随着法律法规体系的日益健全，合同在经济社会活动中的重要性显著提升，相关纠纷也呈增多趋势。因此，规范签订合同成为预防争议的关键措施。合同的撰写需讲究方法与技巧，以下为您提供两篇经过整理的二轮土地承包合同范本，仅供参考，希望能为您带来帮助。
✦ 二轮土地承包合同书 ✦
发包方：________（以下简称“甲方”）
承包方：________（以下简称“乙方”）
为促进农村经济发展，依据《农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规与政策，经村两委协商并按“四议两公开”程序审议通过，甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，签订本合同，以资信守。
一、土地面积与位置
甲方经村民代表会议决议并报镇人民政府批准，将位于大张村村口路北、面积为________平方米的工业用地承包予乙方使用。具体方位为：东西长________米，南北长________米（详见附件图纸）。
二、土地用途与承包方式
1. 土地用途限于：农业科技开发、教育培训、推广、生产、服务、仓储等；
2. 承包形式为：承包经营。
三、承包期限
承包期限自________年________月________日起至________年________月________日止。
四、承包金额与支付方式
1. 土地承包金为每亩每年人民币________元，总计人民币________元/年；
2. 乙方应按年一次性向甲方支付承包费。该费用已包含原有荒地杂树补偿及附属设施费用。
五、地上物处理
乙方有权处置承包区域内现存地上物及植被。承包期内乙方建设或种植的地上物归其所有。
六、双方权利与义务
（一）甲方权利与义务：
1. 对乙方土地利用行为进行监督，确保符合合同约定；
2. 按合同约定收取承包金，不得单方面提高费用；
3. 协助乙方办理土地承包经营权证及建筑相关审批手续，保障其正常经营；
4. 按村民标准收取水、暖、电、气费用，确保乙方承包期内不受干扰；
5. 如乙方需扩大经营，甲方应积极协调提供相应土地。
（二）乙方权利与义务：
1. 依法依约对承包土地进行开发利用和经营；
2. 享有承包土地所产生的收益及投资兴建财产的所有权；
3. 拥有独立经营自主权，自负盈亏，承担全部债权债务，甲方不得干涉；
4. 可在土地上建设与约定用途相关的生产及生活设施；
5. 按合同约定缴纳承包金，有权拒绝合同外费用；
6. 合理利用土地，保护自然资源，做好水土保持；
7. 在同等条件下优先雇用甲方村民。
七、合同转包
承包期内，乙方可依法通过转包、转让、出租等方式流转土地承包经营权，所得收益归乙方所有，甲方不得干涉。转包后，甲乙双方仍按原合同行使权利、履行义务；因甲方原因导致转包合同无法履行造成损失的，甲方应承担赔偿责任。
八、合同变更与解除
1. 合同一经签订即具法律效力，任何一方不得擅自变更或解除，需经双方协商一致并签署书面协议；
2. 合同不因双方代表或人员变动而变更；
3. 因不可抗力致合同无法履行时，合同自动解除；
4. 如遇国家征用土地，地上附着物及建筑物补偿归乙方所有，甲方应协助乙方办理相关手续；
5. 若因甲方擅自断水、断电、断气、断暖、断路导致乙方无法经营，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任及损失；
6. 合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承包权。若乙方不再承包，可处置其所建设施，甲方享有优先购买权。
九、违约责任
1. 任何一方违约需承担对方全部直接与间接损失；
2. 乙方未按约支付承包金，应承担违约责任及滞纳金；
3. 因甲方发包手续不合法或权属纠纷致合同无法履行，甲方应赔偿乙方全部损失（建筑物按市价计）；
4. 若甲方在承包期未满时收回土地，须按市场价赔偿乙方投入的建设成本及地上建筑物价值。
十、争议解决
履行合同如发生争议，由双方协商解决；协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。
十一、合同生效
本合同自甲乙双方签字盖章后生效。
十二、补充协议
未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十三、合同份数
本合同一式________份，甲乙双方各执________份。
甲方（公章）：________________ 乙方（公章）：________________
法定代表人（签字）：________________ 法定代表人（签字）：________________
________年________月________日
✦ 二轮土地承包合同书 ✦
出租方：________________（以下简称“甲方”）
承租方：________________（以下简称“乙方”）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利与义务，经平等协商，订立本合同。
一、租赁标的
甲方将位于____市____路____号的________亩土地使用权及地上建筑物、构筑物、附着物（详见附件）出租予乙方使用。
二、土地使用要求
乙方须依法进行合法经营，否则甲方有权收回土地并终止合同。
三、转租限制
乙方不得擅自转租土地使用权。确需转租须征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地并终止合同。
四、基础设施
甲方保证土地范围内水、电、暖等基础设施完整，并协助乙方与相关供应方协调关系，具体费用由乙方承担。
五、设施变更限制
乙方不得随意改变土地及地上设施现状。如确需改动或扩建，须事先获得甲方书面同意，相关手续及费用由乙方自行承担。否则应恢复原状并赔偿甲方损失。
六、费用承担
租赁期内，市容环卫、“门前三包”等费用由乙方承担；国家行政收费按相关规定由甲乙双方各自负担。
七责任承担
乙方在租赁期间因经营所发生的一切事故及对第三方造成损害的，由乙方独立承担责任。
八、交接义务
租赁期满或合同解除后10日内，乙方须清理所属设备及场地杂物，办理交接手续。
九、租赁期限
租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。
十、租金支付
租金按年支付，先付后用，年租金为____元。乙方应于每年____月____日前支付。逾期30日内，须补交租金并按日千分之二支付违约金；逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方须支付年租金____%的违约金。
十一、费用拒付权
甲方不得收取约定租金以外的任何费用，乙方有权拒付。
十二、不可抗力与征用
因不可抗力或政府规划建设致合同解除，双方互不承担经济损失。
十三、争议解决
发生争议时，双方可协商解决；协商不成的，按相关法律程序处理。
十四、补充协议
双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
十五、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
十六、合同份数
本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：________________
乙方（盖章或签字）：________________
____年____月____日