佛教旅游景观的名称和所在省份十二篇

  天柱山位于安徽省潜山县,矗立在长江北岸,因其巍峨耸立的形态犹如巨柱支撑苍穹而得名。以下是百分网小编整理的佛教旅游景观名称及其所在省份,欢迎查阅!

◍ 佛教旅游景观的名称和所在省份

游客朋友们:

  大家好!

  在天柱山麓,潜水之滨,有一处全国重点文物保护单位——薛家岗遗址。遗址距离潜山县城仅7公里,位于王河镇永岗、利华两自然村的交界处,总面积6万多平方米。遗址四周溪流回纡,松竹苍秀,景色优美,最适宜于人类生息繁衍。1979年以来,安徽省文物考古研究所、广州中山大学人类学系先后对薛家岗遗址进行了6次发掘,揭露面积2千多平方米,出土文物近3千件。为探寻薛家岗文化分布情况,考古工作者先后在皖鄂交界及江淮之间又发现多处薛家岗文化同类型遗址。因薛家岗遗址延续时间长,分布范围广,文化层堆积厚,遗迹遗物丰富和文化内涵深邃,成为长江中下游地区远古文化——薛家岗文化的典型代表。

  薛家岗文化的时代约在距今5000-6000年之间。其早期处在母系氏族社会向父系氏族社会的转变时期,这时的生活用具多,生产工具少,石器制作工艺粗劣,钻孔技术不发达,说明这时期社会生产力非常低下,人们除维持较低的生活水平外,不可能有多少剩余,氏族成员之间社会地位还是平等的`,他们过着集体劳动的公有制生活。到了薛家岗文化的中、晚期,已经显露出阶级社会的萌芽:一是生产力水平的提高,生产工具、生活用具数量增多,种类齐全且制作精美。质料坚硬的石质生产工具的改进与提高,必然推动农业生产的大发展,这时的“薛家岗人”除维持较低生活水平之外,可能有所剩余,他们过着以农业经济为主的定居生活。二是出现了贫富分化。石质生产工具和玉饰切割工艺达到成熟阶段,陶器手轮兼制,器形规整,厚薄均匀;小件玉器钻孔精细,这就需要有熟练的手工业劳动者才能完成。因此,我们认为这时的“薛家岗人”有一部分已脱离农业生产劳动,而专门从事手工业生产。农业和手工业生产有了分工,商品交换和氏族内部的贫富分化可能开始出现。所以,“薛家岗人”早期公有制生活,这时已逐步为私有制所取代。三是“薛家岗人”有着较高的审美欣赏水平,如陶器造型优美,纹饰图案形式多样;石器尤以石铲和奇数多孔石刀特色,穿孔周围绘有规整的花果形图案,这是目前国内外的。另外,他们还有意识地制作了玉石、骨料及象牙品以作为头饰、颈式和肢饰等,说明这时期“薛家岗人”佩带玉饰风气盛行。

  薛家岗文化上受黄河下游诸多文化影响,晚期又综合了长江下游地区各文化因素,通过交流、发展,终成为安徽自成系统的一支重要部族文化,被学术界广泛关注。作为薛家岗文化典型代表的薛家岗遗址所在地的党委、政府及文物部门,认真遵循“有效保护,合理利用,加强管理”的原则,一方面采取有效措施,加强对遗址的保护;另一方面,潜山县旅游局、文物部门正在将这一珍贵的文化遗产开辟成为新兴的旅游景点,薛家岗遗址已规划为遗址公园,恢复模拟一部分原始社会的人类生存、生活实景,以向世人展现“薛家岗人”的原貌。目前,潜山县博物馆已辟园地,利用薛家岗遗址出土的大量珍贵文物,直观形象的展示了薛家岗文化面貌。

◍ 佛教旅游景观的名称和所在省份

游客朋友们:

  大家好,今天很高兴和大家一起来到天柱山。我是你的导游。我的名字叫袁。可以叫我圆刀。

  天柱山入口处有两尊狮子雕像。据说他们是来辟邪的。现在请跟我来,让我们一起爬山!请看我左手边:这是一池泉水。泉口在悬崖顶上,泉水从裂缝中缓缓流下,像瀑布一样。泉水清澈,在里面游泳的小鱼看得很清楚。继续前进。是悬崖!如果我们想去那里,我们必须走这座木桥。请小心,请把手机摄像头放在这里,不要掉了。也请照顾好自己的孩子。

  请慢慢走,看路。你脚下有一个深渊。看大树就像看蚂蚁。也许你会在悬崖上发现一些黑蘑菇,是石耳。一种只有在高山绝壁上才能看到的食物,是这里的'特产!最好和辣椒一起吃。请跟我来。这是一条山路。走上去之后,就是山顶了。山顶上布满了飘飘欲仙的美丽云朵。看,山上有一些奇怪的石头。你可以拍一些照片作为纪念品。

  这次旅行结束了。如果你觉得我的介绍还不错,请给我一个赞。

◍ 佛教旅游景观的名称和所在省份

  各位游客朋友们:

  大家好!欢迎来到美丽的福建省,我是您此行的导游。今天,我将带领大家一同探索这片历史悠久、风景如画的土地。

  福建省概况

  福建省,简称“闽”,位于中国东南沿海,省会福州市。全省陆地总面积约为12.4万平方公里,海域面积则达到13.6万平方公里。福建与浙江、江西、广东等省份相邻,东南面隔台湾海峡与台湾省相望。这里不仅自然风光秀丽,而且人文底蕴深厚,是中国对外通商最早的省份之一。

  自然风光

  福建的自然资源十分丰富,拥有众多令人叹为观止的自然景观。比如,被誉为“碧水丹山”的武夷山,这里自然景观独特、稀有、绝妙,素有“奇秀甲东南”之美誉。武夷山内有三十六峰、七十二洞、九十九岩等景点,尤其是九曲溪和天游峰,更是闻名遐迩。

  此外,还有著名的鼓浪屿,这座小岛不仅是国家5A级旅游景区,更是世界文化遗产。鼓浪屿以其独特的欧式建筑和优美的海滨风光吸引了无数游客前来观光。

  当然,福建的海岸线也是一大亮点,全省陆地海岸线长达3752公里,居全国第二。这里不仅有着丰富的海洋资源,还有许多美丽的海岛,如东山岛,岛上的风动石被誉为“天下第一奇石”,令人叹为观止。

  人文历史

  福建的历史悠久,文化底蕴深厚。早在18万年前,就有古人类在万寿岩一带活动。昙石山文化、闽南文化、客家文化、妈祖文化、船政文化等地域文化独具魅力。福建还是著名革命老区,全省有70个老区苏区县(市、区),其中原中央苏区县(市、区)37个。

  在福建这片热土上,诞生了许多光耀史册的名人,如朱熹、郑成功、林则徐、严复、陈嘉庚、冰心、陈景润等。他们的故事和贡献,为福建的历史增添了浓墨重彩的一笔。

  经济发展

  福建的经济发展也十分迅速,是中国经济最为活跃的省份之一。2023年,福建省地区生产总值达到54355亿元,一般公共预算总收入5907亿元。福建拥有经济特区、自由贸易试验区、综合实验区、21世纪海上丝绸之路核心区等多区叠加优势,对外交流历史悠久,经济外向度高。

  福建还是全国著名侨乡,现旅居世界各地的.闽籍华人华侨达1580万人,闽籍港澳同胞120多万人,80%以上台湾民众祖籍在福建。这种独特的侨乡优势为福建的经济发展注入了新的活力。

  旅游推荐

  在福建旅游,除了上述提到的武夷山、鼓浪屿等著名景点外,还有许多值得一游的地方。比如泉州开元寺,这座始建于唐朝的古老寺庙,以其宏伟的建筑和丰富的历史内涵吸引了无数游客。寺内的东西塔更是泉州的地标性建筑,以其雄伟的塔身和精美的雕刻而闻名遐迩。

  此外,福建土楼也是不可错过的景点之一。福建土楼主要分布在龙岩、漳州等地区,这些独特的建筑形式不仅体现了客家人的智慧和勇气,更是中国传统建筑艺术的瑰宝。

  结束语

  各位游客朋友们,福建是一个充满魅力的地方,无论是自然风光还是人文历史都值得我们细细品味。希望今天的行程能让您对福建有一个更加深入的了解和认识。感谢大家的配合与支持,祝愿大家在福建度过一个愉快的旅程!

◍ 佛教旅游景观的名称和所在省份

  各位游客:

  大家好!欢迎来到美丽的福建省,我是您此次旅行的导游。接下来,我将为大家简要介绍福建省的概况,希望我们的旅程能够让您留下深刻而美好的回忆。

  福建省概况

  福建省,简称“闽”,位于中国东南沿海,与浙江省、江西省、广东省相邻,东南隔台湾海峡与台湾省相望。全省陆地总面积约为12.4万平方公里,海域面积则达到13.6万平方公里,拥有丰富的自然资源和独特的地理位置。

  自然资源与地理优势

  福建的自然资源十分丰富,特别是海洋资源。福建的陆地海岸线长达3752公里,位居全国第二,可建万吨级泊位的深水自然岸线长达501公里,同样领先全国。这里的水产品人均占有量也位居全国前列,水力资源蕴藏量在华东地区更是首屈一指。此外,福建的森林覆盖率高达66.8%,连续40多年保持全国第一,生态环境极为优越。

  历史文化与人文底蕴

  福建不仅自然风光秀丽,历史文化也同样深厚。早在18万年前,就有古人类在福建的万寿岩一带活动,留下了丰富的历史遗迹。距今5000年前的昙石山文化,以及后来的闽南文化、客家文化、妈祖文化、船政文化等地域文化,共同构成了福建独特的人文景观。历史上,福建涌现出了朱熹、郑成功、林则徐、严复、陈嘉庚、冰心、陈景润等众多杰出人物,他们的光辉事迹至今仍为后人传颂。

  著名景点

  福建的旅游资源极为丰富,拥有众多著名的自然和人文景观。比如,被誉为“碧水丹山”、“奇秀甲东南”的武夷山,其独特的自然景观和丰富的文化内涵吸引了无数游客前来观光游览。此外,鼓浪屿、三坊七巷、湄洲岛、白水洋、太姥山、清源山等景点也各具特色,令人流连忘返。特别是泉州的东西塔,作为开元寺的重要文物,以其雄伟的塔身和精美的雕镂闻名遐迩。

  经济发展与对外交流

  福建的经济发展同样令人瞩目。作为全国著名的侨乡,福建现旅居世界各地的闽籍华人华侨达1580万人,闽籍港澳同胞也有120多万人。福建的开放优势明显,经济外向度高,是我国对外通商最早的省份之一。早在宋元时期,泉州就是世界知名的商港和海上丝绸之路的起点。如今,福建拥有经济特区、自由贸易试验区、综合实验区、21世纪海上丝绸之路核心区等多区叠加优势,经济发展势头强劲。

  交通与旅游服务

  福建的'交通也十分便利。铁路交通已经跨入“高铁时代”,高速公路网密度居全国前列,港口实际年吞吐能力超过7亿吨,厦门、福州两大港口均跨入亿吨港行列。此外,福建还拥有6个民航机场,航线近400条,通达世界主要城市。这些便利的交通条件为游客的出行提供了极大的方便。

  各位游客,以上就是福建省的简要概况。在接下来的时间里,我们将一起游览福建的美丽风光,感受这里独特的文化氛围和历史底蕴。希望大家能够度过一个愉快而难忘的旅程!谢谢!

◍ 佛教旅游景观的名称和所在省份

  各位朋友:

  归元寺早年藏有清嘉庆三年(1798年)常州天宁寺石刻五百罗汉像拓本。道光季年(1850年),归元寺僧及民间工匠以拓为本,再行创作,历九个寒暑,五百尊者方塑成,雕塑艺术之高为国内所独有。到归元寺数罗汉现已成为武汉民间的一种习俗。归元寺始建于清顺治十五年(1658年),以其建筑精美、雕塑绝妙、珍藏丰富而名扬佛门。它与宝通寺、溪莲寺、正觉寺今称为武汉的'四大丛林。

  寺庙由藏经阁、大雄宝殿、罗汉堂三座主题建筑构成。寺庙以弘扬佛法闻名于世,几百年来一直是佛教信徒朝拜的圣地,中外游客络绎不绝,香火十分旺盛。

  1922年建的新阁是归元寺的一大宝藏,除藏经外,还有佛像、法物、石雕、木刻、书画碑贴及外国友人赠品。

  新阁建筑布局分为中院、南院、北院三组。中院有放生池。池两侧为钟鼓楼,正中为韦驮殿,再进是大雄宝殿。其南北两厢为客堂和斋堂,其后为禅堂。南院罗汉堂供奉有500尊以脱塑工艺制作的罗汉塑像,形态各异,栩栩如生,是我国传统塑像艺术中的上品。北院有藏经阁、大士阁、翠微井等建筑。

  寺内的建筑、佛教经典以及各种佛像历经“”浩劫而完整保留了下来,其中尤以罗汉堂供奉的500尊金身罗汉为显著特色,是湖北四大佛教禅寺之一,国家重点佛教寺院。

◍ 佛教旅游景观的名称和所在省份

  各位朋友:

  晴川阁晴川阁景区与武昌黄鹤楼夹江相望,江南江北,楼阁对峙,互为衬托,蔚为壮观,有“三楚胜景”之称。名冠四方的'楼阁隔岸相对,在万里长江上唯此一处。2002年获批国家AAA级旅游风景区。

  晴川阁最早为明嘉靖年间汉阳知府范之箴在修葺始建于南宋绍兴年间(1131年)的禹稷行宫(原为禹王庙)时所增建,取崔颢《黄鹤楼》中的“晴川历历汉阳树”句意命名。现为武汉市重点文物保护单位。

  晴川阁始建于明代嘉靖年间,其名取自唐代诗人崔颢诗句"晴川历历汉阳树",有"楚四名楼"之誉。因与对岸黄鹤楼隔江对峙,相映生辉,被称为"三楚胜境"。曾多次被毁,现阁系按清光绪年间式样于1985年重建,占地386平方米,高17.5米。其底层面阔5间,进深4间;顶层面阔3间,进深2间。麻石台基,红墙朱柱,重檐歇山顶黑筒瓦屋面,钢筋混凝土仿木结构,门窗栏杆为木质,朱漆彩绘。屋面四角向外伸出,深出檐,高起翘。正面牌楼悬挂"晴川阁"金字巨匾。

  其北侧为"园中园",园中青草如茵,竹木葱茏,瘦石嶙峋,幽静雅致。禹稷行宫并立于晴川阁西南侧,原名禹王庙,始建于南宋绍兴年间,也曾数度毁坏。现存建筑为清同治三年(1864)重修。占地350平方米。其建筑为硬山式砖木结构,带墀头布瓦屋顶,屋脊微呈凹形曲线。中轴线两侧卷棚吊顶廊庑与宫室连通,形成长方形天井。其西侧有一个院落,院外建有一座六角攒尖顶禹碑亭。亭内立有毛会建于清乾隆三十五年(1770)所刻禹碑残片及摹刻的毛会建禹碑石刻。禹稷行宫与重修的铁门关和晴川阁组成古建筑群,为武汉名胜之一。

◍ 佛教旅游景观的名称和所在省份

  1、“八百年的灯,三百年的戏”指的是什么?

  答:“灯”指的是昆明花灯,约起源于明万历年间;“戏”是滇戏,发源于明末清初。八百年、三百年是论其历史悠久。

  2、为什么说昆明是最适宜人类居住的城市?

  答:昆明是享誉世界的春城花都,是中外游客心驰神往的旅游胜地。

  3、为什么说圆通寺是中国最早的观音寺?其最突出的特点是什么?

  答:圆通寺位于螺峰山南麓,是昆明城内最大的佛寺,始建于唐代南诏时期。“圆通”为观音菩萨的三十二名号之一,当时称“补陀罗寺”,原意即观音道场。圆通寺比始创于五代时期的佛教名山浙江普陀山观音道场要早100多年,堪称中国最早的观音寺之一。

  4、历史上的“云南五岳”是什么

  答:历史上中原王朝统治者通过封禅先后分封了“五岳”。唐玄宗开元二十七年(739年),南诏国国王皮逻阁仿照中原王朝分封了云南的“五岳”:东岳乌龙山(今轿子雪山)、西岳昆仑山(今高黎贡山)、南岳蒙乐山(今无量山)、北岳雪山(今玉龙雪山)、中岳点苍山。

  5、最著名的是被称为“九大高原湖泊”是什么?

  答:滇池、洱海、抚仙湖、泸沽湖、阳宗海、程海、碧塔海、普者黑、异龙湖

  6、云南八大名花是什么?

  答:茶花、杜鹃、报春、龙胆、百合、玉兰、兰花、绿绒蒿

  7、云南省有哪些国家和世界地质公园

  答:云南省有4处国家地质公园:石林、澄江动物化石群、腾冲火山群、禄丰恐龙化石。其中,石林是我国首批“世界地质公园”之一,2014年,大理苍山评选为“世界地质公园”。

  8、20世纪前半期云南非常著名的一武一文两所学校是哪两所?

  答:武校是云南陆军讲武堂,文校是国立西南联合大学。

  9、云南省南传上座部佛教有哪四个国家级重点文物保护单位?

  答:西双版纳的景洪市曼飞龙塔、勐海县景真八角亭、勐海县曼短佛寺、临沧的沧源县广允缅寺

  10、云南省实施西部大开发战略的三大目标是什么?云南省经济建设的“五大支柱”是什么?

  答:三大目标是:把云南建成“绿色经济强省”、“民族文化大省”、和“中国连接东南亚、南亚的国际大通道”。云南省经济建设的“五大支柱”是烟草产业、生物资源开发、矿产业、旅游业及以水电为重点的电力产业。

  11、云南十大历史文化旅游项目是哪些?

  答:云南古滇王国文化旅游名城、澄江帽天山古生物化石遗址、巍山南诏国、大理古都、元谋古人类、禄丰恐龙、曲靖三国、广南地母、普洱边三县茶祖、西双版纳南传佛教十大文化旅游项目。

  12、云南著名风景区石林名扬天下,另外还有四大景观与石林并列誉称为“云南五林”,是哪五林?

  答:昆明石林、西双版纳热带雨林、陆良彩色沙林、元谋土林、祥云水目山塔林。

  13、云南历史上唯一的状元是谁?

  答:清光绪二十九年(1903年),石屏人袁嘉谷取得了经济特科第一名,成为云南开科取士以来的唯一状元。

  14、抗战时期昆明生产出哪些中国第一?

  答:中国第一架光学望远镜、第一台最大发电机、第一台最大电动机、第一台最大发电锅炉、第一炉电炉钢、第一辆组装汽车、第一根电线、第一块精密“块规”,中国第一架直升飞机,同时也是世界第一架双旋翼共轴式直升飞机。

  15、中国内陆唯一的国家级旅游度假区在哪里?

  答:1992年,国务院批准设立12个国家旅游度假区。昆明滇池国家旅游度假区是其中之一,而且是唯一建在内陆的国家级旅游度假区。

  17、黑龙潭有哪“四绝”?

  答:黑龙潭有“滇中第一古祠”之称。同时,它还以“四绝”闻名遐迩。所谓“四绝”即唐梅、宋柏、明茶、明墓。

  18、明清时云南第二礼佛圣地在哪里?

  答:明清时,盘龙寺是云南仅次于鸡足山的第二礼佛圣地。盘龙寺因位于晋城盘龙山而得名。盘龙寺建于元朝至正七年(1347年),为崇照和尚所建。

  19、昆明大型旅游艺术歌舞有哪些品牌?

  答:以《云南映象》、《福天宝地》、《吉鑫宴舞》为代表的大型旅游艺术歌舞,是昆明旅游文化产业奉献给中国乃至世界的艺术品牌。

  20、云南著名的山有哪些?

  答:梅里雪山、白茫雪山、太子雪山、玉龙雪山、哈巴雪山、碧罗雪山。

  22、中国最早的国际通道是哪一条?

  答:中国最早的国际通道是蜀身毒(印度)道。公元前122年,出使西域的张骞回到长安,向汉武帝报告在大夏(今阿富汗)了解到这条通道。

  23、“茶马古道”是怎样一条路?

  答:“茶马古道”即滇藏和云南至川西藏区的贸易古道。古道始于唐宋,盛于明清,因其以马帮驮运茶叶为主要特征而得名。古道起于普洱茶产地西双版纳、普洱,经大理、丽江至迪庆,分别进入西藏和川西。这条古道已有1300多年的历史。

  24、1983年国务院公布的汉地佛教全国重点寺院,云南有几座?

  答:有五座。其中昆明地区有三座:圆通寺、华亭寺、筇竹寺;鸡足山有两座:祝圣寺、铜瓦殿。

  25、中国第一条国际铁路是哪?

  答:中国第一条国际铁路即滇越铁路。滇越铁路从昆明经河口出境到越南海防,全长850多公里。其中云南段466公里,1898年法帝国主义胁迫清政府取得了修筑滇越铁路的权利。滇越铁路1903年开始动工修建,1910年竣工通车。

  26、什么是“桥头堡”?“一带一路”是什么意思?

  答:桥是大通道,头是大前沿,堡是大基地。“一带一路”是“丝绸之路经济带”和21世纪海上比绸之路的简称。

  27、国内最长的内河航线是哪?

  答:金沙江—长江

  28、云南花卉产业的三大基地和两个“全国第一”是什么?

  答:三大基地:呈贡亚热带花卉基地、西双版纳热带花卉基地、香格里拉温带球根花卉基地。两个“第一”即呈贡斗南是全国最大的花卉交易中心,1994年以来云南鲜切花的产量一直居全国第一。

  29、云南辛亥革命由哪三次起义组成?

  答:由腾越(腾冲)起义、重九起义和临安(建水)起义组成。其中,腾越起义时间为1911年10月27日。

  30、有哪些滇军部队奔赴抗日疆场?他们参加的最著名的战役是什么?

  答:滇军先后组成第六十军、第五十八军、新三军开赴抗日前线,总兵力达22万人。此外,当时还有一支以滇军为主力的部队“老三军”,它是讨袁战争中的护国第二军,北伐战争中编为国民革命军第三军,属中央军系列,抗战爆发后即征战在北方前线。滇军参加最著名的两大战役,一是台儿庄战役,六十军参加台儿庄第二阶段激战,重创日军,自己伤亡1.8万余人,其中殉国军官有旅长陈钟书等;二是中条山保卫战,老三军歼敌8000余人,军长唐淮源、师长寸性奇及数千名官兵壮烈牺牲。

  31、抗战胜利后中国军队唯一出境接受日军投降的部队是哪一支?

  答:中国陆军第一方面军总司令卢汉将军率滇军开赴越南,在河内接受北纬16°以北地区的日军投降,这是中国唯一的出境受降,也是中华民族史上的第一次。

  32、为什么说云南是中国少数民族自治地方最多的省份?

  答:全国有30个民族自治州,云南省就有8个,居第一位;全国有116个民族自治县,云南省29个,也居第一位;因此说云南是全国民族自治地方最多的省份。

  33、什么是翡翠?

  答:翡翠从广义上讲是指具有商业价值,达到宝石级硬玉岩的商业名称,即各种颜色宝石级硬玉岩的总称。狭义的翡翠是指那些绿色的'宝石级硬玉岩。

  34、什么是风度?

  答:风度是指一个人在待人接物的举止行为以及其德才学识等各方面内在修养的外在表现。风度是构成仪表的核心要素。

  35、云南的简称“滇”是怎么来的?

  答:“滇”原是古代西南夷地区滇池畔的部族的名称。一曰,“高山之巅有池”,二曰滇池“上源深广而下流浅狭”,三曰,“云南古夷语谓山间平地为甸,甸中有池,曰甸池”。从明代开始,才用“滇”来概称全省。

  36、云南的地形有何特征?

  答:云南地处中国三大阶梯地形的第一级至第二级阶梯地带,其地形特征是:一、东部高原呈波状起伏;二、西部山川纵横;三、全省地势自西北向东南呈阶梯状递降;四、断陷盆地星罗棋布,众多湖泊散落其间。

  37、云南有多少坝子?最大的坝子是哪个?

  答:云南是“山的王国”,坝子只占全省总面积的6%。全省面积在1平方公里以上的坝子有1445个,面积在100平方公里以上的坝子有49个。最大的坝子是陆良坝子,面积为771.99平方公里。

  38、为什么说云南是“植物王国”?

  答;在全国约3万种高等植物中,云南拥有1.8万多种,占62.9%,为全国之冠,堪称“植物王国”。

  39、何为飞虎队?

  答:1941年10月,美国空军退休上尉陈纳德组建“中国空军美国志愿队”。两个月后的12月20日,志愿队与来犯的10架日机激战昆明上空,以9:0的辉煌战绩轰动国内外。深受日机空袭之苦的昆明老百姓为志愿队起了一个十分响亮的名字“飞虎队”。

  40、云南少数民族节日丰富多彩,最著名的节日有哪些?

  答:云南各民族最著名的节日有彝族的火把节、傣族的泼水节、白族的三月街、纳西族的三朵节、景颇族的目瑙纵歌、傈僳族的刀杆节等。

  41、为什么说云南是“宗教王国”?

  答:云南宗教比较齐全,宗教现象最为丰富。中国四大宗教云南都有;四大宗教中各主要教派云南也都有,特别是佛教三大教派中的南传上座部在中国只有云南才有。此外,还有少数民族原始宗教,基本上囊括了原始宗教的所有内容。

  42、云南有哪些著名的山珍?

  答:竹荪、鸡枞、松茸、干巴菌等。

  43、为什么说昆明天天是春天?

  答:昆明年均气温14.5℃,夏无酷暑,“天气常如二三月,花枝不断四时春”,是描写昆明四季如春的著名佳句。冬无严寒,具有典型的温带气候特点,素以“春城”而享誉中外。

  44、红嘴鸥是哪年开始年年冬天飞临昆明的?

  答:从1985年开始,每逢冬天,大量海鸥飞临昆明滇池越冬,其中一部分在翠湖、大观楼栖息。“翠湖戏鸥”成为昆明当代新十八景之一。

  45、南亚的8个国家是?

  答:印度、巴基斯坦、孟加拉国、尼泊尔、斯里兰卡、阿富汗、不丹、马尔代夫。

  46、何谓世界三大茶树王?

  答:巴达茶树王、邦崴茶树王、南糯山茶树王。

  47、为什么说中国历史的第一页从云南掀开?

  答:1965年,地质工作者在元谋上那蚌村的山丘上发现了两枚人齿化石。经研究,该化石为男性直立人,被定为直立人种元谋新亚种,命名为元谋人。元谋人生活时代距今170万年左右,比蓝田人、北京人早100多万年,是迄今为止发现的我国和亚洲最早的人类。从此,中国历史的第一页就从元谋人写起。

  48、明代大规模移民屯垦对云南人口发展有何影响?

  答:明代大规模移民屯垦,数十万中原人口进入云南,使云南人口大量增加;同时,云南民族人口的结构发生了重大变化。从此,汉族开始成为云南的主体民族,而云南原土著非汉民族成为少数民族。

  49、云南省旅游条例 第六条(节选)

  答:旅游行业组织应当完善行业自律制度,发挥服务、引导、协调和监督作用,维护行业的合法权益和公平竞争秩序,接受旅游行政主管部门的指导、监督和管理,依法开展活动。

  50、云南省旅游条例第八条(节选)

  答:县级以上人民政府应当推进旅游标准化管理工作。旅游行政主管部门会同质量技术监督行政部门组织实施旅游行业的国家标准、行业标准和地方标准。地方标准由省、州(市)人民政府旅游行政主管部门会同质量技术监督行政主管部门制定。

  51、云南省旅游条例第二十六条(节选)

  答:旅游行政主管部门应当对旅游经营者、旅游从业人员和旅游设施实行标准化等级认定或者评定,并向社会公布,接待旅游团队的旅游车(船)及驾驶员等应当通过相应的等级认定或者评定。

  旅行社接待旅游团队不得选择未经等级认定或者评定的旅游经营者、旅游从业人员为服务提供方。

  52、云南省旅游条例第三十三条(节选)

  答:旅游经营者对旅游活动中可能危及旅游者人身财产安全的情况,应当事先向旅游者做出警示,并采取防护措施或者加以劝阻。

  53、云南省旅游条例第三十八条(节选)

  答:旅游车辆驾驶员不得有下列行为:

  (一) 向旅游者索取包价旅游合同以外的费用;

  (二) 未经旅游者同意,擅自委托旅游业务或者转团、并团;

  (三) 擅自增加、减少或者变更旅游合同约定的服务项目;

  (四) 降低旅游服务质量标准或者提供的旅游服务不符合规范要求;

  (五) 强行滞留旅游团队或者在旅途中甩团、甩客。

  54、云南省旅游条例第四十三条(节选)

  答:旅游车(船)企业应当依法投保相应责任险后,参与云南旅游组合保险统保统筹。

  55、旅游法第三十四条

  答:旅行社组织旅游活动应当向合格的供应商订购产品和服务。

  56、旅游法第五十三条

  答:从事道路旅游客运的经营者应当遵守道路客运安全管理的各项制度,并在车辆显著位置明示道路旅游客运专用标识,在车厢内显著位置公示经营者和驾驶人信息、道路运输管理机构监督电话等事项。

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  一、活动目的

  根据当前我国旅游现状,以提升广大学生群体文明旅游素质为目的,以"语言美、举止美、形象美"为主要内容,以"十一"等旅游高峰时段为重要节点,组织开展"旅游亲近天下文明加分中华"主题宣传活动,着力解决大众旅游中的不文明行为,提升国家软实力,塑造中国"文明礼仪之邦"的良好形象。

  二、活动主题

  旅游亲近天下文明加分中华

  三、活动时间

  20xx年9月2日-10月7日

  四、活动内容

  1、开展"情景剧征集""海报征集"

  联合学生会等校园社团开展"文明旅游情景剧""文明旅游海报"征集比赛,选出优秀作品用于迎新季宣传,如将宣传海报夹入新生报到资料、将情景剧展示于校园大屏幕等。

  2、开展迎新季"文明旅游"签字活动

  3、"十一国庆"校园广播站宣传

  4、开展"文明旅游我最美"达人评比

  以"语言美、举止美、形象美"作为"文明旅游我最美"达人评比活动的主要内容。同学们通过进入指定微信公众号,参在上传文明旅_为照片、曝光不文明旅_为、撰写文明旅游攻略即可参与活动。对参加活动的同学,通过互动、抽奖等方式给予一定奖励——评选出"文明旅游达人"。通过典型示范案例的评选,引领同学们提升文明旅游的意识。

  5、文明旅游进中小学校园

  针对学生群体旅游人数迅速增加的实际情况,十一国庆期间甄选一定数量实践队在中小学开展"文明旅游进校园"活动。活动将充分发挥学生的主动性、创造性,通过主题班会、演剧小品、征文与知识竞赛等多种生动活泼的形式,让学生主动讲文明、学领保、重安全、带家长,让境内外安全文明旅游宣传教育工作落到实处。同时通过学生的带动作用,使家长和学生身边人切实感受到文明旅游与境外安全宣传教育的重要性,切实提升全社会文明旅游、境外安全的意识。

  6、"文明旅游"微信互动平台

  借助互联网平台,创新文明旅游宣传新模式。依托微信平台,设计开发并推出文明旅游微信互动平台,设置"承诺书、积分兑换、足迹记录、微信小游戏、互动社区、导航地图"等功能模块,吸引广大市民群众积极参与互动,寓教于乐,不断提升文明旅游工作的宣传"粘性"。通过搭建文明旅游微信互动平台,增加其互动性、搜索性、咨询性、分享性,使之成为宣传文明旅游工作的新载体。

  7、营造浓厚的文明旅游校园氛围

  在校园网官方网站、微博、微信刊登参与"文明旅游我最美"达人评比活动的同学文明旅游事迹。定期发布同学们拍摄的文明旅游照片、曝光不文明旅_为以及撰写的文明旅游攻略。

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  春机盎然,景色宜人。在这春暖花开的时刻,让我们一起走出城市,走进春天,欣赏百花争妍的美丽,让我们聆听花开花落的声音。

  五月的春风吹来了又一个逐梦的花季,风华正茂的我们在烂漫的人生路上继续寻觅,寻觅我们生命的亮点。五月的春风是温暖的,五月的阳光是和煦的。俗话说:“一年之计在于春,一日之计在于晨。可见一个好的开始对我们的生活是多么的重要。这次是以小组为单位组织一次春游活动。现在是暖春的开始,在工作之余,我们有必要组织这样一次活动。

  五月不是旅游旺季,这样我们可以更好的亲近自然,更好的体会融入自然的感觉。可以游走在芳草落英之中,呼吸着青山流水的气息,品味“天人合一”的真正内涵。

  我们有时间,又有可以游玩的闲适之地。为什么不给心灵放个假,放飞思想,让它在林间自由的翱翔?

  一、活动主题:

  增进感情,促进团结

  劳逸结合,增强体质

  二、活动目的:

  加强小组成员之间的交流和沟通。促进小组的团结协作,增强

  集体荣誉感,同时也能增进成员之间的相互了解,让彼此的感情得以升华。

  三、活动对象:

  小组所有成员

  四、活动时间:

  XXXX年X月X号

  五、活动地点:

  涠洲岛

  六、前期准备

  1、由XXX联系往返的汽车,并要求其当天早上7点到学校门口。

  2、由XXX统计外出游玩的人数,并要了解外出游玩的大概费用。

  3、由XXX购买相应的安全物品。(如正气水、风油精、创可贴、碘酒、纱布。)

  4、提前一天由小组商量好要买的食物,并提醒大家轻装上阵,以便游玩。

  5、由XXX负责途中的娱乐节目,以在去的途中不会无聊。

  6、由XXX带上相机,并负责拍照,有相机也可自带。

  7、XXX应注意细节问题,活动中的账目清晰。

  8、由XXX负责安全性问题,保障成员在活动中的安全,并及时处理。

  9、由XXX负责烧烤活动中的食物问题,保证食物的可吃性。

  10、由XXX负责人数的清点问题,保证游玩途中不会丢失员工。

  11、在活动中所有人手机必须保持开机状态,以便联系。

  12、由XXX注意天气状况,提前3天观察天气如遇下雨等天气则改时间

  七、活动流程:

  1、X月X号早上7点半学校门口集合,组长点名,人数集合完毕上车出发。

  2、在车上由组长讲解关于安全问题以及卫生问题。

  3、到达涠洲岛后首先由导游带领游玩(集体)。

  4、11点左右举行烧烤活动具体内容见附一。

  5、烧烤完之后由所有员工清理垃圾。

  6、清理完之后小组成员自行游玩。

  7、下午5点半在涠洲岛门口集合。

  8、由组长点名确定人数后集合回学校。

  9、在车上大家可以自由发表言论,谈谈自己的感受。

  八、活动后期:

  每个人写一份关于游玩的感想(字数不限)

  九、活动注意事项:

  1、在活动前加强对成员的安全教育,告诉成员一行动听从指挥,不准随意离开队伍单独行动。

  2、 往返前认真清点人数,每个成员都要听从组长的统一安排,活动时要相互关心,注意安全,在安全的区域进行活动。

  3、 在购买食品时,一定注意看食品信息确保食品安全。

  4、审查成员的身体状况,对身体不适或患有疾病的成员劝其不参加此次活动。

  十、活动经费

  1、往返车票

  2、涠洲岛船票

  3、安全药品的价格

  4、塑料袋

  5、烧烤用具

  6、烧烤食品

  总计:2700元

  800元 1200元50元 5元 200元 445元 xxxx年x月x日

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    第一部分、阜新市概况

  阜新1940年建市,市名源于“物阜民丰,焕然一新”之意。东临省会,距沈阳直线距离147.5公里;南靠渤海辽东湾,与大连港南北相望;西与锦州港、京津地区襟衣相连,是环渤海经济区的组成部分之一。全市总面积10355平方公里,其中城市规划区面积674.02平方公里,建成区面积53平方公里。下辖两县五区,即阜新蒙古族自治县、彰武县和海州区、细河区、太平区、新邱区、清河门区。此外,还有省级经济开发区和高新技术产业园区。全市总人口193万,其中城市人口78万。全市有30个少数民族,共30.5万人,占总人口的15.8%,其中蒙古族人口22万,占总人口的11%。

  阜新具有悠久的历史文化。境内的查海古人类遗址,距今已有7600年以上的历史,著名考古学家苏秉琦先生因此将阜新誉为“玉龙故乡,文明发端”。在辽代,阜新是契丹民族的主要活动区域,近年来发现了多处辽代契丹贵族的墓葬。位于阜新蒙古族自治县境内的懿州古城,是武当宗师张三丰的出生地。在清朝,阜新是藏传佛教的东方传播中心,境内的瑞应寺现有国务院册封的七世活佛,海棠山上至今还保留着267尊藏传佛教摩崖造像。阜新是一座“因煤而立、因煤而兴”的资源型城市,至今已有100多年的煤炭开采历史。

  近几年阜新的房产市场呈现上升趋势,而且有稳步上涨的势头,所以,阜新市近几年的房子建造业发展迅速。

    第二部分、阜新市房地产市场特征

  一、阜新市房产整体发展概况

  ①通过调查我们发现,目前本市的房产市场具有以下特点:

  ②房产开发起步较晚,开发规模及价格正处于逐步攀升阶段,房产开发商品化程度偏低;

  ③房地产市场还缺乏规范的市场化运作的体制及环境,规模化的市场初步形成;

  ④整体的营销手段、传播媒体对项目的包装力度不够,但营销水平并不落后;二级市场表现稍活跃,其价位与商品房市场步调接近。

  二、住宅地产发展现状分析

  从整个阜新市房地产市场的发展看,住宅商品房的开发处于快速发展阶段,原有商品房供应量不多,后续开发量正逐步增加;有较高知名度和美誉度、有实力的开发商较多;随着竞争激烈程度的加强,发展商在整体规划、建筑设计、物业管理上的意识逐渐加强,户型设计、环境绿化等方面有值得借鉴之处。依据调查显示,目前阜新市房产品质逐步提升,具有代表性的有:海鑫国际、祥宇一品、金地花园、银通国际等。下面就这些楼盘进行具体分析,以便掌握阜新市未来的市场发展情况,为本案的开发与营销提供参考资料。

  1、代表性楼盘概况

  规模普遍较小,建筑风格单一,以传统多层建筑为主,小高层为辅;小高层呈现与多层共存的市场现状,小高层市场有待于在今后的市场中逐渐培育,目前还处于初级阶段;产品立面外观多数以外墙涂料处理,品质感稍显不足;开发户型主要以二房、三房为主,四房占很少一部分,顶层复式产品稀缺。大多数建筑面积在80——135平米之间。

  2、代表楼盘对比

  根据上述目前房地产市场在预售项目的供给量特征,本次调研特别针对市场上具有代表性的房产项目展开分析,有针对性的发掘这些项目与本项目的相通之处、借鉴市场运作的经验,为本项目的规范化市场运作奠定基础。

  ⑴海鑫国际

  ——项目定位:阜新人上层生活的坐标。

  ——项目规模:占地面积14.85万平方米,由多层和小高层组成,分三期开发建设,共开发建设47幢楼,一期15幢,2006年8月30日竣工,现已全部入住,二期工程2007年8月30日竣工4幢,二期现有16幢即将竣工,三期即将开工。

  ——建筑特色:简洁、现代的'建筑风格。

  ——工程进度:09年4月份而起进入市场以来,截至目前接近三年时间,目前工程进度接近完工。

  ——销售情况:房屋接近售完,还有部分小户型以及大户型待售。

  ——价位情况:均价2500元左右,10楼参考价位3200元/㎡,最低、最高价在2300—3500元浮动。

  ——主力总价:以125㎡主力三房为例,市场总价为:35万左右。

  ——商业分析:临街商铺10000元/㎡,最小的商铺面积为33㎡,总价为33万,与住宅类主力户型的主力总价接近。

  ——项目配套:超市分布周边,餐饮、娱乐、银行、医院等配套设施均可以满足社区居民的日常消费,配套完善。

  ⑵金地花园

  ——项目定位:户型结构优势明显,地理位置好。

  ——项目规模:建筑面积160000平方米,占地面积119350平方米。

  ——销售情况:现已售完,二期建设完毕,已销售65%,三期已规划完毕,正在建设之中。

  ——价位情况:起价:2650元/平方米,最高价:3800元/平方米,均价3200元/平方米。

  ——主力户型:二房68平方米-102平方米,三房105平方米-130平方米。

  ——其他资料:金地房地产开发有限公司进行建造和规划,容积率为1.34,绿化率为40%,一期总户数为1928户,采取地热。

  ——项目配套:周边有小型菜市场、游泳馆、公园,超市以及饭店围绕小区分布,2路、2环、12路、13路都在小区门口经过。

    第三部分、区域市场总体分析

  一、该项目所在区域概况

  小区位于位于人民街以东,东风路以北,工业街以西的34.8万平方米的祥宇·一品,在摘地之初就惹来各方的关注,如今,一期27幢15万平方米已经售罄。阜新首席德式风情建筑呈现在我们面前——砖红色、灰色、黄色相间,高低错落,蓝色坡屋顶彰显出艺术的流畅与美感,简约、美观、庄重、大气,品质感优越;线条、色调、建筑,都表现出了简约、硬朗、庄重的气质,它对人的活动空间非常注重,无论是建筑物的外部,还是建筑物的内部,都通过有层次的空间营造来满足人的需要。

  二、地块分析

  阜新祥宇建筑工程有限公司是2009年7月经阜新市工商行政管理局批准成立的房屋建筑工程总承包三级资质的建筑公司。公司设有总经理办公室、工程部、安全质量部、物资供应部、财务部、经营部、保卫处等部门。工程共49栋楼,建筑面积达到30万平方米。

  三、竞争分析

  本项目周边3公里半径范围内具有代表性的是时代海鑫房产开发的海鑫国际项目,共有13栋多层、3栋小高层,其中60%以上被公务员团购,目前该项目现房呈现,与本项目不构成直接的竞争局面。

◍ 佛教旅游景观的名称和所在省份

  随着城市化进程的不断加快,泗洪县房地产业得以蓬勃发展,投资规模逐渐增大,市场交易日益活跃,居民的住房条件明显改善。房地产业的快速发展对扩大就业,带动相关产业发展,提升城市形象,繁荣地方经济作出了明显的贡献。

    一、基本概况:

  20xx年新开工面积112.5平方米,其中住宅项目15个,面积75.2万平方米;专业市场6个,面积37.3万平方米。批准预售面积80万平方米,其中商业26万平方米;网上销售备案商品房2599套,面积29.7万平方米,均价2168元/平方米;网上销售备案普通住房2094套,面积23.86万平方米,均价1924元/平方米;网上销售备案商业用房505户,面积6.87万平方米,均价3248元/平方米。

  20xx年元月至4月,网上销售备案商品房2700余套,面积25.4万平方米,均价2804元/平方米,房地产市场整体销售比较稳定,去年虽然受宏观经济政策等方面因素影响,但该县房地产市场整体波动不大,房地产市场在逐渐回暖。去年11月份至今,泗洪县商品房销售量明显增长,尤其是几个相对较大的楼盘出现了销售高峰,这说明该县房地产市场的需求空间仍然较大。

    二、存在问题:

  1、供电方面:一些小区存在供电不完善问题,为临时用电。究其原因:供电部门要求开发企业在红线之外架设供电专线,费用昂贵,给企业增加较大的经济负担,许多开发企业迫于资金压力,无法解决,部分小区已多次出现停电现象,群众意见较大。

  2、开发企业内部管理有待完善,在泗洪注册的房地产企业现有40余家,大部分为本地企业,规模小,资金缺乏,管理人才不足,在开发管理过程中,重效益轻管理,导致楼盘建设配套设施不完善,出现一些遗留问题,甚至有部分楼盘出现停工烂尾现象,影响群众的消费心理。

  3、开发企业资金短缺。20xx年上半年受宏观调控政策影响,各金融机构收缩银根,下半年,全球性金融危机爆发,年底,政府出台了放宽金融政策,但到目前为止收效尚不明显,主要原因:各商业银行对房地产开发项目的开发贷款发放条件较为苛刻,使得开发企业从银行取得资金难度大,目前仅有个别楼盘通过开发企业自身努力争取了部分贷款,大部分项目资金仍来源于社会融资。社会融资成本高,参与融资主体对目前市场信心不足,融资难度大,导致开发项目资金短缺,以至引发部分开发企业到周边市、县投资,大量资金外流,项目多的企业资金缺口巨大,举步维艰,直接影响项目的推进速度,更影响楼盘的正常销售。

  4、近年来,泗洪县四房建设稳中推进,受到省市表彰,每年拆迁量都在50万平方左右。由于泗洪县拆迁安置房的价格较低,与商品住宅价格差距较大,大部分拆迁户购买了安置房,一定程度上影响商品住宅的销售。

  5、受20xx年整体经济形式和一线城市降价销售影响,虽然住房刚性需求仍然存在,但是群众持币观望的情绪较浓,使得消费群体存在房屋还有降价可能或政府还会出台更优惠的购房政策,一定程度上影响了商品房销售市场。

  对于上述存在的问题,其原因是多方面的:房地产市场管理涉及多个部门,政出多门,各自为阵,相互协同的工作机制尚未建立;有关法律法规不够完善,对项目经理部的管理、设置及主体定位等缺乏具体的规定,导致房地产开发企业设置的项目经理部过多过滥;出租、出借营业执照以及挂靠经营等往往通过内部协议等隐蔽的方式进行,加之工商部门手段有限,调查取证困难,后续监管难以实施。

  作为履行市场监管的职能部门,工商部门要充分发挥自身职能作用,积极主动介入房地产市场监管,当好监管房地产市场的主力军。笔者认为,要解决好房地产市场存在的问题,应从以下几个方面入手。

  (一)以拍卖监管为切入点,全面介入房地产市场监管

  土地使用权的取得,是房地产开发经营活动的起点。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,国有土地出让采取招标拍卖进行。《拍卖法》和《拍卖监督管理暂行办法》规定,工商行政管理机关依法对拍卖活动实施监督。我们应认真履行监督职责,建立健全拍卖备案登记制度,加强对房地产开发企业参与土地竞拍活动的监管,全面掌握辖区房地产开发的状况。严格审查竞拍人主体资格证明、资质条件、资金来源等备案材料,对主体资格不合法、无相应资质条件或假借他人资质证书和营业执照参与竞拍的,不予登记备案,并及时通知建设、国土资源等部门,取消其竞拍资格,将违法开发行为拒之于门外。

  (二)以经济户口管理为基础,规范房地产市场主体行为

  一是严格主体资格审查。建立辖区房地产开发企业经济户口台帐,逐一录入企业的登记注册情况、资质证书期限、资质等级等。并全面清查房地产在建开发项目,对照房地产企业经济户口台帐,对从事房地产开发、建筑施工的企业和个人的市场主体资格进行审查。重点查处无照经营、挂靠经营、企业出租出借营业执照、超范围经营等违法行为。对一些重点嫌疑开发项目,要通过加强企业财务的检查,对企业在建开发项目的投资情况和财务收支进行严格审查,及时查处挂靠经营以及以收取管理费等形式出租、承租营业执照的无照经营行为。针对以内部协议承租、借用资质和营业执照以及挂靠经营调查取证难的问题,应从开发项目的资产管理入手,由开发企业出具在建项目投资情况,注明投资方、投资额等,经公证处公证后,报工商部门备案。对拒不办理备案手续的,列为重点对象,严格审查。

  二是加强注册资本监管。根据房地产开发企业资质等管理的规定,一级资质企业,其注册资本最低限额为5000万元,二级资质企业为20xx万元,三级资质为800万元,四级资质为100万元。通过企业年检,对照其资质等级,检查其出资情况,严厉查处"两虚一逃"违法行为,并通报建设部门吊销资质证或降低资质等级,对情节严重的,吊销营业执照,构成犯罪的,移交司法机构处理。

  三是加强项目经理部的管理。对在建项目的项目部,实行限期备案登记制度,要求开发企业提供营业执照、中标通知书、规划许可证、土地使用许可证、建设部门颁发的资质证书以及房地产开发合同等严格进行审核,重点审核双方当事人的主体资格是否合法、相关许可证是否真实有效、合同内容是否合法。对符合条件的,予以备案后,方可从事项目开发。

  (三)以执法办案为手段,强化重点违法行为的`查处

  一是加强房地产广告的管理。重点查处未取得国有土地使用权、未取得商品预售或销售许可证、工程质量验收不合格以及违反《房地产广告发布暂行规定》规定而擅自发布广告的行为;查处商品房预售、销售广告中未载明开发企业名称、代理销售企业名称、预售或销售许可证书号的行为;规范广告中有关房地产项目、面积、价格、位置、周边环境、房贷等内容,严厉查处虚假广告和其他违法广告。

  二是加强房地产中介机构的管理。检查从事广告策划和商品房销售代理经纪公司、从事买房卖房换房的经纪企业和个体工商户,重点查处房地产经纪机构在代理商品房买卖过程中赚取差价的违法行为;利用虚假信息骗取中介费、服务费、看房费等费用的行为。

  三是加强房地产展销活动的管理。对未经登记,擅自举办房地产展销会的,严格依法查处。

  (四)以长效监管为目标,探索创新房地产市场监管机制

  一是建立房地产市场信用监管制。对城市规划区内在建的房地产开发工地进行全面清理,并登记造册,录入企业从事建筑、开发情况、登记注册情况、资质条件、合同备案、广告登记、消费投诉和违法处罚情况,建立健全房地产企业"经济户口"。同时,建立"黑名单"和"黄牌警告"制度,定期对信用良好和不良企业进行公示,促进房地产企业诚实信用,守法经营。

  二是建立合同备案制。督促房地产开发企业在销售环节使用工商、建设部门制定的《商品房买卖合同》示范文本;修改示范文本格式条款或自行制定合同的文本,必须报工商部门审核、备案。

  三是健全12315监控网络。通过12315消费者申诉网络,及时受理消费者投诉、调解购房纠纷、发现违法线索、查处违法案件,进一步提高市场监管效率,确保消费者的合法权益得到维护。

  四是强化社会舆论监督。对违法经营性质恶劣、社会影响后果严重的建筑房地产企业,在依法予以查处的同时,要通过新闻媒体、红盾信息网站及时予以曝光,充分发挥社会的监督作用,提高其违法经营的成本,增强对违法经营者的震慑作用。

  五是加强部门协作机制。建筑房地产市场的监管,涉及建设、规划、房管、国土资源等多个部门。工商部门要主动加强与上述部门的协作与联系,互通信息,及时了解城市规划区内土地出让、划拨和规划开发项目情况,明确房地产市场监管重点。同时,要建立部门联席会议制度,对重点违法行为,组织联合执法整治行动,增强工作合力。

  “两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃发展。目前房地产业在我区经济发展中具有重要地位和作用,房地产业直接税收占到总税收的15%左右,相关税收占到总税收的30%;如果加上契税收入,则占到36%。随着经济的发展和城市化进程的不断加快,房地产业对税收的支柱作用会更加明显。

◍ 佛教旅游景观的名称和所在省份

    一、宏观经济与政策

  1、国家经济状况及房地产大势现状

  (1)经济状况分析:近3—5年经济增长,去年同比数据。

  (2)房地产大势分析:近期房地产发展情况、投放量、消化量、控制量等。

  2、国家房地产发展趋势分析主观分析,分解成若干条

  3、分析及应对

  (1)通过经济层面分析,提出市场投放观点等

  (2)通过对政策的解读,提出对项目的应对政

    二、纵观市场及区域(以重庆市涪陵区为例)

  1、涪陵城区概况及经济状况城乡划分、下辖乡镇、人口基数、经济总量、房地产资金投放情况等

  2、涪陵区整体规划及发展方向整体规划及城市发展方向,主城区、新城区等符合划分。

  3、涪陵区土地市场投放情况政府客观数据,并形成润弘;快速启动项目,快进快出,迅速回金。

  4、涪陵区最近6个月的房地产市场现状及解读通过调研了解,对半年内市场变化的判断主要体现为:

  (1)新楼盘的推出量

  (2)有无新产品(特色产品、创新户型等)的`出现

  (3)价格有无明显拉上

  (4)开盘项目的分析与判断

  (5)消费需求导向如何

  (6)区域政策执行及应对情况,对区域市场影响如何

    三、涪陵区房地产市场解码

  1、个案调研含个案调研印象,优劣势分析

  2、在售项目总结及细分

  a、市场总体特征

  b、板块划分及格局状况

  c、建设规模分析

  d、建筑风格分析

  e、户型分析

  f、价格竞争分析

  g、消费群体分析

  h、购买力分析

  i、营销和推广的认识

  3、市场发展趋势预测

  a、住宅

  市场定位上,产品规划及定位上,户型定位上,景观设计上,样板区设计上

  b、商业

  随着城市发展,土地日益稀缺,地价攀新高,以商业为主的综合体或商业项目将陆续出现······主要目的是提上土地价值,增加项目开发利润。

  c、写字楼

  就涪陵区而言,早期办公场所主要集中在旧式住宅或临街住楼上,市场呼唤一批具备形象及办公环境好的写字楼产品出现。

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