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开盘工作总结 篇1
三紫星城在众人的期待中终于在10月2日盛大开盘了。这是我第一次经历开盘,同时又做为一个身在其中的工作人员,心中既有几分紧张,又有几分期待,我对本次开盘这样的盛况感到吃惊,对此我对这次开盘的成功之处归结为以下几点:
1、紧凑的流程:工作安排的紧凑,这次开盘准备得非常充分,不论是在大的方向上还是在小的细节上都考虑得很到位,保证了开盘当天的有序进行。
2、精确的物料和人员的安排:人员的合理安排,以及主要负责的区域都非常明确。
3、外场盛大开盘的氛围的营造:外场的精彩表演让焦急等待的.客户放松了心情,同时还分散了客户的注意,不会让客户由于等待的时间过长而发生纷乱,又加上奖品的诱惑,抓住了一些客户焦急的心。
4、内场的热销氛围的营造:案场内销控人员适时的提醒客户选房时间,促进成交,及时的在销控表上贴上标签,给客户适当的增加压力,缩短选房时间。
5、还有就是好的时机:十月份国庆长假,一些在外地的客户有充分的时间来挑选适合的房源。
6、所谓上下齐心,其利断金,在这次开盘中我看到大家团结的力量。
当然不能说我们的没有不足之处,但这些是难免的。比如:
1、开盘上午主要是针对办理VIP的客户进展还是很顺畅的,但下午就显得有些混乱,可能会流失部分客户。
2、下午来了许多新的客户没有具体了解我们项目,花了大量的时间为他们介绍,花费了大量的精力。
3、没有办理VIP卡的客户就没有办法进行选房,以至于等了一会后,就回去了,流失了一部分客户。
开盘工作总结 篇2
我11月8日来到XXXXX项目部,有幸参与到此项目的开盘工作中来,虽然时间不长,但是也感受颇深。前2周负责销售围蔽,接下来配合园林园建工作,后来负责园区内的卫生清理。很开心11月份和所有的同事、施工单位一起日夜奋斗,为项目的顺利开盘做了保障。开盘后我一直负责园林园建的整改工作,从整改中发现,虽然开盘中成绩不可磨灭,但是确确实实存在一些问题的。为了更好指导以后的工作,现在就园林园建方面,在此好好思考总结一下:
优点:
1、在工期紧张的情况下,能够合理组织施工单位进行抢工,施工班组轮流施工,确保施工人数。
2、能抓住主要及关键施工工序,保证大面积的施工质量。如人工湖湖底、大门口铺装广场等。
3、周期长的材料,定货及时,如雕塑等。
4、整体景观效果差强人意。
重点说说施工中应该注意的问题:
1、图纸整体设计上没有无障碍通道,园路台阶处,未考虑残疾人坡道。
2、首期综合管网尽量由干园建的施工单位做,因为牵涉的交叉施工,管网做不及时的话,会延误工期。管网回填时,切记要分层夯实,如果真来不及夯实,一定要用铲车分层压实。
3、加强施工工序的管理及做法管理,否则后期会形成难以处理的死症。比如水钵中补水管预埋不足、下沉广场坐凳、跌水处压顶水泥缝、大门口南侧水景边铺装上放空管外露等...