随着经济的飞速发展，合同起到的作用越来越大。合同订立，指的是两方以上当事人通过协商而于互相之间建立合同关系的行为，从哪几点开始写合同比较合适呢？更多相关信息敬请关注我们的网站。
代办合同(篇1)
代办服务合同：保障您的代办事项顺利完成
在我们日常生活中，我们经常会遇到各种各样的代办事项，比如办理车辆年检、办理证件、找工作等等。有些事情看似简单，但是实际上需要花费大量时间和精力。为了让您的生活更加方便，减少您的负担，代办服务应运而生。代办服务可以帮助您完成这些琐事，让您有更多的时间和精力去做自己喜欢的事情。而代办服务合同则是保障您利益的最有效的方式之一。
一、代办服务的相关概念
代办服务是指代理公司为甲方办理某些需要完成的事项，比如办理各种证件、招聘服务、工商注册等。代办服务的主要特点是：方便快捷、节省时间、专业高效。
二、代办服务的意义
现代社会越来越注重效率和便利性。因此，代办服务的出现可以大量减少人们手头的繁琐事务，让社会资源得到更有效的应用。同时，代办服务也为个体创造了更多的经济利益，扩大了市场的范围。在对外开放的背景下，代办服务也成为了区域发展、旅游、科技、文化交流等各领域的重要支撑。从而促进了经济的发展，提高了市民的生活品质。
三、代办服务合同的具体内容
代办服务合同通常都应当包含以下内容：甲方和乙方是合同的缔约双方，双方要在完成代办事宜期限内完成合同签约。同时，代办公司要注明自己的身份、经营范围、服务内容、收费标准等。在合同签署后，代办公司要严格按照合同约定的事项和时间及质量要求来完成任务。合同中也要涉及到对代办服务违反合同条款和法律规定行为的违约惩罚条款及其补偿金的计算。
四、代办服务合同的重要性
在日常生活和工作中，我们都需要涉及到合同签订的工作。而代办服务合同作为日常代办服务的基础，其作用不可小觑。一方面，代办服务合同可以明确识别合同的双方以及代办服务的合理期限，从而保障了各方的权益。另一方面，代办服务合同也可以为代办公司提供更多的职业保障，提高服务质量，保证服务安全，并降低代办服务带来的任何负面影响。
五、总结
代办服务合同是保障代办服务被有效完成的重要手段，它不仅可以明确责任、保障利益，还可以提高服务质量、保证服务安全。拥有合法有效的代办服务合同，既是甲方、乙方双方的合理保障，也是推动代办服务行业健康发展的重要路径。因此，我们在选择代办服务时，一定要认真了解合同条款，确保代办服务可以顺利完成，让我们的生活变得更加轻松愉快。
代办合同(篇2)
房产代办交易合同是指当买房人或卖房人因种种原因无法直接参与房屋交易，需要委托房产代办公司或个人代为办理房屋的买卖和过户手续时，双方签订的合同文件。该合同主要包括以下几个方面的内容。
一、双方基本情况
房产代办交易合同的第一条规定了参与买卖的各方基本情况，包括买方、卖方和代办方的姓名、地址、联系电话、身份证件号码等信息。这些信息的明确规定有助于调查和核实双方的真实身份，保障双方的合法权益，防止交易过程中出现任何纠纷。
二、房屋基本情况
房产代办交易合同的第二条规定了房屋的基本情况，包括所处位置、建筑面积、产权证号、使用权情况等。这些信息的详细描述确定了交易房屋的具体属性，有助于避免交易双方因对房屋的认知不同而发生争议。
三、代办服务内容
房产代办交易合同的第三条规定了代办服务的具体内容。一般来说，房产代办服务包括咨询、协商、查档、评估、收集资料、办理贷款、股权过户等一系列服务。合同约定代办方的职责和义务，使双方明确代办方的工作内容，从而减少交易过程中不必要的误解。
四、交易价格和付款方式
房产代办交易合同的第四条约定了房屋的交易价格和付款方式。这一条约定是交易中最重要的部分之一，其中规定了房屋的价值、交易的总价、定金的支付方式、尾款的支付时间等一系列具体问题。卖方需要确定房屋的最终销售价格，并在合同中标明。买方需要在交易过程中准确评估房屋的价值，并按照合同中约定的时间和方式支付定金和尾款。
五、违约责任和解决争议方式
房产代办交易合同的第五条规定了如何解决交易过程中出现的纠纷和争议。如果买方或卖方未能按照合同规定履行义务，造成了另一方的损失，则被视为违约行为。针对违约行为，合同中约定了多种违约责任和解决争议的方式，如违约金、仲裁、司法诉讼等。
六、合同效力和履行
房产代办交易合同的最后一条规定了合同的生效方式和履行方式。合同生效的标准是双方签字，并且交付了相应的款项和文件。双方应在合同规定的时间内，履行规定的义务和付款，交付房屋所有权证等手续。除非双方另有约定，否则合同的履行地点为合同签订地。
综合来看，房产代办交易合同是保障双方利益的有力工具。双方应在交易初期明确各自的权利和义务，签署详细的合同，防止交易中出现任何可能的纠纷。如果遇到疑虑或问题，双方应及时沟通，寻求专业的法律意见和建议，以确保交易的顺利进行。
代办合同(篇3)
甲方： 协议编号：
法定代表人：
地址： 邮编：
乙方：
地址：
联系电话：
担保方（丙方）： 邮编：
住址：
联系电话：
为改善邮政服务，方便群众用邮，根据《中华人民共各国邮政法》和《合同法》的规定，甲、乙双方本着自原协商，互利互惠的原则，就邮政业务委托代办的具体事宜，达成以下协，双方共同遵守。
第一条、协议期限
邮政业是国家重要的社会公用事业，邮政业务经营权属邮政企业。甲方委托乙方代办邮政业务，期限为壹年，有效期为 年 月 日至 年 月 日。
签订协议后，乙方应在30天内办妥工商登记，将《工商营业执照》正本送交甲方审核后，方可开业。自乙方办理营业照后，其权利义务即转移给依工商登记设立的主体，逾期未办工商营业执照的，此协议视为无效协议。
签订协议后，乙方应在30天内办妥工商登记，将《工商营业执照》正本送交甲方审核后，方可开业。自乙方办理营业执照后，其权利义务即转移给依工商登记设立的主体。逾期未办理工商营业执照的，此协议视为无效协议。
乙方可在协议期满前90天，以书面形式向甲方提交续签申请。未提续签申请，协议到期自动终止。
第二条、经营场地
1、甲方同意乙方在 市（县） 区（乡、镇、村） 路（街） 号设立邮政业务代办点（以下简称代办点）。未经甲方同意，乙方不得随意变更代办点地址和名称。如因地理环境变化或其它原因需要变更代办点位置，乙方就提前30天申请甲方审批。
2、代办点面积为 平方米，乙方在协议期为不得缩减营业场地面积，开设店中店的，经营项目以不影响邮政企业形象为原则。签订协议时，乙方要向甲方提供有效的场地使用证明复印件，其中使用期限不能短于本协议期限。
3、代办点应按甲方指定的装修标准和要求进行装修，在本协议执行期间，乙方可按甲方要求使用“中国邮政”标志、招牌、标签、和带有“中国邮政”标识的物品。
（1）、代办点大门正止方统一装设“中国邮政”主体标误解标准化店招，采用横式中英文标准组合规范，根据网点门面最长长度视实际情况确定为1：3、1：6或1：9，门楣上只允许出现一组居中排列的横式标准组合。横式标准组合位于标准化店招中部3/5区域内，上下均留标准化店招的1/5，统一采用绿色底（PANTONE342C）、黄色字体和邮徽（PANTONE116C）。店招材料采用喷绘。
（2）面对大门，左侧为名称牌（“XX邮政业务代办点”），右侧为营业时间牌（每天不少于8小时，原愚昧上为夏季8：30-17：30、冬季8：30-17：00，半营半投的可按当地作息习惯确定营业时间）。名称牌和营业时间牌大小为63CM（长度） ×43CM（宽度），黄底黑字，距地面高度为170CM左右。
（3）在代办点门前选择适当位置设置信箱（筒），标明开取频次和时间。
（4）营业台席上方采用金属链条悬挂“邮政营业”标识牌。标识牌采用0.8钢板冲孔喷塑、不干胶贴定，尺寸规格：原则上100平方米以上的营业厅为60CM×25CM×1CM,100M平方米以下的营业厅为50CM×22CM×1CM; 小孔直径0.6CM; 中心距3CM;牌面业绿色底,使用黄色中宋字体,字高10CM;标识牌下沿距地面不低于200CM。
（5）在营业柜台后面的墙壁上可根据实际情况，设置“中四邮政”标识。标识采用横式中英文标准组合规范，制作尺寸按长高3：2比例，颜色字体同网点店招，绿色底，黄色字体和邮徽。
（6）营业厅内必须张贴服务公约、邮件资费表、禁寄和限寄物品规定、业务单据书写样式、服务监督电话、包装箱价格表等定宣传画，要求做到尺寸、定体、大小、底色和标识统一，统一采用大小两种规格，即75.4CM×50.7CM（大）、53CM×36.4CM（小）。宣传画应张贴在柜台外，宣传画下沿位置不应低于160-180CM。各局自行制作的各类喷绘宣传画，必须符合上述标准规格采用120CM×80CM规各。阶段性、临时性宣传资料（画）、公告等，应在宣传架内进行规范张贴或摆放。
（7）应建立《客户意见簿》（营05）、《进口查单登记簿》（营07）、《进口验单登记簿》（营08）、《出口查单登记簿》（营09）、《日戳打印簿》（营10）、《信箱（筒）开取邮件登记簿》、《收入台账登记簿》（县局印制）等基础资料 。
第三条 经营范围
甲方委托乙方代办下列第 项邮政业务：
1、 出售邮票、邮资信封、明信片及邮政系统制作的其他物品；
2、 收寄国内、国际函件；
3、 收寄国内包裹；
4、 收寄特快专递邮件；
5、 零售报刊、图书（由甲方供货）；
6、 收订报刊；
7、 其它业务： 。
第四条 经营区域
甲方委托乙方在下列区域内代办上述邮政业务 标明街道名称、单位名称、信报箱号段，或乡、镇、村、组名称）。
第五条、结算标准
年业务收入达到 万元，甲方付给乙方年代办费 元。超额部份，乙方按 %提成。未达到上述业务收标准的，每差业务收入1%扣减代办费1%。
甲方每月按月均代办费标准，考核业务收入，并在扣减违约责任（详见第九条）扣款后，按实际支付给乙方。乙方于每月10日前，将结算情况报甲方审核后开具发票，甲方于收到发票后3个工作日内支付。
第六条 营业规范化服务
1、邮件轻拿轻放，不摔、不拖、不拉。
2、严格执行邮件收寄验视规定。
3、个人物品存放在室内指定位置，日戳、墨盘、章证、单册、夹钳、笔、柢、绳、剪、锤等各种用品摆放整齐。
4、各种登记簿册、台帐、单据、文件入柜管理，摆放有序。
5、营业厅内放置胶水，老花眼镜、书写用笔、业务单式、针线、封装用品、邮政编码簿、意见簿等服务用品用具。
6、营业柜台内应悬挂工商营业执照、时钟、日历等，悬挂位置原则上应正对大门。
7、营业人员必须佩带工号牌上岗，或将工号牌摆入在营业窗口内的右下角。
8、营业厅内应做“四净四无”，即地面净、桌面净、墙面净、无灰尘、无纸屑、无杂物、无异味，保持现场卫生、整洁、明亮。
9、营业人员接待客户时应主动、热情、周到、微笑自然，精神饱满，彬彬有礼。做到“四个有声”（来有迎声，问有答声，去有送声，收付款有唱声）“六个一样”（生人熟人一样热情，情绪好坏一样和蔼，业务心忙闲一样耐心，金额大小一样欢迎，表扬批评一样诚恳，检查不检查一样认真）。
第七条 甲方职责
1、 在开业前及本协议执行期间，甲方可以接受乙方委托，向其聘用的从业人员（简称乙方从业从业人员）传授所需的业务知识和操作规范，进行邮政业务指导。
2、 按规定班期送交需乙方投交的邮件。
3、 按规定班期接收乙方封发的邮件。
4、 为乙方配置办理业务所需的代办点名称牌、信箱（筒）、业务戳记、计量工具、微机、打印设备、捆扎机、油墨、业务单据、单式及其它生产用品（以上设备、用品用具属邮政企业所有，签订协议时，应将未配置的用品用具划销）。
5、 负责及时核报代办费，结算业务收入分成，甲方付给乙方的代办费每月结算一次，收入分成按月考核、预付，年终结算。
6、负责对乙方履行协议、业务经营、服务质量、资金流向等情况进行检查、监督和管理，对存在的问题提出整改意见，对违规者实施处罚。
7、负责对乙方装修方案进行审核，对装修结果进行验收。
第八条 乙方职责
1、应严格按照本协议规定的服务区域、范围、标准和规范化服务等要求做好各项工作。
2、应遵守国家法律、法规和邮政各项规章制度，严格保守通信秘密，认真负责代办点的日常经营管理，乙方及其从业人员应接受甲方的监督检查，保证服务质量。
3、应按邮政业务规章制度规定的时限、质量、规格要求办理邮政业务，不得擅自停办和拒办应办的邮政业务。代办点正常营业时间为： ，节假日营业时间按甲方通知执行。
4、应认真执行国家颁布的邮政资费标准（如有调整，以甲方相关文件通知为准），不得强迫用户使用某种业务。在协议规定的经营区域内办理规定的业务，严禁跨界揽收业务。
5、应妥善保管邮政设备、用品用具，做好日常保养工作，不得丢失和损坏；不准私刻章戳；不得外借、滥用戳记。
6、乙方收寄的邮件应按规定频次封发给甲方指定的邮政支局所处理，不得倒卖邮件。在邮件处理过程中，必须严格执行“交接验收、勾挑核对、平衡合拢”三项基本制度，确保各类邮件安全准确地传递、投交，确保邮件、报刊不积压、丢失、损毁。
7、乙方应自筹现金到属地邮政支局所请领邮票、邮品、信封、包装箱、明信片、电信卡等，每次购买总金额不超过800元。并按面额或规定售价出售，不得擅自提高或降低售价，不得擅自接办业务或另开进货渠道。
8、营业收入（含代收货款、特快送汇收入）现金达到500元时，应于次日内通过农村信用社或手工汇兑缴至指定的账户或部门。
9、应每日编制营业日报表报所属邮政支局所，妥善保管营业日报表及其它业务档案资料，确保档案的完整和安全。对邮件交接路单、邮件内件清单、包裹、特快详情单存根，领取包裹通知单、取款通知单、邮件投递清单等原始凭证分类顺号摆放整齐，按月装订成册，次月上旬内上缴邮政局档案保管部门保管。
10、乙方负责代办点所有成本费用支出，如：人工成本、租赁费（如代办点用房为甲方或其他单位免费提供，无此项）、水电费、业务材料费、修理费、安全技防费和卫生费等；负责其聘用从业人员的劳动报酬、福利、社会保险（养老保险、医疗保险、工伤保险和失业保险等）以及相关税费（含所得税）。
11、甲方支付给乙方的所有款项，乙方应负责提供发票。发票项目包括租赁费（如代办点用房为甲方或其他单位免费提供，无此项）、代办费、水电费、修理费、物管费（卫生费）等。
第九条 违约责任
1、乙方应向甲方提供第三方担保，并交纳保证金 元。
2、任何一方提前解除本协议（法律、行政法规、省及国家邮政部门要求终止协议的除外），或造成本协议事实上不能继续履行时，须向无过错方赔偿直接经济损失，最高不超过
元。但双方均不向对方承诺遇有法定的不可抗力事件造成的损失负担。
3、乙方违反有关法律、法规的，应独自承担相应的经济和法律责任；乙方从业人员违约、违规、违法，由乙方负责。
4、乙方发生以下任何一项行为，甲方可对乙方予以扣罚代办费的处罚并限期整改，对多次整改均不能达到要求的，甲方可单方面解除本协议。
（1）未按规定悬挂工商营业执照、未按营业执照批准的经营范围或未对外公布的营业时间办理邮政业务的，每次扣款20元；
（2）未按规定登记各类基础管理资或登记不全的，每种扣款5元；
（3）乙方从业人员上班时，未佩带或摆放工号牌，每人每次扣5元；
（4）乙方及其聘用的从业人员不遵守甲方的会议时间，迟到每次扣5元，无故缺席的每人每次扣款20元；
（5）邮票、信封、包裹封装箱未向甲方指定的支局购买，处以邮票面值、货品总额（零售价）的10倍扣款；
（6）使用邮政专用发票、收据时，开写与邮政无关的内容，除按开写的金额缴款外，每份扣款100元；
（7）严格执行各项业务的收费标准，未经物价部门和邮政局同意，乱收费、强行搭售物品、强迫使用高资费业务的，除双倍退还所收费用外，每次扣款100元；特快送汇必须与客户签订协议，严禁强行送汇，违者扣款100元；
（8）各类邮件、报刊未按规定的频次、时限进行封发和交接，每次扣款30元；
（9）未按邮件的封装、重量、尺寸、封面书写等规范收寄邮件，每处差错扣款10元；由于未执行收寄验视制度，收寄禁寄、限寄特品的，每件扣款1000元；
（10）包裹、特快详情单填写不符合要求，给据邮件条形码未按要求粘贴，邮件上日戳、戳记不清楚，收寄的信函未及时贴票、销票的，每处差错扣款5元；
（11）各类邮件错收资费，包裹及特快邮件实际重量与详情单上不符，每件扣款20元；
（12）业务收入、业务资金账实不符的，每次扣款50元；挪用资在2000元以下的，处挪用金超过的2倍扣款，挪用金额超过2000元的，取消其委托代办资格；
（13）未按规定及时上划业务收入和业务资金的，每次扣款50元，且按应缴款金额每天0.3%的比例在代办费中扣罚。
（14）未保持业务标识、名称牌、营业时间牌、业务宣传牌、资费表、信箱（筒）干净、整洁的，每次扣款5元；
（15）现场发现无关人员查询、翻阅邮件，每次扣款200元；
（16）未编制（打印）各类报表、上报的营业日（月）表及其它文件不真实、资金未锁入保险柜以及邮件、日戳、夹钳等未上锁保管的每项每次扣款50元。
（17）因乙方及其从业人员的过失造成各类邮件、报刊、票款或邮政设备、用品用具的丢失、毁损或被窃时，由乙方负责全额赔偿损失；
（18）由于乙方及其从业人员的原因引起客户有理由投诉或被新闻媒体曝光的，每例扣款200元；
（19）各类邮件的原始凭证，业务处理过程中的单册、业务档案以及乡邮排单等未按月装订上交甲方的，每次扣款50元；
5、乙方发生以下任何一项行为，甲方可立即解除本协议，不予退还保证金。
（1）违反邮政部门的规章制度、通信纪律或跨界揽收、超范围经营或擅自接办夹投业务；
（2）拖欠各项业务资金、货款超过15天没有结清；
（3）私自更改代办点名称、经营地点、经营范围或缩减代办点经营场地面积；
（4）单独或内外勾结，利用邮政局招牌、收据或单式揽收业务，然后将其倒卖；
（5）存在私自外购邮票、信封、票卡、包装材料等造成甲方业务收入流失、信誉、利益、形象受损等其他行为；
（6）骗取代办费、业务收入分成、资费优惠政策等，损害甲方利益；
（7）营业资不及时存行（上缴），隐瞒、挪用业务收入（资金）；
（8）有意多收、截留、贪污邮资，损毁、盗窃邮件等；
（9）利用工作之便，与用户勾结，要挟甲方，提出苛刻条件，损分肥私；获得、窃取商业信息，提供给他人，造成甲方客户流失等；
（10）故意造成档案混乱，甚至销毁档案及有关资料，导致无据可查，妨碍检查；
（11）乙方存在重大债务纠纷，影响邮政业务的正常进行；
（12）乙方擅自出让本协议规定的全部或部分权利，或以代办点设立担保权；
（13）乙方受到刑事处罚；
（14）乙方签订本协议之日起超过30天仍未开业，或擅自中途歇业、停业。
6、乙方停办或变更经营范围，应在征得甲方同意后15日内，到工商部门办理营业执照注销或经营范围变更手续。乙方未按规定办理营业执照年审、注销或经营范围变更等手续，被工商部门取消营业资格，或造成不良的社会影响，或损害甲方权益的，早方有权单方终止协议，并追究乙方相关责任。
7、协议终止后，乙方没有立即归还甲方所有的物品（含设备、邮政用品用具、戳记、各类收据、单式等），甲方不予退还保证金；没有在5天内主动撤除“中国邮政”标志、招牌、标签的，甲方可自行或委托第三方撤凭除，所产生的一切费用由乙方负担。
第十条 补充条款
1、本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；如协商不成，双方均有权依法向甲方所在地人民法院起诉。
2、本协议涉及有关邮政业务处理规章制度的事项，按照《国内邮件处理规则》、《国际及港澳邮件处理规则》及邮政企业相关文件内容执行。
3、本协议一式四份，甲方两份，乙方、丙方各一份，四份协议具有同等法律效办。
甲方（盖章）
代表签定： 签字日期： 年 月 日
乙方（盖章）：
代表签字： 签字日期： 年 月 日
丙方（担保方）（盖章）
代表签字： 签字日期 年 月 日
代办合同(篇4)
委托代办合同
随着社会经济的不断发展，人们的业务范围也越来越广泛，许多人无法亲自完成一些后勤、行政和办理业务。因此，委托代办合同逐渐进入人们的视线。他们可以雇佣代理人帮助他们代理完成很多业务事项，包括签署合同、销售、文件处理、授权和付款等。 这篇文章将详细阐述委托代办合同。
一、委托代办合同的含义
委托代办合同是指当一方由于各种原因无法亲自承担某项业务事项的时候，可以与另一方签订合同，让其代理完成事项的过程。委托人可以是公司、机构或个人，他们需要找到可信赖的代理人来完成事项。代理人又称代理机构，代表委托人完成事务，并代表委托人向第三方处置业务。委托代办合同保证了委托人的利益，便于一方或双方合法合规地完成业务事项。
二、委托代办合同中的要素
1. 委托人与代理人之间的权利和义务。合同明确规定了双方之间的权利和义务，如彼此尊重、信任和守信用；明确业务事项的完成时间；责任和承诺等条款。
2. 代理的业务范围和内容。即合同中的业务明确具体，包括完成的项目、需要协作的第三方等。
3. 委托人与代理人之间的报酬方式和标准。 委托人会根据代理人完成业务的难易程度和效果来给予报酬。
4. 合同的缔约方式和有效期。合同的缔约方式可以是书面、电子或口头，有效期只选取强制性做出规定的期间。
三、委托代办合同的作用
1. 双方的交互合作。委托代办合同的签订，保证了委托人的利益，也为代理人带来了收入来源，同时还促进了两者之间的交互合作，双方都能够从中获得一定的经济利益。
2. 保证业务顺利进行。当委托方无法亲自完成业务时，有代理人替代完成业务，能够使交易顺利进行。
3. 保护委托人的利益。合同签订后，代理人就有了代表委托人处理业务的权力，再发生业务纠纷时，委托人可以凭借合同与代理人维权。
4. 保证合法合规。合同明确规定了合同有效期、业务范围、报酬、不能转包等规则，这些规则可以保证双方合法合规地完成业务。
四、需要注意的问题
1. 委托人要对代理人的背景进行核实，确保他们的信誉和能力。
2. 仔细阅读合同，以确保合同的内容完整，规定明确，以及委托人的权益得到保护。
3. 如有纠纷，应当利用起诉、仲裁或调解等方式解决纠纷。
4. 在合同期内，双方需要保持良好的沟通与合作关系，如有任何变化或情况要及时沟通。
综上所述，委托代办合同是双方合作的有效方式。这种合同有助于委托人的利益保障，同时也为代理人提供了收益来源，进一步促进了经济的交流和发展。然而，双方需要注意在执行合同过程中解决问题，以确保双方的正常权益合法合规。
代办合同(篇5)
穗租备号
第一条 合同当事人
出租人(甲方)：__________
承租人(乙方)：__________
根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守。
担保金在合同签订五日内交清，担保期限为合同履行完毕或终止后一个月内。
第二条 甲方同意将坐落在______区 路_______街(巷、里)______号____房号的房地产(房地产权证号码_________)出租给乙方作 用途使用，建筑(或使用)面积______平方米，分摊共用建筑面积______平方米。
第三条 甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：
注：期限超过__________年的，超过部分无效。
租金按 (______月、季、______年)结算，由乙方在每 (______月、______年)的第____日前按_____付款方式缴付次______月租金给甲方。
第四条 乙方向甲方交纳( 人民币)____________元保证金(可以收取不超过_______月月租金数额)，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金 (退回乙方、抵偿租金)
对所涉及的安全、环境、卫生、人员健康、计划生育、用工状况等内容进行监督与指导。
第五条 双方的主要职责：
1.甲乙双方应当履行《民法典》、《中华人民共和国民法典》、《广东省城镇房屋租赁条例》、《广州市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务，且不得擅自改变房屋规划用途。
承租方在租赁期间对房屋进行装修、改建时，必须经过出租方的同意方可施工，其费用自理。承租方在三年租赁期内，将承租房屋向第三方转出租的，需经出租方同意，第三方承租人不改变经营业务，必须履行本合同的各项条款，移交过程中停业期间。
2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安的、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。
承租方在租赁期内，必须严格遵守国家和地方各级政府有关综合治理、社会治安、计划生育、消防安全等方面的法律法规及制度，如有违反，承租方承担一切责任。承租方必须按照本市有关规定，三包”不得违反克拉玛依计划生育有关规定。
第六条 甲方的权利和义务：_____
1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按______月租金额的 %向乙方支付违约金。
承租方应遵守法律、法规及克拉玛依有关规定，市局有关文件和规划对房屋进行拆除的，双方都应服从。
2.甲方应负的修缮责任
3.租赁期间转让该房屋时，须提前______月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前______日书面通知乙方。
承租方应安全经营，自行承担经营场所内的安全保卫责任，因承租方原因发生任何安全事故。
4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金_______月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
5.承租方有义务积极配合出租方定期不定期的进行各类安全、环境卫生、消防检查。
第七条 乙方的权利和义务：
1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的______%向甲方支付违约金。
2.乙方应负的修缮责任：
3.租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房
屋，应提前__________日与甲方协商，双方另行签订合同。
第八条 其他约定
第九条 甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违
有关法律、法规，经催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承担。
第十条 在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十一条 本合同一式三份， 甲乙双方各持一份，送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案
第十二条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，依法向人民法院起诉，或向_________仲裁委员会申请仲裁
5.承租方“独立经营，与甲方不存在连带的经营、安全、劳动用工等经济及劳务等责任，所有纠纷承租方自行承担，如因此造成出租方损害或损失的;
第十三条 本合同自双方签字之日起生效。
甲方(签章) 乙方(签章)
法定代表人：___________ 法定代表人：___________
委托代理人：___________ 委托代理人：___________
地址：_________________ 地址：_________________
联系电话：___________ 联系电话：___________
代办合同(篇6)
出租方： (以下简称甲方)
承租方： (以下简称乙方)
根据甲乙双方协商，特订立本房屋租赁合同，以便甲乙双方共同遵守履行。
一、甲方将座落于下县巷一号家属楼202室一楼租赁给乙方，建筑面积 m2，租赁期限为 一 年，从二O一 四 年 五 月 二十三 日起至二O一 五 年 五月 二十二日 至。
租赁期内不得无故收回房屋，如甲方中途将房屋收回，甲方应退还剩余房款。
二、租赁期间费用的结算办法：该房屋年租金6000.00元(不含税金),乙方应向甲方一次交清壹年房租和保证金20x.00元，共计8000.00元。
乙方应按照本合同规定的日期和金额交纳租金，逾期未缴付租金，按照所欠租金的0.5%计算滞纳金。超过15日未付清，甲方有权收回房屋。乙方租赁期内不得无故退租，如乙方中途退租。
三、乙方应以合同按期交清租赁费，如有拖欠费用者，甲方可按银行贷款利息计收滞纳金，并终止合同，由此产生的一切损失及后果由乙方承担。
乙方因使用需要，不影响房屋结构的前提下，可对承租房进行维修，但应事先得到甲方和物业管理公司的同意后方可施工。
四、租赁期间，房屋如发生地基沉陷，墙体开裂，由甲方负责维修，由于不可抗力的自然灾害而导致的毁损，本合同则自行终止，互不承担责任。
且与乙方无法取得联系时，甲方有权请公证处公正撬开房门，室内一切物品由甲方代为保管三个月，若三个月内仍无法与乙方取得联系，甲方有权对保管物品进行处理。
五、租赁期间，乙方不得将房屋再次转租或合租，如乙方将房屋私自转让给第三方，甲方有权收回此房，一切损失概不负责。
条：本合同双方均严格执行，在履行中如有争议，双方协商解决，协商不成的。
六、租赁期间，乙方承担采暖费，电费，水费等。
七、租赁期满或合同解除，乙方必须近期搬出所有物件，恢复室内原状，否则由此发生的一切损失由乙方承担。
八、合同期满后，如果甲方的房屋继续租赁，乙方享有同等条件下优先权。
九、争议：如双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解，调解不成可依法向当地人民法院起诉，做出裁决。
本房屋月租金为人民币__________元，按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初_____日内。
十、注意事项：
1、乙方不得自行改变房屋的平面结构，移门、改窗、打洞，确保该建筑结构不损坏。
2、乙方在承租期间，应当守法经营、保证安全，维护环境。服从甲方和社会有关方面的管理。否则，由此引起的后果由乙方自负。
乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。
十一、违约责任：
1、任何一方如提前终止合同时，应提前半年以书面形式通知对方。
2、本合同所列条款，任何一方若有违犯，即视为违约行为，对方均有权提出终止合同或赔偿损失。
3、本合同未尽事宜，按有关规定必须经双方协商作出补充规定，并具有与本合同同等权力。
十一、本合同一式贰份，甲乙双方各一份。
十二、本合同从签订之日起生效。
甲 方：
乙 方：
公证部门：
二OO 年 月 日
代办合同(篇7)
深圳代办房屋租赁合同（精选14篇）在租房子的时候还需签订一份租赁合同，这也是能够保证各自的权益。那么你知道这种合同要注意什么吗?
出租方(以下简称甲方)：_____甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时。
地址：_______________________
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
承租方(以下简称乙方)：_____
(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____
(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____
地址：_______________________
邮政编码：_____联系编码：_____
委托代理人：_____国籍：_____电话：_____
地址：_____邮政编码：_____
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成协议，协议如下：
第一、房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_____;位于第_____层，共_____(套)(间)，房屋结构为_____，建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_____平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让)(划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_____。
第二、房屋用途。
该房屋用途为_____。
除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。
第三、租赁期限。
第四、租金。
该房屋月租金为(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁。
第五、付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(___币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。租金按(月)(季)(年)结算，由乙方于每(月)(季)(年)的第_____个月的_____日交付给甲方。
第六、交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋交付给乙方。
第七、甲方对房屋产权的承诺。
甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。
第八、维修养护责任。
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔_____(月)(年)检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的。
正常的房屋大修理费用由(甲)(乙)承担;日常的房屋维修费用由(甲)(乙)承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构。
第九、关于装修和改变房屋结构的约定。
乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;应及时通知甲方。
第十、关于房屋租赁期间的有关费用。
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水、电费;
2.煤气费;
3.供暖费;
4.物业管理费。
在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。
第十一、租赁期满。
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前_____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏。
第十二、因乙方责任终止合同的约定。
乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿;
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达_____个月;
5.无正当理由闲置达_____个月;
6.利用承租房屋进行违法活动的;
7.故意损坏承租房屋的。
第十三、提前终止合同。
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。
协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内及时办理移交手续的，甲方有权直接接受所出租房屋并清理出乙方财物等。
如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
协议期限内若遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本协议书履行，双方互不承担违约责任。
第十四、登记备案的约定。
自本合同生效之日起_____日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_____申请登记备案。
第十五、违约责任。
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的_____%向乙方加收滞纳金。
租金于交付，每延迟一天按总租金的计罚。若天内仍未交纳，甲方有权收回该房屋。
第十六、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
第十七、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
年月日。任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋。
第十八、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第十九、甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。
第二十、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由_____仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。)
第二十一、本合同连同附表共_____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方(签章)：_____乙方(签章)：_____
甲方代理人(签章)：乙方代理人(签章)：_____
___年___月___日于______年___月___日于___
代办合同(篇8)
房产代办交易合同是指在买卖房产过程中，买卖双方委托专业的房产代办机构代为办理交易事宜，并签订的一份法律文件。这份合同对于保障双方的合法权益，确保交易的顺利进行，具有极其重要的作用。下面，我们将详细介绍房产代办交易合同的内容及相关注意事项。
首先，房产代办交易合同应包含的基本内容有：双方的基本信息，包括姓名、身份证号码、家庭住址等；买卖房产的具体信息，包括房产的地址、使用面积、房屋结构以及产权状况等；交易的价格及付款方式，包括房屋的交易价格、首付款、贷款方式等；交易的具体流程，包括委托代办机构的职责、双方的权利义务、违约责任等；合同的期限和解除方式等。这些基本内容将明确双方的权益和义务，为交易过程提供明确的指导。
在签订房产代办交易合同时，买卖双方应注意以下几个问题。首先，双方应认真查看合同的各项条款，特别是涉及到价格和费用的部分。双方需要明确房屋的真实价值并议定合理的交易价格，同时了解交易过程中可能产生的各项费用，如中介费、税费等，并在合同中明确约定费用的承担方。
其次，双方应关注合同对于违约责任的规定。在交易过程中，双方都要遵守合同的约定，如有一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。双方可以在合同中明确约定违约责任的种类和程度，以避免纠纷的发生。同时，对于涉及到资金支付的约定，双方应确保合同中明确约定了交易款项的支付方式及时间，并确保款项的安全性。
另外，合同的期限和解除方式也是需要关注的重点。在确定房产交易合同的期限时，双方应根据交易的具体情况而定，合理设定时间以完成交易。同时，合同中也应明确解除合同的条件和方式，以备不时之需。
最后，签订房产代办交易合同时，双方应注意合同的合法性和有效性。合同应符合国家相关法律法规的规定，并且应当经过正式的合同签订程序，如交付合同的保证金等。双方应确保各种要素的齐全和合法有效，以保障双方的合法权益。
总的来说，房产代办交易合同具有保护买卖双方权益、规范交易行为的重要作用。通过合同的签订，双方可以明确各自的权利和义务，以及交易的具体流程和方式，为交易提供保障。双方在签订房产代办交易合同时，要注意合同的具体内容，尤其是价格、费用、违约责任、期限等方面的约定，以确保交易的顺利进行。同时，也要确保合同的合法性和有效性，以避免后续的纠纷和风险。只有通过合法、规范的房产代办交易合同，才能实现房产交易的安全与顺利。
代办合同(篇9)
出租方：(简称甲方)
地址：
电话：
承租方：(简称乙方)
地址：
电话： 现根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：
承租方有下列情形之一的，出租人可以直接通知承租方解除租赁合同，承租方应按未付房屋租金(或未付各项费用)的双倍金额，向出租方支付违约金;有下列(4)(5)情形的，承租方承担由此造成的经济损失。
一、甲方将坐落在 房屋，建筑面积 ，( 房 厅或间)出租给乙方，作 使用。
甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，维修不及时，使乙方遭受经济损失时。
二、租期从 起至 止。
三、乙方每月(季)向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月(季)初 天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋管理费由 方负责交纳;水电费、卫生费、房屋管理费由 方负责交付。
甲方鉴定房屋危险，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。
六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额 %加收滞纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
乙方对承租的房屋及室内装修设备，应负责保管，爱护使用，注意防火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作居住使用。租赁期满，乙方应如期搬出。若乙方要求续租，必须在期满前一个月与甲方协商，经甲方同意后重新签订租赁合同。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算;若甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，乙方不负责任，并由甲方负责赔偿乙方的经济损失。
大部分年轻人如今在外打拼时都会选择租房解决问题，因为买房需要承担高额的房价。在平时租好令人满意的房子后就要签订房屋租赁合同，签订房屋租赁合同要注意遵循合法守法原则。你在生活中有没有写过房屋租赁合同呢？下面是小编为大家整理的“
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。
甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退房。
其他未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，签字后即行生效。
十一、租赁期间，乙方未经甲方同意，租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前三个月与甲方协商，若逾期不还又未续租。
为调剂深圳经济特区房产使用的余缺，甲方愿意将在深圳经济特区的的房产出租，乙方自愿承组，双方根据深圳经济特区市有关房产管理规定，经过友好协商，签订合同条款如下：
十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或向人民法院起诉。
乙方需缴纳每月租金____币___元整，甲方应给回收据。每月租金在当月头五天内交清，交租方式以___支付。
十四、本合同可经公证处公证，合同一式 份，甲乙双方各执一份，公证处一份，税务部门一份，房屋租赁管理部门一份，均具有同等法律效力。
签订本合同时，乙方即时向甲方交租房履约金____币__元整，甲方应发收据。合同终止乙方已交清租金及其他费用迁出时，甲方应将履约金退回给乙方。
出租人： (签名盖章)
经办单位： (签名盖章)