本协议第三条，按期收取转让、变更费用。

　　3、乙方不能按时交付变更、转让费时或随意改变土地用途，甲方有权无条件收回土地使用权。

　　（二）甲方的义务：

　　1、在乙方交纳转让变更费___万元后，甲方负责___天内将___所有土地交乙方使用，并且确保原水电设施不变。甲方应在___个月内负责办齐相关土地变更手续，并承担变更费用。

　　2、为乙方营造良好的外部环境，确保乙方不被各种形式的地皮卡现象侵扰。

　　　　五、乙方的权利和义务

　　（一）、乙方的权利

　　1、自主经营，自负盈亏，有经营决策及调整经营决策的自主权（不得从事房地产开发）。

　　2、不承担原厂（原___厂）遗留的任何债权、债务。

　　3、本协议签定后，乙方有权拆除破旧厂房和处理其它附属设施。并且根据乙方企业的需要可以修建于其产业相关的生产、经营性质的建筑设施。

　　（二）乙方的义务

　　1、在享受优惠政策的前提下，依法纳税、合法经营。

　　2、乙方所取得的土地性质为工业用地，只能在该土地上兴办___文化产业的'开发、传播、经营，乙方不得在任何时候改变土地用途。

　　3、___年___月底前，乙方必须新增固定资产投入___万元以上，以后逐年有所增加。

　　4、企业运作正常且取得一定利润时，要主动支持乡镇的经济建设，积极参与当地政府发起的各项社会公益活动。

　　　　六、甲方负责在双方均履行合同的前提下

　　保证乙方的房地产所有权不受他人侵害。

　　　　七、违约责任：

　　对照《合同法》相关条款处理双方各自承担相对应的法律责任。

　　本合同以双方代表人签字生效，一式五份，双方各执两份备用，一份交合同签证机关存档。

　　甲方代表： 乙方代表：

　　签证机关：

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　_________，以下简称甲方

　　_________，以下简称乙方

　　按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：

　　甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。

　　土地互换以后，双方不进行经济补偿

　　互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日（注：以国家自留地年限政策为基准）。

　　互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的.承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

　　互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的土地使用权（国家规定不能享受的除外）。

　　土地互换协议签定后报村委会备案。

　　此协议一式三份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。

　　甲方（签字）： 乙方（签字）：

　　年 月 日 年 月 日

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　甲方（转让方）：

　　乙方（受让方）：

　　为保证本协议标的交易成功，甲、乙双方均愿意以现金方式实行交易责任对保（以下简称责任对保），特订立本协议，以恪遵守。

　　　　一、责任对保事项：

　　（一）甲、乙双方进行本协议项下标的.准备工作；

　　（二）甲、乙双方正式订立《土地使用权交易合同》；

　　（三）甲、乙双方全部履行《土地使用权交易合同》规定的所有条款。

　　　　二、责任对保的约定：

　　（一）甲方以现金人民币壹仟万元（￥1000万元）担保本方应全部履行的责任风险；

　　（二）乙方以现金人民币壹仟万元（￥1000万元）担保本方应全部履行的责任风险；

　　　　三、责任风险的约定：

　　甲、乙双方正式订立本协议并完成责任对保金的对押后：

　　（一）甲方确认按照《土地使用权交易合同》的约定及履行期限，完成全部合同义务。否则，承担违约责任。

　　（二）乙方确认按照《土地使用权交易合同》的约定及履行期限，完成全部合同义务。否则，承担违约责任。

　　（三）因甲、乙双方中任何一方的原因，导致《土地使用权交易合同》无法履行而中止，违约方应承担违约责任。

　　（四）甲、乙双方自行对本方所提供的且完成本协议项下标的交易所必需的证照、文件、公章、签字的真实性、合法性、有效性承担全部责任。否则，承担违约责任。

　　（五）如发生不可抗力（例如：重大自然灾害、战争等不能预见、不能避免和不能克服的事件），甲、乙双方均无责任。

　　　　四、责任对保协议签订时需提供的证照：

　　（一）甲方须提供贵司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书等复印件并加盖甲方公章；不少于人民币 万元的资金证明。

　　（二）乙方须提供公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司法定代表人身份证或授权代理人身份证、授权委托书等复印件并加盖乙方公司印章；不少于 万元的资金证明。

　　　　五、责任对保金的对押方式和处置方式：

　　（一）甲、乙双方共同指定 银行 支行作为责任对保金的监管人，责任对保金（现金）汇入监管人的专门账户。订立本协议的当日内，甲、乙双方的责任对保金汇入监管人账户。

　　（二）本协议项下标的交易出现本协议第三条第1款、第2款、第3款、第4款之一种风险时，若是甲方的风险责任过失，则乙方收回本方的责任对保金并全额获得甲方的责任对保金人民币壹仟万元，甲方放弃一切抗辩权和追索权；若是乙方的风险过失，则甲方收回本方的责任对保金并全额获得乙方的责任对保金人民币壹仟万元，乙方放弃一切抗辩权和追索权。

　　（三）因不可抗力因素风险，导致本协议项下标的交易中止，甲、乙双方收回各自的责任对保金，互不究责。

　　（四）全部完成本协议第一条的责任事项，甲乙双方收回各自的`责任对保金。

　　（五）风险责任过失方造成本协议项下标的的交易中止，由风险责任方向责任对保金监管人发出按本合同第五条第2款处置责任对保金的通知书，风险自认过失方物条件履行本合同第五条第2款的义务。如果拒绝履行，则通过人民法院裁定，其责任对保金在原定款项额的基础上双倍支出，甲、乙双方均同意。

　　　　六、监管费用的承担

　　因履行本协议发生的监管费用，由风险过失方承担。未发生风险责任过失，则由合同双方各承担监管费用的50%。

　　　　七、本协议生效、存续、终止

　　（一）本协议由甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章，且完成责任对保金对押手续之时起生效。

　　（二）本协议生效之时起至本协议项下标的的交易各事项完成之日止，为本协议的有效存续期。

　　（三）全部完成本协议第一条的责任对保事项，本协议自行终止。

　　（四）因甲方或乙方的责任风险过失导致本协议项下标的交易中止，在按本协议第五条第2款处置后，本协议终止。

　　（五）因不可抗力，导致本协议项下标的交易中止，本协议自行终止，

　　　　八、其他

　　（一）本协议正本一式五份（无副本），甲乙双方各执二份，责任对保监管人一份。

　　（二）本协议未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

　　（三）本协议执行中产生异议或纠纷，甲乙双方可友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方（盖章） 乙方（盖章）

　　法定代表人： 法定代表人：

　　授权代理人签字： 授权代理人签字：

　　年 月 日

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　为落实集团公司煤炭销售“六统一”管理要求，提高煤炭销售集中度，加强和规范煤炭买卖（销售）合同（以下简称销售合同）管理，不断优化用户结构，推进公路煤炭物流经销业发展，特制订本办法。

　　一、年度销售合同签订

　　年度销售合同由各市公司根据区域资源掌控和煤炭采购、上年度用户合同执行、承运配送情况，初步同用户衔接，提出需求意见，由集团公司统一制定年度煤炭产量衔接方案，确定大客户目录，制定煤炭销售谈判价格，通过年度煤炭产需衔接会，按照“统一订货、统一谈判、统一合同、统一计划、统一调运、统一结算”要求与用户签订销售合同。

　　二、新增销售合同签订

　　新开发用户和增量用户销售合同，原则上由集团公司与用户统一谈判，也可由集团授权市公司与用户进行谈判，通过集团煤炭物流信息网进行签订。

　　新增销售合同网上签订时间定为每月下旬集中办理。贸易类企业必须出具终端用户的委托书。

　　三、销售合同补充协议签订

　　年度及新增销售合同执行中，合同有关条款、价格需要调整或增加补充协议的，原则上由集团公司与用户统一谈判，通过集团公司煤炭信息网进行网上签订。各市公司与用户基本形成统一意见的，也必须经集团公司审批，实行网上签订后执行。各市、县公司不得私自签订任何形式的补充协议。

　　四、销售合同签订审批流程

　　1、合同签订原则。按照先省内、后省外，先终端用户、后贸易用户的要求，按照统一销售配送制合同、提货制合同文本和条款的要求，统一登陆集团公司煤炭物流信息网签订。

　　2、用户资质审核。合同签订前，直接用煤类的用户必须提供企业相关附件（包括企业法人营业执照副本、税务登记证、授权代表或法人身份证、组织机构代码证、银行开户许可证）复印件、并加盖公章；贸易公司类的煤炭经销企业，除出具上述“五证”外，还必须出具“煤炭经营资格证”复印件，并加盖公章，同时持终端用户委托书。

　　3、用户会员制管理。通过资质审核用户，均需填写《山西煤炭运销集团公路煤炭物流信息网会员申请表》，签订入会协议，缴纳会费，取得会员资格，经集团公司确定用户编码后，方可进入集团公司煤炭物流信息网络签订合同，获得相应业务服务。

　　4、合同录入。由市（县）公司进入网站合同报批系统，按照集团公司煤炭产需衔接方案，对照合同文本及条款录入销售合同。

　　5、客户确认。合同用户登录集团煤炭物流信息网站，进入客户管理系统，浏览合同内容并予确认。

　　6、交易费收取。合同报批前，市（县）公司负责按要求代收交易费，逐级汇总，由各市公司按月向集团公司太原煤炭交易市场支付。

　　7、销售合同审批。进入审批程序的销售合同将在集团公司煤炭物流信息网络系统自动流转，县公司、市公司、集团公司三级审核。集团公司终审后，市县公司根据实际，打印纸质合同、签章、备案留存。

　　五、销售合同签收、系统导入

　　出省站微管员是合同签收导入出省站计算机系统的责任人。为了保证合同及时导入出省站系统，微管员收到纸质合同后，及时与网络审批信息对照，半小时内导入出省站计算机系统。凡经集团公司终审的合同，出省站不得借故拒绝签收，特殊情况应及时向集团公司报告。

　　六、销售合同出省站变更

　　合同执行中如有特殊原因需要变更出省站时，由市、县公司提出书面申请，逐级上报。集团公司根据各出省站业务通行能力，综合平衡后，通知合同原出省站终止该合同运行；集团公司对合同信息进行网上变更，并对合同变更后的出省站下达《煤炭销售合同变更通知书》。出省站微管员将变更合同输入本站计算机管理系统，启动执行。

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　　规章制度，效力何在

　　要解决这个问题，必须首先明确规章制度的法律效力。规章制度的法律效力可以表现在三个方面：

　　一、依法制定的规章制度，员工应当遵守；

　　二、企业制定的规章制度也应成为企业的行为依据或准则。比如制度规定企业发放工资的时间和程序，如果企业不遵守，则可能构成拖欠工资；

　　三、对于司法机关来说，只要规章制度不违反国家法律、行政法规及政策规定，通过民主程序制定并已向劳动者公示的，可以作为法院审理劳动争议案件的依据。

　　两者冲突，观点不一

　　虽然立法没有明确规定劳动合同和规章制度效力的高低，但如果两者在同一问题上出现了不同的规定，则实践中有三种观点：

　　一、认为规章制度作为用人单位所有成员都必须遵守的基本准则，其效力要高于劳动合同的效力。

　　二、截然相反的是，认为用人单位内部的规章制度和劳动合同，分别在不同的领域和层级调整劳动关系，它们之间是互补的。但劳动合同的内容是个别职工的权利和义务，因此，劳动合同的法律效力要强于内部规章制度。

　　三、有人提出应采取“就高不就低原则”来判定效力。劳动合同是劳动者与用人单位双方的法律行为，而规章制度是用人单位的单方法律行为，故在其效力适用上采取“就高不就低原则”。即当规章制度规定的劳动者利益低于劳动合同的约定时，以劳动合同的约定为准；反之，劳动者享有的劳动利益以规章制度为准。这么一来，可以避免用人单位随意制定规章制度而变更劳动合同内容，最终侵犯劳动者的合法权益。

　　从不同角度来看，上述观点都有一定的道理，实践中应该如何把握这两者的关系呢？

　　两者关系，法理中寻

　　应该说，劳动合同只有在双方当事人认可下才能产生，规章制度则一般理解为企业单方行使经营管理权的表现。在劳动法学领域内，双方行为一般来说比单方行为效力更高。 但是，当规章制度被内化为劳动纪律或者作为劳动合同附件的时候，规章制度就成为劳动合同的格式条款。此时，若规章制度内容和劳动合同其他条款发生了冲突，我国合同法明确规定了，当格式条款和非格式条款的规定不一致时，适用非格式条款。

　　最新解释，全新说法

　　尽管从法理上界定了劳动合同和规章制度的关系，但我们并没有得到法律明文的确认或支持。不过，《最新劳动争议司法解释》第16条终于给出了较为明确的答案：用人单位制定的内部规章制度与集体合同、劳动合同约定的内容不一致时，劳动者请求优先适用合同约定的，人民法院应予支持。

　　对此的理解，笔者认为需要把握两点：

　　一是两者内容有冲突时，法院采用的判案标准，完全依据“劳动者请求”。换句话说，劳动者想选择劳动合同时，劳动合同的效力就高于规章制度。如果劳动者选择使用规章制度时，规章制度的效力就高于劳动合同；

　　二是如果劳动者无请求适用标准时，人民法院完全可依据其他法律法规，或者依据法理来选择适用。

　　规章制度，效力何在

　　要解决这个问题，必须首先明确规章制度的法律效力。规章制度的法律效力可以表现在三个方面：

　　一、依法制定的规章制度，员工应当遵守；

　　二、企业制定的规章制度也应成为企业的行为依据或准则。比如制度规定企业发放工资的时间和程序，如果企业不遵守，则可能构成拖欠工资；

　　三、对于司法机关来说，只要规章制度不违反国家法律、行政法规及政策规定，通过民主程序制定并已向劳动者公示的，可以作为法院审理劳动争议案件的依据。

　　两者冲突，观点不一

　　虽然立法没有明确规定劳动合同和规章制度效力的高低，但如果两者在同一问题上出现了不同的规定，则实践中有三种观点：

　　一、认为规章制度作为用人单位所有成员都必须遵守的基本准则，其效力要高于劳动合同的效力。

　　二、截然相反的是，认为用人单位内部的规章制度和劳动合同，分别在不同的领域和层级调整劳动关系，它们之间是互补的。但劳动合同的内容是个别职工的权利和义务，因此，劳动合同的法律效力要强于内部规章制度。

　　三、有人提出应采取“就高不就低原则”来判定效力。劳动合同是劳动者与用人单位双方的法律行为，而规章制度是用人单位的单方法律行为，故在其效力适用上采取“就高不就低原则”。即当规章制度规定的劳动者利益低于劳动合同的约定时，以劳动合同的约定为准；反之，劳动者享有的劳动利益以规章制度为准。这么一来，可以避免用人单位随意制定规章制度而变更劳动合同内容，最终侵犯劳动者的合法权益。

　　从不同角度来看，上述观点都有一定的道理，实践中应该如何把握这两者的关系呢？

　　两者关系，法理中寻

　　应该说，劳动合同只有在双方当事人认可下才能产生，规章制度则一般理解为企业单方行使经营管理权的表现。在劳动法学领域内，双方行为一般来说比单方行为效力更高。 但是，当规章制度被内化为劳动纪律或者作为劳动合同附件的时候，规章制度就成为劳动合同的格式条款。此时，若规章制度内容和劳动合同其他条款发生了冲突，我国合同法明确规定了，当格式条款和非格式条款的规定不一致时，适用非格式条款。

　　最新解释，全新说法

　　尽管从法理上界定了劳动合同和规章制度的关系，但我们并没有得到法律明文的确认或支持。不过，《最新劳动争议司法解释》第16条终于给出了较为明确的答案：用人单位制定的内部规章制度与集体合同、劳动合同约定的内容不一致时，劳动者请求优先适用合同约定的，人民法院应予支持。

　　对此的理解，笔者认为需要把握两点：

　　一是两者内容有冲突时，法院采用的判案标准，完全依据“劳动者请求”。换句话说，劳动者想选择劳动合同时，劳动合同的效力就高于规章制度。如果劳动者选择使用规章制度时，规章制度的效力就高于劳动合同；

　　二是如果劳动者无请求适用标准时，人民法院完全可依据其他法律法规，或者依据法理来选择适用。

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　公司合同鉴定领导小组全面负责合同的监督和管理工作，其主要职责是：

　　1、按照《合同法》和国家有关法律、法规，制定并组织实施公司合同管理的规章制度；

　　2、帮助、指导公司内部承办部门依据国家有关法律、法规及公司合同管理的规章制度建立本部门合同管理的规章制度，督促落实合同管理承办人员；

　　3、办理公司法定代表人对以公司名义对外签订合同人员的年度授权委托和单项授权委托；

　　4、办理设计和管理公司合同专用章；

　　5、负责公司合同的指导、审查和纠纷的处理及参与重大和法律关系复杂的合同的谈判、招标，并指导各承办部门的合同管理工作；

　　6、管理、推行和使用合同的统一；

　　7、考核各部门的合同管理工作，查处违反合同管理办法和利用合同进行违法违纪行为的案件，提出奖惩建议；

　　8、组织合同管理人员及承办人员的学习和培训；

　　9、对所有合同统一编号、登记台帐、分类归档；

　　10、公司规定的其它职责。

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　　　一、基础资产

　　1、拟进行证券化的基础资产应具备以下几个条件：

　　（1）在法律上能够准确、清晰地予以界定，并可构成一项独立的财产权利；

　　（2）基础资产的权属明确；

　　（3）能够合法、有效地转让；

　　（4）能产生独立、稳定、可评估预测的现金流。

　　2、关注基础资产在法律层面如何界定，是否有法律法规依据。

　　3、关注形成该基础资产的法律要件（如必备的证书、文件等）是否已具备，原始权益人是否可据此合法转让基础资产。

　　4、关注基础资产以及与产生该基础资产的相关资产是否附带抵押、质押等担保负担或其他权利限制。如已设置担保负担或其他权利限制，需关注拟采取的解除限制措施的`法律效力及生效要件。

　　　　二、基础资产转让

　　1、基础资产为债权的，转让环节需关注债权基础法律关系涉及的资产权属（例如因出租动产或不动产产生的债权，该动产或不动产的物权权属）是否相应转让给专项计划，在资产权属不转让给专项计划的情况下，需关注采取何种措施防止第三方获得该资产权属从而影响专项计划合法权益。

　　2、基础资产现金流来源于原始权益人未来经营性收入的，基础资产转让环节需关注作为基础资产的财产权利转让是否可办理变更登记手续，或通过其他公示及特定化手段使基础资产转让行为可对抗第三人；原始权益人获取该基础资产的物权、经营权及相关权益是否有可能被第三方主张权利，拟采取何种风险防范措施。

　　3、基础资产附带担保权益等从权利的，需关注：

　　（1）从权利是否通过转让行为完整地转移给专项计划享有；

　　（2）基础资产转让后，从权利的实现程序是否发生变化；

　　（3）计划管理人为受益凭证持有人的利益主张从权利是否已具备可操作性，在权利实现过程中是否需要引入服务提供商，服务提供商的权利与义务如何设置；

　　（4）从权利对基础资产的实际保障效力是否因基础资产转让发生变化。

　　　　三、交易结构

　　1、关注基础资产现金流近年的历史记录、波动性，关注现金流预测的考量因素与依据。

　　2、关注现金流在产生与归集过程中能否特定化并明确归属于专项计划，在财务上能否与企业其他经营性现金流相区分，现金流归集过程中的账户设置安排，是否存在被挪用或混用的风险，拟采取何种风险控制措施。

　　3、对可能采取的信用增级措施的考虑。关注信用增级措施设计的触发条件、触发顺序。

　　4、各级受益凭证的本金及利息的偿付安排与基础资产现金流归集环节是否能够合理衔接。

　　5、专项计划权益分配与证券交易所、中登公司权益分配及信息披露流程是否能够合理衔接。

　　　　四、支付方信用

　　1、基础资产为债权的，支付方为债务人，需关注债务人的资信状况、偿还能力、持续经营能力、还款记录、违约记录、违约率与分散度等。

　　2、基础资产现金流来源于原始权益人未来经营性收入的，基于风险隔离的要求，关注原始权益人的资产负债状况、偿债能力与财务稳健状况以及专项计划存续期内，原始权益人每年的偿债安排。

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　　　一、尽职调查的范围与宗旨

　　有关山西xxxx有限公司的律师尽职调查报告，是由山西省岳南律师事务所根据xxxx社的委托，给予xxxx社提交给山西省岳南律师事务所省市中级人民法院（20xx）临民初字第xx号、xx2号民事裁定书，省市中级人民法院（20xx）临民初字第xx号、xx号民事判决书而无法执行的情况下，而展开的有关经营状况方面的律师尽职调查。

　　　　二、简称与定义

　　从本报告中，除非根据上下文应另作解释，否则下列简称和术语具有以下含义：

　　“本报告”是指由山西省岳南律师事务所于20xx年九月十四日出具的关于山西xxxx有限公司之律师尽职调查报告。

　　“本所”和“本律师”是指山西省岳南律师事务所及本次律师尽职调查的律师。

　　“工商登记资料”是指登记于省市工商行政管理局的有关山西xxxx有限公司的资料。

　　“山西xxxx有限公司”简称：“公司”，登记于山西省市工商行政管理局，注册号为：xxxx “贵社”是指xx社。

　　本报告使用的简称、定义、目录以及各部分的标题仅供阅读方便之用，除非根据上下文应另作解释，所有关于参见某部分的提示，均指本报告中的第一部分。

　　　　三、尽职调查方法与限制

　　本次调查所采用的方法如下：

　　1、审阅文件、资料与信息。

　　2、与xxxx社有关人员的会见与交谈。

　　3、实地访看。

　　4、向工商、税务等有关部分查询。

　　5、参阅其他中介机构尽职调查的信息。

　　6、考虑相关法律、政策、程序及实际操作。

　　　　四、本报告基于下列假设

　　1、所有xx社提交给我们的文件均是真是的，所有提交的文件的复印件均与其原件是一致的。

　　2、所有xx社提交给我们的文件中均有相关当事方的合法授权、签署和递交。

　　3、所有xx社提交给我们的.文件上的签字、印章均是真实的。

　　4、所有xx社对我们做出的有关事实的阐述、声明、保证（无论口头的还是书面的）均为真实、可靠的。

　　5、所有xx社提交给我们的文件当中若明确表示接受中国法律以外其他法律管辖的，则其在该管辖法律下有效并被约束，描述或引用法律问题时涉及的事实、信息和数据是截止到20xx年9月14日xx社提供给我们的受限于前述规定的有效的事实和数据，我们会在尽职调查之后，按照贵社的指示，根据具体情况对某些事项进行跟踪核实或确认，但不保证在尽职调查之后某些情况会发生变化。

　　　　五、本报告的法律依据

　　本报告所给出的法律意见与建议，是截止到报告日所适用的有效的中国法律为依据的。

　　　　六、本报告的结构

　　本报告分为导言、正文、附件和特别声明四个部分，报告的导言部分主要介绍尽职调查的范围与宗旨、简称与定义、调查的方法与关键问题的摘要。在报告的主体部分，我们将从二十个方面的具体问题逐项进行评论与分析，并给出相关的法律意见。报告的附件包括本报告所依据的“本所”和“本律师”是指山西省岳南律师事务所及本次律师尽职调查的律师。

　　“工商登记资料”是指登记于省市工商行政管理局的有关山西xxxx有限公司的资料。

　　“山西xxxx有限公司”简称：“xx公司”，登记于山西省市工商行政管理局，注册号为：xxxx “贵社”是指xx社。

　　本报告使用的简称、定义、目录以及各部分的标题仅供阅读方便之用，除非根据上下文应另作解释，所有关于参见某部分的提示，均指本报告中的第一部分。

　　　　七、尽职调查方法与限制

　　本次调查所采用的方法如下：

　　1、审阅文件、资料与信息。

　　2、与xxxx社有关人员的会见与交谈。

　　3、实地访看。

　　4、向工商、税务等有关部分查询。

　　5、参阅其他中介机构尽职调查的信息。

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　　　一、尽职调查的概念

　　尽职调查又称谨慎性调查，是指投资人在与目标企业达成初步合作意向后，经协商一致，投资人对目标企业的历史数据和文档、管理人员的背景、市场风险、管理风险、技术风险和资金风险做一个全面深入的审核，通常需要花费3-6个月时间。

　　　　二、尽职调查的目的

　　简单讲，尽职调查的根本原因在于信息不对称。融资方的情况只有通过详尽的、专业的调查才能摸清楚。

　　1、发现项目或企业内在价值

　　投资者和融资方站在不同的角度分析企业的内在价值，往往会出现偏差，融资方可能高估也可能低估了企业的内在价值。因为企业内在价值不仅取决于当前的财务账面价值，同时也取决于未来的收益。对企业内在价值进行评估和考量必须建立在尽职调查基础上。

　　2、判明潜在的致命缺陷及对预期投资的可能影响

　　从投资者角度讲，尽职调查是风险管理的第一步。因为任何项目都存在着各种各样的风险，比如，融资方过往财务账册的准确性；投资之后，公司的主要员工、供应商和顾客是否会继续留下来；相关资产是否具有融资方赋予的相应价值；是否存在任何可能导致融资方运营或财务运作出现问题的因素。

　　3、为投资方案设计做准备

　　融资方通常会对企业各项风险因素有很清楚的了解，而投资者则没有。因而，投资者有必要通过实施尽职调查来补救双方在信息获知上的不平衡。一旦通过尽职调查明确了存在哪些风险和法律问题，买卖双方便可以就相关风险和义务应由哪方承担进行谈判，同时投资者可以决定在何种条件下继续进行投资活动。

　　　　三、尽职调查的流程

　　尽职调查的范围很广，调查对象的规模亦千差万别，每一个尽职调查项目均是独一无二的。对于一个重大投资项目，尽职调查通常需经历以下程序：立项—成立工作小组—拟定调查计划—整理/汇总资料—撰写调查报告—内部复核—递交汇报—归档管理—参与投资方案设计。

　　1、专业人员项目立项后加入工作小组实施尽职调查

　　2、拟订计划需建立在充分了解投资目的和目标企业组织架构基础上

　　3、尽职调查报告必须通过复核程序后方能提交

　　　　四、尽职调查的方法

　　1、审阅文件资料

　　通过公司工商注册、财务报告、业务文件、法律合同等各项资料审阅，发现异常及重大问题。

　　2、参考外部信息

　　通过网络、行业杂志、业内人士等信息渠道，了解公司及其所处行业的情况。

　　3、相关人员访谈

　　与企业内部各层级、各职能人员，以及中介机构的充分沟通。

　　4、企业实地调查

　　查看企业厂房、土地、设备、产品和存货等实物资产。

　　5、小组内部沟通

　　调查小组成员来自不同背景及专业，其相互沟通也是达成调查目的的方法。

　　　　五、尽职调查遵循的原则

　　1、证伪原则

　　站在“中立偏疑”的立场，循着“问题-怀疑-取证”的思路展开尽职调查，用经验和事实来发觉目标企业的投资价值。

　　2、实事求是原则

　　要求投资经理依据私募股权投资机构的.投资理念和标准，在客观公正的立场上对目标进行调查，如实反映目标企业的真实情况。

　　3、事必躬亲原则

　　要求投资经理一定要亲临目标企业现场，进行实地考察、访谈，亲身体验和感受，而不是根据道听途说下判断。

　　4、突出重点原则

　　需要投资经理发现并重点调查目标企业的技术或产品特点，避免陷入眉毛胡子一把抓的境地。

　　5、以人为本原则

　　要求投资经理在对目标企业从技术、产品、市场等方面进行全面考察的同时，重点注意对管理团队的创新能力、管理能力、诚信程度的评判。

　　6、横向比较原则

　　需要投资经理对同行业的国内外企业发展情况，尤其是结合该行业已上市公司在证券市场上的表现进行比较分析，以期发展目标企业的投资价值。

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　甲方（出借人）：

　　乙方（借款人）：

　　甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保证共同遵守执行。

　　一、借款金额：乙方向甲方借款人民币（大写）伍佰万元整（小写：5000000元）。

　　二、借款用途为众人科技工程用款。

　　三、借款利息：借款利率为月利息3 %，按月收息，利息在放款之日扣除。

　　四、借款期限：借款期限为3个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具收据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　五、甲方以转账的方式将所借款项打入乙方账户。

　　借款人用户名：

　　账号：

　　开户银行：

　　六、约束条款：

　　1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。否则，甲方有权要求乙方立即还本付息，所产生的法律后果由乙方自负。

　　2、借款方必须按合同规定的'期限还本付金。逾期不还的部分，借款方有权限期追回借款。

　　3、乙方还款保证人（丙方）太原高区建设投资有限公司，为确保本契约的履行，（丙方）在支付乙方工程款时监督乙方及时清还甲方甲方出借款。

　　七、违约责任

　　1.乙方如不按合同规定的日期还款，应按未按期偿还金额的1%承担违约责任，对未偿还部分仍按合同约定的利率（3%）支付利息。

　　八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　九、本合同自各方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（签字、盖章）：乙方（签字、盖章）：

　　法定代表人：法定代表人：

　　签订日期：签订日期：

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　借款合同

　　甲方（出借人）：

　　住所：

　　乙方（借款人）：

　　住所：

　　甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成本合同，并保

　　证共同遵守执行。

　　一、借款金额 ：乙方向甲方借款人民币（大写） （小写：）。

　　二、借款用途为。

　　三、借款利息：借款利率为月利息 %，按月收息，利随本清。

　　四、借款期限：借款期限为，从年 月 日起至 年 月 日止。如实际放款日与该日期不符，以实际借款日期为准。乙方收到借款后应当出具收据，乙方所出具的借据为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　五、甲方以转账的方式将所借款项打入乙方账户。

　　借款人用户名：

　　账号：

　　开户银行：

　　六、保证条款：

　　1、借款方必须按照借款合同规定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款进行违法活动。否则，甲方有权要求乙方立即还本付息，所产生的法律后果由乙方自负。

　　2、借款方必须按合同规定的'期限还本付息。逾期不还的部分，借款方有权限期追回借款。

　　3、乙方还款保证人（丙方）_ ___，为确保本契约的履行，愿与乙方负连带返还借款本息的责任。

　　七、违约责任

　　1、乙方如未按合同规定归还借款，乙方应当承担违约金以及因诉讼发生的律师费、诉讼费、差旅费等费用。

　　2、乙方如不按合同规定的用途使用借款，甲方有权随时收回该借款，并要求乙方承担借款总金额百分之 的违约责任。

　　3、当甲方认为借款人发生或可能发生影响偿还能力之情形时，甲方有权提前收回借款，借款人应及时返还，借款人及保证人不得以任何理由抗辩。

　　八、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

　　九、本合同自各方签字之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

　　甲方（签字、盖章）： 乙方 （签字、盖章）：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　签订日期： 年 月 日签订日期： 年 月 日

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　甲方：(公司名称)

　　乙方：(你的基本信息)

　　甲、乙双方经协商，就乙方向甲方无息借款购买汽车事宜达成协议如下：

　　1、借款金额：乙方向甲方借款金额为人民币 元。

　　2、借款利息：甲方向乙方出借的'款项在借款期限内不支付利息。

　　3、借款期限及还款期限：借款期限为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止。(可以约定具体如何归还的期限，比如每月或每年的什么时候归还，由公司从个人工资款项中扣回多少元等)。

　　4、还款方式：如果前面有明确约定，则可以不要。

　　5、保证条款：(如果公司需要这方面的保证的话，不要就可以不要此条款，要的话根据你和公司的协商进行补充。)

　　6、违约条款：根据你们的意见写

　　7、其他：公司借款给你如果有什么服务期限或什么附加条款请注明。

　　8、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字或盖章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　时间：

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　借款协议

　　贷款方：

　　借款方：

　　经xx公司（下称贷款方）与xx有限公司（下称借款方）充分协商，签订本合同，共同遵守。

　　一、借款用途

　　xx公司流动资金需求。

　　二、借款金额

　　借款方向贷款方借款人民币万元（大写：万元）。

　　三、借款利息

　　在合同规定的借款期内，按年利息20%计算。

　　四、借款期限

　　借款期：一年。自20xx年4月15起至20xx年4月14日止。

　　五、其他

　　1、借款方必须按合同规定的期限到期还本付息。逾期不还，由借款方按日向贷款方支付到期本息总额千分之一的`违约金。

　　2、借款方以xx公司各股东的全部股权作质押，作为本公司的借款或其展期借款担保。抵押担保期限自借款生效之日至本公司全部债务还清之日止，到期不能归还贷款方的贷款本息，贷款方有权处理质押品；借款方到期如数归还贷款的，抵押权消灭。

　　六、本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决。协商不成的，可依法向所在地人民法院起诉。

　　七、本合同一式贰份，双方各执1份。自签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。

　　贷款人：公司 借款人： 公司

　　委托代理人：委托代理人：

　　合同签订日期

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　甲方（借款方）： 乙方（贷款方）： 丙方（保证人）：

　　甲方为进行生产经营活动，特向乙方借款，并由丙方作为保证人；经三方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条 贷款种类 ：1。一次性贷款 2。分期贷款

　　第二条 借款用途 ： 。 第三条 借款金额：人民币 万元（大写： ）。 第四条 借款利率：借款利息为 ‰/月。 第五条 借款和还款期限

　　1、借款时间共年个月，自年日起，至年月借款分期如下：

　　第六条 还款方式 ：银行转账至乙方账户或至乙方财务部门柜台交付现金支票或汇票，不得将现金或票据交付乙方其他业务人员。 第七条 担保条款

　　1、甲方将本公司（或个人）资产并办理抵押登记；若到期不能归还乙方的贷款，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖等处理。

　　2、若甲方不能按时还款，丙方应承担连带还款责任；丙方承担还款责任后，有向甲方追偿的权利，甲方有义务对丙方进行偿还。

　　3、甲方必须按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款进行违法活动。

　　4、甲方必须按照合同规定的期限还本付息。

　　5、甲方有义务接受乙方的检查、监督贷款的使用情况、了解甲方的计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。甲方应提供有关的计划、统计、财务会计报表及资料。

　　6、由于甲方经营管理不善而关闭、破产，确实无法履行合同的，在处理财产时，除了按国家规定用于人员工资和必要的维护费用时，应优先偿还贷款。

　　第八条 违约责任

　　一、甲方的违约责任

　　1、甲方若未按合同规定的用途使用借款，则乙方有权提前收回部分或全部贷款，对违约使用的部分，按银行同期贷款利率加收罚息。

　　2、甲方若逾期未还借款，乙方有权追回借款，并按银行同期贷款利率加收罚息作为违约金。甲方提前还款的，应按规定加减收利息。

　　3、甲方利用借款合同进行违法活动的，乙方有权提前追回贷款本息，并通报有关单位对甲方追究相关责任。

　　二、乙方的违约责任

　　乙方未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给甲方违约金。违约金数额的计算与加收甲方的罚息计算相同。

　　第九条 解决合同纠纷的方式：本合同履行过程中若发生争议，由当事人协商解决。协商不成的，任一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

　　第十条 合同的变更和解除

　　当事人一方要求变更或解除本借款合同时，应及时采用书面形式通知其他当事人，并达成书面协议。本合同变更或解除之后，甲方已占用的借款和应付的利息，仍应按本合同规定偿付完毕。

　　第十一条 合同的生效 本合同自三方当事人签字盖章之日起生效。如有未尽事宜，须经合同当事人共同协商，作出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　第十二条 其他 本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份；合同副本一份，报送公证单位公正。

　　甲方：（公章）

　　代表人：（签字）

　　地址：

　　银行帐户：

　　电话：

　　乙方：（公章）

　　代表人：（签字）

　　地址：

　　银行帐户：

　　电话：

　　丙方：（公章）

　　代表人：（公章）

　　地址：

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　贷款人：

　　借款人：

　　为明确责任，恪守信用，经双方自愿平等协商，根据国家有关法律、法规签订合同。

　　第一条、贷款人同意向借款人发放以下内容贷款：

　　（一）贷款种类：

　　（二）借款用途：

　　（三）借款金额（大写）：

　　（四）借款期限：自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　（五）还款方式：

　　第二条、借款人承诺：

　　（一）按期归还贷款本息；

　　（二）按合同规定用途使用借款，不擅自改变借款用途；

　　（三）向贷款人按月提供真实的资产负债表、损益表及所有开户行及账户等资料；

　　（四）接受贷款人对其贷款使用情况及有关生产经营、财务活动的检查监督；

　　（五）用本企业资产对他人债务进行担保，应事先通知贷款人，并不得影响贷款人到期收回贷款；

　　（六）法定代表人变更、法人住所或经营场所及注册资本发生变动时，应事先通知贷款人；

　　（七）因实行承包、租赁、联营、股份制改造、分立、被兼并（合并）、产权转让、对外投资等体制变更时，必须提前通知贷款人，并落实还款措施。

　　第三条、贷款人承诺：

　　（一）按期足额向借款人发放贷款；

　　（二）对借款人的债务、财务、生产、经营情况保密；

　　（三）不向借款人收取合同以外的费用。

　　第四条、借款人因特殊情况不能按期归还贷款，需要延长借款期限的，应在借款到期日前天内向贷款人提出展期申请。经贷款人同意，签订展期协议后，方可延长还款期限，但贷款利率要按累计期限档次确定。

　　第五条、违约责任：

　　一、借款人违约

　　（一）借款人未按合同约定的用途使用借款，贷款人可以停止发放尚未发放的贷款，并提前收回已经发放的部分或全部贷款，同时对违约使用部分，按国家规定，在违约使用期间每日计收万分之利息；

　　（二）借款人未按合同约定的还款日期归还借款本金，又未获准展期，贷款人按国家规定对逾期贷款按合同约定的利率加收50%；

　　（三）借款人违反本合同规定，不按期支付利息，贷款人对借款人未支付的利息计收复利；

　　（四）借款人违反本合同

　　第二条(三)至(七)项时，贷款人可以停止发放尚未发放的借款，并提前收回已经发放的部分或全部借款。不能收回的，视为贷款逾期，贷款人有权按国家规定计收逾期贷款利息。

　　二、贷款人违约

　　（一）贷款人未按本合同约定向借款人提供贷款的，应根据违约金额和违约天数，每日付给借款人万分之违约金；

　　（二）贷款人违反第三条

　　（三）项，借款人有权予以拒绝；违反第三条

　　（二）项的，借款人有权向中国人民银行投诉。

　　第六条、贷款人按本合同规定收回或者提前收回贷款本金以及利息，可直接从借款人存款帐户中扣收。双方约定的其它事项：

　　第七条、本合同发生纠纷，由贷款人住所地人民法院管辖。

　　第八条、本合同经借款人和贷款人双方加盖公章，并由双方法定代表人或由法定代表人授权的代理人签章之日起生效。

　　第九条、本合同未尽事宜，遵照国家有关法律、法规和规章办理。

　　贷款人：

　　借款人：

　　签约时间：

　　签约地点

⬣ 担保合同履行地如何确定

　　抵押权人(甲方)：

　　抵押人(乙方)：

　　因乙方原用于抵押贷款的期房已竣工，根据建设部《城市房地产抵押管理办法》第三十四条规定，双方就竣工的房地产重新办理抵押登记达成如下协议：

　　一、期房抵押变更为已竣工的房地产抵押，房屋产权证号：钦房权证城区字号，于钦州市人民路38号翰林福第栋单元房，建筑面积为平方米。贷款金额为:元整。抵押金额为人民币元整。

　　二、双方约定已竣工房地产抵押期限为原期房抵押期限，借款期限自年月日起至年月日止。(到还清借款本息注销止)

　　三、本协议为原借款合同编号：〈个人购房借款担保合同〉补充协议。

　　四、本协议经甲、乙双方签字(章)后，经房地产抵押登记生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：年月日

　　日期：年月日