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<一> 拆迁房买卖合同标准版
卖方（甲方）：________________
地址：___________________
联系电话：________________
买方（乙方）：________________
地址：___________________
联系电话：________________
鉴于以下情况：
1. 甲方为本合同所涉拆迁安置房的所有权人，且其对该房屋的处置已获得相关权利人的同意；
2. 甲方同意向乙方出售该拆迁安置房；
3. 乙方同意购买下述拆迁安置房；
4. 该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》目前尚未办理。依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利与义务，就乙方向甲方购买房屋事宜订立本合同，以资共同遵守。
第一条 甲方保证其对所出售的拆迁安置房拥有完全处分权，并保证该房屋符合国家相关规定，不存在任何产权及债务纠纷。
第二条 房屋坐落与面积
1. 本合同所指拆迁安置房位于 ________________________。
2. 该拆迁安置房面积为 ____________ 平方米。
第三条 计价方式与价款
房屋交易单价为每平方米 ___________ 元，总价款共计人民币 ___________ 元整（大写：________________）。
第四条 付款方式及期限
甲乙双方同意按以下方式支付房款：乙方于本合同签订当日一次性付清全部款项。
第五条 房屋交付及产权登记约定
1. 甲方应在取得房地产权属证书（即房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》）之日起，在法定期限内及时将房屋权属过户登记至乙方名下。
2. 因将房地产权属过户至乙方名下所产生的所有税费、产权登记费、交易手续费等一切费用均由乙方承担。
第六条 争议解决
凡因履行本合同所发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第七条 特别约定
本合同签订后，如遇房屋征收、拆迁等情形，涉及该房屋及相应土地的全部补偿权益均归乙方所有。
第八条 声明与承诺
1. 甲方声明并承诺：其对本合同项下的拆迁安置房拥有完全的处分权。
2. 乙方声明并承诺：其系基于真实意愿购买本合同所涉拆迁安置房。
第九条 合同份数与效力
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。
第十条 补充约定
本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议经双方签章后与本合同具有同等法律效力。
第十五条 其他约定事项
出卖人（甲方）：________________
买受人（乙方）：________________
身份证号：________________
见证人：________________
其他权利人书面同意声明：________________
<二> 拆迁房买卖合同标准版
甲方（出卖人）：__________ 身份证号码：______________ 联系电话：________________
乙方（买受人）：__________ 身份证号码：______________ 联系电话：________________
甲乙双方经平等、自愿协商，就以下事宜达成一致，订立本协议，以共同遵守。
一、甲方已与市棚户区改造管理办公室签订《房屋拆迁产权调换协议书》，其被安置房屋位于 _____ 市 _____ 区 _____ 号地块 _____ 号楼 _____ 单元 _____ 层。该安置协议包含同楼同单元 _____ 侧 _____ 平方米房屋及 _____ 侧 _____ 平方米房屋。
现甲方将 _____ 侧 _____ 平方米房屋出售给乙方，房屋总价款为人民币 _____ 万元整（大写：_____ 元整）。
二、本合同签订后，甲方应将上述房屋的安置协议原件交付乙方。甲方须向双鸭山市棚户区改造管理办公室缴清全部楼房款及因面积变更产生的差额款，并将相关缴费凭证交付乙方。乙方同时向甲方支付购房款 _____ 元整。自此，_____ 侧房屋的所有权归乙方所有，且本合同签字后产生的一切与该房屋相关的收益（包括但不限于因逾期交付房屋而产生的加倍临时安置补助费）均归乙方享有。
该房屋交付前及办理房屋所有权证书过程中产生的一切费用均由甲方承担。
三、甲方保证对该房屋享有完全的所有权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。
四、甲方作为出卖人，负有附随义务，应负责办理房屋安置后的产权登记事宜，并向乙方交付房屋所有权证书。同时，应根据乙方要求，在七日内协助乙方前往房产管理机关办理房屋产权变更登记手续。
五、本合同自双方签字之日起生效，双方均应严格履行。任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金 _____ 万元；若违约金不足以弥补守约方损失的，守约方有权就超出部分继续追偿。
甲方：________________ 乙方：________________
地址：________________ 地址：________________
身份证号：____________ 身份证号：____________
签订地点：____________ 签订地点：____________
签订时间：____________ 签订时间：____________