考试准备的怎么样啦?留学群小编为你精心准备了2019年二级建造师法规知识点试题：建设工程代理制度，希望能够帮助到你，想知道更多相关资讯，请关注网站更新。
2Z201030 建设工程代理制度
一、单项选择题
1、在代理关系中，下列不属于代理当事人的是( )。
A、被代理人
B、担保人
C、代理人
D、代理关系涉及的第三人
2、某施工单位法定代表人授权市场部经理赵某参加某工程招标活动，这个行为属于( )。
A、法定代理
B、委托代理
C、无权代理
D、表见代理
3、代理的主要种类不包括( )。
A、意定代理
B、委托代理
C、法定代理
D、复代理
4、委托书授权不明的，由( )。
A、代理人承担责任
B、被代理人承担责任
C、第三人承担责任
D、被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负责连带责任
5、关于表见代理须满足的条件，下列不包括的是( )。
A、须行为人告知被代理人
B、须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由
C、须本人存在过失
D、须相对人为善意
6、下列关于无权代理，说法错误的是( )。
A、无权代理自始未经授权
B、无权代理的代理权可能已经终止
C、无权代理可能超越代理权
D、无权代理就是表见代理
7、下列不属于委托代理终止条件的是( )。
A、被代理人或者代理人死亡
B、代理期间届满或者代理事务完成
C、被代理人取消委托或者代理人辞去委托
D、被代理人丧失民事行为能力
8、下列不属于委托代理终止的情形的是( )。
A、被代理人丧失民事行为能力
B、代理人死亡
C、被代理人取消委托
D、代理人丧失民事行为能力
9、书面的授权委托书应当载明的内容，下列不包括( )。
A、代理人名称或姓名
B、代理事项
C、代理的收费标准
D、代理的权限和期限
二、多项选择题
1、代理的法律特征包括( )。
A、代理人必须在代理权限范围内实施代理行为
B、代理人一般应以被代理人名义实施代理行为
C、代理行为必须具有法律意义的行为
D、代理行为的法律后果归属于第三人
E、代理行为的法律后果归属于被代理人
答案部分
一、单项选择题
1、
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是代理的相关当事人。代理行为涉及到三方当事人：被代理人、代理人、代理关系涉及的第三人。
2、
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是代理的法律特征和主要种类。委托代理按照被代理人的委托行使代理权。
3、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是代理的法律特征和主要种类。代理包括委托代理、法定代理。委托代理按照被代理人的委托行使代理权。在委托代理中，被代理人是以意思表示的方法将代理权授予代理人的，故又称“意定代理”或“任意代理”。
4、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是建设工程代理法律关系。委托书授权不明的，由被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负责连带责任。
5、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是表见代理。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象：而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。表见代理除需符合代理的一般条件外，还需具备以下特别构成要件：(1)须存在足以使相对人相信行为人具有代理权的事实或理由;(2)须本人存在过失;(3)须相对人为善意。
6、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是建设工程代理法律关系。表见代理是指行为人虽无权代理，但由于行为人的某些行为，造成了足以使善意相对人相信其有代理权的表象，而与善意相对人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。无权代理区别于表见代理。
7、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是委托代理的终止条件。委托代理关系终止的条件包括：(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
8、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是建设工程代理行为的终止。委托代理关系终止的条件包括：(1)代理期间届满或者代理事务完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(3)代理人丧失民事行为能力;(4)代理人或者被代理人死亡;(5)作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。
9、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是建设工程代理行为的设立。书面的授权委托书应当载明代理人的名称或姓名、代理事项、权限和期间。
2Z201040 建设工程物权制度
一、单项选择题
1、根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自( )生效。
A、签订
B、不动产交付时
C、不动产登记时
D、合同成立时
2、当事人之间订立转让不动产物权的合同，未办理物权登记的，除法律另有规定或者合同另有约定外，( )。
A、合同不生效
B、不影响合同效力
C、合同无效
D、合同终止
3、下列有关建设用地使用权，描述错误的是( )。
A、土地的地表、地上或者地下部分的建设用地使用权，不可以分别设立
B、商业用地应当采用招标、拍卖等公开方式出让
C、设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记
D、建设用地使用权自登记时设立
4、下列有关土地相关的物权，描述错误的是( )。
A、城市市区的土地属于国家所有
B、宅基地属于农民集体所有
C、自留地属于农民集体所有
D、城市郊区的土地属于农民集体所有
5、根据《物权法》，住宅建设用地使用权期间届满的，( )。
A、自动续期
B、依法办理手续后续期
C、自动消灭
D、由主管部门注销
6、下列权利中属于用益物权的是( )。
A、抵押权
B、质权
C、土地承包经营权
D、留置权
7、( )是指财产实际掌握、控制的权能。
A、处分权
B、占有权
C、使用权
D、收益权
8、根据《物权法》，土地承包经营权属于( )。
A、所有权
B、用益物权
C、担保物权
D、准物权
二、多项选择题
1、物权收到侵害的，权利人可以通过( )等途径解决。
A、和解
B、调解
C、仲裁
D、诉讼
E、追偿
2、财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括( )。
A、担保权
B、使用权
C、占有权
D、收益权
E、处分权
答案部分
一、单项选择题
1、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。
2、
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记，不影响合同效力。
3、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是土地相关的物权。建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。
4、
【正确答案】 D
【答案解析】 本题考查的是与土地相关的物权。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有。
5、
【正确答案】 A
【答案解析】 本题考查的是与土地相关的物权。住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。
6、
【正确答案】 C
【答案解析】 本题考查的是物权的种类。物权包括所有权、用益物权和担保物权。用益物权又包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地的使用权、地役权。担保物权包括抵押权、质权和留置权。
7、
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是物权的种类。占有权是指财产实际掌握、控制的权能。
8、
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是物权的种类。用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。
二、多项选择题
1、
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。物权收到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
2、
【正确答案】 BCDE
【答案解析】 本题考查的是物权的种类。财产所有权的权能，是指所有人对其所有的财产依法享有的权利，包括使用权、占有权、收益权、处分权。
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