宅基地转让协议书2025(九篇)

　　宅基地是农民的重要财产，购买宅基地时需要签署转让协议书。本文将为大家提供一份《宅基地转让协议书》的范本，供参考与使用。欢迎阅读！

（1）宅基地转让协议书

（2）宅基地转让协议书

　　20__年宅基地转让协议

　　甲方：___身份证号码___乙方：___身份证号码___

　　乙方购买甲方房屋，双方经友好协商达成如下协议以资共同遵守：

　　一、甲方转让的宅基地位置为_____________，该宅基地登记面积共___平方米；

　　二、该宅基地的附属设施同时转让，附属设施包括：___。

　　三、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：

　　1、保证对该宅基地有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意；

　　2、该房屋的抵押状况为：___。

　　3、该房屋的使用状况为：___。

　　四、转让的价格为人民币￥___元（大写___元）。

　　该价格不包括转让产生的契税、和该宅基地过户等费用，所有费用由乙方自行承担。

　　五、乙方付款方式和期限：______________。

　　六、宅基地交付时间：________________。

　　七、乙方已经对所购买的宅基地的具体情况包括但不限于宅基地产权、使用等作了详细了解并已知悉。

　　八、甲方违反本协议导致宅基地不能过户或无故进行交付，甲方应支付给乙方违约金___万元；乙方未按本协议付款，乙方应支付给甲方违约金___万元。九、本协议一式二份，各方各执一份。自甲、乙双方签字后生效，未尽事宜双方协商解决。

　　十、双方往来通讯方式如下：

　　甲方：___

　　身份证号码

　　年月日

　　乙方：___

　　身份证号码

　　年月日

（3）宅基地转让协议书

　　乙方(受让方)身份证号：

　　甲、乙双方在自愿、公平协商一致的基础上，现就有关事项达成以下协议：

　　一、甲方自愿将位于xxx三组河堤边沙田前第一排一座宅基地，四至坐落如下：东至，南至，西至，北至，占地面积平方米，出卖给乙方所有。

　　二、甲方自愿将该宅基地出卖给乙方，甲方保证本宗出卖的宅基地四至分明，产权清晰，与他人无涉，若出现债权等纠纷，均由甲方负责，与乙方无关。

　　三、经双方议定并一至确认宅基地的成交价为人民币壹拾伍万元整。

　　四、付款方式：乙方分别于20xx年2月17日、20xx年2月20日以现金方式支付甲方人民币合计壹拾伍万元整，甲方确认该笔款项已全部收讫，后附“抵押协议”复印峻1份、收条复印峻1份。

　　五、该两项宅基地日后在政策性统一整转为国有出让土地或宅基使用证时，甲方必须无条件配合乙方办理过户签字等相关手续，但不承担费用。

　　六、本协议自签订后甲乙双方均不得反悔，甲方亦不得干涉乙方在该两宗土地行使宅基地使用权。

　　七、如有未尽事宜，双方可协商签订补充协议，该协议一式两份，甲乙双方各执一份，该协议经甲乙双方签字后生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

（4）宅基地转让协议书

　　出租方（以下简称甲方）：_________

　　承租方（以下简称乙方）：_________

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，双方协商达成如下协议：

　　一、土地的位置

　　甲方自愿将位于_______________________________一块土地租赁给乙方，该块土地面积共____亩。

　　二、土地用途及承租形式

　　土地用途为________。

　　三、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为___年，自___年___月__日至___年__月__日止。

　　四、承租金及交付权利与义务

　　该土地的租金为每年每亩人民币800元,年租金计___元，如租赁地塌陷，导致不便浇灌种植或上水浸泡40天以上，可免除此部分的地租金，并通过双方认可的手续作为合同的附件。其余部分待7月1日（麦收后）10日内付清。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　甲方：

　　（1）按照合同约定收取承租金，在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　（2）保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　（3）在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

　　乙方：

　　（1）享有该承租土地上的使用权。

　　（2）享有国家规定的优惠政策。

　　（3）享有对公共设施的使用权。

　　（4）乙方有权租赁土地上建设临时性建筑。

　　（5）乙方可在承租土地上建设有关生产、生活设施。

　　（6）保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、租赁土地的转租

　　1、在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

　　2、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

　　七、合同的变更和解除

　　1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位或个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、在合同履行期间，任何一方人员的变更，如果一方不经另一方同意的情况下，都不得因此而变更或解除本合同。

　　3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　4、本合同履行期间，如遇国家建设强制征用该土地，地上附着物补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有，末到期部分的租金由甲方退还乙方。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方所有。

　　5、如甲方重复发包该地块或其他行为，致使乙方无法正常使用租赁土地时,乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

　　6、本合同期满，租赁土地非甲方收回自用，乙方享有优先承包权，双方应于本合同期满前30日内签订未来承租合同。

　　八、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反本合同约定，视为违约。违约应按总承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造

　　成的实际损失。

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方未通过甲方同意逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

　　九、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成，双方同意向该承租地所在地人民法院提起诉讼。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　签订日期：_________

（5）宅基地转让协议书

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　为了发展农村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地的区域优势和资源优势，提高当地人民的生活水平，经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置土地出租给乙方使用。双方达成如下协议：

　　1、甲方将该村第三村民小组所有的荒山出租给乙方作为建砖用地。

　　2、租赁土地的四个边界为：河沟西侧东侧的山路；向南至防风林带；西至东边界以西300米处的一条线；北至南边界以北300米处。根据甲乙双方的实地测量，乙方租赁的山坡和荒山共100亩。

　　3、租期为年，从________年至________年；如果工厂在合同期满后继续运行，合同应延长年。

　　4、租金按年计算，每亩土地年租金为人民币，共计人民币________。

　　5、付款方式：本协议公证后，乙方向甲方支付两年租金作为履约保证金，用于年内合同签订后前两年的租金冲抵，租金从第三年起每年________月________日付清。乙方支付的租金可以用现金支付，也可以用生产产品的市场价格抵消，适用的支付方式由甲方选择。

　　6、甲方收到租金后，应按有关规定进行分配和使用。因分配或使用不当导致甲方与第三村民小组及村民发生矛盾，与乙方无关，从而影响乙方生产经营的，由甲方承担违约责任。

　　7、乙方应负责办理乙方租赁土地和建厂所需的手续，费用由乙方承担，但如需甲方协助或提供与租赁土地有关的手续和资料，甲方有义务提供和协助。

　　8、租赁期内，甲方必须保证没有其他集体或个人对乙方出租的土地提出异议，如出现上述情况，由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当，应负责赔偿给乙方造成的经济损失。

　　9、租赁期内，与乙方生产经营相关的税费由乙方承担，与农业、畜牧业、林业相关的税费由甲方承担。

　　10、乙方在施工或生产经营中需要通过甲方其他土地时，甲方应积极协助并提供便利，乙方享有自由通行的权利。如甲方村民干预，甲方负责解决。

　　11、乙方有权在租赁土地上修建固定设施、利用土壤资源、种植树木或进行其他综合开发利用。乙方除按本合同约定支付租金外，不就租赁土地的开发利用向甲方和村民支付任何额外费用。

　　12、如乙方在合同期内需要将土地转租用于商业或其他建设项目和矿业开发，乙方有权自行转让，所有收益归乙方所有。

　　13、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不得干涉乙方的经营活动；乙方使用租赁土地所产生的一切成果归乙方所有。

　　14、合同的变更或解除：

　　1、如果由于国家法律、法规和政策的变化，本协议无法履行或继续履行将影响甲乙双方合同目的的实现，双方有权终止合同；

　　2、乙方支付的租金到期后超过一年仍未支付的，甲方有权解除合同，乙方自行承担经济损失；

　　3、如果甲方不履行或不完全履行本合同项下的义务，影响乙方的生产经营，乙方有权单方解除合同。

　　4、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方从事粘土砖瓦生产，砖厂无法继续经营等。双方可协商终止合同。

　　15、租赁期满后，如乙方不再出租，应归还租赁土地，乙方建造的固定设施由乙方自行处理；如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理地协商补偿事宜。但乙方种植的树木所有权仍属于乙方，如属于甲方，甲方应向乙方支付相应的对价。

　　16、违约责任：

　　1、如乙方未能按期支付租金，甲方可按所欠金额每天收取1违约金；

　　2、甲方违反约定义务的，应向乙方支付违约金50万元；此类违约金无法弥补乙方的损失，需要另行赔偿。金额由双方协商或由乙方委托有资质的中介价机构评估，评估结果对双方均有约束力。

　　17、本合同引起的任何争议应由双方通过友好协商解决。协商不成，双方同意向仲裁委员会申请仲裁。

　　18、本合同未尽事宜，双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，甲乙双方各执一份，公证处一份，乡镇人民政府备案一份，自公证之日起生效。

　　甲方：________________乙方：________________

　　日期：________________日期：________________

（6）宅基地转让协议书

　　出租方：__________________（以下简称甲方）

　　承租方：__________________（以下简称乙方）

　　为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：

　　一、甲方自愿将自己位于______的土地______亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。

　　二、租赁期限为自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　三、租金为每年每亩地小麦、玉米各______公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。（乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付）

　　四、土地交付时间：______年______月______日。

　　五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。

　　七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会备案一份。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　公证机关：______________

　　______年______月______日

（7）宅基地转让协议书

　　租方（甲方）：__________身份证号码：__________

　　承租方（乙方）：__________身份证号码：__________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，本着双方自愿平等的原则，为了明确甲、乙双方的责任和义务，本着平等、自愿、互利的原则，经双方协商，特签订本合同：

　　一、乙方租赁甲方田地作为生态苗圃综合种养基地，投资规模、范围由乙方自定。

　　二、甲方自愿将位于__________市__________区__________镇__________村__________组焦坑口上到上板冲的农田60、4亩租赁给乙方使用，租赁期限为壹拾伍年（__________年__________月__________日至__________年__________月__________日）。租金每年每亩按旱田190元/亩（含税金），共计：壹拾柒万贰仟壹佰肆拾元整（172140元）。

　　三、在租赁期间甲方应确保乙方道路畅通及正常的用水用电等各方面的需求，乙方不承担任何的附加费用（正常使用所产生的费用除外，如：水、电等），同时甲方应提供合适场地为乙方建设简易工作用房。

　　四、甲方有义务为乙方协调周边关系，保证乙方在租赁期间正常经营，为乙方提供良好的工作条件，乙方不得污染农田用水，并基本保持原有地形。

　　五、租金支付方式：乙方在签订合同当年一次性付清。

　　六、在租用期间，甲方不得以任何理由阻止乙方的使用权，如单方违约，由违约方承担全部经济损失。

　　七、在租用期间，乙方应遵纪守法，如造成后果或经济损失由乙方自行承担。

　　八、在租用期间，如遇国家政策改变或征用导致合同终止而造成的损失，国家给予的赔偿应由乙方领取，如未造成任何损失，国家的补偿应给予甲方领取。

　　九、租赁合同到期时，如乙方需继续租赁，另行协商，在同等条件下，乙方有租赁的优先权。

　　十、此合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

　　（盖章）（盖章）

　　签字日期：__________年__________月__________日

（8）宅基地转让协议书

　　甲方：_____________（以下简称甲方）

　　乙方：_____________（以下简称乙方）

　　因乙方需要扩大私营经济，发展种植业主要以发展经济苗木及绿化苗木，经与甲方协商，甲方愿将自己责任田租赁一部分给乙方，现就双方协商的相关事项达成如下条款：

　　一、甲方租给乙方的责任田范围及面积。

　　甲方愿将下土因____________组下____________南岸的责任田租赁给乙方发展苗木，面积约三亩左右。

　　二、租用期间乙方不得对现责任田的现状作任何大规模的改变。即基本保持现状，甲方不得干涉乙方在租用期间种植经营的项目，如田内苗木顶带土球，甲方不得干涉乙方。在租用范围内出现的责任问题概由甲方进行调解。

　　三、租用期限：乙方租用甲方责任田拾年（即农历从___________年____________月____________日起至____________年____________月底止），期满经双方协商可续订。

　　四、租用费用：凡是租用期内即拾年时间，甲方不得因任何理由提高租用费，乙方以每年即12月计租用费陆佰伍拾元整付给甲方。

　　五、付款方式：乙方必须每年付清一次租费，时间在每年农历9月底以前一次性付清，如乙方不如期付租费，甲方随时可终止合同。

　　六、协议中未尽事宜由甲乙双方另行商议解决。

　　七、拾年后，乙方交付甲方耕地时，应恢复原状后交付甲方。

　　八、协议自签订之日起生效，此协议一式叁份，甲、乙双方各执壹份，村委会存档壹份。

　　甲方签字：____________

　　乙方签字：____________

　　鉴证人：___________年____________月____________日

（9）宅基地转让协议书

　　甲方：________

　　乙方：________

　　为了强化本场土地管理，提高土地利用率和经济效益，发展畜牧业，结合本场实际情况，现将荒地租给乙方，经甲、乙双方协商，特制订合同如下：

　　一、甲方提供土地面积________亩，租给乙方养殖使用，租用期为五年，即________年________月________日至二0________年________月________日止。

　　二、乙方在承租期间，注意防火安全，如发生森林火灾，所造成的一切经济和法律责任由乙方承担。

　　三、乙方在租用期间，如遇国家或甲方征用土地时，甲方提前二个月通知乙方，乙方应在规定期限内交还土地。

　　四、承租期间乙方必须按规定交纳甲方土地管理费用，每亩________元。当年交清，逾期不交清甲方有权收回土地。合同期满后，乙方在同等条件下优先续订。

　　五、此合同壹式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，签字盖章生效。

　　甲方(签章)：________乙方(签章)：________

　　代表：________代表：________

　　________年________月________日