建筑装饰合同范本(篇1)
发包方
承包方
按照《民法典》、建设部《建筑装饰装修管理规定》和《____市家庭居室装修管理规定》，结合本工程实际情况，遵守平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方协商达成如下协议：
1、工程概况
3承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的.项目以及以下内容：
4承包方式：□包工包料;□包工部分包料;□包工不包料
5工期：开工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日总日历天数：天
6工程质量：
7合同价款：
8负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树古木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。
9协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。
10知会邻里在施工期间产生的灰尘和噪音可能对其生活和工作环境造成的影响，协调关系获得理解并承担相应责任。
11乙方未按照工程施工规范及环保要求装修造成的环境污染，乙方有治理的责任。
发包人
承包人：
发包人代表：
承包人代表：
地址：地址：
电话：电话：
邮编：邮编：
开户银行：开户银行：
帐号：帐号：
________年____月____日________年____月____日
建筑装饰合同范本(篇2)
6.2 本合同生效后，甲方分 次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。
6.3 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在 天内，结清尾款。
7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值 %的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。
7.2 凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。应禁止使用，对工程造成的损失由乙方负责。
8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
8.2 乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。
8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方 元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的 %支付滞纳金。
9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作为奖励。
9.3 乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方 元，作为奖励。
9.4 乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。
9.5 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。
9.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
9.7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
9.8 因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。
10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由 仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
12.1 本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。
12.2 本合同正式两份，双方各执一份。副本 份，甲方执 份，乙方执 份。
12.3 本合同履行完成后自动终止。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
二、根据国家有关法律规定，明确双方的权利义务，特签定以下协议，以便共同遵守。
四、关于工程付款方式的约定：
1、自本合同双方签字生效后，甲方应付给乙方工程预付款人民币(60%)即人民币 元整，工程施工到油漆工进场时，甲方付乙方工程总造价人民币即 _元整。质量保修一年。
2、本合同生效后，甲方按以上付款约定支付乙方工程款，如果因甲方拖延付款时间造成停工及工期延误，一切后果由甲方负责。
3、乙方工程结束后、甲方如在2日内不验收、乙方自行验收、甲方应以承认。
五、工程施工变更：
1、施工中如因甲方原因要求重新返工的或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需要签订由甲方需承担变更产生的施工人工费用协议。如因乙方原因造成返工的，由乙方承担责任，工期不变。
2、凡私自与工人商定更改施工内容引起的一切后果，由甲方负责，给乙方造成的损失甲方还应赔偿。
3、因不可抗拒因素造成的施工延误，甲乙双方协商解决。
4、施工途中、甲方要求工程增加部分，必须按照预算要求，先付款后，乙方再施工。
六、违约责任：
1、合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同按合同总金额的10%作为违约金付给对方。因擅自解除合同使对方造成实际损失超过违约金的，应进行补偿。
2、甲方未按合同的约定付款，每逾期一天，按逾期款付款的10%支付违约金。乙方未按合同的约定期限完工，每逾期一天，按工程总价款的10%支付违约金。
3、甲方未办理任何手续，需要乙方拆改原有建筑手续结构及设备管线，乙方有权拒绝施工。
七、合同的终止：
1、本合同解除或本合同履行完毕，本合同即自行终止。
八、合同的生效：
1、合同和合同附件由双方签字或盖章后生效。
2、补充合同与本合同有同等的法律效力。
3、本合同(包括合同附件、补充合同)一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
九、解决合同纠纷方式：
本合同履行期间，双方发生争议，双方协商解决，协商不成时，双方同意由仲裁委员会进行了仲裁，若未达成，仲裁协议交当地法院裁决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑装饰合同范本(篇3)
发包商： (以下简称甲方)
承包商： (以下简称乙方)
甲方将 半坡饰族景德路店面门头装修 工程交由乙方施工，按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的规定：结合本工程具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、互惠、互利原则上，经双方协商签定本合同，并同意按下述条款全面履行。
第一条：工程概况：
1、工程名称： 半坡饰族景德路店面门头装修
2、工程地点：
3、承包范围：
4、开工、竣工日期：
5、质量等级：①所有材料必须符合图纸要求的品牌、规格、工程优良;②竣工后的质量必须符合设计效果图。
第二条：合同价款
1、暂定价：价中均含风险费。
2、施工中如有工程量变更增减，乙方必需遵照执行，相应工程量按实调整。
第三条：付款方式
1、由甲方预先支付工程款的%工程，工程全部完成，经监理、业主验收合格后支付%。
2、工程款在甲方按合同支付后，乙方内部所发生的任何资金纠纷均与甲方无任何关系。
第四条：付款流程
1、乙方每次请款均需无条件按甲方之请款流程办理，因不按甲方流程办理而延迟付款时其责任由乙方自行承担。
2、请款流程为：乙方申报工程量——监理工程师及甲方现场负责人核算会签——甲方预算部——甲方主管——甲方财务核签——总经理——甲方财务支付。
第五条：甲方拒绝付款权
1、未按图纸、结算单所列材料及规定进度施工;
2、瑕疵未予补正、整改不到位;
3、不服从监理、甲方代表及未按监理、甲方安排工序施工;
4、乙方负责人不适任，经监理及甲方函达更换，一周内未见执行者;
5、乙方人员在工地滋事不受约束或与监理及甲方管理人员发生纠纷者;
6、甲方与工程有关第三者或乙方之劳工对乙方提出之赔偿请求未获处理者;
7、乙方如违约或不履行因本合约所发生之任何义务及损害赔偿责任时，无论该责任或损害赔偿额是否已确定。
第六条：图纸说明
1、图纸提供日期，甲方在开工前七天内向乙方提供图纸及作法说明;
2、所有本工程图纸、施工说明书、招标文件及本合同有关文件等，乙方认为完全明确，即切实遵照执行;
3、乙方应有专业技术人员熟悉全部图纸，对图纸的疑义应于3日内提出，否则
因此而产生的责任由乙方自己承担。
第七条：甲方代表
1、甲方指派督工程及指示乙方之权;
2、发生乙方施工人员技能不能胜任、管理混乱或不听指挥有权通知乙方更换施工人员。
第八条：委托监理
1、本工程甲方委托监理公司负责本工程的监督管理协调等工作，王红凯 工程师为本工程的总监理工程师;
2、非经甲方同意，总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务;
3、在合同履行中，发生影响甲、乙双方权利和义务时，总监理工程师应作出公正的处理。
第九条：乙方代表
1、乙方须派工程师或富有工作经验技术人员为驻工地代表，常驻工地督率工程，负责施工中的技术、质量、安全等一切施工中发生的事宜;(包括资金分配)
2、乙方代表按甲方代表批准的施工设计(施工方案)和依据合同发生的指令，要求组织施工;
3、乙方代表易人，乙方应在易人前7天通知甲方，后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务。
第十条：甲方工作
1、提供施工所需场地，向乙方提供施工所需的水、电等设施，及说明使用注意事项，并保证乙方施工期间的需要;
第十一条：乙方工作
1、负责合同的履行，按要求组织施工、保质、保量、按期完成任务，做好各项质量检查记录;
2、乙方施工用登高器具及一切工具均由乙方自理,必须安全可靠;
3、乙方必须遵守政府相关规定要求，对违反规定造成之罚款或政府收取的各种规费由乙方自行负责交纳;
4、因乙方违反合约的各项条款，及不接受甲方指令或执行指令不利而受之罚款，均在当期工程进度款中扣除，乙方无条件接受;
5、若因乙方原因导致工期延期交付，所有甲方支出的监理费用由乙方全部承担，乙方则无条件接受;
第十二条：施工组织设计及进度计划
乙方应在协议条款及开工后的第七天，将施工组织设计(或施工方案)和进度计划提交甲方代表。乙方必须按批准的施工方案的进度计划组织施工，接受甲方代表对进度的检查、监督。
第十三条：工程质量
1、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。若甲方要求复检时，乙方应按要求办理复检。若复检不合格，其复检及返工费用由乙方承担，工期不顺延;
2、由于乙方的材料，设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由乙方承担。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延;
第十四条：工程验收
1、工程全部完工，由监理组织甲、乙双方进行初验，验收时，如发现工程与设
计图纸验收规范不符，乙方应在监理指定期限内整改完善;
2、工程全部完工后正式验收对须整改部位，乙方必须积极配合，按甲方及监理在指定期限内整改完善，正式验收二次为限，否则以逾期论，按相关规定处理。
第十五条：材料机具
1、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差，及对于设计、规范和样品要求不符的产品，甲方代表应禁止使用，须立即迁出场外，并重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，工期不予顺延;
第十六条：材料试验
对于必须经过试验才能使用的材料，不论甲、乙双方任何一方供应，由乙方进行测试，测试结果不合格的材料，凡未采购即停止采购，已购进现场的即刻迁出施工现场。因此造成的全部材料采购费用，由采购方承担。
第十七条：工程变更
1、甲方对本工程有随时变更计划及增减工程之权，乙方不得异议。对于增减数量，双方根据实际发生工程量，参照本合同所订单价或甲方核定单价增减之。若因甲方变更计划或设计图纸，乙方可以立即废弃已完成工程或已到场之合格材料，甲方核实验收后参照本合同所订单价或比照订合同时料价计给之，乙方需无条件接受;
2、乙方未经甲方认可，不得擅自变更工程材料质量、等级、品牌、规格及甲方按市场造价增减之价格;
3、本工程如乙方未经甲方认可增加的工程量，其所增之工程款，甲方不予支付增加之工程款，如需增加工程量，需由甲方代表、监理工程师，核实上报公司总经办认可。
第十八条：安全生产
1、乙方要按有关规定，采取严格的安全防护和防火措施，并承担由于自身原因造成的财产损失和伤亡事故的责任和因此而发生的费用;
2、施工用登高器具必须安全可靠，并有专职安全员监护，必须按安全规范施工。施工中因乙方违反安全操作规程施工引起的一切安全事故，均由乙方自理与甲方无关;
第十九条：文明施工
1、乙方必须遵照营造安全卫生设施之法令规定进行施工，在施工期间，乙方的办公、食宿、医疗、卫生及材料工具储存之库房等临设均由乙方自行解决处理，其费用自行承担;
2、乙方应对所有施工人员负管理之责，并约束施工人员严守纪律，如有越轨行为及触犯地方治安条例所引起纠葛概由乙方负完全责任;
第二十条：施工配合
1、本工程进行期间，如因配合进度或施工需要，甲方及监理认为必须增加工人或需加开夜班时，乙方应立即照办，不得推托拒绝，并不得要求加价，如乙方不服从现场监理及甲方管理的，甲方有权扣除进度款1-5万元人民币作处罚;
2、与本工程有关之其它工程项目及临时装置如室外工程及其他配套设施工程，经甲方交由其它承造人办理时，乙方应与其它承造人互相协助合作之义务，如因工作不能协调而致发生事故或延误工期或意外情况，其一切损失，乙方愿无条件接受甲方之裁定并负责赔偿。
第二十一条：竣工验收
1、工程具备竣工验收条件，乙方按国家工程竣工验收有关规定，向甲方代表提供完整竣工资料和竣工验收报告，向甲方提供竣工图。甲方收到竣工验收报告后，
在7天内组织有关部门验收，甲方在7天内给予批准或提出修改意见，乙方按要求意见修改并承担由此而发生费用;
2、竣工日期为乙方修改后提请甲方验收的日期，因特殊原因部分工程或部位需要甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，明确责任。
第二十二条：竣工结算
1、竣工报告批准后，乙方应按国家有关规定向甲方代表提出结算报告，办理竣工结算。甲方代表收到结算报告后给予批准或提出修改意见。
2、本工程若施工中出现质量事故，乙方除承担全部责任外，决算工程款时将在工程总价款中增加下浮点(1%)，乙方无条件接受。
第二十三条：保修期限
1、保修期以甲方代表在最终验收记录上签字之日起算起。在保修期内必须全部遵照《建筑工程保修责任书》中各项条款圆满完成;
第二十四条：保证责任
1、乙方必须保证所供原材料及设备、货物等无任何瑕疵，必须是优质材料及一流工艺制造，必须崭新，未曾使用过及符合现行国家标准。并在各方面与甲方认定的品牌、质量、规格和性能相一致，在工程正确安装，正常操作和维修的情况下，乙方必须对本合同工程的正常使用给予两年的保证期，此保证期从完工验收合格后，项目部收到乙方的《竣工移交单》开始计算;
2、乙方因履行本合约各项规定，暨因解约而发生之一切义务，均连带负其全责，并愿放弃先诉抗辩权;
3、由于执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决。
第二十五条：如果不能解决，采用如下方式解决
1、向协议预定的单位或人员要求和解;
2、向有管辖权的经济合同仲裁机关申请仲裁;
3、向有管辖的人民法院起诉;
4、仲裁机构的裁决具有最终效力，双方必须遵照执行。仲裁费用由败诉一方承担，仲裁机构另由裁定者除外，仲裁期间双方应继续除争议部分之外的合同其它条款;
5、保证人应待本合同失效时，始得解除一切责任。
第二十六条：合同终止
甲方或监理认为本工程有终止必要时，需解除合同全部或一部分，经甲方律师通知乙方应立即停止施工，并于3日内负责遣散全部工人，其已完成工程及已进场材料待遣散全部工人后30日内由甲方核实给价，但乙方需无条件接受甲方核实之价款。逾期迁出，每日按工程总造价1%在乙方保证金或未领工程款中扣除。
第二十七条：解除合同
1、乙方如有下列情事之一时，甲方可随时解除本合同并将全部或一部分工程改招他商承办，或由甲方自办，甲方因解约所受之一切损失，乙方及其保证人应负赔偿之全责;
2、未经甲方同意私自将工程转让他人承包，或将资质登记证转借他人承包工程;(经甲方查明情况属实者)
3、乙方之下包商、分包商、材料供货商或其它债权人，有对乙方提起民事诉讼或申请对本工地工程标的物执行、扣押或处分或强制执行等处分时;
4、乙方不遵照甲方要求的施工或不按相关施工规范或不能圆满完成工程之处。 第二十八条：合约时效
1、补充合同及其附件同原合同有抵触时，以补充合同为准，自鉴定之日起生效，至全部工程竣工验收合格，保修期满并圆满执行合约后失效;
2、本工程所有来往文件、会议纪要以及本工程使用的各种图纸及文件均视为合同的组成部分，同原合同具同等法律效力。
本协议如与原合同有不相同之处，以本协议为准;
1、甲方确认的施工图。
2、《工程预算清单》
以上作为合同附件。
本合同正本一式五份。
甲方：(签章)
委托代理：
联系电话：
日期：
乙方：(签章) 委托代理： 联系电话： 日期：
建筑装饰合同范本(篇4)
发包方：（以下简称甲方）
承包方：（以下简称乙方）
甲方根据工程的需要，将深圳笑常开酒店三楼装修工程，包工包料承包给乙方施工完成。为了明确双方的责、权、利及义务关系，特订如下条款，共同信守执地。
一、工程名称及地址：深圳笑常开酒店三楼沐足城。
二、承包范围：
包工包料、包安全施工完成（具体施工内容以甲方核准的报价单为准）。
三、质量要求及工期：
1、按甲方与乙方确定的材料样品购买装饰材料。
2、按市场同单价等级现行质量验收评定标准进行验收。
3、施工工期：20xx年6月10日至20xx年5月15日，共65天。
四、承包价格及付款办法：
1、工程价格：按预算价95%计算，合同价壹佰叁拾万元正（￥1300000元）（此单价不含发票）。
2、因在现场施工时可能与预算工程量有出入，按实际所做工程量结算。
3、付款方法：按工程形象进度付款90%（装饰材料进场付30%即39万元人民币，吊好天花架，做好木工基础付款30%元人民币，开始油漆时付款30%即39万元人民币）其余尾款待工程竣工验收合格后付清（增加工程的工程款应在完工后同时一起支付）。
五、安全生产：
乙方进场施工人员必须严格按照《安全生产操作规程》安全施工。施工过程中，如万一发生安全事故，不分大小，概由乙方自行承担。
六、工程保修：
本工程保修期为一年，在保修期内，如出现非人为损坏，甲方通知乙方修理，乙方在48时内应进行修理。
七、合同违约：
1、甲、乙双方自觉履行合同条款的规定，不得违约。合同执行过程中，如违反合同条款的'约定，违约方应承担责任，并赔偿损失。
2、由甲方延迟支付进度款，可相应延长工期及每延迟一天，罚款1000元人民币。
3、如乙方不能按期竣工交付，每延期一天，罚款1000元人民币。
4、由于甲方原因，延期迟竣工，每延迟一天，甲方支付乙方20xx元人民币。
5、非乙方原因造成的停水、停电、及不可抗拒因素影响，导致停工8小时以上（合同期内累计计算），工期相应顺延。
八、合同未尽事宜，双方协商解决。
九、本合同一式二份，双方各执一份，双方签字盖章生效，工完帐清自行废止。
十、工程完工后十天内甲方必须进行验收，逾期作默认验收处理。
甲方：乙方：
代表：代表：
签字日期：签字日期：