智能化施工方案范本二十七篇

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　　时间飞逝，工作也在不断更新，我们需要认真规划未来的工作。很多人可能觉得制定计划很困难。以下是小编整理的智能化施工方案范本，希望能为大家提供帮助。

智能化施工方案范本 [1]

　　智能化建筑弱电工程的实施与质量控制是目前国内智能化建筑行业关注的热点。智能建筑弱电系统是以建筑环境和系统集成为平台，主要通过综合布线系统作为传输网络基础通道，由各种弱电技术与建筑环境的各种设施有机结合和综合运用形成各个子系统，从而构成了符合智能建筑功能等方面要求的建筑环境。

　　工作内容

　　1、组织弱电图纸会审，工程施工设计及施工方案的讨论和审定；

　　2、编制强弱电招标技术规格文件，并负责汇总各部门的评审意见；

　　3、协调并审核前期弱电施工方案及施工图设计，提供弱电工程或设备招标工作的技术支持；

　　4、开展项目现场的强弱电工程的管理，包括进度、质量、安全、投资的控制管理工作和竣工的交付工作；

　　5、参与弱电相关器械、材料的选型及进场材料的验收工作；

　　6、进行设计过程中的弱电方面的设计质量和设计进度的监控；

　　7、负责施工现场弱电工程的质量、进度等的监督与控制；

　　8、协调弱电施工工程中的总包、监理及设计、施工单位等多方关系；

　　9、参与审查竣工资料和对单位工程初验和竣工验收。

　　专业知识

　　1、智能化建筑弱电基本知识；

　　2、楼宇自动化控制技术基础；

　　3、空调系统自动化原理；

　　4、给排水自动化原理；

　　5、配电、照明及电梯系统监控自动化；

　　6、楼宇设备自动化系统设计实例；

　　7、火灾自动报警和消防控制系统；

　　8、案例技术防范系统；

　　9、停车场管理系统；

　　10、大型实体保卫系统技案例分析；

　　11、楼宇自动化系统集成；

　　12、相关法律法规；

　　13、有线电视、卫星电视；

　　14、门禁一卡通系统；

　　15、综合布线技术；

　　16、程控技术。

　　职称申报

　　弱电工程师与其它类工程师职称的取得有所不同，其它类工程师职称的取得要经过国家规定的有关考试，考试合格后方可获得，而弱电工程师职称的获得暂无国家规定的.有关考试。其评定的办法一般是：当从事弱电工程的工作人员具备一定的弱电工作经历，可由所在单位推荐或自行到当地人事部门申请，经人事主管审评通过后即可获得。

　　一、助理弱电工程师：

　　1．大专学历人员从事弱电行业满三年；

　　2．本科学历人员从事弱电行业满一年；

　　3．硕士及以上学历人员无需评定助理弱电工程师。

　　二、弱电工程师：

　　1．专科及以上学历人员在取得助理弱电工程师职称后继续从事弱电行业满四年；

　　2．硕士学历人员从事弱电行业二至三年；

　　3．博士学历人员从事弱电行业满一年。

　　三、高级弱电工程师：

　　1．本科及以上学历人员在取得弱电工程师职后称继续从事弱电行业满五年；

　　2．大专学历人员原则上不允许申报高级弱电工程师。取得《建筑弱电工程师职业培训证书》≠弱电工程师，《建筑弱电工程师职业培训证书》由劳动和社会保障部中国就业培训技术指导中心颁发，学员经过相关培训考试合格后即可获得，证书电子注册，网上可查，全国通用，无学历和工作经历的限制。但是值得注意的是，取得《建筑弱电工程师职业培训证书》只能证明该学员经过相关培训并且培训合格，具有从事弱电行业的能力，并不能作为弱电工程师职称的凭证。

　　包括监控系统、门禁、对讲、通信、报警、电子栅栏、背景音乐、智能一卡通等，以光缆为内部组网主要线材，辅助以同轴电缆和超五类线。请提供相关类产品报价及系统说明书（电子档）供选择邮箱liutzq@163.com截止20xx年4月25日。产品需求地为成都。

智能化施工方案范本 [2]

　　为深入贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”方针，扎实推进供电企业安全风险管控工作，全面实现我工区“八不发生”年度安全生产目标，根据《高台县电力局推进安全风险管控工作方案》，结合工区实际情况，制定本计划。

　　一、开展思路

　　坚持“稳步推进，重在培训，提高素质，夯实基础，结合实际，继承创新”的工作原则，以国家电网公司《供电企业安全风险评估规范》和《供电企业作业安全风险辨识防范手册》为依据，以教育培训为手段，使执行层具备安全风险辨识和控制能力、管理层掌握安全风险评估及控制方法，提高全所安全管理水平。

　　二、成立安全风险管理工作推进小组，全面负责推进工作的组织、指挥、协调和监督，审定工作实施方案，指导、监督和评估我所安全风险管理工作。

　　组长：殷大春

　　成 员：科室各专责及变电站工作人员

　　三、活动安排

　　（一）第一阶段，安全风险管控教育培训。

　　时间：20xx年2月15日至20xx年4月30日。

　　任务和目的：结合冬训工作及春季安全大检查活动，通过安全风险管理基础培训和国家电网公司《供电企业安全风险评估规范》、《供电企业作业安全风险辨识防范手册》的学习，理解安全风险管理的作用和意义，掌握各专业安全风险管理的内容和方法，增强职工安全风险意识和防范技能。

　　（二）第二阶段：作业风险辨识控制。

　　时间安排：20xx年5月1日至20xx年10月30日。

　　任务和目的：科室专责和各变电站工作人员要结合工作实际和专业特点，以防控人身触电、高处坠落、物体打击、机械伤害和误操作等典型事故风险为重点，组织开展输电、变电等专业领域典型作业项目的危险因素辨识，制定并落实风险控制措施。

　　重点工作：

　　1、各专责根据各分管的专业工作，针对作业人员、设备、环境、工器具、劳动防护和作业过程开展示范分析，结合“三措报告”、危险点预控卡、标准化作业指导书，对已经开展的典型作业类型开展安全风险分析，找出作业过程的全部危险因素，建立各专业作业风险辨识范本。

　　2、我所要“结合供电企业安全风险评估规范”、“安全风险辨识防范手册输电专业”范本，结合具体作业安排、现场勘察结果以及风险库资料，分析提炼本次作业的.主要危险因素，制定作业风险分析及控制表，补充完善到作业指导书中（或作业卡），在作业全过程实施预先风险控制，并根据环境、人员等工作条件变化及时调整，使之充分适应实践需求。

　　3、完成专业作业指导书涉及安全措施、风险控制的内容与作业风险辨识、控制工作进行整合和规范工作。把作业风险控制与具体工作有效结合起来，避免作业安全控制措施重复和繁琐。

　　（三）第三阶段：工区安全风险评估。

　　时间安排： 20xx年11月1日至20xx年12月31日。

　　任务和目的：在提高人员风险辨识能力和水平、现场开展风险控制工作前提下，结合张掖供电公司对我局进行“安全性评价”复评工作，稳步推进《评估规范》落实，开展安全风险评估工作。以防止人身伤害和人员责任事故为主线，从生产环境、机具与防护、人员素质、现场管理、安全生产综合管理等方面，全面评估我所安全生产条件、安全管理和安全控制状况，客观评价我所安全风险程度，有效控制人身伤亡、设备损坏等事故风险。

　　重点工作：

　　1、我工区应对管辖生产设备、设施、环境、工器具等方面的静态安全风险开展全面识别；对现场作业风险运用、风险分析、作业标准化、安全措施交底以及职工自主风险辨识控制等手段进行有效控制。责任人：变电站工作人员及各专责个自检查落实。完成时间：11月底。

　　2、要求我工区在人员素质和安全管理风险上认真开展安全风险辨识识别，对作业现场开展监督查评工作，建立风险管理数据库，为企业风险评估提供基础资料。责任部门：送变电工区，配合部门：各变电站和科室工作人员。完成时间：11月底。

　　3、建立个人安全风险档案，完善技能培训档案。由安全员建立人员“安全风险档案”，以加强对人员安全风险评价工作，提高人员遵章守纪意识：一是人为责任性事故的责任人，因事故受到各类处分的相关人员、管理责任人处分记录进入档案；二是违反省公司“反违章禁令”（二十禁、十不准）一次以上人员，其行为记录进入档案。在以上阶段性工作基础上，进一步完善生产作业人员技能培训档案，在梳理各专业基本作业类型以及从事这些工作所必须具备的专业技能基础上，建立技能培训目标，并建立个人生产技能档案。三是对安全生产“四种人”根据其安全综合技能水平，划定工作责任范围，做到让合适的人在合适的时间内做合适的事。责任部门：送变电工区。配合部门：各变电站及各专责。完成时间：11月底。

　　四、工作要求

　　1、推进安全风险管理要坚持以人为本，要立足生产一线、立足现场，充分调动和发挥广大职工的积极性和主动性，做到全员参与。首先要把功夫下在学习和培训上，抓培训要反对冒进，杜绝脱离实际。一线人员掌握风险辨识方法很重要，培训是主要渠道，现场控制要做深做细，实行“固化”。

　　2、风险管理共分为五步进行：“教育培训、风险识别、风险控制、风险评估、持续改进”，要抓住关键流程，即教育培训、风险识别、风险控制三个环节，工作做的越深化，评估的基础越牢固，平时做好工作很重要，各工作人员要坚持从实践中来、到实践中去，在计划安排、方案制定、工作实施、检查评价等方面，注意倾听、采纳生产一线的意见和建议。在具体实施过程中，要坚持把取得实效作为检验安全风险管理工作成果的唯一标准，通过推进风险管理，真正达到普遍提高员工安全意识、有效落实预防措施、显著降低事故风险、全面提高安全管理水平的目的。

　　3、坚持试点先行、以点带面、全面推进的原则。以我所各生产班组为试点，要注意分层级组织和实施，各负责人既要避免把工作一揽子交给班组去完成，又要避免大包大揽代替班组开展工作。要建立内部控制机制，合理安排工作进度，循序渐进，优化工作方式，做到先常规、后复杂，中间难度有计划去做，复杂的碰到再做，如果已知就应该及早着手去做。要寻找突破口，要坚持“简便、实用、有效”原则，避免全面铺开泛泛工作，提高风险管理措施的针对性和可操作性。

　　4．推进安全风险管理要充分发挥安全保证体系和监督体系的共同作用，明确分工、各司其职，健全机制、落实责任。重点任务是组织安全风险评估，职工重点任务是实施风险辨识与防范，安全保证体系重在落实风险控制措施，安全监督体系重在加强过程监督。评估要关注重点，有一般、有重点，要强化风险管理责任。要在我所推行运用标准化检查表，标准化监督检查和反违章活动同时去做，每个专责都要有自己的专业检查表，安全监察体系内安全员要在检查表制订上下功夫，通过应用标准化检查表，达到控制关键点的作用。

　　5．推进安全风险管理要在继承以往安全管理有效经验做法的基础上，突出安全风险的预防和控制，做到风险发现、评估、控制、消除过程闭环。对评估出的隐患要建档，跟踪消除、持续改进，对暂时不能消除的重大风险，结合我所实际确定预警线、控制线，制定有效的预防控制措施和应急预案，防止风险失控酿成事故。

　　6．要对工区生产班组风险管理教育培训以及作业风险辨识控制工作情况进行监督检查，要指定专人参与试点工作的施工、检修，纠正存在问题，对具体事件的分析要透彻，及时指导改进。掌握方法很重要，实事求是的工作态度是最好的工作方法，要以岗位月度工作计划形式落实工作责任。

智能化施工方案范本 [3]

　　按照市公司××年电力工作会议精神，为进一步加强和完善我县电力管理工作，更好促进我县电力工作的发展，结合我县实际情况，使电力管理工作再上一个新台阶，现提出我县××年电力管理工作计划。

　　一、配合市公司完成进网作业的电工培训工作

　　为了提高进网作业电工的技术素质，维护供用电的公共安全，保障电力系统安全稳定运行，按照××市的统一部署，今年准备对进网作业电工进行培训。电力办负责本区域内进网作业电工的报名和日常监督管理工作。为做好这项工作，开展对辖区内的电工、自管户的人员及企业情况进行初步了解，认真落实市电力办的工作部署。严格执行进网作业电工培训有关管理办法和报名标准，统筹安排我区报名和培训工作，要求有关企事业单位、有关部门高度重视，按照全区统一部署，认真组织实施，集中全力配合,完成这项工作。

　　二、做好夏季、冬季用电高峰期的安全运行

　　往年夏季、冬季都是用电的高峰期，企业、民用电大幅度增加，线路出现停电、短路、拉闸限电等故障较多，给企业和居民造成极大不便。为做好××年高峰期的正常运行和安全运转工作，减少电力故障带来的影响，电力办积极配合电力部门的工作，在用电高峰期到来之前提前做好应急预案的制定，并配合市供电局搞好“高峰用电畅通工程”有关的电力设施改造。结合我县危房改造工程的推进，与危改办等部门，配合市供电局做好我县危改工程和社区的供电规划的制定，为县环境建设做好电力服务。

　　三、营造电力供应与使用之间的和谐关系，创造我区电力管理新格局

　　为了加强我县电力供应与使用，保障供、用电双方的需求，维护供、用电秩序，积极与相关执法部门通力合作，按照各自的职能，发挥其应有的作用。供电部门、执法部门要在年初做好电力维护和执法工作计划，建立责任制度；要相应成立管理办公室，指定专人负责，成立电力监管队伍，定期进行检查，消除隐患；主动与区电力管理办公室加强联系，形成我县在电力管理工作中的一套监管系统。要求供电部门做好供电和使用的业务工作，给用户相关的业务帮助，保质保量的提供给用户使用。执法部门发挥监管作用，对电力纠纷、窃电等问题，配合电力部门进行调查、查处。其他相关部门要相互支持，共同创造我县电力管理的'新格局。

　　四、推广节电产品，节约资源，降低能源消耗

　　为了缓解和电力能源供应的紧张局面，在全县各企业、事业单位，特别是重点用能单位选择部分有条件单位继续推广节电产品，各用能单位要积极想办法，消除用电过程中不合理现象，减少不必要的能源消耗带来的损失。今年还要继续对危改和市政建设、锅炉改造及企业技术革新等项目做好电采暖、电蓄热（冷）等成熟项目的推广，在使全县生活用电、生产用电、照明用电等企业和个人，加大宣传力度，介绍和推广先进技术，促使我区低消耗用电。

　　五、进一步加强电力设施保护工作，保障电力设施的安全运行

　　根据《电力设施保护条例》要求，电力设施的保护实行电力管理部门、公安部门、电力企业和人民群众相结合的原则。电力设施保护办要发挥职能，加大检查力度，特别是要将我区正在施工的工程和危改项目作为重点，检查施工中涉及电力设施的保护措施、违法行为。另外，各相关部门各负其责，各司其职，坚决打击危害电力设施的行为，确保电力设施的安全。今年，电力办计划开展保护电力设施的宣传教育工作，将电力设施保护的有关政策在区信息网发布，进一步提高对保护电力设施的认识，扩大影响，加强电力设施的保护工作。

智能化施工方案范本 [4]

　　甲方：身份证号码：

　　乙方：身份证号码：

　　甲乙双方本着平等自愿、互利互惠的原则，依据《中华人民共和国合同法》，经双方协商一致，就合作相关事宜，特订立如下合同，以资共同遵守。

　　第一条项目合作

　　1、为拓展市场更好地、更规范地服务消费者，甲方根据对乙方能力的认可，同意双方成为项目合作伙伴，甲方投资元，乙方投资元共同经营，淘宝店铺以方名义办理登记。

　　2、合作期间，双方合作的淘宝店铺名称：（网址:)所有的产权及收益为双方共同财产，以甲方名义办理淘宝店铺工商登记，乙方负责给该店铺宣传及推广等相关工作。

　　3、本合同双方之间不存在雇佣、承包关系；双方属于合作关系。

　　第二条合同期限

　　本合同期限自__年__月__日起至__年__月__日止，有效期年。有效期满后经甲、乙双方协商达成一致后可以续签。

　　　　第三条销售目标及结算

　　1、合作期限，上述合作项目除去广告费、推广费、开发费、日常开支、工资、伙食、奖金、需缴纳的税费等的收入为净利润，其中店铺甲方享有净利润%收益分成，乙方享有净利润%收益分成。

　　2、上述合作期间，分成结算时间为：每月结算一次，每月日前统计，日前支付，甲方不得拖延。

　　3、合作期间，双方各司其职，由此产生的费用由双方共同承担。

　　第四条甲方责任

　　1、甲方自愿与乙方建立长期稳定的合作伙伴关系。

　　2、负责及时补充淘宝店铺的产品，甲方没有的产品，可以另找符合国家质量标准的货源，乙方可以协助。

　　3、按照合同约定支付相关分成费用。

　　第五条乙方责任

　　1、乙方自愿与甲方建立长期稳定的合作伙伴关系。

　　2、乙方完全遵守与甲方所签订的.一切协议中的各项条款，并严格履行。

　　3、在淘宝平台使用甲方名义进行宣传及推广。

　　　　第六条、合伙的终止和结算

　　合伙终止后，各合伙人的出资仍为个人所有，届时予以返还，合作经营店铺产生的利益及附加值归归双方共有，合作终止后由双方协商解决。

　　第七条、违约处理

　　1、甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。

　　2、如一方违约，违约方同意守约方向市区人民法院提起起诉，并赔偿守约方因追偿赔付款而发生的诉讼费、律师费、交通费等相关损失、费用。

　　第八条附则

　　1、双方确认，在签署本协议前已仔细审阅过协议的内容，并完全了解协议各条款的法律含义。

　　2、本协议项下的合作项目以及相关的商业条款如有不完善的部分，双方将协商另立书面说明，并作为本协议的附件，是本协议不可分割的一部分。

　　3、如果没有特别说明，本协议各项条款同样适用于协议附件。如果附件中的条款与本协议相抵触，以附件中的说明为准。

　　4、本协议自双方签署之日起生效。一式贰份，双方各执壹份，具同等效力，未尽事宜，协商解决。

　　甲方（盖章）：乙方（签字）：

　　代表人（签字）：

　　签订日期：__年__月__日签订日期：__年__月__日

智能化施工方案范本 [5]

　　甲方：

　　营业执照：

　　注册地址：

　　邮政编码：

　　法定代表人：职务：

　　乙方：

　　营业执照：

　　注册地址：

　　邮政编码：

　　法定代表人：职务：

　　双方根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，在合法自愿基础上，经协商签订本合同，以资共同遵守。

　　第一条合同目的：

　　为了有效利用资源，达到双方共赢的局面。经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。

　　乙方挂靠甲方公司的主要目的是依托甲方公司的强大力量，利用甲方企业资质，取得智能化工程项目的承包权。

　　第二条甲方的基本权利和义务

　　权利：

　　甲方向乙方收取乙方开取发票额的`___%做为甲方的服务费。

　　如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议。

　　甲方在本协议生效之后，应向乙方提供经营所需的银行相关财务支持和票据支持。

　　对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。

　　第三条乙方的基本权利和义务权利：

　　乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。

　　享受甲方所提供的经营所需资质及经营许可。

　　充分利用甲方的资质，完全自主的开展相关产品经营业务。

　　经营上实行内部独立核算，自负盈亏。

　　乙方经营所得的一切合法的利润归乙方所有，不受任何干涉。

　　乙方对甲方承包的所有智能化工程享有独占权利，甲方若欲转包第三方，需获得乙方同意。义务：

　　在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方相关的规章制度。

　　自主负责解决经营过程中发生的事件，相关经营条件及经营设备投资由乙方自主负责解决。

　　认真负责进行经营活动，确保质量和安全，对经营过程中因乙方原因发生的质量问题和事故乙方负完全责任。

　　维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。

　　按时足额向甲方缴纳管理服务费。

　　乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如超出甲方经营许可证范围的项目，乙方需要经营的需自己办理相关手续，提供相关证件。

　　第四条乙方在其经营过程中，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方办理。

　　第五条管理服务费支付方法

　　甲方应在工程款入账后的___天内，无条件将工程款项的___%打入乙方指定账户。

　　第六条联合声明

　　甲乙双方仅是挂靠经营关系，双方具有独立的经营地位，不存在内部管理关系。

　　甲乙双方认同本合同为经济协作合同，一切争议为民事争议。

　　第七条纠纷解决方法

　　执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，按以下处理：向人民法院起诉。

　　第八条其他事项

　　本合同以签订日期为生效日，有效期年，正本一式两份，甲、乙双方各一份，副本份，分送。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法定代表人：_________法定代表人：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

智能化施工方案范本 [6]

　　甲方：代表：地址：电话：乙方：代表：地址：电话：风险提示：

　　合作的方式多种多样，如合作设立公司、合作开发软件、合作购销产品等等，不同合作方式涉及到不同的项目内容，相应的协议条款可能大不相同。

　　本协议的条款设置建立在特定项目的基础上，仅供参考。实践中，需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等，修改或重新拟定条款。 为适应学习型社会建设的要求，全面提升管理干部的'综合素质能力。经甲乙双方友好协商，甲方委托乙方承办一期xxx区金融商务区建设专题培训班项目，达成如下合作协议：

　　一、培训人数、时间甲方委托乙方承办一期xxx区金融商务区建设专题培训班，学员人数约xxx左右人，培训时间为：xxx__年____月____日至____月____日。

　　二、培训地点培训地点为：xxx。

　　三、甲方责任风险提示：

　　应明确约定合作各方的权利义务，以免在项目实际经营中出现扯皮的情形。

　　再次温馨提示：因合作方式、项目内容不一致，各方的权利义务条款也不一致，应根据实际情况进行拟定。

　　1、负责选送培训学员，这期学员总数为xxx人左右。

　　2、负责学员的登记、报名和组织工作。

　　3、负责选定组织能力强、有责任心的学员成立班委会，明确班委会职责，配合班主任搞好班级的管理与服务。

　　4、负责安排xxx名工作人员协调在深圳培训期间的各种事宜。

　　5、负责学员培训期间的纪律和安全。

　　6、按双方协定履行责任。

　　四、乙方责任

　　1、根据甲方要求，制定培训班的教学计划，确定各门课程的专题内容和学时安排，组织专题研讨和部分现场教学等活动。

　　2、负责聘请教师上课，负责检查培训班的教学效果，了解学员对培训班的意见和建议，提出今后改进的方案，以保证教学质量。

　　3、严格按照教学计划安排课程，保证学时。如有调整，必须提前与甲方沟通，协商确定。

　　4、协助甲方学员在深圳培训期间的住宿和就餐安排工作，保证学员的学习、生活安全有序进行。

　　5、在xxx区培训期间，专门安排班主任，负责沟通协调与研修班管理。

　　6、负责颁发xxx大学继续教育结业证书。

　　7、确定收费标准，提供收取培训费用的账号和票据。

　　五、费用及付款方式

　　1、费用及包含项目培训费：本期培训班的培训费用为xxx元，包含资料讲义费、教师课酬、摄影照像费、场租费、结业证书费、培训管理费、文具费等。住宿费：xxx元，餐费：xxx元，共计：_____元，_最终支付金额根据实际支出结算。

　　2、付款方式

　　（1）在培训开班后，甲乙双方在培训期间核算确认后，甲方在培训结束xxx个工作日内向乙方付清所有费用。

　　（2）甲方将培训费、食宿费汇入指定账户，账户名称：xxx，账户：xxx，开户银行：xxx。乙方收款后出具票据。培训期间发生的其它应该由甲方支付的费用由甲方承担。

　　六、违约责任风险提示：

　　合同的约定虽然细致，但无法保证合作方不违约。因此，必须明确约定违约条款，一旦一方违约，另一方则能够以此作为追偿依据。 甲乙双方如有违反本协议书相关规定，致使本协议不能正常履行，甲乙双方合作关系将自动解除，违约方须向另一方支付xxx万元的违约金，履约方保留依法向违约方追究经济损失及法律责任的权利。

　　七、争议解决协议有效期内，若双方发生任何争议，应本着相互谅解、互惠互利的原则协商解决。如果协商不成，双方可向xxx方所在地人民法院诉讼。

　　八、其他约定

　　1、其它未尽事宜，双方平等友好协商解决。

　　2、因不可抗力或国家政策调整导致双方不能进行合作，本协议自动终止。

　　3、本协议一式xxx份，甲乙双方各执xxx份，双方签字盖章后即时生效。

　　甲方（签章）：代表人（签字）：xxx__年____月____日

　　乙方（签章）：代表人（签字）：xxx__年____月____日

智能化施工方案范本 [7]

　　前言：建筑智能化相^于传统建筑，功能更加强大，从规划、设计、施工、竣工验收到投入运行后的日常维护，都具有更高的要求。因此，如何提高建筑智能化工程管理技术水平，提高工程管理质量，保证企业效益的最大化，促进建筑行业的健康发展，成为现代建筑领域普遍关注的问题。

　　一、建筑智能化概述

　　经济的发展促进了各行业领域的进步，建筑行业也是如此，智能化建筑的兴起是社会发展的必然结果。对于建筑智能化，建设部门给出明确的定义，即“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等。集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供高效、安全、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。”建筑智能化是在传统建筑工程的基础上发展起来的新兴建筑体系，融合了多种高新技术学科，可以说是集“众家之所长”，内容涉及多个技术领域，形成一个先进技术的综合体。随着建筑智能化的兴起和推广，智能化建筑已经成为现代建筑的主流。

　　二、建筑智能化工程项目管理的几个有效实施策略

　　制定合理的施工方案

　　施工方案包括设备的使用、材料的选购、施工工艺以及施工进度等各项工作的设计，此外，还有对整个施工过程中的组织筹划及具体的施工技术方案的编制。设计方案的论证与评审也是设计质量的保证措施，应该从可行性、实用性、标准性、可靠性、稳定性、保密性以及安全性等方面对设计方案进行论证和评审。在施工的整个过程当中，施工布线一定要满足标准的通用器材，还包括设备、器材、仪表以及传输介质等都要满足一定的标准和规范，在符合规范的前提下，更要考虑器材与设备的兼容性，从而保证这些器材和设备的效果能达到最佳化。

　　实行动态的组织和计划调整

　　组织是项目管理成败的决定性因素，建筑智能化工程也不例外。建筑智能化工程是建筑主体的附属工程，工程的推进必须依附土建及其他专业工程的总体进度。各类前端探测设备、传感器、执行器的安装必须取得其他专业工种的大力配合。智能化施工企业在实际施工过程中应密切关注相关配合专业工程的现场实际进度，实行动态的组织和计划调整，做好人、财、物的总体动态安排。

　　加强智能化施工过程管理控制

　　1加强设备安装施工管理

　　对于建筑智能化工程来说，智能化设备安装是最为重要的施工内容之一，需要对其进行严格的管理。智能设备的安装会涉及到很多技术问题，相关技术人员要充分了解设备的性能、设备的'安装要求、安装中的注意事项等内容。智能化设备属于非常精密的仪器设备，在运输过程中一定要避免出现磕碰、强烈震动等问题，防止设备损坏或者部件脱落等情况出现。对于设备的存储要选择合适的场所，保证温度、湿度适宜，同时要严格控制粉尘的含量，若有必要可以对设备进行覆盖。在设备安装过程中更要注意按照标准规范进行，绝不能通过蛮力进行安装。

　　2加强设备调试以及试运行管理

　　整个系统调试时要进行全方面考虑，及时发现其中问题并采取针对性措施进行解决。智能化系统的调试人员一定要充分掌握设备的性能、原理等方面内容，要具有较高的专业技能水平以便应付意外情况的发生。建筑智能化系统属于综合性的集成系统，所以调试人员要全方位掌握各个系统的相关性能才能较好的进行整个系统的调试工作。试运行过程中最为重要的就是要保证试运行的时间，相关人员要严格执行试运行制度，严格按照试运行周期实施系统试运行工作，否则很多问题不能在试运行中表现出来。

　　3加强施工过程质量控制

　　建设单位应加强协调，明确总分包关系。智能等专业分包工程应纳入总包管理，签署总分包管理协议，明确各自的职责、权利和义务。总包单位应对整个单位工程质量负责，分包单位对分包合同范围内的工程质量负责，总包对分包应实施有效的管理。总包、分包单位应建立健全质量保证体系，配备强有力的项目管理班子，配备具有智能专业建造师上岗资格的项目管理人员，并到岗履行检查、验收等职责。监理应加强对智能工程质量的监管，督促施工单位质量保证体系的正常运作，监督检查验收程序的落实。

　　4确保施工安全

　　安全管理是项目管理的重中之重，在确保项目人身安全、设备安全的前提下才能为建设项目增值。同时安全是保证项目施工顺利进行的有力保障，智能化工程项目施工不同于建筑工程施工，其安全隐患点不同，在施工中要特别针对建筑智能化施工的特点和具体情况制定一系列的安全施工规范，采取安全防护措施。项目无论大小，至少要配备应持证上岗的安全员，对施工中的安全隐患进行巡查。同时，要建立健全安全生产培训制度，进班组前、在施工过程中定期对施工人员进行安全教育，安全教育后还应进行考核，考核合格后方能上岗作业。

　　5确保进度控制

　　作为施工单位，进度控制的任务是依据施工合同对施工进度的要求进行控制，具体是通过编制不同深度的年、季、月、旬、周进度进化来进行控制。整体建设工程项目进度计划是由多个相互关联的进度计划系统所构成，例如：土建计划进度、装饰装修计划进度、机电总承包进度计划等，这些都是智能化系统项目进度控制的依据。首先，我们应该明确各个子项工程的特点。在绝大多数建设项目中，弱电智能化项目工程往往属于辅线，必须按照土建、装饰装修、机电等安装主线来安排自己的进度。进度是可以调整的，调整是以满足整体进度为基础的，实际上施工进度的调整几乎贯穿了整个施工过程。其次，我们可以根据项目规模、施工时段、季节气候等因素制定日报、周报、季报等信息管理制度。其内容主要包括目标节点、实际完成量、滞后原因、纠偏措施、用工计划等内容。

　　重视施工现场的管理和后期检查

　　施工工序在现场管理中具有非常重要的地位，要哥哥按照工艺流程进行施工，严格控制各个施工工序的质量。智能化管理要将现代信息技术充分的加以利用，在施工给过程中充分发挥计算机的重要作用，提高工程施工的科学性。同时，工程管理方面建立智能化的管理和监督系统，使建筑智能化管理真正的实现信息化、智能化。建筑工程竣工后，要重视竣工剪彩工作，尤其是对建筑的智能控制系统进行严格检验，保证建筑性能满足建设要求，符合建设图纸的规划要求。

　　三、结语

　　综上，建筑智能化系统工程具有技术密集、施工工艺复杂、工期长的特点，在项目的实施中，需做好技术设计与施工组织设计，实行动态的组织，加强施工过程管理控制，为建筑智能化工程的管理工作提供相应的支持，进而推动智能化建筑的发展。

智能化施工方案范本 [8]

　　随着建筑技术和信息技术的不但完善和发展，建筑智能化已经成为今后建筑行业发展的一个大趋势，要做好智能化建筑施工，一定要保证智能建筑的设计思想和设计内容达到标准，这样才能够进一步的进行智能建筑的施工管理。本文就以此为契机，从设计思想、设计内容以及管理措施三个大方面进行详细的论述。

　　智能化建筑的设计思想

　　不同的人对于智能化建筑的设计思想有着不同的认识，业主、施工承包商以及设计者往往有着不同的设计理念，这就会造成分歧的产生，不利于智能化建筑的设计。业主可能会因为自身对智能建筑的概念不理解忽略一些智能化的项目，施工承包商可能会因为自身的经济利益而采用较为昂贵的建筑材料，而设计者为了追求智能化的设计，可能会在一定程度上忽视对于智能建筑施工操作性的因素，三方各有不同的思想，为了避免设计矛盾的产生，在设计时，一定要统一思想，遵循一定的设计原则。

　　在进行智能化建筑设计时，首先需要根据建筑地客观环境以及建筑规模，综合考虑用户的性质和施工功能，制定出总体的设计方案，使其能够满足业主、施工承包商以及设计者三方的设计思想和共同的利益。其次，在设计中需要综合的考虑布线系统的设置，由于其是智能化建筑施工建设的重要组成部分，所以说在设计中需要对管线进行合理的安排，要和建筑的设计方案进行综合考虑，尽量的实现与施工的同步。再次要注意，在设计的开始阶段，要明确各方的责任，还需要对综合布线的结构以及设备的传输进行识别，饱则很难过在验收阶段的分工明确。最后要注意的是，建筑智能化系统需要满足业主的施工需要，要具备完善的使用功能，实现才做的灵活性，并且能够根据业主的实际需求作进一步的变动。

　　智能化建筑的设计内容

　　智能化建筑在进行设计时，需要重点对以下几个环节进行智能设计，即楼宇自动化系统、办公自动化系统以及通信自动化系统。

　　楼宇自动化系统主要包括了热力站的监控系统、空调的监控系统、安全监控系统以及照明监控系统等，在设计时，需要重点对这几个方面的内容进行设计，为业主提供良好的环境，实现建筑智能化高度集中管理的目标。

　　办公自动化系统则主要包括文件处理系统、档案管理系统、财务管理系统以及物流管理系统等，应用这些现代化的智能管理体系，能够为相关人员带来便利，提高工作效率和科学化水平，减少建筑施工中的差错，提高建筑整体的智能化水平。

　　通信自动化系统是由电话系统、电视通信系统以及计算机通信系统组合而成，通信自动化能够为业主带来极大的方便，并能够实现数据和图像的快速保真传输，为业主提供更加安全和便捷的信息化通讯服务。

　　三、智能化建筑的施工管理措施

　　上文中从建筑智能化设计的思想和内容两个方面进行了简单的分析，思想和内容是施工管理的基础，设计环节是智能化建筑的前提，施工环节是建筑智能化实施的关键，下面本文就从设计思想和设计内容的前提下对于智能化建筑的施工管理的措施进行详细的论述。

　　确保建筑智能化施工队伍的素质和技能

　　建筑智能化施工队伍不仅包括施工者，项目经理以及技术总监对工程的施工也起到了重要的作用，因此说要确保建筑智能化施工队伍的素质和技能，要综合的考虑各方面人员，并对其进行严格的要求和考核，并对他们的工作进行细分。对于项目经理来说，要具备丰富的弱电系统工程的现场施工经验，这样能够对建筑智能化施工现场的进度和质量进行恰当的管理和合理的调度，也能够协调业主以及其他施工单位之间的关系。对于建筑智能化施工的技术总监，需要具备弱电项目的设计的经验，能够对现场出现的各种突发事件进行全方位的技术指导，保证工程的质量和安全性能。作为施工者来说，则需要熟知弱点系统工程的特点，并且能够熟知相关的验收标准，同时要按照相关的规定进行，保证工程的质量。除此之外，对各人员定期开展技能培训，是保证其素质和技能的关键方法，借鉴国外先进的经验也是各人员不可缺少的工作环节。

　　加强对智能建筑施工方案的管理力度

　　在施工队伍的素质和技能得到提升之后，还需要有高质量的施工方案，这样才能够确保智能建筑的施工质量。为此，要对设计方案进行严格的管理，对整个施工过程中的组织规划以及具体的施工方案进行完善的.编制，要综合的对比各项设计方案，选出最符合实际情况且最切实可行的施工方案。需要注意的是，在智能建筑设计的整个环节中，需要对房屋的设计、室内外装饰装修的设计进行慎重的考虑，避免在整体施工中遇到不必要的麻烦，这就需要设计者事先进行调查研究，管理者进行细致考虑分析，保证设计方案能够符合施工的具体情况。

　　施工过程中不能够忽视对细节的管理

　　施工人员不仅要有施工的本领，还需要对整个施工过程有操纵的本领，以便各施工者对于智能工程的实际情况有进一步的全面了解，为其细节管理打下基础。在这个过程中，管理者需要对施工的图纸进行全面细致的管理，不放过一个小细节，尤其是要注意对施工布线这一环节的管理。在智能建筑施工管理的过程中，对于施工布线的使用一定要满足相关的标准要求，同时要考虑到各器材的性能和参数标准，看其是够具有兼容性，是否能够达到最佳的效果。管理者注重对细节的管理，还需要对细节进行准确的掌握和协调，例如在智能建筑施工中，需要对施工多需要的管道以及管道的预留孔洞等细小的环节也要进行管理，这样才能够保证工程的顺利进行。往往细节决定成败，因此说在进行会施工管理中，管理者一定要注意对细节的把握。

　　综合布线系统完成之后要进行综合检查

　　在综合布线系统施工完成之后要对各个施工环节进行细致的检查，在这个过程中，首先需要检查用户之间的通讯系统是否顺畅；其次要在保证通讯系统顺畅的前提下，对系统的可靠性以及连通性进行检测，并以结果报告的形式在工程竣工之后交给业主进行审核，对于不达标的工程需要进行智能技术上的整改，使其能够满足智能化的需求。

　　结束语：随着经济的发展和技术的进步，智能化建筑已经成为我国建筑行业发展的一个大趋势，智能化建筑能够为业主提供方面，也在一定程度上彰显了我国的建筑行业的发展水平。但是从目前的发展情况来看，智能化建筑在竣工之后存在着一定的问题，影响了其功能的发挥，所以加强对智能化建筑的施工管理十分必要。本文就是从这一方面出发，在论述智能化建筑设计思想和设计内容的基础上，论述了进行智能化建筑施工管理的措施，希望能够通过本文的论述对于今后的智能建筑施工起到帮助作用，在今后的施工中更加注重对施工每个环节的管理，促进我国智能建筑的长远发展。

智能化施工方案范本 [9]

　　　　1、项目集成管理应用于智能化建筑工程中的必要性与可行性

　　1.1必要性

　　智能化的建筑工程势必是集成化和一体化的，工程中的各个项目相互关联，任何项目的变化都会直接或间接地影响其他项目。如工程造价的改变会直接影响工程效益，也间接影响到工程的质量与进度。这些影响因素的存在就要求管理决策者科学衡量工程的进度、成本、质量等指标。工程项目管理的难点在于满足用户需求，其本质就是协调好各个工程项目，使它们的呈现保持均衡状态。因此，建筑智能化系统工程的项目集成管理应涵盖项目的进度、质量、成本、满意度、安全、效益等全要素。知识经济和信息时代的到来，使得项目集成管理的重要作用日益凸显，现代工程项目各要素间的密切关联程度不断深化，所以，分析研究项目集成管理时应综合评估各个要素以及实施管理各项内容的理论、技术与方法，整体性、系统性的管理思路就显得很重要。、

　　1.2可行性

　　建筑项目的共性。建筑智能化系统是指依托建筑主体，在其内部构建建筑设备自动化系统（BA）、通信自动化系统（CA）、办公自动化系统（OA）三大系统，这些系统优化整合了结构、服务与管理，为人们的生活与工作带来了极大的便利，并且实现了最低的能源消耗和环境污染，可以说是集节能环保、高效、优质于一体。建筑智能化系统工程是一个有机的整体，在建筑智能化系统工程中应用项目集成管理是基于智能化系统工程的相互关联的统一整体，属于一个不可分割的管理结构的思路，同时建设工程是为了满足业主的要求，不同的建设项目要以满足设计功能为条件，优化工程进度、质量和成本等指标。所以项目集成管理在协调工程项目进度、质量、环境、各参与方满意等目标时具有较高的可行性。（2）理论与物质基础。第一，随着建设工程项目的快速发展，项目管理理论有了实质性的提高，在其集成管理体系中融合了多种理论与模型，逐渐成熟的理论与实践经验都将为建设工程项目的发展带来良好的机遇，因此应减少对细小环节的投入，减少相应的工作量。这就要求必须协调、统一各个项目，集成化管理各个项目。第二，在市场经济体制下，建设工程项目各参与方之间是是“协作、共赢”的关系，这就要求各参与方就建设工程项目进行积极的交流与沟通，一致协商，以项目全寿命周期集成管理目标为主线，相互配合，进而实现建设工程项目全寿命周期的集成管理目标，同时也使各参与方达到最大化利益。第三，信息的共享与流通是实施建设工程项目集成管理的重要因素，同时信息技术的发展，使得软件工程理论得到了进一步的发展，夯实了工程项目集成管理的技术支持，提高了集成管理的有效性。此外，计算机集成系统的快速发展，也为实施建设项目集成管理提供了丰富的理论和工具。

　　　　2、项目系统集成发展过程中存在的问题

　　2.1系统集成设计水平较低

　　目前，系统集成涉及多个智能化系统协议兼容及数据的互联互通，而目前市场上各个智能化子系统通讯协议未有统一标准。对此，各大生产企业在设计及实施智能化系统集成的过程中，统一化标准的缺乏使得不同企业的系统集成设计之间存在较大差异，系统集成设计涉及因素的多样性直接影响相关企业的设计效果。除此之外，当前智能化系统集成设计的参考依据主要是工程施工图，在实际设计过程中，起到参考作用的工程图只有工程平面图和工程系统图，这两种图的概括化特点较为明显，其中并不包含电缆线数量、具体施工设备型号等细化内容。因此，设计人员很难应用这两种参考依据设计出高质量的智能化系统集成。

　　2.2竞争手段落后

　　从经济学的角度来讲，如果某个商品的供应量比实际需求量大，则该商品的市场特点为买方市场，我国建筑智能化系统的市场正处于这种阶段中。随着智能化系统企业面临竞争压力的增加，越来越多的企业开始采用降低商品价格的方式进行竞争，这种落后竞争手段的应用不仅会对整个智能化系统供应市场的秩序产生影响，并且还影响了智能化系统的未来发展。从建筑工程项目的招投标阶段来看，这种市场局面使得部分建设单位提出一些不合理要求，面对这种情况，承包单位只能通过压缩工程成本的方式来应对。这种现象不利于建筑行业的良性发展。再者，当前政府加大了对施工单位的管理制度，并出台了一系列的政策对施工企业进行了严格的规范，但是我们也发现，这对建设单位的要求却很少，在这种形势下，建筑智能化集成也就成为了一个弱势群体并且体系较为庞大。

　　　　3、建筑智能化系统工程项目集成管理体系设计

　　3.1过程集成系统

　　不断发展的全球经济势必会加剧竞争，根据不同顾客的个性化需求，企业的处理方式也有所区别。在企业中通过先进管理思想的应用有助于生产管理与市场的符合。管理和生产过程中的不明界线，导致了二者之间存在复杂的管理，在这种背景之下，集成管理方式开始引起欢迎和重视。这一理论可以通过企业、过程以及信息的集成进行研究和了解。很多企业很重视其中一些过程，并在生产和管理中进行了应用。通过过程集成可以实现过程之间的连接，实现信息间的互通。如果企业向更加顺畅的进行经营，必须抓好每一个过程，更加有效的解决出现的困难和问题。

　　3.2目标集成系统

　　不同于以前的项目目标管理模式，新出现的模式在投资范围、规模大小以及结构差异等方面都存在一定的差别，但是不能否认，两种模式之间也有共同点存在：首先，项目的成员不是单一的，要确保成员间具有团结协作的关系，保障队伍的团结稳定，凸显队伍的竞争力；其次，达到业主的预期、实现业主的个性化功能需求也是建设项目的.终极目标，目前业主关心的不只是需求的功能是否可以实现，同时还会对项目的完成质量、完成时间以及成本节约等问题相当关注；最后，在建设项目目标体系中，存在的因素之间具有复杂的关系，不仅在项目完成过程中相互促进，同时还会对彼此的发展起到制s作用，这就要求在对问题进行研究和解决的过程中对因素间的制约和联系进行深入探讨，找寻平衡的最佳位置。

　　3.3信息集成系统

　　截至目前，伴随规模不断扩大的建设项目，对科技有了越来越高的要求，在建设项目的控制过程中也越来越重视项目整体的集成。随着不断发展和更新的管理理论和管理模式，本文发现项目管理信息的特点表现为虚拟化和集成化。在工程项目中通过通讯技术和信息技术的应用，可以逐渐提升科技含量。目前在建筑管理中通过IT技术的应用，更加密切了计算机技术以及生产管理的关系，所以在整个建筑业的生产过程中都应该充分的应用通讯技术和信息技术，在工程项目的发展中找寻更佳的机遇。欧洲共同体组织的研究人员研究了全世界范围以及欧洲大型建设工程项目的信息交流和流程，找寻到一定的规律。作为大型项目实施的影响因素之一，信息技术的影响力在未来几年可能会持续上升，所以有必要进一步完善项目信息管理体系。

　　　　结语

　　随着科学技术的不断发展，传统的建筑构建模式也有了极大的改变，特别是智能化系统的运用，成为当前最常见也最高端的运作方式。智能化集成系统，实现了多个子系统之间不同方式和技术的有机结合，并通过其中的资源有效配置，有效的降低了资源过渡耗费问题。使得建筑利用率和舒适度都有了很大的改善。

智能化施工方案范本 [10]

　　合同登记编号：

　　项目名称：__________________________

　　委托方：____________________________

　　（甲方）

　　服务方：____________________________

　　（乙方）

　　签订地点：____________省____________市（县）

　　签订日期：________年______月______日

　　有效期限：________年______月______日至________年______月______日

　　依据《中华人民共和国技术合同法》的规定，合同双方就___________________项目的技术服务（该项目属____________计划※），经协商一致，签订本合同。

　　一、服务内容，方式和要求

　　___________________________________________________________________

　　二、工作条件和协作事项

　　___________________________________________________________________

　　三、履行期限、地点和方式

　　____________________________________________________________________

　　四、验收标准和方式

　　技术服务或者技术培训按____________标准，采用____________方式验收，由____________方出具服务或者培训项目验收证明。

　　本合同服务项目的保证期为__________________、在保证期内发现服务质量缺陷的，服务方应当负责返工或者采取补救措施。但因委托方使用，保管不当引起的问题除外。

　　五、报酬及其支付方式

　　（一）本项目报酬为（服务费或培训费）____________元。

　　服务方完成专业技术工作，解决技术问题需要的经费，由______方负担。

　　（二）本项目中介方活动费为：____________元，由______方负担。

　　中介方的报酬为：____________元，由______方支付。

　　（三）支付方式（按以下第______种方式）

　　①一次总付：______元，时间：____________

　　②分期支付：______元，时间：____________

　　______元，时间：____________

　　③其它方式：____________________________

　　六、违约金或者损失赔偿额的计算方法

　　技术服务违反本合同约定，违约方应当按技术合同法实施条例第九十八条、第九十九条规定，承担违约责任。

　　技术培训违反本合同约定，违约方应当按技术合同法实施条例第一百零五条、第一百零六条规定，承担违约责任。

　　技术中介违反本合同约定，违约方应当按技术合同法实施条例第一百一十二条、第一百一十三条、第一百一十四条规定，承担违约责任。

　　（一）违反本合同第条约定，______方应承担违约责任，承担方式和违约金额如下：______________________

　　（二）违反本合同第______条约定，______方应承担违约责任，承担方式和违约金额如下：_________________

　　七、争议的解决办法

　　在合同履行过程中发生争议，双方应当协商解决，也可以请求__________进行调解。

　　当事人不愿协商、调解解决或者协商、调解不成的，双方商定，采用以下第______种方式解决。

　　（一）因本合同所发生任何争议，申请____________仲裁委员会仲裁；

　　（二）按司法程序解决。

　　八、其它（含中介方的权利、义务、服务费及其支付方式、定金财产抵押及担保等上述条款未尽事宜）

　　①填写说明

　　一、“合同登记编号”的填写方式：

　　合同登记编号为十四位，左起第一、二位为公历年代号，第三、四位为省、自治区、直辖市编码，第五、六位为地、市编码，第七、八位为合同登记点编号，第九至十四位为合同登记序号，以上编号不足位的补零。各地区编码按GB2260——84规定填写。（合同登记序号由各地区自行决定）

　　二、技术服务合同是指当事人一方以技术知识为另一方解决特定技术问题所订立的合同。技术服务合同中包括技术培训合同和技术中介合同。

　　技术培训合同是指当事人一方委托另一方对指定的专业技术人员进行特定项目的技术指导和专业训练所订立的合同。

　　技术中介合同是指当事人一方以知识、技术、经验和信息为另一方与第三方订立技术合同进行联系，介绍、组织工业化开发并对履行合同提供服务所订立的合同。

　　三、计划内项目应填写国务院部委、省、自治区、直辖市、计划单列市、地、市（县）级计划，不属于上述计划的项目此栏划（/）表示。

　　四、服务内容、方式和要求

　　包括技术服务的特征、标的范围及效益情况；特定技术问题的难度、主要技术经济指标；具体的做法、手段、程序以及交付成果的形式。

　　属技术培训合同的此条款填写培训内容和要求，以及培训计划、进度。

　　属技术中介合同此条款填写中介内容和要求。

　　五、工作条件和协作事项：

　　包括甲方为乙方提供的资料、文件及其它条件，双方协作的具体事项。

　　属技术培训合同此条款填写培训所需必要场地、设施和试验条件，以及当事人各方应当约定提供和管理有关场地、设施和试验条件的责任。

　　六、其它

　　合同如果是通过中介机构介绍签订的，应将中介合同作为本合同的附件。如果双方当事人约定定金、财产抵押担保的，应将给付定金、财产抵押及担保手续的复印件作为本合同的附件。

　　七、委托代理人签订本合同书时，应出具委托证书。

　　八、本合同书中，凡是当事人约定认为无需填写的条款，应在该条款填写的空白处划（/）表示。

　　委托方名称（或姓名）（签章）_______

　　法定代表人（签章）委托代理人（签章）_______

　　甲方联系人（签章）_______

　　住所（通讯地址）_______

　　电话_______

　　开户银行_______

　　帐号_______

　　邮政编码_______

　　服务方名称（或姓名）（签章）_______

　　法定代表人（签章）委托代理人（签章）_______

　　乙方联系人（签章）_______

　　住所（通讯地址）_______

　　电话_______

　　开户银行_______

　　帐号_______

　　邮政编码_______

　　名称（或姓名）（签章）_______

　　法定代表人（签章）_______

　　委托代理人（签章）_______

　　介联系人（签章）_______

　　住所（通讯地址）

　　电话_______

　　开户银行_______

　　帐号_______

　　邮政编码_______

智能化施工方案范本 [11]

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，本着平等互利的原则，就有关乙方为甲方拍摄制作______汽车360度全景外观和全景内饰照片技术服务事宜达成如下协议：

　　一、合作内容：

　　甲方负责安排拍摄时间；乙方负责全部拍摄工作和制作工作，并提供网上浏览的java程序和相关文档，甲方拥有所有程序和文档的版权。乙方保留对拍摄作品在乙方网站进行“成功案例”展示权。此次共拍摄____种型号的__________轿车360 度全景外观和全景内饰。

　　二、一般工作程序和要求：

　　1、甲方拍摄的汽车应在拍摄前做好车身清洁工作（包括车体清洗，需要拍摄内饰的汽车应将座椅上的防护塑料薄膜拆除）。双方按照商定时间准时到达指定拍摄点。

　　2、在完成拍摄制作后，图片在乙方网站（chianvr。net）隐秘路径下提供甲方验收。

　　3、验收完成后，甲方需将合同规定全额款项汇入乙方指定帐户。乙方在受到汇款后，即将拍摄的图片与相关程序以电子邮件方式交付甲方。

　　三、收费及验收标准：

　　1、汽车外观全景图：由环绕汽车一周（360度）全方位拍摄20蜘 36帧等的单帧数码照片组成，网上显示尺寸为320*160或400*200。

　　2、汽车内部360度全景内饰为 “完整球型”全景照片，格式为 jpa，像素不低于1600*600，横向视角360度，纵向视角140度至 180度，网上显示尺寸为320*240。

　　3、本协议为_____部汽车的拍摄外观图，每部汽车收费______元， 360度全景内饰图价格为______元整。拍摄、制作费用合计为人民币_______元整。

　　协议交通膳宿费（京津以外地区拍摄）人民币_______元整。

　　协议总金额共计人民币_________元整。

　　4、自拍摄完毕之后_____天内（不含拍摄当日）完成制作，通知甲方在乙方网站完成验收。验收标准为双方商定的乙方网站相应演示范例水准。

　　5、验收完成，乙方在收到甲方支付的全额款项后，将所完成的汽车全景图及相关程序（含jpa加密格式图象文件、网页html源代码、java浏览程序）以电子邮件方式交付甲方。

　　四、付款方式：

　　1、协议签定后三个工作日内，甲方付协议总金额的30%，即人民币______________整，汇入乙方指定的帐户。

　　2、验收完成后，甲方需在一周内将剩余款项人民币___________ 元整，汇入乙方指定的帐户上。乙方在收到款项之后，即将开具总金额全额的发票交付甲方。

　　五、其它事宜：

　　本协议书正本一式两份，甲、乙双方各执一份。如合作过程中出现纠纷，甲乙双方双方协商解决。如不能解决，交北京市仲裁机关解决。

　　本协议的最后一个签定日期为生效日期，协议有效期为_____ 个月。

　　甲方： 乙方：

　　（盖章）： （盖章）：

　　签定日期：____年___月___日 签定日期：_____年___月___日

智能化施工方案范本 [12]

　　甲方：

　　乙方：

　　现有工程，甲方因施工现场项目管理人员经验不足，特委托乙方对甲方的现场管理人员进行技术支持和指导。本工程本着公平、公正、诚实守信、协议双方自愿的原则，具体约定内容如下：

　　一、工程名称：________________。

　　二、工程施工地点：_________________。

　　三、工程专业：中水工程。

　　四、技术支持范围：中间计量、现场签证、工程变更、实验、工程资料。

　　五、合同签订时间：____年__月__日。合同截止时间：_____年___月_____日

　　六、合同金额：小写：__元。大写：__万元整。

　　七、合同形式：固定价格合同，合同价格固定不变。

　　八、甲方的权利和义务：

　　1、按合同约定的付款式支付乙方的技术服务费用。

　　2、向乙方提供技术服务时所需要的车辆及相关人员，并负责将乙方送回乙方指定地点。

　　3、乙方技术服务时向乙方提供午餐和晚餐及人员住宿。

　　4、乙方若无重大过错不得终止合同的履行，乙方若拒绝履行应履行的义务，甲方有终止合同履行的权利。

　　5、甲方承担合同价款的税金，并以现金的形式支付给乙方。

　　6、提供乙方临时使用的办公室、办公桌、打印机、台式电脑一台、资料编制软件一套、打印用的纸张及施工中有关文具用品、实验仪器和实验化学药品。

　　7、配合乙方办理施工许可证和开工前的全部手续。

　　九、乙方的权利和义务：

　　1、负责工程从开工进场到竣工资料移交且工程结算完成的全过程技术服务。主要内容为施工过程中的计量申报、现场签证、工程变更、竣工结算、施工过程中的实验检测及资料编制。

　　2、不得无故中断或终止技术服务，工程未竣工验收结算、资料移交之前，不得终止技术服务。

　　3、甲方如不按合同约定支付技术服务费，乙方有终止履行合同的权利。

　　4、本着互谅的心态，最大限度的给甲方提供服务，在工作日必须到现场时，不得以不正当的借口推迟。

　　5、休息日：乙方人员自行安排休息日，以不影响甲方正常施工为前提。

　　十、付款：合同签字生效之时，甲方需向乙方支付合同额的50%，20__年农历春节前支付40%，工程外业完工后支付10%。

　　十一、违约责任：

　　1、若甲方无故终止履行合同，乙方不承担任何赔偿责任。

　　2、若乙方无故终止履行合同，乙方需退还由甲方所支付的金额，已完成的合同内容由双方协商进行支付。

　　十二、发生议解决方式：仲裁。

　　十三、发生争议解决地：工程所在地。

　　十四、其他：

　　本合同一式两份，甲乙双方各一份。本合同双方签字时生效。

　　甲方：_________________日期：_____年___月_____日

　　乙方：_________________日期：_____年___月_____日

智能化施工方案范本 [13]

　　甲方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　传真：

　　乙方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　传真：

　　甲乙双方经过友好协商，本着平等、自愿、互惠互利的原则，现就乙方向甲方提供有关电子政务系统的技术支持和数据保存等服务，达成如下协议：

　　一、甲方的权利义务

　　1、甲方应在本协议签署后_____日内向乙方支付_____元/年的技术服务费。

　　2、甲方使用乙方提供的加工贸易申报系统，以电子数据的形式向加工贸易审批部门申报加工贸易合同。

　　3、甲方应确保计算机系统和IE浏览器能正常工作，自行解决网络接入问题。

　　4、甲方应指定专人（该人员应具备一定的加工贸易业务知识）负责系统的操作，甲方指定人员发生变动时，应及时通知乙方。指定联系人：__________；电话：__________；传真：__________；信箱：__________。

　　5、甲方在遇到技术问题时，应及时跟乙方联系，如实向乙方描述故障现象，积极协助乙方解决问题。

　　6、甲方如需乙方提供上门技术服务，应及时跟乙方联系，乙方会按照标准的上门服务收费标准收取一定的费用。

　　二、乙方的权利义务

　　1、乙方向甲方提供加工贸易Ca证书的使用培训。

　　2、乙方向甲方提供加工贸易系统的技术支持，但不包括对甲方计算机的维护和提供加工贸易业务咨询，不对甲方合同数据的正确性以及能否通过审批承担责任。技术支持电话为：_______________；传真：_______________；信箱：_______________。

　　3、乙方的服务时间为正常工作日的_______________—_______________（具体时间点），休息时间和法定节假日不提供相关的技术服务。

　　4、乙方提供的技术服务形式是用户的电话咨询或来访培训，不包括上门服务（vip会员除外）。

　　5、在发生网络故障等非乙方原因造成系统无法使用时（如internet接入问题等），乙方不承担相关责任。

　　6、乙方应当准确记录甲方传输电子数据的过程和时间，保证所存储的数据不被人为更改和灭失。电子数据的保存期限为_______________年。

　　7、乙方应采取国际上通行的网络安全措施，保证存储在系统内的电子数据的安全、真实、完整，不得对电子数据进行删除、修改、篡改等。

　　8、因加工贸易审批部门的原因造成的后果，乙方不承担相关责任。

　　9、乙方应保守甲方的工作秘密，未经授权或许可，不得对外提供其存储的电子数据。

　　三、协议期限

　　本协议所指技术服务期限为_____年，从双方签订之日开始计算，具体时间为从_____年_____月_____日起到__________年_____月_____日止。

　　四、协议的解除和终止协议到期后，如甲方继续需要乙方的服务，甲乙双方另行签署协议。如甲方不再需要乙方的服务，本协议自动终止。

　　五、合同保障措施

　　1、在合作期内，项目合作双方中任一方未经其对方协商认可擅自退出该合作项目，违约方同时赔偿被侵害方的投入损失及其他合作期内应得收益（具体为：按合作之日起至产生变故时为止的被侵害方应得的收益平均值计算，违约方赔付被侵害方剩余协议期的总收益）。并且必须遵守技术、市场保密条款，两年内不得在当地使用或经营本项目的同类技术内容及客户资源。否则项目合作各方有权追究违约方的一切经济法律责任。

　　2、在合作期内因战争、灾害、疾病等不可抗力因素导致项目合作解散或合作期满各合作方不再合作，该项目技术内容归双方所有。

　　3、合作方如有一方违反本协议，则其他方有权取消与违约方的合作并追究违约方的一切经济法律责任。

　　六、争议解决方式

　　因履行本协议发生的争议，双方可通过友好协商解决。协商解决不成，提交仲裁机关仲裁。

　　七、附则

　　本协议经甲乙双方签字盖章后生效，一式_______________份，甲乙双方各执_______________份，具有同等法律效力。

　　八、本协议的最终解释权归______________________________。

　　甲方：

　　法定代表人签字：

　　签约时间：___________年___________月___________日

　　乙方：

　　法定代表人签字：

　　签约时间：___________年___________月___________日

智能化施工方案范本 [14]

　　甲方：（以下简称甲方）

　　乙方：（以下简称乙方）

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动保护法》及其它相关法律、法规，甲方将承包给乙方。为了确保本工程安全施工，保证甲乙双方的.合法权益不受侵犯，明确甲乙双方安全责任，遵循平等、自愿的原则订立本合同，以便甲乙双方共同遵守执行。

　　一、工程名称：

　　二、工程地点：

　　三、安全内容：

　　1、吊篮由乙方配置。

　　2、吊篮在使用前，乙方必须检查钢丝绳、电动装置及其配套设施是否完好无损后再用于施工。

　　3、乙方施工人员进入工地必须戴好安全帽，安全帽由乙方负责购买。

　　4、乙方施工人员在施工时必须系好安全带，不得酗酒上架作业。安全带由乙方提供。

　　5、在施工过程中，乙方应及时搭设好各种乙方用电安全设施。同时要求乙方在进入施工现场前及施工过程中做好三级安全教育。乙方必须配置专职安全员督促、检查过程施工，并有相应的安全资料记录。

　　6、乙方在施工过程中，要求作业人员正确使用安全劳动保护用品。乙方应随时检查各种安全设施，并采取必须的安全防护措施，严格按安全操作规程施工，消除事故隐患。

　　7、乙方在施工过程中，必须维护甲方的施工形象。

　　四、本工程实行三包，即包质量、包安全、包工期，无论在施工过程中发生任何安全事故，均由乙方负责。

　　本合同一式三份，甲乙双方各持一份，并报送公用事业管理局备案一份，双方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　代表人（签字）：代表人（签字）：

　　时间： 年月日 时间： 年月日

智能化施工方案范本 [15]

　　发包单位：（以下简称甲方）

　　承包单位：（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。

　　　　一、工程概况：

　　建筑面积：平方米建筑高度：米

　　建筑层数：层结构类型：框架（砖混）

　　　　二、承包范围与内容：

　　室内的地砖、厨房、卫生间镶贴墙砖及材料运输。

　　　　三、承包方式：

　　包人工费。

　　　　四、承包价格：

　　按实贴面积计算墙面元／M2；地面元/M2。

　　　　五、工程期限：

　　从年月日到年月日结束（遇不可抗力顺延工期，若无故拖延一天，罚款1000元）。

　　　　六、付款方式：

　　工程结束付工程造价的80%，交工后一个月内付15%，余下5%维修期满付清（建立身份证复印件式台账，人及证件必须相符，本人签字并按手印）。

　　　　七、质量要求：

　　1、乙方承包的分项工程按国家质量标准验收，必须达到合格或优良工程验收标准。

　　2、乙方必须严格按图施工，按规范施工，按现场技术人员制订的方案施工，听从现场技术人员的指挥，积极主动配合其它工种人员的工作。

　　3、根据甲方提供的材料尺寸，按规范要求排砖、拼缝、镶贴，表面平整度必须符合要求。并做好已铺贴好的成品保护工作。

　　4、因乙方原因导致工程达不到规范、标准要求，造成返工所发生材料及人工费等经济损失由乙方承担，甲方不予计算工作量。工期不予顺延，情节严重的，甲方有权终止合同。

　　　　八、机具的控制：

　　甲方提供垂直运输机械，其余运输工具及铺贴工具乙方自备。

　　　　九、安全要求：

　　工人必须持证上岗，进工地前必须经过安全教育培训操作，必须按照国家安全施工规范标准要求施工，禁止违章作业，否则出现工伤事故，全部由乙方负责。

　　　　十、违约责任：

　　1、由于乙方原因，造成停工或窝工延误的，每延期一天乙方自愿支付甲方违金1000元。

　　2、乙方应妥善保护施工现场的'建筑物及设施，如造成损失照价赔偿。

　　3、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

　　　　十一、其他约定：

　　1、乙方应自觉爱护甲方施工现场内的机械、工器具等其他财产且有保护本班组及其他班组成品半成品及其他劳动成果的责任，如有破坏将追究其相关责任，工作完成后需及时清理场地；做到在保证质量的前提下节约材料，合理利用材料，杜绝浪费，如有浪费则按其浪费部分价值的二倍在结算中扣除。

　　2、其它未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。

　　3、本合同一式份，甲乙双方各执份，本合同自签订之日起至结束内有效，待工程结束后自动作废。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

　　年月日年月日

智能化施工方案范本 [16]

　　甲方(委托人)：

　　联系地址：

　　乙方(居间人)：

　　联系地址：

　　联系电话：

　　甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下协议：

　　一、委托事项

　　1、乙方接受甲方委托，负责就 市 工程项目(以下称该工程项目)，引荐甲方和该项目的建设单位直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目的重要信息，并最终促成甲方与 签订该工程项目的施工合同。

　　2、“居间成功”是指完成本条所列全部委托事项。甲方与建设单位未签订书面的工程施工合同，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方提供的联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　　二、乙方的义务

　　1、 乙方必须向甲方提供有关该工程项目的信息，乙方有义务协助甲方对该工程项目进行实地考察。

　　2、乙方在甲方与建设单位进行合同谈判期间，应尽到作为居间人的.协调义务。如果达成施工合同，那么在甲方的工程施工过程中，乙方仍有义务负责协调好甲方与建设单位的关系。

　　3、乙方领取本合同报酬时，须向甲方开具有效的税务发票，相关的所得税由乙方自承担。

　　三、甲方义务

　　1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料;负责和建设单位进行合同谈判。

　　2、 居间成功，则由甲方全面履行和建设单位所签订的专业施工合同。甲方因履行施工合同而产生的权利和义务，与乙方无关。

　　3、 居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。

　　四、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式。

　　1、甲方需先支付居间活动费用人民币 ;如居间不成功,则乙方需在3个工作日内退还甲方该活动费.

　　2、本项目居间费用为工程合同总造价的 %作为酬金。

　　3、居间成功后，在甲方签订正式施工合同后3日内支付总居间费用的50%，余款按建设单位拨款同等比例进行计算支付乙方居间费。

　　4、甲方以转帐的方式支付。

　　五、居间费用的承担

　　居间费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用。

　　六、保密事项

　　1、甲乙双方均应充分保守本协议所涉及的商业秘密。

　　七、合同终止

　　1、本合同签字生效后，如果至 年 月 日，乙方仍未完成居间任务的，本合同自动终止。

　　2、如果居间成功，本合同完全履行完毕后自动终止。

　　八、争议解决方式

　　如发生合同争议，双方协商解决;协商不成，双方同意提交合同签订地仲裁委员会仲裁。

　　九、其他事项

　　1、乙方不得将本合同委托事项进行转委托。

　　2、本合同一式贰份，双方各持一份，双方签字盖章后生效。

　　甲方：(盖章)： 乙方(盖章)：

　　法定代表人或委托代理人：

　　合同签订地：

　　合同签订日：

　　____年____月____日____年____月____日

智能化施工方案范本 [17]

　　发包发(甲方)：__________________

　　承包方(乙方)：__________________

　　经双方协商同意甲方将______工程承包给乙方，为了明确甲乙双方责任和义务，特签订本合同：

　　一、承包方

　　本工程乙方包工不包料(包小型机具、扫帚等)，包安全、质量、工期、以及施工中产生的垃圾清理。

　　二、工程承包范围

　　__________________.

　　三、工程承包单价

　　__________________.

　　四、付款方式

　　进度款按完成工程量______按月支付，竣工退场支付______.

　　五、甲乙双方责任

　　1、甲方责任：

　　提供图纸、平面放线、质量技术交底、施工中用大型机械、安全帽、购买施工期间员工意外保险、提供足够材料。

　　2、乙方责任：

　　(1)按图施工，以甲方交底执行，并按照国家现行有关规范和工程质量要求施工，做好工程自检，确保工程质量必须优良。如工程质量不符合施工图纸及质量标准，造成返工一切材料、误工损失全部由乙方负责。

　　(2)砌砖工程：砖必须湿水后方能砌筑，砌筑时确保地面干净、湿水;墙面平整，垂直误差正负3-5mm，灰缝厚度10-15mm，且平直均匀饱满，墙体砌好4-6天才能顶砖、加气砖，断切时要平直，用锯用刀砍。预留之前叉口时必须一凸一凹，拉垟助高距5000mm每排门窗、洞口尺寸预留准确。建筑垃圾及时清理并再利用，必须做到当天工完场清。

　　(3)内墙抹灰工程：硂柱、墙、梁、加气块墙面必须甩浆。柱、剪力垟、梁与砖接触的垂直缝，顶缝必须挂网，先定点，现成管理人员验收合格后方能批灰，批灰过程中须先将垟湿水并确保批灰面、阴阳角平整，垂直通长误差不草果3mm，且无空股裂缝，落地灰及时清理再利用，施工现场工完场清。

　　(4)外墙装饰工程：柱、剪力墙、梁板、加气块平面甩浆，孔洞封堵，所有硂、砖触面的垂直缝，顶缝全部挂网。外墙定点与现场管理人员配合施工，并经专业管理人员验收合格后方能批灰。批灰过程中，垟面须先湿水，沙浆比例达标，垟面、阴阳角垂直平整误差低于3mm，且无空股、裂缝、沙眼。落地灰及时清理再利用，放线贴砖时门窗洞口要求整砖，特殊情况与现成管理人员配合处理。砖缝必须横平竖直，缝大小均匀，所有窗台、飘板等凸出构件，下口做滴水，上口做斜水，门窗洞口，硂砖迸缝沙浆严密饱满，确保不渗水，渗水保修。

　　(5)室内粘贴：地板粘砖时，地面清理干净，并扫防水沙浆，验收后方能开始贴砖。粘贴时确保无空鼓，否则返工赔料，完成面必须水平直缝，卫生间、厨房等防水地面，按图纸要求走水至地漏，地面无存水现象。

　　(6)施工过程中，如因做工马虎偷工损料，造成外墙、卫生间、厨房、层面等渗水现象，后果全部由乙方承担。施工时严禁浪费材料，要合理利用各种材料，违者罚款由乙方全部承担。

　　(7)中途不管任何原因私自罢工，停工一天，按照实际人数每人每天罚款一百元，停工1天以上按自动退场处理。工程款按实际工程量的`70%结算。

　　(8)工期进度：乙方必须按以上进度准备足够工人，若因乙方人员不足，拖延工期，拖延一天罚款______元，拖延3天以上甲方有权另进班组，以保住工期按时完成。

　　六、安全、质量罚款细则

　　(1)不戴安全帽、不穿防滑鞋，每人次罚款______元;

　　(2)乘坐提升架上落，每人次罚款______元。

　　(3)宿舍白天不关灯、用电烧水、做饭等违章用，每人次罚款______元，并没收用电器具;

　　(4)厨房、冲凉房或施工中用水，用电完后不关，每人次罚款______元;

　　(5)施工中浪费材料，按原价十倍罚款;

　　(6)高层抛掉物罚款______元，造成严重后果全部由乙方负责;

　　(7)违反本合同乙方责任中的任何安全质量问题，似情节轻重处以罚款不等，如多次出现质量问题，停工整顿，严重者甲方有权清退乙方出场，工程款按60%结算。

　　(8)工伤、工故乙方承担30%.

　　七、其他事项

　　1、本工地内打架每人次罚款______元，严重者送公安机关处理，一切法律经济责任自负，本工地员工在工地外发生一切事情与本工地无关。

　　2、借领工具、损坏或原价赔偿，违规操作损坏机械者，维修费用或造成其它损失由乙方负责。

　　3、本合同安全、质量等未尽事宜按国家有关规定执行，本合同双方签字后生效，工程竣工时结算余款后自动失效，本合同一式两份均具同等法律效力。

　　发包方(甲方)签字：__________________

　　承包方(乙方)签字：__________________

　　签订日期：______年______月______日

智能化施工方案范本 [18]

智能化施工方案范本 [19]

　　委托单位名称：

　　我单位接受委托，本着“独立、客观、公正”的原则，于20xx年1月到20xx年5月，对XXXXX工程结算进行了审查。这些工程结算资料由XXXXX有限责任公司提供，资料的真实性、完整性由资料提供者负责。我们的责任是对这些资料提出审查意见，提交审查报告。

　　一、工程概况： 工程大概情况，坐落位置、结构建筑标准描述，建筑面积，设计施工监理单位，开竣工时间，合同约定结算方式。

　　二、审查范围：

　　XXXXX工程。

　　三、审查原则：

　　严格遵循国家相关法律、法规和规章制度，坚持实事求是、诚实信用和客观公正的原则。拒绝任何一方违反法律、行政法规、社会公德、影响社会经济秩序和损害公共利益的要求。以遵守职业道德为准则，不受干扰，公正、独立地开展咨询服务工作。

　　四、审查依据：

　　1、建设工程造价咨询合同（20xx）第XX号。

　　2、《工程造价咨询企业管理办法》（建设部令第149号）、《河南省关于转发建

　　设部工程造价咨询企业管理办法的通知》（豫建设标［20xx］50号）。

　　3、《建设项目工程结算编审规程》（中价协[20xx]第015号）。

　　4、施工发承包合同、专业分包合同及补充合同，有关材料、设备采购合同；招投标文件，包括招标答疑文件、投标承诺、中标报价书及其组成内容。

　　5、工程竣工图或施工图、施工图会审记录，经批准的施工组织设计，以及设计变更、工程洽商和相关会议纪要。

　　6、经批准的开、竣工报告或停、复工报告。

　　7、《建设工程工程量清单计价规范》（GB 50500－20xx）、《河南省建设工程工程量清单综合单价（20xx）》及其计价办法、有关规定和相关解释、《郑州市建设工程材料基准价格信息（20xx.3季度）》。

　　8、有效的工程结算文件。

　　10、影响工程造价的相关资料。

　　五、审查方法 本工程采用全面审查法，根据该工程实际情况，在对该项工程进行审查时，我们按委托方提供的资料，结合现场实测实量数据，进行工程量按实结算，按前述审查依据资料进行结算审查，编制审查计算书。

　　（1）采用总价合同的，在合同价的基础上对设计变更、工程洽商以及工程索赔等合同约定可以调整的内容进行审查；

　　（2）采用单价合同的，应审查施工图以内的各个分部分项工程量，依据合同约定的方式审查分部分项工程价格，并对设计变更、工程洽商、工程索赔等调整内容进行审查；

　　在对发生调整的工程单价进行审查时，遵循以下原则：

　　1合同中已有适用于变更工程、新增工程单价的，按已有的单价结算；

　　2合同中有类似变更工程、新增工程单价的，参照类似单价作为结算依据； 3合同中没有适用或类似变更工程、新增工程单价的'，按河南省清单综合单价执行或按双方确认的合理的签证单价作为结算依据。

　　［此段不同情况的报告应根据《建设项目工程结算编审规程》4.4.2及5.4.1的相关内容结合工程实际情况进行编写。

　　六、审查内容及审查程序：

　　本次工程结算审查按准备、审查和审定三个工作阶段进行，并实行编制人、校对人和审查人分别署名盖章确认的内部审查制度。

　　1、结算审查准备阶段

　　（1）审查工程结算手续的完备性、资料内容的完整性，对不符合要求的应退回限时补正；

　　（2）审查计价依据及资料与工程结算的相关性、有效性；

　　（3）熟悉招投标文件、工程发承包合同、主要材料设备采购合同及相关文件；

　　（4）熟悉竣工图纸或施工图纸、施工组织设计、工程状况，以及设计变更、工程洽商和工程索赔情况等。

　　2、结算审查阶段

　　（1）审查结算项目范围、内容与合同约定的项目范围、内容的一致性；

　　（2）审查工程量计算准确性、工程量计算规则与计价规范或定额保持一致性；

　　（3）审查结算单价时英严格执行合同约定或现行的计价原则、方法。对于清单或定额缺项以及采用新材料、新工艺的，应根据施工过程中的合理消耗和市场价格审核结算单价；

　　(4)审查变更签证凭据的真实性、合法性、有效性，核准变更工程费用；

　　(5)审查索赔是否依据合同约定的索赔处理原则、程序和计算方法以及索赔费用的真实性、合法性、准确性；

　　(6)审查取费标准时，应严格执行合同约定的费用定额标准及有关规定，并审查取费依据的时效性、相符性。

　　3、结算审定阶段

　　(1)工程结算审查初稿编制完成后，将审查初稿交结算审查委托人及发承包双方，听取各方意见，并进行合理的调整；

　　(2)由我单位的部门负责人对结算审查的初步成果文件进行检查、校对；

　　(3)由我单位的主管负责人审核批准；

　　(4)发承包双方代表人和审查人应分别在“结算审定签署表”上签认并加盖公章；

　　(5)在合同约定的期限内，向委托人提交经结算审查编制人、校对人、审核人和受托人单位盖章确认的正式的结算审查报告。

　　七、审查结果：

　　经审查：

　　（一）施工单位原报结算价： 元

　　（二）审查后的结算价： 元

　　（三）审减额： 元

　　详见各楼之《工程造价汇总表》

　　八、审减原因分析：

　　从费率、无效签证、工程量虚报、定额套用错误等多方面逐行分析。可以加

　　九、特殊事项说明：

　　1.本结算未扣除施工所用水电费，请建设单位与施工单位自行结算。

　　2.本结算未考虑工程质量与工期对工程造价造成的影响。

　　十、关于报告使用范围的声明：

　　审查报告仅供委托方为办理建设单位和施工单位的结算，同时作为内部审查依据使用。委托人或其他第三者因使用审查报告不当所造成的后果，与本公司及本公司审查人员无关。

　　附件：

　　1、 结算审查签署表；

　　2、 工程造价汇总表 ；

　　3、 工程结算书。

　　4、 根据工程实际情况选用所需附件。

　　工程造价咨询有限公司 法人代表：

　　中国 郑州 审查人员：

智能化施工方案范本 [20]

　　通过公司部门对国机重工（洛阳）产业园项目检查审核工作，本次内部审核是公司内部审核，审核组按照ISO9001标准、GB/T24001-20xx/ISO 14001:20xx标准、28001职业健康管理体系标准、公司三标一体文件、程序文件、适用的法律法规及《内审审核管理程序》的相关要求，提前编制了《部门检查表》并提前发至项目部。各审核小组接到审核实施计划，按计划在20xx年8月15日上午对项目资料经检查，下午对项目现场检查及业主、监理单位的回访。现场审核时审核组在项目的配合下，按审核实施计划安排，分别对项目的概况、计划实施、环境因素危险识别与评价、项目的目标和指标、法律和其他要求、信息沟通、供方控制、采购信息运行控制、采购产品验证、施工过程、文件控制、运行控制、能力及培训意识、施工过程控制、过程确认、产品标示、顾客财产、产品防护、监视测量设备、监视测量、合规性评价、不符合及纠正和预防措施、人力资源、基础设施、工作环境等相关工作，采用面谈、观察、抽查管理体系文件及体系运行产生的记录等方法，进行了抽样调查和认真细致的检查。审核组审核了包括项目的各有关职能部门，对审核发现的`问题，与陪审人员进行沟通确认。

　　项目不足的地方有以下几点：

　　1. 资料混乱：（主要表现在档案盒内无资料台账、柜子上无资料目录；记录保管不善丢失、填写不完整或不按要求填写、没有做记录、审批记录不到位等现象，此问题普遍存在；）

　　2. 环境乱：（主要表现在办公室张贴的通讯录及其他、办公桌上的文件归类不整齐、电脑无温馨提示标语，饮水机、打印机、电器开关、垃圾篓等无相关标示、标语等；台帐没有及时更新）

　　3. 劳保用品：（主要表现在安全帽使用无姓名、血型、性别、使用日期等，无应急药箱等，无登记台账）

　　4. 设备仪器：（主要表现在设备检测记录及检测报告资料不齐全，总承包现场根本就没有检测设备：（卷尺、直尺、卡尺、全站仪、经纬仪、水平仪、万用表、接地电阻测试仪、望远镜、焊接检验尺等）；灭火设施：（灭火器、消防桶、消防锹等）；），生产设备的管理（主要表现为设备进厂没有按规定的程序进行验收，相关部门不能提供设备验收单、设备满足施工要求的能力是否得到验证相关部门不能提供证据；生产设备的保养不到位，设备验收时未记入日记，台帐没有及时更新等。）；

　　5. 现场：（制度不齐全：如厕所卫生制度、现场操作规程及制度、门卫制度等；项目经理变更无变更手续，及工程师在现场未获公司授权；危险源变更无日期；日记不齐全，方案无审批意见等，方案不符合要求，计划变更未修订、审核、报批等，日记中未反应当天所发生重大过程事件，化学品进入现场未记录，）

　　公司内部检查审核发现项目总承包存在的问题及管理出现的问题点正逐步减少，这充分证明公司对项目工程总承包管理的运作还是很重视，管理体系在遵守它“PDCA”式的发展规律不断地持续改进，逐步走向完善，但与标准要求还有较大的差距。毕竟内审工作时间紧、任务重，采取抽样的形式，所以发现的还只是局部的问题，项目还要再认真自我检查一遍，看有没有相类似的问题和其它未发现的问题，要注意举一反三、全面整改。对本次内审暴露出来的问题一定要抓紧时间整改，努力把工作做透、做实、做出成效来，对照体系文件将工作标准落实到整改上。

智能化施工方案范本 [21]

　　　　一、项目背景

　　在新旧世纪交替之际，如何更好地建设、发展和应用以因特网为代表 的全球网络体系，使之在社会生活特别是在经济领域内发挥更有效的作 用，是摆在我们面前的历史重任。

　　经验表明，任何一项新的技术和事物不可能超越历史和脱离现实而取 得发展。我国当前的情况是：网络应用体系正在逐步形成并继续高速发 展，上网人数自19xx年底的62万人增长到19xx年底的210万人，据国外 权威机构估计，19xx年底可能达到990万人，前号喜人，网络将有无限光 明的作为。

　　虽然如此，我国网络事业的发展与国内信息产业其他领域的发展相比 以及与国外同行业的发展相比，无论在网络规模、上网人数，还是在服务 质量以度电子商务应用等各方面的差距仍然很大。追其根源，除了总体投 入不足，电信资费过高等客观因素外，关键还在于网络业界没有能够实现 与(以买方和卖方为代表的)经济活动主体的广泛、深入、有效的相互渗 透和全面融合。

　　尽管众多网络服务商和发展商都在极力宣传、推广和探索以网络购销 及网络结算为主题的电子商务体系，但是纵观我国当前的网上购物网站， 几乎都是搞形式，收效甚微，对厂商和顾客无法起到吸引作用。原因何 在?问题的关键在于对客观经济规律特别是价值规律在现实经济活动中的 作用分析不够、认识不足、运用不力，缺乏有效的手段，没有找到正确的 切入点和牵引点。

　　“网络拍卖”正是这样一种符合价值规律的、易于操作的、有效的手段。 近两年来，发达国家的网络拍卖业务平地而起，发展迅猛。据不完全 统计，目前包括一些知名网站在内的大型拍卖网站已有150多家。网络拍 卖品种也早已突破了传统拍卖概念，几乎涵盖了所有商品种类。

　　国外评论家是这样说的：“看看你以前购买的一切物品，其中有多少 是通过讨价还价买到的`?将来，你对自己想买的几乎所有物品都可以在讨 价还价中获得。网络将使几乎一切物品的实时拍卖成为可能。” 拍卖是商业运作的一种特殊形式，它与常规商业形式的最大区别在 于：它把商品的定价权从卖方手中移交到了买方手中，从而极大地调动了 买方的购物积极性。

　　网络拍卖形式与传统的拍卖形式相比，其最大优势在于它打破了空间 与时问的限制，使拍卖市场乃至整个拍卖行业得到了无限的扩展，产生了 质的变化和飞跃。

　　网络拍卖要求所有的参与者要具备较高的商业信用等级，如此才能在 生动活泼的交易过程中，潜移默化地培育和提高参与者的社会道德和商业 信誉水准。

　　网络拍卖不仅是一种购销形式，同时也是一种极佳的广告形式，它充 分满足厂商及其产品的宣传要求，从而拉动网上购物和其他购销业务的同步发展。

　　我国目前尚无长期开通的大型网络拍卖网站。

　　　　二、指导思想

　　努力打造和完善以高新科技为基础的，适舍中国国情并具有中国特色 的电子商务体系及其应用平台。

　　认真探索和开拓以网上拍卖为先导的、适应买方市场形态的、以社会 协作和代理制为基础的远程购销形式以及与之配套的远程售后服务系统。 积极推动和发展国际间的经济、科技、文化交流，建立以信息高速公 路为依托的跨国零售通道及与之配套的快速反应机制，以满足国内外消费 者日益增长的需求。

　　充分运用和发挥客观规律特别是价值规律的杠杆作用，以生动新颖、 多姿多彩且简单易行的形式，汇集和调动购、产、销乃至金融、储运、邮 政等各方面的积极性，以达到沟通供求、内需、市场增温的目的。

　　有效拉动和催化信息产业与国民经济其他行业乃至上层建筑的相互渗透 和融合，加速信息产业化和产业信息化进程，以期五相促进、共存共荣。

　　　　三、项目概况

　　1.项目名称：商业性拍卖网站。

　　2.网站名称：××网络拍卖交易网。

　　3.国内域名：

　　4.国际域名：

　　5.主办单位：

　　6.协办单位：

　　7.投资总额：人民币120万元。

　　8.投资形式：现金、实物厦各种有价证券(详见协议书)。

　　9.投资比例：由各参加单位商定(详见协议书)。

　　　　四、主要任务

　　主要任务如下：

　　3月中旬～3月下旬，建立、调试××网络拍卖交易网站;4月上旬， 配合中关村电脑节，尝试性拍卖少量电脑类产品;

　　5～8月，组织实施首届“电子商务杯”网络拍卖交易会活动(国 内);9～12月，组织实施首届“中华杯”网络拍卖交易会(国际);

　　8月中旬后，开通每年365天，每天24小时连续运行的常规拍卖业务。 联合各界同仁，积极研讨、发起组织并向国家申报成立“中国电子商 务促进会”和“中国电子商务发展基金”。

　　　　五、效益分析

　　社会效益：

　　增强全民用网意识;促进电子商务发展;刺激社会消费需求;扩大国 产商品出口。

　　经济效益：

　　总收入=拍卖佣金+广告收入+部分赞助资金

　　预计20xx年网络常规拍卖销售总额不少于4000万元，两场大型网络 拍卖活动销售总额不少于5000万元，合计销售总额约为9000万元。按 3%计算，可分配利润预计可达270万元(9000万元×3%=270万元)。

　　　　六、风险预测

　　本项目遵循“联合社会力量，满足社会需求”、“充分发挥高新科技的 引导作用，充分运用价值规律的杠杆作用”、“不等、不靠、可大、可小” 和“少花钱、多办事，有什么条件打什么仗”的运营原则。因此，初始投 资规模仅为90万元，且由多家分担，大部分投入又是投资人已经拥有的设 备和功能，现金投入较少。

　　本项目将抢占多项全国第一，如：开办第一个大型专业网络拍卖网 站、组织第一次大型网络拍卖活动等，非常有利于吸引国内外销售商、广 告商、赞助商、服务商和广大消费者。

　　本项目的特点是准备时间长、拍卖周期短、参加人员多、成交数量 大，只要事先做好安排，坚持“不打无准备之仗”的原则，一般不会有意 外情况出现。

　　本项目是以提供网络拍卖平台和相关服务为主的中介服务业，并不参加 风险较大、竞争较激烈的商品经营活动。在拍品交割时采用先收款、后付货 的结算形式。这种经营方式和收入构成实际上已避开了主要经营风险。 结论：投入小、风险小、利润也较小，但是周转快，见效快。宜早下 手、早准备、早开张。

　　　　七、项目实施单位性

　　名称：××公司

　　成立时间、地址、团队情况、财务状态(略)

智能化施工方案范本 [22]

　　　　一、公司介绍：

　　明确说明这个公司要做什么；这个公司是一个什么样的公司而不是一个什么样的公司，未来会成为一个什么样的公司。在第一部分所提出的一些想法要非常的明确，要能吸引阅读者的注意力，不要祥细的展开，而只在建立一个结构框架，在后面的部分逐渐展开就行了。

　　　　二、产品/服务：

　　也就是要说明你的想法是什么？你的产品和服务是什么？解决用户的什么问题？站在客户的角度来看，产品的独特性，创新性体现在什么地方？你的典型客户有哪些？

　　　　三、商业模式：

　　既然为客户提供的价值，就要说明企业的.价值如何实现？从什么途径获得收入？

　　很多互联网公司在这个问题上会受到投资人的质疑和挑战，因此需要在这方面下中功夫。

　　　　四、市场/行业/竞争分析：

　　也就是要了解目标市场，包括市场规模及成长性，市场分析预算要客观可行，要敢于竞争，要明白只有太细分且没有成长空间的市场才会缺少竞争者，分析竞争要素时，要体现自身的竞争优势和他自身的价值定位，并揭示企业胜出的因素。

　　　　五、战略规划：

　　这方面的内容包括产品、人员等规划，对外合作战略，市场营销战略等，投资人需要看到你在哪个方面有想法，企业未来的走向上目标。

　　　　六、财务预测：

　　这是从量化的角度来看，企业过去及未来的经营，在写作这部分的时候要注意，历史财务数据力求事实，预测力求合理，包括假设条件，收入结构、费用结构等；通常这部分一份简单的损益表就可以了，但背后支撑的祥细预测报表要单独准备。

　　要注意的问题是：所有的预测要理性，要考虑外部市场变化的因素，还要符合投资人对企业的成长需求。

　　　　七、融资计划：

　　也就是你要花多少资金，出让多少股份，公司估值如何；你在什么时候需要这些资金，资金的具体用途等等。

　　　　八、管理团队：

　　公司目前由哪些人在负责运营管理，对于这部分要着重突出，明确了写作的内容之后，我们要做的就是怎样写得明白通畅，能够打动潜在客户。

智能化施工方案范本 [23]

　　在经过对项目调研、分析以及搜集整理有关资料的基础上，根据一定的格式和内容的具体要求，向读者（投资商及其他相关人员）全面展示企业/项目目前状况及未来发展潜力的书面材料；商业计划书是包括项目筹中小企业融资、战略规划等经营活动的蓝图与指南，也是企业的行动纲领和执行方案。

　　　　一、商业计划书作用

　　规范的商业计划书通常是企业成功中小企业融资的必备文件之一，商业计划书包含了投资决策所关心的全部内容，例如企业 商业模式、产品和服务模式、市场分析、中小企业融资需求、运作计划、竞争分析、财务分析、风险分析等内容，商业计划书不仅对中小企业融资具有重要 作用，而且对企业的发展具有战略指导意义。

　　登尼特集团有限公司在商业计划书撰写方面的能力得到业内的高度认可，其业务承接数量和完成的质量在业内首屈一指。

　　　　二、如何撰写一份高质量的中小企业融资商业计划书

　　虽然不少网站提供了大量的商业计划书模板，客户似乎可以根据模板自行撰写商业计划书。但商业计划书制作者最好是专业的投资银行团队， 主要因为一般的客户缺乏对投资者要求的准确理解、并且将自身的优势系统准确地表达出来的经验，因此客户自己撰写的商业计划书和专业的投资咨询公司撰写的商业计划书往往在内容到格式上均存在差距，从而丧失机会，浪费各方的时间。尽管我们制作了大量的商业计划书，我们的投资银行经验实践告诉我们，每一个商业计划书都是一个创新。

　　商业计划书的产生和风险投资密切相关，和纳入基本建设程序的可行性报告不同。国内制作商业计划书实际上不需要任何资质，但高质量的商业计划书制作者的需要有如下能力：

　　1、快速了解客户全面信息的能力，较强的客户沟通的能力

　　任何一个商业计划书制作机构，首先是根据自身的投资银行的经验、丰富的'行业知识，全面充分了解客户信息和投资者要求。在这个阶段， 投资银行是一个虚心的听众，根据自身投资银行经验确定的获取信息框架，全面了解客户需求和投资者要求。

　　2、行业和市场分析的能力

　　行业和市场分析对确定项目的盈利前景和竞争策略非常重要，专业的投资银行团队有大量的高水平的投资分析师，他们熟悉各行业的市场 需求、供给、政策、技术、企业、投资、行业管理的现状和未来发展趋势，这种专业知识使得投资银行团队能从更高的角度，提供更为全面深入可信的信息，这种分析往往是定量的分析，而不是模糊的语言描述。行业和市场分析能力也决定了一个专业的投资银行团队的工作效率，若该团队没有这方面很强的能力，往往陷于和客户“不停讲故事”的泥潭。

　　3、对政策和法律的熟悉

　　由于入世和产业调整，中国正处于政策和法律剧烈变动的时期，某些投资行为(例如在某些领域设立中外合资经营企业)尚需要投资方案制定者对中国政策变化有较深入的了解，据以制定符合中国政策的投资方案。对政策和法律的熟悉程度往往是中国的投资银行在国内业务上胜于国外投资银行的地方。

　　特别是中国的外汇管理制度变化较快，对外资的并购、红筹买壳上市和红利汇出的规定变化较快。

　　4、高超的金融和财务知识

　　金融和财务知识是投资银行的基本知识，对商业计划书的制定也具有同等重要性。

　　5、投资银行方案创新的能力

　　投资银行团队经手大量项目，在丰富的经验基础上具有对不同项目提出创新方案的能力，商业计划书的制作过程也是专业投资银行家和客户共享经验和创新的机会，在沟通中知识、经验的碰撞对形成良好的方案具有极其重要的作用。

　　登尼特为多家优质客户介绍国际投资者，为其项目引入全球知名的投资机构。

智能化施工方案范本 [24]

　　　　一、公司介绍

　　1、说明

　　20xx年4月28日“xxxxx”已在工商局变更为“江西xxxxx投资集团有限公司”。以下内容公司名称暂时仍用xxxxx。

　　2、公司简介

　　xxxxx成立于19xx年，其前身为xx县城乡综合开发有限公司。2xx0年7月经改制成民营股份制企业，并更名为xxxxx，公司经营地址在xx县旭日镇信美路4号，注册资本金为3xx0万元，开发资质为贰级，主营房地产开发、经营与销售。

　　　　二、项目分析

　　1、项目的基本情况

　　项目为xxxxx绿野·御龙苑建设项目，建设期限为3年(20xx年7月—20xx年6月)。

　　项目位于xx县新行政中心的核心区，旭日北大道以西，3xx高速公路以北。本项目用地面积为21493.44平方米。

　　绿野·御龙苑建设项目是xxxxx在xx县建设的现代化商住小区，项目占地21493.44平方米，总建筑面积48719.32平方米。该项目拟建设小高层、高层商住小区，其中：住宅面积36618.85平方米，商业房面积3xx9.10平方米，社区用房538.44平方米，办公面积2699.61，架空层332.60平方米，地下建筑54xx.72平方米。

　　2、项目来历

　　本项目是在20xx年1月28日在xx县国土资源局以竞拍的方式获得土地的使用权。土地现状已平整，没有遗留问题。

　　　　三、市场分析

　　1、xx市房地产宏观经济分析

　　近年来，xx市房地产开发投资持续增长，开发规模不断扩大，占固定资产投资总额的比重逐年攀升，成为有效扩大内需、推动xx市经济稳步发展的新增长点，为城市发展，居民居住水平的提高做出了巨大贡献。

　　2、房产商购置开发情况

　　2xx5-2xx9年，房地产开发企业土地购置面积56.98万平方米，平均每年xx.4万平方米。

　　2xx5-2xx9年，土地开发面积xx6.52万平方米，平均每年23.3万平方米。

　　　　四、管理团队

　　1、人员构成

　　公司主要团队的组成人员的名单、工作经理和特点如下：

　　⑴、xxx：职务是董事长，国家经济师，从事房地产行业20年，在行业有非常丰富的工作经验，为人敦厚，领导力很强，善于发现人才与培养人才，善于学习新知识。

　　2、组织结构

　　3、管理规范性

　　公司在管理上实行现代化企业管理制度，主张“以法管理，以仁领导”的基本方针，以万科、绿城、恒大等国内一线开发企业的管理模式为学习榜样，积极引进现代化科学管理技术，以用友软件公司开发的房地产企业管理软件进行日常的管理运营。

　　　　五、融资方案的设计

　　1、融资方式：

　　（1）股权融资方式

　　方式：融资方式(xxxxx)将以融资方项目的股权进行抵押借款

　　这种投资方式是指投资人将风险资本投资于拥有能产生较高收益的项目的公司，协助融资人快速成长，在一定时间内通过管理者回购等方式撤出投资，取得高额投资回报的一种投资方式。

　　具体操作步骤如：签订风险投资协议书

　　A、对融资方的债务权进行核查确认

　　B、签订风险投资协议书：确定股权比例、确定退出时间、确定管理者回购方式、确定再融资资金数量及时间、确定管理上的监控方式、确定协助义务。

　　C、在有关管理部门办理登记手续

　　（2）债权融资方式

　　方式：投融资双方签定借贷合同进行融资，确定相应固定利率和收回贷款的期限。

　　xxxxx以借款的方式与投资方签定的借款合同

　　2、风险分析：

　　为双方的合作打下良好的基础，保障双方的权益，维护各自的利益的`最大化，保障项目的正常进行，达到合作的深度，并合理的规避化解风险，对项目的风险进行了分析：

　　投资方的投资金及收益风险在项目无法启动的情况下将一直独立承担投资资金成本，及追加资金成本。

　　投资方不能有效监控好管理者的经营从而产生新的债务而产生的连带风险。

　　破产风险

　　融资者对投资者的信用没有得到确定而产生无法回购的风险

　　融资者为掌控全局经营，在回购时利益出让增加风险。

　　融资者提前回购而付出的资金成本风险。

　　风险化解方案：

　　资方对是否资金进入后可以完成计划要进行评估和测算。

　　投资方式对融资方的项目进程进行监控，并按照进程需要分批进行投资款的专款专用。

　　投资方对融资方的相关项目所签订的合同进行核审后，评估其付款和还款能力。

　　资方审核融资方的还款计划可行性，一旦确定后将按还款计划回款。

　　3、退出机制：

　　股权方式融资的退出

　　项目进行中投资退出;

　　项目完成投资退出一种方式是融资方按时按预定的回报率加本金额度进行现金回购股份，第二种是融资方按投融资双方约定的价格及相应的物业面积形式回购股份，第三种投资方享受整个项目的分红;

　　债权方式融资退出

　　项目进行中投资方退出，可以用违约金的形式控制;

　　项目完成投资方退出，按时还本付息。

智能化施工方案范本 [25]

　　发包人：__________

　　承包人：__________

　　依照《民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

　　一、工程概况：

　　本工程位于南京市__________东路__________号，__________广场_____栋__________楼_____—__________单元

　　资金来源：资金自筹，已落实

　　二、工程承所范围

　　承包范围：室内装饰工程

　　三、合同工期

　　开工日期：以业主出具的开工通知书为准。

　　竣工日期：__________年_____月_____日

　　合同工期总日：历天70天。

　　四、质量标准

　　工程质量标准：优良

　　五、合同价款金额：_______________元。待甲方聘请审计事务所进行预算审计后，以预算审计审定价格为准。

　　六、保修

　　1、质量保修范围及年限：按"建设工程质量管理条例"第六章规定

　　2、保修金额的支付方式在质量保修书中双方商定。

　　七、分包转包

　　本工程必须自行完成，不得分包或转包，若发现上述情况，发包人有权终止合同，要求分包转包方退场并按每天__________元罚款。

　　八、违约责任：除协议中有明确约定的外，违约方应按合同总价的_____%向另一方支付违约金。

　　九、其他

　　1、本工程委托__________监理公司监理，中标单位必须遵守中华人民共和国建筑法和现行监理法规，自觉服从监理管理。

　　2、所有变更须经发包人代表、设计单位及监理工程师认可，未经同意不得擅自变更设计，否则由此发生的一切费用由承包人承担，延误工期不顺延。

　　设计变更由设计单位出具变更文件，发包人认可，监理工程师签发，否则不予确认，承包人应在收到变更通知后的2天之内，提出变更工程价款报告，工程竣工决算时，由于工程量变更而引起合同价款的增减，按投标报价时的优惠同等让利。

　　3、投标文件明确的项目经理和专业质量员，不得变更。开工和施工过程中发现若有变更，发包人有权终止合同，并追究由此带给发包人的一切损失。

　　4、本工程要求项目经理本人每天至少8小时在本工程现场工作，否则发包人将对承包人处以__________元/天的罚款。

　　5、施工用水、电由发包人装表，交承包人保管使用，承包人依表计量，按实际价付款给发包人，定额用水、电量的定额价与定额用水量的实际价之间价差由发包人承担。

　　6、甲方不提供住宿条件，乙方自理。

　　7、施工合同使用现行施工合同示范文本。

　　十、组成合同的文件

　　组成本合同的文件包括：

　　1、本合同

　　2、补充协议

　　3、明确双方权利、义务的会议纪要等

　　4、承诺书

　　5、招标文件、投标书和中标通知书

　　6、施工图纸、设计变更

　　7、标准、规范及有关技术文件、技术要求

　　8、工程预算

　　双方有关工程洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

　　十一、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

　　十二、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。

　　十三、发包人向承包人承诺按照合同综合的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

　　十四、合同生效

　　合同订立时间：__________年_____月_____日

　　合同订立地点：____________________

　　本合同双方约定订立后生效。

　　发包人：__________

　　承包人：__________

　　住所：_______________

　　住所：_______________

　　法定代表人：__________

　　法定代表人：__________

　　委托代表人：__________

　　委托代表人：__________

　　电话：_______________

　　电话：_______________

　　传真：_______________

　　传真：_______________

　　开户银行：__________

　　开户银行：__________

　　帐号：_______________

　　帐号：_______________

　　邮政编码：__________

　　邮政编码：__________

智能化施工方案范本 [26]

　　甲方：

　　乙方：

　　根据______年______月______日工价质量监督检验检疫局、国家环保总局、卫生部指定的《室内空气质量标准》，中华人民共和国建设部颁发的《民用建筑工程室内污染控制规范》，甲乙双方就装修环保检测问题达成如下协议：

　　双方权利：

　　一、甲方权利：

　　1、甲方有权在装修工程质量验收后向国家权威室内环境检测机构申请室内空气质量综合达标检测，并可要求乙方委派指定单位为甲方进行免费室内甲醛检测。

　　2、甲方有权要求乙方在装修工程质量验收后，室内空气质量达到《室内空气质量标准》的要求。

　　3、如经国家权威室内环境检测机构检测后未达到上述标准，甲方有权要求乙方整改，整改期为一个月，如超过工工程施工期限按延期处理，如果经过整改后仍未检测合格，甲方有权要求乙方全额退还装修款额。

　　二、乙方权利

　　1、如甲方要求装修质量验收后进行空气质量检测，检测机构至少具有CMA（省级技术监督局颁发的计量认证合格）资质。乙方赠送甲方单项甲醛检测，检测机构具备同等资质。

　　2、如甲方要求装修质量验收后进行空气质量综合检测及甲醛单项检测，乙方有权要求参与检测机构选择及整个检测过程。乙方送甲方的甲醛单项检测，检测机构由乙方委派，甲方进行确认。

　　3、如甲方要求甲醛单项检测，检测机构由乙方委派，甲方进行确认。居室自然通风至少7天（每天通风之间不少于10个小时），然后封闭10至12小时后检测（地漏和下水管道必须完全封闭），次阶段不视为工程延期。

　　4、如甲方要求装修质量验收后进行空气质量综合检测及甲醛单项检测，乙方有权要求检测前甲方采购的家具、地板、石材及装饰品不得进场。

　　5、装修工程所在区域如果存在环境污染现象，则乙方有权拒绝检测，对甲方自行检测结果，乙方不承担任何责任。

　　双方义务：

　　一、甲方义务

　　1、甲方承诺所有检测项目均为乙方的施工项目。如因存在非乙方施工项目或者未经乙方书面认可的工程变更及工程增减项并出现检测不合格，责任由甲方承担。

　　2、甲方承诺检测必须在甲方、乙方专职人员，检测机构人员三方同时在场的情况下，方可进行，否则检测数据无效。如因甲方原因未能及时到场而导致检测延期，甲方承担相应的责任。

　　3、装修质量验收后，如甲方提出综合检测，则除甲醛检测外的费用由甲方垫付，如检测合格由甲方支付，检测不合格由乙方承担并按双方权利一、3条进行整改。

　　二、乙方义务

　　1、乙方承诺检测必须在甲方、乙方专职人员、检测机构人员三方同时在场的情况下，方可进行，否则检测数据无效。如因乙方原因未能及时到场而导致检测延期，乙方负相应的责任。

　　2、乙方承诺装修质量验收后，如空气质量综合检测不合格，则检测费用由乙方承担，而乙方赠送甲方甲醛单箱检测，甲方不承担该项费用。

　　3、装修质量验收后，如空气质量综合检测及甲醛单项检测不合格，乙方承诺对相关的项目进行整改，整改期为一个月，如超过工程施工期限按延期处理，如经过整改后仍未检测合格，乙方承担全额退还装修款，同时双方合同终止。

　　本协议作为施工合同的附件，须于施工合同同时签定方为有效。其他未尽事腚双方友好协商解决，不能达成一致意见的可通过法律诉讼解决。

　　本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

　　甲方： 乙方：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　_____年___月___日 ____年____月____日

智能化施工方案范本 [27]

　　甲方（物业管理单位）：_________联系电话：_________

　　乙方（装修人）：_________联系电话：_________

　　丙方（装修施工单位）：_________联系电话：_________

　　为了规范小区住宅室内装饰装修（以下简称装修）活动及管理行为，维护小区正常秩序和公共利益，根据国家《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》等相关法规，对本小区_________栋_________房装修管理服务事宜，达成本协议。

　　　　一、装修项目或方案（可加附页）

　　1、_________；

　　2、_________；

　　3、_________；

　　4、_________。

　　　　二、装修期限

　　装修期限为_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如超期装修，乙方应与甲方续签住宅室内装饰装修管理协议。

　　　　三、装修禁止行为

　　1、破坏或擅自改动建筑主体和承重结构；

　　2、擅自增加楼面荷载；

　　3、在承重墙上穿洞或扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的墙体；

　　4、将厅、房、阳台改为卫生间、厨房间，将雨水管用于排放生活污水；

　　5、破坏卫生间、厨房的地面防水层；

　　6、违法搭建建筑物、构筑物；

　　7、破坏或擅自改变住宅外观，擅自在非承重墙上开门窗；

　　8、擅自改动、接驳燃气管道设施和公共管线；

　　9、占用、损坏或者擅自变动物业共有部位、共有设施设备；

　　10、其他影响建筑结构和使用安全的行为。

　　　　四、装修管理规定

　　1、装修施工人员进入小区需佩带《装修出入证》，并接受甲方人员的查验。乙方向甲方申领装修施工人员《装修出入证》_________个，交纳押金_________元/个共_________元。

　　2、装修施工人员一般不允许在装修住宅室内内住宿，如需留人看守施工现场，乙方应向甲方申报登记。

　　3、装修施工作业应当遵守消防规定，作业现场至少配备2个灭火器。

　　4、施工时间为每天8：00-12：00、14：00-18：00，其余时段禁止施工。

　　5、装修施工期间，丙方须对各种管道口采取保护措施，避免杂物进入管道造成堵塞。

　　6、甲方在履行管理职责时有权采取下列措施，乙方及丙方不得拒绝或阻碍：

　　（1）要求乙方或丙方提供有关资料；

　　（2）进入装修现场进行检查；

　　（3）制止违规装修行为，要求停工或整改；

　　（4）向政府有关部门报告；

　　（5）采取_________措施；

　　（6）_________；

　　（7）_________。

　　　　五、室外设施及防盗门窗的安装规定

　　1、室外各种设施如空调、太阳能热水器等，应当安装在建筑设计预定的位置，尺寸不得超出设计要求。如原设计未预定位置，则按照甲方指定的统一位置进行规范合理安装。空调机冷凝水应当接入管道内，不得滴漏。

　　2、室外防盗门窗应按规定安装，不得违反有关法规。

　　3、_________。

　　　　六、装修材料与装修垃圾的存放、清运与处置

　　1、装修材料应存放于装修住宅室内内，不得堆放在公共部位或公共场所，因装卸需要暂时堆放的应尽快清理；不及时清理的，经甲方通知后，乙方或丙方仍未做出适当安排的，甲方有权进行处置，处置费用可从乙方的装修保证金中扣除。

　　2、装修垃圾清运采用下列第_________种方式：

　　（1）自行清运。乙方或丙方必须于每天18：00前清运堆放在指定地点的装修垃圾；未按时进行清运的，甲方将代其进行清运，清运费用按_________元/车（不足一车按一车计）从装修保证金中扣除。

　　（2）委托甲方清运。乙方或丙方应在需清运垃圾前一天通知甲方，并将装修垃圾用包装物装载或捆扎后放在指定地点；乙方或丙方须向甲方缴交装修垃圾清运费_________元/车，不足1车按1车计。

　　3、_________。

　　　　七、装修保证金及管理服务费用

　　1、本协议一经签订，乙方即按下列标准向甲方交纳装修保证金：

　　［］住宅物业每户_________元；

　　［］非住宅物业每户_________元。

　　2、装修工程完毕后，经甲方检查确认无违章装修、无损害公共利益及其他业主利益行为的，甲方在验收后_________天（不得超过30天）内将装修保证金退还乙方。

　　本站合同范文·建材订货合同范本·简单装修合同·工装装修合同·门面店面装修合同·办公室装修合同·室内装修合同3、乙方按约定向甲方支付装修服务费_________元。

　　4、_________。

　　　　八、其他约定

　　1、因装修造成共用部位、共用设施设备损坏、共用管道堵塞、渗漏等，乙方应当立即组织修复；造成经济损失的，乙方应与受损人协商进行合理赔偿。协商不成的，可申请仲裁或者提起诉讼。属于丙方责任的，乙方可向丙方追偿。

　　2、_________。

　　3、_________。

　　4、_________。

　　甲方（盖章）：_________

　　乙方：_________

　　负责人（签名）：_________

　　装修人（签名）：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

　　丙方（盖章）：_________

　　负责人（签名）：_________

　　_________年____月____日

　　附件

　　1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。适用于物业管理单位受理住宅室内装饰装修申报登记时，与装修人（指业主或物业使用人）签订。使用之前，双方应当仔细阅读协议示范文本的内容，对本示范文本条款或专业用词理解不一致的，以国家、省、市的法律、法规、文件、规范为准，也可向珠海市建设局、珠海市物业管理处咨询。

　　2、为体现协议双方自愿、协商一致的原则，双方当事人可以对本示范文本的内容进行选择、填写、修改、增补或删减。协议签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　3、本示范文本中有［］符号的为选择项，选用［］内容的，以划√方式表示；对于实际情况未发生或双方不作约定的，应在［］中及其它留有空格的部位打×，以示删除。