2016二建《建筑工程法规》重点及真题示例：物权

　　2016年二级建造师的考生们建筑工程法规考点“物权”熟悉掌握了吗？跟着留学群二级建造师频道一起来看一下，希望考生都能多熟悉考点，更多考点、试题以及考试资讯请持续关注本频道。

　　2016年二级建造师建筑工程法规重点：物权

　　关于物权：

　　(一) 物权的概念：物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。通常包括：所有权、用益物权和担保物权。

　　(二) 物权的种类：

　　(三)物权的保护

　　物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解等途径解决，也可以依法向人民法院提起诉讼。

　　物权保护应当采取如下方式：

　　1、因物权的归属和内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利;

　　2、被无权占有人占有不动产或动产的，权利人可以请求返还原物;

　　不能返还原物或者返还原物后仍有损失的，可以请求损失赔偿。

　　3、造成不动产或者动产损毁的，权利人可以请求恢复原状;

　　不能恢复原状的或者恢复原状后仍有损失的，可以请求损害赔偿。

　　4、妨碍行使物权的，权利人可以请求排除妨碍。

　　5、有可能危及行使物权的，权利人可以请求消除危险。

　　6、侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿。

　　PS：

　　物权的保护法中不存在“违约赔偿”，因无“约”可违。

　　对物权的侵权构成的是侵权责任。

　　物权确权只能向法院请求。

　　相关习题：

　　1、(多选题)某承包商为了获得银行的贷款，将自己在建的房屋进行了抵押。银行对房屋的这种物权属于( A、C )。

　　A、他物权; B、用益物权; C、担保物权; D、地役权; E、自物权

　　1、民法上所谓的他物权是指( B )。

　　A、他人所享有的物权; B、在他人的所有物上享有的物权;

　　C、某些特定物上的物权; D、没有所有人的物权;

　　2、我过《民法通则》规定的国有土地使用权属于( D )。

　　A、所有权; B、担保物权; C、限制物权; D、用益物权;

　　3、购房者购买未竣工的房屋所获得的权利在本质上属于( A )。

　　A、债权; B、物权; C、所有权; D、使用权