⬣ 广告牌出租合同模板
依据《中华人民共和国合同法》和《广告法》的有关规定，经协商一致，双方签定本合同，信守执行。
一、广告形式、数量及位置：
广告形式： 规格：400cm*200cm(宽*高) 发布数量：1 套 单价：元/月 媒体位置：
二、发布周期：
制作周期为：90天即20xx年 月 日 至 20xx年月 日，并于20xx年 月 日前向乙方提供电子版本样稿。
三、发布费用及付款方式
特别说明：发布费为更换画面的制作及安装费用，如发布中途需更换画面需再次支付发布费用。
1、合同总价为：人民币元(大写：RMB整)
2、签定合同七个工作日内甲方需支付乙方合同全额款项的50%：人民币元(大写：RMB)
3、画面制作完毕并发布后三个工作日内甲方需支付乙方剩余50%的合同款项： 2、甲方付款前，乙方必须开具 (□收据 ■服务业发票)，甲方以(□现金 □转账)方式付款。 付款名称： 付款账号：
四、双方的责任与义务
1.甲方负责户外广告报批手续，广告稿样审批，验收及发布期的保修维护。
2.甲方负责将广告稿样报有关部门审批，审批不合格，稿样退回乙方修改。稿样一经确认即作为制作及验收的有效依据，为本合同附件，与本合同一并保存。乙方再提出与稿样不同要 求所发生的费用由乙方负担，由此而耽误的广告发布时间，甲方不予顺延。
3.甲方收到乙方第一期款，及广告稿样经确认后(7)天内，完成制作。制作完成后3天内，甲、乙、制作双方共同验收，验收合格，乙方在《验收报告》上签章，乙方接到甲方通知，不及时验收，超过3日 后，甲方视同乙方验收合格。
4.乙方应按照合同约定按期付款，如乙方不按期付款，甲方有权终止本合同且广告位置不予保留。并按照合同总金额的`30%向乙方追偿违约金。
5.广告发布期间，如因甲方责任造成广告发布终止由甲方承担责任;如因乙方责任造成广告发布终止由乙方承担责任;如因不可抗力造成广告发布终止，甲乙双方友好协商解决。
五、甲乙双方如因履行本合同发生纠纷，应当友好协商解决，协商不成的，甲乙双方任何一方均可向人民法院提请诉讼。
六、本合同壹式叁份，自双方签字(盖章)之日起生效，具有同等的法律效力。
七、其他约定：
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
甲方代表签名： 乙方代表签名：
地 址： 地 址：
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甲方:
乙方:
就乙方租赁甲方招牌(广告)事宜，经双方友好协商，达成如下协议，双方共同遵守:
一、租赁招牌(广告)的位置:
二、出租招牌(广告)尺寸:
三.租赁目的:乙方租赁本合同约定的招牌(广告)场地对外宣传招牌(广告)。
四.租赁期限:乙方租赁协议中招牌(广告)的租赁期限届满日应与店铺租赁期限届满日一致，即从(日)至(日)。
五。招牌(广告)租金:__年__日前，月租__人民币。月租从__年起每年增加5%.
六、押金:乙方在签订本合同后三日内，按月向甲方支付两个月的租金，押金不抵租金。
七.支付方式:按月支付。第一次付款应在本合同签订后三天内，下一个月的租金应在每月25日前支付。
八.本招牌(广告)设施的所有权在合同期满或因乙方违约而终止后归甲方所有。
九、招牌(广告)由乙方出具相关审批手续..
十、乙方应向甲方提供批准该招牌(广告)所需的所有材料、施工方案和施工图纸，经甲方同意后方可进场施工..乙方不得在施工和维修过程中损坏甲方的财产和财产。如因乙方经营造成损失，乙方应按价格赔偿。
十一、乙方负责本合同招牌(广告)的施工安全和日常维护，费用由乙方承担..乙方应事先向甲方申请变更招牌(广告)图片，并对招牌(广告)位置内外的任何部分进行结构性变更，经甲方同意后方可进行..
十二、乙方在租赁期内租赁的`招牌(广告)上的招牌(广告)发生安全事故(包括施工、安装、未发布招牌(广告)图片和已发布招牌(广告)图片)，给甲方或第三方造成财产和人身伤害的，乙方自行承担责任并赔偿，甲方不承担任何责任。如因甲方直接原因造成招牌(广告牌)损坏，甲方应予以赔偿。
十三.乙方在发布过程中应保证招牌(广告)的完整性和美观性。如果招牌(广告)位置和招牌(广告)图片损坏或不完整，以及招牌(广告)盒内的灯管因非甲方原因损坏，乙方应无条件及时修复和处理，其费用由乙方承担..
十四.乙方必须根据中国法律法规发布内容和形式合法的招牌(广告)。否则，甲方有权解除合同，因乙方发布的招牌(广告)内容或形式引起的法律纠纷与甲方无关；乙方应负责赔偿给甲方造成的经济损失..
十五、如乙方需要甲方为招牌(广告)供电，乙方应向甲方提供施工图纸及路线、材料、材料等说明。，经甲方同意后方可施工连接。
十六、乙方必须遵守甲方的相关管理制度，服从甲方广场工作人员的统一管理，做好环境卫生、治安和消防工作。
十七、当招牌(广告)因租赁期满或其他原因不能继续发布时，乙方必须将招牌(广告)恢复原状。否则，甲方将自行追偿，并向乙方追偿违约责任，一切必要费用由乙方承担。
十八.违约责任:
1.若乙方未按合同约定向甲方支付租金，每延迟一天，乙方应支付合同总租金的百分之五；向甲方支付违约金。
2.租金逾期十天，甲方有权不通知乙方解除合同，乙方支付的定金不予退还。招牌(广告)上的所有材料和设施均由甲方处理..
3.若乙方故意或过失违反本合同的其他条款，则每违约一天，乙方应支付本合同总租金的百分之五；向甲方支付违约金。
十九.不可抗力及处理
1.如因政府行政机关、司法机关等不可抗力导致乙方不能正常发布招牌(广告)，本合同终止，甲乙双方按本合同第十六条执行。
2.如乙方因第三方(不含政府和司法机关)原因未能正常发布招牌(广告)，乙方自行恢复发布招牌(广告)，甲方予以相应协助，双方继续履行合同，但乙方仍应按合同约定支付暂停期租金。
3.如因甲方原因乙方未能正常发布招牌(广告)，甲方应在乙方未能正常发布招牌(广告)期间退还或免收租金，并顺延或终止合同。
二十、本合同期满后，如乙方无违约行为，可在同等条件下享有优先租赁权；乙方愿意继续租赁经营的，应提前一个月通知甲方，并及时办理相关手续。
二十一.本合同终止后，乙方应恢复招牌(广告)原状，甲方核对无误后无息退还押金给乙方。
二十二、本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。
二十三.本合同未尽事宜，由双方协商解决。附加条款与本合同具有同等法律效力。
甲方:
签名:
时间: 年 月 日
乙方:
签名:
时间: 年 月 日
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甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》及其他法律 、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：
第一条 广告位基本情况：
1、广告牌位置：___________ ______
2、广告牌规格及面积：_______________ ___
3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮
第二条 租赁期限：
该广告位租赁期为 年，即从 年 月 日至 年 月 日止(以实际租赁时间为准)。特注：前叁年每年租金为壹万贰仟元正，后两年每年租金为壹万伍仟元正。
第三条 合同总额和付款方式：
1、 广告牌租赁费金额共计人民币： 每年，后两年 每年。
2、 广告牌租赁费支付时间和支付方式：合同签订后一次性付清广告租赁费用。(如按每年支付租金，必须提前一个月支付下年费用。)
第四条 双方责权：
(一)甲方责任：
1、甲方提供广告位场地。
(二)乙方责任：
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、广告牌制作材料、施工费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责广告牌硬件的维修和保养工作。广告牌若出现损坏，乙方应于当天内修复，安装和使用广告牌时，如出现任何意外，甲方不承担任何责任，责任归乙方所有。
3、乙方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。
4、乙方须及时向甲方缴交广告牌租金。
(三) 租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致乙方广告位不能使用时，则甲方不负责任何赔偿责任，其租金甲方按乙方所租用实际时间计算退回乙方。
(四) 如因台风(大风)、地震等不可抗力造成乙方不能使用广告牌，甲方不承担任何责任。
第五条 租赁期满：
租赁期满后，本合同即终止，乙方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如乙方续租，须提前两个月向甲方提出申请。
第六条 违约责任：
双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条 其他：
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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出租方(以下简称甲方):
承租方(以下简称乙方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等,自愿,公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就租用 广告牌事宜,达成如下协议,共同遵守执行.
第一条 广告牌基本要求
1.名称:
2.规格与面积:
3.位置:
甲方出租该广告牌给乙方使用,其相关的户外广告发布审批,用电,版面维护,更换,喷绘,安装及广告内容等均由乙方负责并自行承担全部费用。
第二条 租金及其支付
1.广告牌租赁期限为 年,从 年 月 日起至 年 月 日止。
2.租赁期满后,甲方另行出租时,在同等条件下,乙方享有优先承租原广告牌的权利。如乙方续租,须提前两个月书面向甲方提出申请。
第三条 租金及其支付
1.租金每块 元/年，每块面积 平米，大写: 。
2.租金支付方式及结算:
采用一次性付清方式,在合同生效后的 日内,乙方以转账方式向甲方支付租金总额人民币 元(大写: )。
第四条 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
出租方(签章): 承租方(签章)：
年 月 日
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甲方：
地址：
联系人：联系电话：
乙方：
地址
联系人：联系电话：
鉴于：
1、甲方是经有关工商行政管理局核准登记而合法成立的企业。并拥有广告位合法使用权。
2、乙方是经湖南省工商行政管理局核准登记的，并自行向相关管理部门登记发布自有广告宣传等手续的许可办证。
甲乙双方在严格遵守中国有关法律及地方性法规之前提下，本着互惠互利的原则，在充分协商自愿的基础上，就甲方所属户外广告牌采取租赁使用的形式达成如下合同并共同遵守。
一、合作事项：
1、甲方将位于地段户外广告牌，共计
二、合作期限：
合作期限自年月日至年月日止。
三、合同金额及付款方式
1、甲方所属户外广告牌租赁总费用为人民币元/每年(人民币大写：)
2、付款方式：
①本合同双方盖章签订生效后，乙方支付合同总金额的即人民币元整。
②乙方画面一发布，乙方支付合同总金额的，即人民币___ _元整。
③本合同满月后3个工作日内，乙方支付合同总金额的，即人民币元整。
甲方：
乙方：
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甲方(承租方)：
乙方(出租方)：
甲乙双方根据《广告法》及《广告管理条例》及国家有关规定，就广告牌租赁发布广告事项，在平等、公平、互惠的原则下，双方达成一致，内容如下：
一、广告牌位置、规格：
1、广告媒体具体位置：______________________________
2、广告牌媒体形式规格：____________________________
3、广告媒体数量：壹组。
二、广告牌租赁期限
广告租赁期限为八个月，日期从_____年__月__日至_____年__月__日。
三、广告牌租赁费用及付款方式：
1、合同总金额为人民币_______元，大写：___________元整。
2、付款方式：甲方在合同签订后五个工作日一次性付款。
四、双方的权利和义务：
1、甲方租赁乙方广告牌及广告位置期间，甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。由于商标、肖像、广告词及其他因广告内容而产生的纠纷由甲方承担全部责任;
2、在合同执行期间，此广告位如因非双方责任无法履行时，乙方应在该广告停发后三日内书面形式通知甲方，并按全天数每天平均发布费比例收取已发布天数广告费，余款退还甲方，合同终止;
3、甲方按时、足额向乙方支付广告发布费;
4、乙方保证对本次合同中约定的广告位置具有完全的广告发布权或经营权， 如因该广告位使用权产生的一切纠纷，乙方承担由此引发的一切责任;
五、广告画的维修及后续服务
1、甲方负责广告牌的喷绘制作及安装。
2、广告牌框架、牌面、钢架等出现问题，乙方负责修复。
六、违约责任：
1、甲方保证设计的广告内容或设计稿的合法性，若因甲方要求设计的广告内容侵犯其他第三方权利的，甲方承担相应的责任，乙方有权拒绝甲方不合理要求，关于甲方要求的设计广告内容，乙方有监督的权利。
2、合同签订后，甲乙双方不得单方终止合同，否则，违约方须支付给守约方发布费用10%的违约金。
3、不可抗拒的因素指无法预见的且超出乙方合理控制的事件，比如自然灾害、战争、或类似战争状态及政府干预行为(如市政建设、城市规划调整、市政动迁、发布公益广告等特殊情况)等。遇不可抗拒的因素，导致合同不能履行，合同终止，双方互不承担违约责任。广告费用按照实际上刊天数计算多退少补。
4、甲方应按照本合同要求及时支付广告费。若付款期限超过十日，视为甲方违约，乙方有权终止广告发布并下画面，保持追究甲方法律责任的权利。
5、乙方在广告发布期间须保证广告发布的连续性，若乙方在未按照合同要求通知甲方的情况下擅自拆除广告画布，甲方有权要求乙方支付未发布部分的相应金额。
七、争议解决：
若合同履行中双方产生争议，双方应协商解决。协商不成，可向签约所在地人民法院起诉。
八、合同双方签字盖章后生效，本合同一式二份，双方各执一份，所有合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字盖章)：
_____年___月___日 乙方(签字盖章)：
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广告刊户(甲方)：_________
营业执照号：_________
广告经营单位(乙方)：_________
经双方同意签订本合同信守执行。
一、有关广告业务达成下列项目：
广告种类：_________;广告内容：_________;广告面积：_________;广告字数：_________;广告费用：_________。
二、甲方应提供的证明文件：
_________。
三、本合同签订后不得更改，但遇特殊情况，经双方同意，并按规定赔偿损失费：
_________。
四、本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。报有关部门_________份。
五、附则：
_________。
六、本合同严格执行广告有关条款。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
负责人(签字)：_________ 负责人(签字)：_________
地址：_________地址：_________
电话：_________电话：_________
开户银行：_________开户银行：_________
帐号：_________帐号：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：(以下简称甲方)
乙方：广告(以下简称乙方)
甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，现就乙方承揽广告牌(以下简称广告牌)的制作安装事宜达成如下一致协议。
一：广告牌制作
1、广告牌规格：
2、材质：
3、要求:
二：广告牌安装
安装地点：
三：工程造价及支付方式
1.广告牌制作费(即合同总价款)：共计____人民币元，大写____元整。
2.支付方式：
.合同签订时甲方预付百分之____工程款。
.制作安装完成后，经甲方验收合格，即付清所有工程款项。
四：工程期限
1、自合同签订甲方预付工程款____之日起天。如遇不可抗力因素(如雨、雪、四级以上大风)工期顺延。
2、因甲方反复提出修改意见导致乙方工作不能按时完成时，可由双方协商确定延期时间。
五、双方权利、义务
甲方：
1、办理广告牌设置、安装所必须的报批手续及相关费用。
2、有权对乙方的设计提出建议和修改意见，以使乙方设计的作品更符合甲方单位文化内涵。
3、向乙方提供广告牌位置并确保此位置无管道线路、可以施工。
4、有义务提供有关单位资料或其他有关资料供乙方设计参考。
5、负责施工现场的树木、花、草可以移动。
6、按本合同规定结算广告牌的制作、安装费用。
乙方：
1、自甲方通知可以现场施工起，按甲方提供的安装地点在规定的时间内制作施工并安装完毕。
2、严格按照甲方确认的施工方案图纸进行制作、安装。如现场条件与施工图纸方案不符，应及时报
第1页(本合同共2页，盖骑缝章)
请甲方协商修改确定。
3、乙方对设计的作品享有著作权。
六：关于验收
1.乙方全部制作安装完工后一周内，甲方必须组织正式验收，甲方在完工后一周内不组织验收，乙方可视同甲方验收工程质量合格。
2.工程质量验收以国家钢结构施工标准为依据，广告结构制作安装应当牢固，抗风力应达到7级。
七、违约责任：
1.甲方未能按本合同第三条规定时间付款，每逾期一日，应以合同总金额的千分之五计算，向乙方支付违约金并将合同工期顺延。
2.乙方如无正当理由未能按本合同第四条规定按时制作、安装完成广告牌，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。
3.乙方应保证工程质量、结构牢固性、抗风力等指标达到国家标准。如未达标乙方应承担返工及相应损失.
4.如属甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方负责。乙方有权就实际施工情况要求甲方支付已完部分或全部的制作费。
八、因广告所产生的责任的承担：
1、在本广告的制作、设置过程中，如因乙方原因造成第三人的人身或财产损害，均与甲方无关。
2、由于商标、肖像、广告词及其他因甲方提供的广告内容而产生的纠纷由甲方承担全部的责任。
九、保修期限：
1、自验收合格之日起，乙方制作的工程项目钢体质保半年。人为损毁乙方不负责保修。
2、保修期满后，双方另签维修协议进行维修。
十、双方因本合同发生争议，应友好协商解决，协商不成的由长汀县仲裁委员会仲裁。
十一、此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
十二、本合同一经签订即产生法律效力。
甲方：____乙方：____
(盖章)(盖章)
法人/授权代表(签字)：________法人/授权代表(签字)：____
联系电话：________ 联系电话：________
________年______月______日________年______月______日
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发包方：
承包方：
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他法律、法规规定，经协商一致，本着自愿、平等、互利的原则，现就小区工地围挡牌的基础、制作、安装事宜达成如下一致协议。
第一条 工程名称及内容
1、工程名称：小区工地围挡牌制作安装。
2、工程内容: 彩钢围挡制作安装、维护及甲方原有围挡安装。
第二条 工程地点
鹤岗市向阳区交警队对面
第三条 工程结算及支付方式
1、结算及承包方式：
围挡牌制做采用固定单价合同.其它材料另计。围挡牌每片2M*0.84M=1.68M2(大写：伍拾元/片)(含彩板制作、.安装、维护、不含基础.基础框架均由甲方安装)，。甲方原有彩钢围挡大片(相当于3小片)20元/大片安装。最终结算时按实际工程量办理工程结算。本项目以包工包料方式委托乙方制作、安装。乙方加工安装围挡189片*50元/片=9450元甲方原有围挡安装45大片*20元/片=900元运输费 =300元其它材料：自攻板钉50mm*3盒 =14#绑线 =84元合计(小写)元
2、支付方式：
甲方在围挡牌整体安装完毕后7日内甲方就实际发生工程量与乙方办理最终结算，验收无误后.工程款一次性付给乙方。
第四条 工期及质保期
工程期限为 5天。具体开工日期以乙方签收甲方的开工通知书为准。如遇不可抗力因素(如雨、雪、六级以上大风)或甲方原因造成停工，工期顺延。本工程质保期为半年。
第五条 双方责任
甲方责任：
1、负责工程的前期审批。
2、负责施工现场杂物移动。
3、按本合同第三条规定结算围挡的原料.制作、安装运输费用。
乙方责任：
1、 严格按照合同约定工期制作、安装完毕。
2、 严格按照甲方确认的施工方案进行制作、安装。
3、负责按质按量完成合同所约定的项目内容，如因安装不当导致出现质量问题，一切责任由乙方承担;
4、乙方施工人员在施工期间应遵守甲方区域的管理规定，服从管理，遵纪守法，如有违法违纪行为，甲方有权按照有关规定实施处罚，情节严重的移交地方司法部门追究其法律责任。
5、在保修期内，广告牌维护费用由乙方承担(不含甲方原有的大片围挡)。
第六条 关于验收
围挡安装完工后即为保修期开始 ;如乙方工程已竣工，通知甲方进行验收，甲方在收到验收通知3日内未验收工程，故视为验收通过。
第七条 违约责任：
1、甲方未能按本合同第三条规定时间付款，每逾期一日，应以合同总金额的千分之三计算，向乙方支付违约金并将合同工期顺延。
2、乙方如无正当理由未能按本合同第四条规定按时制作、安装完成广告牌，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总金额的千分之三作为违约金。
3、乙方应保证工程质量，安装牢固，抗风力等指标达到六级抗风标准(基础框架为甲方施工.出现倾斜倒塌等乙方概不负责)。
第九条 本合同自签订之日起生效，本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，任何一方违约，另一方可向人民法院提起诉讼。
第十条工程总造价、
施工围挡制作、安装、维护;共计: 元，人民大写：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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甲方：______________
乙方：______________
依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，为保护双方合法权益，结合本合同施工的特点，双方在平等，自愿协商一致的基础上，就甲方的工程所有广告牌拆除有关事宜，达成如下合同：
一、 拆除地址：神龙北路改扩翻三标项目部。
二、 拆除范围：与该设施有关的所有牌面、支架及其它相关设施设备的拆除及清理外运等相关工作。
三、 承包价格 每平方米按35元计算。(包含拆除、清理及外运)。
四、 结账方式
完工后立即付款。
五、 拆除要求
1、 乙方自备拆除工具设备(除电，水)，包施工安全、质量、 包工期。
2、 乙方拆除所回收物件交于原广告牌老板。
3、 清理现场。
六、 安全问题 乙方在操作过程中及所在工地中发生任何事故甲方概不负责。
七：甲方义务
1、 给乙方提供办理拆除手续时必要的资料。
2、 协助乙方做好现场维护时涉及到的用户思想工作的协调。 3、 给乙方提供拆除施工时的临时用水，用电。
七、此协议一式两份，双方各执一份签字后立即生效，本合同在履行中如发生争议，甲乙双方协商未达成一致的，任何一方均可向衡阳市仲裁委员会申请仲裁也可以向管辖内的人民法院起诉。
甲方 ：___________
乙方： ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
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出租方：以下简称甲方身份证：
承租方：以下简称乙方身份证：
根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条甲方将自有的座落在山语华庭9-2-202房屋，带全套家具家电出租给乙方作住房使用。所产生的物管费、垃圾清运费、有线电视费、水电煤气费等一切费用由乙方交纳。
第二条租赁期限租赁期________年，甲方从________年____月____日起将出租房屋交付乙方使用，至________年____月____日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋一切后果由乙方承担：
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营的;
2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
3.不按时缴纳相关费用的;
4.未按合同履行义务的;
第三条租金和租金交纳期限交纳方式及押金
1.甲乙双方议定合同期内月租金1500，一次性付________年租金18000元。。
2.家具家电押金：5000元;
第四条租赁期间的房屋使用要求交付乙方使用的房屋装修完好整洁明亮，所有地砖、墙砖、木地板、门、窗、锁等完好无损，家具家电完好无损乙方签字代表认同，租住期间使用损坏的由乙方负责赔偿。
第五条违约责任及相关约定
1.乙方未按本合同约定交纳租金。
2.乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%,以天数计算向甲方交付违约金。
3.甲方保证拥有房屋产权，提供相应证明。在交易时该房屋没有产权纠纷。
4.租赁期间，发生火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承担全部赔偿责任。
5.乙方应爱护房屋内的一切设施及保持房屋卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。
6.___年租期后若甲乙双方租或不租都应提前____月告知对方。若乙方不再续租应将房屋卫生打扫干净交付甲方。
7.合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。
第六条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，也可以向人民法院起诉。
第七条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。
第八条当前的水、电等表状况：
水表吨;
电表度;
煤气表方。以上读数乙方应根据要求每月抄报到门外单上，若因乙方遗忘所产生的滞纳金由乙方承担。本合同一式2份，甲乙方各执1份。附交接清单：楼道单元门钥匙2把、入户门钥匙3把
出租方：承租方：
电话：电话：
签约时间：签约时间：
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出租方(以下简称甲方)： 承租方(以下简称乙方)： 法人代表： 法人代表：
身份证号码： 身份证号码：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿平等、等价有偿的原则下经过充分协商特定立本合同。
第一条：租赁内容
1、甲方将位于祥云县祥城镇宏发街东延北侧城南二组的土地建盖后租赁给乙方，租给乙方的实际使用面积为5259平方米。
2、甲方同意乙方所租房屋作为经营(含联营)使用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条：租赁期限、租金及付款方式
1、租赁期为20xx年，从20xx年10月1日至20xx年9月31日止。
2、租金每年990000元(大写：玖拾玖万元整)，20xx年内租金不变。
3、付款方式为一年一次性付清，年租金为990000元(大写：玖拾玖万元整)，在次年的10月1日前付清。
第三条：双方的权力和义务
1、甲方为保证所出租的房屋及设施完好，在租期内甲方负责自然损坏修善，若乙方人为损坏由乙方负责修善，若遇到政府需征用此土地，甲方协助乙方同有关部门进行协商解决赔偿。
2、甲方对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和申查，并及时提出见意。
3、在租期内所设计到的各种经营费用由乙方负责(如办理各种证件及水电费)。
4、在租期内乙方守法经营，不得利用所租的房屋从事非法经营活动，如有发生一切责任由乙方自行负责。
5、甲方保证为乙方提供所需的水电，保证乙方正常使用。
6、乙方需在国家法律法规政策许可的范围内进行经营及办公。
7、合同有效期内对所租赁的房屋乙方有合法使用权经营权和转租权，如乙方在租期内需整体转租，乙方需提前告知甲方办理有关手续。
第四条
1、乙方在签订合同时付给甲方40万人民币为定金。
2、本合同签订及甲方收到定金后，甲方应在85个工作日内把房屋建盖好并交给乙方装修使用。
第五条：
1、在本合同期满后如乙方需继续租用，在市场同等条件下优先续租给乙方。
2、乙方如续租，应在租期满前三个月内向甲方提出，并签定新的租赁合同。
第六条：
1、甲方和乙方任何一方法人代表变更、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并、后的一方即成为本合同的当然执行人，并承担本合同的权利和义务。
2、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式的风险和责任。
3、租期为十年，在租期内甲乙双方每年租金不变，任何一方反悔视为违约，需赔偿违约金500万元(大写：伍佰万元整)。
4、乙方未按时向甲方支付租金属于乙方违约，每延期一天除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款项1%的违约金。
第七条：合同生效、纠纷解决
1、本合同经甲、乙双方签字后乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2、本合同在执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可以请人民法院解决。
3、本合同示尽事宜，由甲乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，租期满后本合同自然失效。
甲方法人代表： 乙方法人代表：
签字日期 年 月 日 签字日期 年 月 日 签字地点： 签字地点：
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甲方：______有限公司
乙方：______有限公司
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国广告法》及其他法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本广告位的租赁达成如下协议：
第一条广告位基本情况：
1、广告位位置：____________________
2、广告牌规格：____________________
3、广告牌制作材料：钢骨架、面贴镀锌铁皮
4、广告画面：370高精度电脑喷画
第二条租赁期限：
该广告位租赁期限为一年，即从________年____月____日至________年____月____日止
第三条合同总额和付款方式：
1、广告牌发布费总金额共计人民币：
2、上述费用包括乙方对该广告的建造、报建、年审、制作、发布、维护、维修、电费等。
3、广告发布费支付时间和支付方式：合同签订后甲方即付50%预付款，即____元整，广告发布十五天内付清余款。
第四条双方责权：
甲方责任：
1、甲方须及时提供乙方报批报建所需的文件资料，否则因此引发的一切责任乙方概不负责。
2、甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。
3、甲方须及时向乙方缴交广告发布租金。
乙方责任：
1、乙方应遵守广告发布、制作的有关规定，一切制作、报批手续及费用都由乙方自行承担。
2、在合同期内，除初始画面外，乙方可根据甲方需要，免费提供更换两次广告画面。并免费在广告画面上对广告主题语进行霓虹灯勾边。
3、广告牌的外打灯，必须保证有充足的光源，保证每晚亮灯4小时，即夏天亮灯时间为晚上7：00至11：00时，冬天亮灯时间为晚上6：30至10：30时
4、广告其制作材料、施工费、用电增容、电费等一切费用由乙方自行解决和支付，施工安装均需达到安全生产要求及广告牌美观、完整。乙方负责做广告维修和保养工作。如光源出现故障，乙方应于一天内修复广告画面出现损坏，乙方应于三天内修复电缆被盗，乙方应于三天内修复。
5、乙方在发布广告时必须按照国家、省、市有关广告规定办理好有关手续及缴交有关费用。
6、乙方必须在双方约定的时间七日内发布广告，否则每逾期一天甲方收取乙方壹仟元整作为滞纳金逾期一个月未完工，则甲方有权取消合同。
租用期内，甲、乙双方不能无故终止合同，但如因市政或城市规划要求等原因导致甲方广告位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。
如因台风、地震等不可抗力造成双方不能履行合约的，双方免责。
第五条租赁期满：
租赁期满后，本合同即终止，甲方对此广告位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须提前两个月书面向乙方提出申请。
第六条违约责任：
双方签订合同必须信守，任何一方违反本合同的规定，违约方需按当年度租金的20%作为违约金支付给守约方。
第七条其他：
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同，补充合同与本合同不一致的，以补充合同为准，补充合同与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
委托代表人：委托代表人：
日期：_______年____月____日
日期：_______年____月____日
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甲方：
乙方:
西华华凯傅贵有限公司与河南大瑞媒体有限公司就甲方广告牌空间的使用达成如下协议。
一、广告内容:小天鹅冰箱、洗衣机。
二、广告位置:西华县万国园百货大楼南侧
三、广告牌为期两年。 年 月 日复一 年 月 日。
四.广告牌面积:__平方米。
5.广告费每年2.5万，两年5万。
不及物动词付款方式:现金支付，自广告牌使用之日起一年内付清租金25000元，并于当年时间前两个月付清第二年租金；否则，甲方将作为弃权处理。
七.其他事项。
乙方提供画图内容，甲方负责安装和工商协调。其他事宜由乙方负责..
本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:
__年_月_日
乙方:
__年_月_日
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甲方（承租方）： 乙方（出租方）： 甲乙双方根据《广告法》及《广告管理条例》及国家有关规定，就广告牌租赁发布广告事项，在平等、公平、互惠的原则下，双方达成一致，内容如下：
一、广告牌位置、规格：
1、广告媒体具体位置：；
2、广告牌媒体形式规格：单立柱，面积21m×7m×2面=294㎡；
3、广告媒体数量：壹个。
二、广告牌租赁期限
广告租赁期限为壹年，日期从______年___月___日至_____年___月__日。
三、广告牌租赁费用及付款方式：
1、合同总金额为人民币100000元，大写：壹拾万元整，此款项包括广告喷绘费、展挂费、广告框架制作安装费、发布费、维修费、后期维护费；含税金额为110000元，大写：壹拾壹万元整。
2、付款方式：甲方在合同签订后五个工作日一次性付款。
四、广告制作发布要求及验收：
1、乙方严格按照甲方签字确认的画面样稿进行制作，未经甲方同意乙方不得改动画面内容和比例。
2、甲方须在发布时间起始日之前，提前15个工作日向乙方提供用于发布的合法广告内容画面。
3、甲方在规定时间内提供广告发布所需一切资料后，乙方准时发布（因甲方提供给乙方报批的相关资料不符合报批要求而耽误时间的，由甲方承担责任，不可抗力除外）。
4、媒体制作及挂刊完毕后，乙方以书面发布通知单（照片、发布日期）一式两份送达甲方。
5、发布期间内，乙方将保证广告画面平整、清洁，并负责广告发布期间内的维修及保养。
五、甲方的权利和义务：
1、甲方租赁乙方广告牌及广告位置期间，甲方有权决定广告发布内容，但必须保证其真实性、合法性。由于商标、肖像、广告词及其他因广告内容而产生的纠纷由甲方承担全部责任。发布期间未经甲方同意，乙方不得修改样稿；
2、在合同执行期间，此广告位如因非双方责任无法履行时，乙方应在该广告停发后三日内书面形式通知甲方，并按全天数每天平均发布费比例收取已发布天数广告费，余款退还甲方，合同终止；
3、甲方按时、足额向乙方支付广告发布费；
4、甲方应向乙方提供广告画面发布所必须的文件及有效证明。
六、乙方的权利和义务：
1、乙方有权审查广告内容和表现形式，对不符合法律、法规的广告内容和表现形式，乙方可要求甲方予以修改。在甲方未作出修改以前，乙方有权利拒绝发布；
2、因高速公路户外媒体的公益性质，政府规定每年将有累积不超过一个月时间的公益性画面宣传，请甲方予以谅解和支持；
3、乙方保证对本次合同中约定的广告位置具有完全的广告发布权或经营权，以及在广告发布期内该广告牌周边没有遮挡物；
4、乙方负责办理广告媒体设置、发布的有关手续。如因该广告位使用权产生的一切纠纷，乙方承担由此引发的一切责任；
5、乙方负责合同期内广告巡视、检查、保养和日常维修，确保广告能正常发布。
七、广告画的维修及后续服务
1、乙方负责广告牌的喷绘制作及安装，在广告发布期内，如甲方另行要求更换画面内容，广告画面的喷绘费、展挂费、安装费用由甲方承担。
2、广告牌框架、牌面、钢架等出现问题，乙方负责修
复。在发布期内，如果发生广告画面损坏，乙方承担修复、更换画面所产生的费用。
八、违约责任：
1、甲方保证设计的广告内容或设计稿的合法性，若因甲方要求设计的广告内容侵犯其他第三方权利的，甲方承担相应的责任，乙方有权拒绝甲方不合理要求，关于甲方要求的设计广告内容，乙方有监督的权利。
2、合同签订后，甲乙双方不得单方终止合同，否则，违约方须支付给守约方发布费用10%的违约金。
3、不可抗拒的因素指无法预见的且超出乙方合理控制的事件，比如自然灾害、战争、或类似战争状态及政府干预行为（如市政建设、城市规划调整、市政动迁、发布公益广告等特殊情况）等。遇不可抗拒的因素，导致合同不能履行，合同终止，双方互不承担违约责任。广告费用按照实际上刊天数计算多退少补。
4、甲方应按照本合同要求及时支付广告费。若付款期限超过十日，视为甲方违约，乙方有权终止广告发布并下画面，保持追究甲方法律责任的权利。
5、乙方在广告发布期间须保证广告发布的连续性，若乙方在未按照合同要求通知甲方的情况下擅自拆除广告画布，甲方有权要求乙方支付未发布部分的相应金额。
九、合同的续签：
1、甲方优先权：在合同期满前一个月，双方可就延长
合同事宜进行商议，同等条件下甲方享有优先续签的权利。
2、乙方自行处理：合同期满前一个月，若甲方未提出
续约时乙方可在合同到期后对该广告媒体自行处理。
十、争议解决：
若合同履行中双方产生争议，双方应协商解决。协商不
成，可向签约所在地人民法院起诉。
十一、合同双方签字盖章后生效，本合同一式二份，双
方各保存一份，所有合同附件与本合同具有同等法律效力。
甲方： 乙方： 代表人： 代表人：
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近年来，我国电气火灾多发，造成重大人员伤亡和财产损失。为有效遏制电气火灾高发势头，确保人民群众生命财产安全，国务院安委办下发《关于开展电气火灾综合治理工作的通知》，中国华电集团公司下发《转发国务院安委办关于开展电气火灾综合治理工作的通知》的通知，为落实通知精神，决定组织开展电气火灾综合治理。现就有关方案通知如下：
一、活动目标
在产品选型、采购、安装、调试、试运行和生产各个阶段，全面排查整治电器产品质量，建设工程电气设计、施工、电器产品及线路使用管理等方面存在的隐患和问题，排查整治电气使用维护的违章违规行为，提升公司安全水平，杜绝电气火灾事故。
二、组织机构
成立电气火灾综合治理活动小组，活动办公室设在公司工程部，负责公司电气火灾综合治理活动活动的组织、协调、监督、检查等工作。
组长：
副组长：
成员：
三、活动主题和活动时间
活动主题：全面排查整治电气火灾隐患，防止电气火灾发生。
活动时间：
四、活动方案和重点内容
1、工程部：
负责组织电气设计图纸审查，发现问题及时联系设计院进行处理；加强电气施工质量管理，落实电气工程质量责任制，严把电气设备供货商资质，严格电器产品及电缆验收关和施工进场验收关，严禁不按设计图纸施工、偷工减料、使用劣质电线及质量不合格电器产品等问题，严禁质量不合格电器产品在工程上使用和安装；参加电气设备的调试、移交、竣工验收等工作。
2、物资部：
负责采购有关电气产品，落实物资采购保管制度，保证电气产品符合设计文件和合同要求，保证电气产品质量，严禁不合格电气设备入场。
3、发电部：
参与设备调试，发现电气设备存在不符合标准的及时上报；参与电气设备的竣工验收工作；负责已竣工移交电气设备系统巡检、运行状况监视、缺陷管理。
4、维护部：
参与设备调试工作，发现电气设备隐患及时上报；参与电气设备的竣工验收工作；负责已竣工移交电气设备的巡检、检查和维修维护。
5、施工单位：
严格按设计图纸施工，做好电气设备的防雷接地工作，杜绝偷工减料、使用劣质电线及质量不合格电器产品等；杜绝质量不合格电器产品在工程上使用和安装；杜绝施工不规范造成电线绝缘层损坏、电缆井封堵不严密等隐患问题，检查电气线路是否符合国家有关标准，是否存在乱接线、使用“三无”电器产品等问题；严格执行设备调试大纲，按照调试程序进行设备调试，严禁野蛮调试和试运电气设备，全面进行电气设备的安隐患排查整治。
6、监理单位：
参加电气设备到货验收，严把质量验收关；参加设备的调试、竣工验收工作，严格履行监理责任。
六、工作要求
（一）高度重视，落实责任。各部门、各单位要高度重视电气火灾综合工作，进一步提高思想认识，把综合治理工作作为建设本质安全型企业的重要举措，全面落实各项技术标准和要求，严格落实电气防火安全责任制，严密责任链条，稳步推进综合治理。
（二）广泛宣传，全员参与。通过办宣传栏、收看宣传片，专家讲座、自我学习等形式，普及安全用电常识，形成全员关注参与电气火灾防治的深厚氛围。
（三）加强电气相关人员监管和培训。电气设备管理、使用和维护等相关从业人员安全培训、考核管理工作，做到持证上岗。
（四）强化考核，及时总结。电气火灾综合治理活动小组对各部门、各单位电气火灾综合治理工作实行分阶段考评，电气火灾综合治理工作纳入消防考核和安全生产目标考核，各部门、各单位活动方案和总结分别于6月25日和12月30日前报电气火灾综合治理活动小组办公室。
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为有效遏制电气火灾高发势头，根据《银川市政府办公厅关于印发银川市电气火灾综合治理实施方案的通知》(银政办发[20xx]90号)，结合我局实际，特制定本方案。
一、工作目标
认真贯彻落实《国务院安全生产委员会关于开展电气火灾综合治理工作的通知》(安委〔20xx〕4号)精神，深刻汲取近年重特大电气火灾事故教训，部署开展电气火灾综合治理工作，加强组织领导、落实治理责任，确保综合治理各项措施落到实处，有效防范和坚决遏制重特大火灾事故发生。
二、治理内容及措施
1、强化局属各单位电气安全隐患排查整治。严查各单位用电安全管理制度不完善不落实问题;严查各单位电气线路敷设不规范、电气线路和设备老化损坏、用电负荷超额、电源插座数量不足以及未设短路保护装置、私拉乱接电气线路、使用无证、“三无”电器产品、电缆井、配电箱、变压器等电力设施周边堆放可燃杂物、楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口等区域堆放杂物及违规为电动车充电等问题;严查各单位未配备专业电工、未按规定定期检测电气线路和设备问题;推动落实电气系统定期维护保养及检测，提高各单位发现和消除电气安全隐患能力。督促落实安全用电管理制度，电工必须持证上岗，定期开展电气安全检查，加强安全用电常识宣传。对整治难度大的电气安全隐患要实行跟踪督办、限期整改。
2、加强文物古建筑单位电气火灾防控。各级文物古建筑管理单位要严格按照文物、消防法律法规和《国务院关于进一步加强文物工作的指导意见》(国发〔20xx〕17号)有关要求，密切合作、联合执法。根据《文物建筑电气防火导则(试行)》，积极指导文物建筑电气火灾风险评估工作，加大检查督察文物古建筑电气火灾隐患排查整改力度，采取有效的电气火灾防护技术措施，切实增强文物古建筑电气火灾防控能力，减少火灾危害，全面加强文物古建筑电气防火工作，确保文物古建筑安全。
3、加强文化经营场所电气火灾隐患排查力度。充分发挥“一户一档”监管措施，将电气火灾隐患检查纳入日常安全生产(消防安全)检查内容当中，严查用电安全管理制度不完善不落实问题、电气线路敷设不规范、电气线路和设备老化损坏、用电负荷超额、电源插座数量不足以及未设短路保护装置、私拉乱接电气线路、使用无证、“三无”电器产品、未按规定定期检测电气线路和设备、电缆井、配电箱、变压器等电力设施周边堆放可燃杂物、楼梯间、楼道、疏散通道、安全出口等区域堆放杂物及违规为电动车充电等问题。推动落实电气系统定期维护保养及检测，提高各文化娱乐场所发现和消除电气安全隐患能力。督促落实安全用电管理制度，电工必须持证上岗，定期开展电气安全检查，加强安全用电常识宣传。对整治难度大的电气安全隐患要实行跟踪督办，限期整改。
4、强化电气火灾防范宣传教育培训。各单位要加大对电工等专业技术人员的持证上岗检查力度，督促物业服务企业聘任持证电工上岗。将电气安全知识纳入日常安全生产(消防安全)知识宣传活动当中，创新宣传教育方式方法，加强正面引导和典型案例警示宣传，通过微博、微信等自媒体平台及张贴电气火灾防范常识宣传海报等多种形式，普及电气火灾防范知识，不断提高全社会电气火灾防范意识。
三、治理时间和步骤
20xx年5月开始至20xx年4月结束，分四个阶段进行。
(一)动员部署阶段(20xx年5月底前)。各单位要结合实际，严格落实本方案，全面动员部署，广泛开展宣传，动员各级各单位、广大群众积极参与。要组织对单位责任人、相关工作负责人、文物古建筑看护人员等开展一次集中培训，明确治理标准、排查重点和整治方法、要求等相关内容。
(二)自查自纠阶段(20xx年6月至20xx年10月)。组织发动电器产品使用单位，自行组织检查，排查电器产品及其线路是否符合法律、法规、技术标准、规范要求，对检查发现的问题进行整改。
(三)建章立制阶段(20xx年10月至20xx年4月)。各单位结合实际，进一步健全用电安全日常管理制度，完善建筑电气防火性能、电气系统维护保养及电气检测等方面要求。全面推进电气安全管理制度化、规范化，巩固加强综合治理成效。
(四)集中整治阶段(20xx年1月至20xx年4月)。 各单位按照综合治理工作要求，组成检查组依法开展排查整治，充分利用法律、行政、经济、舆论等手段，分阶段集中督促整改重大电气安全隐患。
(五)督促各单位落实主体责任。督促各单位落实消防安全主体责任，将电气安全作为日常防火巡查、检查的重要内容，开展自查自纠工作，填写后报送相关行业主管部门和监管部门备案，督促单位、企业邀请具有相关电气资格证书的人员或聘请具有相关资质的技术服务机构对电气安全情况进行全面检测，检测记录由单位责任人或管理人签字后，存档备查。
四、职责分工
(一)由综合处牵头抓总，对电气火灾综合治理工作进行督促落实。
(二)银川文化艺术中心负责局机关、文化艺术中心大楼的综合治理及知识宣传工作。
(三)银川市图书馆、银川市文化艺术馆负责本单位办公场所的综合治理及知识宣传工作。
(四)文物局、文物管理处负责国家级、自治区银川市重点文物保护单位的综合治理及知识宣传工作。
(五)银川市文化市场综合执法队负责全市所管辖区域文化娱乐经营场所的综合治理及知识宣传工作。
(六)银川市图书馆、银川市文化艺术馆、银川艺术剧院有限责任公司负责本单位组织承办和参与演出活动中的电气安全检查工作。
五、工作要求
(一)加强组织领导，落实工作责任。市文广局成立电气火灾综合治理工作小组，局长刘涛任组长，副书记郑强任副组长，各处处长、各单位主要领导为成员，负责统筹安排部署各单位电气火灾综合治理工作。工作小组办公室下设至局综合处，负责组织协调和督导检查等日常工作。各单位要成立由主要领导负责的电气火灾综合治理检查小组，并明确责任人、管理人、联络人，结合本单位实际情况，确保检查工作认真负责，杜绝出现走过场的现象发生。
(二)加强宣传发动，引导全员参与。各单位要采取多种方式，对电气火灾综合治理工作进行广泛宣传发动，及时组织报道先进典型和经验。要充分发挥群众和舆论监督作用，引导和发动广大职工参与到电气火灾综合治理工作中，对检查走过场、隐患排查治理不力的，要予以公开曝光，追究责任。
(三)严明纪律， 畅通渠道。各单位要切实履行安全生产(消防安全)工作职责，严格落实安全生产(消防安全)责任制，一级抓一级，层层抓落实。要严格责任追究，电气火灾综合治理期间，凡发生火灾事故造成严重后果的，坚决严肃追究有关领导和人员的责任。
各单位请于20xx年9月25日前报送阶段性工作小结;从20xx年起，每年1月2日前报送上半年工作情况总结，每年6月25日前报送当年上半年工作小结;20xx年4月10日前报送综合治理工作总结。
⬣ 广告牌出租合同模板
为有效遏制全市电气火灾高发势头，确保人民群众生命财产安全，根据《国务院安全生产委员会关于开展电气火灾综合治理工作的通知》（安委【20xx】4号）要求，结合全市实际，制定本实施方案。
一、工作目标
全面排查整治电器产品生产质量、建设工程电气设计施工、电器产品及其线路使用管理等方面存在的隐患和问题，严厉打击违法生产、销售假冒伪劣电器产品行为，排查整治社会单位电气使用维护违章违规行为，力争通过三年综合治理，实现电器产品质量明显提升，建设工程电气设计、施工质量明显提升，社会单位电气使用维护安全水平明显提升，全市电气火灾事故显著减少。
二、组织领导
为确保此次电气火灾综合治理工作顺利进行，成立临汾市电气火灾综合治理领导组。
组长：
副组长：
成员：各县市区人民政府分管安全生产的副县长，市级教育、经信、民政、住建、交通、商务、文化、卫生计生、工商、质监、电力、水利、旅游、文物、宗教、民航、邮政、人社等部门的分管领导。
领导组下设办公室，设在市公安消防支队，承担领导组日常工作，办公室主任由市公安消防支队支队长王永国兼任，负责了解掌握并定期通报各地区进展情况，组织开展督查检查，研究协调综合治理有关工作。
各县市区人民政府也要成立相应专门工作机构，明确各有关监管部门和行业管理部门的具体工作职责，实施本行政区综合治理，因地制宜细化制定操作性强的综合治理实施方案，分行业、分领域组织开展排查治理。要定期分析研判、督导检查、通报情况、集中调度、联合执法，确保各项工作落到实处。各有关部门根据本级政府的治理方案，结合自身工作职责，制定本行业、本系统的电气火灾综合治理方案。
三、治理内容及工作措施
（一）全面开展电器产品生产质量综合治理。
1、全面开展电器生产领域治理。质监部门要严格落实电器产品生产企业资质审批、认证活动的监督管理，督促电气产品生产企业开展自查自纠，加大对获证企业的日常监管，严厉查处非法生产行为，严查电线电缆、开关插座等生产企业在绝缘材料、阻燃原料、线芯材质、线径等方面不符合标准生产的违法行为，严查生产假冒伪劣产品的违法行为，充分利用全国信用信息共享平台和国家企业信用信息系统，及时依法公开违法违规企业和不合格电器产品名单，进一步完善电器产品质量源头监管机制，规范生产秩序。
2、全面开展电器产品流通领域治理。工商部门要督促电器产品批发市场、销售储存仓库以及销售门店等电器产品销售单位开展自查自纠，加大对上述企业的监督检查力度，对检查中发现的重大问题，及时督促整改，严厉打击销售无证或伪造、冒用认证证书、无厂名、厂址等来源不明和不合格商品违法行为。加强对以x络、直销等方式销售电器产品的监管，把好“线上、线下”电器产品销售质量关。进一步完善电器产品流通领域的监管机制，提高监管效能，营造良好的市场环境。
（二）全面开展建设工程领域电气综合治理。
3、加强建设工程电气设计质量管理。住建部门要组织、督促各设计单位规范建设工程电气设计，落实电气工程设计质量终身负责制，严查设计单位不按工程建设强制性标准设计的行为，依法追究因电气设计不符合标准规范而导致电气火灾事故的设计单位责任。同时，督促施工图审查机构加强对电气线路施工图的审查力度，确保建筑电气工程设计的质量。
4、加强电气施工质量管理。住建部门要组织施工单位开展电气产品选用、进场和施工期间电气设备安装环节的自查自纠，督促其落实电气工程施工质量责任制，严格电气产品及其线路施工进场检查验收。严查施工单位不按设计图纸施工、偷工减料、使用劣质电线及质量不合格电器产品等问题和隐患；严查监理单位不履行施工质量的监理责任，不按照技术标准进行电气隐蔽工程验收；严查质量不合格电气产品在工程上使用和安装；严查施工不规范造成电线绝缘层损坏、电缆井（沟）封堵不严密等隐患问题。公安部门要依法追究因电气施工质量问题导致火灾事故的施工、监理单位的责任。
5、督促落实建设单位电气质量管理主体责任。住建部门要加强建设工程施工期间的安全检查，及时制止建设单位指使设计单位或施工单位违反工程建设强制标准，降低电气设计和施工质量。按照合同约定，由建设单位采购有关电气及配套产品的，督促建设单位保证电气及配套产品符合设计文件和合同要求。
（三）全面开展电器产品使用管理领域综合治理。
6、加强社会单位电气安全隐患排查整治。市、县（区）人民政府要督促乡镇人民政府、街道办事处组织居（村）民委员会、基层x格力量，发动工业企业生产场所、物流仓储场所、人员密集场所、小经营加工场所等社会单位开展电气火灾防范自查自纠，并定期组织有关部门开展联合检查。公安部门要以人员密集场所为重点，督促落实消防安全主体责任，将电气安全作为日常巡查、检查的重要内容，委托具有相关资质的技术服务机构对电气安全情况进行全面检测。要严查社会单位用电安全管理制度不完善不落实问题；严查社会单位电气线路敷设不规范、用电负荷超额、电源插座数量不足以及未设短路保护装置、私拉乱接电线、使用无证、“三无”电器产品等问题；严查社会单位未配备专业电工、未按规定定期检测电气线路和设备问题；推动落实电气系统定期维护保养及检测，提高社会单位发现和消除电气安全隐患能力。安监、教育、卫生计生、民政、文化、经信等部门要督促易燃易爆单位、工矿商贸企业、学校、幼儿园、医疗机构、社会福利机构、娱乐场所、互联x上x服务营业场所、工业园区等开展电气消防安全隐患专项排查整治工作，其他有关部门要督促本行业、本系统的社会单位做好电气火灾防范治理工作。
7、推动城乡社区、村镇电气安全隐患排查整治。市、县（区）人民政府要督促乡镇人民政府、街道办事处发动社区居（村）民委员会、基层x格力量，开展辖区内居民住宅区域的检查工作，督促整改隐患问题，组织物业服务企业、居民家庭开展电气消防安全隐患自查自纠。有条件的市、县（区），可以采取政府购买服务方式，聘请专业电工或第三方技术服务机构，为居（村）民家庭提供电气防火检测服务。要督促居民住宅区（楼）的建设、管理单位、物业服务管理企业履行消防安全职责，开展居民住宅区电气消防安全隐患问题特别是电动自行车违规充电问题的排查整改，合理利用维修基金对老旧居民住宅区（楼）的电气线路进行升级改造，建设电动自行车棚和集中充电设施，防范电气火灾事故的发生。对整治难度大的区域性电气安全隐患实行挂牌督办，限期整改，并结合政府重点工程和为民办实事项目，将电气线路改造纳入城中村、棚户区、老旧小区和传统村落改造工程内容，整治乱拉乱接电气线路问题。电力主管部门要督促供电企业定期对农村、社区住户进行用电安全检查，排查城乡社区、乡镇电气线路是否符合国家有关标准规定，电表箱设置位置是否符合规范，线路连接是否符合标准，核查用电负荷是否超过初装容量，检查是否存在私拉乱接电线、使用“三无”电器产品等问题，指导用户安全用电，防止危害供电、用电安全和扰乱供电、用电秩序。要督促落实安全用电管理制度，确保电工持证上岗，定期开展电气安全检查，加强安全用电常识宣传。
8、加强电气相关从业人员监管。人社、住建、安监、电力、公安等部门要建立消息互通机制，建立完善定期抽查制度，按照职责分工，加强电气设备管理、使用和维护等相关从业人员安全培训、考核和管理工作；健全规范电气相关资格证书的发放、考核机制，切实提高电气从业人员的技能水平；加大对电力技术人员、配电房值班人员、电气检修作业人员、相关重点工种人员等专业人员的持证上岗检查力度，核查电气相关资格证书的合法性、有效性，检查人员岗位电气安全知识掌握情况。
（四）突出抓好文物建筑重点风险领域电气火灾防范综合治理。文物、宗教、公安等部门要加大对文物建筑电气安全排查整治力度，密切合作，联合执法，积极指导文物建筑的产权单位或使用单位开展电气火灾风险评估工作，采取有效的电气火灾技术防护措施，切实增强文物建筑电气火灾防控能力。要组织文物检查工作人员、消防监督检查人员以及文物建筑消防安全责任人、管理人和电工等人员对《文物建筑电气防火导则（试行）》进行宣贯培训，切实提高其发现电气安全隐患的能力和消防安全管理的水平。
（五）加强电气火灾技防、物防措施。要结合实际，积极开展工作调研，找
准当地突出的电气安全隐患问题，探索电气火灾防范的措施，制定地方管理规定或地方标准，规范日常管理，提高防范水平。建筑高度大于50米的乙、丙类厂房和丙类仓库，室外消防用水量大于30L/s的厂房（仓库），一类高层民用建筑，座位数超过1500个的电影院、剧场，座位数超过3000个的体育馆，任一层建筑面积大于3000㎡的商店和展览建筑，省（市）级及以上的.广播电视、电信和财贸金融建筑，室外消防用水量大于25L/s的其他公共建筑，国家级文物保护单位的重点砖木或木结构的古建筑，宜按照有关国家技术标准对非消防用电负荷设置电气火灾监控系统。鼓励居（村）民家庭、出租居住房屋安装剩余电流保护装置（漏电保护装置）。
（六）强化电气火灾防范宣传教育培训。电力、质监、工商、安监、教育、公安等部门要将电气火灾防范宣传纳入年度工作计划，结合“安全生产月”、“119消防宣传月”等活动，积极协调电台、电视台、报刊等主流媒体和主要门户x站，制作刊（播）电气火灾防范专题节目、栏目；利用楼宇电视、户外视频和微信微博、手机短信等新媒体、自媒体，广泛播发电气火灾防范知识；将电气火灾防范纳入校园、企业单位、党政干部消防培训内容，提高消防安全意识；制定印发电气火灾防范宣传品、宣传挂图、实用手册，普及安全防火常识；组织社区消防宣传大使和消防志愿者，通过上门服务、组织居民集中普训等形式，发动社区家庭积极参与互动宣传活动。
三、治理时间和步骤
20xx年5月开始至20xx年4月结束，分六个阶段进行。
（一）动员部署阶段（20xx年5月底前）。各县市区人民政府、有关部门要结合本地区、本行业实际，制定具体实施方案，印发自查自纠通告，全面动员部署，合理安排进度，广泛开展宣传，动员各级各单位、广大群众积极参与。要组织对有关部门工作人员、社会单位责任人开展一次集中培训，明确治理标准、排查重点和整治方法、要求等相关内容。
（二）自查自纠阶段（20xx年6月至20xx年8月）。组织发动电器产品及其线路生产、销售和使用单位，建设工程电气设计、施工、监理单位、施工图审查机构、物业服务企业等单位以及居民家庭，自行组织检查，排查电器产品及其线路是否符合法律、法规、技术标准、规范要求，对检查发现的问题进行整改。
20xx年7月底前，自查自纠率达到50%以上；20xx年8月底前，自查自纠率达到100%。
（三）排查试点阶段（20xx年9日至20xx年10月）。各县市区人民政府要组织对辖区易燃易爆单位、人员密集场所、文物建筑、居民住宅区的物业管理单位等各类社会单位以及城中村、棚户区、老旧小区和传统村落进行一次全面排查，摸清本地区各类单位（场所）、区域的底数以及电气线路消防安全现状、单位落实用电安全管理制度、电工持证上岗等基本情况，并建立电气火灾防范基础台账。随后在每个县（区）至少确定一个城中村、棚户区、老旧小区或传统村落，作为电气火灾防范专项整治试点区域，集中开展整治试点，整治乱拉乱接电气线路问题，对其电气线路进行升级改造，安装剩余电流保护装置，形成可看、可学的经验。同时，在本方案第（五）项规定的场所类型中各选取一家作为电气火灾报警系统的试点单位。20xx年9日10日前各县市区报拟定的试点区域和单位情况。
（四）建章立制阶段（20xx年10月至20xx年4月）。要结合实际，吸收试点经验，进一步完善电气管理法规和技术标准，建立电气工程及电工登记备案制度，健全用电安全日常管理制度，建立村（居、社区）电气防火安全专管员和巡防队伍，完善建筑电气防火性能、电气系统维护保养及电气检测等方面要求。按规定将违法违规生产销售电器产品和开展电气设计施工的企业单位纳入全国信用信息平台和国家企业信用信息系统，定期公布违法违规行为，督促企业单位严格执行电气安全有关技术标准，全面推进电气安全管理制度化、规范化，巩固加强综合治理成效。
（五）集中整治阶段（20xx年1月至20xx年2月）。各市、县（区）人民政府按照综合治理工作要求，组织各相关部门组成联合检查组，积极发动社会各方面力量，集中排查整治电气安全隐患，遏制电气火灾多发势头。对查出的电气隐患，能立即整改的，必须立即整改；无法立即整改的，必须落实整改责任人、整改期限和整改措施，并在整改期间采取可靠的措施，确保安全。要充分利用法律、行政、经济、舆论等手段，在每年“3·15”和“安全生产月”期间，集中查处违法生产、销售假冒伪劣电器产品行为，集中销毁假冒伪劣电器产品，集中处理违法责任人，集中督促整改重大电气安全隐患，认真落实临汾市人民政府安全生产委员会办公室《关于开展电气火灾治理加快推广智慧用电安全隐患监管服
务系统的通知》（临安办发［20xx］29号）文件要求，全力推广使用具备CCCF认证的智慧用电安全监管系统。20xx年6月底前，本方案第（五）项规定的场所的电气火灾监控系统安装率达50%以上，居（村）民家庭、出租居住房屋剩余电流保护装置安装率达50%以上，城中村、棚户区、老旧小区和传统村落电气线路升级改造率50%以上；20xx年6底前，上述指标完成率达80%以上；20xx年2底前，力争全部完成。
（六）总结验收阶段（20xx年2月至20xx年4月）。各级、各行业部门要对电气火灾防范专项整治工作开展情况进行汇总分析，认真总结经验做法，查找工作中存在的不足，建立电气火灾防范长效管理机制，从源头上提升电气火灾防范水平，巩固、深化专项整治成果。市安委会将组织有关部门对各县市区电气火灾防范专项整治情况进行全面检查验收。对整治不彻底、问题突出的单位，相关职能部门要联合进行督办，依法严肃处理。
四、责任分工
在市安委会统一部署下，坚持政府领导、部门监管、单位负责、综合治理的原则，由各市人民政府统一组织实施。各有关部门依据相关法律法规和职能分工，开展监督检查，督促落实综合治理工作。
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甲方：
乙方：广告有限公司
甲乙双方根据《广告法》及《广告管理条例》就广告牌租赁发布广告事项，在平等、公平、互惠的原则下，双方达成一致，内容如下：
1、乙方租用甲方位于位置广告牌。此广告牌规格为
2、广告牌租赁期为年月日 至日。
3、此广告牌租赁费用总计元，大写：元整，费用支付方式为。合同签订支付50%即元，顺延50%即元。
4、本合同中，甲方向甲方保证：乙方在此广告牌租赁期限内，乙方对广告位置及广告牌拥有完全的使用权。
5、甲方应保证该广告牌的安全牢固，如有倒塌因此引起的一切后果由甲方负责。
6、甲方应保证该广告位的合法有效，否则如被拆除造成的损失由甲方承担。
7、本合同双方签字盖章生效，由双方各保存一份，具有同等效力。
甲方代表： 乙方代表：
联系电话： 联系电话：
公司地址： 公司地址：
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年月 日
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认立合同双方：________________
承揽方：________________
定作方：________________
定作方委托承揽方加工________――________高速公路________东出口一公里处单立柱三面广告牌加固翻新扩大面积的工作，经双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条加工成品编号名称规格单位数量
第二条加工成品质量要求：
第三条原材料的提供办法及规格、数量、质量：
用定作方原材料完成工作。定作方应按合同规定的时间、数量、质量、规格提供原材料。承揽方对定作方提供的原材料要按合同规定及时检验，不符合要求的，应立即通知作方调换或补齐。承揽方对定作方提供的原材料不得擅自更换，对物品不得偷换。
1.原材料等物品交(提)日期计算，双方协商。
第四条技术资料、图纸由承揽方提供
承揽方在依照定作方的要求进行工作期间，发现图纸或技术要求不合理，应当及时通知定作方;定作方应当在规定的时间内回复，提出修改意见。
2.承揽方对于承揽的工作，如果定作方要求保密，应当严格遵守，未经定作方许可不得留存技术资料的复制品。
3.承揽方应当按规定日期提供技术资料、图纸等。
第五条总价款为合同签订后，订作商付给承揽方元(即总价款的________%)，在加工量达到________%，定作方付给承揽方元(即总价款的________%)，在加工量全部完成时，在定作方验收合格后支付给承揽方元(即总价款的________%)，预留元作为质保金一年后付清。(价款或酬金，按照国家或主管部门的规定执行，没有规定的由当事人双方商定。
第六条验收标准和方法
1.按照合同规定的质量要求、图纸和样品作为验收标准。
2.定作方应当按合同规定的期限验收承揽方所完成的工作。验收前承揽方应当向定作方提交必需的技术资料和有关质量证明。对短期检验难以发现质量缺陷的定作物或项目，应当由双方协商。保证期限内发生问题，除定作方使用、保管不当等原因而造成质量问题的以外，由承揽方负责修复或退换。
3.当事人双方对承揽的定作物和项目质量在检验中发生争议时，可由法定质量监督检验机构提供检验证明。
第七条交货的时间和地点交货地点为________高速________东出口一公里处，时间为签订合同之日起计算30日。
交提定作物期限应当按照合同规定履行。任何一方要求提前或延期交(提)定作物，应当在事先与对方达成协议，并按协议执行。双方另有约定的，按约定的方法计算。)
第八条包装要求及费用负担
第九条运输办法及费用负担
第十条结算方式及期限
第十一条其它
第十二条承揽方的违约责任
一、未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，定作方同意利用的，应当按质论价，酌减酬金或价款;不同意利用的，应当负责修整或调换，并承担逾期交付的责任;经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，定作方有权拒收，由此造成的损失由承揽方赔偿。
二、交付定作物或完成工作的数量少于合同规定，定作方仍然需要的`，应当照数补齐，补交部分按逾期交付处理;少交、迟交部分定作方不再需要的，承揽方应赔偿定作方因此造成的损失。
三、未按合同规定包装定作物，需返修或重新包装的，应当负责返修或重新包装，并承担因此而支付的费用。定作方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，承揽方应当偿付定作方该不合格包装物低于合格包装物的价值部分。因包装不符合合同规定造成定作物毁损、灭失的，由承揽方赔偿损失。
四、逾期交付定作物(包括返修、更换、补交等)，应当向定作方偿付违约金__元;(合同中无具体规定的，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交付部分的价款总额计算，向定作方偿付违约金)以酬金计算的，每逾期一天，按逾期交付部分的酬金总额的千分之一偿付违约金。未经定作方同意，提前交付定作物，定作方有权拒收。
五、不能交付定作物或不能完成工作的，应当偿付不能交付定作物或不能完成工作部分价款总值的__%(30-50%的幅度)或酬金总额的__%(30-50%幅度)违约金。
八、由于保管不善致使定作方提供的原材料、设备、包装物及其它物品毁损、灭失的，应当偿付定作方因此造成的损失。
九、未按合同规定的办法和期限对定作方提供的原材料进行检验、或经检验发现原材料不符合要求而未按合同规定的期限通知定作方调换、补齐的，由承揽方对工作质量、数量承担责任。
十、擅自调换定作方提供的原材料或修理物的零部件，定作方有权拒收，在承方应当赔偿定作方因此造成的损失。如定作方要求重作或重新修理，应当按定作方要求办理，并承担逾期交付的责任。
十一、在承揽方制作的过程中发生的任何损害及由于工作过程中发生的事故由承揽方负责。
第十三条定作方的违约责任
一、中途变更定作物的数量、规格、质量或设计等，应当赔偿承揽方因此造成的损失。
三、未按合同规定的时间和要求向承揽方提供原材料、技术资料、包装物等或未完成必要的辅助工作和准备工作，承揽方有权解除合同，定作方应当赔偿承揽方因此而造成的损失;承揽方不要求解除合同的，除交付定作物的日期得以顺延外，定作方应当偿付承揽方停工待料的损失。
四、超过合同规定期限领取定作物的，除按本条第五款规定偿付违约金外，还应当承担承揽方实际支付的保管、保养费。定作方超过领取期限六个月不领取定作物的，承揽方有权将定作物变卖，所得价款在扣除报酬、保管、保养费后，退还给定作方;变卖定作物所得少于报酬、保管、保养费时，定作方还应补偿不足部分;如定作物不能变卖，应当赔偿承揽方的损失。
五、超过合同规定日期付款，应当比照中国人民银行有关延期付款的规定向承揽方偿付违约金;以酬金计算的，每逾期一天，按酬金总额的千分之一偿付违约金。
六、无故拒绝接收定作物，应当赔偿承揽方因此造成的损失及运输部门的罚款。
七、变更交付定作物地点或接收单位(人)，承担因此而多支出的费用。
第十四条_________在合同规定的履行期限内，由于不可抗力致使定作物或原灭失的，承揽方在取得合法证明后，可免予承担违约责任，但应当采取积极措施，尽量减少损失，如在合同规定的履行期限以外发生的，不得免除责任，在定作方迟延接受或无故拒收期间发生的，定作方应当承担责任，并赔偿承揽方由此造成的损失。
第十五条纠纷的处理加工承揽合同发生纠纷时，当事人双方应协商解决;协商不成时任何一方可向合同管理机关申请调解、_____，也可以直接向人民法院起诉。
本合同自________年________月________日起生效，合同履行完毕即失效，本合同执行期间，双方不得随意变更和解除合同，合同如有未尽事宜，应由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，定作方和承揽方各执一份;合同副本一式________份，交________(如经鉴证或公证，则应送鉴证机关或公证机关)各留存一份。
定作方：________________(盖章)承揽方：________________(盖章)
代表人：________________(盖章)代表人：________________(盖章)
地址：________________地址：________________
电话：________________电话：________________
开户银行：________________开户银行：________________
帐号：________________帐号：________________
________年________月________日订