房屋买卖协议是房产交易中的核心法律文书，旨在明确买卖双方的权利与义务，内容涵盖房屋基本信息、交易价格、付款方式及交付时间等关键条款，以保障双方权益，有效避免潜在争议。以下为您提供一份买卖合同参考模板，希望对您有所助益！
✪ 房屋买卖合同模板 ✪
甲方（卖方）：__________________
乙方（买方）：__________________
甲乙双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下合同条款：
一、甲方自愿将其坐落于____________________________________的房屋出售给乙方（附房产证复印件及房产位置图）。
二、双方议定该房地产及附属建筑物总价款为人民币大写__________________元整，即小写_________元。
三、乙方应于本合同签署时，向甲方支付合同价款人民币_________元整。
四、甲方保证对该房产享有完全、合法的所有权，权属清晰，土地使用权合法（已缴纳土地出让金）。
五、自甲方名下直接办理产权过户至乙方名下所涉税费，由甲乙双方按规定各自承担。
六、乙方支付首付款后，甲方应于国家规定的交易限制期结束后30日内积极配合乙方办理产权过户手续。房产过户至乙方名下当日，乙方将剩余房款_________元一次性付清予甲方。
七、甲方应保证该房屋自本合同签订至交易完成（产权过户）期间不存在任何担保、抵押、户口及房屋质量纠纷，并结清交付前发生的电话费、水电费、物业费、网络费、有线电视费等一切费用。
八、若甲方未在国家规定的交易限制期结束后30日内积极配合乙方办理过户，则视为违约，须向乙方支付房屋总价款_______%的违约金，计_________元。
九房屋交付时，甲方应将该房产所属维修基金等专属款项所有权一并转移予乙方，并积极配合办理相关手续。
十、本合同项下首期款人民币_________元已于签订时支付甲方。甲方应于合同签订之日起七日内将房屋交付乙方使用，若逾期交付，须按每日总房款的2%向乙方支付违约金。
十一、甲乙双方均已仔细阅读并自愿遵守本合同全部条款。
十二、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。待交易限制期结束后，甲方应积极配合乙方完成产权过户手续。
甲方（签章）：_________________
乙方（签章）：_________________
__________年_________月_______日
___________年_________月_______日
✪ 房屋买卖协议模板 ✪
甲方（卖方）：_________________ 身份证号：___________________
乙方（买方）：_________________ 身份证号：___________________
甲乙双方基于协商一致，订立如下房屋买卖协议：
一、房屋坐落：_____________小区__________号楼_________单元_________室，建筑面积_________平方米。
二、双方约定该房地产及附属物总价为人民币____________万元整。甲方须保证所售房屋具备合法《房屋所有权证》，如因产权纠纷引发问题，由甲方负责处理。
三、乙方在签订本合同时支付定金__________元，待甲方搬离后再支付__________万元。
四、乙方支付首付款后，甲方应积极配合办理房产过户手续。产权过户至乙方名下时，乙方须付清全部余款。
五、办理房产证所涉税费由乙方承担。若因该房产非普通住房或产权未满五年导致额外税费，由甲方承担。
六、甲方应于_________前交付房产。交付时须确保房屋无担保、抵押及权利瑕疵，无人占用；并结清一切费用，包括但不限于水电、物业、暖气、网络、有线电视等费用。
七、如因房屋存在贷款或其他产权障碍导致无法过户，甲方应退还乙方定金及已付房款，本协议终止。
八、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）：________________
乙方（签字）：________________
签订日期：_______年_____月_____日