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房屋拆迁合同(篇1)
甲方：
地址：邮编：
电话：
代表人：
乙方：
地址：邮编：
电话：
代表人：
甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：
第一条房屋拆迁依据
建设项目名称，建设地点，建设单位，《拆迁许可证》文号。
第二条
（一）乙方在拆迁范围内有房屋间，建筑面积平方米，使用面积平方米，居住面积
平方米。
（二）乙方有正式户口人，常住人口人，应安置人口
人，分别是（姓名、性别、年龄、关系等）。
（三）被拆迁房屋的产权属于。
第三条拆迁安置
（一）乙方安置到，房屋间，建筑面积平方米，使用面积
平方米，居住面积平方米。甲方负责为乙方办理住房进住手续。
（二）乙方临时过渡到，房屋间。
（三）乙方临时过渡期限自年月日至年月日。
甲方保证乙方在过渡期限内回迂，乙方在收到正式安置通知日内，应迁入安置用房用。
第四条安置房屋的标准
1、甲方提供给乙方的安置房屋，其建造标准应当符合颁发的标准；
2、建造质量应当符合；
3、房屋内应当有以下设施：
（1）
（2）
（3）
（4）
（5）
第五条拆迁安置房屋产权
（一）乙方被安置房屋的产权属于
乙方应与签订房屋租赁合同并交纳房租及其它费用。
（二）乙方被安置房屋的产权属于
甲乙双方应另行签订买卖合同，持该合同办理房屋产权签订手续，该合同作为本合同附件与本合同具有同等法律约束力。；
第六条房屋拆迁补助
甲方支付乙方搬家补助费元；临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）元；转学补助费元；提前搬家奖励费元；其它补助费元，共计人民币元
第七条被拆迁房屋补偿
甲方对被拆除房屋的产权人按以下方式进行补偿：
1、作价补偿
被拆迁房屋间，建筑面积平方米，按每平方米元作价补偿，甲方支付乙方拆迁补偿费元。本合同签订后，由乙方负责办理被拆除房屋产权注销手续。
2、产权调换
甲方以地点，房屋，间，平方米，补偿乙方。
乙方需支付：
（1）结构差价元；
（2）面积差价元；
（3）房屋成新差价元。
第八条乙方在年月日前应将原住房腾空，并交甲方拆除。
第九条乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。
第十条乙方安置属于临时过渡的，应在收到甲方正式安置通知日内迁入安置住房内。逾期不搬迁的不再享受各种补助费，并每逾期一天罚款元。
第十一条乙方安置属于临时过渡的，在临时过渡期内，甲方按每月元支付乙方临时过渡费。
第十二条甲方应在本合同第三条第三项约定的临时过渡期期满前保证乙方按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满
天前通知乙方，并按以下方法之一处理：
1、甲方提供同面积、同质量的安置房屋。
2、逾期个月内，甲方按本合同约定第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费，逾期超过个月，甲方按本合同第十一条的临时过渡费的%向乙方加付临时过渡费。
第十三条特殊情况下安置逾期的处理
如果出现下列情况，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：
1、不可抗拒造成安置房屋建设延期；
2、因拆迁户搬迁迟延造成安置房屋建设延期；
出现上述情况，甲方应当在情况发生的天内通知乙方。
因以上情况造成安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：
第十四条本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交苏州市仲裁委员会仲裁。
第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，另一份抱房屋拆迁主管部门备案。
甲方：
签约日期：
乙方：
签约日期：
房屋拆迁合同(篇2)
建设单位（甲方）：_________拆迁户（乙方）：_________根据_________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一、乙方在甲方用地范围内共有_________结构的住房_________幢_________间，共_________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于________年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在____市规划管理部门批准的地区内进行迁建）_________平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。
二、乙方应于________年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁____日内一次付给乙方搬迁费_________。
三、甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1．乙方自行找房周转，每人每月补助_________元；
2．由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元；
3．乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取暖费，并按规定补助增加的公共交XX月票费用。
四、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
五、乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_________人一致签字同意_________作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人_________领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
六、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期____日，应按所欠款额的_________％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期____日，应向乙方偿付_________元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
七、乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期____日，应向甲方偿付违约金_________元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
八、其它：本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房地产管理部门调解，调解不成的，可提请合同管理机关仲裁或有管辖权的人民法院裁决。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式_________份，交_________等单位各留存一份。建设单位（甲方）（公章）：_________拆迁户（乙方）（签章）：_________地址：_________家庭18岁以上成员（签章）：_________代表人：_________地址：_________电话：_________电话：_________银行帐户：_________银行帐户：_________________年____月____日________年____月____日
返
房屋拆迁合同(篇3)
沪 （ ）拆协字第 号
甲 方（拆迁人）：__________________________________________ 代理人（房屋拆迁实施单位）：_______________________________ 房屋拆迁资格证书号_________________________________________
乙 方（被拆迁人）：________________________________________ 房地产权证号_______________________________________________ 房屋承租人_________________________________________________
因建设需要，甲方取得拆迁乙方现有住房的房屋拆迁许可证（房屋拆迁许可证号________ ）。为明确甲乙双方的权利和义务，根据《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（以下简称《实施细则》），经双方商定，订立本协议，以供双方遵守执行。
一、乙方______（所有或承租）的房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，地段为______类，房屋类型______，房屋性质______，建筑面积______平方米。
二、乙方选择《实施细则》第三十九条规定的面积标准房屋调换的补偿安置方式，并同意支付超出应安置面积的部分的房地产市场价。
三、根据《实施细则》第三十二条在应安置面积内不结算差价的规定，被拆除房屋不需评估。
四、根据《实施细则》第三十九条规定，甲方安置乙方房屋在______类地段，应安置面积为______平方米建筑面积。
五、经双方协商一致，甲方安置乙方的居住房屋座落在__________路_____弄_____号_____室，实际建筑面积______平方米。
六、安置房屋的实际建筑面积超过应安置面积______平方米，每平方米建筑面积的房地产市场价为________元，共计（大写）________________元，乙方应在______年____月____日前支付给甲方。
七、乙方应当在签订本协议后____日内，即______年____月____日前搬离原址，并负责房屋使用人按期搬迁。房屋使用人未按期搬迁的，视作乙方未按期搬迁。
八、甲方应当在乙方搬离原址后____日内，支付乙方搬家补助费___ 元、设备迁移费________元。
九、乙方应在______年____月____日前将被拆除房屋的《房地产权证》交甲方到有关部门办理注销手续。
十、乙方迁离原址时，应当将空房完整移交给甲方，不得拆除原住房中的房屋设备和建筑材料。
十一、乙方取得安置房屋后，应当按照《上海市居住物业管理条例》的规定交纳有关维修基金、物业管理等费用。
十二、甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应当协商解决，协商不能解决的，选定下列第____种方式解决，（不选定的划除）
（1）向人民法院提起诉讼。
（2）向上海仲裁委员会申请仲裁。
十三、双方约定的其他事项：
___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________ ___________________________________________________________
本协议经甲乙双方签名或盖章后生效。
本协议一式____份，甲方执____份，乙方执____份，拆迁实施单位____份，由甲方报送__________房地局____份。
甲方（盖章） 乙方（签章）
法定代表人
或委托代理人（签名）
拆迁实施单位（盖章）
法定代表人
或委托代理人（签名）
年 月 日
房屋拆迁合同(篇4)
?订立合同双方：??
建设单位，____________，以下简称甲方；??
拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主（代表人）_______，以下
简称乙方。??
根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住
房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以
供双方遵守执行。??
一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积
的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的
建筑面准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。甲方负责于一九____年
____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘
土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）______平方米（安置房屋原则
上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房
地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。??
二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），
甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元。??
三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：??
1，乙方自行找房周转，每人每月补助______元；??
2，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元；??
3，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每
月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。??
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备。?
五，乙方家庭的全部成员（18岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人
，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领醛
房屋拆迁合同(篇5)
订立合同双方：
建设单位，____________，以下简称甲方；
拆迁户（单位），_______市（县）______区（镇）_____街（路）____号房主（代表人）_______，以下简称乙方．
根据 __________ 建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房．为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行．
一，乙方在甲方用地范围内共有______结构的住房______幢______间，共______平方米〈原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋按拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）．甲方负责于一九____年____月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）______平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）．
二，乙方应于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费_____元．
三，甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
１，乙方自行找房周转，每人每月补助______元；
２，由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助____元；
３，乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租．简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助______元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用．
四，甲方安置乙方的住房位于______，共______套______间，______层______号，配有______等设备．
五，乙方家庭的全部成员（１８岁以上者）_________等_______人一致签字同意______作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文字上签字．甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人______领取．甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任．
六，甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的______％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给报应的投资，材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付______元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付______元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务．
房屋拆迁合同(篇6)
(一)货币补偿金额的确定选择第_________种方式：
1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4、当事人约定的其他作价方式。
(二)房屋装潢作价方式：________________________________
(三)被拆迁房屋补偿金额:_______________________________
1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积__________平方米，按建筑面积每平方米_________元计价，小计____________元。
2、装潢补偿金额___________元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算)。
3、附属物及构筑物补偿金额____________元。
以上三项合计补偿金额__________________元。
(四)房屋货币补偿的币种 ______________，补偿金额由甲方于_______年______月______日前支付给乙方，支付方式：_________________________________。
(五)实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙方对丙方进行安置。
房屋拆迁合同(篇7)
合同编号：_________
甲方：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
受委托拆迁单位：_________
营业执照注册号：_________
法定代表人：_________
乙方：_________
法定代表人：_________
委托代理人：_________
根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》、《_________》及其他有关法律、法规之规定，甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：
第一条拆迁房屋依据
甲方因项目建设需要，经审查批准，于_________年_________月_________日，取得了(_________)拆许字(_________)第_________号《房屋拆迁许可证》，实施房屋拆迁。乙方所有的房屋属于该拆迁许可证核准的拆迁范围内。
第二条乙方房屋的基本情况
乙方房屋坐落于_________，土地为_________，房屋用途为_________，建筑结构为_________，建筑面积为_________平方米，附属物包括：_________，证件名称：_________，证件：_________号，地籍：_________号。
第三条补偿金额
甲方补偿乙方各项费用和金额如下：
1.房屋的货币补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);
2.附属物补偿金额为人民币_________元整(详见附件一评估报告);
3.搬迁补助费为人民币_________元整;
4.停产停业的直接经济损失补偿费为人民币_________元整;
5._________。
总计补偿金额(大写)人民币_________元整。
第四条产权调换房屋
1.甲方用于产权调换的房屋为现房，坐落于_________，建筑面积_________平方米(其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米)。产权调换房屋的价款总额人民币_________元整。
2.甲方用于产权调换的房屋为期房(房屋平面图见附件二，房号以附件二上表示为准)，坐落于_________，建设用地规划许可证为_________，建设工程施工许可证为_________，
房屋拆迁合同(篇8)
上诉人(原审原告)：靳元文，男，1961年10月9日出生，汉族，无职业，住址沈阳市大东区凯翔一街36号583.
委托代理人：王宏，辽宁长风律师事务所律师。
委托代理人：袁萍(系靳元文之妻)，1963年3月15日出生，汉族，无职业，住址同靳元文。
被上诉人(原审被告)：辽宁明成房产开发(集团)有限公司，住所地沈阳市大东区凯翔一街。
法定代表人：徐宝庆，该公司总经理。
委托代理人：陈春林，辽宁维权律师事务所律师。
委托代理人：赵维，男，1963年3月25日出生，满族，该公司经理。住址沈阳市大东区凯翔一街36号。
被上诉人(原审被告)：沈阳市大东区旧房改造办公室，住所地沈阳市大东区大北关街36-2号。
上诉人靳元文因房屋拆迁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[20xx]大民(一权)初字第2046号民事判决，向本院提起上诉。本院依法由审判员白云良担任审判长，审判员常振明主审，审判员关云光组成合议庭公开开审理了本案，上诉人的委托代理人王宏、袁萍、被上诉人的委托代理人陈春林、赵维到庭参加诉讼，本案现已审理终结。
原审法院审理查明：原告系沈阳市大东区凯翔一街沈阳矿山机械(集团)有限责任公司(以下简称矿山公司)宿舍的居民，2000年4月6 日，矿山公司与辽宁兴科房屋开发有限公司(以下简称兴科公司)签订联合改造开发住宅小区协议一份，协议规定双方共同开发矿山公司位于沈阳市大东区凯翔一街的职工住宅小区，兴科公司负责该项目的动拆迁、回迁、安置、开发、建筑管理和商品房销售。后兴科公司将该项目全部转让给明成公司。现原告已被回迁安置在位于沈阳市大东区凯翔一街36号583号的商品房。另查，沈阳市大东区凯翔一街旧房改造办公室系矿山公司与兴科公司共同组建的，负责凯翔一街的旧房改造工作。
原审法院认为，原告在举证期限内未向法院提供有效证据证明被告旧改办与本纠纷有关，故对原告要求被告旧改办给付20，000元超高补偿费的诉讼请求不予支持。兴科公司负责本纠纷房屋的动拆迁、回迁、安置、开发、建筑管理和商品房销售，后兴科公司将该房屋的全部权利、义务转移给明成公司，故对被告明成公司要求对此纠纷不承担责任一节不予支持。原告在举证期限内未向法院提供有效证据证明被告明成公司应给付其20，000元超高补偿，故对原告的该请求不予支持，但鉴于被告明成公司同意给予原告适当补偿，该主张不违反国家法律规定，予以支持。原审法院判决：一、被告辽宁明成房产开发(集团)有限公司于本判决生效后5日内给付原告靳元文违约金1，900元;二、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费410元，原告承担360元，被告明成公司承担 50元。
宣判后，上诉人靳元文不服，向本院上诉称：首先，回迁房屋原约定楼高6层，现楼高8层，20xx年5月29日被上诉人发出通知对挡光超高问题进行补偿，但因补偿费用过低，因此，双方不能达成协议，上诉人要求补偿费2万元，原审法院不予支持。其次，原审法院既然判令被上诉人赔偿违约金 1，900元，那么案件受理费上诉人为何承担360元，违约金又是如何计算的。请求二审法院在查清事实的基础上予以改判。
被上诉人辽宁明成房产开发(集团)有限公司答辩称：原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
被上诉人沈阳市大东区旧房改造办公室未提出答辩意见。
经本院审理查明的事实与原审法院认定事实基本一致。
上述事实，有房屋拆迁协议，房屋产权证，联合改造开发住宅小区协议，矿山公司的文件，当事人陈述，开庭笔录等证据，经开庭质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 就本案所涉及的超高补偿费问题，本案中，上诉人靳元文对超高给付补偿费20000元负有举证义务，由于靳元文在举证期限内不能提供给付补偿费20000元的相关证据，证明其诉讼主张。其要求被上诉人给付20000元补偿费无法律依据，故本院不予支持。对于1，900元补偿费问题，属于当事人在诉讼中的自认行为，法院可以以当事人自认的事实或认可的证据作为裁判的依据。综上，原审法院对于本案事实的认定，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款(一)项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费410元，由上诉人靳元文负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 白 云 良
审 判 员 常 振 明
审 判 员 关 云 光
二OO五年九月十三日
书 记 员 刘 振 华
房屋拆迁合同(篇9)
甲方：________________
电话：________________
身份证号：____________
住址：________________
乙方：________________
电话：________________
身份证号：____________
住址：________________
丙方：________________
电话：________________
身份证号：____________
住址：________________
丁方：________________
电话：________________
身份证号：____________
住址：________________
戊方：________________
电话：________________
身份证号：____________
住址：________________
鉴于甲乙丙丁戊系兄弟姐妹关系，现就父亲遗产(坐落于房屋，面积：____________)。五方经友好协商，达成以下协议：
1、五方一致确认，上述房产面积为：____________平方。每人份额为：____________平方米。
2、乙丙丁戊自愿放弃继承上述父亲遗产份额，并签订自愿放弃遗产声明书，协助将上述房产过户至甲方名下。
3、甲方有权拆除现有房屋，新建后的面积由甲方自由决定，乙丙丁戊四方无权干涉。
4、如遇城市发展等原因，该地块被划入征地拆迁范围，乙丙丁戊有权根据各自放弃继承的房产份额来对征地拆迁补偿款进行分配。(甲方实际取得每平方米的补偿款乘以平方米计算所得数额为乙丙丁戊的征地拆迁补偿款)。
5、甲方自收到征地拆迁补偿款之日起7日内支付乙丙丁戊。迟延支付，每日支付100元违约金。
6、本协议一式5份，每方各持一份，自签字之日起生效。
7、关于本协议发生的纠纷，各方协商不成，由房屋所在地人民法院管辖。
甲方：____________乙方：____________丙方：____________丁方：____________戊方：____________
_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日_________年____月____日
房屋拆迁合同(篇10)
卖方(以下简称甲方)：共四位产权人
姓名：________
身份证号码：____________________
住址：____________________
联系电话：_______________
姓名： ______
身份证号码：_____________________
住址：____________________
联系电话：_______________
姓名：________
身份证号码：________________________
住址：_____________________
联系电话：________________
姓名：________
身份证号码：_______________________
住址：_____________________
联系电话：________________
买方(以下简称乙方)：
姓名：__________
身份证号码：_______________
住址：_________________________
联系电话：_____________
甲乙双方经过友好协商，甲方四个产权人自愿将其具有完全所有权的房屋一套转让给乙方，为了更好明确双方的权利和义务，根据《合同法》、《物权法》等相关法律法规，特制定本合同，供双方当事人遵守。
房屋拆迁合同(篇11)
甲方(拆迁人)：
乙方(被拆迁人)：
经甲乙双方协商决定，甲方需将乙方的房屋及附属物拆迁。为做好拆迁安置工作，双方本着平等自愿的原则，就房屋拆迁置换达成如下协议：
一、房屋置换面积办法：
1：乙方的旧房置换甲方的新房建筑面积为。最终准确面积以房管所实测面积为准。
2：由于置换房屋的住户较多，故乙方只能在5号楼选择，楼层号由旧房主自己选择。乙方旧房置换5号楼单元室。
3：置换房屋面积超出旧房面积的部分;以大换小或以小换大所产生的`差价按照新建房屋价格多退少补。
4：全部住户协议签订完毕后甲方有权给乙方搬迁设置时限，既搬迁工作乙方应于____年____月____日之前全部完成。
5：新房交付时间从全部住户搬迁完成后第二天算起，18个月内交房，如果不能按时交房则向乙方每月每户支付租房费800元直到交房为止。
6：乙方在接到甲方通知十日内不需要新房的住户，以本协议界定的房屋面积按市场价格计算，甲乙双方签订房屋买卖及补偿协议后，甲方一次性向乙方付清全部款额，产生的其他费用由乙方承担。
7：甲、乙双方多退少补的房款，在甲方取得房屋预售资格后，双方另行签订《商品房买卖合同》，按该合同的付款方式确定。
8：凡是置换房屋的采暖入网费由甲方承担，新房面积(115.2平方米)的契税由甲方承担，超出部分的面积契税由乙方承担。
9：甲方根据本协议第六条向乙方付款时，乙方应提前7天书面通知甲方，以便甲方准备支付的款项。应由甲方付给乙方的价款，在签本协议签订之日即付清一切款项。
10：甲方确保每位置换户拥有一个免费的露天停车位，但必须缴纳车辆管理费。
11：甲方应于所有置换户签订“房屋置换协议”经公证处公证后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。本协议一式四份，甲乙双方及国税局、房管所各执一份。
12：补充协议
甲方盖章：乙方盖章：
法人代表：身份证号：
____年____月____日
____年____月____日
房屋拆迁合同(篇12)
(一)甲方交付的安置房标准应符合第五条第(一)项及附件二标准的约定。达不到约定标准的，乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元。
(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式：
本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】(本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置。
本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。
安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按 种方式进行处置：
1、双方自行约定：
(1)_________________________________________________;
(2)_________________________________________________;
(3)_________________________________________________;
(4)_________________________________________________。
2、双方同意按以下原则处置：
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，按第五条规定原则据实结算差价;
(2)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
(3)面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内(含3%)部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价;超出3%部分的房屋价款，由甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积×100%。
房屋拆迁合同(篇13)
上诉人(原审原告)：王有宏，男，1958年7月1日出生，汉族，无职业。住址：沈阳市大东区凯翔一街36号381.
委托代理人：王宏，辽宁长风律师事务所律师。
被上诉人(原审被告)：辽宁明成房产开发(集团)有限公司。住所地：沈阳市大东区凯翔一街35号。
法定代表人：徐宝庆，该公司总经理。
委托代理人：陈春林，辽宁维权律师事务所律师。
委托代理人：赵维，男，1963年3月25日出生，满族，该公司经理。住址沈阳市大东区凯翔一街36号。
被上诉人(原审被告)：沈阳市大东区旧房改造办公室。住所地：沈阳市大东区大北关街36-2号。
上诉人王有宏因房屋拆迁合同纠纷一案，不服沈阳市大东区人民法院[20xx]大民(一权)初字第2040号民事判决，于20xx年1月3日向本院提起上诉，大东区人民法院于20xx年7月25日将该案报送至本院，本院于同日受理后，依法组成由本院审判员张卓琦担任审判长，代理审判员才玉莹主审，审判员曹桂岩参加评议的合议庭审理了本案，本案现已审理终结。
原审法院审理查明：原告系沈阳市大东区凯翔一街沈阳矿山机械(集团)有限责任公司(以下简称矿山公司)宿舍的居民，2000年4月6 日，矿山公司与辽宁兴科房屋开发有限公司(以下简称兴科公司)签订联合改造开发住宅小区协议一份，协议约定双方共同开发矿山公司位于沈阳市大东区凯翔一街的职工住宅小区，兴科公司负责该项目的动拆迁、回迁、安置、开发、建筑管理和商品房销售。后兴科公司将该项目全部转让给明成公司。现原告已被回迁安置在位于沈阳市大东区凯翔一街36号381号的商品房。另查，沈阳市大东区凯翔一街旧房改造办公室(以下简称旧改办)系矿山公司与兴科公司共同组建的，负责凯翔一街的旧房改造工作。
原审法院认为，原告在举证期限内未向法院提供有效证据证明被告旧改办与本纠纷有关，故本院对原告要求被告旧改办给付20，000元超高补偿费的诉讼请求不予支持。兴科公司负责本纠纷房屋的动拆迁、回迁、安置、开发、建筑管理和商品房销售，后兴科公司将该房屋的全部权利、义务转移给明成公司，故本院对被告明成公司要求对此纠纷不承担责任一节不予支持。原告在举证期限内未向法院提供有效证据证明被告明成公司应给付其20，000元超高补偿费，故本院对原告的该请求不予支持，但鉴于被告明成公司同意给予原告适当补偿，该主张不违反国家法律规定，本院予以支持。故原审法院依据《中华人民共和国民法通则》第71条、最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第2条、《中华人民共和国民事诉讼法》第130条之规定，判决：一、被告辽宁明成房产开发(集团)有限公司于本判决生效后5日内给付原告王有宏违约金1，900元;二、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费410元，原告承担360元，被告明成公司承担50元。
宣判后，上诉人王有宏不服，向本院上诉称：首先，回迁房屋原约定楼高6层，现楼高8层，20xx年5月29日被上诉人发出通知对挡光超高问题进行补偿，但因补偿费用过低，因此，双方不能达成协议，上诉人要求补偿费20，000元，原审法院不予支持。其次，原审法院既然判令被上诉人赔偿违约金1，900元，那么案件受理费上诉人为何承担360元，违约金又是如何计算的。请求二审法院在查清事实的基础上予以改判。
被上诉人辽宁明成房产开发(集团)有限公司答辩称：原审法院认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。
被上诉人沈阳市大东区旧房改造办公室未提出答辩意见。
经本院查明的事实与原审法院认定事实基本一致。
上述事实，有房屋拆迁协议，房屋产权证，联合改造开发住宅小区协议，矿山公司的文件，当事人陈述，开庭笔录等证据，经开庭质证，本院予以确认，在卷佐证。
本院认为，根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。就本案所涉及的超高挡光补偿费问题，应由具备资质等级的国家鉴定机构对超高挡光的损害程度做出鉴定结论，以此作为评定标准，才能确定补偿费问题，或者对方当事人对损害事实表示自认也可以确定补偿费数额。本案中，上诉人王有宏对超高挡光损害程度负有举证义务，由于王有宏在举证期限内不能提供上述列举的相关证据，证明其诉讼主张。其要求被上诉人给付20，000元补偿费于法无据，故本院不予支持。对于1，900元补偿费问题，属于当事人在诉讼中的自认行为，法院可以以当事人自认的事实或认可的证据作为裁判的依据。综上，原审法院对于本案事实的认定，并无不当。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第1款(1)项之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
二审案件受理费410元，由上诉人王有宏负担。
本判决为终审判决。
审 判 长 张 卓 琦
审 判 员 曹 桂 岩
代理审判员 才 玉 莹
二OO五年八月十一日
书 记 员 韩 鹏
房屋拆迁合同(篇14)
建设单位(甲方)：_________
拆迁户(乙方)：_________
根据_________建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
一、拆迁房屋基本情况
1、乙方在拆迁范围内有房屋_________间，建筑面积_________平方米，使用面积_________平方米，居住面积_________平方米。
2、乙方有正式户口_________人，常住人口_________人，应安置人口_________人，分别是_________。
3、被拆迁房屋的产权属于_________。
二、拆迁安置
1、甲方负责于_________年_________月_________日以前为乙方安排住房(拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资，材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)_________平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。
2、甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________间，_________层_________号，配有_________等设备。
三、搬迁要求
乙方应于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁_________日内一次付给乙方搬迁费_________。
四、拆迁周转补助
1、乙方自行找房周转，每人每月补助_________元;
2、由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使其家庭人口分散居住的，每人每月补助_________元;
3、乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助_________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
五、拆迁补偿费用
1、房屋的货币补偿金额为人民币_________元整;
2、附属物补偿金额为人民币_________整;
3、搬迁补助费为人民币_________元整;
4、设施设备迁移费为人民币_________元整;
5、其他费用为人民币_________元整。
六、违约责任
1、甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的_________%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付_________元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
房屋拆迁合同(篇15)
卖方（甲方）：___________
身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________；
手机：______________
(房屋共有产权人)_________
身份证号码：
(房屋共有产权人)_________
身份证号码：
(房屋共有产权人)_________
身份证号码：
以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。
买方（乙方）：___________
身份证号码：____________________
身份证地址：_____________________________________________
现住址：_________________________________________________________
家庭电话：______________；
手机：______________
买方（乙方）：___________，
身份证号码：____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：