近日，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》，在新规中，对于分割出租行为有了明确规定：出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。如果出租人违反了上述规定，由当地主管部门责令限期改正，逾期不改正的，可处以五千元以上、三万元以下罚款。租住成套楼房住宅的，人均建筑面积不得少于10平方米，或者人均使用面积不得少于7.5平方米;租住平房的，人均使用面积不得少于4平方米。并且在房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金，属于违建或不符合安全、防灾...