服务业合同范本【篇1】
甲方：________
乙方：________
根据工作需要，甲方聘请乙方负责甲方碧水花城销售中心、样板房秩序维护、客户车辆停放引导、消防安全防范、清洁卫生、岗位形象的展示等服务，为甲方创造良好、有序的工作环境，提供热情、周到购房服务，感受乙方物业服务质量，遵照《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》及有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，经双方协商同意签订本合同，以便共同遵守执行。
第一条物业服务内容
1、物业服务内容由甲乙双方协商确定，具体如下：
⑴、公共秩序维护，包括安全巡视、形象岗执勤、户车辆停放引导，保证通道畅通，制止乱停乱放。
⑵、协助做好安全防范工作。发生安全事故时，采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
⑶、建立完善的消防管理制度，负责对室内外消防设施检查，发现问题及时上报。
⑷、制定预防火灾、水灾等应急突发事件的工作预案，明确妥善处置应急事件或突发事件的具体内容。
⑸、提供销售中心室内、室外清洁服务、样板房室内及通道保洁，保证整洁无异味。
⑹、对销售中心室内室外绿化植物进行浇水、修剪、施肥等日常养护。
⑺、对销售中心、样板房水电设备的日常维护、维修(材料费用用甲方负责)。
第二条服务期限
1、物业服务期限暂定壹年，自20________年________月________日至20________年________月________日止。合同期满，如需续签，由甲乙双方协商约定。
第三条物业服务费用
1、在合同期内按照甲方要求的人员配置进行服务，人员工资及其他服务费用合计：________元，按月支付，每月10日前支付当月费用。
2、本合同约定的物业服务费用包括人工费、物业公司管理费、保洁费用。
3、根据甲方要求在本合同约定人员配置和服务项目之外新增服务项目或人员，由甲方按另行支付费用。
第四条双方权利义务
1、甲方权利义务：
⑴、有权对乙方派驻的保安、保洁人员的工作进行监督，并对乙方提供的物业服务提出建议和督促。
⑵、有权要求乙方更换工作不符合要求的员工。
⑶、甲方如需增加合同以外的各项或临时的保安或保洁服务，应及时与乙方联系，乙方负责增加人员(经甲方确认)完成甲方要求的服务，费用由甲方按每人每天60元支付乙方。
⑷、按照合同约定按时缴纳物业服务费和特约服务费。
⑸、负责为乙方的物业服务提供必要的工作条件。
⑹、有关法律规定和双方约定的其他权利义务。
2、乙方的权利义务：
⑴、根据合同约定内容提供物业服务，收取物业服务费用。
⑵、接受甲方对物业服务工作提出的意见和监督。
⑶、按照甲方的要求更换不符合要求的人员。
⑷、乙方派驻的人员因事、因病或其他原因缺岗的，乙方需及时补齐人员。
⑸、乙方可根据考勤制度安排工作人员调休，但应考虑不影响甲方的正常工作安排。
⑹、乙方派驻人员必须经过岗前培训合格后方可上岗，同时定期对派驻人员进行培训、学习，不断提升人员素质。
⑺、对水电设备出现的故障，如需更换材料的，须及时告知甲方购买。
⑻、保持与甲方及时沟通，处理服务质量的投诉，并做好回访工作;投诉事件的回访应在3天内进行。
⑼、有关法律规定和双方约定的其他权利义务。
第五条合同解除和终止的约定
1、乙方决定不再接受委托的，应提前一个月书面通知甲方。
2、本合同期满，甲方没有将续聘或解聘乙方的意见通知书送达乙方，乙方继续服务的，视为合同自动延续，直至双方签订新的合同或任一方提前一个月出终止合同时止。甲方也应继续交纳本合同约定的物业管理服务费用。
3、双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议、合同附件与本合同具有同等效力。本合同及其补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
4、本合同连同附件共________页，一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，本合同非印刷体经协商约定的内容与印刷体具有同等效力。
5、本合同自约定载明之日起生效。
甲方(盖章)：__________________
乙方：_________________________
代表人(签字)：________________
身份证号码：____________________
_________年________月_______日
_________年________月_______日
服务业合同范本【篇2】
委托方(以下简称甲方)：
受委托方(物业管理企业，以下简称乙方)：
甲方通过(□招投标，□协议选聘)方式将______市______小区(物业名称，以下简称本小区)委托乙方实行物业管理服务。为保障本物业正常运行，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的生活和工作环境，根据国家、省物业管理有关法律、法规、规章的规定，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方代表本小区全体业主与乙方达成以下合同条款。
第一条本合同所涉及的物业基本情况
物业类型：住宅小区
座落位置：______市______园区______大道27号
总占地面积约11.63万平方米;房屋总建筑面积约31.7万平方米，其中：住宅约22.64 万平方米，计1883套;会所约5305平方米，物业管理用房998.79平方米，地下车库约6.17万平方米(1995个车位，其中人防车位369个)
第二条委托管理服务期限：暂定1年，自20______年月日起至年月日止。物业管理圈。合同期满，如果乙方服务良好，经双方协商一致可以续签合同。
第三条本合同签订后,乙方应在本小区内设立物业管理服务中心负责本物业的日常管理工作,并按照合同要求委派有岗位资格要求的人员开展物业管理相关服务工作。人员配置达到附件1的要求。
第四条甲方委托乙方物业服务范围、内容。
乙方提供下列物业管理服务事项，其受益人为本小区的全体业主和物业使用人：
物业服务公司提供下列物业管理服务事项，其受益人为本小区的全体业主和物业使用人：
(一)包括但不限于本小区房屋楼盖、屋顶、外墙面、承重结构、楼梯间、走廊通道、门厅、地下车库等房屋建筑共用部位的日常维修、养护和管理(大中修、更新、改造等除外);
(二)包括但不限于本小区公共道路、共用的上下水管道、落水管、水箱、加压水泵、电梯、天线、供配电设施、照明设施、消防设施、安全设施、沟渠、池、井、标示牌、公告栏、建筑小品、景观水系、公共健身设施、运动设施、围墙等物业管理区域共用设施设备的运行、维修、养护和管理(大中修、更新、改造等除外);
(三)本小区公共环境卫生维护，包括但不限于业主共用的公共走廊、楼梯、公共卫生间、业主公共活动室、公共车库、车棚、房屋建筑物墙面等共用部位，区内道路、广场、绿化带、水景、篮球场等公共场所、雨、污水井、沟渠、文娱器材、建筑小品、信报箱、宣传栏等公共设施的清洁卫生及区内垃圾的收集、清运等。(业主专用部分清洁除外)
(四)本小区公共绿地、花木、建筑小品等的养护与管理;
(五)本小区安全防范，维持公共秩序，包括但不限于安全监控、区内安全巡视、门岗执勤、消控室值班、消防安全检查、消防安全设施维修维护、保养、消防安全教育、消防安全演练、安全紧急情况处置等;
(六)本小区内及大门出入口交通和车辆停放秩序的管理;
(七)本小区内物业使用禁止性行为的管理;
(八)本小区业主装修管理;
(九)本小区物业档案资料的保管;
(十)本小区公共用水用电费用的代收代缴;
(十一)本小区社区文化活动的开展及业主公共活动室的日常管理;
(十二)协助业主委员会做好其他本小区管理服务事项。
乙方应全权负责本小区物业服务管理工作，不得将服务工作转包，分包。
经甲方书面同意，乙方可以将物业服务部分专项服务事项分包给专业公司进行负责。但乙方须对分包的专项服务向甲方及全体业主负责。
第五条乙方提供的物业管理服务应达到本合同附件二所约定的目标。
第六条物业服务用房的管理与使用
本小区物业管理用房约998.79平方米，其中约569平方米(小区1号楼102室、8号楼101室)，由乙方在合同期内无偿使用。乙方使用期间产生的水电、燃气、网络等费用，由乙方缴交。未经甲方同意，乙方不得将上述房屋改变用途及借于他人使用。合同期满乙方需将使用权归还给甲方。其他物业管理服务用房的使用由甲方决定，乙方协助管理。
第七条在委托物业管理阶段，乙方根据下述约定，收取物业服务费用。
物业服务费
1.住宅：1.5元/月/平方米(不含电梯维护保养、检测费，公摊水电费)。住宅业主房屋空置期间物业公共服务费，按上述标准百分之七十收取。
2.会所：3元/月/平方米(不含电梯维护保养、检测费，公摊水电费)。
3.地下车位物业服务费：30元/月/个(含车位清洁、设施日常维修、车库公共水电能耗等费用)。
物业服务费实行包干制。由物业服务公司直接向房屋所有权人收取，每次收取最长不得超过12个月的费用。
第八条本小区内人防车位租金，地面车位租金，利用公共部位、公共设施经营等收入归甲方所有，其中公共经营费用由使用人直接向甲方缴纳。甲方也可以委托乙方向业主或者使用人代为收取。具体由甲方根据实际决定。
第九条本合同约定的物业服务费用包含以下等方面的支出：
1、乙方服务人员工资、社会保险、福利等费用;
2、本小区共用部位、共用设施设备日常运行、维修、维护保养费用;
3、本小区清洁卫生费用;
4、本小区绿化养护费用;
5、本小区秩序维护费用;
6、乙方项目管理处办公费用;
7、乙方物业服务工具材料费用;
8、本小区共用场地、共用设施设备及公众责任保险费用;
10、本小区业主社区文化活动费;
11、本小区公共用水用电费用;
12、乙方投入本小区服务使用的固定资产折旧费用;
13、乙方物业服务人员服装及劳保用品费用;
14、乙方企业管理费用以及本项目财务费用;
15、乙方因本小区收费缴纳的法定税费以及合理利润。
16、甲方委托专业审计机构对乙方收取费用进行审计产生的费用。
17、甲方委托第三方对乙方服务进行业主满意度调查产生的费用。
18、乙方因本小区物业服务产生的其它费用;
物业共用部分、共用设施设备的大中修、更新和改造费用，由小区住宅专项维修资金支出的，不计入物业服务支出。
第十条财务审计及第三方满意度调查。
1、双方约定每年度由甲方聘请财务审计专业机构对乙方物业服务资金收支情况进行审计，聘请专业机构的费用，包含在乙方报价收取的服务费用之中，由乙方支付。应甲方要求进行的非年度例行审计，聘请专业机构的费用，由甲方承担。
2、双方约定每年度由甲方聘请第三方对乙方物业服务进行业主满意度调查，聘请第三方的费用，包含在乙方收取的服务费用之中，由乙方支付。应甲方要求进行的非年度例行满意度调查，聘请第三方的费用，由甲方承担。
3、上述费用年度不超过人民币伍万元，超过部分由甲方承担。
第十一条乙方派驻的本小区项目经理为，身份证号码：。未经甲方同意，乙方不得擅自更换项目经理。项目经理不能胜任本项目管理工作的，乙方应在接到甲方通知之日起十五日内，更换项目经理。更换的项目经理资格不得低于本合同的要求，并需征得甲方的同意方可上岗。
第十二条履约保证金
1、本合同签订前乙方需向甲方缴纳人民币贰拾万元的履约保证金至甲方指定账户(户名;宿迁市恒大绿洲小区业主委员会，开户行： ，账号： )。
2、乙方不缴纳履约保证金，视为乙方违约，甲方将拒绝与其签订委托服务合同。
3、乙方不能按期保质保量完成合同约定内容或单方中止合同，除承担相关责任外，甲方有权没收合同履约保证金;
4、乙方同意甲方有权直接将履约保证金用于下列情况之一：
(1)因乙方过错，造成甲方或者小区业主房屋及资产等损失赔偿;
(2)因乙方不履行本合同义务，或履行本合同义务不符合约定，导致甲方需要委托或者已经委托第三人履行工作而产生的所有费用。
(3)甲方对乙方的考核扣款费用乙方同意甲方直接从履约保证金中扣除。
(4)甲方委托专业审计机构对乙方收取费用进行年度审计产生的费用。
(5)甲方委托第三方对乙方服务进行业主满意度调查产生的费用。
5、履约保证金不足以支付上述费用时，乙方应当自支付费用的不足部分。
6、本合同至期限届满，或经双方协商一致，或出现法定事由，必须提前解除、终止本合同时，在本合同被解除、终止后30日内，乙方凭本项目(甲方、乙方、新服务方)三房移交材料至甲方处办理退付手续。如果乙方对服务缺陷不予更正，或不予甲方，新服务方办理移交手续，甲方有权扣除履约保证金。
第十三条乙方对本小区的共用设施、共用部位不得擅自占用和改变使用功能，如因管理需要占用和改变使用功能，须征得甲方同意后报有关部门批准方可实施。
第十四条利用本小区的共用设施、共用部位进行经营或者设置广告的，必须经甲方同意方可实施。乙方应协助甲方做好相关经营管理，未经甲方同意，乙方不得允许他人擅自利用本小区的共用设施、共用部位进行经营或者设置广告。
第十五条物业服务检查与考核
对乙方服务的检查和考核，甲方采取不定期抽查方式。
1、甲方对乙方服务质量、服务标准、服务内容不定期进行抽查考核，发现乙方服务达不到本合同以及本合同附件要求的。按本合同及附件约定服务质量标准及考核细则进行扣款。扣款费用直接从乙方交纳的履约保证金中扣除。
2、乙方服务过程中，小区业主及使用人有权对乙方的服务进行监督。业主向甲方反映发现的问题，经甲方核实后纳入甲方对乙方的检查考核。
第十五条住宅专项维修资金的使用管理
本小区住宅专项维修资金的使用按照国家、省、市有关法律法规规定执行。
第十六条物业移交
本合同开始前，乙方应与甲方办理接管移交手续，本物业服务合同期满或者乙方中途退出的，乙方应当在合同解除十日内，向甲方或者新选聘的物业服务企业移交下列资料：
(一)竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、综合管网工程竣工图等竣工验收资料;
(二)设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料;
(三)物业质量保修文件和物业使用说明文件;
(四)业主名册;
(五)房屋勘测成果报告;
(六)物业管理用房、共用部位和共用设施设备资料;
(七)物业管理服务期间配置的固定设施设备资料;
(八)物业服务企业建档保存的物业改造、维修、养护资料;
(九)利用共用部位、共用设施设备经营的相关资料，预收的各项物业费用交纳记录等资料;
(十)物业管理所需要的其他资料。
第十七条甲方相关的权利义务：
1、依据国家物业管理相关法律法规，制定《管理规约》、《业主大会议事规则》、《小区管理公共制度》等文件，并在小区内向业主及使用人明示。
2、审定乙方拟定的物业管理制度，并检查监督、考评乙方管理工作的实施及制度的执行情况。
3、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算报告。
4、委托乙方负责对小区公共部位使用进行监督。
5、审定乙方房屋及附属设施设备维修计划。
6、当业主不按规定缴纳应交物业服务费用时，协助乙方催交。
7、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、社区文化活动，相关费用由乙方承担。
8、拥有对乙方的服务行为进行监督指导、要求乙方达到服务标准、制止乙方危害业主权益的行为、审定乙方重大管理措施等权利。有权对乙方向业主及物业使用人提供的特约有偿服务进行监督，并制止乙方乱收费、不合理收费等行为。
9、有权根据物业委托服务合同的约定，对乙方物业服务质量进行检查，如发现有不符合标准之处，有权要求乙方即时进行整改。乙方未按要求及时进行整改的，甲方有权委托第三方进行整改，并加收20%管理费，因此产生的费用由乙方承担;
10、根据合同约定及考评结果从乙方交纳的保证金中扣除乙方物业管理服务违约费用。
11、法规政策规定由甲方享有和承担的其他权利和义务。
第十八条乙方相关的权利义务：
1、根据有关法律法规及本合同的规定，做好本小区物业服务工作。在本小区内设立专门机构负责本小区的日常管理工作，按合同要求配置相关人员，保证各岗位人员均有相关专业的合格上岗证书及其证书的有效性。
2、严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。乙方有权制订各项经营管理办法、内部规章制度，自主开展各项管理经营活动，在合同期内盈亏自负，但不得损害甲方及业主、物业使用人的合法权益，获取不当利益。
3、负责编制本小区房屋及附属设施、设备、绿化等年度维修养护计划，经甲方审定后由乙方组织实施。
4、有权依照法律法规、本合同和《管理规约》、《业主大会议事规则》及相关文件，制定本小区物业管理制度，并有权对违反物业管理制度的行为进行处理。乙方制定的物业管理制度需提前报甲方审核同意，否则无效。
5、接受甲方和业主、物业使用人的监督。
6、建立本小区的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。
7、开展社区文化活动和便民服务工作。
8、本合同终止时，乙方必须向甲方移交原委托管理的全部物业及其各类管理档案、资料;移交本物业的公共财产。
9、乙方管理期间有责任对该物业工程和日后管理中发现的问题及时向甲方提出，并向甲方提出合理的建议和意见。
10、按照甲方的要求向甲方提交物业管理季度及年度报告以及提供相关资料。
11、法规政策规定由乙方享有承担的其他权利和责任。
第十九条考核
对服务单位的考核采取甲方定期检查和不定期抽查的方式，甲方在检查中发现的问题，乙方现场管理人员应在考核表上签字确认，如若乙方管理人员不及时签字或拒绝签字确认，甲方一律视为乙方默认甲方的考核评分。
考核甲方每季度组织不低于1次，如乙方连续2次考核不及格或者一个年度有3次考核不及格(考核得分在85分以下)则甲方可以与乙方解除合同，由此造成的一切损失均由乙方承担。
具体考核细则见附件2.
第二十条违约责任
1、乙方服务内容、服务标准达不到本合同以及附件的约定，甲方有权要求乙方限期整改，乙方拒不整改的，甲方有权终止合同。因乙方服务未达到本合同约定的标准和内容，而造成的管理不善或重大过失等原因造成重大事故的，由乙方承担责任并负责善后处理。
2、乙方服务管理不当被上级主管部门检查通报批评的，年度达到3次，甲方有权终止合同。
3、乙方将全部物业管理业务转包他人的，甲方有权终止合同。并视为乙方违约，乙方应按合同总价的10%向甲方支付违约金。
4、乙方有未征得甲方同意擅自将单项业务外包他人的;擅自改变物业服务用房用途的;擅自改变、占用公共设施、公共部位的;擅自利用公共部位、公共设施进行经营的等损害业主共同利益的;乙方需停止损害，赔偿损失，并需向甲方支付违约金5000元。从乙方履约保证金中直接扣除。
5、甲方违反本合同以及附件的约定，造成乙方无法正常提供物业服务的，乙方有权要求甲方限期解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同。
6、乙方不按规定向甲方移交相关资料的，并需向甲方支付违约金5000元。
第二十一条紧急避险和不可抗力
1、为维护公众、甲方、业主、使用人的切身利益，在不可预见情况下，如发生煤气泄露、漏电、火灾、水管破裂、救助人命、协助公安机关执行任务等突发事件，甲方、业主、物业使用人应积极配合乙方对上述灾害发生时所采取的紧急避险措施。
2、由于地震、风灾、水灾、火灾、战争，本项目不能完成或者不能使用，或其它不能预见的不可抗力事故，致使本合同任何一方不能履行本合同项下任何责任时，该方应立即用传真或其它迅速方式通知另一方，并在十五天内，提供该不可抗力事故详情的书面报告及不能履行理由的有效证明文件。双方在本合同项下的责任在不可抗力事故期内应自动相应延期履行，且双方不被视为违约，惟受影响一方应尽一切努力来终止或减少不可抗力事故的影响。按不可抗力事故对履行本合同的影响程度，由双方协商是否解除本合同，或者全部或部分免除履行本合同项下的责任。一旦不可抗力事故的影响消失，双方应立即继续履行本合同，否则作违约论。
第二十二条其他约定
3、本合同任何一方不可于合同期间或期满后向第三方透露由对方提供的任何资料，包括但不限于管理规约、制度、业主身份信息、联系电话或任何一方因本合同获得的经营状况及其他商业资料，除非事先获得对方书面同意。
4、本合同在履行中如发生争议时，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方均有权向物业所在地人民法院提起诉讼。
5、本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
6、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章执行。
7、本合同组成：1、本合同及附件;2、甲方的招标文件;3、乙方的投标文件。
8、本合同正本共页，一式五份，甲方执三份、乙方执二份，具有同等法律效力。
9、本合同自双方盖章签字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
______年______月____日______年______月____日
服务业合同范本【篇3】
委托方：________________________(以下简称甲方)
代理方：________________________(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国会计法》、财政部《代理记帐管理暂行办法》及《上海市代理记帐机构管理暂行办法》的相应规定，甲乙双方就甲方委托乙方代理记帐事宜，经友好协商，达成如下条款(下称“本协议”)，以资共同遵守。
第一条委托事项：代理记账，具体范围包括：
1、乙方应当根据甲方提供的原始凭证和其他资料，按照《企业会计准则》、《企业财务通则》以及国家统一会计制度的规定，进行会计核算，包括审核原始凭证、填制记帐凭证、编制会计凭证、登记会计帐薄(包括但不限于登记现金日记帐、银行日记帐、总帐、明细分类帐)、编制会计报表和财务报告;
2、乙方应代理甲方按照法律、法规、规章的规定定期向政府有关部门和其他经甲方同意的使用者提供财务会计报告;
3、乙方应按照法律、法规、规章的规定代理甲方向主管税务机关提供税务资料，包括但不限于代理申报纳税;
4、乙方应当向甲方提供日常税务咨询和与税务有关的申请，包括但不限于协助甲方购买增值税发票，申请万元版增值税发票，以及申请合理的税收优惠待遇;
5、本协议在履行过程中，甲乙双方一致同意的其他委托事项。
第二条双方的权利和义务：
(一)乙方的权利和义务
1、乙方声明并承诺其已经取得了从事甲方所委托事项的所有资格、批准和许可，并确保在本协议整个委托期限内均持续地合法、有效;且在委托期限内根据法律、法规、规章的规定办理相应的年检手续;
2、乙方指定______履行本协议项下乙方的义务，但乙方责任不得因指定人员变更而有所变化。乙方指定的人员需具备法定的从业资格和执业许可，同时在未征得甲方事先同意的前提下，乙方不得更换指定的人员;
3、乙方应遵守会计法律、法规和国家统一会计制度的规定，专业、谨慎地履行本协议第一条约定的委托事项;
4、乙方对于提供给相关政府部门及使用者的财务会计报告，应当按照法律规定，由乙方的法定代表人在该财务会计报告上签名并加盖乙方的公章;
5、乙方应并责成其雇员对于在履行本协议过程中获悉的有关甲方的商业秘密、财务、会计信息、技术秘密等采取充足的保密措施，未经甲方同意，不得向任何第三人披露或泄露(但乙方为了完成委托事项，必须向特定的第三人披露的'除外)，也不得利用前述商业秘密、财务、会计信息、技术秘密等为自身或第三人谋取任何利益;
6、乙方对甲方示意其作出不当的会计处理，或提供不实的会计资料，以及提出其他不符合法律、法规规定的要求，有权予以拒绝;
7、乙方有义务向甲方就有关会计处理的原则和依据作出相应的解释，并向甲方相关人员提供口头或电话咨询;
(二)甲方的权利和义务
1、甲方对于其发生的经济业务，必须填制或者取得符合国家统一会计制度规定的原始凭证;
2、甲方应配备专人负责日常货币资金的收支和保管，做好银行与现金的出纳工作;
3、甲方对于乙方的工作应提供必要的协助，及时向乙方提供符合国家统一会计制度规定的原始凭证和其他相关资料;
4、甲方对于乙方退回的、要求按照国家统一会计制度规定进行更正、补充的原始凭证，应当及时予以更正、补充;
5、甲方应按照本协议的约定向乙方支付相应的服务费;
6、甲方有权监督、检查乙方委托事项的处理情况，有权向乙方提出合理化建议;对于乙方违反法律、法规、规章的规定或本协议约定的行为，有权要求乙方予以纠正。
(三)甲乙双方各自对会计资料的真实性、完整性承担相应的法律责任。
(四)甲乙双方在相互传递会计凭证的过程中，应当办理书面交接和签收手续。
(五)乙方编制和提供的财务会计报告应当符合相关政府部门、使用者规定的要求，或符合甲方书面指定的具体要求。
(六)每一个会计年度末，乙方应当将所有账册、凭证装订成册，并与甲方办理书面的交接手续;甲方应承担财务帐册的保管责任，专柜存放，专人保管，确保会计档案资料的完整性。
第三条协议期限：
(一)本协议有效期限为______年：自______年____月____日至______年____月____日止。
(二)在执行过程中如缔约双方中的任何一方不提出解除委托书要求的，本约定书继续有效。
如任何一方有解除合约的要求，需于决定解约的次月一日前以书面方式通知另一方。
第四条未征得甲方的同意，乙方不得将委托事项全部或部分转委托给任何第三人处理。
第五条乙方应当在每个月的前五个工作日将上一个月的委托事项的处理情况向甲方出具书面报告，以供甲方审核、监督和检查。
第六条本协议履行地：乙方应当指令本协议约定的人员至甲方所在地每月不少于两次办理会计核算业务。
第七条本协议约定的委托期限届满当日(且双方不再续约的)或本协议根据其条款的约定提前终止当日，乙方应当将处理委托事项而占有或控制的所有财产、物品、帐册、凭证等移交给甲方并与甲方办理书面交接手续;同时乙方有义务告知甲方选聘的其他会计事务所或甲方的财务人员有关委托事项处理的进程。
第八条服务费及其支付方式：
1、代理记帐及报表编制服务费
2、代理纳税申报服务费
3、代理工资核算服务费
4、日常税务咨询
以上1，2，3，4项服务费，每月合计人民币______元，(如企业申请一般纳税人或公司规模扩大费用再商议)。
5、外资企业所得税汇算清交：人民币______元/次(每年)。
6、年度年检：人民币______元/次(每年)。
(年末审计及外汇审计合同另行签订)
除了本协议另有约定外，在本协议签署后，甲方应当按照下列方式支付相关服务费：每季第一个月支付代理费。
第九条本协议的解除：
1、本协议履行过程中，因发生不可抗力事件且导致本协议无法继续履行或无继续履行之必要的，任何一方可书面通知对方解除本协议;
2、甲乙双方中任何一方被依法宣告破产或被依法关闭、吊销营业执照或未通过年检的，则另一方有权书面通知对方解除本协议，但另一方因此而遭受损失的，对方应当予以赔偿;
3、本协议履行过程中，任何一方可提前______日书面通知对方解除本协议;
4、除本协议另有约定外，甲方未能按照本协议的约定支付乙方相应服务费的，乙方在催告甲方后______日内，甲方仍不履行付款义务的，则乙方有权书面通知甲方解除本协议;
5、除本协议另有约定外，乙方违反本协议约定的义务，经甲方催告后15日内，乙方仍不履行相应义务的，则甲方有权书面通知乙方解除本协议
第十条保密条款：
1、除法律规定必须公开的以外，甲方不得向第三者展示乙方递交的营业报告书及其它有关资料和有损于乙方利益的情报。
乙方不得向第三者泄漏甲方按本合同规定提供给乙方的经营技术秘密及有损甲方利益的情报。
乙方有责任保证其职工不向第三者泄漏前项秘密。
2、以上规定双方的保密义务在本合同期满后仍然有效。
第十一条违约责任：
1、甲方有本协议第九条第4款约定情形的，乙方有权中止履行本协议约定的委托事项，且每逾期一日，甲方应当按照应支付服务费的每日万分之四向乙方支付滞纳金;逾期______日，乙方有权解除本协议并要求甲方支付人民币一万的违约金。
2、乙方有本协议第九条第5款约定情形的，甲方有权中止支付应付服务费，且每逾期一日，乙方应当按照应支付服务费的每日万分之四向甲方支付滞纳金;逾期______日，甲方有权解除本协议并要求乙方支付人民币一万的违约金;如果该等滞纳金、违约金仍不足于弥补甲方因此而遭受到的损失的，则乙方仍应当予以赔偿。
3、乙方应当确保其处理的委托事项真实、准确、合法;如果由于乙方提供的会计核算业务(包括但不限于财务报表和报告、编制的会计凭证、各种登记帐薄)存在虚假、遗漏或不准确等，或由于乙方未尽到审慎的审核义务而发生差错，致使甲方遭受有关政府部门的处罚或导致甲方蒙受各种损失的，乙方应当弥补甲方遭受到的该等处罚或损失。
4、乙方不应承担甲方将会计报表用于指定用途之外的不当行为而引起的法律责任。
5、甲方故意向乙方隐瞒真实情况，提供虚假或不实的原始凭证，以致税务申报不实，帐薄混乱而引起的法律责任由甲方承担。
第十二条争议的解决方式：
本协议在履行过程中如发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向本协议履行地人民法院起诉。
第十三条其他约定事项：
1、本协议未作约定的，均按照《中华人民共和国民法典》和其他有关法律、法规的规定执行。
2、本协议一式二份，双方各执一份，均具有同等的法律效力
3、本协议自双方加盖公章或经授权代表签署之日起生效。
甲方(公章)：__________________
法定代表人(签章)：______________
________年_____月_____日
乙方(公章)：__________________
法定代表人(签章)：______________
________年_____月_____日
服务业合同范本【篇4】
甲方：
地址：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
为进一步明确当事人的权利与义务，规范资产管理产品电子合同的业务运作，依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国电子签名法》和其他有关法律法规、行政规章，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方使用乙方提供的集合计划电子合同管理系统（以下简称“电子合同管理系统”），办理电子合同流转、保管及查询等事宜达成如下协议：
第一条甲方职责
（一）甲方须在每次资产管理产品正式发行前，按乙方规定向乙方电子合同系统上传由管理人、托管人签字盖章的标准化电子合同文本及相关材料，并对其真实性、准确性、完整性及合法性负责。
（二）甲方在办理电子合同变更、清盘及募集失败业务时，应采取必要措施及时告知推广机构及委托人相关情况。未适当履行告知义务的，甲方应当承担由此引起的.相关责任和损失。
第二条乙方职责
乙方负责保管甲方在电子合同管理系统中上传的标准化电子合同文本用以备查，保管年限不少于20年。
第三条服务费用
（一）乙方向甲方收取电子合同业务服务费，具体服务费收费标准及收取方式见本协议附件。
（二）甲方应在乙方收费通知单指定期限内向乙方支付上年度电子合同业务服务费。
第四条其他事项
（一）本协议是《证券公司集合资产管理计划电子合同业务服务协议（管理人适用）》的补充协议，与该协议具有同等法律效力。
（二）本协议附件包括：《电子合同服务费用收费标准及收费方式》，本协议附件与正文具有同等法律效力。
（三）本协议经甲乙双方盖章、法定代表人或其授权代理人签字后生效。
（四）本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需制定补充协议，其法律效力同本协议。
（五）本协议正本一式四份，甲乙双方各持有两份，每份具有同等的法律效力。
（签字盖章页，本页无正文）
甲方：
法定代表人（或授权代表人）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
乙方：
法定代表人（或授权代表人）：
签订日期： 年 月 日
签订地点：
服务业合同范本【篇5】
甲方：**区人民医院（以下简称甲方）
乙方：**物业管理有限公司（以下简称乙方）
第一条 合同宗旨及原则
为加强和保证**区人民医院安全防范、保洁质量及维护水电路的正常使用，经双方友好 ，在平等互利、协商一致的基础上，甲方将医院安保、保洁、洗涤、水电路日常维护工作委托乙方管理，具体事宜协商如下：
第二条 服务范围
1、保洁（人员随科室投入使用而逐步增加，费用和前面的相同）
a、门诊大楼（9层）：大厅、急诊科、输液室、办公室、报告厅、通道、电梯；
b、医技综合楼（5层）：检验科、放射科、功能科；
c、外科大楼：内儿科、妇产科、外一科、外二科、及icu、手术室；
d、医院的外围环境：车场、走廊；公厕卫生；
e、洗涤房：床单、被套、医务人员、手术室服装的洗涤。
（注：各幢楼房外墙清洁等高空作业不在服务范围内，若需清洁，费用另计）。
2、安保服务：整个医院的安全防范及兼管氧气房的正常使用。
3、水电服务：水电路的日常维护及电梯的日常管理（不含材料更换费）。第三条 人员配置
1、和谐卫士：5人，其中2人兼管电梯和氧气房；
2、水电技工：1人；
3、保洁（洗涤）人员：10人；
（注：人员随工作量增加而增加，具体事项双方共同协商）
第四条 甲乙双方责任和义务
一、甲方责任和义务
1、按合同约定向乙方支付保安、保洁、水电服务费；
2、负责支付保洁人员工作服装及水、电、保洁消耗品的费用；
3、无偿为乙方提供保安住房及保洁用水、用电；
4、对乙方服务应随时监察检查，发现质量问题及时要求乙方改进和完善，达到质量标准；
5、教育有关人员遵守甲方管理制度，共同维护甲方良好环境，爱护院内公共设施；
6、为乙方提供办公（或仓库）用房1间，在各科室、各服务点，提供必要的工具存放处；
7、负责协调和明确保安、保洁的工作职责；合理调整手术室、急诊科、icu、洗涤房保洁员的上下班时间；
8、积极采纳乙方的合理化建议，协助乙方妥善处理有关投诉，为乙方提出合理化管理服务建议和意见；
9、负责处理非乙方因素而产生的各种纠纷；
10、有主管人员协助乙方做好保安、保洁、水电等医院后勤服务工作；
11、对乙方配置服务人员不满意的可提出更换意见；
12、法律、法规政策规定由甲方承担的其他责任。
二、乙方责任和义务
1、负责水、电、保洁消耗品的订购，其采购流程（双方协商约定）按规定运作；
3、对工作时间及人员安排可进行适当的调整，并保证承包项目的服务质量，接受甲方的监察、指导；
4、保证按时发放人员工资；
5、管理人员每天到现场管理，业务上随时与甲方各科室主管领导交流和沟通；
6、认真完成承包范围内规定的工作项目，确保质量及安全防范；
7、乙方人员要统一着装，衣帽整洁，在工作期间必须遵守国家法律法规及医院相关规定，出现违法违规行为后果由乙方负责；
8、乙方人员在工作期间不得随意离开工作岗位，若乙方主管负责人不在工作现场，乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监察指导，并按甲方安全管理要求、保洁标准进行各项工作；
9、乙方派出一名主管及一名消耗品管理人员，全面负责日常保洁工作、质量检查、紧急情况的处理；
10、乙方教育工作人员爱护甲方建筑物及室内各种设施，注意节约用水用电；在工作期间拾到任何物品第一时间寻找失主或及时交甲方管理人员，通过失物招领归还失主；
11、乙方在作业中应严格要求工作人员，做好各项防护措施，不得擅自挪用甲方的物品；
12、在工作过程中要加强安全管理，确保安全工作，在工作中发现的工伤，由乙方负责；
13、乙方合理向甲方申请配备保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和日用品等；
14、乙方在工作过程中要对甲方财产物资进行妥善保管、使用，对故意损坏、遗失，乙方负赔偿责任。
第五条 服务金额及付款方式
1、本合同承包金额为：**元人民币（大写：**元整）。
2、付款方式：甲方以现金或转账支票方式，于次月5日（如遇休息日或节假日，付款日期提前）前向乙方支付上月的承包服务费**元整，在合同最后一个月结清所有合同余款（**元）。
第六条 合同期限
合同期限1年，自20xx年9月10日至20xx年9月9日。
第七条 合同解除
1、甲方未按合同规定向乙方支付承包费用，经乙方催讨后仍未支付时，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿；
2、乙方严重失职造成甲方因保洁、保安、水电工问题影响正常工作的，经期限整改达不到标准，甲方可以解除合同；3、任何一方发生严重违约后，在收到对方书面通知一个月内仍不能采取补救措施，对方可以解除合同。
第八条 违约责任
1、如甲方不按合同规定期限内向乙方付费，经乙方催讨后仍未支付时，对逾期未付的费用每逾期一周，按金额的3‰收取滞纳金；
2、如乙方未按合同要求进行优质的服务，给甲方造成恶劣影响和损失时，甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。
第九条 其它
1、合同未尽事宜，双方友好协商解决，并签订补充协议，协议与本合同有同等法律效力。
2、本合同一式二份，双方各执一份，合同自授权代表签字盖章之日起生效。
附件：《**区人民医院物业服务人员配置及财务预算》
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人：
联系电话： 联系电话：
签订日期：