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⬭ 房地产居间合同协议书范本
编号：_________________________
委托人（甲方）_________________________
地址：_____________________
身份证号（营业执照注册号）___________________
电话：___________________
受托人（乙方）：____________________
注册地址：____________________
营业执照注册号：____________
资质证书号：____________
电话：______________
依据中国相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房地产交易委托服务事宜达成如下协议：
一、房地产基本信息及交易条件
所有权人________共有人________坐落（区位）________________项目名称________楼层________户型________室________厅________卫________阳台________建筑面积________套内面积________房地产权证号________土地性质________房屋所有权证号________土地使用权证号________房屋使用权租约号________合同登记号________委托单价________委托总价________计价方式：按建筑面积、按套内建筑面积、按使用面积
室内设施或交易要求：
二、委托事项（请在选项处打“√”，不选打“×”）
1、委托意向：出售、出租、置换、求购、求租
2、委托方式（请在选项处打“√”，不选打“×”）：独家委托、非独家委托、乙方可转委托他人服务
三、委托权限：甲方委托乙方处理本合同第二条所列事项，乙方为甲方提供咨询、居间及相关劳务服务，向甲方提供签约机会，并协助甲方达成交易并签订合同。
四、限制交易情形：甲方不得将存在以下情况的房地产委托乙方居间，否则由此产生的法律及赔偿责任由甲方承担，同时乙方有权拒绝委托或随时终止合同：
1、被司法机关查封、罚没或采取财产保全措施的；
2、位于公告拆迁范围内且即将实施拆迁的；
3、已设定抵押担保，未经抵押权人同意或未向受让人披露的；
4、共有人或同住家庭成员未达成一致意见的；
5、其他法律法规限制交易的情形。
五、甲方义务：
1、甲方保证所提供交易的房地产真实、合法、无纠纷，并履行如实告知义务，相关手续齐全；
2、按本合同约定及时支付佣金；
3、配合乙方进行房地产现场勘查；
4、不得私下与乙方提供的房源或客户成交；
5、不得向乙方工作人员支付佣金以外的任何利益；
6、对乙方提供的房源或客户信息负有保密责任。
六、乙方义务：
1、负责委托房地产信息的发布、策划与推广；
2、如实告知甲方交易进展及市场情况；
3、陪同甲方或客户实地看房，客观介绍情况，协助成交并签订合同，提供交易相关咨询服务；
4、在履行合同过程中不得进行虚假宣传或承诺；
5、对交易秘密及个人隐私予以保密；
6、不得超越委托权限或范围行事；
7、除佣金外，不得向甲方收取其他费用。
七、委托期限：
本委托自_____年_____月____日起至______年______月______日止。委托期满如甲方未书面提出终止，本合同自动续延____个月。
八、委托合同终止后三个月内，若甲方与乙方介绍的客户达成交易，甲方仍须按约定支付佣金。
九、甲方支付的佣金以乙方加盖财务专用章的收据为凭证。
十、如交易双方已签订合同，但因甲方原因未能最终成交，甲方仍应按约定支付佣金。
十一、佣金：乙方完成委托事项后，甲方按成交额的__________%支付佣金，于签订交易合同时一次性付清。
十二、如约定委托底价承销，除双方已约定超额收益作为乙方佣金外，乙方隐瞒交易实际产生的差价收益归甲方所有。
十三、违约责任：出现以下情形视为违约，违约方应向守约方支付佣金总额__________倍的违约金：
1、委托存在虚假、违法或纠纷；
2、未按约定支付佣金；
3、甲方或其直系亲属未告知乙方而私下与乙方介绍的客户成交；
4、乙方超越委托权限行事并造成甲方损失；
5、甲方与乙方工作人员串通私下成交；
6、乙方未经甲方同意获取差价收益。
十四、争议解决：甲乙双方在履行合同中发生争议，应协商解决；协商不成的，按以下方式之一处理（请打“√”选择）：
1、提交_______仲裁委员会仲裁（ ）
2、向_______人民法院起诉（ ）
十五、其他约定：____________________________________________________。
十六、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方签字盖章后生效。
甲方（盖章）：
法定代表人：
乙方（盖章）：
法定代表人：
委托经办人：
注册房地产经纪人：
房地产经纪人协理：
签约地点：
签约时间：
⬭ 房地产居间合同协议书范本
甲方：
乙方：
根据《民法典》及期货市场相关管理规定，甲乙双方在公平、公正、互利的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、甲方委托乙方作为期货交易居间人，为甲方介绍客户。
二、乙方在开展业务时，应向客户明确其居间人身份，不得冒用甲方员工名义。乙方应根据期货业务规则如实介绍期货市场情况，正确揭示风险与收益，不得虚假宣传或承诺收益。
三、甲方负责对乙方进行期货知识及职业道德培训，并有权监督乙方的居间活动。
四、居间报酬
乙方介绍的客户与甲方签约并入金后，即视为居间成功。乙方可于每月_____日前向甲方申请居间报酬，报酬按客户上月净手续费的一定比例计算，具体比例依公司《客户经理人管理办法》执行。
该报酬已包含乙方居间活动费用，甲方不再承担其他费用。
若乙方介绍的客户损害甲方利益，甲方有权酌情扣减乙方报酬。
五、如因乙方不当行为导致客户损失，一切责任由乙方承担，甲方不承担责任。乙方应保障甲方利益不受损害。
六、甲方每月从乙方报酬中扣除_____%作为风险金，满一年后逐月返还，客户经理人离职时经结算统一退还。
七、若乙方接受客户委托作为指令下达人，相关后果与甲方无关。
八、乙方须于每月_____日前将所属客户签收的上月交易结算单交付甲方市场部（或营业部），逾期甲方有权暂缓支付居间报酬。
九、合同的终止与解除
本合同到期自动终止。若乙方在签约后三个月内未成功介绍客户，甲方有权解除合同；或甲方发现乙方在履行合同中有违约或损害甲方利益行为时，亦可解除合同。
十、本合同有效期一年，自双方签字盖章之日起生效。
十一、《_______期货经纪有限公司客户经理人管理办法》作为本合同附件，乙方承诺严格遵守。
十二、本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十三、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方：乙方：
年月日