退税房屋租赁合同范本(汇总20篇)

　　在日常生活和工作中，协议书与我们息息相关，签署协议为我们提供了法律保障。那么，撰写协议书真的有那么复杂吗？以下是小编整理的公司经营合作协议书，欢迎大家参考与分享。

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　甲方：

　　身份证号码：

　　乙方：

　　身份证号码：

　　甲、乙双方经友好协商，利用合伙人自身具备的资金优势和广告行业业务优势，甲方允许乙方入股合作经营，使合伙人通过合法的手段，创造劳动成果，共同分享经济利益。现就共同合伙经营事宜达成如下合作协议：

　　一、合作项目

　　双方确定本合作的项目为广告设计制作安装。

　　二、入股

　　1、因甲方已经经营________年，总投入资金为___________元，（大写：________万元整），（电脑________台，室内喷绘机________台，喷墨打印机________台，喷绘材料________项，物品折旧后总额为________万元整，因甲方经营________年，投入资金，人力，物力等极大，使公司现在以盈利经营，________年中所有的客户，人力，物力等形成的无形资产为________万元整）。

　　2、乙方入伙则需按甲方所有原投入资金________万元平均分配后，按________的比例分配，乙方应补给甲方________元（大写：________万整）作为合伙出资资金补偿。此资金因甲方已垫出，所以归甲方所有，不属于公司共同财产，但所有物品及合伙期产生的利润则属甲乙共同所有。另每人出资________元整存入公司账号做流动资金。

　　三、所占股份

　　合伙期间，甲方所占股份比例为：________%；乙方所占比例为：________%，合伙期间各出资为共有财产，由合伙负责人管理，不得随意请求分割，合伙到期后，重新协商解决。

　　四、乙方加入合伙后公司原有账务一律归零，甲方必须保证公司无负债，无欠款。自合同签订之日起重新记账，合作经营过程中，所产生的所有费用均按股份比例由甲乙双方共同承担。

　　五、利润分配和债务承担

　　合伙期间双方以诚信为本，共同投资，共同经营，共担风险，共负盈亏。

　　1、盈利分配：甲方占每月利润的________%，乙方占每月利润的________%。

　　2、债务承担：合伙债务先以合伙财产偿还，合伙财产不足清偿时，以投资额为依据，按比例承担。任何一方对外偿还后，另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。

　　六、入伙、退伙、出资的转让

　　1、入伙

　　（1）需承认本合同，执行合同规定的权利义务。

　　（2）新合伙人入伙，必须经甲乙方双方同意，承认并签署本合伙协议。

　　（3）除入伙协议另有约定外，入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利，承担同等责任。

　　2、退伙

　　（1）自愿退伙。合伙的经营期限内，有下列情形之一时，合伙人可以退伙：

　　A、乙方经甲方的同意，可以退伙。

　　B、发生合伙人难以继续参加合伙的事由。

　　（2）当然退伙。合伙人有下列情形之一的.，当然退伙：

　　A、被依法宣告为无民事行为能力的人。

　　B、个人丧失偿债能力。

　　C、未履行出资义务。

　　D、因故意或重大过失给合伙商行造成损失。

　　E、执行合伙商行事务时有不正当行为。

　　F、合伙协议约定的其他事由。以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。合伙人退伙后，应按合伙人入伙股份比例来分配现有的总资产。

　　七、财务、管理、重大活动

　　1、财务：在经营期间应严格执行财务制度，由甲乙双方负责保管和收银、记账。当月盈利金额于次月1至10日前结算，按入股的_________分配给甲方，乙方，并制作结算单。

　　2、管理：经营期间甲乙双方应分工合作，甲方负责项目有：交待客户（包括乙方客户的交谈），工程报价，设计。乙方甲方负责项目有：记账，收银，拉业务，喷画，及送货。双方承诺不干涉对方所负责项目。

　　3、重大活动：对外开展业务，应酬客户，出差外地考察等费用需有发票，双方承担。所支出费用额度超过一百元以上时需要双方协商，否则不可以报销。

　　八、事务执行

　　1、合伙事务的经营权、决定权和监督权，合伙的经营活动由合伙人共同协商，最后决定权归甲方所有。

　　2、甲、乙双方要按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一；双方需分担合伙的经营损失的债务。

　　九、其他

　　1、本合同正本一式_______份，甲、乙双方各执______份。

　　2、本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

　　甲方：

　　地址：

　　联系方式：

　　签名时间：________年________月________日

　　乙方：

　　地址：

　　联系方式：

　　签名时间：________年________月________日

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　甲方(以下称总公司)：________________________

　　乙方(以下称分公司)：________________________

　　为提高市场竞争力、资源共享、互利共赢，乙方拟在______市以甲方之名成立一家分公司，双方根据《中华人民共和国民法典》及其相关法律法规，经平等、自愿协商，达成以下合同，共同遵守：_____

　　第一条、合作模式

　　1、乙方在______市成立分公司，开展该地区的市场经营工作。该分公司是总公司依法设立的不具备独立法人资格但可以独立经营、自负盈亏的分支机构。乙方自行组建分公司领导人员，报甲方备案。办公地点、办公设施均由乙方自行负责。

　　2、乙方自行办理分公司注册、税务登记、银行开户等事宜，甲方提供所需的一切材料。

　　3、乙方自主依法经营，甲方给予生产、经营、技术、管理、人事等方面监督和指导。

　　第二条、项目合作和管理

　　1、乙方独立开展项目跟踪、洽谈、投资及项目管理工作。在工作过程中应爱惜、维护总公司的声誉和品牌，自觉接受监督和检查。

　　2、分公司独立参加项目投标时的标书主要由分公司自主编制，编制成本由分公司承担。投标保证金、履约保证金有乙方自理，个别项目视情况协商解决。

　　3、甲方应对乙方使用证书、印章及投标所需的人员证件、资质证书、工程业绩、财务(审计)等投标所需的资料给予支持。使用过程中产生的费用由乙方承担。

　　4、乙方负责实施的项目在实施过程中必须按照总公司的要求执行，要做到人员资质合格、数量达标、资料齐全、归档及时。

　　第三条、财务管理

　　1、甲乙双方可选择下列第_____种方式：_____

　　1)乙方每年向甲方交纳管理费用总额为_____人民币。

　　2)按项目结算金额的'_____%交纳。

　　2、在分公司项目实施过程中，若须由总公司协助才能收回或收取费用的，总公司不得设置障碍。

　　第四条、合作期限

　　甲乙双方约定合作期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合作期内，双方不得无故终止本合同。

　　第五条、违约责任

　　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　风险告知：_____明确违约责任，在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。

　　第六条、合同终止与债权债务

　　1、本合同终止时，乙方有优先续签权，如乙方不再续签，应提前三个月通知甲方，甲方有权撤消乙方分公司或签给其他人;

　　2、如乙方不再续签或终止分公司的经营，必须配合甲方核对、清查乙方在承包期内的所有经营帐目、财务帐目及债权债务，双方通过法院申报，公开登报声明后，分公司将开具终止证明;

　　3、乙方的投入归乙方所有，在乙方经营过程中的所有债权债务，及法律责任全部由乙方负责承担。

　　第七条、争议纠纷解决

　　因执行本合同及合同相关合同产生的一切争议，合同双方应本着诚实信用的原则协商解决，如果经协商不能达成合同，双方同意由甲方总公司住所地人民法院诉讼管辖。

　　风险告知：_____关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是若约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。

　　第八条、其他约定

　　1、本合同一经双方签字并加盖公章即为生效。

　　2、合同生效以后，任何一方当事人不得擅自对其条款进行更改。对合同的变更必须由双方当事人协商一致，并须签订书面的修改合同。

　　3、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　4、本合同一式肆份，以中文书写。甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：_________________乙方：_________________

　　电话：_________________电话：_________________

　　签订人：_______________签订人：_______________

　　日期：_________________日期：_________________

　　签订地点：_____________签订地点：_____________

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　甲方：________________________

　　股东a：_______________________

　　股东b：_______________________

　　股东c：_______________________

　　股东d：_______________________

　　乙方：经营班子（a、b、c、d）

　　为共同发展，股东a、b、c、d在设立________投资发__公司的基础上，决定同时聘请以a为主组建的经营班子营运________投资发__公司。为进一步规范公司股东和经营班子的权利、义务，甲方和乙达成如下协议：

　　一.公司的运营模式

　　1.1 公司实行董事会领导下的总裁负责制。

　　1.2 公司的经营班子是指总经理以及总经理提名董事会聘任的副总经理。具体是指a、b、c、d.1.3 公司的股东与经营班子税后利润的分成按下列方式操作：

　　1.3.1 依法提取法定公积金、法定公益金和任意公积金后的税后利润余额，股东享有________%，经营班子享有30%；

　　1.3.2 公司设立后三年内，股东按1.3.1 分得的________%部分金额按股东出资比例全部转增注册资本，经营班子按1.3.1 分得的________％部分中，不少于________％必须转增注册资本，另剩余的不多于________％可提取现金，作为经营班子奖励；

　　1.3.3 公司股东必须以股东会形式形成决议以保证经营班子和股东应得利润转增注册资本后获得工商行政管理局的批准，相应的公司章程的修改，股东的增多和变更也必须于每个会计年度终了之日起二十日内修改执行完毕。

　　1.4 凡股东会按未通过1.3.3 决议的，本协议可代替作为股东会决议提交工商行政管理局进行相应的公司章程修改、股东的'增多和变更。

　　二.公司经营班子中总经理的特别权限

　　2.1 为维护公司的稳定和推动公司的健康发展，公司经营班子中总经理除享有法律、法规和章程规定的权限外，还可根据如下条款行使总经理特别职权：

　　2.1.1 总经理审批费用开支时，凡单笔费用开支在不高于公司注册资金总额________%的幅度内，有权自主决定；

　　2.1.2 总经理审批费用开支时，凡单笔费用开支在超过公司注册资金总额

　　________%但低于公司注册资金总额________%的幅度时，应在获得董事长同意后方可审批决定；

　　2.1.3 总经理审批费用开支时，凡单笔费用开支在超过公司注册资本金总额5%的情况下，在获得董事会同意后方可审批决定。

　　三.其它条款

　　3.1 在聘任期内，公司不得无故解聘总经理、副经理。若需解聘总经理、副经理，需经董事会3/4以上董事同意。

　　3.2 凡公司经营性亏损造成公司净资产减少________%时，总经理必须及时通知董事长召集董事予以讨论，并制定经营补救方案。

　　3.3 公司经营班子有义务和责任全力维护股东资产的保值与增值，公司股东必须保证公司经营班子的正常运作。

　　3.4 如因履行本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，如协商不成，一致同意提交__市仲裁委员会通过仲裁解决。

　　3.5 本协议一式捌份，甲方股东各执一份，乙方经营班子成员每人各执一份，均有同等法律效力；

　　3.6 本协议经甲、乙方签字后在公司成立后即生效。

　　甲方签名： 乙方经营班子签名：

　　a ：_____________ a ：______________

　　b ：_____________ b ：______________

　　c ：_____________ c ：______________

　　d ：_____________ d ：______________

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　经甲乙双方协商，就双方共同建设______________大棚事宜达成如下合同条款，供双方共同遵守：

　　一、工程概况：

　　1、工程名称：____________大棚建设项目。

　　2、建设地点：____________

　　3、开工日期：_____年____月____日(以____________股份有限公司通知为准)。

　　4、竣工日期：_____年____月____日。

　　5、合作方式：乙方出资_______元与甲方共同建设日光温室大棚_____栋，大写_____。(本项目共建设日光温室大棚__________栋，双方只合作__________栋。)因乙方不懂工程，由甲乙双方协商，甲方愿意给予乙方__________万元红利，该项目利润大小与乙方无任何关系。

　　6、合作内容：乙方出资________元建设大棚项目，甲方负责建设，项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付人民币________元本金及_________元合作利益分红。

　　二、双方责任：

　　1、甲方负责建设该项目，并执行与____________农业经济产业化股份有限公司签定的合同条款。

　　2、甲方负按本合同要求的付款金额及时间向乙方支付共计壹佰万元(该款包括乙方投资本金及利益分红)。

　　3、甲方负责建设项目的全面工作。

　　4、乙方负责及时付予甲方全额的`投资款伍拾万元。

　　三、甲、乙双方商议本项目在_____年____月_____日完工前甲方保证返还乙方_____元投资款及_____元的利益分红。

　　如因甲方工程出现的一切后果由甲方自行承担，与乙方无任何关系。

　　四、甲方在____年____月____日前必须付予乙方_____元，如到期未能将款付予乙方，甲乙双方商议，由甲方每月按_____元的违约金支付给乙方。

　　五、其它：

　　1、如在履行合同中出现争议，双方友好协商解决。如协商未果，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

　　2、本合同未尽事宜双方协商解决，并可签定补充合同，补充合同与本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效，具有同等的法律效力。

　　甲方签字：__________

　　乙方签字：___________

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　委托人：__________，男，_____年_____月_____日出生，身份证住址：_______________，身份证号：_______________。

　　委托人：__________，女，_____年_____月_____日出生，身份证住址：_______________，身份证号：_______________。

　　受托人：__________，男，_____年_____月_____日出生，身份证住址：_______________，身份证号：_______________.

　　我们委托人__________、__________系夫妻关系。位于_____市_____区_____号_____栋_____楼_____号房屋[见_____房权证监证字第______号、_____《房屋所有权证》]属于我们委托人共同所有。现我们委托人因事务繁忙，特全权委托__________为代理人，办理如下事宜：

　　一、代为到银行办理上述房屋按揭贷款的利率优惠事宜的相关手续。

　　二、代为到银行结清上述房屋按揭贷款余款后解除抵押登记，领取上述房屋抵押在银行的全套手续，并办理、领取上述房屋的产权证、国土证。

　　三、代为到相关部门办理上述房屋退保的一切手续。

　　四、若上述房屋的地址或产权面积变更，代为到房屋管理部门办理上述房屋的地址或产权面积变更及增加共有人的一切相关手续，并领取新的产权证、国有土地使用证及查档等相关事宜。

　　五、代为出售(或出租)上述房屋，与买方(或租赁方)签订上述房屋的买卖合同(或租赁合同)，并收售房款(或租金)，支付房屋买卖过户相关税费;缴纳上述房屋的`专项维修资金及转移过户等相关手续;办理上述房屋减免个人所得税的相关手续。

　　六、代为到房屋管理部门协助买方办理上述房屋买卖产权过户、领取产权证等相关手续。

　　七、办理领取上述房屋的国有土地使用证后，代为到国土管理部门办理上述房屋的国有土地使用权的转移过户登记及领证等相关手续。

　　八、如遇上述房屋拆迁，受托人有权代为办理上述房屋拆迁的一切相关事宜(含签订上述房屋的拆迁产权调换协议、补偿协议，领取拆迁补偿款)。

　　九、如遇买方为按揭，受托人有权代为办理上述房屋按揭的.一切相关手续、并以受托人的名义开立银行基本帐户用于代收上述房屋的按揭购房款并签订收款确认书。

　　受托人在办理上述事宜时有权在相关文件上签字。

　　受托人有转委托权。

　　委托期限：至上述事宜办结止。

　　委托人：__________

　　_____年_____月_____日

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　委托人：

　　受托人：

　　委托人_________购买的位于__________室的.店面。因_______________原因，不能亲自办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书。

　　委托事项：全权委托__________为代理人，代理我办理_______________所购房产的验收房屋、领取房屋钥匙、缴费、及领取交房资料和所发物品的所有交房相关事宜。代理人在其代理范围内所签署的相关文件，委托人均予以承认，并承担由此产生的一切法律后果。

　　委托期限：直至办理完上述事宜为止。

　　委托人：__________ 受托人：__________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　委托人：

　　姓名： 身份证号码： 地址： 电话：

　　受托人：

　　姓名： 身份证号码： 地址： 电话：

　　委托人 购买的位于许昌市学院路与南海街交

　　会处奥体花城小区 号楼东起1单元 层 户的'住房。因个人原因，现不能亲自到奥体花城办理房屋交接事宜，故委托人自愿立此委托书：

　　委托事项：全权委托 为代理人，代为办理上述房屋收房验房、领取房屋钥匙，缴费、签署相关交房文件及领取交房资料和所发物品等所有交房手续及相关事项。受托人所代办事项委托人均予以承认，由此产生的一切法律后果均由委托人承担。

　　委托期限：自本委托书签署之日起至代理事项办理完毕之日止。

　　委托人签字：

　　受托人签字：

　　年 月 日

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　委托人：

　　性别：

　　出生日期：

　　身份证号码：

　　委托人已经购买长沙市星沙镇开元东路恒基凯旋门7栋1801号房屋，特委托受托人为本委托人的代理人。代表本委托人办理下列附录中所列的第壹至第拾肆项（共计拾肆项）事项。受托人无转委托权。

　　受托人在上述代理权限内就购买上述房地产所实施的法律行为及所产生的.法律后果，委托人均予以认可。

　　上述委托的期限自年月日起至受托人完成委托事项之日止。

　　受托人：

　　年月日

　　附录：

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　甲方：_____房地产投资咨询服务有限公司

　　乙方：_______________

　　根据《中华人民共和国合同法》和其他相关规定，经过双方友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利基础上，达成以下战略合作协议，现初步拟订合作条款如下：

　　　　第一条：准则

　　1、甲、乙双方都是独立自主、自负盈亏的合法经营事业者，双方在这期间不存在任何隶属、投资、雇佣、承包等关系。

　　2、乙方同甲方签订的，如今后签订甲方必须保证乙方独家经营资格权益。

　　3、乙方为独立经济实体，自觉维护甲方利益，切实强化连锁店的建设与管理，业务上接受总部的督察和指导，对外具有独立法人资格，对内实行自主经营、独立核算。

　　4、本协议仅代表乙方授权甲方用乙方商业字号做前期的广告宣传，如甲方项目正式开业需要使用乙方商业字号，则甲乙双方必须签订加盟合约，缴纳加盟费用。

　　5、甲方在前期宣传中不得降低乙方公司形象，损害乙方公司利益。

　　　　第二条：甲方的权利和义务

　　1、甲方有权制定相关媒体推广及品牌形象的宣传工作。

　　2、为维护甲乙双方品牌形象与意向合作效益，甲方将进行定期或不定期的广告宣传与品牌推广。

　　　　第三条：乙方的权利和义务

　　1、乙方充分享有甲方品牌的宣传权力。

　　2、乙方签订后将根据项目现实具体情况，双方详细协商合作细节，如达成一致再确定正式签订的时间和条款细则，如双方未达成一致则本协议自动解除，则甲乙双方互不承担任何义务和法律责任。

　　3、本协议是约定甲乙双方权利与义务的最后唯一依据，一式两份，双方各执一份为据，复印无效。

　　4、本协议所有条款，特别是甲乙双方权利和义务，甲乙方双方有义务保密，任何一方不得擅自向同业、同行泄密，否则视作违约。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　代表签字：_________

　　代表签字：__________

　　签约时间：_____年_____月_____日

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　签约地点：北京

　　甲方：（简称甲方）

　　乙方：（简称乙方）

　　甲乙双方就举办上海世博会美术创作展分展馆：……等事宜达成共识，并订立本合作协议书，以资共同遵守。

　　一、合作内容：

　　1、乙方资源、等平台。允许乙方对外开展征集每位美术家1—3张（件）作品，以书画、西画、国画美术品为主。

　　2、作品要求：国家一级画家作品不限。（二、三线画家作品要求）西画不小于80×120（厘米带框），国画不小于“700×1000”（公分净尺），书法不小于“中堂”700×1000（公分）。

　　3、入选作品可以参予奖项：组委会将为参展精品颁发：奖杯、奖牌、参展证书、收藏证书；出版世博会画册（即国画、油画画册）。

　　4、甲方可将其中一张作品（画家自愿）捐赠用於团中央、光华科技基金会和谐教育基金用于公益、扶贫及发展青少年事业。

　　5、展览期间组织书画珠宝艺术品拍卖，开展慈善公益事业专场捐助活动，国外巡回展，拍卖。

　　6、拍卖后所得减去运营成本，分展馆组委会与（合作单位包括画家）按5：5分成。分配由乙方负责。

　　7、双方在具体操作本专案过程中应自觉遵守国家法律法规和世博会的有关规定，如有违反，甲方有权中止同乙方的合作。

　　8、双方一致同意按本协议确定的合作框架和原则认真履行，在合作中建立互信互利的原则，如一方违约给守约方造成不良社会影响和经济损失的，违约方应承担相应的经济赔偿责任。

　　授权征集时间：从20xx年3月30起至20xx年5月30日止。

　　注：投来稿件被视为本人作品，如有涉及肖像权、著作权等法律问题，均由投稿本人负责。来稿采用组委会对来稿有包括收藏、巡展拍卖出版等处置权在内的所有权，凡投稿均视为确认并同意本通知之各项规定，凡送选作品由甲方组委会承担保管义务。

　　本协议条款经双方确认签字后生效，未尽事宜双方签订补充协议。本协议一式三份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：乙方：

　　法人（代表人）：法人（代表人）：

　　徵集部：合作（代表人）：

　　时间：20xx年3月日时间：20xx年3月日

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　合伙人（甲）：____________

　　身份证号：________________________

　　合伙人（乙）：____________

　　身份证号：________________________

　　合伙人本着公正、平等、互利的原则，自愿达成如下协议，以资信守：

　　（一）合伙宗旨：

　　共同合作、合法经营、利益共享、风险共担；

　　（二）甲、乙一致同意共同经营东营区济南路百货大楼五楼餐厅土耳其烤肉。

　　（三）甲乙双方都出资__________万元作为启动资金，双方各占______%的股份。

　　（四）甲、乙协商一致，决定聘请一名店长，全面负责合伙业务的日常经营与管理，包括对员工的管理、培训，考勤、客户协调，业务开拓等事宜，店长享有每月______元人民币的工资待遇，年底给予店长______%的盈余分成。

　　（五）甲主要负责与“土耳其烤肉”项目的百货大楼管理人员进行沟通，协调相关工作的开展。

　　（六）乙享有对合伙经营项目财物账目的监督权利。对于涉及财务、账目以及借款、还款、日常投资等资金使用事项（ 应各自记账留存凭证每月进行对账），须甲、乙协商一致之后方可进行。

　　（七）账目管理：合伙人约定在土耳其烤肉项目运作期间，甲、乙分别负责对账目和现金进行管理。甲负责账目，每一笔开支都得有甲签字才能从乙方取得现金。

　　（八）甲乙双方应该严守土耳其烤肉的配方秘密，不得私自送与他人。对有意加盟本店的双方协商后方可决定。

　　（九）盈余分配与债务承担：

　　1、甲、乙商定每年年底进行一次盈余分配。分配时间：暂定为______月______日。甲、乙加店长三方的盈余分配比例四：四：二。

　　2、若经营不善，债务按照甲乙各自股份比例负担。任何一方对外偿还债务后，另一方应当按比例在二十日内向对方清偿自己负担的部分。

　　3、他人可以入伙，但须经甲乙双方同意，并办理增加出资额的手续和订立补充协议。补充协议与本协议具有同等效力。

　　（十）出现下列事项，合伙终止：

　　①合伙期限届满；

　　②合伙双方协商一致同意；

　　③合伙经营的事业已经完成或者确定无法完成。

　　（十一）违约责任：

　　①合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的，如果其他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人，可按退伙处理，转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

　　②合伙人违反本协议导致合伙损失的，应当对其他合伙人承担赔偿责任。

　　经协商一致，合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充；补充、修改内容与本协议相冲突的，以补充、修改后的内容为准；

　　本协议一式二份，合伙人各一份。本协议自合伙人签字（或盖章）之日起生效。

　　合伙人签名（甲）：__________________

　　联系电话：________________________

　　合伙人签名（乙）：__________________

　　联系电话：________________________

　　签订日期：_______年____月____日

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　为使_______项目(以下简称本项目)在_______出口加工区实现产业化，根据国家及地方有关法律、法规，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本协议。

　　　　一、土地问题

　　1、土地位置及出让方式甲方同意本项目进入_______出口加工区实现产业化。初步确定项目建设地点位于_______占地约_______亩。其中独自使用面积_______亩，代征道路面积_______亩，确切位置坐标四至和土地面积待甲方规划土地建设管理部门实测后确认。甲方将国有土地使用权以有偿出让方式提供给乙方。

　　2、土地价格为体现对本项目的支持，甲方初步确定以_______万元人民币/亩的优惠价格，将项目所需该宗土地的使用权出让给乙方，出让金总额为_______万元人民币。该宗土地征用成本与出让值差额计_______万元，由__________区参照项目单位纳税中__________区财政收益部分给予相同额度的扶持。

　　3、付款方式__________技术产业开发区规划土地建设管理部门与乙方签订正式土地使用权出让合同。乙方在该合同签订后_______日内，一次性向甲方付清土地使用权出让金。甲方收到全部土地使用权出让金后，按国家有关规定，尽快办妥国有土地使用证等有关手续。

　　　　二、工程建设

　　1、开工条件

　　(1)按照乙方建设规划要求，甲方承诺于_____年_____月_____日前，保证本期用地具备上水、污水、雨水、热力、宽带网、公用天线、通电、通信、通路和场平，即"九通一平"的基本建设条件，确保乙方顺利进场。否则承担由此给乙方造成的经济损失。

　　(2)甲方积极协助乙方办理有关建设手续。乙方则负责按规定时间、额度缴纳有关费用。

　　2、工程进度

　　乙方必须在_______年_______月_______日前进场开工建设，并严格按照施工进度计划投入资金进行建设，保证建设进度。

　　3、竣工时间

　　乙方必须在_______年_______月_______日前竣工，延期竣工时应于原定竣工日期前_______日以上时间内，向甲方提出延期说明，取得甲方认可。

　　　　三、违约责任

　　1、如果乙方未按《土地使用权出让合同》约定及时支付土地出让金等其他应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的_______‰缴纳滞纳金。逾期_______日而未全部付清的，甲方有权解除协议，并可请求违约赔偿。

　　2、乙方取得土地使用权后未按协议规定建设的，应交纳已付土地出让金_____%的违约金;连续两年不投资建设的，甲方有权按照国家有关规定收回土地使用权。

　　3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用权时，甲方应赔偿乙方已付土地出让金_______%的违约金。

　　4、为避免国有资产流失，保证甲方对本项目的补贴在一定时间内得到补偿。自本项目正式投产起五年内，乙方向__________区税务机关缴纳的各种税金(退税或创汇奖励)，低于乙方已报送给甲方的项目报告书中所承诺的相应税种(退税或创汇奖励)金额的____%时(优惠政策除外)，乙方应赔偿给甲方其税金差额。即：乙方在项目报告书中承诺的某一税种具体金额______%=乙方当年该税种实际缴纳金额。

　　　　四、其他

　　1、在履行本协议时，若发生争议，双方协商解决;协商不成的，双方同意向______市仲裁委员会申请仲裁，没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。

　　2、任何一方对于因发生不可抗力且自身无过错造成延误不能履行本协议有关条款之规定义务时，该种不履行将不构成违约，但当事一方必须采取一切必要的补救措施以减少造成的损失。并在发生不可抗力_______日内向另一方提交协议不能履行的或部分不能履行的，以及需延期的理由报告，同时，提供有关部门出据的不可抗力证明。

　　3、本协议一式_______份，甲、乙双方各执_______份。_______份协议具有同等法律效力，经甲、乙双方法定代表人(或委托代理人)签字盖章生效。

　　4、本协议于______年________月_______日在中华人民共和国山东_______市签订。

　　5、本协议有效期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　6、本协议未尽事宜，双方可另行约定后作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　甲方：______________________乙方：_______________________

　　代表人：___________________代表人：______________________

　　电话：______________________电话：_______________________

　　________年______月_________日_________年_______月_______日

　　地址：______________________地址：_______________________

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　甲方:___________法定地址:_____________

　　乙方:___________法定地址:____________

　　依据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，共同合作参与开发建设房地产项目，为明确甲、乙双方的权利、义务和责任，经过友好协商，达成如下合作协议，共同遵守执行:

　　　　一、合作项目概况

　　甲、乙双方初步商定本次合作为大河粮站房地产开发建设，

　　项目地址:____________________

　　占地面积:_____平方米

　　　　二、合作的范围及内容

　　根据甲乙双方协商本次合作模式为资产置换模式，甲方以南江县大河镇大河粮油购销公司土地共_____平方米，双方约定价格共计_____元作为本次项目置换房屋，待乙方规划设计完成后甲方一次性抵扣完土地金额，具体如附件2。

　　根据目前的实际情况和市场状况，双方商定本次合同为本项目建设的初期合同，到项目可以开工建设时再签订正式合同，本次合作范围及内容是为本项目前期的规划、设计及相关事项，包括项目开发建设所需资金及销售。

　　　　三、合作方式

　　在本次共同合作中，前期以甲方的名义进行对外沟通、信息交流、协调关系、公关等商务事宜，乙方以甲方管理人员的身份完成本协议约定的工作，进行相应合法商务活动。

　　　　四、甲、乙双方的工作与责任

　　4.1、甲方责任:

　　4.1.1、向乙方提供项目活动所必需的一切相关资料，如甲方的土地使用证、组织机构、管理机构、注册资本、企业章程、企业营业执照、资质证书、验资报告、年度财务报表、法人代表证明书、授权委托书等一切为合作项目服务的资料证明文件。

　　4.1.2、在乙方提供投资开发所必须的资料基础上，负责协助乙方筹备项目的推介及开发所需的文件资料(包括老百姓的拆迁，项目开发必须的土地、建设手续，协调周边相邻关系)

　　4.2.4、负责协调关系并使乙方在合作开发的项目竞争中入围中标。

　　4.2、乙方责任:

　　4.1.6、承担本项目合作过程中所发生的一切费用支出。

　　4.2.1、负责提供获得项目服务事宜的公共关系支持。

　　4.2.2、负责办理项目服务所需的全部基本资料。

　　4.2.5、双方商定的其他工作。

　　　　五、保证与承诺

　　5.1、双方有权签订并执行本协议约定的义务，并且无需任何其他人的同意。

　　5.2、双方所提供的任何资料、信息、数据、文件等均是最新的、客观的、真实的、完整的，并且不存在任何虚假、侵权、故意疏忽或虚伪陈述。

　　5.3、双方将所知悉的可能影响本协议的所有事项(如果有)尽快通知对方，并提示对方注意。

　　5.4、乙方在提出正当的合法商务活动时，甲方应积极的给予支持，

　　　　六、合作期限

　　本协议有效期暂定为两年，若合作项目没有任何进展则经甲、乙双方签字盖章之日生效起的两年年后终止，若合作项目进展顺利，乙方在合作开发的项目竞争中入闱中标，则本协议有效期延长至合作项目销售封盘为止。

　　　　七、违约责任

　　7.1、因本协议是在项目开发前期签订的(未立项，未规划，未设计及其他相关手续)所以若单方违约，须承担此次项目另一方开支费用的四倍。

　　7.1、由于任何一方所无法控制的原因，包括战争、火灾、风暴、政治封锁或自然灾害而导致其无法履行协议义务时，该方不承担违约责任，亦不对另一方因上述不履行而导致的任何损失或损坏承担责任。

　　　　八、适用法律

　　8.1、本协议的订立、效力、解释和履行，均适用于中华人民共和国的法律。

　　8.2、如果双方对本协议的效力、解释或履行发生任何争议，各方首先应通过友好协商。自争议发生之日起三十日内协商解决不成，则任何一方均有权向项目所在地法院提起诉讼。

　　8.3、除有关争议的条款外，在争议的解决期间，不影响本协议其他条款的继续履行。

　　8.4、本协议部分条款依法或依本协议的规定终止效力或被宣告无效的，不影响本协议其他条款的效力。

　　　　九、协议的生效、协议的修改、变更、补充及其它

　　9.1、本协议经甲、乙双方盖章、签字后生效。

　　9.2、本协议一经生效即受法律保护，任何一方不得擅自修改、变更和补充。本协议的任何修改、变更和补充均需经双方协商一致，达成书面协议。

　　9.3、本协议以中文写成，正本一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　9.4、与本协议有关的任何往来文件均作为本协议附件，与本协议具有同等法律效力。

　　9.5、本协议于_____年_____月_____日在__________正式签署。

　　甲方(盖章):____________乙方(盖章):_____________

　　法定代表人(签字或盖章):______________法定代表人(签字或盖章):______________

　　或授权代表(签字):__________________或授权代表(签字):_________________

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　为了合作顺利完成______项目，经甲乙双方友好协商签订协议如下：

　　一、双方的权利与义务

　　1、甲方的权利与义务

　　为乙方提供办学资质，成立______金陵翻译院培训中心中学生部，限中学生培训项目;为乙方提供______资质，成立______，代理______所能开展的一切业务;协助乙方组织师资以及教学场地安排;提供乙方报名培训发票;甲方______同时作为乙方的报名点，乙方承担费用______万/年;在协议期间内，甲方不得与______其他机构进行以上项目的合作;

　　2、乙方的权利与义务

　　以甲方的名义进行项目宣传，负责市场的策划、宣传、拓展以及培训工作;承担合作项目运作过程中的所有费用;在合同期内乙方不得和相关的外部培训机构进行单独合作;甲方提供给乙方的发票必须由甲方指定的人员负责管理，同时承担相应的报名咨询及收费等工作。

　　二、利益分配与支付方式

　　甲方代表甲乙双方收取咨询费，咨询费到达甲方帐户后，乙方向甲方开具收据支取合作项目收入的______%(已含各种税金)。甲方向咨询方提供 发票。

　　三、本协议自签订之日起生效。

　　四、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

　　五、本协议未尽事宜，双方应本着友好合作的原则协商解决。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　甲 方：

　　地 址：

　　联系方式：

　　乙 方：

　　法人代表：

　　地 址：

　　联系方式：

　　为充分发挥校企双方的优势，发挥职业技术教育为社会、行业、企业服务的功能，为企业培养更多高素质、高技能的应用型人才，同时也为学生实习、实训、就业提供更大空间。在平等自愿、充分酝酿的基础上，经双方友好协商，现就就业实习订单式人才培养合作事项达成如下协议：

　　一、合作原则

　　本着“优势互补、资源共享、互惠双赢、共同发展”的原则，校企双方建立长期、紧密的合作关系。

　　二、合作方式及内容

　　经双方友好协商，合作方式及内容参照以下条款执行。未尽之处，可做其他补充。

　　（一）互认挂牌、就业推荐、员工培训合作

　　1．甲方在乙方挂牌设立“xxxxxxx学院就业实习基地”，乙方在甲方挂牌设立相应的企业（公司）人力资源培训基地。双方均同意在对外发布信息中使用共建基地的名称，并开展管理、实习、培训、科研合作。

　　2．作为甲方的校外实训、就业基地，乙方在同等条件下应优先录用甲方毕业生；甲方每年邀请乙方用人单位参加甲方组织的校内毕业生供需洽谈会，优先为乙方输送德、智、体全面发展的优秀学生。

　　3．作为乙方的人力资源培养基地，甲方应利用学院的软、硬件教学

　　资源，根据乙方要求，为乙方提供包括各类员工职业培训、技能考证等在内的人才培训服务。

　　4．乙方向甲方提供本企业职业岗位特征描述，各职业岗位要求的知识水平和技能等级，为甲方相应制订各专业培养目标，审订合作各专业培训计划、员工培养计划提供依据。

　　5．双方将定期（每季度一次）通过走访或座谈形式就双方合作开展情况、协议执行情况进行阶段性总结。如遇突发情况，双方将及时联系并加以解决。

　　（二）订单培养、合作办学

　　1．双方共同合作，在相关专业中，根据乙方需要，本着学生自愿的原则组织一定数量的学生为乙方定向培养、输送人才，并根据乙方企业发展状况，根据生产经营规模或投资领域的变化等情况，适时共同商讨调整定向培养专业、规模和合作方式。

　　2．为保证合作培养的人才质量，乙方应投入一定的办学资源。推荐企业的技术骨干、能工巧匠承担合作班级的部分教学任务；积极为合作班级的学生下企业实践创造条件，以使合作培养的学生快速适应企业的需求；与甲方共同开发相关课程等。

　　3．应乙方需要，甲方报经上级主管部门审批，在乙方挂牌设立“xxxxxxxxxxx学院函授点”，采取“函授”模式组织实施教学工作，为乙方员工的学历教育创造条件，并按照招生的实际情况确定员工的培养专业和培养方案。

　　4．劳动力转移培训：乙方以“招工就业”、“边工作边学习”形式吸纳劳动力资源，并与甲方采取“工学结合，半工半读”的灵活合作模式共同培养企业员工。实现“招工”与“求学”联动，甲方为乙方培养专

　　业人才（工作的同时，可以就读甲方的成人大专或成人本科学历教育）。

　　5．乙方有对甲方的“订单班”或“劳动力转移培训”等人才培养方案提出改进意见的权利。甲方以产学合作、工学交替、顶岗实习的现代人才培养模式，按照企业人才规格要求设置课程、组织教学，保证乙方人才培养质量。

　　6．甲方选派优秀教师和业务骨干参与乙方科研项目开发、技术援助和学术研讨，科研产权归双方共同所有，并对双方成果进行推广。

　　7．乙方选派中高层领导、技术人员、中高级技师担任甲方客座教授、专业带头人或兼职教师，参与甲方人才培养过程；参与甲方科技开发、教学改革、教材编写等工作。成果产权归双方共同所有。

　　（三）顶岗实习、实训基地建设合作

　　1．甲方从合同签订之日起，根据高等职业教育教学计划和培养方案，每年选派一定数量、指定年级、专业的学生到乙方进行顶岗实习，具体人数根据乙方岗位需求、甲方学生情况等因素，由甲乙双方协商决定。

　　2．乙方作为甲方学生的顶岗实习单位，同时也是甲方的校外实训基地，应优先满足甲方学生在专业实习、毕业实习等方面的需求。双方在

　　协商一致的基础上，本着共同发展的原则，建立紧密、长效的合作机制。

　　3．乙方若在甲方建立校内生产性实训基地（实训基地协议另订），甲方应向乙方公允收取一定的资源费，如房租费、水电费等。

　　4．甲、乙双方应从符合教学规律、切合企业实际、适应企业生产周期的角度，制订学生顶岗实习期间的切实可行的教学计划，以保证顶岗实习期间工、学任务的顺利完成。同时，甲方应加强对学生的岗前思想教育，指导教师、班主任老师必须定期下企业协助乙方做好顶岗实习学生的各项工作。

　　5．乙方为甲方学生顶岗实习提供相应的实习工作（顶岗实习期限一般为6个月）。实习期间企业与实习学生不具有劳动合同关系，实习单位对实习学生酌情发放实习补贴，以切实维护学生权益。

　　6．顶岗实习学生在实习期间，根据实习协议的要求应服从乙方管理人员的管理，遵守乙方规章制度（含考勤管理和技术管理），同时不得违反甲方的有关管理规定。乙方应指派专门技术人员担任实习指导教师，同时乙方应负责实习学生在乙方单位实习期间的人身、财产安全。

　　7．因实习学生或甲方原因提前终止实习，甲方应提前一周告知乙方。反之亦然。实习结束，乙方应向甲方提交学生实习的证明和评价。

　　8．甲方成立实习指导小组对学生实习情况进行指导、监督，并加强对学生的思想教育和职业道德教育，发现问题及时提出解决办法，协调乙方和实习生之间的关系。

　　（四）教学、科研及产学合作

　　1．甲方聘请乙方相关专业的中高层领导为xxxxxxx学院客座教

　　授，进行企业文化与管理实务的系列讲座，并参与甲方的教育教学工作。

　　2．乙方聘请甲方高层（院领导）担任乙方企业发展顾问，并定期进行系列讲座。

　　3．甲乙双方合作进行各种类型、各个层次的科技项目研究开发，可以通过“xxxxxx职业学院”网站刊登相应的科研成果。

　　三、需另行明确的双方权利和义务

　　（一）甲方

　　1．确定实习基地的名称和牌匾的制作，并负责在媒体上进行宣传报道，扩大乙方的社会知名度。

　　2．根据专业人才培养方案和课程教学大纲的要求，拟定每次实习的详细方案，并提前一个月与乙方协商，共同制定具体的实施计划。

　　3，实习学生的相关费用有双方协商决定。

　　4。实习学生如因故意违章办事造成的事故和经济损失有当事人承担赔偿责任。

　　5。优先安排乙方职工的业务进修，外语培训和职业培训。

　　6。按照乙方提出的订单式培养方案，积极推荐并培养一方所需要的高素质技能型人才。

　　7。为从乙方聘请的兼职教师提供必要的教学和生活条件。

　　8．根据乙方的用人需求，优先并择优推荐毕业生。

　　（二）乙方

　　1．充分利用企业的行业优势和影响，根据自身需求为甲方提供实习

　　2．根据情况酌情为实习生提供生活和劳动补贴。

　　3。在学生实习期间，要加强学生的管理和安全教育，发现异常问题应及时通报甲方。实习期满后，根据学生实习期间的表现，做出面鉴定对实习生的实习成绩进行全面的评价和考核，并提供给甲方。

　　4。学生在实习期过程中因乙方过失造成的人身伤害，乙方应承担赔偿责任。

　　5。按照甲方的培养方案和课程教学大纲的要求，结合自身实际情况，安排学生实习内容，并指派专业技术人员作为实习生的指导老师，培养学生的实际操作能力和职业素质。

　　6根据学生的综合表现和素质，可优先选择毕业生到本单位就业。 以上协议如遇客观情况发生重大变化或其他未尽事宜时，双方另行协商解决并签订补充协议（或备忘录），补充协议与本协议具有同等效力。本协议一式四份，各双方各持二份。

　　甲 方：

　　代表（或授权）人：

　　年 月 日 乙 方： 代表（或授权）人： 年 月 日

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　甲方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　传真：

　　乙方：

　　住址：

　　法定代表人：

　　联系电话：

　　传真：

　　甲、乙双方本着精诚合作、平等互利的原则，经友好协商，就相关租赁合作事宜，成如下，双方共同遵守：

　　第一条：合作范围

　　甲方向乙方租用（详见附件）以作甲方所属项目会务现场布置之用。

　　乙方同时配合甲方上述租用物的现场制作工程。

　　第二条：合作期限

　　合作期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共_________天。

　　第三条：收费标准与结算方式

　　1、收费标准：以上物品租用连制作等工程服务内容费用总额为人民币_________元（开票加收_________％）。

　　2、结算方式：甲方签订本合同当日以现金预付总价款的_________％为定金，进场验收后付_________％，余款于活动结束当天以现金一次性付清予乙方。

　　第四条：甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、负责提供活动场地，提供必要的活动协助。

　　2、双方签署合同之日起，甲方将其所属项目现场制作工程部分委托乙方代理。

　　3、负责维护活动的治安秩序及保障乙方工作人员的人身安全，财物保管。

　　4、甲方应按约定如期向乙方支付器材租用费用，逾期_________天无故不支付，则按每天_________％的标准向乙方支付滞纳金。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、乙方管理及工作人员在甲方场所活动期间，应遵守国家的法律法规，自觉遵守甲方的规章制度，配合甲方管理人员的安排。

　　2、乙方必须根据甲方要求按时、按质、按量地完成相关作业。

　　3、甲方有权根据乙方活动内容及质量提出合理建议，乙方需积极与甲方进行协商，并根据协商结果作相应调整。

　　4、应在协议约定时间内提供合同内容中的租用器材及相关作业，如因天气原因及不可抗力因素阻碍活动进行，经甲方同意后可中止活动，已安排提供服务的活动项目费用需照常支付费用。

　　5、本次活动基本设施的验收日期为_________年_________月_________日。

　　第五条：技术、市场保密

　　合作期内未经项目合作各方同意，任何人不得将技术及客户资料转让，不得与项目合作双方以外的合作方进行合作或为他人谋取利益，不得将技术泄密。违反约定的，项目合作方有权没收违约方相关收益，并追究违约方的经济法律责任。

　　第六条：违约责任

　　1、乙方未能按合同规定时间如期合同内容中的租用器材及相关作业，则均属违约，应给予甲方经济赔偿，赔偿金额按合同法有关规定执行。

　　2、若甲方未能够按期付款，则按合同法规定给乙方_________％滞纳金。

　　3、本协议委托内容确定以及费用总额、委托变更、中止、解除和提前终止需双方书面确认。如任何一方违约，违约方须赔偿对方。

　　第七条：其它

　　1、本协议一式_________份，甲乙双方各执_________份。均具有同等法律效力。

　　2、本协议中未尽事宜，双方协商解决，并另行签订补充协议。

　　3、本协议自签订之日起生效。

　　甲方：

　　法定代表人签字：

　　签约时间：___________年___________月___________日

　　乙方：

　　法定代表人签字：

　　签约时间：___________年___________月___________日

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　医院投资管理有限公司和本着平等互利的原则，通过友好协商，就共同投资建设项目事宜(以下简称：项目)， 签订以下协议：

　　第一条

　　双方同意以甲方作为代表与医院签订相关合作协议。

　　第二条

　　此项目投资额预计为：_________万(元)整，项目启动资金为：_________(佰万元整)。

　　第三条

　　1、项目股份比例：甲方_________%，乙方_________%。

　　2、双方按照所占股份比例以现金形式。于甲方和医院签订正式协议日后5日内，汇入甲方建立的项目账户。

　　第四条：利润分成

　　1、项目投资额回收前，项目所产生的利润按甲乙双方股份比例的分配(甲方_________%，乙方_________%)。

　　2、当项目投资额回收后，超过部分，利润按_________份分配，甲方分得_________份，乙方分得_________份。

　　3、项目所得收入以医院结算汇入公司账户为准(扣除公司管理费_________%)汇入甲方建立的指定账户。

　　4、利润分配日为每季度一次，甲方将乙方所应得的利润从项目账户汇入乙方指定的账户。

　　第五条：双方权责

　　1、双方必须按时将投资款汇入指定账户，如一方资金未能到位，则以实际到位资金作算投资比例，利润分配以实际投资比例为准。

　　2、甲方拥有项目的具体运营权，全权处理项目的正常运营。

　　3、乙方拥有项目的监督权，对项目的具体实施有提出建议和改进的权利。乙方指派财务一名，对财务收入和支出有监督权。

　　4、甲、乙双方以其出资额对项目承担责任，按其出资额在出资比例分享利润和分担风险及亏损。

　　第六条

　　1、如出现项目投资额不够或项目亏损需要投入更多资金，按出资比例共同承担。如有一方无法承担，利润则按增加后的双方出资比例分配。

　　2、在合作期，未经双方允许，双方不得将拥有股份转让或出售。

　　第七条：协议的终止与相关事宜

　　甲方协议结束后，双方将剩余利润分配完毕后，此协议终止。如与医院续签协议，原有股份比例不变，照此协议执行。

　　第八条：违约责任

　　合作双方均应切实履行本协议所规定的各项权利和义务，如有违约，违约一方应赔偿由此给对方造成的损失。

　　甲方签字：_________

　　乙方签字：_________

　　_____年___月____日

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　甲方(用人单位)：_________

　　乙方(毕业生)：_________

　　甲、乙双方通过供需见面、双向选择，达成如下协议：

　　一、甲方已如实向乙方介绍本单位情况，以及拟安排乙方工作岗位情况，并通过对乙方的了解、考核，同意录用乙方。乙方已如实向甲方介绍本人的情况，并通过对甲方的了解，愿意到甲方就业。

　　二、甲方为乙方提供的工作条件、劳动保护、劳动报酬及福利应符合国家有关规定。

　　三、乙方到甲方所属单位报到(签订劳动合同)时，必须取得毕业证及学位证，否则，甲方不予录用。

　　四、三方就业协议签定时间：

　　乙方最迟于_________年_________月_________日前与甲方签订三方就业协议，否则视为乙方自动放弃。甲方在收到乙方就业协议后，15个工作日内将经甲方盖章后的三方就业协议反馈给乙方。

　　五、违约责任

　　鉴于甲方在招聘过程中的招聘成本支出，乙方在签订本协议后，出现以下情况视为违约，并向对方支付违约金人民币_________元：

　　1、乙方在离校前要求与甲方解除已签订的就业协议;

　　2、甲方无正当理由拒绝接受符合录用条件的乙方报到。

　　六、协议生效及其他

　　本协议的签订仅视为甲乙双方对就业意向的'约定，不视为劳动关系的成立。

　　本协议经双方签字后生效。

　　本协议一式二份，甲方留存一份，乙方留存一份。

　　甲(用人单位)乙方(毕业生)

　　人事部门签名

　　(签章)：签名：_________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

　　联系电话：__________________

　　联系电话：__________________

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　委托人：_________

　　受托人：_________

　　签订方式：_______

　　经双方友好协商，达成如下委托合作协议：

　　第一条委托标的：委托人委托受托人撰写_________项目(以下简称拟上项目)的商业计划书。该商业计划书主要用作_________融资。

　　第二条委托人需提供或明确如下具体资料或事项：

　　1.项目承担单位概况，拥有哪些特定资源，如政府关系、市场渠道、特定客户等;

　　2.项目承担单位资产负债情况、前三年经营业绩;

　　3.项目承担单位现有主要产品的经营情况;

　　4.项目承担单位在拟上项目上有何独特资源，项目本身专利等技术壁垒详细说明;

　　5.项目的工艺流程;

　　6.拟上项目的经济技术指标，包括目标产量/价格/收入/成本(分类细化)/利润/投资概算等，估算10年，受托方会根据项目测算情况及行业调研事实调整相关数据;

　　7.拟上项目的行业市场分析;

　　8.拟上项目的各种政府批文及其它证明文件;

　　9.对该新项目拟采取哪种融资方式，若是股权融资，项目承担单位以什么入资，希望新的投资者投入什么，投入多少，可占多少股权;

　　10.资金使用计划;

　　11.公司管理团队介绍，主要管理人员简历(总经理，营销副总，总工等);

　　12.及时提供其它受托方认为非常重要的相关资料。委托方应于本协议签订后_________日内将以上资料提供齐全，并交给受托方。

　　第三条本商业计划书应至少包括但不限于如下内容：

　　第四条委托期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。此期限自客户首付款进入受托方帐户之日起，到受托方将计划书初稿交给委托方之日起止。因委托方原因造成时间拖延，则交稿时间顺延。

　　第五条关于投资商的提供：受托方向委托方提供可能对本项目有特别兴趣的_________家投资商情报资料，供项目方融资之用。在项目融资成功后，若融资资金直接或间接来源于所提供投资商，则委托方应在融资资金到位之日起5日内向受托方支付_________元融资服务费，大写_________元。

　　第六条费用支付方式

　　本次商业计划书撰写服务费用总额为_________元人民币，委托方应在双方签约后_________日内支付费用总额的_________%，即_________元;在交付商业计划书(中文)初稿后_________日内支付费用总额的_________%，即_________元;在交付商业计划书(中文)正稿后_________日内支付费用总额的_________%，即_________元。受托方应在最后一笔费用支付完毕后_________个工作日内将计划书正本电子版交付委托方，同时将精选出的投资商情报资料发送给委托方。

　　第七条违约责任

　　若受托方收了费用后不履行撰写商业计划书的义务，则受托方应按已经支付金额双倍返还给委托方。若委托方不按本合同约定支付相关款项，则受托方可以拒绝继续服务，并有要求委托方偿付其余款项的权利，委托方还应按未履约金额的一倍支付罚金。

　　第八条合同争议的解决方式：

　　本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成，可申请_________仲裁委员会仲裁，或直接向_________人民法院起诉。

　　第九条本合同一式两份，由双方签字生效。

　　委托人(签章)：_____

　　受托人(签章)：_____

　　住所：_______________

　　居民身份证号：_______

　　电话：_______________

　　电话：_______________

　　开户银行：___________

　　开户银行：___________

　　账号：_______________

　　账号：_______________

　　_______年____月____日

　　_______年____月____日

◆ 退税房屋租赁合同范本 ◆

　　合同编号：_________________

　　签约日期：______年____月____日

　　出租方：______________________

　　承租方：______________________

　　个人姓名(中文)_____先生/小姐

　　身份证：______________________

　　地址：________________________

　　电话：________________________

　　公司名称(中文)______________

　　地址：________________________

　　注册编号：____________________

　　公司注册地址：________________

　　公司代表：____________________

　　联络电话：____________________

　　E-mail：______________________

　　本着自愿、平等、互利、有偿的原则，经承租方与出租方友好协商，达成以下共识，签定本租赁意向书：

　　一、承租物业

　　承租方自愿租______________________物业。建筑面积为______________平方米。(以下简称该物业)。

　　二、承租价

　　原价(小写)：RMB￥__________/年，折后价(照原价__________折)年租金人民币__________佰__________拾__________万__________仟__________佰__________拾元整，(小写RMB￥__________)。(以建筑面积计算)

　　三、承租期限及用途

　　承租方承租该物业期限为__________年，用作___________________________。

　　四、付款办法

　　1、租方须于签署本意向书时付清定金RMB￥_____元;

　　2、经承租方与出租方协商，双方约定承租方按_____向出租方支付租金，即每_____天支付一次;

　　3、承租方须于签署本意向书后_____天内向出租方支付_____个月租金(扣除定金)RMB￥_____元作为承租抵押金，另向出租方一次性支付_____年_____月_____日至_____年_____月_____日租金RMB￥_____元，并与出租方签署《_____租赁合同》;

　　五、双方约定

　　1、租方须依上述付款方式依期如数缴付上述款项。

　　2、承租方须于签订本意向书_____日内，即______年______月______日前携本《意向书》、身份证或公司证明文件及出租方要求出具的证件与相关款项到出租方指定地点______签署由出租方拟定之《房屋租赁合同》及有关文件;

　　3、房屋租赁而发生税费，由双方依照有关规定缴纳。

　　4、违约责任：如果出租方在保留有效期内，将承租方挑选的房屋租赁给第三者时，出租方应向承租方双倍返还定金;如果承租方不能按双方约定时间签定《房屋租赁合同》，出租方定金不退，出租方有权将该房号租予第三者。

　　5、意向书于正式租赁合同签署后失效。

　　六、备注

　　__________________________________________________________________

　　承租方：___________________

　　出租方：___________________

　　________年_______月______日