随着社会的进步,协议书在各个领域的使用日益增多,签订协议书能有效保护个人的合法权益。那么,如何撰写合适的协议书呢?以下是小编整理的关于电动车转让协议的相关信息,欢迎阅读和收藏。
⬣ 电动车转让协议有用吗
售车方(甲方):________身份证号:________
购车方(乙方):________身份证号:________
甲方将自己所有的一辆蓝色于___月转让给乙方,双方达成交易金额为人民币______________(¥),经双方协商,达成以下一致协议:
(一)自协议签订,甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起,该车所有权归乙方,乙方有使用、出售、转让及报废等权利。
(二)该电瓶车自本协议注明的'转让日期(时间)以后,所出现的一切问题(损坏、维护修理或被盗)与售车方(甲方)无关。
(三)该电瓶车自本协议注明的转让日期(时间)以后,购车方(乙方)使用时如发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方(甲方)无关;
(四)该电瓶车在本协议注明的转让日期(时间)之前,售车方(甲方)使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方(乙方)无关;
(五)该协议书一式两份,甲乙双方各执一份。
协议签订时间________,
时间:,双方签字后即时生效,双方均不得违背以上各条款。
售车方(甲方)签字:________购车方(乙方)签字:________
联系电话:________联系电话:________
签订日期:________签订日期:________
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转出方:_______________(下称甲方)
户籍地址:_______________
身份证编号:_______________
联系电话:_______________
转入方:_______________(下称乙方)
户籍地址:_______________
身份证编号:_______________
联系电话:_______________
本协议系甲、乙双方自愿签订,甲方愿意将自己购买于_____年_____月_____日的电动车转让给乙方。
型号:_______________
颜色:_______________
车架号:_______________
电机号:_______________
车牌号:_______________
乙方自愿购买并接管上述产品并达成以下协议,本协议自签订之日起执行。
第一条甲方愿意以零万叁仟陆佰零拾元整的价格出售自己私有的电动车,出售后不得随意以任何理由提高或者更改价格;
第二条甲方将电动车一经转让给乙方后,不再为此车辆承担任何责任;同时,不对该车辆享有任何权利;
第三条乙方愿意接受上述价格,并且在交接车辆当日检查无误后接管该电动车,不得以其他任何理由调价或者退还车辆;
第四条乙方一经接管该车辆后,应该对自身安全及车辆安全负全部责任,所造成的一切后果或责任与甲方无关。
第五条甲、乙双方除了交接车辆以外,甲方应该将当初购车时的.原始票据、车辆三包凭证、使用说明书、行驶证等相关证件全部交接给乙方。
第六条由于电动车属于自行车系列,公安机关交通管理部门没有设立自行车、电动车行驶证过户手续办理项目,因此该过户车辆的行驶证件依然是原拥有者的记录,但甲、乙双方达成共识并签定此协议后,在交管部门同样生效。
第七条以上协议达成共识,一式两份,甲、乙双方各执一份,签字(盖张)生效,另甲乙双方各附身份证复印件一份,如有不尽之处,由甲、乙双方协商解决。
甲方签字:_______________
日期:_____年_____月_____日
乙方签字:_______________
日期:_____年_____月_____日
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转让方(甲方):
姓名:__________ 身份证号:__________ 联系电话:__________
受让方(乙方):
姓名:__________ 身份证号:__________ 联系电话:__________
鉴于甲方拥有一辆______的二手电动车(以下简称“转让车辆”),车辆识别代号为__________,电机号为__________,现甲方拟将该车辆转让给乙方,经双方充分协商,达成如下协议:
一、转让车辆基本信息
1. 车辆品牌:
2. 车辆型号:
3. 车架号码:
4. 电机号码:
5. 车辆颜色:
6. 车辆购买时间:
7. 车辆行驶里程:(以实际公里数为准)
二、转让价格及付款方式
1. 双方议定转让车辆的价格为人民币______元整(大写:______元整)。
2. 付款方式:乙方应在签订本协议当日,以____________[现金/转账/其他支付方式]向甲方支付转让款。甲方收款银行账号信息如下:
开户银行:
银行账号:
账户名称:
甲方收到款项后,应向乙方提供收款凭证。
三、车辆交付及相关事宜
1. 甲方应在收到全部转让款后的__个工作日内,将转让车辆、车辆行驶证(若有)、购车发票(若有)、保修卡(若有)等相关资料一并交付给乙方。
2. 车辆交付地点为______。交付时,双方应共同对车辆进行检查,确认车辆的现状与甲方所描述一致。
3. 若车辆需要办理过户手续,甲方应积极协助乙方办理。过户手续所需的一切费用(包括但不限于税费、手续费等)由______承担。在办理过户手续期间,因车辆未过户产生的任何法律风险由______承担。
四、双方权利和义务
(一)甲方权利和义务
1. 甲方有权按照本协议约定的价格转让车辆,并收取转让款。
2. 甲方保证对转让车辆拥有合法的所有权或处置权,车辆不存在任何法律纠纷、抵押、查封、扣押等影响交易的情形。
3. 甲方应如实向乙方告知车辆的真实状况,包括但不限于车辆的使用年限、行驶里程、维修保养记录、是否发生过重大事故等信息。若甲方故意隐瞒车辆的重大问题,导致乙方在使用过程中遭受损失的,甲方应承担全部赔偿责任。
4. 甲方应协助乙方办理车辆过户(如有需要)及相关手续,提供必要的文件和信息。如因甲方原因导致过户手续无法办理或延迟办理,甲方应承担相应的违约责任。
(二)乙方权利和义务
1. 乙方有权要求甲方按照本协议约定交付车辆及相关手续。
2. 乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。
3. 乙方在接收车辆后,应及时对车辆进行检查和调试。如发现车辆存在与甲方告知不符的问题,应在接收车辆后的__个工作日内通知甲方。双方应协商解决办法,若协商不成,乙方有权要求甲方承担相应的责任。
4. 车辆交付后,乙方应自行承担车辆的`使用、保管、维修、保养等责任,以及因车辆使用而产生的一切法律风险和费用,包括但不限于交通事故责任、交通违章罚款、车辆损坏维修费用等。
五、违约责任
1. 若甲方未按照本协议约定的时间交付车辆或提供相关手续,每逾期一日,应按照转让款的__%向乙方支付违约金;逾期超过__日的,乙方有权解除本协议,并要求甲方返还已支付的转让款,同时甲方应按照转让款的__%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致车辆无法交付或过户,甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失。
2. 若乙方未按照本协议约定的时间支付转让款,每逾期一日,应按照未支付款项的__%向甲方支付违约金;逾期超过__日的,甲方有权解除本协议,并没收乙方已支付的定金(如有)。同时,乙方应承担甲方因本次交易而产生的合理损失,如车辆保管费用、另行寻找买家的费用等。
3. 若一方违反本协议约定的其他义务,给对方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致一方无法履行本协议的,该方不承担违约责任,但应及时通知对方并提供相关证明。
六、争议解决
1. 本协议在履行过程中如发生争议,双方应首先友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
2. 在争议解决期间,除争议事项外,双方应继续履行本协议中其他无争议的条款。
七、其他条款
1. 本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。
2. 本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3. 本协议未尽事宜,可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的,以补充协议为准。
甲方(签字/盖章):__________
日期:______年____月____日
乙方(签字/盖章):__________
日期:______年____月____日
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出卖人:
买受人:
出卖人现将______________车转让于买受人。经双方协商同意订立协议如下:
1、该电动车目前已行驶14000公里,车况已由买受人认可,经双方协商该车的转让价为人民币__________元。
2、该电动车转让后出现的一切问题(维护修理或被盗等)与出卖人(行驶证登记人)无关。
3、该电动车转让后,买受人使用时如发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产损失的与出卖人无关。
4、该电动车转让后,买受人使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失的'与出卖人无关。
5、协议规定该电动车只能买受人本人使用,买受人不得转卖(转借)他人。否则造成的一切后果由买受人承担。
本协议一式三份,双方各执一份,另一份备用。
本协议经买卖双方签章后生效。
买受人(签章):
出卖人(签章):
20xx年xx月xx日
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售车方(甲方):
购车方(乙方):
一、甲方将车主______的______轿车,牌号______,发动机号____________,车架号____________转让给乙方,双方达成成交总额为(人币)____________,小写______。
二、甲方应对该车手续及车辆的.合法性负责(包括该车在______年 月 日前所发生的一切交通事故及经济纠纷)。该车自交车之日起(时间______年 月 日起)所发生的交通事故及违法活动均由乙方负责与甲方无关。
三、该车若须办理过户事宜,过户费由______方承担,过户时双方应主动配合办理转户所需手续及车辆。该车自交车之日起,该车以后所需费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费)。
四、因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均对(车身及发动机工作状况表示认同)。
五、备注(未尽事宜双方约定处理):
六、该协议书一式两份,双方签字生效,双方不得违约,不得对成交金额提出异议,不退车及车款。
售车方(甲方):
购车方(乙方):
20xx年xx月xx日
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甲方:____________,身份证号码:____________。
乙方:____________,身份证号码:____________。
甲方有电动车一辆,厂牌型号:_____,号牌号码:_____,现甲方自愿卖给乙方,为明确双方的权利义务,经双方协商,订立协议如下:
一、甲方自愿将上述车辆以人民币_____________元整卖给乙方。
二、车辆及车款的.交付:车辆及车款于本协议签订后一次性全部交付。
三、甲方必须保证本协议签订前该车辆无任何债权、债务、产权纠纷,无拖欠车辆行驶所需的各项费用。
四、车辆过户手续由甲方协助乙方办理,费用乙方自理。
五、自本协议签订后,因该车所产生的一切法律后果均有乙方承担,甲方不负任何法律责任。以前该车引起的法律责任由甲方承担。
六、双方违约责任:本协议签订后双方共同遵守,不得违约,若一方违约,应赔偿给对方造成的一切经济损失。
七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,签字生效。
甲方:
乙方:
_____年_____月_____日
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甲方:_________
乙方:_________
甲方将自己所有的一辆蓝色于___月转让给乙方,双方达成交易金额为人民币______________预元(小写¥______________),经双方协商,达成以下一致协议:
(一)自协议签订,甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起,该车所有权归乙方,乙方有使用、出售、转让及报废等权利。
(二)该电瓶车自本协议注明的转让日期______年______月______日(时间)以后,所出现的一切问题(损坏、维护修理或被盗)与售车方(甲方)无关。
(三)该电瓶车自本协议注明的转让日期______年______月______日(时间)以后,购车方(乙方)使用时如发生交通意外而产生的`本人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与售车方(甲方)无关;
(四)该电瓶车在本协议注明的转让日期______年______月______日(时间)之前,售车方(甲方)使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失或其他法律纠纷与购车方(乙方)无关;
(五)该协议书一式两份,甲乙双方各执一份,协议签订时间______年______月______日,双方签字后即时生效,双方均不得违背以上各条款。
甲方:_________乙方:_________
日期:_________日期:_________
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委托方XX业主委员会
代表人:
地址;
联系电话:________
受委托方:________
代表人:________
注册地址:________
联系电话:________
物业基本情况
物业类型:住宅及配套设施
座落位置:北京市海淀区永泰庄北路甲19号
占地面积: 平方米
建筑面积:____平方米
第一条 根据《怡清园业主公约》、《怡清园业主大会议事规则》及有关法律、法规,怡清园业主委员会委托________公司为怡清园小区提供物业服务。双方在平等、自愿、协商一致的基础上,订立本合同。
受托方提供服务的受益人为本物业区域的全体业主和物业使用人,全体业主和物业使用人均应遵守本合同约定。
第二条 委托服务的事项
受托方应提供以下服务:
1、房屋建筑共用部位的维修、养护,包括:楼盖、屋顶、外墙、承重墙体、楼梯间、走廊通道、门厅等;
2、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理,包括:道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等;
3、公共绿地的养护与管理;
4、公共环境卫生,包括房屋共用部位的清洁卫生、公共场所的清洁卫生、垃圾的处理等;
5、小区内交通与车辆停放秩序的维护;
6、用安全监控、巡视、门岗执勤等手段维持公共秩序,阻止可疑之人进入本小区,将在本小区内作案的犯罪嫌疑人送有司查办;
7、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料;
8、按xx有关规定代收、代缴水电等费用;
9、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为,根情节轻重采取规劝、制止(限于紧急状态且不得使用器械)向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施;
10、其他通常应当由物业服务公司提供的小区公共服务,如业主或物业使用人装修物业时,书面告知有关限制条件,并负责监督。
受托方可以选聘专营公司承担本物业的专项管理或服务,但不得将本物业的管理责任转嫁给第三方。
受托方不履行上述某项义务或提前终止合同给业主或物业使用人造成损失的,应当依法赔偿。
第三条 服务收费标准
业主或物业使用人应向受托方交纳以下费用:
1、保洁费(含化粪池清掏费和垃圾清运费),由受托方按每套住宅每季XX元收取;
2、保安费,由受托方按每套住宅每季 XX元收取;
3、小区绿化费,由受托方按每套住宅每季 XX元收取;
4、门禁、监控、消防系统运行费公共照明费,由受托方按每套住宅每季XX元收取;
5、水泵费,由受托方按每套住宅每季XX元收取,无水泵的二、三号楼不收;
6、电梯费(含电梯检验费与电梯用电费),由受托方按每套住宅每季XX元收取,无电梯的二、三号楼不收;
7、公共设施维修费,由受托方按套内面积每平方米每季XX元收取;
8、管理费(含营业税与物业服务公司的利润),由受托方按套内面积每平方米每季 X元收取;
9、供暖费,由受托方按套内面积每平方米每个供暖年度 XX 元收取;
10、停车管理费,由受托方按地上每车每季 XX元、地下每车每季 XX元收取;停车场地使用费,由受托方按地上每车每季XX元、地下每车每季 XX元收取;临时停车,每次逗留时间不超过2小时的来客免收,超过2小时的按地上每车每小时 1 元、地下每车半小时 1元收取管理费,超过半小时算一小时,不足半小时不算,大型车辆加倍。
商铺的管理费、暖气费按套内面积收取。第1-6项收费按每100平米套内面积折算为一户,电梯费暂不收取。如商铺需要经常性地使用电梯,须事先与业主委员会商定电梯费价格。
第四条 交费办法
上述第1-7项收费及第9项供暖费、第10项车辆管理费应与受托方完成相关任务的支出(含提供相关劳务的工人工资)相符,多余部分受托方应交给业主委员会,归全体业主共有。停车场地使用费应于收费后按季交给产权人或共同产权人(由业主委员会代表)受托方的利润与受托方管理层的工资只能从管理费中提取。
管理费于提供服务后按季交纳,暖气费按供暖年度预交,其他费用均按季预交交。相关服务开始提供满一月后尚未交纳的,受托方可以在公告栏公示催交。
业主或物业使用人交纳物业费或由物业代收、代交的费用逾期的,从享受服务满一月之日起受托方可以加收滞纳金:逾期的第一个月,每逾期一天加收千分之一的滞纳金;逾期的第二个月,每逾期一天加收千分之二的滞纳金;从逾期的第三个月起,每逾期一天加收千分之三的滞纳金。
第五条 家庭服务
受托方应于本合同生效后一周内制定各种家庭维修服务的收费标准(维修辅助材料如螺丝、钉子、凝结剂等包括在维修服务费内)与保证修理质量的时间,报业主委员会备案后公布。房屋自有部位、自用设备的维修、养护在业主或物业使用人提出委托时,受托方必须接受委托并按公布的标准收费;在保质时间内出现修理质量问题的,受托方应当免费返修。房屋自有部位、自用设备的维修需要的主要材料用户可自行购买,如需受托方提供则应先跟用户就材料价格达成一致意见。
第六条 服务标准
受托方的服务质量应达到下列要求:
1、房屋及共用设施设备的维修和管理:定期进行检查,发现问题及时排除,建立维修服务回访制度,每年进行年检并保存大、中、小修的相关记录,保证设备的正常运行。
2、保洁服务:居住区域的道路、楼梯每天清扫一次,垃圾每天清运一次,及时清理居住区内公共场所的废弃物,及时清扫积水和积雪,及时组织清理乱堆放的物品、乱张贴的宣传品。
3、保安服务:24小时专人值守,进行日常巡查,对火警事故、交通事故、治安事件以及其它紧急情况有处理预案并于事发时及时处理,配合派出所处理区内的违法现象,不得对业主及其家属使用暴力,对来犯外人使用暴力时不得超出正当防卫限度。
4、绿化管理:绿地无杂物,基本无裸露土地,草木修剪及时,无明显枯枝及病虫害现象。
5、消防管理:建立消防责任制,定期进行消防训练,定期巡查、检修消防设备,保证消防设备完好并有明显标志。
6、车辆管理:车辆停放有序,设有专人负责看管,对区内停放车辆的人为损伤与区内停放车辆的失窃负补充责任(就侵权人或保险公司赔偿后剩余的损失负责)
7、装修管理:监督业主和施工单位遵照有关规定进行装修并对装修过程进行监控。
8、档案资料管理:设专人管理,建立档案资料管理办法,并对物业基础资料和业主入住后的相关资料统一管理。
9、急修:12小时内完成,及时率达95%以上;小修:72小时内完成,及时率达80%以上。
10、供暖:保证门窗长时间关闭的情况下顶楼北向房间气温不低于15度。
第七条 保障措施
为保证以上约定达到目的,委托方享有下列权利:
1、审定受托方制定的物业服务方案及需要业主与物业使用人遵守的各项规章制度;
2、检查受托方管理、服务工作的执行情况;
3、审查受托方的费用支出情况(管理费除外)并在小区内公告;
4、按季(或按半年、按年,依群众意见的强烈程度而定)就业主或物业使用人对受托方工作的满意程度进行民意测验,民意测验的样本数不得低于100人。
委托方在享有上述权利的同时应履行如下义务:
1、在合同有效期内向受托方无偿提供套内面积____平方米的物业管理用房(已提供);
2、向受托方提供物业管理所需全部图纸、档案、资料(这些材料已由开发商交给受托方);
3、当业主或物业使用人不按规定交纳物业管理费时,协助受托方催交;
4、协助处理本合同生效前发生的物业服务与收费遗留问题。
第八条 奖惩
受托方提供服务或进行管理应尽量做到服务及时、高效(质量)节约、和善,使业主或物业使用人对受托方的服务与管理满意。民意测验将对本合同第二条、第四条规定的委托事项分别按及时、高效(质量)节约、和善四个指标打分后取平均值。民意测验对受托方的平均满意率达到60%为受托方取得全部管理费的条件。平均满意率每降低5个百分点,应扣减测验前一季度和测验后一季度的管理费各5%.平均满意率不足40%,委托方可提前单方解除合同并免除负违约责任。平均满意率超过80%,或平均满意率超过70%且有明显的通货膨胀(10%以上),委托方应建议业主大会适当提高下一年度的管理费标准。
第九条 合同终止与合同解除
本合同有效期限为一年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
本合同到期时,任何一方不愿续约的,应当提前30天告知对方,否则视为同意本合同自动顺延一年。但因服务质量太差导致业主与物业使用人抽样调查平均满意率低于40%而提前解除合同的,不受“提前告知”条款限制。
本合同终止或解除后,受托方必须于10日内向委托方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料,委托方应当采用公告催交、出具证明材料、出庭作证等方式协助受托方追收欠费业主或物业使用人应当交纳的费用。
第十条附则
本合同草签后需依《怡清园业主大会议事规则》的规定进行公示,公示15天后无异议或异议者不足规定人数的,加盖业主委员会印章,合同正式生效。
本合同双方协商一致时可对合同条款进行补充,以书面形式签订补充协议,补充协议与合同具有同等效力。但补充协议实质性地修改了合同条款的,需要完成《怡清园业主大会议事规则》规定的公示程序。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事宜,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
本合同一式三份,甲乙双方及物业行政主管部门(备案)各执一份,具有同等法律效力。
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,应当向海淀区人民法院起诉。
委托方签章: 受托方签章:
代表人: 代表人:
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甲方(行政机关)
乙方(物业企业)
根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《公共机构节能条例》等法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,经协商一致,就以下物业管理服务事项达成协议。
第一条物业基本情况
物业名称(以下简称本物业)
物业类型
坐落位置
建筑面积
其他说明.
第二条物业管理范围
乙方所接受的物业管理范围是物业建筑产权标注及周边区域、设施设备等资产在内的管理服务,不涉及资产的所有权。
(一)建筑物的维修、养护和管理(请在选择项中打“√”)
1.应根据法律、法规的规定及本合同约定,编制物业管理服务方案、人员编制和费用预算,报送甲方审定。
2.保证从事本物业管理项目的人员具备相应的职业资格和应有的素质要求。如需调整管理人员及技术骨干应事先通报甲方,对甲方提出认为不适合的在岗人员,乙方应作出相应调整。
3.对管理服务涉及的专业性、技术性要求较高的工作内容,可另行委托第三方承担,但应及时报甲方备案。委托的工作内容仅限于分项内容,整体管理服务项目不得转让给第三方。
4.合同终止时,乙方应向甲方提交物业管理总结报告。在约定时间内向甲方移交房屋、物料、设备、工具、档案和图纸资料;所有移交的内容都应有清单并由双方签收;全部手续完成后签署物业移交确认书。
5.按法律规定或经双方商定应由乙方承担的其他责任和义务。
第八条违约责任
(一)乙方按合同约定的质量标准履行管理服务职责而甲方逾期支付管理服务费用的,每逾期一天按未付物业费用金额的%向乙方支付违约金。
(二)乙方未按合同约定的质量标准履行管理服务职责,但未给甲方造成损失的.,甲方可要求乙方整改,乙方达到管理服务质量标准后,甲方应支付相应的管理服务费用。
(三)乙方未按合同约定的质量标准履行管理服务职责,给甲方造成损失的,甲方可要求乙方按实赔偿;因乙方管理服务质量问题导致甲方无法实现合同目的的,甲方有权单方解除合同。
(四)因乙方原因导致重大火灾、失窃等事件的,甲方有权单方解除合同,并要求乙方赔偿相关损失。
(五)其他违约责任
第九条争议解决方式
双方发生争议的,可协商解决,或向有关部门申请调解;也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的,请双方在签署合同时将此仲裁条款划去)
第十条其他约定
第十一条合同附件
(一)本项目招投标过程中的有关文件作为本合同的附件,与本合同具有同等法律效力。如招投标文件内容同本合同条款有不一致处,以本合同条款为准。(详见附件)
(二)对本合同的未尽事宜,可经双方协商一致后另行签署补充协议。补充协议作为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致处,从补充协议。(详见补充协议)
第十二条合同生效
本合同签订后经双方签字、盖章后生效。本合同一式份,双方各执份。
甲方:
乙方:
住所:
住所:
法定代表人:
法定代表人:
委托代理人:
委托代理人:
电话:
电话:
开户银行:
开户银行:
账号:
账号:
邮政编码:
邮政编码:
签订时间:年 月 日
签订时间:年 月 日
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甲方:_________
法定代表人:_________
地址:_________
联系电话:_________
乙方:_________
法定代表人:_________
资质等级:_________,证书编号:_________
地址:_________
联系电话:_________
甲、乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就_________(物业名称)的前期物业管理服务事宜,订立本合同。
第一条 本合同所涉及的物业基本情况
物业名称:_________
物业类型:_________
座落位置:_________区/县_________乡/镇_________路_________弄_________号
四至范围(规划平面图):_________
总建筑面积:_________平方米;其中住宅_________平方米。
物业构成见附件一,物业规划平面图见附件二。
第二条 乙方为本物业管理区域的业主、物业使用人提供下列物业管理服务事项。
(一)物业共用部位的维护;
(二)物业共用设施设备的日常运行和维护;
(三)公共绿化养护服务;
(四)物业公共区域的清洁卫生服务;
(五)公共秩序的维护服务;
(六)物业使用禁止性行为的管理;
(七)物业其他公共事务的管理服务;
(八)业主委托的其他物业管理服务事项。
第三条 物业专有部分的自用部位、自用设备损坏时,业主、物业使用人可以向乙方报修,也可以自行维修。经报修由乙方维修的,维修费用由业主、物业使用人承担。
第四条 甲方按规定向乙方提供位于_________路_________号_________室(建筑面积_________平方米)的房屋作为物业管理办公用房,在合同履行期间供乙方无偿使用,但不得改变其用途。
第五条 乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定:
(一)物业共用部位的维护、物业共用设施设备的日常运行和维护,详见附件三
(二)公共绿化养护服务,详见附件四;
(三)物业公共区域的清洁卫生服务,详见附件五;
(四)公共秩序的维护服务,详见附件六;
(五)物业使用禁止性行为的管理,详见附件七;
(六)物业其他公共事务的管理服务,详见附件八;
第六条 甲方将物业交付业主前,应会同乙方对物业共用部位、共用设施设备进行查验,并按规定向乙方移交物业管理所必需的相关资料。
甲、乙双方办理物业查验、移交手续,对查验、移交中发现的问题及相应解决办法应采用书面方式予以确认。具体内容详见附件九。
第七条 乙方根据下述约定,按建筑面积向业主收取物业服务费。
(一)住宅:
高层_________元/月·平方米;
多层_________元/月·平方米;
别墅_________元/月·平方米;
物业:_________元/月·平方米;
(二)办公楼:_________元/月·平方米
(三)商业用房:_________元/月·平方米
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甲方(卖主)姓名:
身份证:
乙方(买主)姓名:
身份证:
兹有甲方已有三轮车壹部,车牌壹套,车牌号:______
准运证号:(帆布号),经双方协商转让给乙方行驶经营,买卖金额由卖买双议定成交,双方订立如下三轮车转让协议:
1、自______年____月____日甲方转让给乙方,一切有关手续移交给乙方(包过户),甲方提供与该车相关一切证件及甲方本人身份证复印件与乙方。
2、自协议签订之日之前与该车、户有关一切事情由甲方负责,协议生效后一切事情由乙方承担。以后过户的手续由甲方协助乙方无偿办理,甲方有义务提供有效过户证件,一切使用过户费由乙方负责。
3、未过户前乙方需办理有关车、户相关手续卖方需协助办理。口说无凭、立此为据!
本协议一式二份,甲方、乙方双方各执一份,自签名之日起生效。
注明:甲方无违反协议时,卖方存买方押金人民币壹仟元于过户手续理妥后归还甲方。
甲方(卖主):
证明人:
______年____月____日
乙方(买主):
证明人:
______年____月____日
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售车方(甲方):_____ 身份证号:_______________户籍所在地:_________________
购车方(乙方):_____ 身份证号:_______________户籍所在地:_________________
甲方将自己全部的一辆_____ 色_____牌汽车(车牌号:_____ ,发动机号:_____ ,车架号:_____ ,行驶证登记人:_____ )于_____年_____ 月_____日转让给乙方,双方达成交易金额为人民币____万__千__百元整(¥________),经双方协商,达成以下全都协议:
(一) 自协议签订,甲方向乙方转让车辆、乙方向甲方支付购车款起,该车全部权归乙方,乙方有使用、出售、转让及报废等权利。
(二) 该汽车自本协议注明的转让日期(时间)以后,所消失的一切问题(损坏、维护修理或被盗)与售车方(甲方)无关。
(三) 该汽车自本协议注明的转让日期日期(时间)以后,购车方(乙方)使用时如发生交通意外而产生的人身损害及财产损失或其他法律纠纷与售车方(甲方)无关;
(四) 该汽车自本协议注明的.转让日期(时间)以后,购车方(乙方)使用时如发生交通意外造成人身损害及财产损失或其他法律纠纷与售车方(甲方)无关;
(五) 该汽车在本协议注明的转让日期(时间)之前,售车方(甲方)使用时如发生交通意外造成人身损害及财产损失或其他法律纠纷与购车方(乙方)无关;
(六) 售车方(甲方)向购车方(乙方)供给该车辆的一切真实、有效、合法的手续、票据和证件。
(七) 该车以后办理年审、保险等事宜由乙方担当。
(八) 该协议书一式两份,甲乙双方各执一份,协议签订时间_____年___月___日,时间:__________:_____:_____,双方签字后即时生效,双方均不得违反以上各条款。
(九) 附双方身份证复印件各一份。
售车方(甲方)签字:__________ 购车方(乙方)签字:_________
联系 :_____________ 联系 :____________
签订日期:_____年__月___日 签订日期:_____年__月___日
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出卖人:(以下简称甲方)
买受人:(以下简称乙方)
出卖人现将______________车转让于买受人。经双方协商同意订立协议如下:
1、该电动车目前已行驶14000公里,车况已由买受人认可,经双方协商该车的转让价为人民币__________元。
2、该电动车转让后出现的一切问题(维护修理或被盗等)与出卖人(行驶证登记人)无关。
3、该电动车转让后,买受人使用时如发生交通意外而产生的.本人人身伤害及财产损失的与出卖人无关。
4、该电动车转让后,买受人使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失的与出卖人无关。
5、协议规定该电动车只能买受人本人使用,买受人不得转卖(转借)他人。否则造成的一切后果由买受人承担。
本协议一式三份,双方各执一份,另一份备用。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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甲方: 身份证号码:
乙方: 身份证号码:
经甲、乙双方平等、自愿的基础上,订立本协议:
一、甲方将钦州市新兴街农行钦州榕树支行大院右侧的商铺转让给乙方,采用乙方一次性付给甲方转让费壹万元人民币,甲方将协议原件(甲方与袁琳丹女士所签订的商铺租赁协议原件)交给乙方保管并由乙方继续履行原协议上由甲方所承担的义务的'方式进行转让。
二、甲方原交给袁琳丹女士的履约保证金叁仟贰佰元整(¥3200.00元),由乙方在20xx年12月31日交还甲方。
三、乙方在使用商铺期间,不得进行违法经营等违法行为,甲方对乙方所做的一切不承担任何责任。
四、乙方必须按时向袁琳丹女士交纳房租及缴纳其他有关一切费用。
五、商铺转让事宜已告知袁琳丹女士,袁琳丹女士表示同意。
六、甲方与袁琳丹女士所签订的商铺租赁协议原件交由乙方保管,乙方必须妥善保管,不得遗失和损坏,如有遗失或损坏由乙方承担一切责任。
七、甲方因不在钦州市,故委托其丈夫占旭先生代表其本人签订协议。
八、乙方已看过甲方与袁琳丹女士所签订的商铺租赁协议原件,表示愿意履行该协议。
本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,自签订之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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转让方(甲方):_____ 身份证号码:_____
顶让方(乙方):_____ 身份证号码:_____
甲、乙、双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议:
一、甲方同意将自己位于__________街(路)_____号的店铺转让给乙方使用,建筑面积为_____平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。
二、店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。
四、乙方在___年___月___日前分两次向甲方支付转让费共计人民币_____元,(大写:_____),第一年付款_____%,第二年付清余下____%费用。
五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的`一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
六、如乙方逾期交付转让金,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的10%作为违约金。
七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。
八、本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字之日起生效。
甲方签字: 乙方签字:
日期: 日期:
附件:
一、乙方欠条一份
二、甲方转让给乙方的一切设施清单
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心有多大,人生的舞台就有多大!
一撇一捺,构成了简简单单的“人”字,古里有云:“做人难,做好人更难!”。的确,人字写起来很简单,但要按人字的含义去做一名副其实的人却如攀登那直插云霄的珠穆朗玛峰一样的难。要想做好人,那更是难上加难了。
人的意义并不在于人寿命的长短,而在于对这个社会做出的贡献。在这个社会中,许许多多的.人为社会做出了贡献,让后人受益无穷,就这样,他们延伸了生命的价值;更有很多为社会作出突出贡献的人们一直受到后人的崇敬与追念,其生命价值获得更深的延伸。
但也有些人,并不理解人的含义,只是单纯的认为,自己与别人一样有两只眼睛,两只手和两条腿,能跑能跳,能吃能喝。这样就可以算是一个人了。拥有这样想法的人是大错特错的。他们更加认为,正义只是伪君子口中的谎言;至于英雄,也只是人们奇特的脑子里独特的想法!他们认为只有与众不同的人才是他们崇拜的英雄偶像。脑子只有自己的想法,为了成为那一种“人”,他们误入歧途。他们这种想法是不正确的,甚至还是肮脏的。他们的最终结局,大家都是有目共睹的。
让我们选择自己的人生,我相信大家都希望自己有一个美好的未来。不管你现在是不是很糟,但有一句话,你有真正的听过,那么你可以改变自己的未来,那是每一个成功人士的必备告诫:勤能补拙,大家要相信努力可以改变未来,我们应该不断的努力。
来一次世间,容易吗?
有一次相遇,容易吗?
叫一声朋友,容易吗?
是……
仍然是那句话:小心翼翼,学会珍惜!人生。
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夏,伴着炎热,又伴着一丝凉凉的风,踏着轻快地脚步,悄悄来临了。我坐落在葡萄藤下,此时此刻,我的心融入进了夏天。
乡下的夏季,是愉快而又急促的 。听!知了叽哩呱啦地诉说着夏的爆烈。瞧!几棵树摇摆着它那阿娜的身姿。扑面而来的是一阵阵大自然的清新。
夏天正是炎热的季节。看那葡萄藤挂的那么高,一串串青而紫还未成熟的葡萄正老老实实地躲藏在绿叶之中,像是害怕那强烈的阳光刺激到它那滑嫩光泽的皮肤。最好在这时候,从冰箱里托出一块冰得“激烈”的西瓜,坐在阴凉的.地方,痛痛快快地吃着,真是爽口舒畅……不过我最喜欢的水果当然是出生在夏天的石榴!虽然比不上成长在秋天的甜,但它也有酸的透彻的特点啊,那晶莹剔透 、宝石般的颗粒让人生起爱慕之心。剥一粒放入嘴中,一种酸透的滋味流入心扉。嗬!夏天的水果就是不同凡响……
乡下的夏天,是一幅蕴涵情意的风情画。站在山顶眺望远方,那一片片油绿的梧桐哟、杨树 、栗树……在疯狂地摇摆着,仿佛是它们的舞会,尽情地欢乐吧!那山脚间围绕着用云装饰的丝带,头顶一片蓝莹莹的天,时而飘着棉花状的云。脚下一大汪瀑布池,瀑布顺着山间凹下去的地方一冲而下,哗啦哗啦。湖水在阳光的照耀下波光粼粼,鸭子们在水中嬉戏;鲜鹤们屹立在池中,像庄严的卫兵。时不时蹦出几条红理鱼,自由自在的。让人看着都舒服。我要是画家,一定抓住机会,画下这缤纷的季节。
夏天伴着炎热、伴着欢乐快要临走。我又坐在葡萄藤下张望,想挽留它。可它却悄悄地走了……