合肥不动产权证办理时间是什么时候?证书部分“空白”影响使用吗?以下是留学网为您整理的关于合肥不动产权证的相关资料,供您参考!
【合肥不动产权证】
合肥现在不动产权证办理时间比以前房产证要长,从7个工作日延长到了15个工作日。
办理过户手续后,房产证多长时间能拿到,这也是很多人非常关心的问题。
据了解,原来合肥单纯的商品房买卖、二手房转让等办理房产证都只需要7个工作日(自出具受理清单之日起计算),现在办理不动产权证后,自受理之日起15个工作日方可领取不动产权证。
哪些人可以查询不动产登记信息?
只有权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。
查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。
【证书补办无需再登报挂失】
根据国土资源部颁布《不动产登记暂行条例实施细则》明确规定,不动产权属证书或者不动产登记证明遗失、灭失,不动产权利人申请补发的,只要由不动产登记机构在其门户网站上刊发不动产权利人的遗失、灭失声明即可。
经过半年多的筹备工作,合肥市不动产统一登记发证工作今起正式实施。在合肥不动产统一登记职责、机构、人员、信息整合的基础上,3月30日下午,合肥市不动产统一登记交接仪式在合肥市国土资源局举行。
人民网安徽频道从现场了解到,交接仪式的举行,是合肥市不动产统一登记工作的重要节点,不动产权证书将于4月颁发。
不动产统一登记制度是不动产物权的确认和保护制度,2007年颁布的《物权法》明确要求实行不动产统一登记制度。随着市场经济体制改革的深化,市场交易将越来越频繁,整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度,是党中央、国务院作出的重要部署,也是落实《物权法》,公平保护公民财产权,推进依法行政,保障市场规范和交易安全的必然要求。
目前,合肥不动产登记局和不动产登记中心已经成立,人员已经到位,该局将采取优化“窗口”服务等措施,努力减少办证环节,节省登记费用,更好地方便企业、群众申请和办理不动产登记,促进行政效能的提高。
会议强调,实施不动产统一登记前已发放的土地证、房产证等各类不动产权证书继续有效,按照“权利不变动,证书不更换”的原则,今后通过变更登记、转移登记等逐步替换,不会要求权利人更换证书,也不会增加企业和群众负担。
【证书部分“空白”不影响使用】
不动产权证是将原来的房产证和土地证两证合一,因此,上面不光有房屋的产权信息,也包括土地的使用权信息。具体来说,不动产权证中,标注了权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质等信息。
不过最近在合肥领到不动产权证的市民发现,不动产权证上出现一些未载入信息。如房屋土地分摊使用面积、权利性质一栏是空白,还有土地使用权时间并未标明。
记者了解到,因合肥市实行不动产统一登记,现在颁发的不动产所有权证书将房屋土地信息逐步整合,证书上信息会逐渐丰富,“空白”越来越少。所以目前领取的不动产权证书虽然有空白,但依旧合法有效不影响使用。
领证时间延长至15个工作日
办理过户手续后,房产证多长时间能拿到,这也是很多人非常关心的问题。
据了解,原来合肥单纯的商品房买卖、二手房转让等办理房产证都只需要7个工作日(自出具受理清单之日起计算),现在办理不动产权证后,自受理之日起15个工作日方可领取不动产权证。
不动产登记信息不是想查就能查
和之前的房产登记信息一样,不动产登记信息也不是想查就能查。
记者了解到,只有权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料。
查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询目的,不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的;未经权利人同意,不得泄露查询获得的不动产登记资料。
登记所需材料网上可查
登记、注销、抵押、预告、查封、转移等等各类登记,到底要走哪些流程,需要哪些材料,多久能办好,如何收费等等,因为从原来的房产登记转为不动产登记,这些程序有的也存在细微变化。
在合肥市国土资源局网站上,不动产登记一栏中,技术规定篇里专门有一栏合肥市不动产登记业务规则,这里对每一类具有登记能力的不动产权利的首次登记、转移登记、变更登记、注销登记所适用的具体情形都一一作出了规定。
市民依据这些规定,可以非常清楚地知道自己应当申请何种类型的登记。就每一类具体登记类型,应该准备的材料,所走流程都有详细说明。