随着法律法规的不断完善,合同的重要性日益凸显,合同纠纷也愈加频繁。合同能有效维护民事法律关系。在撰写合同时,需要注意的事项繁多。若需要零星采购合同的相关扫描件,请及时与我联系,希望对大家有所帮助。
零星采购合同扫描件记得发给我一下 <一>
甲方:__________
乙方:__________
依照《中华人民共和国合同法》,经过甲乙双友好协商,就甲方项目部零星材料采购,特签定框架合同。
一、供货内容及价格表:
1、本合同单价由乙方合理报价,以甲方签收后经过询价比较后确认的单价作为结算单价。
2、单价包含产品到达工地指定地点费用总价,即含包装费、运输损耗费、运输费、产品装卸费、提供检测报告和合格证的费用(特低价产品无商品合格证的除外),各种风险、利润。乙方提供的产品应符合国标或行业标准。供货数量以甲方要货计划为准。
3、乙方向甲方提供的所有产品单价均为含税单价,开具增值税专用发票。
4、特殊、定制和厂家有要求提示的产品不得退货;除此之外的其他退货不得影响乙方的二次销售,其数量不得超过1%,否则,甲乙双方协商处理。
5、验收及乙方送货,须有甲方计划单、随货同行联(详细注明品名、规格、型号、数量、金额),甲方仓库保管员及验货员验收无误后,开据验收单。
二、结算及支付方式
1、结算方式:乙方承诺每月20日与甲方核对上月21日至本月20日所供材料数量,并办理完结算手续,向甲方提供合法有效的增值税专用发票。
2、支付方式:自结算当月算起支付结算货款的70%,预留30%作为过程质量保证金,于本合同封账支付货款总额的25%,其余5%质量保证金及剩余货款在一年内付清。以上所有付款相应工程量均以现场实际提供确认的结算量为准。
三、供货时间、方式及地点
1、甲方在施工期间根据施工实际进展及现场情况提出“进场计划”确定准确进场时间,甲方应提前两天以电话、传真或者电子邮件等形式通知乙方,如甲方遇到紧急情况,乙方应当予以配合并在一天内将货物运至现场。
2、乙方承担运输和在指定地点负责卸货、码堆的义务,并承担相关费用。
3、乙方应自行组织运输工具将货物运至甲方指定地点并卸货安装。
四、双方负责代表
甲方指定现场负责验货代表。乙方须将货物运至工地交甲方现场代表签收确认方为有效。乙方指定为其供应货物及办理有关验货、支付事项的代表。到货数量及质量验收须由乙方代表与甲方代表共同签署确认方为有效。
五、合同履行及违约责任
1、本合同所述全部或部分商品,如因人力不可抗拒原因导致不能履行或延迟交货,乙方应提供确定依据并取得甲方的书面同意。
2、如果任何一方要求变更供货的规格、数量及交货日期应首先取得对方书面或传真同意。甲方加工规格数量以经项目经理签字并加盖项目部章的订料单为准。
3、如乙方不能按甲方要求,保证质量(随货同行单)相符,或不能满足甲方管理规定的要求,将追究乙方的'违约责任。
4、供需双方由于不可抗力的灾害等因素,根据《合同法》相关规定的免责条款,可免予承担经济责任。乙方应提供确定依据并取得甲方的书面同意。
5、如乙方有以下违约行为,则甲方有权终止本合同,拒付剩余货款,一切损失由乙方负责:
(1)无故单方面终止合同,中途停止供应合同产品或未经甲方书面同意将其权利义务转给第三方;
(2)供货有质量缺陷的产品达2次;
(3)如乙方向甲方相关人员提供任何形式的回扣等贿赂行为;
(4)未经甲方事先书面同意,乙方不得向任何第三方透露从甲方处得到任何信息;
(5)如甲方及其客户使用按本合同购买合同产品导致侵犯任何第三方知识产权,从而引起任何索赔,由乙方承担全部责任。
6、产品错发到货地点或接货人的,乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外,还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。
7、如甲方使用乙方有缺陷产品导致甲方或他方财产,人身损失,因该产品责任索赔一切费用应由乙方承担(包括财产损失,人身损失,所作的损失赔偿,调查费,技术鉴定费,仲裁或诉讼费,处理索赔事宜所支付开支,律师费用及其他与索赔有关费用)。
8、乙方按照甲方书面要货计划采购供应的产品,因甲方或第三方的原因所造成的一切损失和责任概与乙方无关,乙方不承担任何责任和损失。
9、若甲方未按本合同约定按时办毕货款支付,乙方有权中止供货。甲方逾期1年未付货款按同期银行利率向乙方支付利息。
10、若乙方所供材料在办理结算时与甲方所询同等材料同等质量价格高于甲方所询价格且协商不能达成一致时,甲方有权按实(所询真实市场最低批发价格)结算,并终止合同。
六、附则
1、本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份,具备同等的法律效力;
2、本合同自双方签字盖章之日起产生法律效力;
3、当协商解决不成功时,双方有权向法院提起诉讼。
甲方:__________
乙方:__________
日期:__________
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供方:______________
需方:______________
供需双方本着平等互利、协商一致的原则,签订本合同,以资双方信守执行。
第一条:商品名称、数量、型号、价格
注:如因原料、材料、生产条件发生变化,需变动价格时,应经供需双方协商。否则,造成损失由违约方承担经济责任。
第二条 产品包装规格:按原厂质量标准包装
第三条 验收方法:货到验收第四条 货款费用等付款及结算方式:预付定金_______%,余款结算后提货
第四条 交货规定
1、交货方式:自取
2、交货地点:_______货运部。
3、交货日期:自合同生效期内_______日
4、运输费:由需方自负
第五条 违约责任
1.需方延付货款或付款后供方无货。使对方造成损失,应偿付对方此批货款总价_______%的违约金。
2.供方如提前或延期交货或交货不足数量者,供方应偿付需方此批货款总值_______%的违约金。需方如不按交货期限收货或拒收合格商品,亦应按偿付供方此批货款总值_______%的违约金。任意一方如提出增减合同数量,变动交货时间,应提前通知对方,征得同意,否则应承担经济责任。
3.供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况,需方有权拒绝付款(如已付款,应订明退款退货办法),但须先行办理收货手续,并代为保管和立即通知供方,因此所发生的'一切费用损失,由供方负责,如经供方要求代为处理,并须负责迅速处理,以免造成更大损失,其处理方法由双方协商决定。
4.约定的违约金,视为违约的损失赔偿。双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的,损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
第六条 当事人一方因不可抗力不能履行合同时,应当及时通知对方,并在合理期限内提供有关机构出具的证明,可以全部或部分免除该方当事人的责任。
第七条 合同执行期间,如因故不能履行或需要修改,必须经双方同意,并互相换文或另订合同,方为有效。
需方:______________ 供方:______________
法定代表人:______________ 法定代表人:______________
开户银行:______________ 开户银行:______________
帐号:______________ 帐号:______________
签订地点:______________
签订时间:_______年_______月_______日
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甲方(购方):常州伟顺路桥工程有限公司
乙方(供方):
为增强甲乙双方的'责任感,加强经济核算,经双方充分协商,订立本合同。
4、乙方不能全部交货的属违约,乙方应向甲方赔偿按不能交货部分的价值的双倍金额作为违约金。
5、乙方违约后,如甲方要求乙方继续履行合同时,乙方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
6、按本合同规定应该偿付的违约金、赔偿金和各种经济损失,应当在明确责任后十天内付清,否则按逾期付款处理。
其他条款
1、本合同未尽事项,必要时由甲、乙双方另订补充合同,经签字盖章后与本合同有同等法律效力。
2、本合同自双方代表签字,加盖双方公章或合同专用章后生效。
3、本合同一式 份,双方各执 份。
仲裁机构:常州武进区人民法院
甲方(盖章): 乙方(盖章):
经办人(签字): 经办人(签字):
地 址:地
电 话:
开户名称: 帐号:
月____日 _________年____月____日
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甲方:________
乙方:________
签订地点:________
签订时间:________
甲、乙双方本着平等、互惠互利原则,经协商一致,签订此采购合同。
一.合作关系
甲、乙双方自协议签订之日起形成供需合作伙伴关系:
1. 乙方所供产品必须符合产品质量标准,如出现产品质量问题,乙方应无条件退货或换货,并在规定时间内送货至甲方指定地点。
2. 乙方按甲方所需原材料产品品种、规格、数量按甲方要求准时送达甲方指定位置。
二.供货地址:
________
三.甲方所需求的产品品种、规格型号及单价:
由甲乙双方确定水泥品牌为天涯,规格为PC 325和PO 425,单价暂定460.00元∕吨。 价格有甲乙双方协商后定价,每半个月进行询价后定一次价,定价的方案有双方签字确认,作为支付下一次货款的依据。其中因外界因素需要临时调价的填写《调价通知单》,负责按合同中双方所默认的价格内容支付货款。
四.送货日期:
自合同签字之日起,按甲方要求分批送至甲方指定工地。
五.送货质量:
乙方送的所有原材料,必须确保其质量,如发现一批中掺有假货、非甲方确认的残次品问题,即扣除涉及金额的.三倍作为违约金,并立即取消合作。其中:为了保证原材料质量,必须定期提供由省级以上资质单位出具的检验报告。
六.付款方式:
材料送至甲方指定工地,经甲方有关人员验收合格,三日内付款。
七. 运费:
乙方负责全程运费
八.乙方违约责任:
乙方如不能按照合同规定的时间及时送货影响甲方工程进度的,乙方付全部责任。
九.甲方违约责任:
甲方如不能按合同规定的付款期限支付乙方货款,需事先与乙方联系,说明原因及解决方案,获得乙方同意后,可延期支付款项。如甲方不能按合同规定付款期限支付乙方货款且未获得乙方同意,乙方有权延期交货。
十.供货原则:
供应商与甲方任何部门、人员有私自商业贿赂行为,一经核实,立即扣除供应商全部剩余货款,同时解除合同。
十一.保密条款:
在为取得双方事先许可的情况下,不得将本协议内容向第三方公开或泄露。
十二.合同解除:
乙方有以下任何事项,甲方不需要任何通知,可马上解除合同:
1.违反本合同约定的条款及事实
2.在供货期间内,不能满足甲方数量及品质要求无能力供货时。
3.被政府机关停止或取消营业资格。
十三.合同纠纷解决:
甲、乙双方之间产生的有关本合同的一切纠纷,双方应通过友好协商解决,如果不能解决,可想当地法院提出诉讼。
十四.本合同未尽事宜,双方共同协商。
甲方:________
乙方:________
__年__月__ 日
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作为公司后勤部门员工,说实话我们的工作实在是没有多少具体数据可以拿出来罗列、分析、总结,因为没有直接创造经济价值,详细内容请看下文学校行政后勤个人年终总结。
在很多业务员看来,我们所做的工作都很不起眼,微不足道。借此年中总结的机会,也想直面自己,给自己一个确实的答案,我一直在做的事有:
1、公司华邸国际大厦8楼的水电充值、统计分析。每月统计出各部门用电情况,制作出明细分析对照表,提醒大家节约用电。经常查看水电表,保证各部门安全正常使用,尽量降低人为因素造成的'断水断电。
2、负责航空意外保险的结帐,教会小秦姐姐打保单统计保单。现在我只是在小秦人不在的时候帮忙处理一下保单,还有就是保单打印过程中出现异常情况时,及时处理并排除故障。
3、按时做好每周的考勤记录、规范公司的考勤管理制度。另外还要及时为员工新办、补办、维修工作卡,保证大家能正常刷卡考勤和刷卡坐公交车。
4、做好公司实习生的登记管理工作。由于行业特殊性,我公司人员流动性比较大,尤其是实习生进进出出更是频繁。实习生的登记管理工作涉及到每月实习生补贴的发放和实习生保险的购买。工作一旦不到位就有可能错发漏发实习生补贴;多买或者少买实习生保险。
5、配合陈主任每月造发工资。主要是提供造工资需要的一些数据,包括各部门的实习生情况;正式员工的请假情况等等。后还要配合姚总按时网上发放工资。
6、很荣幸成为公司新xx届团支部书记,市旅游局团委委员。我将竭尽所能,认真做好团支部工作,积极开展各项活动,丰富广大团员青年的业余生活。并配合公司党委、工会做好其他各项工作,努力争创先进。
7、作为我公司无锡市旅游的行业文件管理工作平台的信息员,与市旅游局保持沟通也是我日常工作的一部分。保持平台信息的畅通,及时向公司领导传达平台重要信息以及会议通知。
8、认真向丁主任学习办公室日常工作经验;向陈主任学习工商行政审批方面的知识和经验。努力在办公室打好下手,为领导分忧。
9、处理办公场所的设备报修维修问题,为业务员提供给方便,保证公司员工正常工作上班。
在这里也特别希望公司员工能体谅一下我们,毕竟我和陈主任不是万能的,也还有其他工作要做,能修的能立即处理的我们一定会第一时间帮你们搞定,但是一些胎里毛病、顽疾一时得不到解决的还请大家谅解,稍微耐心些,我们会想尽办法帮你们处理的。
我想目前我所做的主要工作就是以上几点吧,其他的一些也都是日常工作,习惯就好,在这里我想也就没必要说了。
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本人20xx年在广西分公司综合管理部担任行政后勤岗的工作,一年来,根据总公司行政管理的相关政策精神,结合分公司的实际,我积极、认真地完成了本职岗位的各项工作,现对20xx年的整体工作总结如下:
一、行政后勤
(一)职场管理方面
1、指导、协助玉林、兴宁、合浦、平南、龙胜等5家下属三、四级机构更换新职场各项材料的准备工作;根据实际工作需要,向总公司申请增加分公司本部财务单证房、良庆、江南的办公职场面积。
2、及时与机构对装修问题进行沟通,并审核玉林、兴宁等7家机构职场装修预算。
3、钦州、河池等五家机构制作广告牌、指路牌费用的审核工作。
4、配合总公司建立全系统职场信息系统,每月按时上报《分公司职场管理信息统计表》,将全区(租赁职场)房屋租赁合同,(自有产权物业)房屋产权证、购房合同、土地证等资料扫描件上传至FTP。
5、分公司本部职场情况:根据各部门职能的调整,人员的调配,对部分办公室进行调整并重新布局,合理利用空间;组织学习消防知识,提高工作人员的安全防火意识;更换职场窗帘、租赁绿色植物,美化办公环境;职场的安全保卫、清洁卫生等方面的管理。
(二)会务接待方面
1、完成了第四xx届职工运动会、20xx年中期工作会议、《新保险法》培训会、两核财务专题培训会、经营分析会等大中小型会议费用预算、食宿安排等会务后勤及接待工作20余次。
2、与各标准的酒店建立了良好的合作关系,并签订了消费优惠协议,为公司工作人员差旅住宿提供了便利和保障。
(三)行政费用预算和开支管理
1、在20xx年行政费用支出过程中,本着费用从紧、实际工作需要等原则,严格把控20xx年分公司本部和各机构的.行政费用支出,尤其严格把控固定成本投入,通过以需申购、调配利用闲置设备等措施节约费用开支。
2、根据总公司预算编制的各项要求,结合分公司的实际及发展规划,及时完成了职场费用、固定资产支出等预算的编制工作。
(四)通讯方面
1、及时完成了全年各部门提出的新装电话、移机、电话故障处理、电话维修等工作。
2、与移动公司交涉,追回移动公司在xx年双重收取集团彩铃费用1万6千多元,将这笔费用及时返还工作人员个人手机;与电信公司交涉,追回电信公司在xx年至xx年三年未按合约履行违规收取的通讯费用3万2千元。
(五)证照方面
在相关主管部门规定的年检时间内,按时完成了分公司本部20xx年度《营业执照》、《组织机构代码证》、《房屋租赁许可证》等证照的年检工作,保证了公司经营的合法性。
(六)其它后勤工作
1、根据各部门及同城门店的需求,及时供应办公耗材、五金耗材、清洁用品,并适量进行管控,每月或季度定期结算,保障各部门及同城门店办公设备的正常运作。
2、审核分公司本部物业管理、水电、停车等费用,按时办理费用结算,及时与物业管理公司沟通,处理各项物业管理问题。
3、每月按时上报电话、耗材、招待等各类行政费用公示表。
二、物资管控
1、完成了本部固定资产和低值易耗品包括申购、购置、入库登记、调拨、维修、报废、盘点等日常管理工作。
2、根据各机构提出的申请及时审核配置及实际需要,并在分公司审批完毕后跟踪、落实和反馈总公司批复结果;按程序办理分公司与分公司、分公司与各机构、各机构之间的资产调拨手续。
3、根据总公司对门店闲置资产的处理意见,以内部调配为主要原则,根据各部门及机构实际需求,合理调配处置闲置资产。
4、每月按时上报《固定资产月报表》。
三、存在的问题
1、对机构行政管理工作的管控力度不够,部分机构对总分公司要求上报材料、物资管控等工作执行力有待加强。
2、审核职场装修方面预算经验不足。
3、由于岗位的性质,工作面广、杂、琐碎,导致部分工作邂逅,未能及时办理。
四、工作计划
1、加强与总公司各相关岗位的联系,力争得到总公司更多的指导和支持,更有利于本部和机构的工作。加强与机构的交流和管控,更有力地执行总分公司的相关制度,更好地为机构服务。
2、加强自身职场装修方面知识的学习,吸取更多他人的经验,提高工作效率。
3、重点处理门店闲置资产,根据内部需求,合理安排及时办理相关调拨手续。
零星采购合同扫描件记得发给我一下 <七>
20xx年度,我们在公司的领导和所有员工的努力工作下,认真学习物业管理基本知识及岗位职责,热情接待业主,积极完成领导交办的各项工作,以下是这一年以来的工作总结:
一、劳动纪律方面
员工严格遵守公司的各项规章制度和管理规定,严格执行公司的上下班考勤制度,全年以来物业公司员工未出现严重违规违纪现象。同时对员工做到制度面前人人平等。
二、工作方面
1、财务收支情况
内勤部门需要协助财务部门进行工作。主要工作就是在与其他部门的团结配合下按照公司上级规定核对交房资料,收取物业管理费等主营业务收入,另外收取装修保证金,装修垃圾清运费以及代收代付的水电费用等其他应付款项。
(1)分类整理20xx年各项支出及收入明细。
(2)分类整理物业公司各类资产。
(3)对在用的低值易耗品和固定资产建立资产台帐,定期盘点、认真核对账物,确保了公司资产的安全。
(4)建立健全了财务档案。
2、后勤管理情况
(1)全面完善了业主接房涉及的所有资料,并下发给新近员工学习和熟记,熟悉如何验房和交房的整个流程和过程。同时将逐一进行培训,达到方能上岗实际操作为准。
(2)健全物业公司各项管理制度,并把各项管理制度落实到实处。
(3)完成了物业公司各种证照更换、年检等项业务。
(4)完善了全体员工的人事档案、劳动合同。
3、水电费的催缴工作情况。完成每月对水电费收缴工作,在没有问题的情况下,确保水电费的收缴率为100%。
4、深化落实公司各项规章制度和客服部各项制度。
在20xx年初步完善的各项规章制度的基础上,20xx年的重点是深化落实,为此根据物业公司的发展现状,加深其对物业管理的认识和理解。同时,随着物业管理行业一些法律、法规的出台和完善,内勤部也及时调整客服工作的相关制度,以求更好的适应新的形势。
三、日后工作的努力方向
1、对员工工作范围、内容进一步细化、明确。
2、加强培训,保证员工胜任相应岗位,不断提高服务质量。
3、强化部门工作纪律管理,做到工作严谨、纪律严明。
4、加强对各项信息、工作状况的跟进,做到各项信息畅通、准确。
5、做好小区的精神文明建设,开展各种形式的宣传工作,并定期组织业主的文化娱乐活动。
虽然在这一年里物业公司的各项工作取得了一定的成绩,但我们也要深刻的认识到我们的不足。在新的一年里,我们将通过吸取教训、总结经验、借鉴学习的方法提高自己的专业水平,提升物业管理的品味,满足业主的要求,实现慧泉物业的核心价值观。