法国留学生活 法国住宿类型

2013-04-04 09:08:55 ly 衣食住行


法国留学生活 法国住宿类型

  住宿类型:

  大学生公寓

  在法国,设在大学校园内或市内的大学生公寓均由大区大学及学校事务管理中心 (CROUS)负责进行管理。公寓内设 10 至12 平方米带家俱和盥洗设备的单人房间,厕所和淋浴为楼层公用。公共设施还包括:公用小厨房、工作和会议室等。某些公寓还提供一些特殊服务,例如:公共部分的打扫、提供床单、常驻保安看守,等等。这类住所的平均租金在每月120 至 300 欧元之间。这些住房依照学生社会条件进行分配。获得公立大学生公寓的住房名额非常困难,尤其是在巴黎。因为这些住房名额通常优先为奖学金享受者预留。对于外国留学生,则优先分配给法国政府奖学金享受者。

  私营大学生公寓

  这类专供大学生租用的私营公寓分布于法国各大城市。为弥补公立大学公寓住房的不足,最近几年来,法国的私营大学生公寓得到了很快的发展。私营大学生公寓通常提供带家俱和设备的单间套房 ( Studio);内设简易厨房,视情况可配带餐具;公用设施包括:咖啡厅、电视室、会议室、复印室、自动洗衣房,等等。这些单间套房根据适用于私营部门的租赁法规出租;须签订租约并按要求缴纳押金。如在离开住房时,房屋设施保持搬入时的原样状况,则可退还押金。在某些私营大学生公寓, 电费由学生自付, 而且如果居住时间至少超过一年时, 还须缴纳居住税 ( Taxe d’habitation) 。这类住房的月租金巴黎约需 590 至 686 欧元,外省 400 至 686 欧元。

  私人住宅

  租用这类私人住宅,即使是带家俱房间或单间套房,通常要求出示父母担保书,以保证如期支付房租。一般来说,房东对房客的经济收入有严格的要求,即申报的收入必须至少是房租的四倍。房主可要求房客出示最近几个月的工资单或最近一两年的年收入申报单。如果需要有人作担保的话,担保人的收入必须至少高于房租六至八倍。这类住房通常需要通过物业中介管理公司寻找;也可通过报刊广告直接向房主租用。按照法国的习惯,房租由两个部分组成:一是归属房主的住房租金,另一部分称作“杂费负担 (Charges)”,主要用于支付日常公共开支,例如:信件、门房、楼房公共部分的清洁打扫,等等。杂费金额视住房大小和楼房档次而不同。学生住房的杂费大约在每月50 欧元左右。在租房广告中,如有缩写注明“ CC ”,也即“ charges comprises”,其意思是所列的房租中已经包含了“杂费”;否则,还应另加杂费。为谨慎起见,应随时询问房东或房产经纪公司房租是否包含杂费。

  家庭寄宿

  所谓家庭寄宿,也就是在私人家庭里租用一间带家俱的房间,和房东家庭一起生活。这种方式对于短期居留者尤其合适;对留学生来说,也不失为一解决住房的方式。寄宿也可有几种不同的形式,例如,包早餐,或者允许使用房东家庭的厨房,等等。房东对房客在担保以及缴纳房租方面的要求也会因人而异。这种家庭寄宿的租金在巴黎大约每月在800 至 1050欧元之间,外省价格可以减半。这种住房的最大缺陷当然是独立性受到限制,例如,在声音、在接待朋友等方面。

  旅馆

  旅馆住宿由于价格昂贵,至少每晚在 48 欧元左右,所以只能是临时的权宜之计。值得了解的是,在法国,某些旅馆实行递减价格制,对连续居住一个月以上的客人采用优惠价格。

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  法国留学生活纪实

  1. 安全

  在国外,要特别注意安全。在晚上尽量不要一个人独行,看见危险人群要主动躲开,尽量不要太晚回到住宿的地方,出门要随手锁门,如果在大学城居住,哪怕你就是去公共厨房端个盘子,你的房间可能就已经被盗了。这样的例子屡见不鲜。

  2. 经济

  在法国生活就要经常签订一些合同,比如签电话,签internet,而国内刚去的同学语言不熟悉,经常在没有弄清楚合同条款的情况下盲目的签订合同,到头来因违反合同被罚钱的比比皆是。所以在签合同之前不要怕麻烦,不懂就一定要问明白。尤其是掏钱的事情,有很多同学有了问题经常就自认倒霉。还有在付给房东的押金和租金的时候一定要收据。如果房东不退押金,或者用各种不合理理由扣掉你大部分押金,可以以法律手段起诉他。在法国有免费的律师。(不要随便把你的各种银行帐号,密码或者个人信息给别人(包括电话公司,internet公司,法国电业局EDF)

  3. 打工

  在法国留学的百分之八十的同学都会在课余时间打工,而大部分都因为语言等问题选择在国人开的餐馆打工,拖欠工资的事也时有发生,如遇到这种情况,不要默不作声,要维护自己的权益,可以起诉老板,雇黑工在法国是个很严重的问题。但是在打工的同时,要时刻认清楚自己来法国的目的是什么,自己的身份是一个学生,主要的任务还是学习。因为尚未离开校园的学生经常被动辄每月上万人民币的工资所迷惑,渐渐迷失了自己,放弃了学业,其实这样就得不偿失了。当然这只是一小部分同学的选择,但是我们也要引以为鉴。

  4. 住房

  房主与房客之间就房屋租赁的期限、租金、杂费、提前搬离预告期、担保金额、延期方式等事项达成的契约;租约订立费用通常由承租人负担。经双方签字后,承租人应保存一份原件,作为其住所和所付租金的凭据。

  房租收据是每月缴纳房租的凭据。在法国办理许多手续时,它又被用作住所的证据,所以应当加以妥善保管。
 

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