新机遇

　　“一带一路”战略推进泰国东部经济走廊全面推开后，泰国经济增速将从目前的3%到5%，也促进了房产的发展。和留学群看看2018泰国曼谷房产新机遇。

　　“一带一路”战略推进泰国东部经济走廊全面推开后，泰国经济增速将从目前的3%到5%，每年为国家新增1000亿泰铢的税收，并降低4000亿泰铢的物流运输损耗，还将创造十万个工作岗位，可以说，东部经济走廊，将会是泰国未来经济发展的一个新增长点。

　　修建泛亚铁路是中国为了加强中国和东南亚大陆的铁路联系，构建“一带一路”的重要组成部分，具有非凡的战略意义。

　　由于铁路网的三条路线都经过曼谷，曼谷在本地区将成为泛亚铁路网的枢纽。届时中国的货物将通过铁路运输到泰国湾的港口装船。

　　曼谷市中心1居室的月租金是￥4000，北京是￥6666，曼谷市中心的房价平均每平方英尺￥2600 北京市￥8300，由此可见，曼谷的租售比要比北京高很多。

　　曼谷的房价收入比是20.85，也就是20.85年的收入可以买一套均价房，而北京是36.7年，所以房价收入比来看，曼谷房产也更加健康。

　　旅游业的蓬勃发展带动了曼谷的经济和房产市场，投资客将曼谷黄金地段、优质项目几乎抢购一空。曼谷公寓对于外籍人仅有的49%份额，开盘几天就售罄的比比皆是。

　　房价的源头是供应，根据数据显示曼谷新楼盘开发在2016年达到顶峰后将逐渐减少，市中心和城郊的新盘数量下降明显。原因主要是由于可开发的土地少，土地资源稀缺。同时拆迁重建也要经过100%的居民同意，更对土地供给产生了制约。

　　曼谷住宅平均入住率保持强劲83.7%。除了到泰国定居的群体，旅游业的蓬勃发展带动了曼谷的经济和房产市场泰国的游客总数在暴增，2016年达到了3200万，增长了9%，增加了市场的整体占有率。

　　曼谷由于其经济发达，加上世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司，这些外派人员是曼谷房产市场的主要租客，华为就在曼谷设立东南亚地区总部，5000员工入住曼谷，必然给曼谷房屋出租率贡献力量。

　　泰国法律规定，50岁或以上的外国人可轻松获得长期居留养老退休签证。再加上世界一流的医疗设施、以及优质的服务，令泰国成为越来越热门的退休目的地。同时也可以常年居住，或者是作为避寒的选择。每年都有从欧美、亚洲其他国家到泰国久居的养老人群，去年到曼谷的外籍人士增长了2.9%。

　　在英国买房的家庭很多，不少家长会瞄准学生公寓房产，这个投资似乎成了新机遇，什么情况呢?想必是不少出国人士比较关心的问题。和留学群房产栏目一起来看看英国学生公寓房产成为投资新机遇!欢迎阅读。

　　英国学生公寓房产成为投资新机遇

　　某全球房地产服务提供商就发表报告，指巴斯是目前英国留学生公寓发展计划最多的城市。巴斯是历史悠久的学术名城，留学需求巨大并且持续增加，学生公寓需求相应稳定增长。报告认为，巴斯房租稳定，价值增长前景也很不错，倍受发展商青睐。伯明罕紧跟巴斯，之后依次是布莱顿、布里斯托、爱丁堡、埃克塞特。埃克塞特是今年三个新跻身前十的城市之一，另外两个是吉尔福德和利兹。伦敦和曼彻斯特分居第九和第十位。

　　报告预测，未来三年，海外学生人数还会以每年6%的速度增长。过去十年间，到英国留学的中国学生人数增加超过一倍，至2016年的1.4万人。随着脱欧公投以后，英镑对人民币汇率下降，预计中国学生对英国的留学需求有增无减。中国在英留学生数量排名第一，是第二名马来西亚、第三名美国的5倍多，其实马来西亚留学生也多来自于富裕的华人家庭。

　　根据英国大使馆去年发出的签证数据，2016年，留英的中国学生约为7.3万人，依然增长了9%。中国留学生喜欢一次性付清所有租金，相比西方国家学生更加安静，是学生公寓市场上的优质租客，开发商财务模型里的最佳履约人。除此之外，中国留学生家长还可能在帮孩子看房的过程中买走几套学生公寓，顺便帮助开发商解决库存。

　　学生公寓不同于学校内的宿舍，指开发商为学生建的公寓，位于学校周边，允许个人投资者购买。目前英国在校大学生人数达到170万，由于学校内的宿舍供应严重不足，且一般只为大一新生提供校内宿舍，大约70%的学生要自己解决住宿问题，其中大部分会选择这类学生公寓。

　　英国今年为学生提供的专用床位数仅56.8万张，约为170万总学生人数的三分之一，这也造成学生公寓租金持续上涨，仅2016年就上涨了2.7%。

　　尽管中国投资者还未更多的涉足英国的学生公寓市场，但是与教育相关的英国学区房仍旧是中国投资者的最爱。学区房贵不止是在中国发生的现象。英国政府的调查显示，英格兰的学区房也要贵过均价。如果住在好小学附近价格会高出近两万镑。英国教育部的一项调查显示，如果住在成绩好的小学附近，房价要高出8%，而好的中学附近的房价则高出6.8%。调查还表示，好学校附近的住宅和房价高有着直接的联系

　　据英国媒体《镜报》报道，英国家长需要花费12万9千英镑(约合人民币114万元)的额外费用，才能买到优秀公立学校附近的房产。“学区房”价格在过去五年内上涨了39%，远超英国房价22%的增幅。

　　英国的脱欧，英镑汇率的下降，大大提高了投资者的购房能力，正是投资的好时机，不容错过。

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　　英国最近为了吸纳人才，加大了签证政策，具体情况是怎么样呢?这是不少出国人士感兴趣的话题，和留学群一起来了解由小编整理的英国伦敦或加大人才签证政策 在英留学生迎来新机遇，欢迎阅读。

　　英国伦敦或加大人才签证政策 在英留学生迎来新机遇

　　谈到英国脱欧谈判，近日消息是：英国与欧盟之间终于就这笔“分手费”进行了谈判，然而最终的敲定协议仍尚未确定。

　　伦敦市长希望借机尽早做打算，来使首都伦敦的经济前景在脱欧到来之际，能够相对得到更好的过度。

　　据英媒消息，市长欲加大留学生毕业后留英发展策略，这对于国际留学生，尤其是广大中国留学生而言，不失为一大利好消息。

　　伦敦大推新人才签证措施 为国际留学生毕业找寻新出路

　　5日，对于广大国际留学生，尤其是对中国国际留学生而言，可谓是一个可喜可贺的好日子。

　　据悉，伦敦市长萨迪克当地时间5日表示，保证技术专才来伦敦工作的容易程度，是首都经济持续发展的原动力，以及为避免伦敦在脱欧后经济不稳定，将大力扶持并推出留学生国际工作相关的心政策尽快落地。

　　值得注意的一点是，市长还专门强调了向印度为首的部分亚洲国家提供新的英国国际工作经验项目。鼓励亚洲国际留学生来到英国开展更多的新业务内容。

　　除了留学英国似乎对广大国际留学生而言出现了所谓的新前景。对于有意前往英国开展投资创业的企业家们，伦敦也将进一步降低门槛。

　　据了解，目前，海外企业家的企业产值须达到5万镑及20万镑“门槛”，才能续期签证。新措施将没有此限制。为鼓励创新、承担风险的企业发展，措施还会为这些企业提供流动资金。

　　在10月举行的中国国际教育展上，“一带一路”参与国家院校引起许多学生和家长的关注，这些国家已经成为留学咨询新的热门国家。下面留学群就来说说一带一路留学国家的新机遇。

　　留学性价比高

　　在俄罗斯展区，克麦罗沃国立大学汉语教师远哲用不是特别流利的汉语解答着学生家长的问题：“这是一所技术型大学，位于西伯利亚，一年学费只要1万多人民币。”目前学校的中国学生很少，希望更多学生前去学习。

　　在俄罗斯人民友谊大学的展位上是两位中国面孔的老师，因为好沟通，咨询的人尤其多。其中一位是外事办的乔老师，作为上世纪九十年代的留俄学生，她感叹“‘一带一路’倡议带热了俄罗斯留学，而留学生也因‘一带一路’受益良多。”

　　她说，九十年代的留俄学生毕业后多数都回国了，而现在，因为有了“一带一路”倡议，中俄两国贸易频繁，华为、阿里等多家国内企业都在俄设立分公司，且周末经常有国内企业在俄举行产品说明会，需要大量会俄语又懂中文的翻译，使得中国留学生非常抢手，毕业生也很容易在当地找到工作。且俄罗斯对于留学生不像其他国家有打工时间限制，只要不影响学习，学生课余时间完全可以用来兼职工作。

　　“我一点儿俄语基础都没有，能去俄罗斯留学吗?”高一女生孙婷跟妈妈最担心的是语言，在记者采访期间，不断有前来咨询的学生和家长提出同样的问题。乔老师说：“这一点完全不用担心，学生可以零基础到学校学一年语言，然后再进入大一学习专业课。”

　　“一带一路”参与国家留学性价比较高。作为俄罗斯排名前3位的大学，人民友谊大学地处莫斯科，学校有来自100多个国家的留学生，非常国际化，而费用则非常优惠，因专业不同每年学费3万到7万元人民币不等。

　　捷克留学最大的优势在于，如果在公立大学选择捷克语授课的课程，学费全免。当然也可以选择英语授课的课程，学费也不算贵，每年约2500美元到3000美元。此外，捷克地处中欧，去其他欧洲国家非常便利。

　　菲律宾留学每年学费和生活费合起来约为五六万元人民币，而且英语是菲律宾官方语言之一，英语语言环境比较理想，加上菲律宾课程体系仿照美国设计，在这里读书可做去美国留学的跳板。

　　不只学“小语种”

　　“早就听说这个学校的建筑专业很牛。”在西班牙加泰罗尼亚理工大学的展位前，想去学建筑的张佳莹重点问了建筑硕士的申请条件。“从小对布拉格的美景充满了向往，加上我们国家的‘一带一路’倡议，让我对留学捷克的前景特别看好。”在布拉格经济大学就读的大二学生赵韫如选择了国际商务专业。

　　此次参展的“一带一路”参与国家分布在东南亚、西亚和中东欧地区，说起到这些国家留学，一般人的印象是学语言，而在现场咨询中，许多人将目光投向这些国家的优势学科，选择“语言+专业”。

　　捷克国际教育合作中心代表卢博米尔·马耶尔尼克介绍，目前到捷克留学的中国学生，除了学习捷克语，学习医学、教育学、信息技术、工程等专业的不在少数。捷克的教育有着悠久的历史，教育质量较高，工程学、技术科学和医药学都是捷克的传统优势学科。现在被广泛使用的隐形眼镜，是在捷克发明，而血型研究最早也源于捷克。

　　赵韫如的切身感受是，“一带一路”倡议真的深深影响着参与国家的留学，2015年她刚到捷克时，很少见到中国人，而这两年随着留学生及旅游增...

　　据留学群获悉，在国家主席习近平4月6日将应邀在美国佛罗里达州海湖庄园首次会见美国新任总统特朗普之际，4月5日，中国与全球化智库(CCG)在北京发布《基础设施合作为中美关系提供新机遇》的报告，预测了此次习近平访美将会给中国企业在美国发展带来的机遇。

　　投资基建

　　报告主笔人之一、CCG主任王辉耀指出，在特朗普复兴美国蓝图中，关键之一是通过基础设施投资提振美国经济。其在百日新政宣言里提出未来十年内，基础设施投资将达到一万亿美元规模。

　　世界经济论坛曾对全球基础设施质量进行评比，美国位居全球第19位，排在西班牙、葡萄牙和阿曼之后。2013年，美国土木工程师协会对国内基础设施综合评测结果为D+，并估算至2020年，美将为升级交通基础设施需投资3.6万亿美元，相当于每年用于维修、更换或扩建的花费将高达数千亿美元。

　　报告称，美国是联邦制国家，各个州政府具有极大的自主权，也是吸引外资和多数基础设施建设项目的责任主体。对来自中国的外资需求，是美国各州尤其是经济欠发达地区和中国加强链接的动力。有投资意愿的中国企业家造访州政府，一般会被州政客和官员奉为座上宾。另有研究显示，投资在公共交通基础设施上的每1美元所产生的经济回报为4美元。

　　提供就业

　　特朗普一再强调美国基础设施建设将遵循“买美国货，雇美国人”原则，并承诺未来十年为国内创造2500万个工作岗位。换言之，到美国投资建厂是最符合特朗普执政方针，也是中国企业最容易受到地方政府拥护的方式。美国各个地区经济发展，尤其是就业，直接关系到州长、州政府官员的政治前途。中国中车股份有限公司是“走出去”最快的中国企业，在斯普林菲尔德和芝加哥的生产基地分别为当地创造了150和169个就业机会，对经济不振的地方政府而言是很大政绩。

　　报告建议，中国企业在美国开拓基建市场过程中，力求适应当地市场和法规要求，逐步实现更多的当地采购和劳动力的本土化。而在选择美国合作商时，考虑雇佣一定比例的妇女和少数族裔工人，以争取地方政府支持。

　　“一带一路”

　　特朗普曾经的国家安全高级顾问詹姆斯·伍尔西曾撰文指出，奥巴马政府未能加入亚投行，在华盛顿被广泛认为是美国的“战略失误”，并期待新总统将对中国的“一带一路”战略更为热心。

　　2015年9月，中国机械工业集团有限公司与美国通用电气公司签署了战略合作谅解备忘录，双方将联手推动非洲地区的清洁能源项目，帮助非洲撒哈拉以南地区实现用电人口翻一番的目标，支持中国政府“一带一路”战略和美国政府“电力非洲”计划。

　　报告认为，像这样的中美企业合作，与第三国联合发展基础设施项目，在中美基建合作中存在巨大空间。

　　此外，报告针对中资参与美国基础设施建设可能受到美国本土竞争、PPP项目落地操作和地方政治博弈等因素所制约，提出建议：中国企业深入地方，提升本地化;金融资本组团，联合布局美国基建;加强两国省州级政府互动，共同推动省州级基建项目合作等。

　　迪拜不仅有着异样的风情，而且拥有世界上最多的欧美名校的分校，吸引了更多的学生来迪拜留学，跟着留学群来看看吧!欢迎阅读。

　　迪拜(Dubai)，一个有着传奇色彩的国度。众人所了解的迪拜是她创造了一个又一个的世界奇迹：世界上第一个七星级酒店，世界上最大的人工棕榈岛，世界第一高哈利法塔……..曾经,这一切还只是被描绘在酋长手中的蓝图上,再曾经,林立的高楼和奢华的酒店不过是沙漠热气里浮现出的海市蜃楼,十年仿佛一夜,如今的迪拜已经傲立于奢华之上,那些原先有大海和沙漠存在的地方,人工岛与高耸到天际的楼塔成了主宰,奇迹悄然发生,像谁在金箔蛋糕里挖了一块,砌作城的形状,从天而降,令人目眩神迷。

　　随着越来越多的国人到迪拜来旅游,人们对迪拜的了解仅限于迪拜的豪华酒店,免税的购物环境,美丽的海滩, 大街上随处可见的豪车, 但对于迪拜的大学了解甚少。实际上, 迪拜是阿联酋第一大城市，拥有世界上最多的欧美名校的分校。近20年，迪拜政府越来越认识到高等教育在国家经济发展中的重要作用, 因此从政策、人力和财力上都为众多教育机构提供了很大的发展空间，对各个学校的教学质量每年也进行监督与检查。这一认识促使迪拜政府采取了创新的教育发展政策-------建设了迪拜知识村(Knowledge Village)和迪拜国际大学城(Dubai International Academic City)，是全球唯一的“高教自由区”。目前, 迪拜拥有将近90所综合性大学、专科学院和理工大学, 其中一半的大学是世界名校在迪拜设立的分校。

　　虽然迪拜地处中东地区, 官方语言是阿拉伯语和英语, 但由于80%的居住人口为外籍人士, 所以英语是被更广泛应用于工作、生活、旅游、商贸等各个领域的语言。很多常年居住在迪拜的人士都不会阿拉伯语, 也不会影响工作与生活。因此, 和大多数人想象的不同, 在迪拜的大学,95%的课程都是以英语授课,大学里的大部分教授也都来自英美澳等英语国家, 校园气氛也和英语留学国家几乎完全一样。而且, 大学的入学要求也和英美澳等国一样，学生除了提交高中成绩或大学成绩,还需要提交雅思或托福成绩。迪拜以高就业率、高收入、舒适的环境和极具吸引力的发展前景吸引了来自世界各地的人材。迪拜的教育也已逐渐引起了众多学子们的注意力, 越来越多的海外学生前来深造学习,到迪拜留学的中国学生也逐年递增。面对大部分同学都想挤进美英澳加等国家的热门名校，你是否考虑过选择就业率高达百分之95,教育质量同等却费用更低、环境更安全的迪拜留学呢?你是否想去看看这个富得流油的城市到底是怎样的呢?除了经济实力强之外，到迪拜留学还有着怎样的新机遇呢?下面我们就来了解一下,到迪拜留学都有哪些优势呢?

　　1.毕业前景大，收入高。

　　这一优势是吸引中国学生前来迪拜留学的最主要的原因。由于迪拜需要更多的外来人才来推动经济发展和进行国家建设, 因此大多数学生在毕业后就可以找到工作。到目前为止, 95%的中国留学生都可以顺利在迪拜找到理想的工作。很多学生在来迪拜一两年后就可以找到工作,选择“边工作边读书”, 兼职工作可以为学生赚取生活费用。有些学生甚至可以通过打工, 完全自己负担学费和生活费。特别是迪拜的硕士课程, 因为硕士课程都是在晚间进行授课，学生在白天可以做全职工作。这一点是在其他国家留学不容易实现的。另外, 迪拜赢得2020世博会主办权后,也为迪拜创造了28万...

　　春雷声声撼人心，百万人民皆振奋。“新机遇、新思路、新战略，建设济南大城市框架下富而美的新章丘”，这犹如一曲催人奋进的战歌，响彻章丘百万人民的心间，人民为之鼓舞、为之振奋。作为我，一个土生土长的章丘人，思想也产生了翻天覆地的变化。记得我在济南求学之时，同学问我你是哪里人时，我会骄傲的说：章丘人。同学便会用领会的口气说：哦，外地的。不知为什么，我听了心里总有一种酸酸的感觉，再加上思乡心切，我总感觉章丘和济南隔的是那样的遥远。而今，济王路拓宽改建，我们即将实现与济南的零距离对接，我忽然觉得：我们章丘和济南竟然是咫尺之路。不!不仅这些，我的思想更是深受震撼。这种震撼，不仅是因为济王路的拓宽改建，从中我深深感受到了那种抢抓机遇、与时俱进、敢为人先的胆识魄力，感受到了那种永不满足、永不懈怠、永不停顿的奋进精神。现在，如果再有济南人说我来自外地时，我会坚定的说：“不，我是济南人，我来自富而美的新章丘”!“新机遇、新思路、新战略，建设济南大城市框架下富而美的新章丘”，眼界宽、起点高、气魄大，他体现了先人一步的思想观念，更体现了高人一筹的胆略气魄，它将为章丘在更高层次上的定位发展、以更宽阔的视野谋划发展构筑起新的发展平台，这是章丘解放思想的新起点、加快发展的新开端!建设富而美的新章丘犹如一面鲜明的旗帜，给人勇气、崔人奋进;他更象是一声嘹亮的号角，回荡在章丘的每一个角落，注入了每一个人的心田!每一个乡镇、每一个村庄在这一号角的鼓舞下，只争朝夕、加压奋进，纷纷奏响回映的乐章。

　　绣惠也不例外，作为千年古城，能不能抓住这次千载难逢的机遇再创辉煌。对此，我们大有信心，6万绣惠人民涌动着一种加快发展的强烈冲动。抓机遇、勇争先、谋发展，一时成为绣惠干部群众谈论最多的话题。

　　曾几何时，千年古城凭借她悠久的历史传统和深厚的文化底蕴，一直是章丘经济、文化发展的中心。然而尘封的历史只是过去，历史的辉煌毕竟是历史!面对千帆竞发、百舸争流的竞争格局，绣惠的发展慢了，在清规戒律、循规蹈矩中丧失了机遇、贻误了发展，渐渐地，绣惠发展的步伐开始落后于这个时代的节奏，怎么办?发展靠民营、跨越靠引办，解放思想是关键，镇党委政府以海纳百川的胸怀，大思路、大手笔、大气魄地运作经济发展。放开胆量、放开政策、放开领域、放开发展，让民营经济唱主角、演大戏，积极引导民营业户闯大市场、办大企业、当大老板。绣惠人民思想搞活了，胆子变大了，手脚放开了，全镇很快形成了你追我赶、争相发展的热潮，“服务在群众身边，管理在服务中间”活动，如一缕春风温暖在民营业户的心头，真正以思想的大解放、观念的大更新，促进了经济的大发展、社会的大进步。绣江路的全线贯通更是为绣惠的发展提供了难得的机遇。“建设大市场、发展大商贸、搞活大流通”，绣惠人因势利导、借势发展，先后规划了仔猪市场、扩建了钢铁市场、新建了机电市场，一时间沿绣江路六大市场齐头并举，共同发展……物丰商活，百业俱兴。2002年完成市场交易额3.5亿元，其中仅钢铁市场年交易额就达1.5亿元，利税超过500万元。

　　民营经济为绣惠的发展注入了新鲜的血液，引进引办更为绣惠的跨越插上了腾飞的翅膀。镇委、镇政府坚持把引进引办作为“要务之要务、重点之重点、中心之中心”，全党动员、全民参与，全力打好引进引办攻坚战。胜利油田花卉基地来了!香港文鑫科技开发公司来了!济南大桥路开发工程来了!农业项目、工业项目、城建开发项目如雨后春笋般地落户绣惠，今年1-5月份，又有9个项目飞落古城，总投资达8300...