门面租房协议书模板（优选5篇）

  我们可以看到现实生活中有很多租客会与房主签订租房合同。为了约束双方都出现违背约定的情况，租房合同也具有了法律效益。租房合同可以在对方违背约定时，充当最重要的证据。那么您有没有了解过有什么类型的租房合同呢？请您阅读小编辑为您编辑整理的《门面租房协议书模板（优选5篇）》，欢迎您参考，希望对您有所助益。

门面租房协议书模板（优选5篇）【篇一】

  出租方(以下简称甲方)：______________

  承租方(以下简称乙方)：______________

  根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本门面租房合同书。

  一、房屋基本情况

  1、门面位置：甲方出租的门面坐落于__________市__________区__________路，位于第__________层__________号。

  2、门面范围：甲方出租的商铺总建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

  二、房屋用途

  该门面用途为__________。除双方另有约定外，乙方不得任意改变该门面用途。

  三、合同租赁期限

  双方商定房屋租期为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

  四、租金

  该房屋月租金为__________(人民币)，大写为__________千__________百__________拾__________元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。

  五、付款方式

  乙方以现金形式向甲方交付租金，按__________(年/季/月)支付给甲方。

  六、交付房屋期限

  甲方应于本合同生效之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。

  七、甲方对房屋产权的承诺

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

  八、门面使用要求和维修责任

  1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的15日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

  2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

  3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前15日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

  4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

  5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

  九、关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

  1、水、电费;

  2、煤气费;

  3、供暖费;

  4、物业管理费;

  十、房屋押金

  甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方(相当于一个月房租的金额)作为押金。

  十一、租赁期满

  1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;

  2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;

  3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。

  十二、违约责任

  1、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的_______/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

  2、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的_______/日支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

  3、如系甲方单方面的原因中止合同的，除退回交纳的租金的剩余部分外，还应赔偿同等金额的赔偿金并承担乙方由此造成的经济损失。

  十三、争议纠纷解决

  本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。

  十四、其他约定

  1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。

  2、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

  3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，中介执一份备案。

  出租方(签字盖章)：______________

  承租方(签字盖章)：______________

  日期：_______年_______月_______日

门面租房协议书模板（优选5篇）【篇二】

  出租方：（以下简称甲方）

  承租方：（以下简称乙方）

  根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

  一、租赁门面描述

  1、甲方将其合法拥有的位于 的门面出租给乙方用于经营 ，该门面建筑面积 平方米。

  二、租赁门面用途

  1、乙方租赁门面作为商业门面使用。

  2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意， 乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

  三、租赁期限

  本合同租赁期为年，自 年 月 日至 年 月 日止。

  四、租金、押金规定

  1、乙方需向甲方交付5000元押金，待租赁期满且结清费用后，甲方应于五日内将押金退还给乙方。

  2、门面第一年租金为 元/月，租金按半年支付，乙方需提前 30日将下次租金交付于甲方；从第二年开始，租金以每年 的比例递增。

  五、甲方的权利与义务

  1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

  2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方 租用的门面转租给任何第三者。

  六、乙方的权利与义务

  1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

  2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上 述门面进行装修。

  3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费 等债务等由乙方自行承担。

  4、按本协议约定支付租金。

  七、门面使用要求和维修责任

  1、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不 合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。 乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

  2、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

  八、续租

  租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同 等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的60日向甲方提出书面申 请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租 赁合同。

  九、门面返还时的状态

  1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满第二日返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方除缴纳本身的租金外，还将缴纳租金的20%作为滞纳金。

  2、乙方按本合同约定返还该门面时，需结清费用，并经甲方验收认可，方可办理退租手续。

  十、转租、转让和交换

  1、乙方向甲方承诺，若将门面转租必须事先以书面形式通知甲方， 征得甲方书面同意。

  2、乙方在租赁期间不得将该门面承租权转让给他人或与他人承租 的门面交换使用。

  十一、合同的变更和解除

  1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同；

  （1） 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

  （2） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

  （3） 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

  （4） 从事非法经营及违法犯罪活动的。

  2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

  （1）甲方不交付或者迟延交付租赁门面10天以上的。

  （2）甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面转让给第三方的。

  3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

  （1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

  十二、其他条款

  1、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知 对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方 相应期限内的房租外，还需支付5000元违约金，反之，若乙方违约，则

  甲方有权不退还租金及5000元押金。

  2、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补 充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

  3、本合同共4页，一式两份。其中甲乙双方各执一份，均具有同等 法律效力。

  出租方（甲方）：

  电话：

  身份证号：

  签约日期：

  承租方（乙方）： 电话： 身份证号： 签约日期

门面租房协议书模板（优选5篇）【篇三】

  甲方(出租方)：身份证号

  乙方(承租方)：身份证号

  经甲、乙双方协商同意，甲方将位于乌市军区总医院旁门面房出租给乙方，乙方愿意承租此房，双方达成如下协议：

  一、甲方位于一套由乙方承租，该房屋水、电、暖等设施完好、齐全。

  二、租期自年月日起到年月日，期限为如果到期乙方继续租用或不租应提前一个月告知甲方。如果到期甲方不再对外出租，应提前一个月告知乙方。同等条件下，乙方有优先租用权。

  三、房屋租金每年元(元整)，此费用不包含其他任何费用。该房屋租金、水、电、物业等相关费用由乙方承担。以上费用不得拖欠，否则视为违约，甲方有权终止合同，收回房屋、押金不退，甲方可强行乙方搬离此房。

  四、乙方入住前将物件点收清楚并确认，使用时应爱惜，如有损坏照价赔偿或由押金中扣除。由于乙方使用不当造成任何损失均由乙方承担，与甲方无关。

  五、乙方在承租期间不得将房屋转让或转租他人及租期不到提出终止合同，否则视为违约，甲方有权收回房屋，剩余房租、押金不退。租赁期满时乙方如续租提前一个月通知甲方。

  六、乙方在承租期间在不损坏原房屋结构的前提下，对房屋墙面、地面等可进行改造。

  七、因乙方自行安装设施造成的伤害或经济损失由乙方自己承担。

  八、在租赁期间乙方不得在房屋内从事不法行为，如有此现象，乙方自愿全权承担其法律责任。

  九、乙方服从覆行物业管理公司的规定，如有违约，后果自负，甲方不承担任何责任。

  十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，复印无效，自签字之日起生效。如有协议协商解决。

  甲方：乙方：

  电话：电话：

  年月日

门面租房协议书模板（优选5篇）【篇四】

  出租人(以下简称甲方)：承租人(以下简称乙方)：甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，就甲方将其住房出租给乙方一事达成如下协议：

  第一条 甲方出租住房位于 。

  第二条 租赁期限：从________年____月____日起，直至本门面拆迁为止。如果门面长期不拆迁，则租赁期限至________年____月____日止。合同到期后，如甲方门面继续出租，乙方在同等条件下有优先租赁权;到期后如果甲方不再出租门面，则需在合同到期前6个月以前通知乙方。如果甲方不提前通知，则视为违约。

  第三条 租金及交付方式：租金每半年提前交纳。第________年每月租金 元(大写： 元整)，第________年每月租金 元(大写： 元整)，第________年每月租金 元(大写： 元整)，第________年每月租金 元(大写： 元整)，第________年每月租金 元(大写： 元整)。

  第四条 乙方承租、使用房屋期间，应做好安全、防火防盗，相应产生的一切事故、民事赔偿责任由乙方自行承担。

  第五条 乙方拖延交纳房屋租金达20天以上的，由视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并且不承担违约责任。

  第六条 对于本合同约定的事项，双方可以另立补充合同，补充合同构成本合同的一部分。

  第七条 违约责任：一方违约的应当向另一方支付违约金赔偿守约方因此受到的损失。

  第八条 本合同一式两份，由甲乙双方各执一份。甲方(签字)： 乙方(签字)：时间：________年____月____日

门面租房协议书模板（优选5篇）【篇五】

  甲方：

  乙方：

  一、经双方协议，甲方将_____大门东60米路南门面房一间租给乙方。租期暂定___年，年租金______元，自___年___月___日起，至____年___月___日止。年租金一年一付。

  二、乙方在经营期间：

  1、合法经营，安全经营，否则由乙方负责。

  2、要保持门面及室内装潢完整无损，清洁卫生，否则由乙方负责。

  三、租房期间(除政策性拆迁外)，双方不得以任何理由终止合同，如政策性拆迁，剩余时间的房租退还给乙方。租赁期满前一个月，甲乙双方是否终止合同需相互告知对方。如甲方继续租赁，乙方有权优先，但乙方需提前一个月付清房租。不得甲方同意，乙方不得擅自将房屋转让他人，否则甲方有权终止合同。租赁期间一切费用支出由乙方负责。

  四、签订合同时，房租一次性付清。

  五、本合同协议一式两份，双方签字生效。

  甲方：乙方：

  ______年______月______日______年______月______日