在吉布提中国人有多少

　　中国人如何在日本买合适的房子呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。

　　中国人如何在日本买房

　　二手房子的价格和建筑年限有关，很多只卖到2000万左右。(这里还包括土地的永久所有权，不像国内只有70年使用权)。

　　公寓式住宅(就是商品房)80平方全新在3千万超上，二手最低的甚至不到一千万，

　　房子的租金大概在8～10万左右，房租/房价的投资回报比值比国内高很多。

　　你如果想买的话，首先要有一个日本这边的名义人，

　　贷款应该是实现不了，房子购买下来后可以委托给日本的不动产公司帮你管理租出。日本这方面比较正规你可以放心，很多日本人房子委托给不动产自己去别的国家生活。

　　日本这边近几年不动产对外国人购买放宽了很多需求现在永住身份的有正当工作收入的外国人在不动产的帮助下甚至可以零首付贷款买下房子;

　　持三年签证的就职人员在不动产的帮助下首付200万日元左右也可以贷款买房(这点在以前是不可想象的，以前面向外国人的买房贷款只针对永住定住者)

　　但是，日本是个信用社会，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。

　　如果不是一次性付清，向银行办理贷款时也要非常严格的审查个人的年收入。

　　今年以来，日本的房价降了很多，现在东京周边的一户建(就是国内的小别墅)，

　　全新的5千万左右，地点很好的一亿超上.

　　华人在日本在获得“永住”或者“归化”才可购买，持三年签证就职人员可以首付200万日元贷款买房，必须要购买人提供在日本常住的地址/证明证件等。如果不是一次性付清，向银行办理贷款时银行也要非常严格的审查个人的年收入。

　　日本买房需要多少钱

　　一种是买公寓，这个在大城市，特别是东京比较常见。大概就是类似国内买的商品房的性质。

　　一种是买house，这种除了在乡下和市郊之外，在一些城市的市中心也会有。但就是院子车库什么的比较窄，有的车库车屁股还有一截露在外面。也可以直接买现成的，就是建筑公司建好了一批，你买其中的一栋。

　　最后一种是买地，买地之后，自己盖房子，一般是2层。(因为日本考虑到防震等因素，不会盖太高)

　　而一般的日本老百姓，一般自己都有地，所以老房子拆了新盖是常有的。另外，现在一些脱离了原来的城市，在都市里买house的白领阶层也不少。而买公寓的，大多就是在东京苦哈哈的工薪阶层了。所以自己能在一个中等城市有一个气派的house，简直就是人生赢家。

　　东京目前集中在市郊，价格也是最贵的。东京的现房house在6000万-7000万日元左右。单层面积在120平米左右。相当于将近500万人民币。house的现房价格到京都一带，4000万日元可以搞掂一套市区不错的了。相当于人民币280万元。京都可以差不多算日本的第三大城市，那么接着再看神户，奈良，等等，基本又是价格往下走的节奏。

　　而如果是自己有地，只让建筑公司承包那么总共也要付出大概1000-2000万之间的费用。(根据你选择的材料而异)施工时间需要等待4-6个月的时间。而日本的民居，在防火防震上面，质量都很高。

　　东京目前集中在市郊，价格也...

　　不少国内人士会选择移民韩国，那么中国人如何在韩国买房呢？下面和出国移民网一起来看看吧!欢迎阅读。

　　中国人如何在韩国买房

　　一、韩国地区房价介绍

　　1、首尔地区

　　在一些数据当中显示，韩国首尔的平均房价为4.4646亿韩元相当于人民币2.5万元左右一平，相当于北京五环外的房价。

　　首尔的房价也是一直持续上升的，109平方米公寓的平均售价为5.6948亿韩元，比一年前的5.4211亿韩元上涨了5.05%。

　　2、江南地区

　　江南地区是韩国房价最高的地区，要比首尔地区高出很多，目前的平均售价为10.19亿韩元，一直都持续在十亿韩元以上，在韩国还是最富有的人才能购买的起。

　　3、中国人是否可以在韩国买房子

　　随着韩国对海外人购房政策的推出，也吸引了很多中国人前去购房，而中国人更愿意买济州岛地区的，所以济州岛的房子的主人大多数都是中国人。济州岛的房价由于

　　中国人的大量投资，房价一路飘升，从以前最高的12000元人民币一平到现在已经是26000元一平方米。有的人为了是在这里养老度假，也有的是为了孩子读书，而且从中国到济州岛的也非常方便，时间也很短，济州岛也将要成为了第二个被中国人占有的海岛了。

　　韩国政府2010年2月出台一项新的移民政策。根据这项政策，外国人只要在济州岛的度假村、酒店等“以休养为目的的居住设施”投资5亿韩元(约合270万元人民币)以上，即可获得韩国的永久居留权，并与韩国国民享有同样的教育和医疗保险。但是大家一定要注意下，只有是韩国政府有指定房产项目，审批之后才能获得永久居留权。

　　二、注意事项

　　房款及税费付清拿到房产证后，可以先申请F-2签证。持F-2签证5年后，换永久绿卡F-5签证。只有获得F-5签证才可以享受和韩国国民同等的教育医疗福利。而且拿到韩国永久居留权的外国人，完全不需要做移民监。移民监是指拿到绿卡后要在绿卡的国家呆到规定的时间才可以，就是说在韩国拿到绿卡后，对持绿卡的人没有时间要求一定要在韩国停留多久。这是与其他国家不同的地方。

　　据了解，想要去韩国买房，没有犯罪证明，带上护照和银联卡，但前提是银联卡上必须有足够的资金，这也就是中国俗称的验资。“为了规避风险，韩国对海外置业的前提是，本人的账户里面必须有一定的数额证明你可以买得起意向房产，且没有贷款记录。在韩国买房，虽然不可以贷款，但是可以分期付款，举个例子，假如这座房子是10亿韩币，那么你可以分5次付，也就是每次付2亿韩币。”其中，有一个硬性规定，入住前交80%，入住时就必须交清剩下的20%房款。

　　而且在韩国，外国人买房必须交房产税、契税、财产税。以房产总价380万元人民币来计算，其中，房产税要缴房产总价的0.15%，也就是6000元人民币/年，契税是房产总价的4.6%，也就是10几万元左右，(一次性付完)。财产税大概是5800元人民币。

　　现在，无论是移民者还是留学生，很多人都现在在新西兰移民购房，在新西兰移民购房就需要了解新西兰购房移民政策，以下我们一起来出国移民网了解中国人可以在新西兰买房吗。

　　新西兰购房移民政策，新西兰最新移民政策显示在新西兰，外籍人士在当地购房于政府方面基本没有什么限制(在澳大利亚，政府规定没有取得本国国籍的人只能买二手房，取得国籍后方可买一手房)。只是在银行办理房贷时可能会有所差异。新西兰购房移民政策外籍人士只要在当地买了房，就可以向政府表明拥有当地的一份产业，这对于进出新西兰会有一定的帮助，比如在办理签证的时候，如果你提出在新西兰有房子，现在面临什么问题，那么就会得到照顾。前提是你要按进交纳土地税。在这些国家，信用是最重要的，没有信用寸步难行。

　　新西兰移民之新西兰购房移民政策注意事项：

　　一、对于初到者，购房这件事最好不要自己或托个人进行，因为人生地不熟的，有些情况不了解，极容易花冤枉钱。此外，一定要注意正规途径的信息，而不要轻信别人的介绍。

　　二、中国人在新西兰买房子，因为语言不通、市场环境不熟悉、居住习惯的不同而遇到的问题可能会多一些。但如果自己加以注意就可以解决。

　　三、关注价格评估，选择信誉良好的中介商　前面说过，新西兰移民的房地产价格市场因为政府的监控得力，因此透明度极高，所以做为初次在新西兰置业的人，一定要在报纸和网络上了解这方面的资讯。这些资讯是准确、可以信赖的。参考这些价格，找一家信誉良好的中介公司就可以避免不必要的损失。

　　以上就是小编关于新西兰最新移民政策里面的关于新西兰购房移民政策的相关介绍，去新西兰移民买房的话大家需要了解以上政策，希望帮得到大家。

大批学子在家长倾囊相助下踏上留学之路，期待着未来更好的生活和工作条件，但往往也付出更大的经济甚至亲情成本

时进4月，高考临近，学校纷纷进入冲刺阶段。有留学想法的家庭又开始跃跃欲试，怕万一孩子“失手”也好有个退路。但对于许许多多已经或计划将孩子送出国门深造的中国工薪阶层来说，3月31日上海浦东国际机场上演的一桩留学生弑母案，无疑一记当头棒喝。这场悲剧的导火索，只因母子二人就学费问题而起的争执。当儿子手中的水果刀刺进母亲的身体，母亲疼痛的不仅仅是身体，还有一颗破碎的心。

不过，母亲终归是母亲，经过十几天治疗已出院的顾琳(留学群 liuxuequn.com)又开始为看守所里的儿子担心，正焦急地期盼着一个月后警方对儿子汪吉鑫(留学群 liuxuequn.com)精神状况的司法鉴定结果，“我不想儿子坐牢，希望儿子早点出来。”她还悄悄地跟人打听，是不是去日本留学的孩子压力特别大，甚至还担心以后日本的学校不要自己的儿子。

血淋淋地事实提醒着想让孩子出国留学的家长们，在满怀希望将孩子送出国门前，还需充分考虑自己的经济条件、孩子的适应能力和隐藏在留学华丽外衣之下的亲情代价。

留学需要“钱多多”

说起留学，早些年，这还是令人羡慕、甚至被看作是贵族们专属“特权”的稀罕事，但现在许多工薪家庭的学子也参与其中，出国留学日渐大众化。

据统计，2010年度我国出国留学人员的总数为28.5万人，同比增长超过了24%，中国已经成为了世界上最大的留学生生源国。从留学生群体来看，自费出国留学人员早已取代公派出国留学人员成为主体。2010年自费出国留学人数占当年总出国留学人数的93%。

然而留学毕竟是价值不菲的一项开支。据相关人士介绍，留学美国每年至少需要花费30万元人民币，赴英留学一年大约需要花费18万～25万元，留学澳大利亚需要花费12万到16万元，而加拿大则需要花费11万～22万元，新加坡、韩国相对便宜，但是每年也需要花费5万～10万元人民币。

如此一大笔开销对于富裕家庭而言也许不算什么，但对许多工薪家庭来说可谓压力沉重。以北京为例，《2010年北京社会建设分析报告》中的数据显示：目前本市中产阶层家庭平均月收入为10007.96元，月均消费4652.34元。不难看出，除去日常的开支之外，中产阶层家庭要支付孩子的出国留学费用也并不轻松，更何况是普通家庭呢。

国内留学机构启德教育集团的调查数据显示：前些年，留学生中来自普通家庭的只占2%，目前这个数据正在飞速增长。在2010年准备留学的学生中间，普通家庭的比例占到了34%。在即将或有意出国留学的学生中，家庭年收入在30万元以下的占被调查人群的52.28%。

为了给女儿办理去英国留学要出具的证明自己经济实力的“存款证明书”，刘华(留学群 liuxuequn.com)拿出了她和丈夫多年来的积蓄，还将汽车做了抵押。拿着那纸证明，她坚定地说：“只要能让孩子接受优质的教育，我们做的这些就都值了。”

据北京新东方总部的工作人员介绍，供养一个孩子在国外上完中学和大学至少需要两三百万元人民币，为了这笔巨额费用，有越来越多的工薪家庭不惜卖掉房子供孩子出国。

但出国留学毕竟不是短期行为，需要很多的后续资金作为补充。有的家长在没...

　　随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民日本，那么中国人可以在日本贷款买房吗?跟着留学群，一起看看中国人日本贷款买房指南，欢迎阅读。

　　中国购房人可以在日本贷款买房，没有限制，日本当地也有银行可以提供贷款。

　　一、中国人在日本贷款买房有什么要求?

　　日本对于海外购房者在日贷款买房并没有过多的政策限制，一般买家只要年满18周岁、有稳定的工作及收入并具有还款能力、身份合法且无犯罪记录就可以在日本申请贷款买房。

　　但是不同银行对海外买家有不同的要求，一般日本的银行对中国贷款人的规定较为严格，而中国银行的日本分行则相对宽松。

　　二、以日本的银行为例，日本银行要求海外买家符合以下条件才能申请贷款：

　　(1)原则上取得永久居住许可;

　　(2)能够理解日文资料及贷款相关文件;

　　(3)借款时年龄在20周岁至65周岁之间，最终还款年龄不超过75周岁;

　　(4)有加入团体生命信用保险的资格;

　　(5)税前年收入200万日元以上，且连续工作3年以上;

　　(6)符合其他规定。

　　三、银行对海外贷款人要求严格

　　与制定严格要求的日本本土银行不同，中国银行在日分行对中国贷款人的规定非常宽松。以中系银行为例，只要贷款人年满20周岁，最终还款年龄不超过65岁且有稳定的工作及收入即可申请贷款。

　　四、在日本买房，贷款的上限额度是多少?

　　海外买家在日本的贷款额度及贷款年限因银行不同而有所差异。一般来说，中国人在中国银行贷款的额度比日本银行的额度高。

　　以日本骏河银行和中国银行(东京分行)为例，日本银行规定中国买家的贷款额度为100万日元—1亿日元，贷款年限为1—35年;而中国银行(东京分行)规定中国买家可贷款100万日元—2.5亿日元，住宅用房产贷款年限为1—25年。

　　也有一些人很刻意地去划清自己与新移民之间的界限，而这也只是为了提升社会地位，或者强调他们自己的身份。也有很多对这件事情根本不在意的人;另外一些人也会更具有包容心。但是不论怎样，美籍华裔们都很清楚文化上的差异。对于第一代的美籍华裔来说，摩擦更多地来源于不同的社会背景，语言，以及文化(特别是对于台湾人和香港人来说)和对中国大陆现代文化的一些负面理解。

　　导致这种理解最重要的因素是文化发展和距离感。很多人觉得他们更出众是因为他们生在美国，而且用美国标准来贬责中国移民的口音以及对美国社会的不了解。但这些完全取决于个人：他们想更像美国人还是保持中国人。所以从表面上，很难看出明显的差别。有一些中国移民对自己的国籍感到很自豪，也有一些对此感到羞愧，还有一些更认同美国文化，觉得这并没有什么问题。对有些人来说，强调自己的美国身份和贬低新移民是一个道理。他们会觉得新移民太“中国”，或者太“移民范儿”。

　　那些无论从语言方面还是文化方面来说更美国的人不会刻意地去接近其他很典型的中国人。而在美国的中国学生也分为很多类：中国学生，台湾学生，香港学生，和美籍华裔学生(他们更像美国人)。大学有“中国学生联盟”和“台湾学生联盟”，还有“中国公民本科生联盟”和“中华人民共和国学生联盟”。

　　“台湾学生联盟”的新年庆祝全都是在英文环境中进行的，虽然还会经常见到传统的舞蹈和乐器。但是台湾人的数目在这群人中占不到一半。“中国学生联盟”也是一样的。参与者大多都是美籍华裔。而“中国公民本科生联盟”和“中华人民共和国学生联盟”都说普通话，但是他们不会以同样的方式在公众面前出现。他们之间的区别就是“是否国际”。这两家组织很不一样，所以几乎没有人会同时参加两个。一个在中学期间移民到美国的人同时参加了两个组织。

　　这种差距在高中以及大学里更加明显。在所有的文化圈子中，人们都会用类似“fob”，“banana”或者“whitewashed”这些词语来区分不同类型的中国人。一篇报道详细阐述了一种群组刻意把自己和真正的种族类别分开的趋势。“我不是那种中国式书呆子，我也不会整天拉小提琴，我和你们一样会弹吉他”和“我不像黑人一样说英语说的那么差”都很好的例证。那些从小在白人环境下成长的人通常会努力去证明他们和白人一样。如果他们做了什么“太亚洲”的事情的话， 他们自己也会觉得很不爽。每个人都有不同的经历和故事，所以，这就是为什么对待移民的态度不同的原因。

　　与此同时，很多新移民或者有课都会认为街上随便一个美籍华裔都会对他们很友善，也会很好沟通。但是当这些人发现一些美籍华裔根本不说普通话或者说的不好，或者他们对中国的东西根本没有兴趣的话，他们就会自然而然地衍生出一种距离感。这跟有着美国观念和中国观念之间的差别是一个道理(比如说很多人会觉得美国人太个人主义，对权威的定义太模糊，或者参加太多摇滚乐队等等)。