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在日常生活中,我们常常需要借款,而借款合同可以帮助明确双方的权利和义务。以下是精选的24篇关于工程合同进度款的编写资料,欢迎大家阅读。
● 工程合同进度款编写 ●
甲方:
乙方:
_______年_____月_____日,甲方与乙方就_________(工程项目名称)签订了《建设工程施工合同》(合同编号:________),建设工程总价款为:_________万元整人民币。该项目已于_______年____月____日竣工,已经甲方、乙方及____方验收,并于________年____月______日甲、乙双方进行了工程结算,并签订了《________工程结算协议书》。按照甲、乙双方签订的《建设工程施工合同》,乙方应向甲方支付建设工程款共计___________万元整,截止本协议签订之日,乙方实际已向甲方支付建设工程款_________万元整,尚未支付的建设工程款__________万元整。
双方在此相互确认:除乙方应按本协议的约定向甲方支付__________万元外,双方相互无任何其他应付款项或需承担相关合同项下的责任和义务。
双方对以上所述事实均予以确认,并无异议。
基于以上所述,甲方与乙方经友好协商,就乙方向甲方偿还所欠工程款项事宜,达成本协议如下:
第一条 甲、乙双方在此确认:乙方应向甲方支付建设工程款共计________万元整,截止本协议签订之日,乙方实际已向甲方支付建设工程款_________万元整,尚未支付的建设工程款_______万元整。
第二条 甲、乙双方经协商同意按如下方式,自_______年____月____日至_________年____月____日止由乙方向甲方支付建设工程款_________万元整。
第三条 强制执行条款
1、甲、乙双方共同确认:根据有关法律的规定已经对赋予强制执行效力公证的含义、内容、程序、效力等具有了明确的了解,经慎重考虑,双方同意本协议签订后向_________公证处申请办理公证并赋予本协议强制执行效力。
2、乙方保证承担举证义务,自每期(如分期付款)款项付清之日起____个工作日内,向甲方和_______公证处提供有关证据证明其已经支付了应付款项,并分别由甲方和承办公证员核对签收,否则视为乙方对未支付事实的确认,即乙方未按期履行当期应付款项。
3、甲、乙双方同意如自任何一期款项付款期限届满之日起____个工作日内,乙方未向_______公证处按期提供付款凭证,且甲方出具文件说明乙方未能按期支付应付款项时,甲方有权单方面依据具有强制执行效力的本协议向_________公证处申请签发执行证书。甲方承诺在申请强制执行证书之前,将按照乙方在本协议中确定的联系地址向乙方发出《履行应偿借款通知书》(函寄或送达),同时注明宽限期起止日期。在宽限日期截止时,如乙方仍未向_________公证处举证其已按期支付了应付款项,或虽积极举证但不足以对抗甲方的债权,也未与甲方达成任何关于还款的展期协议,则视为乙方不履行或不完全履行的事实确有发生,在此情况下,甲方将向_______公证处申请出具强制执行证书。
4、甲方有权依据_________公证处出具的具有强制执行效力的本协议及执行证书直接向有管辖权的人民法院申请强制执行乙方应向甲方支付的全部未付款项。乙方愿意接受人民法院的强制执行。
5、甲方在申请执行证书时,应承担相应的举证义务并提供以下文件,保证向_________公证处完全、正确地披露乙方履行债务的情况:
(1)经年检合格的《营业执照(副本)》;
(2)《授权委托书》;
(3)《强制执行申请》;
(4)乙方已经履行还款义务的书面证明材料(如:乙方向甲方履行还款义务的情况,包括乙方已偿还/未偿还款项数额等情况);
(5)经公证的具有强制执行效力的本协议;
(6)甲方在_________公证处的监督下向乙方发出的《履行应偿借款通知书》;
(7)其他需要提供的材料。
5、乙方承诺愿以其全部资产接受强制执行,其资产中包括但不限于以下所列内容:
第四条双方各自的承诺和保证
1、甲、乙双方在达成签订本协议意向后即向_________公证处申请办理本协议的公证事宜。
2、乙方应按本协议的约定按期足额支付应付款项;甲方应按本协议约定办理有关收款和债务抵消的财务手续,并有义务在乙方付款当日向乙方出具有关发票凭证。
3、甲、乙双方指定联系地址及_________公证处指定联系地址:
甲方联系地址、电话及传真如下:___________;受件人:____________
乙方联系地址、电话及传真如下:___________;受件人:____________
_________公证处联系地址:
地址:_____________________
邮编:___________ 电话:_____________
承办公证员:_______________
甲、乙双方在此确定:如任何一方的联系地址、电话及传真发生变化,应及时告知给对方和_______公证处,如没有及时履行告知的义务而发生的无法联系的状况,将由未履行告知义务的一方承担由此而带来的法律后果。
第五条 不可抗力
1、不可抗力是指本协议双方不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。包括但不限于下列事件:战争、骚乱、罢工、瘟疫、水灾、洪水、地震、风暴、潮水或其他任何类似事件。
2、任何一方因不可抗力不能履行本协议规定的全部或部分义务,该方应尽快通知其他方,并须在不可抗力发生后______日内以书面形式向其他方提供详细情况报告及不可抗力对履行本协议的影响程度说明。
3、发生不可抗力,任何一方均不对因不可抗力无法履行或迟延履行本协议义务而使其他方蒙受的任何损失承担责任。但遭受不可抗力影响的一方有责任尽可能及时采取适当或必要措施减少或消除不可抗力的影响。遭受不可抗力影响的一方因未尽本项责任而给其他方造成损失的,应承担赔偿责任。
4、各方应根据不可抗力对本协议履行的影响程度,协商确定是否终止本协议,或是继续履行本协议。
第六条 保密
除中国有关法律法规、公司章程另有规定或本协议双方另行达成书面协议外,未经另一方同意,本协议任何一方在上述交易完成前,不得将本协议的有关内容向任何第三方透露。
第七条 其他
1、本协议自________公证处公证后生效,并赋予强制执行效力。
2、本协议未尽事宜,由双方通过友好协商方式解决,另行签订补充协议,并经公证处公证。
3、本协议正本一式_______份,每份均具有同等法律效力,双方各持___份,一份留存于_______公证处备案。
甲方:______
乙方:______
________年___月___日
● 工程合同进度款编写 ●
甲方:______(公司)
乙方:______(承租人)
丙方:______(出租人)
甲方经营装修工程,长期与乙方合作,但因资金周转困难,拖欠乙方工程款项一直不能及时偿还。乙方长期在外租赁房屋,现急需资金购买住房一套。为此,乙方与甲、丙共同商讨上述事宜,经甲、乙、丙三方经共同协商,达成如下协议:
1、丙方自愿将位于______单元______层______号,建筑面积______平米,房屋一套出售给乙方,房屋价格为每平米______元,房屋总价人民币(大写)______元。
2、甲方拖欠乙方工程款共计人民币______元,有结算凭证为据。乙方自愿将甲方的工程欠款______元的债权转让于丙方,用以折抵乙方购买丙方上述房屋的购房款,剩余购房款______元,由乙方于______年______月______日前支付给丙方。本合同签订后,甲、乙双方上述工程债权、债务消灭,本合同签订后______日内丙方将该房屋过户给乙方,过户后乙方向丙方支付剩余购房款______元。
3、丙方保证上述房屋的产权只归其本人所有,在乙、丙签订此合同______年内,乙方不得出售该房屋,若因急需要资金周转需要出售该房屋,丙方享有优先购买权,本合同签订后两年内,若丙方愿回购该房屋,须按本合同约定房屋总价一次性支付给乙方。若乙方己装修该房屋,丙方还应向乙方支付相应的装修款,待上述款项支付完成后,由丙方办理过户登记,乙方给予配合。若在上述条款规定两年内,丙方未回购该房屋,乙方便可任意处分该房屋,丙方不得干涉。
4、本合同签订后,由丙方给乙方办理房屋过户手续,且不得向乙方索要其它任何款项,否则构成违约,须按本协议书第8条之约定向乙方承担违约责任。办理过户手续后,乙方支付剩余房款,同时丙方须将此房屋的购房合同、水、电、煤气卡、钥匙等物品交付乙方,此时房屋完成交付。
5、甲方向丙方支付欠款的时间、方式等具体内容由甲、丙双方另行约定,双方合同履约与否并不影响乙方对上述房屋的所有权,丙方不得以任何理由解除、终止此房屋购买合同,或借故向乙方索要其它任何款项。
6、合同签订后,乙方为居住使用上述房屋,可对房屋进行装修改造,但不得损害房屋承重部位。
7、合同签订后,由丙方向乙方出具乙方向丙方支付购买上述房屋购房款______元的收款凭证,甲方与乙方的欠据即失效(原结算凭证由乙方留存),甲方可不再向乙方返还上述款项,甲丙之间的'还款、违约责任等事宜由甲、丙双方另行商定,乙方不再参与,丙方也不得以此为由解除购买合同。
8、本合同签订后两年内,丙方不得以任何理由无故解除购房合同,若丙方无故违反合同或终止解除合同需向乙方返还全部购房款及乙方的装修款项等,并向乙支付房屋总价%的违约金。
9、若遇不可抗力或政府拆迁等原因需解除或终止该购房合同,由双方各自承担相应的责任。
10、本合同一式三份,未尽事宜可协商补充,甲乙丙三方各执一份,签订之日起生效。
甲方:(______盖章)
______年______月______日
乙方:______(签字)
______年______月______日
丙方:______(签字)
______年______月______日
● 工程合同进度款编写 ●
甲方(委托付款方):
乙方(付款方):
丙方(收款方):
甲方、乙方、丙方本着自愿、平等的原则,达成以下委托付款协议。
1、甲方授权乙方向收款方:____,支付甲方与其在____年____月____日签订的'合同,合同金额八百零伍万元整款项。收款人(公司全称)____;收款人开户银行全称:____;收款人账号:____。
2、乙方应在付款账户中保留足够余额,保证乙方能够及时确支付款项。
3、丙方提供收款人公司全称、开户银行全称、开户行账号,信息有误或因其他原因延误付款与乙方无关。
4、甲方对委托付款金额有异议,可向丙方进行查询。乙方对代付款金额的真实性、准确性不负有审查和鉴别责任。
5、以下事项发生变更时,丙方应及时以书面形式通知甲方。
(1)收款人名称;
(2)收款人开户银行及账号。
6、甲方应及时通知乙方,因甲方未能将变更情况及时通知乙方,乙方仍按原收款方户名、账号等付款引发争议的,乙方不承担任何责任。
7、本协议未尽事宜经双方协商,可另拟协议补充条款,与本协议具有同等法律效力。
8、本协议一式三份,甲、乙、丙三方各执一份。本协议自甲、乙、丙三方签字并加盖公章之日起生效。
9、甲、乙双方如需终止本协议,应提前30日书面通知对方,并履行终止协议手续。乙方在办理完成终止协议手续的同时,停止该项委托付款业务。
甲方(委托付款方)
乙方(付款方)
丙方(收款方)
____年________月________日
● 工程合同进度款编写 ●
甲方:_________
乙方:_________
经甲、乙双方协商一致,以楼房抵偿建筑工程款一事达成协议如下:
一、经双方结算确认,甲方欠乙方修建_____________楼房工程款人民币_________元,现以甲方所在__________位置_________楼房予以抵偿。
二、保证条款:
1.甲方保证上述折抵工程款的楼房未因其它事由被查封、抵押或出售;
2.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致折抵工程款的楼房被查封、抵押,致使乙方权利无法实现;
3.甲方保证折抵工程款的楼房无产权上的争议,现阶段已能办理房地产权证;
4.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下,不得出售抵工程款的楼房;(甲方保证乙方完全享有该折抵楼房所有权,享有自由买卖、出租、转让、抵押的权利)
5.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款楼房的房地产权证。
三、本协议书签订后,乙方即拥有上述楼房的所有权(包括但不限于自用、出租、转让、抵押等)。
四、本协议书签订后,乙方有权立即办理楼房产权登记手续,或暂不办理登记手续时免费更名一次。乙方可用书面通知方式告知甲方,与第三人签订购房合同,办理楼房产权登记手续。
五、物业管理费用:
1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的,则以实际入伙时间计交物业管理费用;
2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的`,乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。
六、税费、交易费用等。
1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款楼房手续,包括但不限于签订《商品房购买合同书》,开具发票,提供相关资料,办理房地产权证及其他各项工作;
2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。
七、楼房销售
1.乙方自用楼房时,甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下;
2.自本协议签订之日起,乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的楼房。若委托甲方销售的,另行签订协议;
3.自本协议签订之日起,乙方可自行销售抵工程款的楼房;
4.不管乙方以何种方式处理楼房,甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求,办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。
八、违约责任
如折抵工程款的楼房因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证,乙方有权要求甲方支付不能交付楼房价款10%的违约金,提供其它楼房抵偿或赔偿一切损失。
九、合同有效期至所有折抵工程款的楼房办理完毕《房地产权证》为止。
十、未尽事宜,双方协商解决,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十一、本协议,自各方签字盖章后生效。协议一式四份,双方各执两份。
甲方:______
乙方:______
________年___月___日
● 工程合同进度款编写 ●
甲方:_____________
乙方:_____________
经甲乙双方友好协商并共同努力,于____年____月____日完成该项工程的结算工作,双方同意就本工程结算事宜达成协议如下:
1、本结算协议书的签订仅代表甲乙双方就合同执行价款的最终核定,并不解除乙方与甲方签署的(以下简称“本工程”)的施工合同中所规定的所有责任及义务,除非该责任及义务已被乙方遵照合同文件完整无误的履行完毕(包含保修期内的`所有责任及义务)。
2、双方同意,除乙方未能履行合同规定的责任而发生保修金扣款外,从本结算协议书签定之日起,互不向对方提出增减工程费用要求。
保修期间乙方负责人
姓名:_____________
联系电话:_____________
合同编号:_____________
合同价:_____________
结算总价:_____________
3、本协议自签订之日起生效,为合同书不可或缺的一部分,若与合同书有不一致之处,以本协议相关规定为准。
4、协议书原件与此结算书封面一起作为工程结算款支付的依据。
5、本协议一式贰份,甲乙双方各壹份,经双方签字盖章后生效。
甲方(盖章):_____________
乙方(盖章):_____________
代表人:_____________
代表人:_____________
日期:_____________
日期:_____________
● 工程合同进度款编写 ●
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙双方经友好协商,就以房抵工程款一事达成协议如下:
一、双方确认,甲方欠乙方修建_________花园工程款人民币_________元以_________花园_________套房屋抵偿。具体房号、面积、金额见附件三。
二、保证条款:
1.甲方保证在本协议签订后不得因甲方原因导致抵工程款的商品房被查封、抵押,致使乙方权利无法实现;
2.甲方保证抵工程款的房屋无产权上的争议,现阶段已能办理房地产权证;
3.甲方保证在未征得乙方书面通知情况下,不得出售抵工程款的房屋。
4.甲方保证在本协议签订之日起30日内办理完毕抵工程款房屋的房地产权证。
三、物业管理费用:
1.如乙方或业主是在本协议书签订后12个月内入伙的,则以实际入伙时间计交物业管理费用;
2.如在本协议书签订后超过12个月入伙的',乙方或业主应按有关规定支付物业管理费用。
四、税费、交易费用等。
1.甲方必须随时配合乙方或乙方指定的第三人办理抵工程款房屋手续,包括但不限于签订《商品房购买合同书》,开具发票,提供相关资料,办理房地产权证及其他各项工作;
2.甲乙双方需按照规定各自负担办理房地产权证的税费和交易费用。
五、房屋销售
1.乙方自用房屋时,甲方需配合将房地产权证办理至乙方名下;
2.自本协议签订之日起,乙方可委托甲方或第三方销售抵工程款的房屋。若委托甲方销售的,另行签订协议;
3.自本协议签订之日起,乙方可自行销售抵工程款的房屋;
4.不管乙方以何种方式处理房屋,甲方都应配合办理相关手续。甲方应根据乙方或购房业主的要求,办理相应一切手续(包括但不限于预购登记、办理房地产权证等)。
六、违约责任
如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或无法按时办理房地产权证,乙方有权要求甲方支付不能交付房屋价款10%的违约金,提供其它房屋抵偿或赔偿一切损失。
七、合同有效期至所有抵工程款的房屋办理完毕《房地产权证》为止。
八、未尽事宜,双方协商解决,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、本协议,自各方签字盖章后生效。协议一式四份,双方各执两份。
甲方(盖章):_____________乙方(盖章):_____________
授权代表(签字):_________授权代表(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
● 工程合同进度款编写 ●
甲方:_______
乙方:_______
因乙方承包甲方酒店装饰工程所发生的工程欠款,经甲乙双方本着公平、公正、平等的.原则,达成以下付款协议:
一、甲乙双方共同协议商定工程价款:
双方共同委托第三方核定乙方承包的装饰工程价款,达成最终认可价格为(大写):______(小写:______)。
二、工程款付款方式:
甲方已支付乙方装饰工程款,下欠工程款。经双方协商确定甲方于_______年______月______日付给乙方工程款,剩余欠款待甲方试营业(拟定10月1日试营业)一个月后的十日内一次性付清。
三、工程款付款形式为现金支票或转账支票。
四、如到期甲方不能按时付款,甲方除承担所欠乙方工程款0.02%/月的利息外,并按所欠工程款的0.5%/日支付逾期金。
五、自本付款协议书签订之日起,乙方在甲方所承包的装修、装饰工程,一次性无条件的交付甲方,所有权归属甲方。
六、本协议在履行过程中如产生纠纷,双方可协商解决或到汶上县人民法院提起诉讼。
七、本协议一式二份,甲乙双方各持一份。
甲方:_______
甲方代表签字:_______
乙方:_______
乙方代表签字:_______
_______年______月______日
● 工程合同进度款编写 ●
甲方:
乙方:
一、甲乙双方自友好合作以来,截至_______年_______月_______日,乙方尚欠甲方投资本金¥_______元(大写:_______),现关于该欠款的清偿问题双方达成如下协议,同意采用第_______种方案解决:
第一种:甲方同意乙方偿还人民币_______元整(¥_______元)以解决上述欠款问题,但须:一次性以银行转账的'方式支付给甲方;
第二种:乙方分期偿付甲方欠款,具体还款时间及数额如下:
1、_______年_______日前支付_______元;
2、_______年_______日前支付_______元;
3、_______年_______日前支付_______元;
二、乙方按照本协议____条偿还了欠款后双方就此笔业务的债权债务关系就此消灭。
三、如乙方按约履行了本协议____条的付款义务,在此付款日之前甲方将不以该协议作为全额收款的依据。
四、甲乙双方达成协议后,乙方逾期支付的,从逾期之日起,乙方每日应按逾期货款的向甲方支付滞纳金。若乙方未按照本协议____条的约定付款,甲方将保留向乙方追究全部欠款,即_______元(大写_______)本金及利息的法律责任。
五、协议履行期间如有纠纷,双方应友好协商解决,协商不成,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、本协议一式两份,双方各执一份;本协议自双方签字后生效。____件有效。
甲方:_____________________
乙方:_____________________
日期:_____________________
● 工程合同进度款编写 ●
甲方:____________
乙方:____________
依照有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程资料及结算工作承包事项达成本协议。
一、承包范围:
甲方将所施工的工程水电安装资料及结算工作承包给乙方。
1、水电安装造价结算:包括按甲方提供的施工合同、材料设备单价及签证、设计变更等造价范围的汇总结算工作;乙方将资料送达甲方施工员后,除工程量核对及造价核对外的其他工作如:材料审价、签字盖章呈送等由甲方施工员完成。
2、水电安装资料:包括给排水安装工程、电气安装工程及防雷工程的施工技术资料(不包括施工日记、竣工图整理、施工组织设计及施工方案,如有需要乙方可协助),对工程技术资料全过程进行整理、汇总、协助归档(不包括其中发生的费用)。乙方将资料送达甲方施工员后,资料的`签字盖章呈送等由甲方施工员完成,资料全部汇总完成后由甲方负责送档案馆。
二、承包方式:
乙方将上述23栋楼所施工的水电安装资料及结算工作承包下来,按结算总造价的千分之六收取服务费,现金结算。
三、双方责任和义务:
1、甲方应该给乙方提供一切现场相关的变更,且发生变更应及时通知乙方,甲方的施工人员应与乙方配合。
2、乙方自备电脑、打印机及所需软件等办公设备、纸张及耗材、办公文具等。资料组卷及结算书制作费用由甲方负责,若需乙方完成时费用按收据向甲方报销。
3、本工程发生的所有检测及费用全部由甲方负责,如因检测所造成的工作延误乙方不承担任何责任。
4、甲方负责现场材料质保资料的提供(合格证、材料检测报告相关资料等)。
5、甲方负责施工过程中的协调工作;甲方在办公地点需提供一张办公桌及电源插口,以备乙方需要时可工作。
6、甲方施工员负责把已施工完成的工作及工程部位发送给乙方,乙方就此作为资料编制依据,按有关管理部门验收要求及时准确编写资料。
7、工程进度报送:甲方提前两天将材料设备单价发送给乙方,乙方按甲方提供的单价编制好进度送至甲方施工员。
8、甲方在本项目委托后,负责收集本项目所需的文件、纸质图纸、电子档图纸等相关资料,提供给乙方编制结算计量及核对。
9、乙方在工程项目的预结算进行当中,应做好保密性和安全性,确保甲方的利益和权益不受损失。
四、付款方式:
甲方每月5号前支付生活费书总款的80%(在结算书出来之前若已支付至80%的,停止支付),结算书核对完成后甲方在一周内把所有服务费用全部结清给乙方。
五、本协议不尽之处,甲、乙双方共同协商补充;
本协议一式贰份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。
甲方(签字盖章):____________乙方(签字):____________
__年___月___日___年___月___日
● 工程合同进度款编写 ●
甲方:
乙方:
本着平等、自愿、有偿的原则,保证工程结算的准确性,甲方原将奉节县五马镇厂河坝双溪家园附属工程的工程造价结算工作交乙方来完成,经双方商定,达成如下共识条款:
一、结算编制内容:
奉节县五马镇厂河坝双溪家园附属工程的合同约定甲方所承包的全部工作内容的工程造价结算编制。
二、承包方式:
乙方按与甲方签订的施工合同完成奉节县五马镇厂河坝双溪家园附属工程的工程造价结算编制,采用按总价承包形式包干,总价款为20000.00元(大写:贰万元整)。
三、结算费用的.支付方式:
乙方编制完成的结算与建设单位(甲方)核对认定结算报告后,乙方向甲方提供全套结算书电子文件(EXCEL格式)并交付全套纸质资料2份。移交结算书时甲方应一次性付清全部款项。
四、甲方责任:
1、 按时准确地提供乙方完整的结算备查复印件资料:合同及补充条款、竣工图、材料价格核定单、工程设计变更单、工程签证单。
2、 原件在上报建设单位时自备查、交乙方整理装订完善,并负责所发生的资料费用。
3、 按约定时间付给乙方费用报酬。
五、乙方责任:
1、 必须保证编制结算的准确性,按时保质、保量完成甲方整个工程结算的编制、核对工作。
2、 负责结算备查资料的收集装订。
3、 保证在甲方与审计单位约定时间内进行认真核对工程量及工程计价完成审定报告。
六、其他:
乙方领到甲方支付的费用报酬,以出据收条为准;若甲方要求开正规发票,所缴的税费由甲方负责支付。
七、本协议一式两份、甲乙双方各执壹份,签字生效,具有同等法律效力,希共同遵守执行;双方帐款结清后,本协议自然失效。
甲方(签章):乙方(签章):
_____年___月___日_____年___月___日
● 工程合同进度款编写 ●
甲方(购货单位):_________
乙方(供货单位):_________
签订时间:_________________
签订地点:_________________
本合同根据《中华人民共和国合同法》、_________招投标中心网上询价编号_________、询价文件、乙方成交的报价文件及售后服务承诺,由乙方与甲方签订。并经双方协商同意下列条款:
一、供货物品
序号
品牌
型号
厂家/产地
数量
计量单位
单价(元)
总价
总金额(人民币):_仟_百_拾_元整(¥:)
备注:合同价格为_________地区规定地点交货价。
二、物品质量要求及乙方对质量负责条件和期限
1.乙方提供的物品必须符合中华人民共和国国家安全环保标准以及该产品的出厂标准。
2.乙方提供的物品必须是全新(含零配件,随机工具等),表面无刮伤。
3.因物品的质量问题发生争议,由_________技术监督部门进行质量鉴定。物品符合质量标准的,鉴定费由甲方承担;物品不符合质量标准的,鉴定费由乙方承担。
4.乙方对甲方所购货物提供年的免费保修期。保养期内如物品非因甲方的人为原因而出现的质量问题由乙方负责包修,包换或包退,并承担修理,调换或退货的实际费用。乙方不能修理或不能调换,均按不能交货处理。
三、交货及验收
1.交货时间:_________年_________月_________日,由乙方免费将货物送至用户安装调试。
2.进口产品必须具备_________省质检局的检验证明。
3.国内产品或合资厂的.产品必须具备出厂合格证。
4.乙方应将所供物品的用户手册、保修手册、有关资料及配件、随机工具等交付给甲方。
5.验收时间:安装调试完毕后甲方进行验收。
四、付款
甲方验收货物合格后以_________方式全部付齐货款,乙方开具发票给甲方。
五、违约责任
1.乙方未能交付物品或交付的物品不符合合同规定的,则向甲方支付合同总金额百分之五的违约金。
2.甲方无正当理由拒收物品,拒付货款的,甲方向乙方偿付合同总金额百分之五的违约金。
3.乙方逾期交付物品,则每天按合同金千分之五向甲方偿付违约金。逾期交付超过15天,甲方有权终止合同。
4.甲方逾期付款,则每日按合同总金额千分之五向乙方偿付违约金。
六、本合同发生争议,由双方协商或调解解决,协商或调解不成时由_________仲裁机构仲裁或向签订合同所在地人民法院起诉(仲裁和起诉任选一种)。
七、本合同一式四份,合同各方盖章后生效,均为正本,具有同等法律效力,_________招投标中心一份,甲方一份,乙方一份,_________政府采购管理机关一份。
八、乙方应将验收报告(需由接受人签字加盖用户单位公章)、政府采购供货合同各一份交_________招投标中心备案。
甲方(盖章):___________
乙方(盖章):_____________
地址:___________________
地址:_____________________
法定代表人(签字):_____
法定代表人(签字):_______
委托代理人(签字):_____
委托代理人(签字):_______
电话:___________________
电话:_____________________
邮政编码:_______________
邮政编码:_________________
开户银行:_______________
开户银行:_________________
帐号:___________________
帐号:____________________
● 工程合同进度款编写 ●
甲方(发包人):
乙方(承包人):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实、信用的原则,甲乙双方协商一致,订立本供水管网安装工程施工合同一式两份,甲、乙双各方各一份。
一、工程名称
二、工程承包内容
安装工程中衬塑钢管及管件安装、阀门安装、清洗试压等内容(管材管件由甲方提供)
三、合同工期
开工日期:20__年__月__日
竣工日期:20__年__月__日
合同工期总日历天数 天(遇特殊情况工期顺延)、
四、质量标准
工程质量标准为试水无外漏为合格。
五、工程价款
经甲乙双方协商按(¥55000.00元/户)大写:伍万伍仟圆整,包干结算。
六、付款方式
机具设备和工人进场当日,甲方付工人生活费人民币,地下管道和立管安装完成付工程费¥贰万伍仟元,工程全部完工试压合格后五日内付清全部工程款。
七、甲方工作
1、 甲方派出现场负责人1名指导安装
2、 甲方负责供应安装工程所需要的'管材、管件、阀门、标准件、螺栓等材料及材料转运。
3、 甲方协助乙方落实工程进行中用水、用电的搭接地点、但费用由甲方负责。
八、乙方工作
1、 乙方应按照有关的供水管网安全规范、技术标准和设计图纸保质、按时的完成工程。
2、 因工程质量造成的窝工,返工,材料损失、返工或重作的一切费用由乙方自行负责。
3、 乙方施工过程中安全问题由乙方自行负责。
九、违约责任
1、 乙方在合同时间内如未完成本安装工程,乙方按每延误工期一天须向甲方支付5%的违约金。
2、 甲方为做好施工中与开发商或住户协调工作,导致工期延误,由甲方负责。
十、其他事项
工程进行中的未尽事宜双方协商解决。
甲 方: 乙 方:
法定代表人: 工程负责人:
经 办 人: 经 办 人:
签订日期
● 工程合同进度款编写 ●
一、制度建设方面
工程管理部制度未健全情况下,协助工程部经理,根据国家规范要求,结合公司多个项目实际情况,编制适合工程管理部的制度,以文件处理卡形式,通过集团领导评审会签,其中编制的制度有《幕墙工序安装质量检查标准》、《幕墙安装技术及工艺标准》、《幕墙安全文明施工管理标准》、《幕墙项目运营标准化表格》、《幕墙专项验收管理办法》、《幕墙材料下单及出入库管理办法》、《幕墙质量与安全管理制度》、《项目季度检查管理办法》、《劳务班组和材料供应商考核机制(初稿)》等,有效加强公司对项目质量、安全、材料出入库、资料、劳务班组和供应商的管理,并通过季度检查,检查项目对公司下发制度执行情况,检查结果好。
二、劳务班组和材料供应商考核管理
根据工程管理部编制的《劳务班组和材料供应商考核机制(初稿)》,联合成本部对公司在建项目劳务班组和材料供应商进行半年度、第三季度和年度考核,对劳务班组和材料供应商考核结果分三个等级评定(ABC),方便公司筛选有实力长期合作伙伴,淘汰实力弱、信誉差的不良班组和供应商。
三、进度款支付管理
严格按照公司付款流程要求,对走完付款计划流程的.劳务班组进度款进行付款,2018年办理劳务班组付款157笔,累计支付金额4959.16万。在此期间,编制了《鸿图建工月度劳务班组进度款统计表》和《鸿图建工在建项目劳务班组一览表》。前者在公司资金流动不充足时,方便总经理根据项目轻重缓急情况,对公司资金进行合理分配支付,有效提高公司资金流动效率;后者可清楚的反映每个项目劳务班组签订合同的金额、合同支付比例、累计支付金额、累计支付比例和合同支付方式等,精准的控制劳务班组付款支付情况,是否符合合同要求。两者相结合大大提高了工作效率,有效防止劳务班组进度款支付付超现象。
四、招采方面
严格按照公司招采流程要求,根据项目部提供的招采计划,项目成本经理提供的招标基本信息表,编制投标单位审批表,2018年累计编制139份,投标单位审批表在规定时间内送到招采人员手中,招采人员可及时启动招采流程。
五、两制管理
按照住房和建设局要求,配合建业总包项目对深圳市宝能城市花园西区和宝能科技园二期开展两制工作。劳务实名制,对进入施工现场劳务工人身份证信息、劳动合同和人脸进行录入,并在管理平台上进行安全教育,劳务实名制2个项目均已配合总包项目完成;分账制管理,于2018年11月24日联系民生银行工作人员,为宝能城市花园西区劳务工人办理民生银行卡,并在2018年11月29日通过深圳建业工程集团股份有限公司专户为宝能城市花园西区项目劳务工人发放工资,累计支付183000元;宝能科技园二期项目通过xxx工程集团股份有限公司专户为劳务工人发放工资累计105000元。
● 工程合同进度款编写 ●
小寇,男,32岁,汉族,中国共产党党员,大学本科学历,2006年7月参加工作,现任华能铜川照金电厂设备部安培专工。曾荣获2013年度华能铜川照金电厂”四优共产党员”,2014年度华能铜川照金电厂”工会积极分子”,2014年度华能铜川照金电厂”优秀团干部”,2015年度华能铜川照金电厂”优秀通讯员”。
一、发挥党员先进性,展现党员先锋模范作用
工作中,他处处发挥党员先锋模范作用,以高度责任感、使命感和工作热情,把大量复杂工作标准化、规范化、制度化。因为踏实、肯干、好学、拼搏,他已从工作之初一名见习检修工,成长为热控专业技术能手,再到负责部门安全管理和培训管理工作,个人政治素养、安全意识和技能水平不断提高,得到领导和同事一致赞许。在”两学一做”活动中,立足本职岗位工作,从部门安全基础管理、工作票管理、外包队伍管理、员工培训管理等方面查找工作中不足和薄弱点,创新工作方式和方法,使部门整体安全管理水平和员工培训工作迈上一个新台阶。
二、夯实安全基础管理,提升外包队伍管理水平
作为部门安全员,在安全管理工作中始终坚持目标导向和问题导向相统一,狠抓安全责任制落实,规范外包单位管理,加强作业过程管控,着力增强各级人员红线意识、责任意识和忧患意识。组织部门员工认真贯彻落实集团公司、陕西公司及我厂2016年度第一次安委会及安全生产工作会议精神,确保责任层层分解和压力层层传导,强化外包队伍管理,加强作业过程管控,着力工作票管理和检查,夯实班组基础管理,提高执行力度,消除安全生产短板,提高部门安全生产管理水平。
在外包队伍管理上,对于常驻外包队伍,严格落实厂部2016年度外包队伍安全管理会议精神,夯实外包队伍安全基础管理,完善设备管理台账,以”应知应会”作为安全教育基础,以”站队交底”作为过程管控基石,以”旁站监护”作为安全管理手段,使外包队伍管理趋于规范化、精细化、标准化,有效降低现场作业风险。对于临时外包队伍,在机组计划性检修中,强化现场外包人员反违章检查,重点对高空作业、动火作业、起吊作业、有限空间作业及交叉作业开展安全专项检查,第一时间全部门通报,并落实相应责任,做到一人出问题,全体受教育,确保安全警钟长鸣。2016年两次机组计划性检修中,正是由于对作业现场尤其是外包队伍安全风险把控到位,未出现人员及设备事故,外包队伍管理得到加强和提升。
三、丰富员工培训模式,打造部门梯队建设
2016年,在部门培训工作中,引导员工牢固树立”培训不到位是重大安全隐患”忧患意识,扎扎实实开展常规培训,开动脑筋打造特色培训,强力推进新进学员基础培训,加强部门间协作培训,加大请进来和走出去培训。
新员工培训有声有色。高标准完成2016年新学员轮训任务,通过短期轮训,新学员对专业基础知识有了较好掌握,对现场设备有了感性认知,对安全理念进一步增强。举行新员工师徒合同签订仪式。通过现场签订师徒合同这一形式,强化师徒概念,增强师徒意识,明晰师傅责任和徒弟义务。开展新员工钳工培训和秦岭#7机组检修现场跟班培训,到陕检公司铜川项目部跟班组实操培训,着力夯实新员工基础培训。加强新员工培训效果定期检查和摸底,激发学习主动性。
加大跨部门和请进来、走出去培训。发挥运行人员对系统流程掌握优势,多次邀请运行主值以上人员为新进员工有重点讲解系统图。从检修人员岗位实际需求出发,聘请外部专业技术人员对我厂开展检修工艺基础知识、水泵检修等专题培训,丰富检修人员专业知识,有效提高人员检修技能和工艺水平。
开展常驻外包人员技能测评。2016年,组织陕检公司项目部班长及以下人员共计192人开展安全及技能测评考试,通过考试,促进外包队伍尤其是常驻维保人员加强自主培训学习,提高安全技能和专业技能,保证我厂设备维护水平得到改善提升。
四、主动开展团青工作,增强部门凝聚力和向心力
作为设备分工会委员,根据厂党委统一安排,组织开展员工过生日送祝福慰问活动。为了安全、优质、高效完成#1机组C修任务,发挥党员干部先锋带头作用,展示青年员工不畏艰难敢于拼搏精神风貌,充分调动设备部及项目部各级人员参与#1机组C修积极性,在部门内部掀起比学赶帮超工作氛围,组织开展以”促提质增效做安全标兵保检修质量展党员风采”为主题劳动技能竞赛评优活动。结合”两学一做”活动开展,为了确保部门广大党员干部和全体员工全面了解掌握党章内容,组织举办”仿宋体硬笔书写比赛活动”.通过一系列活动开展,提高职工战斗力,增强部门凝聚力和向心力。
● 工程合同进度款编写 ●
xxx,大学文化,中共党员,xxx市乡镇撤并后任崖城镇妇联副主席,2006年10月至今任中共xxx市崖城镇党委委员、妇联主席。她是一名从乡镇一线走来、在妇联岗位上工作已经整整二十七年、有着丰富工作经验的优秀妇联干部。任镇妇联主席十年来,她坚持用满腔的热情、稳实的步伐,一步一个脚印,把自己最美好的青春岁月洒在了妇联平凡的岗位上,把党和政府的温暖送到了千万妇女和家庭的心坎上;她用自己的勤劳和汗水为妇女事业的发展增光添彩,得到了干部群众的肯定和好评,树立了新时期基层妇联干部积极进取、勇于担当、乐于奉献的光辉形象。
一、以加强理论和业务学习为立足点,爱岗敬业,开拓创新
多年来,她始终把不断提高自身素质作为挑战自我的目标。她总是说“作为新时代的妇女干部,要跟上时代步伐,就得多学习,勤思考”。上任伊始,她没有一味沉缅于杂务琐事,而是千方百计找时间学习。她虚心向有经验的同志和工作比较出色的乡镇妇联主席学习请教,不懂就问,在短暂时间内,她就很快胜任了工作,进入了角色。在学习上她始终不落在别人后面,即使是别人看起来枯燥乏味的理论学习,她都学得津津有味,平时一有空,她就往村里跑,往妇女群众家里钻,跟妇女们拉家常,谈工作,搞调研,听取她们的意见,大胆尝试解决新矛盾、新问题的途径,团结和带领妇女创造性地开展各项工作。在广泛调研的基础上,针对农村妇女的工作状况,坚持每年创办好全镇妇女干部岗位培训班、《公民道德实施纲要》讲座和普法学习班,组织妇女干部学习政治理论和妇女工作业务知识,有效地提高了妇女干部队伍的业务水平。其次,坚持以身作则。工作中她做到为人正直,处事公道,大事讲原则,小事讲风格,善于开展批评与自我批评。对同志既严格要求,又关心爱护,以情感人,以理服人。通过自己的行为,在一班人中形成了互帮互助,互谅互让,心往一处想,劲往一处使的工作氛围。
二、以开展各种活动为载体,积极带领妇女群众为文明建设崖城镇创新功。
十年来,她注重研究科学的工作思路,探索了抓机遇促发展、抓宣传造声势、抓重点带一般、抓继承求创新等一系列工作方式、方法,开展富有时代特色的活动,开创了妇女工作的新局面。
(一)立足“双学双比”,多种方式提高农村妇女科技知识水平。xxx首先组织镇、村级妇联干部进行了为期两天的业务知识培训,系统地讲解“双学双比”竞赛活动的目的、意义等,有效地提高了基层妇联干部的业务水平。同时,充分发挥妇联的阵地作用,坚持每月至少组织一次农村妇女骨干参加的业务知识培训,使妇女学校整体上升级上档,真正成为农业信息的发布站、技术推广的中介所,经验交流的.活动场;在培训内容上,做到分类指导,结合崖城地区特点开设课程,做到理论讲授和实地操作相结合。在任本届妇联主席以来,xxx亲自组织各类农业实用技术培训班58期,举办科技咨询活动10场次,参加培训的妇女就有12800多人次。
(二)因地制宜,分类指导,促进妇女增收。
她坚持从实际出发,向广大妇女宣传规模种植和养殖的发展前景和品牌效应,让妇女明白并发挥自己的特色,走品牌发展道路。组织妇女能手事迹报告会,通过身边人的成功实例,启发妇女树立“敢比、敢学、敢超”精神,鼓励
她们勇于尝试,大胆实践,大力发展项目经济。现居崖城地区有流通女专业户186人,芒果种植女能手有1102人,瓜菜种植大户有1824人。
(三)深化“五好文明家庭”创建活动,促进精神文明建设。
她充分发挥崖城文化名镇的优势,以深化“五好文明家庭”创建活动为载体,开展围绕名镇文化为主题的文明活动,全镇共成立妇女文艺队12支,队员有2500多人。在2009年及2011年市乡村妇女广场健身展示大赛中,我镇梅山海韵文艺队均获得一等奖的好成绩,其它2队获得二、三等奖。2011年12月,我镇梅山海韵文艺队代表xxx市参加省妇联举办的首届“妇女之家”文艺展示大赛获得二等奖。
(四)组织妇女参与环境污卫生整治行动,培育“巾帼文明卫生户”。
结合市妇联开展的“巾帼文明卫生户”创建活动和全镇卫生整治,成立各村居委会巾帼卫生服务队,利用每周六的时间组织卫生大扫除。各家各户主动参与卫生整治行动,做到自家门前三包,有效地改善的农村面貌。三年来,全镇共表彰“双学双比”女能手324人,先进个人1125人,“五好明家庭”728户,“巾帼文明卫生户”850户。
三、以为妇女儿童办好事实事为着力点,把党和政府的关心送到妇女儿童的心坎上
作为妇女的娘家人,xxx牢固树立为妇女群众服务的思想,热情为妇女儿童排忧解难,哪个妇女儿童有困难,哪里就有她的身影。多年来,足迹已遍布了全镇各个角落。今年“六.一”儿童节前夕,她牵头在妇女群众及社会各界中发起了为贫困学生筹集救助基金的活动,11名贫困学生得到了资助,并且她积极同社会各界联系,为贫困儿童找妈妈,架起了爱心桥梁。截止目前,共有15名贫困儿童得到了帮助。其中,她和妇代会主任坚持资助了4名贫困女生。同时,她还坚持在各种传统节日和妇女儿童节日深入农村、敬老院慰问困难妇女儿童、孤儿和五保老人,把党和政府的关怀送到妇女儿童的心坎上。辛勤的工作,一流的业绩,使xxx赢得了上级部门和同事们的赞扬。崖城镇妇联多次被评为先进基层妇女组织,她我先后被评为镇优秀共产党、市总工会先进个人、市抗震救灾先进个人、市妇女工作先进工作者,2010年3月被评为xxx市“三八红旗手”,2011年6月被评为xxx市优秀共产党员。但她绝不满足于此,她正满怀信心地带领全镇妇女为早日实现小康生活而努力。
● 工程合同进度款编写 ●
一、项目基本情况。
本工程位于解放路与胜利路交叉口,总面积约46000平米,该项目主要对解放路、胜利路立交桥主桥及八条匝道进行病害修复和桥面改造,合同总价1195.7万元,后期因实际需要纳入了解放路、胜利路立交桥南北引道工程,共计三个合同段,最终工程结算总价款为1520.5411万元。该工程于20xx年xx月xx日开工,计划于20xx年xx月xx日竣工。实际因增加引道工程等原因,该工程于20xx年xx月xx日才通过验收。由于施工单位报审结算不及时及资料收集不完整,20xx年xx月工程才结算完毕。解放路、胜利路立交桥项目建设由蚌埠市城市排水有限责任公司组织实施,安徽恒泰工程监理有限公司监理,蚌埠市第五建筑安装公司施工。
二、审核依据。
1、招标文件。
2、投标文件商务标。
3、中标通知书。
4、施工合同。
5、施工图纸。
6、实际测量记录。
7、各种经济技术签证等。
8、送审工程结算书。
三、人员配备与组织协调。
1、人员配备。
为做好跟踪审计工作,我们成立了项目领导小组,由公司总经理(注册造价工程师)任组长、由专业注册造价工程师任项目经理,设立了现场跟踪审计组、并同时设立了审计质量控制组,所选派人员均是工程造价专业资深技术人员。
2、组织协调。
项目领导小组负责各方协调工作,具体项目审计工作由项目经理总负责,现场计量与签证由专业的工程师代表我公司签字认可,项目经理根据现场工程师的签字并审核后签发相关资料,盖单位跟踪审计专用章确认。为保证项目顺利实施,现场跟踪审计组安排专人值班,无论节假日,只要工作需要,工程师均能随时到现场,以保证随时为业主提供相应服务。
四、主要工作内容。
1、收集整理审计依据及资料 项目组进驻现场后即着手收集相关依据及资料。主要有以下资料:
①招标文件。
②投标文件(商务标)。
③中标通知书。
④施工合同。
⑤施工图纸。
⑥实际测量记录。
⑦变更图纸。
⑧各种经济技术签证等。
2、深入施工现场,掌握工程进展、变更等真实情况。
在日常工作中,我方现场审计人员经常深入工地,随时掌握工程进展情况,建立了《跟踪审计项目日志》,及时记录当天发生的各项事宜。无论何时,只要现场需要,只要有关单位通知了我方,我方均会有专业的工程师深入现场,及时解决相关问题。
3、变更。
(1)设计变更:
施工图纸变更须经设计部门、业主和监理工程师同意,并报送现场审计组。
(2)施工方案变更:
须经业主和监理工程师认可,同时应报送现场审计组。
(3)工程量增减:
须经业主和监理工程师认可,同时报送现场审计组。
(4)所有变更计量须在隐蔽前通知审计组人员到现场实测实量,隐蔽前核实,否则不予确认。
五、工作成果及总体审计效果。
(一)工作成果。
经过跟踪审计项目组的不懈努力,累计总送审金额1741.115万元,最终审定工程总造价为1520.5411万元,累计审减工程总造价220.6089万元,审减率12.67%,审定金额详见附表。
(二)总体审计效果。
跟踪审计和事后审计相比,真实性更高。
我们认为,跟踪审计所反映出来的工程造价的真实性更高,同时可以避免出现很多扯皮现象。如:南北引道工程施工单位报送桥面宽度为16米,现场计量为15.4米;桥头搭板工程施工单位在引道和主桥报送中重复计量,现场计量时扣除相应工程量。如果不是跟踪审计,这些费用在工程结算时是很难审核下来的'。
六、审计建议。
1、实践证明跟踪审计与事后审计有无可比拟的优势,建议继续推广。
2、在今后的造价审计工作中,对计划安排须进行跟踪审计的工程项目,应争取在项目开工前即安排进驻审计工作组,与工程实施保持同步,这将会给审计工作带来很大程度上的便利,从而避免出现扯皮现象。同时还可以促使业主单位强化管理,提高投资效益,也保证了工程款安全、准确和及时的支付,从而保障了项目建设资金安全、合法、有效使用。
3、目前我们实施的是施工阶段全过程造价跟踪审计,强调的只是施工阶段的造价审计与控制。但工程投资控制效果的好与坏70%~80%主要取决于工程设计阶段、招投标阶段及合同签订阶段,所以建议在以后的工程投资中尽可能的推行从设计、招标、合同直至竣工的全过程项目投资控制。
● 工程合同进度款编写 ●
根据《中华人民共和国审计法》第二十二条的规定,我局派出审计组,自xxxx月xx日至xx月xx日,对xx(单位名称)建设的xx(项目名称)进行跟踪审计。审计期间,审计组审查了你公司的xxxxx(工程资料名称)等相关工程建设资料。xx(单位名称)对审计要求提供的资料能积极配合。根据《中华人民共和国审计法》及有关法律规定,xx(单位名称)对其提供的与审计相关的工程资料及其他证明材料的真实性和完整性负责。衡东县审计局的责任是依法独立实施审计并出具审计报告。
一、建设项目基本情况至少应涵盖以下几个方面的内容
1、项目概况:
投资计划文号,计划投资金额及资金来源,工程建设地域范围,建设内容;
2、建设程序履行情况:
设计单位,招标控制价,招标日期,开标日期,中标单位及中标金额,施工及设备采购合同签订日期及合同金额及施工合同建设内容,监理单位及签订合同日期等;
3、工程建设完成情况:
项目开工日期,竣工验收日期,工程变更情况,其他事项变化情况,工程款的支付情况等。
二、审计实施情况及评价
审计实施情况至少应涵盖以下几个方面的内容:
跟踪审计采取方式,审计的内容及重点,审计采取的措施,参加相关会议,审计成果等
评价至少应涵盖以下几个方面的内容:
提供资料是否真实、完整、合法,是否建立健全内控制度,跟踪审计发现的问题。
三、跟踪审计意见的.采纳和整改情况至少应涵盖以下几个方面的内容:
在跟踪审计过程中发现的问题(以审计意见单等形式反映的问题),建设单位、施工单位已整改或未整改的情况。
四、审计建议
至少应涵盖以下几个方面的内容:对审计发现的问题未整改提建议,对下阶段接受工程结算审计提建议,对下阶段工程竣工决算工作提建议。
五、其他建议
略,
● 工程合同进度款编写 ●
一、作为一个项目部的预算员,我能按照公司及项目部的各项规章制度,按时按质地完成项目部的各项经营管理工作。
1、对内的工作情况。按公司的规定要求,每月的月底统计当月的实际施工产值及成本分析情况。及时参加成本分析会议,对项目部每月的盈亏情况作出分析报告,对于施工阶段的预算书以实际情况按每个楼层每个分项工程进行编制,并打印全部的工料分析,作为定额人工和定额材料下达给生产经理,在实际的施工过程中,根据现场的实际情况,对定额编制的工料含量的高低水平作出适当科学合理化的调整,该定额人工作为工程任务单进行人工的控制和分配的基础,定额材料作为仓库进行定额领料的依据。平时在工作中总是积极地配合项目经理进行合同管理,参与一些分包合同的洽谈,根据公司的规定并结合项目部的实际情况,起草一些分包合同的草稿,分包合同签订后,对分包合同进行跟踪管理,每月初完成本项目部的上月的实际施工分配任务(包括分包方的粗分配),定额材料的统计,并向公司提交有关的报表,每月月底向公司提交下月的主要材料计划,预计下月的施工产值及各项的耗用成本,编制下月的成本保证措施。在施工过程中,实行定额领料和成本跟踪控制,为项目部的成本控制提供一些合理化的保证措施,为项目部及时提供一些经营资料及数据,及时做好项目的成本核算工作。及时参加项目的会议,按公司的规章制度进行值班等。
2、对外(对业主和监理)的工作情况。每月月底向业主和监理提交的施工进度报表以作付工程进度款的依据,及时与投资监理核对工程量,进度产值确定后,及时配合项目经理催促业主支付上月的工程进度款。及时向业主进行工程签证,做好一些索赔工程,特别是一些工程材料的报价,提前向业主和监理报价,以便业主审核后,我施工方材料员能及时采购,使得工程顺利施工。
总之,在经营方针上坚持最高的收入,最低的支出。对内工作及时、准确、实事求是、把握住定额,控制量,有时并且要留有一定的余量;对外工作资料齐全、用足政策、用足机会,时刻处理好业主、监理与施工方的关系,有时遇到一些工作困难,及时与领导联系汇报,以便寻找更好解决问题的办法,争取公司的最大利润。
二、积极做好工程的审计工作。
做好了xx路的结算送审工作及结清xx花园的`审计扫尾工作等。
三、服从公司领导的工作安排,积极做好项目部以外的工作。
本人在工作中,总是以大局为重。在工作中积极参与公司的招投标工作和其他的预算工作。无论自己项目部手中的工作多忙,总是服从公司领导的工作安排,当时项目部的事件比较多,本人总是加班加点,合理、科学地利用时间,既完成了项目部的份内事件,又完成了公司安排的任务。
四、积极适应和遵守执行公司的各项管理制度的改革,进一步加强工作责任感。
公司的各项规章制度得到改善或进一步的完善,本人总是积极适应这种情况,以公司各项现行的规章制度和预算员的职业道德为准则加强工作责任感,及时做好本人的各项工作,为企业做好本人力所能及的服务工作。
五、利用工作之余的休息时间加强学习。
平时注意收集上海市有关现行的定额资料文件,并加强学习工程量计算的技巧等业务知识。努力学习计算机知识,提高自己的工作效率。
● 工程合同进度款编写 ●
从事工程造价工作以来,我始终坚持学中干、干中学,当今这个竞争激烈的市场经济大潮中,如何求生存、求发展是摆在我们每个青年人面前的一个重要课题。市场既要求我们具有丰富的文化素质,也要求我们具备强烈的市场竞争意识。下面我就谈谈工作这方面的体会。
一、在工程造价管理中,人的因素更显重要
尽管企业具有相当不错的管理模式,但由于个别人的业务能力、责任心以及工作态度的缺憾,使得工程造价在管理上出现漏洞,给企业带来难以觉察的巨大损失,这样的事例屡见不鲜。从这个意义上看,人才的竞争,真正是企业生死存亡的竞争。
工程造价控制涉及多个环节和专业,如:前期规划、施工管理、竣工验收等。每个环节都需要具有相应水准的人去高质量的完成相关工作,他们工作中的任何失误,都会最直接、最迅速、最残酷地令企业效益递减。要提高工程投资效益,企业就必须在工程造价控制所涉及的重要环节上,有胆有识地重视“以人为本”,要强化激励和约束机制。
二、把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工措施中去
要有效地控制工程造价,应从组织、技术、经济、合同与信息管理等多方面采取措施,但是技术与经济相结合时控制工程造价最为有效的手段。长期以来,在我国工程建设领域,技术与经济相分离,难以有效的控制工程造价。为此,要尽快改变这种现状,以提高效益为目的,要通过技术比较、经济分析和效果评价,正确处理技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系,力求在技术先进条件下的经济合理,在经济合理基础上的技术先进,把控制工程造价观念渗透到各项设计和施工措施中去。
三、做好工程招投标工作是有效控制工程质量、降低工程造价的核心
新开工建设项目应进行招投标,通过招投标一是引进竞争机制,二是降低工程成本。我们对施工单位的选择是比较慎重的,因为施工队伍的优劣关系到建设单位控制工程质量、降低工程造价的成败。我们选择施工队伍主要考察施工企业的'建设业绩、资信情况和技术装备等。资金不足的企业可能将工程款进行设备的投入;负债经营的企业可能将工程款充抵企业债务。这些都将造成工程款难以到位,制约工程进展,影响投资效益。再者是要求施工企业具备足够的技术实力。它不仅是施工企业自身的生产、经营实现高效、优质、低耗,也使施工企业能有实力在工程造价上给建设单位合理的优惠。同时严格掌握工程招标条件,认真编制工程标底和标书,做好评标定标工作。以中标价为基础通过谈判、协商确定合同及合理工期。工程招标应采用公开招标或邀请招标,杜绝仪标或变相仪标。实践证明,凡是先开工后定价的工程多半工程居高不下。
四、竣工结算时有些控制工程造价的关键
工程造价的合理确定是工程造价管理的重要环节,在确定工程造价时,坚持以现行的工程造价管理规定为依据,安装甲乙双方在施工合同中的约定,根据竣工图结合隐蔽签证、现场签证和设计变更进行审核计算,审查是否按图纸及合同规定全部完成工作,是否有丢、拉项工程。认真核实每一项工程变更是否真正实施,该增的增,该减的减,实事求是。
为了合理确定工程造价,计价必须准确。预算人员不但要熟练掌握工程量的计算规则,定额子目的组成内容和套用规定、工程造价计算程序,还要掌握三者的编制原则、内在联系,确保工程造价计算的准确性。此外,预算人员要坚持到现场了解情况,掌握工程动态,对特殊材料进行市场询价,掌握价格动态;提高工程计价的准确性。
控制工程造价的最后一道关,是竣工结算,凡进行竣工结算的工程要有竣工验收手续,从多年工作的经验来看,在工程竣工结算中漏洞很多,有的项目没有施工但结算时没有进行核减,因此结算时,要求我们要有耐心、细致的工作方法,认真核算工程量,不要怕麻烦,多下现场核对。同时,为了保证工作少出纰漏,应实行工程结算复审制度和工程尾款会签制度,以确保结算质量。
以上是我从事工程造价的工作体会,尽管取得了一定的成绩,但还存在许多不足,今后我在这个方面还要加强学习,在实践中不断磨练自己,不断提高自己在工程造价方面的能力,为建筑工程建设作出应有的贡献。
● 工程合同进度款编写 ●
职责:
1.对公司下属项目工程结算进行复审;
2.对成本部门审核的施工单位上报的'进度款、工程联系单进行复审;
3.对项目管理情况进行专项审计;
4.对工程现场的进度、工程质量进行审计;
5.参与并审核工程项目和工程采购招投标;
6.对公司所属项目成本费用信息的收集整理和分析工作。
任职资格:
1.土建、安装、工程造价等工程相关专业全日制大专及以上学历,从事相关工作3年及以上;
2.熟练使用工程计价软件;
3.熟悉浙江省市政工程或建筑工程预算定额;
4.熟悉工程量清单计价规范;
5.需时常深入项目现场了解和掌握项目建设情况;
6.有大中型工程造价预(结)算编制与审核管理工作经验,有现场经验优先;
7.取得原浙江省造价管理部门颁发的建筑工程造价员或二级建造师证书优先。
● 工程合同进度款编写 ●
职责:
1、负责内部审计项目的具体实施;
2、负责工程项目的预算和决算的审核、并参与工程项目的竣工决算审计;
3、起草内部审计项目的实施方案;
4、起草内部审计报告;
5、内部审计资料的立卷、收集及整理归档。
岗位要求:
1、工程造价、工程预算、审计、财务、会计或税务相关专业,本科及以上学历;
2、五年以上工作经验,无不良执业记录;
3、有扎实的.专业基础知识;
4、善于与人沟通,具有良好的客户沟通协调能力及团队协调能力;
5、熟练使用办公软件,EXCEL、WORD 等。
● 工程合同进度款编写 ●
职责:
1、配合系统开发供应商的开发人员完成系统的上线部署工作;
2、负责产品说明书等相关文档的编写,系统上线后对公司内部人员进行功能及使用培训;
3、负责对上游货主端、下游司机端进行功能培训和操作讲解;
4、汇合公司内部人员及上下游提出的各类问题或新增/修改需求,协同开发人员给出合理的.技术指导意见;
5、阶段性调研,建立公司内部使用人员以及上下游反馈意见档案,调整优化系统功能;
6、汇集整理系统设计到上线的各类文档,归档保存;
任职要求:
1、大专以上学历,计算机应用开发及相关专业;
2、3年以上相关工作经验,有一定TMS系统应用开发设计经验,独立完成过一个以上软件产品研发;
3、具有一定领导能力、计划能力、判断与决策能力、组织能力、协调能力、沟通能力、分析能力和公文写作能力和较强的语言表达能力;
● 工程合同进度款编写 ●
第一章 总则
第一条
为适应公司发展,规范公司的工程预决算管理工作,保护公司利益,建立公平、公正、公开、诚信的平台,达到控制提高投资效益的目的,特制定本制度。
第二条
本制度适用于公司各类工程的决算管理。
第三条
工程预决算是公司对各项目开发成本进行有效管理的重要举措,公司生产基建部负责工程预决算工作的统一管理。
第二章工程预算编制
第四条
编制工程预算的目的是为了明确项目成本,为控制成本提供目标,并为编制资金计划奠定基础。
第五条
工程预算编制需要在设计院完成施工图设计之后立即开始一般在签订工程施工合同前完成,生产基建部须提前作好工程预算编制的计划工作,通过预算明确目标成本,确保项目成本控制在规定的范围内。
第六条
在施工招标前,生产基建部提供编制工程预算并制作标底的造价咨询机构候选单位,直接由项目总经理或董事长审批确定,具体程序为:
一、由生产基建部根据资质条件及信誉情况挑选造价咨询机构,进行比较确认一家后,与之进行谈判,确认取费标准,并提出申请;
二、由项目总经理或董事长进行审批;
三、项目总经理或董事长如果认为取费标准不合理,审批未通过,则由生产基建部重新与造价单位进行谈判后再次报批;
四、项目总经理或董事长如果否决此造价咨询单位,则由生产基建部提名另外一家;
五、项目总经理或董事长审批通过后确定造价咨询单位;
第七条
施工图设计完成后,生产基建部负责填写工程预(结算)算委托书,报分管副总、项目总经理和董事长审批后提交给工程造价咨询机构。
第八条
工程造价咨询机构按照委托书要求编制工程预算,在编制过程中,预结算部负责与工程造价咨询机构进行必要的沟通,促进工程预算在预定的时间内按要求编制完成。
第九条
工程预算审批程序:
一、生产基建部对工程造价咨询机构所提交的工程预算草案进行审核,若发现工程预算中的有遗漏或错误之处,须退回工程造价咨询机构进行修改,直至精确合格为止。
二、生产基建部审核通过工程预算草案之后,若发现该预算超出设计委托限额指标范围,可以要求生产基建部组织设计院对施工图进行合理修改,然后再由工程造价咨询机构按修改的施工图修正工程预算草案,直至符合预算合同部审核要求;
三、最后,由分管副总进行审核,项目总经理和董事长进行审批形成正式工程预算。
第十条
工程预算审核要点:
一、工程量计算是否符合规定的计算规则、是否准确;
二、分项工程预算定额选套是否合规,选用是否恰当;
三、工程取费是否执行相应计算基数和费率标准;
四、设备、材料用量是否与定额含量或设计含量一致;
五、设备、材料是否按国家定价或市场价计价;
六、利润和税金的.计算基数、利润率、税率是否符合规定。
七、预算是否与图纸相符;
八、预算是否控制在概算允许范围以内。
第十一条
编制完成正式工程预算后,生产基建部应组织主持召开预算交底会议;
生产基建部及造价咨询单位造价师对预算编制原则、预算编制过程等内容进行介绍,并对公司预算人员、工程管理人员问题进行答疑;
第十二条
预算编制完成后,施工单位如果对工程量清单、项目预算提出异议的,生产基建部负责与施工单位进行及时沟通、核对,如果确有问题的,项目公司报公司生产基建部进行审核,审核后需要对预算进行修改的,按照第十条预算审批程序进行审批。
第三章 工程预算过程控制
第十三条
工程预算管理的过程控制体现在房地产开发的四个阶段,包括项目策划阶段、规划设计阶段、招标管理阶段及工程管理阶段。公司生产基建部人员必须参与和控制所有影响项目成本的业务活动,包括,但不限于:
一、设计方案优化;
二、业务分包(招投标);
三、材料设备采购比价、限价;
四、合同签订;
五、设计变更及现场签证;
六、合同付款等;
七、工程竣工结算。
第十四条
生产基建部在项目策划阶段过程中的成本控制措施包括:
一、作好项目总体投资估算;
二、充分考虑估算中的风险因素和可变因素;
三、提出工程成本、费用控制目标,成为提交设计的严格控制标准。
第十五条
生产基建部在规划设计阶段过程中的成本控制措施包括:
一、通过生产基建部(人员)向设计院提交建筑成本费用总体目标,制定限额设计指标,要求设计院严格按照限额进行设计;
二、各阶段设计中严格进行成本控制,论证方案设计、初步设计、及施工图设计的经济合理性;
三、通过由浅入深、反复修改审核,最终确立成本控制目标体系;
四、审核生产基建部(人员)提交的设计费用标准,确保设计费支出标准不高于市场平均水平,并列入招标文件。
第十六条
生产基建部在招标管理阶段过程中的成本控制措施包括:
一、收集各种信息,编制工程造价信息体系,对材料及施工工作的造价进行加工、分析、处理;
二、在招标过程中,生产基建部负责组织进行标底编制(可自行编制,也可委托外部造价咨询机构),并参加询标评标;
第十七条
生产基建部在工程管理阶段的成本控制措施包括:
一、材料款和工程进度款支付环节,生产基建部须根据工程进度、工程总体预算及施工合同复核付款情况;
二、设计变更进行过程中,生产基建部需要重点复核发生变更工程量和由此引起的工程造价变化量。每一交变更应该将其引起的所有工程量及造价的变化计算在内,防止出现重复计算及漏算情况;
三、工程签证过程中,生产基建部应重点复核工程签证单签字是否齐全、根据增加的量来计算增加的费用,应注意选准计算的依据;
第十八条
为加强工程款拨付管理,每月工程款支付申请由施工单位提报,监理单位审核通过后,都应经过生产基建部审核,审批程序如下:
一、生产基建部各专业工程师复核形象进度及工程量,预算员根据定额及合同复核造价;复核通过后由分管副总进行审核;
二、再由项目总经理审核;
三、审批通过后由生产基建部填写工程请款单,报公司财务部,由公司财务部对拨款进行安排,财务经理及项目总经理和董事长在各自授权范围内对资金支出进行审核审批。
第十九条
为加强材料款拨付管理,公司负责采购的甲供材料款支付前,生产基建部均应进行量价审核;(材料款支付管理见有关规定)。
第二十条
公司预算人员要及时统计分析项目成本变化,及时发现、纠正异常成本情况,以保证对项目成本的有效控制,并按月上报公司生产基建部经理、分管副总和项目总经理。
第二十一条
生产基建部及生产基建部均应建立动态成本台账(包括合同台帐、设计变更台帐和现场签证台帐、工程款付款台帐等),登记、审核实际发生成本是否在成本控制指标规定范围内,并定期进行核对。
第二十二条
生产基建部和工程生产基建部应每月进行项目成本核管和经济活动分析,对成本指标的执行情况进行阶段性的检查和总结,分析成本发生的增减动态和趋势,并通过分析成本超支发生的原因,及时采取控制成本的措施。
第二十三条
生产基建部每月的成本核算与分析报告,应及时提交给公司领导,作为公司月度经营分析报告的组织部分。
第四章 工程决算编制
第二十四条
所有工程决算时必须遵循原合同约定的结算原则,严禁出现与结算原则违背的现象。
第二十五条
工程决算编制由生产基建部根据实际情况判断自行编制和外部委托编制,工程决算编制外部委托单位选择同预算单位选择程序。
第二十六条
竣工验收后按合同规定时间,由施工单位提出工程结算申请,并收集汇总各项资料上报生产基建部确认。需要提供的资料有:
一、施工单位制作的结算书;
二、招标相关文件(包括承诺书、投标书、询标纪要等);
三、工程施工总、分包合同、补充合同或施工协议书;
四、各项施工图纸;
五、图纸会审纪要、各项工程变更文件及图纸;
六、各项工程现场签证及相应单据;
七、施工组织设计;
八、索赔资料;
九、工程款支付及甲供材料支付统计;
十、其他对决算有影响的记录或单据;
十一、各项变更材料。
第二十七条
公司生产基建部须同步收集汇总自行存档的各项资料,并与施工单位提交资料进行核对,并对施工单位结算书进行初审,发现不符合结算原则之处,应要求施工单位重新编制并再次提交。
第二十八条
公司生产基建部初审通过后,填写工程结算申请表,并需要准备如下资料:
一、合同工期的完成情况;
二、工程质量情况判断;
三、现场签证单、技术核定单和设计变更台帐的比较核对;
四、设备、材料数量统计;
五、工程款、材料款支付情况的确认;
六、施工单位索赔资料的整理统计;
七、业主反索赔资料的整理统计;
八、业主反索赔资料包括但不限于减帐指示、信函、备忘录、声明等;
九、反索赔类别包括减帐、漏做工程、质量不合格工程、拖期、扰民、闹事、员工停工、不配合工作、不协调、偷工减料、代替品……
十、竣工图纸的审核确认。
十一、水电费及需要的其他资料。
第二十九条
结算申请及相应资料经生产基建部审核,通过后由公司生产基建部进行审批决定是否开始组织编制结算书。如果审核或者审批未通过,则由生产基建部负责补充各种资料并督促施工单位将各种资料进一步汇总齐全。
第三十条
生产基建部开始进行决算时的资料必须全部为原件,开始组织进行决算编制时的资料至少应包括:
一、招投标文件有关资料(承诺书、询标纪要、投标文件等);
二、工程施工总、分包合同、补充合同或施工协议书;
三、工程竣工全套图纸;
四、设计变更图纸、设计变更签证单、技术核定单、图纸会审交底纪要;
五、施工组织设计;
六、施工过程中双方签证资料(甲方认可的);
七、地质勘探报告;
八、工程预(结)算书(加盖编制单位公章、预算员签章);
九、甲供料、甲控材料清单;
十、主要材料分析表;
十一、主要材料差价证明材料;
十二、施工形象进度月报表;
十三、所需的其他资料;
第三十一条
生产基建部如自行编制工程决算,则内部组织完成结算书编制工作,并按照第三十七条程序进行审批。
第三十二条
若采用外部委托造价咨询单位编制,在编制过程中,生产基建部要与造价咨询机构进行必要的沟通,以促进外部造价咨询机构在约定的时间按要求完成工程造价编制工作。
第三十三条
生产基建部负责对造价咨询机构编制的已与施工方核对并形成的工程结算书初稿进行审核,审核重点包括如下内容:
一、工程量计算是否符合规定的计算规则、是否准确;
二、工程预算定额选套是否合规,选用是否恰当;
三、工程取费是否执行相应计算基数和费率标准;
四、设备、材料用量是否与定额含量或设计含量一致;
五、设备、材料是否按合同定价或市场价计价;
六、利润和税金的计算基数、利润率、税率是否符合合同规定。
七、结算是否与图纸相符;
八、变更与签证的量价;
九、市场价格变化情况和价差的调整,包括材料价差、人工价差、机械费用价差等,价格费用生产基建部参与确认,结算时可以复查,若与定额不符,可以不予结算;
十、洽商、变更的费用控制;
十一、违约与索赔等内容;
十二、工程实施过程中发生的设计变更和现场签证;
十三、工程实施过程中的建筑经济政策变化情况;
十四、补充合同的内容;
十五、金额换算是否合理;
第三十四条
生产基建部在审核工程结算书遇到以下情况时,应当获取适当的证据:
一、设计变更;
二、施工中使用的工程材料或设备的价格与规定不符;
三、变更不同资质的施工企业;
四、提高或降低建设标准;
五、计划外工程项目;
六、施工情况与图纸不符;
七、实物工程量与图纸不符,是否超出约定合理范围;
八、施工用料发生变化;
九、施工情况与施工合同不符;
第三十五条
生产基建部在审核工程结算中以下事项时,要重点关注工程结算是否运用了不合理定额和取费标准:
一、对预算、结算有重大影响的;
二、特别容易受关键因素变动影响;
三、具有高度不确定性的分项工程;
四、预算定额没有列入或需要换算的;
第三十六条
在编制完成竣工结算初稿后,生产基建部须与施工单位进行沟通核对工作,并最终形成施工方认可的竣工结算书初稿。
第三十七条
竣工结算书初稿审批程序:
一、分管副总审核后,提交财务经理审核。
二、最终由项目总经理和董事长办公会审议审核,最终由项目总经理或董事长进行审批。
三、董事长审批通过后最终形成竣工结算书,生产基建部进行存档备案。
四、以上审核后审批未通过,则发回生产基建部进行重新组织编制,完成初稿后重新申报直至通过为止。
第三十八条
工程结算书一式三份,施工承包单位、生产基建部、财务部、各一份。
● 工程合同进度款编写 ●
为规范财务管理,切实把经费收好、管好、用好,根据县教育局有关规定,结合本单位实际情况,制定本制度。
一、贯彻执行国家有关财经的方针、政策、制度,确保各项财务收支业务合理、合法、合规。
二、真实、准确和完整地反映财务收支情况,按月编制财务报表,并接受监督和检查。
三、按规定提取和使用各项专用资金,缴纳各种税金和有关费用。
四、按规定使用各种票据,严禁使用“白条凭证”和。
五、不属于本单位的经济往来,不得在本单位的银行账户开支。
不准租借银行账户、支票、公章等。
六、严格执行现金库存限额,现金使用范围,现金发放手续的规定,不得账外设账。严禁现金坐支、套取现金, 严禁设立小金库。
七、本单位的.现金收付,除发给职工的工资、津贴、劳酬费、奖励费、差旅费以及支票起点以下的零星现金支付外,其他一切经济往来,都必须通过银行办理转账结算,不得直接以现金支付。
八、严格现金收付手续,坚持“账钱分管”的原则,指定专职或兼职出纳人员办理。建立现金日记账,逐笔登记现金收支,做到日清月结,账账相符,账实相符。
九、按照国家规定配备具有岗位证书的专职或兼职财务人员,会计不得兼任出纳,会计人员或出纳人员调动工作因故离职的,必须与接管人员办理交接手续,没有办好交接手续前,不得离职。
十、财务专用章应由专人保管,个人印章必须由本人或其授权人员保管,严禁一人保管支付款项所需的全部印章。
十一、严格凭证审批手续,报销凭证须由经办人签字或盖章,经领导审批后方可报销,重大开支须报学校行政讨论决定。
十二、加强会计档案管理,对本单位每年形成的会计档案,由会计人员按要求保管。