美国加州理工学院租房攻略

　　其实在度过了大一之后，你就可以选择去到外面租房了，因为大一是规定必须要在学院住宿的，那如何在外面租房?留学群小编为各位整理了美国加州理工学院租房攻略，其实各位也可以先参考一下，一起来看看吧!

　　租房类型：在加州理工学院California Institute of Technology留学的小伙伴们除了可以租住在学校的宿舍以外还可以选择在校外租住，相比于在校园中租住的个人空间小，自由受限等缺点，校外住宿可以让小伙伴们更加体验城市生活。那么下面大家就跟一起来看一下在校外租住有哪些类型可选吧!

　　留学生公寓，首先推荐给大家的就是留学生公寓啦!留学生公寓就是一些公寓方为学生建立的公寓单位，里面设施完善，安全性有保障，24小时的安全门禁系统以及定期的设施维护，卫生清理等服务都为各位小伙伴们的留学生活提供了极大的便利!留学生可以说是专门为留学省小伙伴们量身打造的租住类型，唯一的不足可能就是价格较高，以及租期的固定性。但是只要是提前预定的话还是可以满意放心的入住的。

　　私人房源，现在为大家介绍的这个租住类型就是我们说的散租房源，一般可以通过中介和私人房东租到，在洛杉矶，这种散租的类型还是分布较多的，但是散租相对负责一些，而且散租的区域不同价格也不相同，在这里要提醒大家的是，洛杉矶有些区域的治安不好，不太安全，所以小伙伴们要考虑地域的安全问题哦!散租相对价格低，但是会需要你自己去支付一些水电费等的生活bill以及车位费等等，总体来说就是需要你自力更生，不太适合刚出国门的小伙伴们哦!

　　家庭寄宿，现在就来给大家来说一下小伙伴们可以选择的住房类型——家庭寄宿 Homestay。所谓家庭寄宿，就是和房东生活在一起，寄宿家庭最大的优势就是可以快速融入当地的生活，提高口语能力。Homestay是提供三餐，房东提供三餐可以省下很大一笔费用。除此之外，寄宿家庭是可以短租4周起的，时间比较灵活。最后提醒大家，千万不要相信免费的服务，因为这种情况一般都是最后才会给你房子的具体情况，这时候根本就来不及筛选房源，可能找到的房子就会不符合大家的要求，但还没有替换的房源。

　　留学生公寓的租期：

　　相信很多小伙伴们都想要去选择租住留学生公寓，那么大家都知道留学生公寓的租期相对是固定的，那么租期到底是在什么时候呢?在洛杉矶的开学季，区别于我们国家的春季开学和秋季开学，洛杉矶是只有一次开学那就是秋季入学，所有留学生公寓的房子的预定时间都是在年初的1/2月份，只有预定了之后才能保障在6/7/8月的开学季的入住，需要签一年的租期合同。总体来说，在洛杉矶的租住情况不是很乐观哦!还是很难租到心满意足的房子的!所以大家一定要抓紧一切的时间尽可能的提早去预定，如果在半年以前预定的话，那么你就会出现在prelist的入住名单上，但是如果你预定的时间很短的话那么就只能在waitlist的入住名单上之后排队等候了，到时候已经开学了你却没有入住上那就真的是无家可归了。

　　校外租房的各项花费：

　　一般来说，如果你租住的是留学生公寓的话，一般房租就会给你包括水电费等生活的bill，但是如果你选择的是校外的私人房源以及散组的话就需要你自己去承担这些额外的bill支出，一般bill是每个月付一次，而租金则需要你半年付一次，签一年的租约合同，此外，如果小伙伴们有车想要开车的话需要另交付每个月的车位费，大概在100~150左右。

　　校外住宿的租金控制：

　　在这里要特别为大家来介绍一下在加州理工学院California Institute of Technology校外住宿的租金方面的问题，在加州，小伙伴们租到房屋的实际价格和网上你看到的房屋的出租价格相差不太大，有的房东如果价格起步高，小伙伴甚至也可以和房东砍价哦!对于房屋出租的租金政府是有明确的控制的哦，房东不可以任意增加他的租金的!所以说，如果小伙伴们遇到有房东或者是中介任意加你的房租的话，那么你一定要学会保护自己的权益，可以去租金委员会寻求帮助哦!