水泥销售合同价格浮动(三十篇)

　　总结是对30个时间段内取得的成绩、面临的问题及经验教训进行全面系统的书面回顾，旨在帮助我们发现学习与工作中的规律。为了避免流于形式，写总结时应关注真实案例与具体数据。下面是关于水泥销售合同价格波动的相关资料，欢迎分享。

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　采购部主要职责

　　1、审核采购需求2、决定合适的采购方式3、分配、选择和维护潜在供应资源4、负责供应商的调查和实地勘察，评估供应商的生产能力5、采购合约与订单的起草，签发以及管理6、根据采购需要采取相应的应急行动或进行后续跟踪7、解决与供应商在合约上产生的分歧以及支付货款问题

　　采购经理的工作重点

　　1、制定采购谈判的策略和方案并加以实施 2、处理质量问题，以及退货方案的实施 3、同公司内部其它各功能部门建立并维持良好的关系 4、对公司采购管理的政策和程序进行有益的宣传并提出建设性的改良建议 5、运用一些战术性的方法如供应商伙伴关系;供应链管理等建立良好的供应商关系 6、处理供应商的问讯，异议及要求 7、实施对新供应商的'开发和扶植工程 8、此外，采购经理的工作常常能够体现出采购部门对整个公司所起到的关键作用和真正价值所在，这些有影响力的工作包括： 9、配合财务在整体上用的付款策略，如： A、整理，控制及存储原物料 B、立库存量与及时供货策略 C、决库存矛盾 D、理废弃或过剩的设备与物料 E、发并实施标准化程序;改善流程;降低成本;规避成本以及成本的固定 F、进新产品和改良产品或服务之间的协调

　　一、材料采购工作情况 4月份生产形势有所好转，采购的工作量有所增加，加上采购部人员的调整，以及电镀厂家的紧张，按单采购，对于有些材料的及时度上有些影响。 4月份最头痛的事就是电镀了，价格提高了，还要自己接送，好话说了一大堆，还不能及时镀出来。 对于生产上的采购材料，除了客观原因(如资金延迟，采购任务下得急，供应商来不及交货等)之外，基本都能即使到位。

　　二、值得肯定的地方 (1)采购的各项工作，包括各项计划、方案，一直与生产部门紧密联系，切实满足订单的生产需求。 (2)与部分供应商建立了良好关系，能够进行有效的沟通洽商，努力为公司争取了优惠条件，有效减少采购成本。 (3)在资金紧张的状况下，与供应商协商，支持公司生产，并有效的建立了几家良好的合作关系。

　　三、工作中出现的问题 (1)材料在采购回来后，跟财务部门沟通比较不及时，未能迅速后清晰的报帐，致使财务部工作量加大，减慢其部门工作效率。 (2)在付款方面还没有做到更好的协调方式，导致了个别供应商不满的情绪。

　　四、解决的办法 (1)对支付采购费用的情况做好记录。让采购部各项支付情况清晰明了并有据可寻。 (2)库存问题的处理，需要与物控部一起协调好。主动咨询，可一起完成采购成本与库存成本的权衡分析等，更加紧密联系两个部门。 (3)对于有计划外的交易出现，预算数额与实际操作的数额相差较大，则需要与物控部、销售部、生产部沟通好，尽可能完善采购计划及采购预算。

　　五、本部门的工作思路 和采购员密切沟通，随时应付紧急采购任务，改进采购工作中的相关问题，沉着应对各种计划外情况，更有效的对采购工作进行管理规划，与各个部门联系更加紧密，更好满足订单的需求，努力做到采购的最优，为公司节省采购成本。 相信采购部工作将会有更大的突破和改善，豪邦车配制造有限公司更上一层楼!

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　首先我们采购部做到多多开发物料资源，调查价格，做到货比三家，控制价格审核流程，让采购部的工作透明化，并且建立完整的采购部供应商档案及物料申购档案。做为公司合格供应商必需要能做到准时，保质，乐于沟通等几个方面。本人计划完成现有原材料供应商的评定工作，为公司后期的大批量生产做好准备。同时进一步发展新的供应商网络，用以获得最理想的采购价格和品质。

　　一、账务的清理

　　采购是一份繁琐，复杂的工作。同时因为其工作性质关系，对公司产品的成本有直接影响。另外因为相关物资在采购工作的运作过程中不可避免的有退，换，修，废等情况发生，因此必须对每一批物资的采购以及合同执行情况进行台账记录，并且做好跟踪检查，定期盘点。这是本部门的日常工作，目前也一直都在执行着，20xx年本部门将进一步对本项工作进行完善。努力做到每笔定单的进行情况都可追溯，可查核。

　　二、品质保证

　　本部门相关人员将经常前往车间了解相关物资的使用状况。对所采物资的使用状态进行跟踪，了解相关参数指标性能，收集数据进行同类产品的对比。每批物资至少做一次使用跟踪并做好相应的评估计录。

　　三、成本控制

　　20xx年，本部门将在日常工作中进一步提高工作效率。除采购价格等方面的控制外，还将其它方面的成本控制纳入管理优化的范围内，具体方面如办公物品的使用，电脑的使用管理，物资运输费的控制等方面。

　　四、采购效率

　　20xx年，我部将进一步完善的供应商网络的建设以及采购模式的优化，尽可能的减少采购周期，提高采购的效率和及时性。并且对各种物资的采购周期进行统计计录，提供各请购单位制定请购计划时的参考。

　　五、异常情况的处理

　　因供应商生产能力的不足，或其它原因引发采购异常时，我部将第一时间知会相关领导并积极应对。同时将对异常情况的发生原因进行分析处理，记录在案；如有必要，将进行法律程序进行公司利益的维护工作。

　　六、部门之间的协调

　　独木不成林，采购部做为一个服务性部门，将谨记自己的职责，将一切以公司为重，与公司其它部门分工协作，提高生产效率，降低成本，使公司效益最大化，为公司发展提供助力。

　　上半年由于受地产泡沫的影响市场经济呈现下滑趋势，下半年又出现国内市场原材料紧缺和价格上涨等原因；给采购部的采购工作带来了一定的采购困难，但采购部各成员还是克服困难，勤奋工作，保证了公司项目部的施工需要，并且在总经理的直接领导和同事们的配合下，认真履行职责，遵守公司《员工手册》，基本上按时、按质、按量完成了各项采购工作。取得了一定的成绩，但也暴露了一些问题。现将本部门一年来全年度共计完成的采购任务做如下表格汇总：

　　一、年度项目采购材料一览表

　　表格

　　二、完成工作方面

　　（1）工作中：团结同事，能正确处理好与领导同事之间的关系，保持沟通，充分发挥岗位职能，认真完成了各项工作任务，协助设计部、商务部、财务部和项目部的完成制定的.任务；

　　（2）与各供应商建立并保持良好关系，90%的物料顺利如期采购跟催到位，基本保证生产顺畅，材料计划下单正确率达99%；

　　（3）按照技术质检部质量标准，及时与各供应商沟通协调，尽最大努力按照我司质量标准供应材料；

　　（4）开发了新的供应商，缓解了特定制材料商的紧缺问题；

　　（5）完成和执行了财务下达的季度年度资金计划；

　　（6）完成采购项目上所需的零散材料采购计划和正常的设计提料单材料的及时配货；

　　（7）建立了合理的警告与处罚制度，及时向供应商传真或邮寄我司项目部不合格材料的处理办法，一旦发生质量问题，及时与供应商沟通并确定索赔方式，尽全力为公司挽回损失降低成本。

　　（8）全年度向供应商索赔金额折合人民币约xxx元；

　　三、工作不足方面

　　（1）所需的材料没有如期采购跟催到位5%，虽然未造成公司项目上的重大失误；但响影了项目的正常工期；

　　（2）部门与部门之间的沟通未能达到理想效果；特别是与设计部、项目部的沟通不及时给财务和项目上增加了问题和造成了直接或间接的经济损失；

　　（3）由于沟通不及时造成项目因材料不合格导致材料未能利用和不能利用；

　　（4）在配货走物流的过程中由于传达手续次数过多造成资料缺失，材料商提供的报验资料未能及时递交至项目部，给报验带来困难；

　　四、整改措施和新年计划

　　（一）不足方面的改进和解决措施

　　（1）及时督促材料商做到按天、按时、按进度、电话和信息提醒材料商及时发货，避免不能按时按质交货给项目造成损失

　　（2）在提料之前及时和设计以及项目部做好提料的确认工作，做到提料不重复，废料再利用从而为公司解约资源和成本。

　　（3）项目上的余料要做好统计和管理存放，配合和提醒设计提料时及时利用上，不能重复利用的做好妥善保管和处理工作。

　　（4）及时督促材料商在规定的时间递交资料，在规定的时间未能提供报验资料并给公司带来损失的商家，公司将给出罚款和责任承担等相关处罚，严重者将考虑不在合作。

　　（二）制定管理制度、职责和部门建设工作。

　　1、本部门建设工作

　　（1）根据项目所需的材料进度计划，考核下属的工作业绩，并协助其制定计划改进工作中的失误；

　　（2）负责采购部门采购人员的职责分工及行政事务处理；

　　（3）协助并参与采购人员的岗前培训和在岗培训。

　　2、制定并完善采购制度和采购流程：

　　（1）根据公司的长期计划，拟定采购部门的工作方针和目标；

　　（2）负责制定采购方针、策略、制度及采购工作流程与方法，确保贯彻执行；

　　（3）制订招、投标管理办法和各项物品的采购标准，并严格执行；

　　3、制定并实施采购计划：

　　（1）根据公司项目的拓展规模以及年度的经营目标，制订有效的采购目标和采购计划；

　　（2）组织实施市场调研、根据公司的采购需求，熟悉各种材料的供应渠道和市场变化情况，据此编制材料商材料比价表和材料汇总联络表；

　　（3）根据采购管理程序，参与重点和大宗采购项目的谈判、签约，检查合同的执行和落实情况；

　　（4）对材料需2次加工及配货材料的供应，要确保合理按质按量的交付；

　　（5）督导检查项目人员的验收、入库、使用存放及管理工作，确保采购的物品能够被合理的利用和保证材料的质量符合工程的使用标准；

　　4、采购成本预算和控制：

　　（1）编制月、季、年度资金计划和采购预算，实施采购的预防控制和过程控制，有效降低成本；

　　（2）采购价格的审核、预算、报价，达到有效的成本控制；

　　（3）向设计和商务部门提出降低成本的建议，减少不必要的开支，以有效的资金保证最大的物资供应；

　　（4）对采购合同履行过程进行监督检查，避免漏单和供货手续不全；

　　（三）建立供应商与公司互通并管理供应商：

　　（1）积极与各供应商沟通，提高各供应商的质量控制能力与合约执行和履约能力，保持质量与交货的长期稳定性。

　　（2）根据公司的物质需求，选定价格合理、货物质量可靠、信誉好服务优质的供应厂商，建立长期战略同盟；

　　（3）建立对供应商的资信、履约、售后服务能力及材料市场价格的状况和走势的综合评估表；

　　（4）制定供应商管理办法，加强对供应商的管理、考核，确保供应商提供产品的优良性；

　　（5）极力配合项目力求做到质量无问题，遇到某些质量标准不达标要及时拿出解决方案；

　　（6）不断开发新的供应渠道和供应商，稳定现有供应商，开发培养有潜力的供应商；

　　在20xx年的工作中，我部门仍会虚心向其它部门学习工作和管理经验，借鉴好的工作方法，努力学习业务理论知识，不断提高自身的业务素质和管理水平。明确目标，找出做好工作的规律。进一步强化敬业精神，增强责任意识，提高完成工作的标准。为公司在新年度的工作中再上新台阶、更上一层楼贡献出自己的力量，也祝愿我们的公司在新的一年里完成现有项目的同时能够开拓出更多的项目与时俱进一起腾飞。

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　4月的工作即将告一段落。回顾这一月来的工作，我在公司领导及各位同事的关心、指导和帮助下，严格要求自己，认真落实领导交给的各项任务，不管在工作、生活、学习上还是在管理上，都取得较大的进步。现将一月以来的工作情况作以下总结：

　　一、材料采购工作情况

　　4份生产形势有所好转，采购的工作量有所增加，加上采购部人员的调整，以及电镀厂家的紧张，按单采购，对于有些材料的及时度上有些影响。

　　4月份最头痛的事就是电镀了，价格提高了，还要自己接送，好话说了一大堆，还不能及时镀出来。

　　对于生产上的采购材料，除了客观原因(如资金延迟，采购任务下得急，供应商来不及交货等)之外，基本都能即使到位。

　　二、值得肯定的地方

　　(1)采购的各项工作，包括各项计划、方案，一直与生产部门紧密联系，切实满足订单的生产需求。

　　(2)与部分供应商建立了良好关系，能够进行有效的沟通洽商，努力为公司争取了优惠条件，有效减少采购成本。

　　(3)在资金紧张的状况下，与供应商协商，支持公司生产，并有效的建立了几家良好的合作关系。

　　三、工作中出现的问题

　　(1)材料在采购回来后，跟财务部门沟通比较不及时，未能迅速后清晰的报帐，致使财务部工作量加大，减慢其部门工作效率。

　　(2)在付款方面还没有做到更好的协调方式，导致了个别供应商不满的情绪。

　　四、解决的办法

　　(1)对支付采购费用的情况做好记录。让采购部各项支付情况清晰明了并有据可寻。

　　(2)库存问题的处理，需要与物控部一起协调好。主动咨询，可一起完成采购成本与库存成本的权衡分析等，更加紧密联系两个部门。

　　(3)对于有计划外的交易出现，预算数额与实际操作的'数额相差较大，则需要与物控部、销售部、生产部沟通好，尽可能完善采购计划及采购预算。

　　五、本部门的工作思路

　　和采购员密切沟通，随时应付紧急采购任务，改进采购工作中的相关问题，沉着应对各种计划外情况，更有效的对采购工作进行管理规划，与各个部门联系更加紧密，更好满足订单的需求，努力做到采购的最优，为公司节省采购成本.

　　六、5月份工作计划

　　序号 工作内容 目标要求 完成时间 责任人 经办人

　　1 5月份物资的市场询价、比价、定价工作 按时完成 5月15、30日

　　2 日常物资的询价及采购 按时完成

　　3 办公设备的开标及合同签订

　　4 物资价格库、供应商档案的健全 按时完成 5月30日

　　5 各部门月计划采购 按时、按质完成

　　6 领导交办的其他工作 按时完成 全体人员

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　今年第二季度的工作，在公司领导的英明领导下，我们可以说是非常有效率的完成了工作，也是多亏了采购部部长的多次跟公司领导的交涉，意见达成，这才导致我们每一次进行采购，都是信心十足的去，保证不完成任务不罢休的感觉，今年采购部的工作，在第二季度开了一个好头，采购部门一定会成为公司领导最为放心的一个部门，以下就是我的工作总结：

　　　　一、采购工作总结

　　在第二季度的这三个月当中，我们采购部一共完成了公司下达的采购任务一共100多个，其中最多的就是食材的采购工作，按照我们公司后勤部的工作理念，公司食堂的食材务必保证是新鲜的，所以基本上我们两天采购一批食材，绝对不屯积食材，不自觉的可能就直接采购一周的食材，这样就不用往返那么多趟了，但是我们部门也有我们部门的工作理念，那就是绝对不给公司带来麻烦。次要的就是公司的办公用品的采购了，公司最近好像是因为项目上赚了一笔钱，决定给公司的员工们的办公电脑都换新的，这耗费了我们好一番力气，电脑的采购不是一般的任务，需要非常的谨慎，否则磕坏碰坏都是有采购部的自己承担，我为了拿到最低的价格，我问了好多的朋友跟同学，才最终以比市场价还少500的价格拿下这一百台电脑，最后就是工作服的采购，这在三个月的工作当中，也是算规模比较大的一次了，上到公司的秘书、经理，下到公司的普通职员、保洁员的服装，我们这里都有准备，统一的服饰才能看得出来，我们是专业的团队。剩下的.就是一些简答的采购工作了。

　　　　二、工作分配均匀，细化再细化

　　公司采购部的人员是很多的，但是采购部的工作，又不是统一的，有时候会很闲，有时候就来那么一两个工作任务，也有时候，需要我们全员出动，采购两三天才能完成的也有。为了保证各个员工之前对工作没有任何的异议，采购部长也是对工作进行了详细的分配，这就避免了抢功劳的情况，更不会出现架空的情况，就比如上次我们去采购食材的时候，居然没有人带钱。我以为他会带，他以为我会带，最后谁也没带，这就是工作分配不准确不均匀的现象，但是自从领导发话给我们拟定了工作计划之后，再也没有出现过这种情况，极大程度的降低了公司可能会发生的损失。

　　　　三、寻找有合作意向的伙伴

　　一般来说，我们这样的大公司的采购那都是大批量的，所以我们完全可以直接跟对方的制作公司对接，而不是再去店里购买，在领导提出这个想法之后，我们都有所行动，服装类的公司已经跟我们达成了意向，然后一家办公用品的公司也是跟我们达成了合作意向，这会给公司带来很大的便利。

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　买受方：(甲方)

　　出卖方：(乙方)

　　　　第一条标的、数量、价款、运输距离、交货时间及税收。

　　1、买卖标的为工程用石料，数量约为万吨(具体以买受人磅单为准)，石料单价为31元/吨。交货时间为20xx年11月30日前。

　　2、出卖方提供相关票据，税收由买受方承担。

　　　　第二条质量标准：

　　天然无风化开山石，含土量不超过10%。

　　　　第三条标的物所有权自货物交付时起转移，但买受人未履行支付价款义务的，标的物属于出卖人所有。

　　　　第四条交货方式、地点：

　　出卖人在买受人指定的徐圩新区石料储备场将标的物交付给买受人。

　　　　第五条结算方式、时间：

　　石料款项结算实行每10000吨进行一次结算，结算价格按本合同确定的价格为准。

　　　　第六条违约责任：

　　出卖方逾期交付货物的'，按日支付万分之五违约金给买受方，买受方逾期支付货款，按日支付万分之五违约金给出卖方。

　　　　第七条合同争议的解决方式：

　　1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;

　　2、协商不成的，提交连云港仲裁委员会仲裁。

　　　　第八条本合同自双方加盖公章之日起生效，一式四份，合同双方各执两份，具有同等法律效力。如有未尽事宜由双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　双方盖章：

　　买受方：

　　签订时间：__年__月__日

　　签订地点：

　　出卖方：

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　出卖方：______________（以下简称甲方）

　　买受方：______________（以下简称乙方）

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，依照平等互利的原则，为明确买卖双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

　　第一条砂石料概况

　　1.1砂石料名称：______________

　　1.2砂石料规格：______________

　　1.3砂石料产地：______________

　　第二条砂石料数量

　　2.1砂石料数量：______________

　　第三条合同价款

　　3.1砂石料单价：(根据不同规格写单价，写明是综合单价还是单一单价，如果是综合单价，就应包括砂石料费、砂石料的装、卸、运以及所有不可预见的费用;如果是单一费用，就指砂石料费。涉及体积和重量的换算，请参见国际换算表)

　　3.2合同总价款：(应等于单价乘以数量)______________元，大写：______________元。

　　第四条付款

　　4.1付款方式：______________

　　4.2付款时间：______________

　　第五条砂石料质量(技术)标准

　　5.1质量标准为：______________

　　5.2主要技术指标为：______________

　　第六条砂石料交付和运输

　　6.1砂石料交付方式为：______________的方式。

　　6.2砂石料交付地点为：______________

　　6.3砂石料交付时间(期间)为：______________年______________月______________日

　　6.4砂石料由______________负责运输。

　　6.5采用______________方式运输砂石料。

　　6.6运输费用由______________承担。

　　第七条砂石料验收

　　7.1验收标准为：______________。

　　7.2验收方式为：______________。

　　7.3验收时间为：______________。

　　7.4提出质量异议的期间为验收完毕之日起日内，如果超过该期间没有提出质量异议，视为砂石料验收合格。

　　第八条双方义务

　　8.1买受方的义务

　　8.1.1按合同约定付款时间支付砂石料价款。

　　8.1.2按合同约定时间、地点接收砂石料，并及时进行验收。

　　8.1.3安排专门人员接收、验收砂石料。接收时，该专门人员负责安排运输车辆进场和卸料;进行验收后，给运料司机开具相应签收证明或收据，不得不开和延开,并且是一车一单制。

　　8.1.4其它：__________________________________________

　　8.2出卖方的义务

　　8.2.1按合同约定的数量、质量或技术标准交付砂石料。

　　8.2.2按合同约定的`时间(期间)交付(供应)砂石料。

　　8.2.3按合同约定运输方式将砂石料运至交付地点并承担运输费用。

　　8.2.4确保足够的供料能力，每天砂石料供应量不得低于，资金垫付能力不得低于元，每月号之前提供上月供应砂石料的发票。

　　8.2.5在运输过程中，可自行确定运输路线和批次，但必须保证买受方的施工需要，不得因供料不及时造成买受方施工工期的延误。

　　8.2.6在买受方提出质量异议之日起日内按买受方要求承担砂石料的更换或退货义务。

　　8.2.7其它：______________。

　　第九条违约责任

　　9.1买受方的违约责任

　　9.1.1未按合同约定的时间付款的，每延期一天，偿付延期付款总额万分之的违约金，最高不超过合同总价款的百分之。

　　9.1.2不能按合同约定及时接收、验收，应通知出卖方，并赔偿因此给出卖方造成的损失。

　　9.2出卖方的违约责任

　　9.2.1未按合同约定的数量、质量或技术标准交付砂石料，赔偿因此给买受方造成的损失;若在买受方要求的期限内仍不能达到合同约定的标准，买受方有权解除本合同。

　　9.2.2未能按照合同约定的供应量满足买受方施工需要或未按照合同约定的时间进行供料，延误买受方工期或影响施工的，承担因此给买受方造成的经济损失。

　　9.2.3未按合同约定时间(期间)交付砂石料，每延期一天，承担延期交付部分价款总额万分之的违约金，最高不超过合同总价款的百分之;在买受方催告后日内，仍不能按期供应，买受方有权解除本合同。出卖方若提前交付砂石料，买受方有权拒收。

　　9.2.4未按合同约定将砂石料运至交付地点，视为未交付，出卖方应赔偿买受方因此造成的损失。

　　第十条当违约金不足以弥补守约方的损失时,违约方还应承担守约方受到的损失。

　　第十一条合同变更

　　11.1买受方变更所需砂石料的品种、质量、数量、规格、运输方式、交付地点等事项时，应提前日以书面形式通知出卖方，否则，出卖方仍可按照原约定供货。

　　11.2在合同履行过程中，出卖方不能按合同约定向买受方交付砂石料时，应在情况发生之日起日内书面通知买受方，除因买受方的原因外，出卖方应承担由此给买受方造成的损失，买受方有权解除本合同。

　　11.3双方应对合同变更的相关事宜另行订立补充协议。

　　第十二条不可抗力

　　12.1不可抗力的范围包括：(写明不可抗力的具体事件)。

　　12.2一方如因不可抗力无法履行合同时，应及时通知对方并采取有效措施将损失减少到最低限度。

　　12.3一方迟延履行合同后发生不可抗力的，当不可抗力因素消除后，另一方认为合同没有履行必要的有权解除本合同，但不能免除迟延方的违约责任。

　　第十三条争议的解决方式

　　13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

　　13.2协商不成，双方同意按以下第(只需填写(一)或者(二))种方式解决：

　　(一)向(具体写明仲裁委员会的确切名称，如：不能将“贵阳仲裁委员会”写为“贵阳市仲裁委员会”)仲裁委员会提请仲裁。

　　(二)向(根据有利于我方的原则，在买受方住所地、出卖方住所地、合同签订地、合同履行地的法院中选择其一)人民法院提起诉讼。

　　第十四条本合同的签订地点为：。

　　第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。

　　第十六条本合同一式份，双方各执份。

　　第十七条本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　购货单位：（以下简称甲方）___________

　　供货单位：（以下简称乙方）___________

　　为了明确甲乙双方各自应当承担的责任，确保双方实现各自的经济目的，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　　　一、材料的名称、品种、规格和质量

　　材料的名称：砂、碎石、元石、连砂石（其中元石径应在___________—___________cm）范围内。

　　砂：采用中粗细砂，砂子必须含泥量不得大于___________%。

　　粒料：应当符合设计和施工规范要求，并先用质坚干净的粒料。

　　　　二、材料的数量和计算单位、计算方法

　　1、材料的数量：结算时以实际收方数量为准。

　　2、计算的单位、计量方法：计量的单位为立方米；计量方法：送到甲方指定工地堆料地点由甲方收料人员验收方量。

　　　　三、材料的.交货单位、交货方法、运输方式、到货地点

　　1、材料的交货地点：为___________砂石有限公司生产场地。

　　2、交货方法：由乙方交到甲方指定地点；工地施工现场。

　　3、运输方式：由乙方负责包运输。

　　　　四、材料的价格和货款的结算

　　产品的价格（单价以合同约定价格为准）

　　1、连砂石：___________元/立方米，送达甲方拌和场指定施工地点价格；其中运输费用：包运。

　　2、此价格为现行价，如遇中途油料浮动超过___________%，双方再重议价。

　　3、乙方供给原材料___________万方（共计___________万元货款），合同签订之日起预付货款___________%，其余在货到完后，一次付清。

　　　　五、验收方式

　　1、验收时间：乙方将材料运输到甲方指定地点后，通知甲方指定的验收人员进行验收。

　　2、验收方法：实际现场收方为准。

　　3、验收标准：行业统一标准。

　　4、验收人员：甲方指定人员。

　　　　六、其他：

　　乙方在运输过程中或到达工地现场是发生的一切安全事故为乙方责任，并由乙方自行承担解决。

　　本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不能解决时，任何一方均可请业主或主管部调解或者向公司行政管理机关设立的经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可以向工程所在地人民法院起诉。

　　本合同自双方签字加盖手印后生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更解除合同。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。合同正本一式___________份，甲方___________份，乙方___________份，材料货款付清后，该合同自动失效。

　　购货单位（甲方）：___________

　　代表人：___________

　　账号：___________

　　日期：___________

　　供货单位（乙方）：___________

　　代表人：___________

　　账号：___________

　　日期：___________

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　甲方(需方)：

　　乙方(供方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规的规定，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，甲乙双方就建筑用砂石料买卖的相关事宜协商一致，签订本合同。

　　　　第一条 品名、数量、价格

　　双方约定交易的砂石料按下列第 项标准执行。

　　1.国家标准 □ GB/T14684-20xx《建筑用砂》

　　GB/T14685-20xx《建筑用卵石、碎石》

　　2.行业标准 JCJ 52-20xx《普通混凝土用砂、石质量及检测方法标准》。

　　3.其他：

　　　　第三条 交付方式

　　1.交付时间与数量：

　　2.交付方式：按下列第 项执行。

　　(1)乙方送货。

　　(2)甲方自提。

　　(3)其他：

　　3.交付地点：

　　　　第四条 验收

　　1.乙方送货或由乙方交由第三方承运的，在产品运抵交货处后，甲方应在 日内做好验收工作。

　　2.乙方应向甲方提供该批产品的《质量检验报告》或《砂石产品质量保证书》。交货时，甲方应与乙方一同验收，验收完成后甲方应出具验收单。

　　3.甲乙双方对砂石料质量有异议的，需要对砂石料进行物化检测的，双方约定在 日内完成检测，并在抽样单上签字确认，根据检测结果协商处理。

　　4.甲方应当在约定的验收期间内将砂石料的.数量或者质量不符合约定的情形通知乙方。甲方怠于通知的，视为所交付砂石料的数量或者质量符合合同约定。

　　　　第五条 支付方式

　　1.支付方式：

　　(1)合同签订后 日内，甲方向乙方支付合同总价款的__%作为预付款，计人民币__元。

　　(2)款项支付：

　　① __年__月__日，支付 元; __年__月__日，支付 元; __年__月__日，支付__元;

　　②其他方式： 。

　　③乙方供货结束 日内，甲方付清余款。

　　2.双方经自愿协商采取以下结算方式：□现金 □支票其他 。

　　　　第六条 违约责任

　　1.乙方交付的砂石料质量不符合本合同约定的，甲方可要求更换或退货。更换后仍不能达标或不能重新供料的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。

　　2.乙方逾期交付的，甲方有权要求乙方继续履行，并向甲方支付违约金，违约金每日按逾期交付砂石料金额的 %计算。

　　3.因甲方原因导致迟延交付的，由此给乙方造成的损失甲方应予赔偿。

　　4.甲方逾期支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金每日按逾期支付价款的 %计算。

　　　　第七条 其他约定

　　1.甲乙双方对履行本合同期间砂石料价格变动的约定：

　　2.本合同的未尽事宜及本合同在履行过程中需变更的事宜，双方应通过订立补充条款或补充协议进行约定。本合同的补充条款、补充协议及附件均为本合同不可分割的部分。

　　　　第八条 争议解决方式

　　双方发生争议的，可协商解决，或向上海石材行业协会及向有关部门申请调解;也可提请上海仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁而选择向法院提起诉讼的，请双方在签署合同时将此仲裁条款划去)。

　　　　第九条 附则

　　1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

　　2.本合同一式 份，甲乙双方各执 份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　作为煤电公司的一名销售人员，我们20xx年首要目标就是架起一坐连接我们的商品与顾客的桥梁，为公司创造商业效绩。在这个方向的指导下，怎样用销售的技巧与语言来促使顾客与我们达成合作关系，激发起客户的合作欲望，就显得尤为重要。因此，在以后的销售工作中，我必须努力提高强化自身的业务能力，在专业的销售技巧方面要多学习多总结。同时做到理论与实践相结合，不断为下一阶段工作积累宝贵经验。

　　其次，注意自己销售工作中的细节，谨记销售理论中顾客就是上帝这一至理名言。用自己真诚的微笑，清晰的语言，细致的介绍，体贴的服务去征服和打动客户的心。力争在市场上最大程度得到客户们的认同。树立起我们煤电公司运销部工作人员的优质精神风貌，更树立起我们公司的优质服务品牌。

　　再次，要深化自己的工作业务。熟悉煤炭的发热量、硫分、水分、灰分等重要指标，做到烂熟于心。学会面对不同的客户，采用不同的沟通协作技巧。力争让每一位客户都能在与我们的.合作过程中留下良好印象，更力争增加销售数量，提高销售业绩。

　　最后，端正好自己心态。其心态的调整使我更加明白，不论做任何事，务必竭尽全力。这种精神的有无，可以决定一个人日后事业上的成功或失败，而我们的销售工作中更是如此。如果一个人领悟了通过全力工作来免除工作中的辛劳的秘诀，那么他就掌握了达到成功的原理。倘若能处处以主动，努力的精神来工作，那么无论在怎样的销售岗位上都能丰富自己人生的经历。

　　总之，通过理论上对自己这半年的工作总结，还发现有很多的不足之处。同时也为自己积累下了日后销售工作的经验。梳理了思路，明确了方向。在未来的工作中，我将更以公司的经营理念为坐标，将自己的工作能力和公司的具体环境相互融合，利用自己精力充沛，辛勤肯干的优势，努力接受业务培训，学习业务知识和提高销售意识。扎实进取，努力工作，为公司的发展尽自己绵薄之力!

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　 本年度是公司开拓进取的一年，是公司创新改革的一年，我作为xx有限公司的销售人员在公司领导的带领和关怀下，经过上半年的艰苦努力，克服了重重困难，虽然取得了一些成绩，也依然存在些许问题，下面就我个人上半年的工作情况进行汇报。

　　刚到xx公司xx项目时，对房地产销售方面的知识不是很精通，对于新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下，很快对公司的性质及其房地产市场有了一定的了解。作为销售部中的一员，我深深觉到身肩重任。作为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也同时代表了一个企业的形象。所以平时本人重点注意提高自身的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上更要加强自己的专业知识和专业技能。

　　此外，在做好本职工作的同时，还要广泛了解整个xx乃至全国的房地产市场的动态，走在市场的前沿。经过这段时间的磨练，力争尽快成为一名合格的销售人员。

　　针对已经过去半年的20xx年的销售工作，从公司销售部门以及个人两个方面进行总结：

　　一、本人对于在xx地产顾问有限公司xx销售部工作的一点感想和回顾

　　本人所处的xx项目的营销部销售人员比较年青，工作上虽然充满干劲、有激情和一定的亲和力，但在经验上存在不足，尤其在处理突发事件和一些新问题上我觉得存在着较大的欠缺。通过前期的项目运作，作为我们销售人员从能力和对项目的理解上都有了很大的提高，今后我将会通过参加公司组织的销售人员的培训和内部的人员的调整会更进一步地来努力提升自己。由于作为xx地产的开发商在企业品牌和楼盘品牌的运作思路上与我公司存在磨合，导致营销部的资源配置未能充分到位，通过前段工作紧锣密鼓的开展和双方不断的沟通和交流，这一问题已得到了解决。

　　我认为，如果协调不畅或沟通不畅都会导致工作方向上大小不一致，久而久之双方会在思路和工作目标上产生很大的分歧，这让我颇有些积重难返的感觉，好像有时候有一些建议或意见，但却无从述说，现在知道了问题的严重性，我将会努力改正，力求工作中目标一致、简洁高效。但在营销部工作的责、权方面仍存在着不明确的问题，我认为营销部的工作要有一定的权限，只履行销售程序，问题无论大小都要请示开发商方面，势必会造成效率低，对一些问题的把控上也会对销售带来负面影响，这样营销部工作就会很被动，建立一种责权明确、工作程序清晰的制度，对我们销售人员来说，无疑是利大于弊。

　　会议是一项很重要的工作环节和内容，但是就我觉得，我们公司销售部的内部会议效果感觉不是特别理想，就此，我在想这是否与我们公司在会议内容和会议的形式以及参加人员的安排上是不是不明确有关系？在这里我诚心建议公司各级领导能积极与开发公司在高层会议上能够沟通好，这样会更有利于我们下游销售人员对于本职工作问题的了解与对问题的的解决。

　　二、对于这一年来的销售状况和体会以及个人销售中发现的问题

　　 客户心里在想什么、他们有着怎样的需求、他们对你的产品及你个人有哪些看法，这些都是我在xx半年来作为销售人员所需要考虑的'问题，不仅要在沟通之前对客户的这些心理进行分析，而且在每一次沟通结束之后我也尽量对这些问题展开后续分析，我觉得只有这样才能在接下来的沟通活动中更准确地把握客户的内心需求，从而达到令双方都满意的沟通效果。在每一次与客户进行沟通之后，我觉得自己进行各方面审查的目的就是为了能在今后的沟通过程中取长补短，继续发挥自己的优势，不断使自己的销售技能得到改善。对此，我深有感触，比如，在销售过程中，我觉得把我客户心理动态是决定销售质量的一个至关重要的因素，销售工作实际上也是要特别讲究技巧的一门学问，一下就我在销售过程中遇到的一种销售情况作为一个例子展开说明：

　　某日，销售处。客户：这个户型的二十楼的一平方多少钱呀？我：这个户型现在是xxxx元一平方。客户：太贵了！能不能便宜一点？我：没办法的，这个户型你看它的朝向以及所处整个楼盘的位置，就知道这个价格绝对是物超所值，而且，再加上现在是xx节日，这已经是最优惠的实在价格了，不能便宜了。客户：那我还是再看看吧。我觉得这样回答是错误的。在遇到客户直接问价格的时候，第一反应应该是确认客户了解这个产品之后才可以谈价格、直接问价的就是价格导向的客户在回答价格以后，客户必然的逻辑回答就是太贵了。这样，销售人员没有任何解释的空间，客户也不给销售人员机会来解释产品的技术或独到的领先之处。

　　 根据我的工作经验，我觉得应该回答如下：我：您真是好眼力，您看中这个户型是独一无二的，而且这套房子在整个楼盘中的位置可以说是最好的，不过，价格可不便宜，挺贵的！此时，要暂停，将沉默留给客户。客户会急于要追问到底多少钱呀？我：要不说您眼力好呢，这个户型，xxxx元一平。此时，客户的回答一定是这样的两种。a客户：是不便宜。那么为什么这么贵呢？b客户：您这3480元就叫贵了？真是开玩笑，这不算贵。对于第二种，我已经赢得了这个客户，而对于第一种的回答正好给我一个解释产品性能的机会，顺理成章。

　　稍微总结一下要点，我发现：客户直接问价后的答复要知难而上，先说贵，等客户继续问贵是多少的时候，再回答具体的价格。

　　同时，在具体工作中，我必须检讨自己，我有时缺乏耐心，对于一些问题较多或说话比较冲的客户往往会针锋相对。其实，对于这种客户可能采用迂回、或以柔克刚的方式更加有效，所以，今后要收敛脾气，增加耐心，使客户感觉更加贴心，才会有更多信任。对客户关切不够。有一些客户，需要销售人员的时时关切，否则，他们有问题可能不会找你询问，而是自己去找别人打听或自己瞎琢磨，这样，我们就会对他的成交丧失主动权。所以，以后我要加强与客户的联络，时时关切，通过询问引出他们心中的问题，再委婉解决，这样不但可以掌握先机，操控全局，而且还可以增加与客户之间的感情，增加客带的机率。

　　在通过像这样一系列的总结之后，我就会了解到自己先前在沟通中的哪些表现不够好，哪些表现比较出色。了解这些是不断改进自己的基础，我相信只要我愿意不断改进不足，并且有着成功的必胜信念，那就一定会在今后的沟通活动中做得更好。

　　现今我已来工作半年多了，在上半年的工作中，本人私佣销售了二十多套，总销额约为3千万。在今后的工作中，我要更加完善自己，提升自己，增加各方面的知识和对xx这个地区的了解，不但要做好这个项目，更要跟着公司一起转战南北，开拓新的战场。

　　在此，我非常感谢领导给我的这次锻炼机会，我也会更加努力的去工作，去学习，交出自己满意的成绩单。

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　屈指算来，到公司已近半年的时间，回顾20xx上半年里的手机销售工作，我在各位领导和同事的支持与帮助下，现在已基本上融入了公司这个大家庭，按照公司上级下达的要求和任务，认真做好自己的本职工作，通过20xx上半年来的学习和工作，使我在工作模式上有了新的方法，技术和经验也得到了进一步的提升，而且在工作方式上也有了较大的改变。

　　首先在思想上，无论在什么情况下，我都遵守职业道德是能胜任这项工作的基本前提，无论何时何地我都奉行严于律已的信条，并切实的遵守它，另外爱岗敬业是能做好工作的关键，做好了自己的本职工作，把一点一滴的小事做好，把一分一秒的时间都抓牢，从我做起，从小事做起，从现在做起，才能每天都不同的进步。

　　20xx上半年内我的岗位主要是在xx手机专区，我知道惟有积极的行动才能带来丰硕的成果。为了做好销售手机这项工作，我用心的做着领导交给我的每一项任务。xx手机专区直接面对的都是顾客，干好这份工作不仅需要熟悉每个手机产品的相关知识、流利的口才，更需要一份良好的心态，要有耐心、爱心、细心，认真对待每一位顾客，不管他来自何处、身处何职，都要对他们的要求做到认真负责，尽我所能，为他们做出最大贡献。对工作我现在充满了信心，不像刚来时那么手足无措。

　　顾客少时耐心的跟顾客讲解，根据不同的顾客选择他们所需要的手机，让他们满意;顾客多时，做好兼顾工作对每位顾客都做好关怀服务，每个环节都不能松懈。让客户等候时也感受到我的真诚，不断熟悉业务，这样才能提高服务效率，让客户知道我们也急。发放一些手机宣传页和指引他们去xx体验专区让他们在忙时也能自行体验和比较中意的机型。每次回了新的机型我都会利用其它的时间了解这些新手机的各方面的功能与参数，这样面对顾客时也能够了如直掌地对用户介绍这些手机，才能从中不断提高自己的业务能力。

　　厅内装修后xx手机专柜在厅的`中间位置，顾客在办业务叫号等候时也会顺便来看看手机，这样我可以向顾客推荐xx手机的机会也了，由于又兼顾发放礼品的工作，我要负责的事情了，也让我更加积极起来，不过有时也会因为忙了而兼顾不到其它的顾客，而感到着急。但我相信只要我业务更加的熟练介绍更加流畅，就能更快的提快我的工作效率，从而兼顾到的顾客。

　　由于感到自己身上的担子很重，而自己的学识、能力还是有限的，所以总是不敢掉以轻心，总在学习，向书本学习，向周围领导学习，向同事学习，这样下来感觉自己还是有一定的进步。经过不断学习，不断积累，从容处理日常工作中出现的各类问题，保证了本岗位工作的正常进行，以正确态度对待工作任务，热爱本职工作，认真努力贯彻到实际工作中去，积极提高自身素质，争取工作的主动性，从而具备了较强的专业心，责任心，努力提高工作效率和工作质量。

　　有效的团队工作也可以提高工作效率。为此，在工作中我不光自己努力工作，同时也和同事之间也相处融洽。在工作中除了互相学习，借签对方的长处，学为已用。经过工作的半年时间不断充实丰富学习，我也经常不断地总结思考，也获得了许多心得与体会。平时也不断自我学习自我完善。从中也不断自我总结，这样才能把生活与工作都改善得越来越好，因为工作中，总会接触到新东西，总结也很重要，下班时间，也会不断充电思考与总结，才能让自己业务工作有的了解与感悟。

　　20xx上半年已成为过去，展望下半年，我仍将不断完善自身的不足，将工作的不断进取作为我孜孜不倦追求的目标，以一个踏实勤奋的心态来迎接新的半年，努力使思想觉悟和工作效率全面进入一个新水平，为公司做出的贡献。

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　甲方：_______

　　法定代表人或负责人：________

　　乙方：_______

　　法定代表人或负责人：________

　　根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方当事人协商一致，签订本合同。

　　1.项目名称：_____。(注：本参考格式适用于新技术、新产品、新材料、新工艺及其系统的研究开发活动。)

　　2.本技术开发项目在国内外的现状，水平及发展趋势：__________________。

　　3.本研究开发成果应达到的技术水平：__________________。

　　4.投资总额：____________

　　其中甲方投资___________;

　　乙方投资___________;

　　在总投资额中：甲方占____%;乙方占_____%。

　　(注：所谓投资，不仅包括以货币、设备、场地进行的物质投资，还可以包括以专利技术、非专利技术进行的技术投资，采取货币以外的形式进行投资的，应当折算成相应的金额，明确当事人在投资中所占的比例)。

　　5.双方的具体分工：

　　(1)甲方负责：_______

　　(2)乙方负责：_______

　　(注：当事人各方应当按照合同约定的分工、以自己的技术力量参加研究开发工作，共同制定研究开发计划，共同解决研究开发中发生问题，或按照分工分别承担设计、工艺、试验、试制等不同阶段或者不同部分的研究开发工作，并与其他当事人协作配合，直至完成研究开发项目。任何一方当事人，对合同约定或全体当事人决定必须履行的义务，都必须认真履行。)

　　6.保密条款：

　　双方当事人在合同有效期内应当对下列技术资料承担保密义务_____

　　双方当事人在合同完成后____年内应当对下列技术资料承担保密义务____

　　7.双方的违约责任：

　　(1)任何一方不按照合同约定进行投资，造成研究开发工作停滞、延误或失败的，违约方应向另一方支付数额为项目总额___%的违约金;

　　(2)任何一方不按照合同约定的分工参与研究开发工作或不按照合同约定与其他各方完成配合任务的，违约方应向另一方支付数额为项目投资总额___%的违约金。

　　(3)任何一方违反约定的保密义务，违约方应当向另一方承担___的违约金，给对方造成损失的，应赔偿损失。

　　8.成果归属与分享：

　　在履行本合同中完成的研究开发成果的专利权归双方共有：

　　注1：当事人各方可以根据具体情况约定权利和义务：

　　(一)一方转让其共有专利权的`，另一方或者其他各方可以优先受让其共有的专利申请权：

　　(2)合作开发各方中一方声明放弃其共有的专利申请权的，可由另一方单独申请，或者由其他各方共同申请。

　　(3)发明创造被授予专利权以后，放弃专利申请权的一方可以免费取得该项专利的普通实施许可。

　　(4)一方不同意申请专利的，另一方或者其他各方不得申请专利。

　　注2：合同开发所完成的非专利技术成果的使用权、转让权以及利益分配办法，由当事人在合同中约定。合同没有约定的，视当事人均有使用或转让的权利。除另有约定外，一方当事人使用和转让该成果所收获得的收益，另一方或其余各方无权请求分享。

　　注3：在实践中，合作开发合同当事人以合同约定成果分享的情况主要有以下几种：

　　(1)约定研究开发成果的专利申请权不为各方共同，而归一方当事人所有。但享有专利申请权的一方当事人可按约定将由此取得的经济利益向其它当事人作适当补偿。

　　(2)约定向合同外第三人转让研究开发成果时，应经合作开发各方当事人协商一致，由此所取得的经济利益由各方分享。

　　(3)在特殊情况下，当事人各方还可以在合同中约定对技术成果权的分享份额以及各自享有的专利申请权。如对在技术开发的各主要阶段(实验室开发阶段、生产工艺开发阶段)产生的研究开发成果(或阶段性成果)约定各自独立享有的权利。

　　(4)约定由当事人一方享有对合作开发成果的独占使用权或转让权，但取得这一权利的当事人应向其它各方当事人支付约定的价金。

　　9.合作开发合同的风险承担原则：

　　在履行本合作开发合同的过程中，因出现无法克服的技术困难，导致研究开发失败或部分失败的，其风险责任由当事人按如下比例合理分担：甲方负担___%;乙方负担___%。

　　10.合同争议的解决办法：__________。

　　11.有关名词和术语的解释：_________

　　本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。

　　甲方负责人(或授权代表)签名：______盖章：______签字时间：_____签字地点：______开户银行：______户名：_____帐号：________甲方担保人(名称)：_______地址：_______负责人(或授权代表)签字：_______盖章：_______签字时间：_____签字地点：______开户银行：________帐号：________

　　乙方负责人(或授权代表)签名：_______盖章：______签字时间：________签字地点：________开户银行：______帐号：______乙方担保人(名称)：________地址：________负责人(或授权代表)签名：______盖章：______签字时间：_______签字地点：______开户银行：_______帐号：______

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　甲方：____________________

　　乙方：_____________________

　　签约双方就本合同书中所述内容经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，本着密切合作、互利互惠的原则，根据相关法律之规定，达成如下协议：

　　　　一、项目名称：

　　信息管理系统软件开发实施。

　　　　二、系统内容

　　1、根据项目总体实施计划，乙方向甲方提供：_______________________________。

　　2、技术指标和参数：软件的设计原则、设计目标、设计要求、网络结构、各系统的功能满足甲方管理的需要。

　　　　三、技术资料

　　1、提供系统源代码。

　　2、乙方提供的技术资料内容：_______________________________。

　　3、规定的各系统的用户手册。

　　4、交付时间：________年____月____日。

　　5、交付方式：_______________________________。

　　　　四、甲方责任

　　1、在工程实施期间甲方为乙方工程实施人员提供固定的办公场所。

　　2、在工程实施期间协调相关工作人员配合乙方实施。

　　　　五、乙方责任

　　1、保证本合同涉及的'技术不侵害他人的任何权利。

　　2、保证本合同涉及的技术具有实用性、可靠性、先进性。

　　3、负责选派业务精湛和解决实际问题能力强的工程人员实施系统的安装、集成、修改、调试和测试。

　　4、乙方必须保证甲方在软件更换过程中，各种数据的完整、准确，确保原系统数据的无缝迁移。负责指导和协助甲方人员整理历史数据、系统初始化及基础数据录入工作。

　　5、甲方根据工作要求提出软件改进意见，乙方负责改正或增加相应功能满足甲方要求。

　　6、应能够严格控制各应用模块操作人员的使用权限，对所有操作人员的所有操作都应有详细的日志记录(包括操作时间、操作人、操作名称、每次登录系统的时间、操作时间等)。

　　　　六、保密条款

　　1、签约各方对本合同涉及的技术在合同有效期内均负有保密义务。

　　2、甲方有责任保护乙方的'技术机密，不得擅自将乙方的软件技术以任何方式泄露、转让给第三者，同时乙方有责任保护甲方的业务数据，不得擅自将甲方的数据泄露、转让给第三者。

　　　　七、技术指导及服务

　　1、系统保修期(维护期)阶段：在试运行期结束并通过最终验收后，即进入系统的保修和维护期。从这个阶段开始，系统正式进入实用阶段，因而这一阶段将成为系统整个支持和维护的工作中心和重点。

　　2、售后技术服务采用两种方式进行。

　　(1)第一种支持方式是直接在用户现场工作的工程师。现场工程师有义务直接接受用户的意见、投诉，亲临问题现场了解情况，并做出分析和判断，但没有权利对非其所属的项目组的服务对象做出任何操作。

　　(2)第二种支持方式是公司专家组和技术支持。售后技术支持的内容：技术咨询、全时响应、定期走访(维护)、现场支持。

　　3、责任及承诺

　　(1)软件的维护期为________年，日期自系统验收报告签字之日起计算。

　　(2)在保修期内出现任何由设备和软件的缺陷造成的故障，公司给予下列响应承诺：对所有设备及软件系统，当客户提出要求后，我们承诺在_________内赶赴现场。对于硬件故障，在公司的工程师确认下，及时向原厂商提出更换请求，在有备件的情况下，_________内提供替换设备，不再收取额外费用。

　　4、保修期

　　(1)在本项目维护期过后，公司仍将提供优秀的支持和服务，服务费用另行协商。

　　(2)在各种软硬件设备所购买的保修期后，公司承诺以不高于原合同的实际成交价格更换原厂商继续支持的故障部件，并根据用户的要求，经过协商，提供相应的服务内容。

　　5、整个工程建设和运行阶段的支持维护承诺

　　我们将确保其技术建议以及所提供的软硬件设备的完整性和可用性，保证软件能够投入正常运行。并承诺对所提供的软件不满足要求或其所提供的技术支持和服务不全面而导致系统功能无法实现或不能完全实现时负任修改。

　　　　八、乙方向甲方提供技术指导的内容

　　1、乙方负责甲方人员使用________________信息管理系统的技术指导和人员培训。

　　2、提供技术指导的地点：________________，由甲方提供培训的硬件条件。

　　3、乙方售后服务及技术支持的方式为：一般操作问题通过电话方式解决，电话不能解决的问题提供现场维护，重大故障(例如：关键业务瘫痪)提供_________内现场维护，保证系统发生重大故障后_________内恢复正常。

　　4、乙方负责整个软件正常运行并且验收合格后的维护，、及时对甲方系统进行版本升级、功能扩展。

　　九、验收标准及方法

　　1、验收时间：信息管理系统实施完毕_________内。

　　2、验收标准：按乙方提供的软件功能及根据甲方实际需要修改的功能，以最终满足甲方工作需要为准则。

　　　　十、工期约定：

　　____月份完成系统开发测试培训，并进行系统无缝切换，顺利转接。

　　　　十一、费用及支付方式

　　1、包括软件系统的安装、集成、修改、调试的费用及实施培训费、________年内的修改、维护等费用。

　　2、电子病历系统约定费用人民币________万元整根据医院安排时间实施，合同另行签订，如________年内不能实施合同作废，如________年中电子病历市场浮动价格超过________%，实施价格双方另行协商。

　　3、付款方式：

　　第一次自工程实施之日起________周内甲方向乙方先期支付工程款________万元整(￥________);

　　第二次在信息管理系统成功运行________个月内甲方向乙方支付工程款________万元整(￥________);

　　第三次在信息管理系统更换完毕________年内甲方向乙方支付工程款________万元整(￥________);

　　余款________万元整(￥________)作为质量保证金，验收________年内支付剩余________万元整(￥________)。

　　4、本合同费用为：系统人民币________万元整。

　　　　十二、违约责任

　　甲方违反本合同，按合同总标的____%支付违约金的方式承担违约责任，乙方违反本合同，除按合同总标的____%支付违约金的方式承担违约责任外，应全额返还甲方已支付给乙方的所有款项。

　　　　十三、合同的变更

　　签约方确认，在履行合同过程中对于具体内容需要变更的，由签约各方另行协商并书面约定，作为本合同的变更文本。

　　　　十四、争议解决方式

　　1、签约各方因履行合同发生争议，应协商解决;协商解决不成，签约方同意向____________的人民法院提起诉讼。

　　2、本合同一式____份，每份合同具有同等法律效力。

　　3、本合同经双方签字盖章后生效。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　签署时间：_______年____月____日

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　委托方：__________(以下简称甲方)

　　地址：___________

　　法定代表人：_________

　　联系人：____________

　　电话：______________

　　传真：______________

　　受托方：____________(以下简称乙方)

　　地址：_____________

　　法定代表人：__________

　　联系人：______________

　　电话：______________

　　传真：_____________

　　　　第一条 标的技术的内容、形式和要求

　　1.1 甲方委托开发_____项目。

　　1.2 本合同项下_____项目的构成及详细费用见"附件_____"。

　　1.3 乙方提供的技术开发按照"附件_____"实行。

　　1.4 本合同项下技术开发的主要依据是_____。

　　1.4.1 国家标准;

　　1.4.2 部门标准;

　　1.4.3 行业标准;

　　1.4.4 见"附件_____";

　　1.4.5 其他标准：_____________。

　　1.5 谈判达成的其他条件：______________。

　　　　第二条 履行期限和地点

　　2.1 乙方承诺合同规定的开发内容在_____年_____月_____日之前完成。

　　2.2 履行地点：_______________。

　　　　第三条 报酬及其支付方式

　　3.1 本项目投资总额(包括研究开发经费和报酬)：___________元人民币(大写)。(￥：___________元，以下简称"合同总价")

　　3.1.1 上述合同总价包括了乙方全面完整地履行完成本合同约定，甲方需支付给乙方的全部款项。乙方为全面完整地履行完成本合同之约定所花费的其他款项全部由乙方承担。

　　3.2 付款进度：

　　3.2.1 自本合同生效之日起_____个工作日内，甲方在收到乙方开具的相当于合同总价款_____%，合计人民币_____元的正式发票后，向乙方支付与发票相对应的款项的预付款。

　　3.2.2 项目成果移交并经甲方初步验收合格后_____周内，甲方在收到乙方开具的相当于合同总价款_____%，合计人民币_____元的正式发票后，向乙方支付与发票相对应的款项的预付款。

　　3.2.3 项目成果终验合格后_____周内，甲方凭乙方开具的正式发票，向乙方支付剩余的全部款额。

　　　　第四条 双方职责

　　4.1 甲方职责

　　4.1.1 甲方应书面提供与本项目系统有关的详细资料。

　　4.1.2 甲方应按本合同规定及时付款。

　　4.1.3 甲方应积极配合乙方，组织系统内相关人员，按合同要求进行相关培训。

　　4.1.4 甲方应配备专门的技术人员进行软件的维护工作。

　　4.1.5 甲方有权检查乙方履行合同和研究开发经费的使用情况，但不妨碍乙方正常工作。

　　4.1.6 甲方按合同要求负责及时组织对本项目的验收工作。

　　4.1.7 其他约定的甲方职责_______________。

　　4.2 乙方职责

　　4.2.1 乙方应按合同要求向甲方提供为开发本项目所必需了解的资料的书面要求清单。

　　4.2.2 乙方应按合同要求向甲方提供符合本项目业务规范及经甲乙双方确认的合理的义务需求书，并按时向甲方提交本合同相关附件要求的技术成果。

　　4.2.3 乙方负责甲方相关人员对本项目的使用培训。

　　4.2.4 乙方负责配合甲方对提交的技术成果进行初检、终检并负责处理出现的问题。

　　4.2.5 乙方负责本合同项目初检后_____年的质量保证期。

　　4.2.6 在质量保证期内，乙方需按甲方的要求提供与其他子系统的接口数据，并建立与本系统相关的其他子系统的接口，以乙方接口为基础，其它子系统须向乙方提供的接口参数靠拢。

　　4.2.7 其他约定的乙方职责_____。

　　　　第五条 项目的实施及验收

　　5.1 本合同的执行须按合同附件_____中确定的进度表进行。如因甲方原因影响开发进度，由甲方负责承担责任，如因乙方原因影响开发进度，由乙方负责承担责任。

　　5.2 甲乙双方在合同生效后各指派一名代表全权负责整个合同一切事宜的协调。所有对甲乙双方相关合同未尽事宜的处理，都应由双方全权代表通过正式书面形式并签字盖章后，方能生效。双方在更换全权代表时，须以正式书面形式并经主管负责人签字、盖章后通知对方。开发进度的详细安排应通过友好协商后决定。对于甲方提出的问题，乙方应给予明确的书面答复。

　　5.3 在乙方交付本项目技术成果后一周内，双方按本合同第一条确定的项目要求及技术指标共同对项目成果进行初步验收，各项功能及指标符合要求的，由双方签署初验合格报告。

　　5.4 初验合格后即进入为期_____的试运行阶段，试运行结束后，各项功能及技术指标符合要求的，由双方签署终验合格报告。如在试运行期间出现重大故障，则试运行期间从故障修复之日起重新起算。

　　5.5 在本项目质量保障期间内，当甲方有业务需求的变更时，应由甲方提供书面的业务需求变更要求给乙方，乙方应在双方约定的时间内完成项目的`修改工作，并经双方签字、盖章认可。变更应支付给乙方的费用由甲乙双方另行协商决定。

　　　　第六条 技术培训

　　6.1 乙方应在施工现场向甲方人员提供_____项目的使用、管理、维护培训，其它地市采取远程培训或集中培训方式。

　　6.2 培训应当使甲方受训人员达到对本项目_____的熟悉掌握程度。

　　6.3 培训内容包括：_______________。

　　6.4 培训方式采用：____________方式，培训地点、设备以及培训人员食宿费用均由甲方负责，培训资料及其他费用由乙方负责。

　　　　第七条 售后服务

　　7.1 乙方提供的_____项目质量保证期为从系统终检合格之日起_____年。

　　7.2 乙方在质量保证期内为甲方提供技术支持和服务。质量保证期过后乙方提供相应技术支持可酌收技术支持费，收费标准由双方协商确定。

　　7.3 乙方承诺在质量保证期内提供的服务支持及响应时间：___________。

　　　　第八条 技术情报和资料的保密

　　8.1 乙方在履行本合同过程中触及和知晓的有关甲方的设备、网络情况、业务程序及方式、管理的方法制度和专有技术等，无论此种信息的形式和目的为何，均为甲方的保密信息。

　　8.2 未经甲方书面同意，乙方不得复制、记录或以其它方式泄露上述信息。乙方承诺在合同期内及合同期满后_____年内，不向任何个人、组织和公司透露。

　　　　第九条 知识产权

　　9.1 本合同项目成果的专利申请权、版权及其他非专利技术的所有权均归甲方所有;乙方研究开发人员享有署名权。

　　9.2 任何一方除非是为了履行本合同需要否则未经对方书面同意不得向本合同以外的第三方提供应用软件的执行程序和全部源代码，国家法规另有规定的除外。

　　9.3 乙方保证合同项下甲方委托乙方开发的项目未侵犯任何第三方的知识产权，如出现第三方提出任何侵权主张，甲方应立即通知乙方，由乙方负责处理。甲方不承担任何法律责任。

　　9.4 在本合同的有效期内，任何一方或者双方对合同标的的技术成果所作的革新和改进，双方约定，本合同标的的技术成果后续改进的成果归改进方享有。

　　　　第十条 违约金或者损失赔偿额的计算方法

　　10.1 若甲方或最终用户因故未能按期支付合同款项，每延误一周应向乙方支付相当于合同总额_____%的逾期违约金。

　　10.2 若乙方未能按期执行合同，每延误一周应向甲方支付相当于合同总额_____%的逾期违约金。若延误时间达_____，则视为乙方不能执行本合同。甲方有权单方终止合同，要求乙方赔偿给甲方造成的一切直接经济损失。

　　10.3 在使用过程中，由于乙方设计上的缺陷或隐患给甲方造成经济损失的，乙方应予以赔偿。

　　10.4 如确因现有水平和条件下难以克服的技术困难，导致开发项目部分或全部失败，所造成的损失由乙方承担，乙方应退还已收取的全部开发经费及报酬。

　　10.5 合同守约方应将索赔金额及事由书面通知违约方，若违约方有异议，应在收到通知一周内以书面形式回复守约方，再由双方协商确定。若违约方收到通知后一周内未予答复，即视为认可。

　　10.6 其他违约责任的约定：_____________。

　　　　第十一条 不可抗力

　　11.1 本合同所指不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、地震、洪水、雷击、火灾、战争或准战争状态、恐怖活动、戒严等公认不可抗力事件。

　　11.2 合同生效后，合同各方的任何一方由于不可抗力事故而影响到本合同履行时，则延长履行合同的期限，这一期限应相当于事故所影响的时间，并可根据情况部分或全部免予承担违约责任，但一方延误履约后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　11.3 受事件影响方应在24小时内将所发生的不可抗力事件情况以电报或传真形式通知另一方，在事件发生之日起_____天内以特快专递或挂号信件将不可抗力发生地公证部门出具的证明文件交对方确认。

　　11.4 当不可抗力事故停止或消除后，受事故影响方应在24小时内以电报或传真形式通知另一方，并在_____天内以特快专递或挂号信证实。

　　11.5 如果不可抗力事件的影响持续达_____天或以上时，双方根据该事件对本合同履行的影响程度协商对本合同的修改或终止。

　　11.6 其他约定：______________

　　　　第十二条 争议解决

　　12.1 如果任何争议、权利要求起因于本合同、与本合同有关或与本合同的解释、违约、终止或效力有关，都应由双方通过友好协商解决。

　　12.2 如果双方通过协商不能解决争议，则各方同意按下列第_____种方式解决：

　　12.2.1 将该争议提交至_____仲裁委员会仲裁;

　　12.2.2 向_____人民法院提起诉讼。

　　　　第十三条 附则

　　13.1 乙方提交最终咨询项目成果_____份并负责交送至甲方。乙方寄送咨询文件时，应采用特快专递形式。由于邮局的原因寄失，乙方有义务重新出版并及时补送至甲方，但不属延误交付咨询文件范畴。

　　13.2 甲方如委托乙方承担本合同内容之外的工作、服务，有关费用双方另行协商。

　　13.3 本合同正本一式_____份，甲、双乙方各执_____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，生效后任何一方不得单独终止或更改合同，甲方对乙方的费用结清后，本合同自然终止，保密协议继续有效。

　　13.4 本合同未尽事宜，双方可进行共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。

　　13.5 本合同所有条款均属甲乙双方平等且完全自愿协商一致达成。

　　13.6 其他约定：____________

　　甲方：_________________(盖章)

　　法定代表人或授权代表人：_______________(签字)

　　日期：_______________

　　乙方：______________(盖章)

　　法定代表人或授权代表人：______________(签字)

　　日期：_______________

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　甲方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系方式：

　　乙方：

　　住所：

　　法定代表人：

　　联系方式：

　　本合同合作各方就共同参与研究开发_________项目事项，经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由合作各方共同恪守。

　　第一条、项目

　　1、名称：__________________。

　　2、地址：__________________。

　　第二条、技术内容、范围和要求

　　1、技术内容：

　　（1）新技术。

　　（2）新产品。

　　（3）新工艺。

　　（4）新材料。

　　2、技术范围：__________________。

　　3、技术要求：__________________。

　　第三条、研究开发计划

　　本合同合作各方在研究开发项目中，分工承担如下工作：

　　1、甲方

　　（1）研究开发内容：__________________。

　　（2）更script>s("content_relate");

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　出卖人：_________

　　买受人：_________

　　根据<中华人民共和国合同法>、<中华人民共和国城市房地产管理法>及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　　　第一条项目建设依据

　　1、出卖人以[出让][转让][划拨]方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。

　　2、该地块[国有土地使用证号][城镇建设用地批准书号]为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房[地名核准名称][暂定名]为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________。

　　　　第二条商品房情况

　　该商品房销售许可证号：_________。

　　商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。

　　设计用途_________;建筑结构_________;建筑层数为_________层。

　　建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。

　　商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

　　　　第三条计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：

　　1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。

　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。

　　3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。

　　　　第四条付款方式及期限

　　买受人采取下列第_________种方式付款。

　　1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。(小写：_________万元)

　　2、分期付款。

　　(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

　　(2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

　　(3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________币_________元。(小写：_________元)

　　3、贷款方式付款。买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。

　　　　第五条房产交付

　　1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付;不符合有关规定和双方约定的，不得交付。

　　2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人，如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________。

　　3、上述相关证明包括：_________。

　　　　第六条产权转移登记及其他相关设施登记

　　1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。

　　2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。

　　3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。

　　　　第七条出卖人逾期交付商品房的处理

　　除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算，如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：

　　1、合同继续履行。出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。

　　2、解除合同。出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算，此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。

　　　　第八条买受人逾期付款的处理

　　买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：

　　1、合同继续履行。买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算，此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

　　2、解除合同。买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。

　　　　第九条面积确认及面积差异处理。

　　(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

　　(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：

　　1、双方自行约定：_________。

　　2、双方同意按以下原则处理：

　　(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款;

　　(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　(五)买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_________利率付给利息。

　　(六)买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人补足;超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人，产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由出卖人返还买受人;绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　产权登记面积-合同约定面积

　　面积误差比=________×100%

　　合同约定面积

　　(七)因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

　　　　第十条出卖人关于房屋产权状况的承诺

　　出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。若出售的商品房设有他项权利的，出卖人应当在出售前征得他项权人的书面同意，并以书面形式公示和明确告知买受人。

　　　　第十一条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任

　　出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定(附件三)的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_________种方式处理：出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　　　第十二条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

　　本项目物业管理用房为_________m2，位于_________幢_________单元_________房号_________，轴线范围_________。

　　出卖人承诺与该商品房直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

　　1、于_________年_________月_________日前通水;

　　2、于_________年_________月_________日前通电;

　　3、于_________年_________月_________日前通气;

　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

　　1、_________

　　2、_________

　　　　第十三条风险责任的转移

　　该商品房的风险责任自交付之日起由出卖人转移给买受人，如买受人未按约定的日期办理该房屋的验收交接手续，出卖人应当发出书面催告书一次。买受人未按催告书规定的日期办理该房屋的验收交接手续的，则自催告书约定的验收交接日之第二日起该房屋的风险责任转移由买受人承担。

　　　　第十四条保修责任

　　自买受人实际接收该商品房之日起，出卖人对该商品房的下列部位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由出卖人承担：

　　1、墙面，保修_________月;

　　2、地面，保修_________月;

　　3、顶棚，保修_________月;

　　4、门窗，保修_________月;

　　5、上水，保修_________月;

　　6、下水，保修_________月;

　　7、暖气，保修_________月;

　　8、煤气，保修_________月;

　　9、电路，保修_________月;

　　保修期内，因不可抗力的因素，或其他非出卖人原因造成的损坏，出卖人无须承担责任，但可协助维修，维修费用由买受人承担。

　　　　第十五条质量争议的处理

　　买受人对该商品房提出有重大质量问题，买卖双方产生争议时，以_________出具的书面工程质量评定意见作出处理争议的依据。

　　　　第十六条双方可以就下列事项约定

　　1、该商品房所在楼宇的屋面使用权。

　　2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权。

　　　　第十七条房屋的用途

　　1、买受人的房屋仅作_________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　2、出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　　　第十八条物业管理

　　该商品房移交后，买受人承诺遵守小区(楼宇)管理委员会选聘的物业管理公司制定的物业管理规定。在小区(楼宇)管理委员会未选定物业管理机构之前，出卖人指定_________公司负责物业管理，买受人遵守负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

　　　　第十九条声明及保证

　　出卖人：

　　1、出卖人有权签署并有能力履行本合同。

　　2、出卖人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出卖人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、出卖人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出卖人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　买受人：

　　1、买受人有权签署并有能力履行本合同。

　　2、买受人签署和履行本合同所需的一切手续(_________)均已办妥并合法有效。

　　3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对买受人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　4、买受人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是买受人法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。

　　　　第二十条保密

　　买卖双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的.文件及资料(包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密)予以保密，未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。

　　　　第二十一条通知

　　1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。

　　2、各方通讯地址如下：_________。

　　3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任。

　　　　第二十二条合同的变更

　　本合同履行期间，发生特殊情况时，买卖任何一方需变更本合同的，要求变更一方应及时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内(书面通知发出_________天内)签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的部分，未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否则，由此造成对方的经济损失，由责任方承担。

　　　　第二十三条合同的转让

　　除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。

　　　　第二十四条争议的处理

　　1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

　　2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

　　(1)提交_________仲裁委员会仲裁;

　　(2)依法向人民法院起诉。

　　　　第二十五条不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。

　　2、声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后_________日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响。

　　3、不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任，当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　4、本合同所称"不可抗力"是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、动乱、罢工，政府行为或法律规定等。

　　　　第二十六条合同的解释

　　本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。

　　　　第二十七条补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，买卖双方可以达成书面补充合同，本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　　　第二十八条合同的效力

　　1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。

　　2、本协议一式_________份，出卖人、买受人各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　出卖人(盖章)：_________买受人(盖章)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　甲方（卖方）：

　　乙方（买方）：

　　根据《中华人民共和国合同法》在平等、自愿协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋一事，甲、乙双方达成以下协议条款：

　　　　第一条乙方所购房屋位置、名称、栋号、价格、面积

　　1、房屋位置：____。

　　2、房屋名称：____。

　　3、该房为栋层____号，建筑面积约____。

　　4、经双方协商认可该房以总价格元全价成交。

　　5、甲方交付房屋定金____元。

　　6、交房后余款元一次性付清。

　　　　第二条该房屋建筑设计标准和配置、交房期限

　　1、该房屋建筑设计标准和配置以施工图纸为准。

　　2、砖混结构，外墙正面贴瓷砖。

　　3、水、电装表到户，费用自理。

　　4、铝合金窗或塑钢窗，均按中等以上档次配置，室内门留空洞，地面内墙为水泥拉平粉刷，主线安装到楼梯间。

　　5、楼梯间双飞粉刷白，进门安装防盗门一个。

　　6、楼道为不锈钢护栏。

　　7、卫生间：现浇防漏水泥拉毛、墙壁水泥拉毛、主卫预留大便孔，预留进、排水管道。

　　8、甲方无任何理由拖延交房日期。

　　　　第三条违约责任

　　1、如一方违约，扣除房价总款50%的违约金。

　　2、如甲方房屋出现重卖，双倍赔偿乙方房屋款。

　　3、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，双方签字生效，具有同等法律效力，如有未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　______年____月____日

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　委托方（甲方）：

　　受托方（乙方）：

　　根据中华人民共和国有关法律、行政法规及重庆市相关地方法规的规定，甲，乙双方在公平，公开，公正的基础上签订本协议，甲方自愿将本协议第一项所列房屋独家委托给乙方销售，甲乙双方充分了解以下全部内容后签订本协议；

　　一、甲、乙双方约定该套房屋的委托价格（包括该房屋的装修及附属设施）为：人民币元；（小写元）；

　　二、甲方无需向乙方支付佣金，乙方销售该房屋的溢价部分（超出委托价格的部分）作为乙方的佣金、借款垫资费、广告费、通信及交通费用等。

　　三、委托期限为______年____月____日起60工作日内，委托期限满前两日，若甲方未办理书面终止手续，则视为甲方同意继续委托，本合同继续生效，直至甲方书面终止。

　　四、相关费用：

　　1、经甲、乙双方协商，关于该房屋交易的税费由买方承担、

　　2、在签订本协议之日，乙方有权在不改动房屋主体结构的.情况下，进行装修，装修的费用由乙方自行承担，若到期后乙方未能出售上述房屋则甲方不补装修费。

　　五、甲方的权利和义务：

　　1、委托期限内甲方不得与第三人签订该房屋的转让、包销及买卖合同。

　　2、甲方应保证该房屋权属无纠纷，若遇权属纠纷问题给乙方造成损失，则应赔偿乙方的损失，并承担相应的违约责任。

　　3、甲方未经乙方允许不得撤销本合同，不得将价格上调。

　　4、甲方保证所委托出售的房屋的权属及其提供的相关资料真实、合法、房地产交易手续完备，并且无法定限制交易的情况。

　　5、甲方保证该房屋的共有人同意以此方式出售；

　　6、甲方有义务将该房屋的真实情况告知乙方；

　　7、甲方必须提供该房办理过户所需的相关资料，并及时配合乙方办理该房交易的相关手续。若购房方需办理银行按揭支付房款的，甲方提供相关资料配合办理。

　　8、甲方应在签订本协议当日将该房屋的相关权属证书、钥匙交给乙方；以便乙方带客户看房。

　　9、不得拆除及损坏房屋及附属设施。

　　10、甲方应结清交房（指甲方与乙方所寻求的买方之间的交房）以前所产生的水、电、气、物管、闭路、电梯、大修基金等与该房相关的一切费用，并在成交房屋后三月内迁出户口。

　　11、在乙方确定了上述房屋的买方后，甲方应在接到乙方通知后七个工作日内提供所需资料配合办理买方的按揭贷款、公证、过户等手续，若甲方故意不前来办理则视为违约。

　　六、乙方的权利和义务

　　1、乙方自行承担市场经营风险，在签订本协议后，应尽力为甲方做好宣传，未经甲方同意不得撤销本合同。

　　2、若在约定时间内，乙方将该房屋售出，乙方享受上述房屋溢价部份为其佣金。

　　3、乙方有权了解甲方房屋的具体情况。

　　七、违约责任

　　1、甲方若在签订本协议后违反以上条款，应向乙方支付该套房屋出售价格10%的违约金。

　　2、乙方在签订本协议后，在约定的时间内末将甲方房屋售出，乙方交给对上述房屋的装修费用即作为违约金，同时乙方自行承担该房屋的促销费用。

　　八、其它约定：

　　上述房屋已被银行作为产权人贷款抵押物，产权人的贷款金额为

　　人民币伍拾万元整。按规定，买方购买房屋时，则甲方应还清贷款后才能解押成交，由于甲方资金欠缺，故其贷款伍拾万元由甲方向秦勇暂借用于银行还款解押。

　　九、本合同在履行过程中若发生纠纷，双方协商解决，解决不成的可向人民法院提起诉讼，本合同发生纠纷后，所产生的律师费，差旅费和实现债权所产生的费用，由过错方承担。

　　十、本协议一式两份，双方签章生效。

　　甲方签章：乙方签章：

　　身份证号码：经办人：

　　电话：

　　委托代理人：签约地点：

　　身份证号码：

　　电话：签约时间：______年____月____日

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　我于20xx年01月份任职于××公司，在任职期间，我非常感谢公司领导及各位同事的支持与帮助。在公司领导和各位同事的支持与帮助下，我很快融入了我们这个集体当中，成为这大家庭的一员，在工作模式和工作方式上有了重大的突破和改变，，在任职期间，我严格要求自己，做好自己的本职工作。现将上半年的工作总结如下：

　　一、销售部办公室的日常工作：

　　作为××公司的销售内勤，我深知岗位的重工性，也能增强我个人的交际能力。销售部内勤是一个承上启下、沟通内外、协调左右、联系八方的重要枢纽，把握市场最新购机用户资料的收集，为销售部业务人员做好保障。在一些文件的整理、分期买卖合同的签署、银行按揭合同的签署及所需的资料（刚刚开通）、用户的.回款进度、用户逾期欠款额、售车数量等等都是一些有益的决策文件，面对这些繁琐的日常事务，要有头有尾，自我增强协调工作意识，这半年来基本上做到了事事有着落。

　　二、分期买卖合同、银行按揭合同的签署情况：

　　在签署分期分期买卖合同时，对于我来说可以说是游刃有余。但是在填写的数据和内容同时，要慎之又慎，我们都知道合同具有法律效力，一旦数据和内容出现错误，将会给公司带来巨大的损失，在搜集用户资料时也比较简单（包括：户口本、结婚证、身份证等证件）在签署银行按揭合同时，现在还比较生疏，因为银行按揭刚刚开通，银行按揭和分期买卖合同同样，在填写的数据和内容同时，要慎之又慎，按揭合同更具有法律效力。但在办理银行按揭的过程当中，购机用户的按揭资料是一个重工的组成部分，公证处公证、银行资料、福田公司存档、我公司存档资料。这些程序是很重要的，如果不公证？银行不给按揭。这些环节是紧紧相扣的，是必不可少的一部分。我公司在存留有户档案时，我们取公证处、银行、福田三方的精华，我们在办理银行按揭方面还存在一定的漏洞，我相信随着银行按揭的逐步深入，我将做得更好、更完善！(我建议组织一次关于银行按揭的培训，这是我个人的想法。)

　　三、及时了解用户回款额和逾期欠款额的情况：

　　作为××公司的销售内勤，我负责用户的回款额及逾期欠款额的工作，主要内容是针对逾期欠款用户，用户的还款进度是否及时，关系到公司的资金周转以及公司的经济效益，我们要及时了解购机用户的工程进度，从而加大催款力度，以免给公司造成不必要的损失，在提报《客户到期应收账款明细表》是，要做到及时、准确，让公司领导根据此表针对不同的客户做出相应的对策，这样才能控制风险。

　　四、今后努力的方向：

　　半年来，本人爱岗敬业、创造性地开展工作，虽然取得了成绩，但也存在一些问题和不足。主要是表现在：第一，银行按揭这方面有些不协调，也许是刚刚接触这方面的业务；第二，加强自身的学习，拓展知识面，努力学习工程机械专业知识，对于同行业的发展以及统筹规划做到心中有数；第三，要做到实事求是，上情下达、下情上达，做好领导的好助手!

　　在以后的工作当中，我会扬长避短，做一名称职的销售内勤，与企业共成长。

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　时间确实过的好快，一年的时光就这样的过去了。转眼间来公司已经快两年了，在这里有喜有悲有笑有哭，在这里成长了在这里进步了，感谢所有帮助过我的人，谢谢。今年总体来说达到了自己设定的目标，但是在个人能力方面，还差好多，没能达到预计的水平。现做一下总结：

　　今年上半年每天都想到自己到底要去做点什么，可就是没有目的盲目的做着，就这样的来到下半年，突然很感叹，我上半年到底在想些什么？在我这个年龄段的人，心里都是充满抱负的。不能是空去想就能够实现的了，要靠自己的双手，靠自己的每日每夜积累的社会实践的经验，不能一味的盲目的空想。人生最黑暗的时候，要靠自己去努力的向光明的方向走着，总会走出去的。

　　刚才又看了长辈对自己说的话：刚参加工作，刚出道，给人个好的第一印象很重要。在家靠父母，在外靠同事、朋友。要学会做人做事。做人要像水一样，利万物，会变化；冬为雪，夏为雨，上天为云，入地为泉；要善适应：遇盆责圆，遇盂则方；要有志气、志向和意志，如泉水从深山流出，勇往直前，不舍昼夜，遇见坑洼，填平它，继续前进；遇到高山，如果推不倒又越不过，就借势取径，绕道而行，这样，只要不停地流淌，总能走出大山，汇入江河，奔向辽阔的海洋的。但做事千万不能像水，应该如火。要有火的热情、火的速度、火的.摧枯拉朽以及它的创新精神。只有不断创新，从改变自己开始，然后改变自己的家庭及一切，才有可能有个更好的未来。哪次看到这几句话，都有不同的认识。也是督促自己前进的动力。

　　xx年做计划的时候给自己订的xx年营业额是300万，这个基本上完成了，由于自己的能力不足，里边存在好多朋友的支持和帮忙。自己也在其中学到了很多，感谢帮助过我的同事、朋友。xx年在完成营业额的同时，提高自己的业务、交际能力。要按照自己制定的计划一步一步的走下去，要有长跑运动员的精神。

　　xx年的工作重点是挖掘一些大的客户，如何区分大小客户？如何建立大客户的第一印象？如何寻找与大客户交流的话题，拉近与大客户的距离？如何建立信任感？如何与大客户谈价格？如何建立大客户的忠诚度？如何应对竞争对手？争取xx拿下一些具有实力的大用户。

　　在与大客户打交道，处处有不好相处的人，时时有难以处理的事情。在这个时候我们可以用自己诚信的处事理念、各种专业的知识和灵活的处事方式来处理这些问题，必须化解矛盾，拿到大的订单。有时候要换位思考大客户就象大象：庞大，行动缓慢，交往容易，却又很固执。大象很聪明，记性又好，有时还具有危险性，所以打交道时必须小心谨慎。在打交道的过程当中，了解“大象”的想法与习性，建立长期而深厚的友谊，是最关键。

　　试想，如果你是大企业的首席执行官，对你来说，什么是最重要的？你对中小企业老板或业务代表有什么样的期待？当你考虑要购买产品及服务时，哪一些因素会让你特别偏好特定的供应商？

　　站在“大象”的立场思考，就会清楚地了解他们的习性与需求。

　　这些方面，自己需要学习的东西很多，一定让自己的能力提升起来。

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　　眨眼之间，时间随着忙碌的工作已经过去将近一年了，从大四下学期开始我就来到了某某公司，期间，我对工作兢兢业业，不断的挑战自我，在实践中磨练了工作能力，使我的业务水平有了较大的进步。回首自己经历的风雨路程，现在做一份品牌柜长销售工作总结：

　　我真实的感受到销售是一门艺术，要讲求语言的技能。作为珠宝销售员，让顾客买到满意的珠宝，需要考虑的几个方面：

　　1、认真的接待顾客，主动问好询问，微笑服务是关键，为客户制造一个轻松愉快的购物环境；

　　2、由于多数客户对珠宝知识了解不多，因此尽最大努力为客户介绍她所想要的珠宝类型，了解越多购买欲望越强，满足感越强，因为顾客是最好的广告。

　　3、减轻顾客压力，由于珠宝首饰价值相对较高，因此，顾客在最后成交前压力重重，所以要营业员采取分心的方法减轻顾客的压力。

　　4、购买结束后，应当具体讲解佩戴与保养知识，最后说一些祝愿的话是顾客的心情愉悦，增进与顾客的感情，期待二次消费的发生。

　　5、以最好的精神状态等待顾客的到来，重视自己的外表，穿着要干净得体，天天坚持化妆，切记不要浓妆艳抹，清新淡雅最好。

　　通过领导和同事之间的的帮助，我圆满的完成了工作，同时学习了很多东西，也锻炼了自己，经过不懈的努力，工作业绩有了长足的进步。

　　固然有不小的进步，但还是有很多改进与不足的地方。比如，对珠宝首饰不是全部的了解，还要加强学习；同时，自己的的销售技能还应当进步，因为你不知道下个个客户是怎样的脾气、怎样的爱好，需要学习这方面的知识，鉴戒他人成功的经验很重要。作为一个柜长，就像一个带兵打仗的班长，冲在第一线影响，感染成员很重要，作为柜长首先要起到榜样，模范带头作用，一个柜台就是一个集体，充分的团结才能开释最大能量。比如对顾客推荐的珠宝是否是符合顾客的需要，对顾客的态度是否是僵硬造成顾客的不满意。对顾客是否是充分的.展现了珠宝首饰？等等这些都需要想想。所以我们相互学习，共同进步。

　　平时，我也注重个人内在的修养。通过报纸，书籍，杂志的不断学习使自己具有强烈的责任感和事业心，工作态度端正，认真负责，爱岗敬业，加强专业知识的学习，使自己不断的充电，这是销售珠宝信心的源泉。

　　总之，在这半年里我工作并快乐着，通过这次的品牌柜长销售工作总结，系统、整体的对过去的工作有了一定的了解，对未来精华我要继续坚持，糟粕转换为精华。

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　转眼20xx年上半年已经结束，为了更好的开展下半年的工作，我就上半年的工作做一个全面而详实的总结，目的在于吸取教训、提高自己，以至于把下半年的工作做的更好，完成公司下达的销售任务和各项工作。

　　　　一、上半年完成的工作

　　1、销售指标的完成情况

　　上半年在公司各级领导的亲切关怀和正确领导下，及经销商的共同努力下，xx市场完成销售额157万元，完成年计划300万元的52%，比去年同期增长126%，回款率为100%；低档酒占总销售额的41%，比去年同期降低5个百分点；中档酒占总销售额的28%，比去年同期增加2个百分点；高档酒占总销售额的31%，比去年同期增加3个百分点。

　　2、市场管理、市场维护

　　根据公司规定的销售区域和市场批发价，对经销商的发货区域和发货价格进行管控和监督，督促其执行统一批发价，杜绝了低价倾销和倒窜货行为的发生。

　　通过对各个销售终端长时间的交流和引导，并结合公司的“柜中柜”营销策略，在各终端摆放了统一的价格标签，使产品的销售价格符合公司指导价。按照公司对商超、酒店及零店产品陈列的要求进行产品陈列，并动员和协助店方使产品保持干净整洁。在店面和柜台干净整齐、陈列产品多的终端粘贴了专柜标签，使其达到利用终端货架资源进行品牌宣传的目的。

　　3、市场开发情况

　　上半年开发商超1家，酒店2家，终端13家。新开发的1家商超是成县规模最大的xx购物广场，所上产品为52°系列的全部产品；2家酒店是分别是xx大酒店和xx大酒店，其中xx大酒店所上产品为52°的四星、五星、十八年，xx大酒店所上产品为42°系列的二到五星及原浆。新开发零售终端城区4家，乡镇9家，所上产品主要集中在中低档产品区，并大部分是42°系列产品。

　　4、品牌宣传、推广

　　为了提高消费者对“xx酒”的认知度，树立品牌形象，进一步建立消费者的品牌忠诚度，根据公司规定的统一宣传标示，在人流量大、收视率高的地段及生意比较好的'门市部，联系并协助广告公司制作各式广告宣传牌35个，其中烟酒门市部及餐馆门头29个，其它形式的广告牌6个。

　　5、销售数据管理

　　根据公司年初的统一要求完善了各类销售数据管理工作，建立了经销商拉货台帐及经销商销售统计表，并及时报送销售周报表、销售月报表和每月要货计划，各类销售数据档案都采用纸质和电子版两种形式保存。对20xx年的销售情况按照经销商、各个单品分别进行汇总分析，使得的每月的要货计划更加客观、准确。在每月月底对本月及累计的销售情况分别从经销商、单品、产品结构等几个方面进行汇总分析，以便于更加准确客观地反映市场情况，指导以后的销售工作。

　　　　二、下半年工作打算

　　尽管在上半年做了大量的工作，但由于我从事销售工作时间较短，缺乏营销工作的知识、经验和技巧，使得有些方面的工作做的不到位。鉴于此，我准备在下半年的工作中从以下几个方面入手，尽快提高自身业务能力，做好各项工作，确保300万元销售任务的完成，并向350万元奋斗。

　　1、努力学习，提高业务水品

　　其一是抽时间通过各种渠道去学习营销方面（尤其是白酒营销方面）的知识，学习一些成功营销案例和前沿的营销方法，使自己的营销工作有一定的知识支撑。其二是经常向公司领导、各区域业务以及市场上其他各行业营销人员请教、交流和学习，使自己从业务水平、市场运作和把握到人际交往等各个方面都有一个大幅度的提升。

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　　　一：投资项目：

　　草根之家饭店

　　　　二：投资地点：

　　农民工（工厂、工地）聚集地

　　　　三：投资费用明细：

　　营业执照 1000（含卫生许可证件，工作人员体检证明）

　　房屋租金：20000

　　装修10000

　　设备投资 ：10000

　　厨师/付工第一个月工资 2人/1800+1200

　　服务员第一个月工资2人/1000

　　流动资金10000

　　总计：56000

　　　　四：投资理由

　　1.世界上有两种钱最容易赚：一是嘴巴的钱，二是女人的钱。加之草根之家独特的捍卫民工健康理念，一定能做大做强，成为民工餐饮的首选。

　　2.饭店投资对启动资金和流动资金需求较少，不存在库存成本的风险；资金回笼也相对较快，因此对于启动资金较少的情况，非常合适。

　　3.民工朋友在工厂、工地的餐饮条件相当差，只要我们站在民工的立场上，多为大家考虑，一定能得到大家的支持，只要厨师水平高，服务质量好，环境卫生舒适，投资成功率比其他项目较高。

　　4.对比其他社会其它投资环境，工厂、工地周围房租、人员工资水平相对便宜。

　　5.我们有梦之队这一庞大的消费群体做支撑，生意绝对会红火。

　　　　五：投资软环境

　　草根之家网上宣传，梦之队团队支持，整体环境优势明显。

　　　　六：投资定位

　　捍卫民工饮食健康，微利经营，链锁发展。

　　　　七：营销

　　1、梦之队特惠。对梦之队队员，一律给打折优惠。所有工友都可以在任何草根集团中的任何单位办理会员手续。发给会员一个会员卡及会章，会章正在设计中。会员优惠在任何草根产业中通用。

　　2、朋友聚会特惠。对工友们的一些联谊聚会，给以优惠。

　　3、生日聚会，特别服务。草根之家网站将提供相助，推出“幸福瞬间——生日聚会”服务。除了折扣优惠外，草根之家将派出“幸福使者”为你策划主持生日庆祝活动，给你一个美好的幸福瞬间。同时，庆祝活动可以同步在草根之家网站发布，将会有更多的网友同时为你祝福。让幸福的瞬间在网络中定格成一种永恒，你随时可以在网上看到这人幸福的场景。

　　4、加工服务，我们民工在工厂或工地，伙食都不大好，休息的时候，想吃点好的改善一下，可是弄起来又很麻烦。那么，你可以自己到菜场去买你想吃的爱吃的，拿到草根之家饭店，让他们给你加工，加工费当然是会很优惠的。

　　5、休闲服务，在非用餐时间，草根饭店欢迎工友们来坐坐，看电视，看书，看报，喝茶聊天，随心所欲，真的像在自己家里一样哦！不过，在有客人用餐的时候就请配合一下了。

　　6、公布饭店选料过程，消毒过程，工作人员健康状况，建立差异化营销，拉大与一般饭店的距离，提高饭店水平

　　7、提高顾客满意度服务.

　　A.顾客无论贵贱，工作人员均微笑迎送.任何情况均不能与顾客吵闹

　　B.顾客有特殊需求的，饭店竭尽全力为顾客提供服务，确实不能达到要求的`，一定说明原因，取的顾客谅解

　　C.积极收集顾客建议，有无结果，均要反馈，重视顾客的意愿，提高顾客的参与程度

　　　　八：投资收益

　　有梦之队这一稳定客源，每天接待客人100人次不成问题，每客赚取2元，就可收益200元，每月收益6000元，年收益七万以上.

　　　　九：总结

　　5.6万开始创业，是一个适合草根人群创业创业项目，饭店投资启动资金少，回笼资金快，利润比把钱存在银行高，还有创业经验可以积累，欢迎有志创业，对餐饮业有兴趣的加盟创业。

　　我们的最佳思路是，投资者投资，草根中心统一规划经营、管理、宣传、推广，培训创业榜样创业，三方合作，共创共享，具体合作三方详谈，争取全方位共赢的合作方式。

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　　　一、市场分析

　　新鲜食品是现代人们的最爱，开家甜蜜蛋糕店，投资额不高，操作简单，占地面积小，非常适合小本经营者。只要你的蛋糕和甜点口味新鲜独特，价格又能获得众人信赖的口碑，很容易吸引各个阶层消费者。那么开家蛋糕店，需要多少投资并注意哪些？

　　在蛋糕的消费过程中，顾客都会有“先入为主”的心理。如果第一次购买后，觉得这家蛋糕店的产品不错，就会认定这家。因此，对新开张的蛋糕店而言，必须要留住顾客。特别注意，现在人们都追求健康，不太喜欢高热量的食品。所以，打造健康蛋糕概念，会增加对顾客的吸引力，我们可以在每一款蛋糕或面包上注明原料、生产日期以及对健康的好处等。

　　　　二、设备投资：

　　模拟方案以10平方米左右的小店为例。启动资产大约需9.5万元。

　　1、房租5000元。

　　2、门面装修约xx元（包括店面装修和灯箱）。

　　3、货架和卖台投入约1500元。

　　4、员工（2名）统一服装需500元。

　　5、机器设备最大的投资：8万元（包括制作蛋糕的全套用具）。

　　　　三、首期进货款：

　　1、面粉、奶油等原材料，约6000元。

　　2、设备购买过程中，要特别注意质量，因为是长久使用。蛋糕的制作方法可购买光盘自学，这样可以节省不少成本费用。目前市场上《全套蛋糕制作教学光盘》一般17盘含70项目技术共xx套。

　　　　四、济效益估算

　　1、月销售额（平均）：21000元据有关内行人士评估，如此一家小型蛋糕店的经营在走上正轨以后，每月销售额可达21000元。

　　2、每月支出：14033元房租：最佳选址在居民较密集的小区、社区商业街、及靠近小孩子的地段（如幼儿园或者游乐场附近），约5000元。

　　3、货品成本：30%左右，约5000元人员工资：10平方米的小店需要蛋糕师傅1名，服务员1名。

　　4、水电等杂费：700元设备折旧费：按5年计算，每月1333元。

　　5、月利润：6967元左右按此估算，一年左右即可收回投资。

　　装修风格：

　　A、连锁店的名字为：橙，黄，绿，青，蓝，紫等，用水钻打造梦幻的感觉，水钻给人静心，典雅，精致的感觉，利于吃糕点时的小憩，享受内心的恬淡，以及梦幻般的美好，不同颜色为主色的店，给人的`感觉不同，这样有利于将“蛋糕”做大！

　　B、欧式风格，典雅，绅士的环境，特别上海是个有文化修养较高的城市，欧化的生活也逐渐被人所接受！比较小资情调。

　　C、拓谷一样的感觉，让人忽然从上海的小资情调转移到谷地一样的好地方，清晰，自然，给人一种洒脱！装修材料多用天然的石头和特殊自然造型的东西，因为买的是自然加稍微人工的造型，所以成本比较高。

　　装修费用相对较低的方案：

　　像普通的店面一样，设零售区和蛋糕工作间，另外设几个吊篮和各式的桌椅，购物累了的时候可以小憩一会，因为本店销售奶茶和冰淇淋。

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　　　　一、公司概述

　　（一） 公司简介

　　养生美容有限责任公司成立于20xx年10月20日，商业法定名称是中国养生美容有限责任公司 。

　　（二） 服务

　　1.对于各种消费人群，推出养生美容饮品、糕点等快餐

　　2.根据不同体质，专门的营养专团可以帮助消费者选择适合自己的食疗方案，从而辅助一些症状的缓解。我公司的定位是：中医药食物做快餐，倡导中国传统养生方式，给消费者提供快捷简便的养生驿站。

　　（三） 创业理念

　　随着大城市人们生活节奏加快及工作压力不断升高，越来越多的人对饮食方面中不注意，有些人为了节省时间就无暇顾及一日三餐的质量，所以我就从此处入手，为帮助特定人群调配饮食及调养身体，我从中医食疗入手，再加上中医文化源远流长，推广中医食疗养生，展现中国文化特色 。

　　　　二、执行摘要

　　（一）项目描述

　　1.目的：拓展养生市场。向大众提供“绿色，健康，营养”的养生食谱，增强大众的养生保健观念。

　　2. 意义：响应国家放心早餐工程，规范食品市场。

　　3. 内容：烹制并销售“营养，卫生，健康”的养生食谱，并做食物产业的深开发

　　4.运作方式：品牌加盟；委托；合资

　　（二）产品与服务

　　与餐饮行业一致，但要突出养生这一特色，做到人性化服务。

　　（三）项目预期社会效应及经济效应

　　1.行业历史与希望

　　（1）做食物有悠久的历史与丰厚的文化沉淀，因此有较高的认可率及广大的潜在市场

　　（2）现在对养生食物的开发力度还不算太大市场竞争，因此规范的养生食品店是市场所需求的。

　　2. 行业竞争对手及本公司的优势

　　(1)街边的小摊小贩及不规范的小店

　　(2)本公司以专业的'角度，优质的服务以及高质量的养生食品为主打，为大众提供养生产品和知识

　　　　三、 销售战略分析

　　（一）经营计划

　　1.根据中医健康的理念制定各种美容养生的健康食品，菜价不太高，属中低价位。

　　2.对于普通消费人群，推出养生美容饮品、糕点等快餐。

　　3.根据不同需要，我们公司设有VIP，将专门的营养专团可以帮助消费者制定适合自己的食疗方案，从而辅助一些症状的缓解。

　　4.随时准备开发新产品，以适应变化的市场需求，如本年度设立目标是“美丽大家”服务。让我们的产品深入人心。让美容健康无处不在。

　　5.经营时间：6:00—23：00。

　　6.对于以上计划，我们将分工协作，各尽其职。我们将会在卫生、服务、价格、营养等方面下协夫，争取获得更多的客源。

　　（一）营销措施

　　1.价格

　　（1）因市定价：根据市场情况，原料的价格摆动浮动而定食品的价格

　　（2）因人定价：若是居民、上学族，价格中等。若是白领一族，针对不同顾客需求及食品繁易，原料的搭配制定价格

　　2. 促销

　　（1）打包式销售

　　（2）开业酬宾，高价位粥打折优惠

　　（3）用小纸杯盛上样品尝

　　（4）免费赠送小菜

　　3.激励机制

　　养生食品如中药一样都有相应的疗程，因此一个疗程的最后一次，我们会免费提供。一为保障养生粥的疗效，二为促使顾客长期在店消费。

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　转眼20xx年上半年已经结束，为了更好的开展下半年的工作，我就上半年的工作做一个全面而详实的总结，目的在于吸取教训、提高自己，以至于把20xx下半年的工作做的更好，完成公司下达的销售任务和各项工作。

　　　　一、20xx上半年完成的工作

　　1、销售指标的完成情况

　　20xx上半年在公司各级领导的亲切关怀和正确领导下，及经销商的共同努力下，xx市场完成销售额xxx万元，完成年计划xxx万元的xx%，比去年同期增长xx%，回款率为xx%;低档酒占总销售额的xx%，比去年同期降低x个百分点;中档酒占总销售额的xx%，比去年同期增加x个百分点;高档酒占总销售额的xx%，比去年同期增加x个百分点。

　　2、市场管理、市场维护

　　根据公司规定的销售区域和市场批发价，对经销商的发货区域和发货价格进行管控和监督，督促其执行统一批发价，杜绝了低价倾销和倒窜货行为的发生。

　　通过对各个销售终端长时间的交流和引导，并结合公司的“柜中柜”营销策略，在各终端摆放了统一的价格标签，使产品的销售价格符合公司指导价。按照公司对商超、酒店及零店产品陈列的要求进行产品陈列，并动员和协助店方使产品保持干净整洁。在店面和柜台干净整齐、陈列产品多的终端粘贴了专柜标签，使其达到利用终端货架资源进行品牌宣传的目的。

　　3、市场开发情况

　　上半年开发商超x家，酒店x家，终端xx家。新开发的x家商超是成县规模最大的xx购物广场，所上产品为xx系列的全部产品;x家酒店是分别是xx大酒店和xx大酒店，其中**大酒店所上产品为xx的四星、五星、十八年，xx大酒店所上产品为xx系列的二到五星及原浆。新开发零售终端城区x家，乡镇x家，所上产品主要集中在中低档产品区，并大部分是xx系列产品。

　　4、品牌宣传、推广

　　为了提高消费者对“xx酒”的认知度，树立品牌形象，进一步建立消费者的品牌忠诚度，根据公司规定的统一宣传标示，在人流量大、收视率高的.地段及生意比较好的门市部，联系并协助广告公司制作各式广告宣传牌xx个，其中烟酒门市部及餐馆门头xx个，其它形式的广告牌x个。

　　5、销售数据管理

　　根据公司年初的统一要求完善了各类销售数据管理工作，建立了经销商拉货台帐及经销商销售统计表，并及时报送销售周报表、销售月报表和每月要货计划，各类销售数据档案都采用纸质和电子版两种形式保存。对20xx年的销售情况按照经销商、各个单品分别进行汇总分析，使得的每月的要货计划更加客观、准确。在每月月底对本月及累计的销售情况分别从经销商、单品、产品结构等几个方面进行汇总分析，以便于更加准确客观地反映市场情况，指导以后的销售工作。

　　　　二、下半年工作计划

　　尽管在上半年做了大量的工作，但由于我从事销售工作时间较短，缺乏营销工作的知识、经验和技巧，使得有些方面的工作做的不到位。鉴于此，我准备在下半年的工作中从以下几个方面入手，尽快提高自身业务能力，做好各项工作，确保xxx万元销售任务的完成，并向xx万元奋斗。

　　1、努力学习，提高业务水品

　　其一是抽时间通过各种渠道去学习营销方面(尤其是白酒营销方面)的知识，学习一些成功营销案例和前沿的营销方法，使自己的营销工作有一定的知识支撑。其二是经常向公司领导、各区域业务以及市场上其他各行业营销人员请教、交流和学习，使自己从业务水平、市场运作和把握到人际交往等各个方面都有一个大幅度的提升。

　　2、进一步拓展销售渠道

　　xx市场的销售渠道比较单一，大部分产品都是通过流通渠道进行销售的。下半年在做好流通渠道的前提下，要进一步向商超渠道、餐饮渠道、酒店渠道及团购渠道拓展。在团购渠道的拓展上，下半年主要对系统人数和接待任务比较多的工商、教育和林业三个系统多做工作，并慢慢向其他企事业单位渗透。

　　3、做好市场调研工作

　　对市场个进一步的调研和摸索，详细记录各种数据，完善各种档案数据，让一些分析和对策有更强的数据作为支撑，使其更具科学性，来弥补经验和感官认识的不足。了解和掌握公司产品和其他白酒品牌产品的销售情况以及整个白酒市场的走向，以便应对各种市场情况，并及时调整营销策略。

　　4、与经销商密切配合，做好销售工

　　协助经销商在稳住现有网络和消费者群体的同时，充分拓展销售网络和挖掘潜在的消费者群体。凡是遇到经销商发火的时候一定要皮厚，听他抱怨，先不能解释原因，他在气头上，就是想发火，那就让他发，此时再委屈也要忍受。等他心平气和的时候再给他解释原因，让他明白，刚才的火不应该发，让他心里感到内疚。遇到经销商不能理解的事情，一定要认真的解释，不能破罐子破摔，由去发展，学会用多种方法控制事态的发展。

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　xxxx年是xxxx公司在全体员工的共同努力下，xxxx专用汽车公司取得了历史性的突破，年销售额、利润等多项指标创历史新高。现将xxxx年上半年工作xxxxxxxx一番。

　　　　一、加强面对市场竞争，不依靠价格战，细分用户群体，实行差异化营销

　　针对今年公司总部下达的经营指标，结合公司总经理在xxxx年商务大会上的指示xxxxxxxx，公司将全年销售工作的重点立足在差异化营销和提升营销服务质量两个方面。面对市场愈演愈烈的价格竞争，我们没有一味地走入“价格战”的误区。“价格是一把双刃剑”，适度的价格促销对销售是xxxxxxxxxxxx的，可是无限制的价格战却无异于自杀。对于淡季的汽车销售该采用什么样的策略呢？我们摸索了一套对策：

　　对策一：加强销售队伍的目标管理

　　1、服务流程标准化

　　2、日常工作表格化

　　3、检查工作规律化

　　4、销售指标细分化

　　5、晨会、培训例会化

　　6、服务指标进考核

　　对策二：细分市场，建立差异化营销细致的市场分析

　　我们对以往的重点市场进行了进一步的细分，不同的细分市场，制定不同的销售策略，形成差异化营销；根据xxxx年的`销售形势，我们确定了油罐车、化工车、洒水车、散装水泥车等车型的集团用户、瞄准政府采购市场、零散用户等市场。对于这些市场我们采取了相应的营销策略。对相关专用车市场，我们加大了投入力度，专门成立了大宗用户组，销售公司采取主动上门，定期沟通反馈的方式，密切跟踪市场动态。在市场上树立了良好的品牌形象，从而带动了我xxxx公司的专用汽车销售量。

　　对策三：注重信息收集做好科学预测

　　当今的市场机遇转瞬即逝，残酷而激烈的竞争无时不在，科学的市场预测成为了阶段性销售目标制定的指导和依据。在市场淡季来临之际，每一条销售信息都如至宝，从某种程度上来讲，需求信息就是销售额的代名词。结合这个特点，我们确定了人人收集、及时沟通、专人负责的制度，通过每天上班前的销售晨会上销售人员反馈的资料和信息，制定以往同期销售对比分析报表，确定下一步销售任务的细化和具体销售方式、的制定，一有需求立即做出反应。同时和生产部等相关部门保持密切沟通，保证高质高效、按时出产。增加工作的计划性，避免了工作的盲目性；在注重销售的绝对数量的同时，我们强化对市场占有率。我们把公司产品市场的占有率作为销售部门主要考核目标，顺利完成总部下达的全年销售目标。

　　售后服务是窗口，是我们整车销售的后盾和保障，为此，我们对售后服务部门，提出了更高的要求，在售后全员中，展开了广泛的服务意识宣传活动，以及各班组之间的自查互查工作；建立了每周五由各部门经理参加的的车间现场巡检制度。

　　　　二、追踪对手动态，加强自身竞争实力

　　对于内部管理，作到请进来、走出去。固步自封和闭门造车，已早已不能适应目前激烈的专用汽车市场竞争。我们通过委托相关专业公司，对分公司的管理提出全新的xxxxxxxx和建议；组织综合部和相关业务部门，利用业余时间学习。

　　　　三、注重团队建设

　　公司是个整体，只有充分发挥每个成员的积极性，才能使公司得到好的发展。年初以来，我们建立健全了每周经理例会，每月的经营分析会等一系列例会制度。营销管理方面出现的问题，大家在例会上广泛讨论，既统一了认识，又明确了目标。

　　在加强自身管理的同时，我们也借助外界的专业培训，做好销售xxxxxxxxxxxxxxxx，做好个人工作xxxxxxxx，提升团队的凝聚力和专业素质。通过聘请专业的人才对员工进行了团队xxxxxxxx的培训，进一步强化了全体员工的服务意识和理念。

　　上半年，通过全体员工的共同努力，公司各项工作取得了全面胜利，各项经营指标均创历史新高。在面对成绩欢欣鼓舞的同时，我们也清醒地看到我们在营销工作及售后服务工作中的诸多不足，尤其在市场开拓的创新上，精品服务的理念上，还大有潜力可挖。同时还要提高我们对市场变化的快速反应能力。为此，面对下半年，公司xxxxxxxx团体，一定会充分发挥团队合作xxxxxxxx，群策群力，紧紧围绕“服务管理”这个主旨，将“品牌营销”、“服务营销”和“营销”三者紧密结合，确保公司xxxx年公司各项工作的顺利完成。

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　半年以来，营销工作取得了一定的成绩，基本上完成了两家公司的既定目标，但也存在不少的问题，为了更好的完成项目的营销工作、实现双赢，双方结成真正意义上的战略合作伙伴关系，特对阶段性的工作进行总结。

　　针对以前的工作，现将六月份个人工作总结报告如下：

　　一、XX公司XX项目的成员组成：

　　营销部销售人员比较年青，工作上虽然充满干劲、有激情和一定的亲和力，但在经验上存在不足，尤其在处理突发事件和一些新问题上存在着较大的欠缺。通过前期的项目运作，销售人员从能力和对项目的理解上都有了很大的提高，今后会通过对销售人员的培训和内部的人员的调整来解决这一问题。

　　由于对甲方在企业品牌和楼盘品牌的运作思路上存在磨合，导致营销部的资源配置未能充分到位，通过前段工作紧锣密鼓的开展和双方不断的沟通和交流，这一问题已得到了解决。

　　二、营销部的工作协调和责权明确

　　由于协调不畅，营销部的很多工作都存在着拖沓、扯皮的现象，这一方面作为XX公司的领导，我有很大的责任。协调不畅或沟通不畅都会存在工作方向上大小不一致，久而久之双方会在思路和工作目标上产生很大的分歧，颇有些积重难返的感觉，好在知道了问题的严重性，我们正在积极着手这方面的工作，力求目标一致、简洁高效。

　　但在营销部工作的责、权方面仍存在着不明确的问题，我认为营销部的工作要有一定的权限，只履行销售程序，问题无论大小都要请示甲方，势必会造成效率低，对一些问题的把控上也会对销售带来负面影响，这样营销部工作就会很被动，建立一种责权明确、工作程序清晰的制度，是我们下一步工作的重中之重。

　　三、关于会议

　　会议是一项很重要的工作环节和内容，但是无论我们公司内部的会议还是与开发公司的会议效果都不是很理想，这与我们公司在会议内容和会议的形式以及参加人员的安排上不明确是有关系的。

　　现在我们想通过专题会议、领导层会议和大会议等不同的组织形式，有针对性的解决这一问题，另外可以不在会上提议的问题，我们会积极与开发公司在下面沟通好，这样会更有利于问题的解决。

　　四、营销部的管理

　　前一阶段由于工作集中、紧迫，营销部在管理上也是就事论事，太多靠大家的自觉性来完成的，没有过多的靠规定制度来进行管理，这潜伏了很大的危机，有些人在思想上和行动上都存在了问题。以后我们会通过加强内部管理、完善管理制度和思想上多交流，做好个人工作计划，了解真实想法来避免不利于双方合作和项目运作的事情发生。

　　以上只是粗略的工作总结，由于时间仓促会有很多不是之处，希望贵公司能给于指正，我们会予以极大的重视，并会及时解决，最后祝双方合作愉快、项目圆满成功。

　　销售个人半年工作总结8

　　自从进入房地产公司已经有半年了，我进步了很多，不仅仅是在业务方面上的进步，还有很多现实中的问题。比如为人处世原则、处理问题的能力，以及和同事客户之间的关系。这些我都取得了很大的进步。我感觉自己在房地产公司工作真的是没有选错，自己进入了一个适合自己的行业和公司，我感觉十分的幸运。20xx年已经走过，我在过去半年的工作做一下我的总结：

　　一、业务能力

　　1、进入一个行业，对行业的知识，熟悉操作流程和建立自己的客户关系。在实际工作中，我也学到了如何抓准客户和跟踪客户，懂得不同客户的不同需求。

　　2、对市场的了解。不仅是要对目标市场有所了解，也对竞争对手的了解。绝对不能坐井观天，不知天下事。因为世界上唯一不变的就是“变化”，所以要根据市场的变化而做出相应的策略，这样才能在激烈的竞争中制胜。应该不断的学习，积累，了解行业动态，价格浮动。在了解了竞争对手的户型以及价格信息，才能凸显出自己楼盘的.优势。

　　3、处理好跟客户的关系，和客户建立好良好的关系。因为同一个客户，可能会接到很多户型以及户型的价格，如果关系不错，客户会主动将竞争对手的价格信息，以及户型特点主动告诉。在这个过程中，我们就要要充分利用自己的楼盘优势，特点，分析对方价格，并强调我们的优势，进一步促成成交。

　　二、个人素质能力

　　1、诚实。做生意，最怕“奸商”，所以客户都喜欢跟诚实的人做朋友，做生意。售楼也是一样在与人交流的过程中，要体现自己的诚意。在客户交流的过程中，只有诚实，才能取得信任。

　　2、热情。只要对自己的职业有热情，才能全神贯注地把自己的精力投下去，房地产销售更是如此，因为销售是一个很长销售的过程。

　　3、耐心。房地产销售中一个新客户的成交时间一般在一周或一个月甚至更长所以，不论是上门的客户还是电话客户，或是老客户带来的新客户，零零总总的加起来也有不少来客量，但是成交的客户却不是很多，我们可能很多时间都是在做“无用功”。但是一定要有耐心，有很多潜在的客户，都是要在很长的时间里才转变为真正的成交客户，所以必须有耐心才会把业绩做得更出色。只要有意向的客户，就要厚着脸皮把他抓住不放，总有一天会有意想不到的收获。对于成交的客户，不用说肯定是重中之重，需要时不时的问候一下有没有需要帮助的，维护好关系。在这个漫长的过程中，在自己没有成交而同事有成交的时候，一定要有耐心，暴风雨后便是彩虹。

　　4、自信心。这一点很重要，把他抓住不放，总有一天会有意想不到的收获。对于成交的客户，不用说肯定是重中之重，需要时不时的问候一下有没有需要帮助的，维护好关系。

　　5、勤快，团结互助。一个人的力量在整个工作中显得非常渺小，只有大家团结互助精心合作才能保证成交的顺利完成。

　　6、认真细心，做事用心。这样才能避免自己犯错误，从内心深处清醒的认识到：任何人都可能犯错误，客户也不是神，甚至在某些方面客户可能还不如我们。才会更仔细地去工作，认真地去核对资料，及时发现和减少错误的发生。犯错误和返工是最大的误工和浪费。

　　7、进一步规范自己的工作流程，在新的半年里避免一些低级性的错误出现，减少混乱，养成良好的工作习惯。增强自己工作的计划性，这样可以避免遗忘该做的事情，减少丢三落四现象的出现。

　　世界没有完美的事情，每个人都有其优缺点，一旦遇到工作比较多的时候，工作多的时候容易急噪，或者不会花时间去检查，也很粗心。

　　我想今后我一定会努力朝着以下几个方面继续努力，首先是抽空学习一些关于房地产销售的专业知识。作为一名业务员，如果当客户问一些有关产品的专业问题时，若一问三不知，那么很可能会失去这个客户。因此为了抓住每个潜在的客户，一定要对自己所销售的楼盘很熟悉，要达到了如指掌才能很专业地回答客户的问题。其次，之前经理也说过作为一名合格的售楼人员，如果真的想使自己有成就感的话那就要做出业绩来，因此今后我也要朝着这个方向好好加油。

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　秋去冬来，寒冷的季节已不知不觉的来临了，随着时间的推移，我到商用事业部已快十个月了，销售渠道业务代表年终工作总结。此刻的我对于回忆这些令人即兴奋又紧张的日子，真实思绪万千。这其中有对过去十个月的回忆，忙碌了十个月，虽耗费了许多的精力和时间，但却未近人意;也有对新一年的希望，希望能有机会重新开始。回首走过的路，无论成功还是失败都将成为我工作的基石。只有总结经验，分析过失，才能坚定信心，努力细致的工作，直到成功!

　　我作为渠道的首席业务代表，肩负着公司与六个城市的十四家经销商之间友好合作的桥梁。归结起来主要包含在以下几个方面：

　　(一)x年渠道工作内容回顾及概述

　　xx年3月5日正式调入渠道部，在基本了解了渠道日常工作流程后，和前任业务代表xxx开始下地州了解渠道并进行工作交接。4月1日正式接手渠道工作，刚开始的日子，对于从技术转业务的我压力非常的大，这其中包括了领导对我的信任、经销商对我的考验、以及业务流程的不熟悉。在部门经理和其他同事的帮助下，我很快的找到了做业务代表的“感觉”，顺利的完成的渠道的交接工作，使工作走上了正轨。

　　回顾工作内容大致分为以下以下七点：

　　1.信息传递：主要是用电子邮件和传真的方式及时传递产品报价和公司库存情况，日常接听业务电话，以及新产品的产品性能介绍，促销政策的及时下发，彩页和宣传资料的发放等。

　　2.员工培训：在出差过程中，抽时间给经销商员工做产品性能培训和销售技巧培训。十个月内分别给xxx公司做培训共计14次。

　　3.投标支持：及时响应渠道上报的招标信息，认真填写询价表，根据实际情况和特殊情况针对每一单做出相应的支持。

　　4.签约大会：在公司的组织协调下，圆满完成公司财年的经销商大会。通过此次会议，不但再次加深了对经销商的了解，同时也提升了自己在会务方面的能力。更有利的是坚定了各经销商对其分销商实力、财力等全方位的肯定，对长期的合作起了很大的促进作用，并为以后的友好业务合作奠定了基础

　　5.财年签约：在公司领导的安排下，我提前进入地州，使六个城市的十四家电脑公司进行较为详细的了解。结合去年已签约公司的销售情况和市场职能等因素，合理地概括过去一批在各地享有一定的知名度或资金，市场能力较强公司进行签约，对我公司在渠道的销售市场稳定和开拓奠定了基础，从而顺利完成了新财年商用产品的签约，同时，通过此行对于我的涉外能力也有很大的提高。

　　6.地州投标：今年共参加地州投标八次，xx地区二次、xx地区一次、xx地区五次，共中标三次，中标总金额为近二百八十万。

　　7.内部配合：配合市场推广部做xx活动共计十四站，xx七站、xx站、xx一站。以及xx电脑的大型新品发布活动。“xx”xx新品在渠道区共进行四站，为期近一个月。“xx”为主的xx系列新品发布xx站活动。

　　(二)一年来自身工作的评定

　　在近一年渠道工作中，从大的.方面来讲，相对来说较满意的是能从售后到销售角色的快速转换，迅速接手渠道工作，顺利完成新财年渠道签约。从小的方面来讲，能够有持之以恒的心态去对待每一件事情，凡事都当自己的事情去做，做到了无愧我心。总结起来有两个方面：

　　1.凭借公司的优势去帮助经销商，大方面坚持公司的制度，在政策方面严守公司的原则不变，出现问题都以积极的态度去对待，尽公司所能为经销商解决问题。凡是遇到特殊情况，此时都是经销商非常着急的事情，每次都能主动去做好细节工作和一些实际的工作，如星期天不能发货、公司的相关接口人不在、公司有集体活动等等，我就在不违反公司制度的条件下想尽一切办法去帮助他们，如果礼拜天没有人发货，我自己去发，不论是公事还是经销商的私事，只要他们找到我，我都努力去办好，最终经销商认可了我，起到了“桥梁”的作用。

　　2.观察市场，了解其变化，结合本公司的情况，对经销商进行耐心的分析，帮助其排除杂念，树立信心。我从公司的长远发展的角度去做工作。如从公司的忠诚度---》xx厂家的资源的支持(宣传、市场活动、设立专卖店的条件等);从xx的角度—》我公司对经销商的信用金的评定、其它产品的价格支持等。另外，通过大量细致的工作，使得从公司实行新的信用金制度来，除xx之外(因我们维修方面的原因)，渠道十三家经销商五个月无逾期，这一点是值得欣慰的。

　　(三)经验和体会

　　通过十个月的渠道工作，让我深深的感到―――做渠道工作容易，想做好就是一件非常不容易的事情。可以用总结六条经验：一细二勤三要。一细即心细、二勤就是嘴勤、腿勤、三要是皮要厚、嘴要甜、心要狠。

❈ 水泥销售合同价格浮动

　　　　一、单项选择题

　　1、关于我国建设项目投资，以下说法正确的是()

　　A、非生产性建设项目总投资由固定资产投资和铺底流动资金组成

　　B、生产性建设项目总投资由工程费用、工程建设其他费用和预备费三部分组成

　　C、建设投资是为了完成工程项目建设，在建设期内投入且形成现金流出的全部费用

　　D、建设投资由固定资产投资和建设期利息组成

　　答案：C P1

　　2、已知生产某非标准设备所需材料费、加工费、辅助材料费、专用工器具费合计为30万元，废品损失率为10%，外购配套件费为5万元，包装费率为2%，利润率为10%。用成本估算发计算该设备的利润值为()万元。

　　A、3.366

　　B、3.370

　　C、3.376

　　D、3.876

　　答案：C P4

　　3、进口设备的原价是指进口设备的()

　　A、到岸价

　　B、抵岸价

　　C、离岸价

　　D、运费在内价

　　答案：B P5

　　4、某县城建筑工程承建市区某建筑工程，2015年8月编制结算的税前造价为6000万元。已知营业税税率为3%，市、县城市维护建设税税率分别为7%、5%，教育费附加绿、地方教育附加率分别为3%、2%。该工程的结算造价应为()万元。

　　A、6198.0

　　B、6201.6

　　C、6204.8

　　D、6208.8

　　答案：D P14

　　5、根据我国现行建筑安装工程费用项目构成的规定，下列费用中属于安全文明费的是()

　　A、夜间施工时，临时可移动照明灯具的设置、拆除费用

　　B、工人的安全防护用品的购置费用

　　C、地下室施工时所采用的照明设施拆除费

　　D、建筑物的临时保护设施费

　　答案：B P16

　　6、关于国外建筑安装工程费用的计算，下列说法中正确的是()

　　A、分包工程费不包括分包工程的管理费和利润

　　B、材料的预涨费计入管理费

　　C、开办费一般包括了工地清理费及完工后清理费

　　答案：C P21

　　7、下列与建设用地有关的费用中，归农村集体经济组织所有的是()

　　A、土地补偿费

　　B、青苗补偿费

　　C、拆迁补偿费

　　D、新菜地开发建设基金

　　答案：A P24

　　8、关于工程建设其他费用，下列说法中正确的是()

　　A、建设单位管理费一般按建筑安装工程费乘以相应费率计算

　　B、研究试验费包括新产品试制费

　　C、改扩建项目的场地准备及临时设施费一般只计拆除清理费

　　D、不拥有产权的专用通信设施投资，列入市政公用设施费

　　答案：C P27

　　9、某建设项目静态投资为10000万元，项目建设前期年限为1年，建设期为2年，第一年完成投资40%，第二年完成投资60%。在年平均价格上涨率为6%的情况下，该项目价差预备费应为()万元

　　A、666.3

　　B、981.6

　　C、1306.2

　　D、1640.5

　　答案：C P30

　　10、某项目建设期为2年，第一年贷款3000万元，第二年贷款2000万元，贷款年均衡发放，年利率为8%，建设期内只计息不付息。该项目建设期利息为()万元

　　A、366.4

　　B、449.6

　　C、572.8

　　D、659.2

　　答案：B P31

　　11、下列说法中，符合工程计价基本原理的是()

　　A、工程计价的基本原理在于项目划分与工程量计算

　　B、工程计价分为项目的分解与组合两个阶段

　　C、工程计价包括工程单价的确定和总价的计算

　　D、工程单价包括生产要素单价、工料单价和综合单价

　　答案：C P33

　　12、关于工程定额，下列说法正确的是()

　　A、劳动定额主要表现形式为时间定额，机械消耗定额主要表现形式为产量定额

　　B、企业定额是企业内部使用的预算定额

　　C、补充定额只能在指定范围内使用

　　D、地区统一定额应根据地区工程技术特点、施工生产和管理水平独立编制

　　答案：C P38

　　13、根据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)，下列关于工程量清单项目编码的说法中，正确的是()

　　A、第三级编码为分部工程顺序码，由三位数字表示

　　B、第五级编码应根据拟建工程的工程量清单项目名称设置，不得充码

　　C、同一标段含有多个单位工程，不同单位工程中项目特征相同的工程应采用相同编码

　　D、补充项目编码以“B”加上计量规范代码后跟三位数字表示

　　答案：B P41

　　14、对于不能计量工程量的措施项目，当按施工方案计算措施费时，若无“计算基础”和“费率”数值，则()

　　A、以定额基价为计算基础，以国家、行业、地区定额中相应的费率计算金额

　　B、以“定额人工费+定额机械费”为计算基础，以国家、行业、地区定额中相应费率计算金额

　　C、只填写“金额”数值，在备注中说明施工方案出处或计算方法

　　D、以备注中说明的计算方法，补充填写“计算基础”和“费率”

　　答案：C P44

　　15、采用工程量清单计价的总承包服务费计价表中，应由投标人填写的内容是()

　　A、项目价值

　　B、服务内容

　　C、计算基础

　　D、费率和金额

　　答案：D P48

　　16、下列机械工作时间中，属于有效工作时间的是()

　　A、筑路机在工作区末端的掉头时间

　　B、体积达标而未达到载重吨位的货物汽车运输时间

　　C、机械在工作地点之间的转移时间

　　D、装车数量不足而在低负荷下工作的时间

　　答案：B P53

　　17、若完成1m3墙体砌筑工作的基本工时为0.5工日，辅助工作时间占工序时间的4%，准备与结束工作时间、不可避免的中断时间、休息时间分别占工作时间的6%、3%和12%，该工程时间定额为()工日/m3

　　A、0.581

　　B、0.608

　　C、0.629

　　D、0.659

　　答案：D P61

　　18、某出料容量750L的砂浆搅拌机，每一次循环工作中，运料、装料、搅拌、卸料、终端需要的时间分别为150s、40s、250s、50s、40s，运料和其他时间的交叠时间为50s，机械利用系数为0.8。该机械的`台班产量定额为()m3/台班。

　　A、29.79

　　B、32.60

　　C、36.00

　　D、39.27

　　答案：C P64

　　19、从甲、乙两地采购某工程材料，采购量及有关费用如下表所示，该工程材料的材料单价为()元/t。

　　A、262.08

　　B、262.16

　　C、262.42

　　D、262.50

　　答案：B P67

　　20、某大型施工机械预算价格为5万元，机械耐用总台班为1250台班，大修理周期数为4，一次大修理费用为2000元，经常修理费系数为60%，机上人工费和燃料动力费为60元/台班。不考虑残值和其他有关费用，则该机械台班单价为()

　　A、107.68

　　B、110.24

　　C、112.80

　　D、52.80

　　答案：A P68~71

　　21、完成某分部分项工程1m3需基本用工0.5工日，超运距用工0.05工日，辅助用工0.1工日。如人工幅度差系数为10%，则该工程预算定额人工工日消耗量为()供给/10m3

　　A、6.05

　　B、5.85

　　C、7.00

　　D、7.15

　　答案：D P74

　　22、下列材料损耗，应计入预算定额材料损耗量的是()

　　A、场外运输损耗

　　B、工地仓储损耗

　　C、一般性检验鉴定损耗

　　D、施工加工损耗

　　答案：D P75

　　23、下列施工机械中，在计算预算定额机械台班消耗量时，不灵增加机械幅度差的是()

　　A、打桩机械

　　B、混凝土搅拌机

　　C、水磨石机

　　D、吊装机械

　　答案：B P75

　　24、下列工程造价指数，既属于总指数又可用综合指数形式表示的是()

　　A、设备、工器具价格指数

　　B、建筑安装工程造价指数

　　C、单项工程造价指数

　　D、建设项目造价指数

　　答案：A P101

　　25、某建筑工程报告期各项费用构成和各单项价格指数如下表所示，则该工程的建筑安装工程造价指数为()

　　A、0.995

　　B、0.996

　　C、0.997

　　D、0.998

　　答案：A P103

　　26、建设项目投资决策阶段，在技术方案中选择生产方法时应重点关注()

　　A、是否选择了合理的物料消耗定额

　　B、是否符合工艺流程的柔性安排

　　C、是否使工艺流程中的工序合理衔接

　　D、是否符合节能清洁要求

　　答案：D P112

　　27、某地2016年拟建一年产50万吨产品的工业项目，预计建设期为3年，该地区2013年已建年产40万吨的类似项目投资为2亿元。已知生产能力指数为0.9，该地区2013、2016年同类工程造价指数分别为108、112，预计拟建项目建设期内工程造价年上涨率为5%。用生产能力指数法估算的拟建项目静态投资为()亿元。

　　A、2.54

　　B、2.74

　　C、2.75

　　D、2.94

　　答案：A P121

　　28、下列安装工程费估算公式中，适用于估算工业炉窑砌筑和工艺保温或绝热工程安装工程费的是()

　　A、设备原价×设备安装费率(%)

　　B、重量(体积、面积)总量×单位重量(体积、面积)安装费指标

　　C、设备原价×材料费占设备费百分比×材料安装费率(%)

　　D、安装工程功能总量×功能单位安装工程费指标

　　答案：B P126

　　29、按照形成资产法编制建设项目投资估算表，下列费用中可计入股东资产其他费用的是()

　　A、开办费

　　B、非专利技术使用费

　　C、土地使用权取得费

　　D、生产准备费

　　答案：C P131

　　30、关于住宅建筑设计中的结构面积系数，下列说法中正确的是()

　　A、结构面积系数越大，设计方案越经济

　　B、房间平均面积越大，结构面积系数越小

　　C、结构面积系数与房间户型组成有关，与房屋长度、宽度无关

　　D、结构面积系数与房屋结构有关，与房屋外形无关

　　答案：B P138 P140