⧈ 幼儿园房屋租赁合同范本 ⧈
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就乙方承租甲方所属幼儿园用房事宜，达成一致，订立本合同。
一、租赁标的物
本合同租赁标的为位于 [填写小区名称] 小区内的一座幼儿园用房，用途仅限于开办幼儿园。具体面积与结构以双方确认的施工图纸为准。乙方已于签约前审阅并认可该图纸。甲方须按图施工，并于交付时确保房屋内墙及外墙为 [填写状态]、户外活动场地完成硬化、设有独立围界（含大门），并于 [年]年[月]月[日]日前保障水、电、燃气等接通并可正常使用。
二、租赁期限
1. 租赁期限为 [大写数字] 年，自 [年]年[月]月[日]日起至 [年]年[月]月[日]日止。
2. 甲方应于 [年]年[月]月[日]日前交付幼儿园主体建筑，户外活动场地应于 [年]年[月]月[日]日前交付。若甲方逾期交付超过60日，乙方有权单方解除合同；若乙方选择继续履行，则免租期相应顺延。
3. 租赁期满，乙方在同等条件下享有优先承租权。乙方如需续租，应于租期届满前180日书面通知甲方。甲方须在收到通知后30日内予以正式答复。若乙方未提前180日书面通知，则视为放弃优先承租权，甲方可在租期届满前180日内另行出租。
三、租金及支付
1. 为支持幼儿园初期运营，甲方给予乙方两年免租期，自 [年]年[月]月[日]日起至 [年]年[月]月[日]日止。
2. 免租期结束后，双方协商确定年租金为人民币 [大写金额] 元整。
3. 租金按半年度支付，乙方应于每年3月1日前支付上半年租金，10月1日前支付下半年租金。租金税费由甲方承担。
四、双方权利与义务
1. 双方应友好协作，共同支持幼儿园与社区的文化、教育及娱乐活动开展。
2. 本合同载明的通讯地址及方式为双方有效联系方式，如有变更须及时书面通知对方，否则原地址发送的通知视为有效送达。
（一）甲方权利与义务
3. 甲方负责保障幼儿园供水、供电、供气、排水等公共管网及设施的正常运行，并为水、电、天然气安装独立计量表，确保乙方教育教学及生活秩序。
4. 租赁期内，甲方负责其施工部分的建筑物主体及配套设施（如水电气）的维修，并承担相关费用。如因乙方使用不当造成损坏，则由乙方负责维修并承担费用。
5. 甲方保证所提供的建筑符合国家设计及施工规范，已通过政府主管部门竣工验收并备案。甲方应向乙方提供全套幼儿园图纸（含电子版与纸质版），以便乙方管理使用。
6. 甲方应协调物业等相关单位，维护幼儿园周边公共绿化、交通秩序及幼儿接送车辆的停放管理。
7. 租赁期内，若甲方拟将房产出售、抵...