按揭房屋赠与协议书范本(通用22篇)

　　小编精心推荐

　　租房合同 | 房屋出租合同 | 房屋转租合同

　　购房合同 | 售房合同 | 商品房买卖合同 | 二手房交易合同 | 装修合同 | 建房合同

　　随着社会的不断进步，协议书的使用越来越普遍，签订协议可以有效保障个人权益。本文整理了一份按揭房屋赠与协议书的范本，供大家参考与借鉴，希望能为您提供帮助。

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　赠与人：(以下简称甲方)

　　住所：

　　有效证件号码：

　　受赠人：(以下简称乙方)

　　住所：

　　有效证件号码：

　　受赠人为法人或其他组织的：

　　受赠人：(以下简称乙方)

　　住所：

　　负责人：

　　职务：

　　甲方自愿将其下所有的不动产赠与乙方。按照有关法律规定，双方达成赠与协议如下：

　　第一条 不动产的坐落位置及其他自然情况

　　本合同所指不动产位置于：.

　　其他自然情况，如面积、户型、建筑时间等等：.

　　第二条 赠与人的权利与义务

　　(一)赠与人的权利

　　1、不动产所有权转移于乙方前，甲方有权使用该不动产或将其出租给第三人且有权获取因出租该不动产而产生的收益;

　　2、甲方可根据需要要求乙方在合同生效且接受赠与的同时履行一定的义务(如：扶养甲方夫妻);

　　3、乙方有下列情形之一时，甲方可以撤销赠与：

　　(1)严重侵害赠与人或赠与人的近亲属;

　　(2)不履行对赠与人的扶养义务。

　　(二)赠与人的义务

　　1、按合同约定转移不动产所有权于乙方;

　　2、附义务赠与中，赠与财产有瑕疵的，应在附义务限度内承担与出卖人相同的责任;

　　3、故意或重大过失导致合同所指不动产毁损、灭失的，应承担损害赔偿责任。

　　第三条 受赠人的权利与义务

　　(一)受赠人的权利

　　本合同生效后，乙方依法取得合同项下不动产的所有权。

　　(二)受赠人的义务

　　1、若赠与合同附义务，乙方应按合同约定履行所附义务。

　　2、甲方依合同约定撤销赠与时，乙方应向甲方返还不动产。

　　第四条 赠与标的登记

　　甲乙双方应按有关法律规定共同办理不动产转移登记手续。

　　第五条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。两份文本具有同等法律效力。

　　甲方(签章)  乙方(签章)

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　赠与人（甲方）：____________________

　　受赠人（乙方）：____________________

　　甲方为____________，自愿赠与乙方____________，并就具体赠与事宜与乙方经协商一致达成以下协议：

　　第一条赠与标的物

　　甲方欲赠与乙方的是____________________________________。

　　第二条与生效的条件

　　______________________________________________________________________________

　　第三条甲方的'履约期限

　　甲方应于乙方成就第二条约定的条件之______日起内向乙方交付第一条所陈述之____________ 。

　　第四条合同的解除

　　若甲方于乙方成就第二条所陈述条件之前死亡，则本合同自动解除。

　　第五条乙方不得为了获取甲方所赠__________________而采用不正当手段促成条件成就，否则视为条件未成就，甲方不负赠与义务。

　　第六条若乙方有前述不正当行为，甲方将撤销本合同。

　　第七条违约责任

　　若甲方未能按合同约定期限交付____________给乙方，则乙方可限期甲方交付，逾期仍不交付的，乙方有权请求甲方交付相当于__________________价值的货币。

　　第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　甲方（签章）：____________

　　乙方（签章）：____________

　　签约时间：________________

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　甲方(赠与人)：__________________

　　乙方(受赠人)：__________________

　　甲方是乙方的_____________________，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：

　　一、甲方(系关系)自愿将共有的坐落在_____________________，产籍号：_________号，建筑面积：_________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的.是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述赠与房屋交接时间_________年______月______日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后债权债务由乙方负责。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部的产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记税及相关费用由方负责。

　　四、其它约定事项：

　　五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到______________市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

　　甲方(签字)：________________

　　乙方(签字)：________________

　　日期：_________年________月_______日

　　日期：________年________月_______日

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　甲方（赠与人）： ，男，身份证号码：

　　乙方（受赠人）： ，女，身份证号码：

　　女，身份证号码：

　　男，身份证号码：

　　丙方（共有人）： ，女，身份证号码：

　　甲方自愿将其与丙方共同所有的不动产房无偿赠与乙方。按照《合同法》等有关法律规定，双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上经协商一致，自愿达成赠与房产协议如下：

　　一、甲方自愿将其位于____市八所镇鸿信大酒店内进200米处的建筑面积约338平方米（以实际丈量面积为准）的房产无偿赠与甲方，乙方自愿接受该房屋。

　　二、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权未办理登机，但依法对该房屋享有共有权的权利人（甲、丙双方）均已同意将该房屋无偿赠给乙方。同时，甲方承诺所有赠与房屋不存在权属纠纷，并保证房屋不受他人合法追索，如将来该房产所涉纠纷均与乙方无关。

　　三、甲方声明该无偿赠与的`房屋只归乙方个人所有，不受乙方婚姻家庭状态影响。

　　四、自该协议生效之日起房屋所有权归乙方所有。

　　五、本协议未尽事宜执行《中华人民共和国合同法》的相关规定。

　　六、本协议自甲、乙、丙三方签字捺印之日起生效。

　　七、甲方赠与乙方房产，如有所需，可以将本协议在双方签订后经公证处公证。

　　八、本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

　　甲方（签字）：

　　乙方（签字）：

　　丙方（签字）：

　　签订时间： 20____年__月__日

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　赠与者：（以下简称甲方）

　　受赠者：（以下简称乙方）

　　双方就定期性赠与事宜缔结契约如下。

　　第一条：甲方提供乙方监护、养育其子（以下简称丙方）的养育补助费，于每年月底及底，无偿赠与人民币各元整。

　　第二条：前条定期赠与期间，自_____年____月____日始至丙方成年为止。

　　第三条：乙、丙双方倘有不良行为依刑法有关处罚之明文者，甲方可撤销本契约。

　　本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。

　　赠与人（甲方）：

　　住址：身份证统一号码：

　　受赠人（乙方）：

　　住址：身份证统一号码：

　　____年__月__日

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　赠与人：______________身份证号码：______________________

　　受赠人：______________身份证号码：______________________

　　甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与合同：

　　一、甲方自愿将共有的坐落在______________________________，房产籍号：____________________号，建筑面积：__________平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述赠与房屋交接时间 年 月 日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的'税及相关费用由方负责。

　　四、其它约定事项。

　　五、本合同公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。

　　本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到__________市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

　　甲方：______________乙方：______________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　甲方(赠与人)：___________________，____族，_____年____月____日生，身份证号码：___________________________，住址：_______________________________，联系方式：__________________________;

　　乙方(赠与人)：___________________，____族，_____年____月____日生，身份证号码：___________________________，住址：_______________________________，联系方式：__________________________;

　　丙方(受赠人)：__________________ ，____族，_____年____月____日生，身份证号码：__________________________，住址：_______________________________。

　　丁方(受赠人)：__________________ ，____族，_____年____月____日生，身份证号码：__________________________，住址：_______________________________。

　　甲乙方系丙方、丁方父母，丙方、丁X为夫妻。现四方在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定，自愿达成赠与协议如下：

　　一、赠与内容

　　1.为支持丙方、丁方，甲、乙双方经商议一致自愿将自有宅基地上新建住房的第一层和第三层赠与给丙方、丁方。

　　2.赠与房屋位于 ，不动产权证号：__________ ，产权面积：__________ 。

　　3.若赠与房屋此后被拆迁，选择现金安置的，房屋整体拆迁费用的2/3属于丙丁双方所有,1/3属于甲乙双方所有。

　　二、 丙丁双方自愿接受甲乙双方的赠与。

　　三、 赠与人双方明确，本赠与协议约定的赠与系甲乙对丙丁双方的共同赠与，所赠房屋属于丙丁夫妻共同所有。

　　四、 为了确保甲乙双方居住有保障，安享其晚年，便利幸福地生活并不受任何影响，甲乙双方可以无偿地居住和使用赠与房屋，直到终身。在享有赠与房屋使用权、居住权期间，不对该房屋作出任何处置行为(包括但不限于出租、出卖、抵押、赠送等行为)。

　　五、 在甲乙双方能自理的情况下，不要求乙丙双方承担生活费，但随着时间的推移，甲乙双方年迈，乙丙双方对甲方的赡养问题，要按照国家的有关法律规定和社会公德，履行自己应尽的义务。

　　六、 各方认可本协议自签订之日起立即生效，未办理公证或其它必要手续均不影响本协议的`生效。

　　七、 各方均认可，签订本协议是自己的真实意思表示，并已向律师咨询了解过中国法律有关规定，亦明确签订本协议的法律后果;各方也认可，在签订本协议时身体健康，神智清楚，具备完全民事行为能力;并一致确认上述约定是自愿、公平、有效的。

　　六、本协议一式四份，各方各执一份，具有同等法律效力。

　　(以下无正文)

　　甲方(签字)：__________

　　_____年 _____月 _____日

　　乙方(签字)：__________

　　_____年 _____月 _____日

　　丙方(签字)：__________

　　_____年 _____月 _____日

　　丁方(签字)：__________

　　_____年 _____月 _____日

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　赠与人(甲方)：，身份证编号：。

　　受赠人(乙方)：，身份证编号：.

　　甲方是乙方的，为赠与房屋，甲、乙双方经协商一致，签订如下房屋赠与协议：

　　一、甲方(系关系)自愿将共有的`坐落在，产籍号：__号，建筑面积：__平方米私有房屋无偿赠与给乙方。甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，并免遭任何第三人追索。

　　二、上述赠与房屋交接时间_____年_____月_____日，赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责。

　　三、乙方自愿接受上述房屋全部产权，并保证在房屋交接之日起3个月内办理房屋产权变更登记手续。办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。

　　四、其它约定事项;

　　五、本协议公证后生效，如任何一方违约，违约方依法赔偿守约方因此造成的实际损失。

　　本协议发生争议，甲、乙双方可以协商解决，协商不一致时，可以到鞍山市仲裁委员会申请仲裁或到房产所在地法院起诉。

　　甲方(赠与人)签名：

　　乙方(受赠人)签名：

　　协议签订地点：

　　协议签订时间：_____年_____月_____日

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　被继承人：

　　继承人： 系被继承人之____，身份证号码：____

　　继承人： 系被继承人之____，身份证号码：____

　　继承人： 系被继承人之____，身份证号码：____

　　继承人： 系被继承人之____，身份证号码：____

　　被继承人____于___年___月___日意外身亡，留下遗产尚未分割，继承人在平等自愿的基础上协商一致，达成如下遗产分割协议，以资共同遵照执行：

　　一、各继承人应当本着妥善处理被继承人后事，构建和谐的家庭氛围为原则，合理处分被继承人遗产，不得侵吞、夺占或企图侵吞、夺占其他继承人的份额。

　　二、各继承人应当本着利于被继承人孩子 成长原则，照顾未成年人的利益，在遗产范围内扣除___元作为孩子抚养费用。

　　三、各继承人承诺遵守被继承人遗书中的.意思表示，签署本协议前后均不得违背遗书中所明确的内容。

　　四、各继承人确认，依据法律规定，被继承人名下所有财产系夫妻共同财产，其中二分之一属于被继承人之妻吴某女士所有；余下的二分之一作为被继承人遗产进行分割，各继承人继承此遗产的四分之一。

　　五、被继承人与其妻吴某之夫妻共同财产为：位于____房屋一套；位于____房屋一套；股票（被继承人死亡之日）市___元；奥迪A6汽车（车牌：____ ）一辆；被继承人在____公司的股权价值____元；应收债权___元。

　　六、 位于____被继承人的房屋归____ 所有，该房屋所欠按揭贷款由 ____偿还；位于____的房屋归____所有，该房屋所欠按揭贷款由____偿还；被继承人在____ 公司股权依据遗书归____所有。

　　七、应收债___元归 ____所有；位于____房屋归____所有。

　　八、为了充分发挥财产的利用价值，各继承人同意，在分割遗产后不再共有遗产或其部分。继承人___女士折价补偿给继承人 、 共计人民币___元，作为继承人 、 应分得全部遗产份额的差额，支付后，继承人不再享有继承被继承人其他任何财产的权利。

　　九、被继承人所负债务___元，由继承人 共同承担；为处理被继承人后事所有开支共计 ____元人民币，从被继承人遗产中扣除。

　　十、本协议在____区签署，因本协议发生的纠纷或与本协议内容相关的纠纷，由____ 区人民法院管辖。

　　十一、本协议一式六份，各继承人执一份，主办律师执一份，公证机构留存一份。

　　继承人：

　　继承人：

　　继承人：

　　继承人：

　　签约地点：

　　签约时间：

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　继承人: _______，被继承人之_______。

　　继承人：_______，被继承人之_______。

　　继承人：_______，被继承人之_______。

　　继承人：_______，被继承人之_______。

　　被继承人_______于_______年_______月_______日不幸去世(意外身亡)，留下_______股票_______股(去世当日市值_______万元)、座落于_______市_______街_______号的_______平方房产_______处(评估值_______万元)，存款_______万元，价值_______万元的家具及家用电器。因被继承人未留下任何遗嘱，经协商，达成如下遗产分割协议：

　　1、股票由_______、_______平均分配。

　　2、房产由_______取得，_______需向未取得房产的`_______、_______、_______各补偿_______万元。

　　3、存款由_______、_______、_______等_______人平均分配，各得_______万元。

　　4、家具及家用电器由_______、_______取得。

　　5、如有其他争议可通过协商处理。

　　本协议自各方签字之日起生效。

　　本协议正本_______份，协议人各执_______份。

　　协议人签字：

　　继承人: ______________

　　继承人: ______________

　　继承人: ______________

　　继承人: ______________

　　_______年_______月_______日

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　甲方：________（以下简称甲方）

　　身份证号：________

　　乙方：________（以下简称乙方）

　　身份证号：________

　　鉴于父母去世后留下一定遗产，为避免日后可能出现的纠纷，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就父母遗产分割事宜达成如下协议：

　　　　一、遗产范围

　　1. 父母名下位于________的房产一套。

　　2. 银行存款共计________元。

　　3. 其他财产：________。

　　　　二、遗产分割方案

　　1. 房产：甲方获得该房产的________%份额，乙方获得该房产的________%份额。双方同意在适当的时候对房产进行分割或出售，所得款项按照各自份额进行分配。

　　2. 银行存款：甲乙双方各分得银行存款的________%。

　　3. 其他财产：________按照________的方式进行分割。

　　　　三、债务处理

　　父母生前如有债务，由甲乙双方按照________的'比例共同承担。

　　　　四、违约责任

　　若一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金________元，并承担由此造成的一切损失。

　　　　五、争议解决

　　甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　　　六、其他条款

　　1. 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

　　2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（签字/盖章）：________

　　日期：________

　　乙方（签字/盖章）：________

　　日期：________

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　甲方（赠与人）：XXX（现已经过世）________乙方（受赠人）：XXX

　　甲方与乙方关系为父女关系，根据《继承法》，双方本着既照顾亲情又体现公平，达成协议如下：

　　1、甲方于________________年________月________日购买XXX集团有限公司“XX”小区6栋4单元402号经济适用房一套，面积为94.791M2，总房价元，于________________年________月________日交房。（房产证至今未拿）

　　2、因甲方在________________年________月________日突发脑溢血过世，现根据甲方的生前将上面购买的房屋无偿转让给乙方的意愿，乙方与母亲和弟弟、妹妹、妹夫协商同意，将甲方上面房产无偿转让过户给乙方。

　　3、甲方的配偶和其他的子女将自愿放弃房屋的所有权，无权管理和使用该房屋。

　　4、因甲方现已经过世，由甲方的'配偶（乙方的母亲）全权代理办理房屋继承过户协议相关手续。

　　5、至协议签字日起房屋所有权归乙方，产生的一切费用，包括管理费和税费全部归乙方承担。

　　6、本协议自________年________月________日起生效，协议一式两份，乙方和甲方的配偶各一份。

　　甲方：________（签字）________日期：________乙方：________（签字）________日期：

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　甲方(卖方/唐建胜)：____________

　　乙方(买方/新车主)：____________

　　身份证号：____________

　　身份证号：____________

　　现住址：____________

　　现住址：____________

　　联系电话：____________

　　联系电话：____________

　　一、车辆基本情况

　　车牌号：____________

　　厂牌型号：____________

　　初次入户时间：__年__月

　　发动机号码：____________

　　车架号码：____________

　　颜色：____________

　　甲方承诺：该车辆来源合法，无非法改造、改装;无遗留经济抵押(银行按揭);无未处理交通肇事和违章，所有证件资料税费真实完备，符合法定过户条件。

　　二、车辆具有行驶证、驾驶证。

　　三、车辆价格和付款交接

　　1、车辆成交价格：人民币(大写)：壹仟元整(￥1000.00元)，此价格包含车辆过户费用。

　　2、车辆付款方式：乙方一次性现金支付甲方人民币(大写)：壹仟元整(￥1000.00元)。甲方确认收到全额车款后，双方共同去过户。如过户不成，甲方全额归还还车款，本协议不再生效。

　　3、车辆过户后在续办保险过户时，甲方予以协助。

　　4、车辆在过户的车管所交接。

　　四、过户之前于该车有关的一切问题由甲方承担，过户后于该车有关的'一切问题由乙方承担于甲方无任何关系。

　　五、履行中如有争议，双方友好协商解决，如协商不成，由车辆过户地仲裁机构仲裁解决。

　　六、本协议经甲乙双方签字生效，有效期至办结车辆过户日止。

　　本协议一式三份，甲乙双方各执一份，递交过户车管所一份。

　　甲方(签字)：____________

　　乙方(签字)：____________

　　日期：____年__月__日

　　日期：____年__月__日

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　出租方（以下简称甲方）：_____________身份证号：_________________________

　　承租方（以下简称乙方）：_____________身份证号：_________________________

　　甲乙双方在平等、资源、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规定，达成如下租房协议：

　　一、甲方志愿将坐落在_________________________房屋，使用面积__________平方米，房屋内含空调壹台、淋浴器一部、柜子、沙发、床等设施。出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，愿意承租该房屋。

　　二、该房屋租赁期自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。

　　三、该房屋每月￥______________人民币/月（大写）：____________________________。按一年一次缴租，计人民币￥______________（大写）：____________________________。

　　四、缴租方式：一次付清当年全部房租。

　　五、甲方收取乙方人民币￥______________元（大写）：_____________________元整作为有关费用（如水、电等）的押金。待本合同约期满或终止时，乙方结清一切相关费用后无息归还，不足部分由乙方补齐。

　　六、乙方应爱护甲方的房屋，未经甲方同意不得随意将承租房屋拆建、改建、扩建、装修等，否则造成的损坏由乙方负责赔偿；未经甲方同意乙方不得将房屋转租、分租、否则甲方有权收回房屋另行处理，并且甲方不退还剩余租金和押金。

　　七、乙方不能以押金代房租。遇拆迁等不可抗力不能出租的情况，按当月实际天数按月租费用计算租金。

　　八、租赁期满时，甲方房屋如不继续租给乙方，应提前壹个月通知乙方；乙方如不续租甲方房屋，也应提前壹个月通知甲方。若续租也应提前壹个月重新签订租赁合同。

　　九、乙方应严格遵守国家及地方政府、街道等有关部门的法令、法规，不得利用甲方的住房进行任何违法活动。

　　十、水电费、电话费、煤气费、卫生费、网费、闭路电视费等住户费用由乙方自理。在租赁期，如果发生政府有关部门是征收本合同未列出项目，但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。

　　十一、甲、乙双方在协议期内，应本着互相平等，互相尊重的原则，若乙方提前退房，甲方不退还剩余租金与押金。

　　十二、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的`，则每逾期一天应向甲方支付原日租金叁倍的违约金。

　　十三、租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电、执行当地有关部门规定，造成损失由乙方负全部责任。

　　十四、后附房屋设施、设备清单。

　　本协议一式两份，房东与承租人各执一份，以此作为租房问题上的凭据。

　　甲方（签章）：______________乙方（签章）：______________

　　_________年_______月_____日_________年_______月_____日

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　出租人(甲方)：__________

　　承租人(乙方)：__________

　　根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。

　　一、甲方同意将坐落在__________房出租给乙方作住宅用途使用，建筑面积__________平方米。

　　二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：

　　租金按__________元/季或__________元/年结算(一次性付清)，由乙方在每季或每年结束前的__________日前以现金或银行转帐方式缴付下一季度或下一年度租金。上述租金未含租赁税，租赁税由乙方承担并向有关部门交付。

　　三、本合同签订当日乙方交清当季或当年房屋租金并交付__________元押金给甲方。房屋租赁期满，乙方结清应支付给甲方的一切租金、费用及按合同规定的条款履行无误后，甲方应于乙方交回承租房屋之日起__________天内将押金不计利息退还给乙方。

　　四、在租赁期内，甲方承担下列责任：

　　1.依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期_____日，须按月租金额的_____%。

　　2.甲方负责向物业反映房屋主体结构自然损坏情况并通知物业及时维修。

　　3.租赁期间转让该房屋时，须提前_____天书面通知乙方。

　　4.租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。

　　五、租赁期内，乙方负责承担下列责任：

　　1.依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期_____日，乙方须按拖欠金额的_____%向甲方支付违约金。如果逾期_____日，甲方有权解除合同，收回房屋。

　　2.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修或，必须经甲方书面同意并订立书面协议，改建、增加设备、设施、施工等发生的一切费用由乙方负责支付，甲方有权对工程进行监督。

　　3.不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在转租或分租之日起解除，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

　　4.爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修；因乙方违反安全规定使用家电设备及厨卫设备而造成人身伤亡、财产损失的，乙方自行承担经济和法律责任；乙方使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的.，应负责修复或赔偿。

　　5.乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　6.注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品及违禁品。负责房屋防火、防盗及卫生工作，乙方为防火责任人，因防范不善引起的一切损失均由乙方承担经济及法律责任。

　　7.租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方同意。

　　8.租赁期届满或依法依约解除合同之日_____天内，应清空房屋交回原承租房屋和设备给甲方，甲方原有装修及乙方自行投入的装修，乙方一律不得拆除，甲方也不予以补偿；乙方自有嵌装在房屋的设备、设施拆走时，应修复好原墙体。乙方逾期交还场地或清空场地的，乙方同意甲方对放置房屋内的物品作为废弃物进行处理。如乙方需继续承租房屋，应提前_____个月与甲方协商，双方另订合同。

　　9.租赁期间，乙方应自行承担承租房屋的物业管理费、电视费、卫生费、水费、电费、煤气费、通讯、网络等使用费用；逾期支付乙方需按相关规定承担相应的滞纳金。

　　六、违约责任：

　　1.发生以下情况之一者，甲方有权没收保证金并解除合同：

　　(1)、乙方拖欠租金从应缴之日起计达_____天仍未缴交的。

　　(2)、乙方利用其承租房屋进行违法活动的。

　　(3)、乙方将房屋转租和分租的。

　　(4)、擅自进行对房屋进行扩、加、改建(含改变间隔)、室内装修的。

　　2.租赁期届满或解除合同乙方逾期交回租赁房屋和设备的，甲方除限期乙方迁出和补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的_____%收取违约金。

　　七、如因不可抗力的原因，造成本合同无法履行时，双方互不承担责任。

　　八、本合同履行中发生争议，双方应协商解决协商不成时，可采用下列第_____种方式(只能选择一种，同时选择两种无效)解决：

　　1.(具体仲裁机构名称)申请仲裁；

　　2.向人民法院起诉。

　　九、租赁期内，如因国家政策因素或不可抗力因素导致租赁物业不能继续使用，则本合同自然终止，甲乙双方互不承担责任，甲方须于____日内将保证金无息退还给乙方。

　　十、本合同以双方签章之日起生效。本合同一式_____份，甲乙双方执_____份。

　　甲方：_______________

　　乙方(签章)：_______________

　　_______年______月___日

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　出租方：（以下简称甲方）

　　身份证号码：

　　联系方式：

　　承租方：（以下简称乙方）

　　身份证号码：

　　联系方式：

　　双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下合同。

　　第一条 出租房屋坐落地址_____.

　　第二条 房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量

　　第三条 租赁期限。

　　租期为___年___月，从___年___月___日起至___年___月___日止。

　　甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。

　　第四条 租金和租金交纳期限。

　　乙方每月向甲方缴纳租金 _____元整，甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清，交租金地点在_____.

　　第五条 甲方的责任。

　　1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方 租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算，向乙方偿付违约金。

　　2.租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3.租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前_____个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的`_____%计算。

　　第六条 乙方的责任。

　　1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。

　　2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。

　　3.租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前__个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。

　　4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条 合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　第八条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　第九条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人： 承租人：

　　签约日期： 签约日期：

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　尊敬的法庭：

　　被答辩人诉答辩人离婚纠纷一案，现提出如下答辩意见。

　　同意离婚但要求孩子抚养权。

　　孩子一直由男方父母照顾，感情深厚。

　　我工作稳定，经济收入较高，原告无固定收入无固定工作。

　　答辩人家附近教育条件好。

　　等等。

答辩人：xxx

　　20xx年xx月xx日

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　尊敬的法庭：

　　答辩人因xx起诉离婚一案，根据相关事实及法律答辩如下：

　　　　一、答辩人同意解除与xxx的婚姻关系

　　我与xxx的感情确已破裂，无和好可能。正如原告所述，由于双方婚前相处时间较短，缺乏深入了解，感情基础薄弱，婚后双方经常因家庭琐事争吵，且原告在争吵之后多次打电话到被告单位无理取闹，严重影响了被告的生活及工作。基于双方均同意离婚，原、被告双方已经多次尝试协议离婚，在协商过程中，双方自2008年6月起一直分居至今，因此，被告同意解除与xxx的婚姻关系。

　　　　二、 请求人民法院对双方共同财产依法进行分割，共同财产情况：

　　1、共同财产：位于大理市xx大道2号7幢2单元2层201号房产一套，产权证号大理市房权证下关字第20xxxxxx号，建筑面积108.26平方米，当时购买价为358737.00元，现市值大约为500000.00元左右;

　　2、共同债务：因购买上述房产向银行按揭贷款25万，目前尚欠银行款项211766.03元。

　　　　三、针对原告的诉讼请求上的第二条进行的答辩：

　　1、原告在婚前买给被告的首饰不能算夫妻共同财产，因为这是原告婚前以缔结婚姻为条件进行的赠与行为，后来双方已经缔结结婚，该赠与物也已经实际交付，赠与合法有效，应该视为被告方的`个人财产。而且，退一步讲，该首饰系被告方的时候用品，根据婚姻法规定，在离婚时也应该归被告所有;

　　2、原告声称其母亲给双方买房钱30000.00元，与事实不符。该30000.00元实际是原告母亲在结婚前10天左右拿给女方(被告)的彩礼，根据婚姻法及婚姻法司法解释，应该属于被告方所有，并非原告所述的共同债务。

　　综上所述，答辩人认为：原告的起诉状杜撰事实，混淆视听，其诉讼主张与事实不符，与法律无据，特提出上述答辩意见，请法院核实并予以采纳。

答辩人： xxx

　　20xx年xx月xx日

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　尊敬的法庭：

　　就xx诉答辩人离婚纠纷一案，现提出答辩意见如下：

　　　　一、答辩人不同意离婚，恳请法院依法驳回原告要求离婚的诉讼请求。

　　根据本案的法律事实，夫妻双方不存在感情破裂的情形，不具备《婚姻法》规定的离婚条件，理由是：

　　1.本案原告与答辩人于20xx年在深圳认识并确立恋爱关系，经过一年多的相互了解，彼此接纳了对方，20xx年农历正月十二，答辩人按照福建老家当地的习俗举办婚宴，将原告迎娶进门，20xx年4月5日两人登记结婚。婚前漫长的相识相爱过程，使得两人建立了牢固的婚姻基础，原告提出“双方未进行充分的了解就匆促结合，共同生活期间矛盾不断”不符合事实。

　　2.原告在诉状中提出“原、被告性格不合，没有共同语言，加之被告脾气暴躁，对原告极不信任，经常无端猜疑原告，致使夫妻感情日渐淡薄，现已经到了无法共居的地步”，对此说法答辩人不同意。原告与答辩人觉得彼此合适才会结婚，双方婚后一直关系不错，20xx年8月儿子出生后，一家人更是其乐融融，令旁人羡慕。20xx年夫妻二人来到长沙后，虽然由于生意上不太顺利，双方偶尔发生口角，但都是一些鸡毛蒜皮的小矛盾，是很多家庭都存在的现象。

　　3.自从今年7月原告不顾答辩人的反对到酒店上班之后，开始与一些男性朋友聊天时语气暧昧，甚至夜未归宿（以前从未有过），面对答辩人的询问言辞闪烁。答辩人并非无端猜疑原告，原告为人单纯，现在的社会各种诱惑很多，答辩人对原告某些言行举止的方式提出善意的批评，也完全是为了家庭幸福着想。原告为了达到离婚的目的故意在语言上夸大了双方的分歧和矛盾，凭心而论，答辩人和原告一起走过8年，有苦有乐，互相扶持，感情一直都还不错，不应该随随便便就谈离婚。

　　4.原告起诉离婚后，答辩人曾几次去岳父岳母家看小孩，每次都会呆上两三个小时。因为原告上班的地方离答辩人住处很近，答辩人也常常去她上班的地方找她，原告虽然有时态度恶劣，但有时态度也很好，并且曾说过即使离了婚以后还是可能复婚。

　　综上所述，答辩人认为，原告起诉离婚，有明显的意气用事的成分，也与这两年家庭经济条件较差有一定的关系。虽然原告提出离婚，但双方远未达到夫妻感情破裂的程度。不管是从珍惜夫妻感情的角度还是从爱护孩子的角度，答辩人都坚决不同意与原告离婚。温格·朱利的《幸福婚姻法则》中有这样一句话：“在这个世界上，即使是最幸福的婚姻，一生中也会有两百次离婚的念头和五十次掐死对方的.想法。”恳请法院综合考虑本案事实与情节，驳回原告的起诉，维护我们这个本就不该解体的家庭。

　　　　二、本着澄清事实的目的讲一下原告诉状中其他不符合实际情况的地方。

　　主要表现在以下三个方面。

　　1.儿子自出生以后并非一直随原告居住在外婆家。20xx年小孩出生后到20xx年回长沙之前都是一家三口在一起，父子的感情至今一直很好。20xx年回长沙后，原告执意要把孩子放在外婆家，答辩人一直是不同意的。在这种情况下，原告每月要去娘家8、9天，小孩周末不上课的时候就回父母的住处，来回跑很不方便，对小孩上学和门面生意都有影响。

　　2.原告称：“原告一直未参与经营（油漆生意），故这笔借款应全部由被告个人偿还。”对此答辩人不同意。答辩人夫妇回长沙后，由于行业经验不足，加上起步资金比较紧张，希望夫妻两人能同心协力，共同把门面经营好。原告与答辩人属于共同经营，是“夫妻店”，原告对生意的开展、借贷等情况都是清楚的。退一步说，答辩人做油漆生意是为了家庭共同生活，即使原告未实际参与经营，这笔借款也属于夫妻共同债务而非答辩人个人债务。当然，答辩人目前生意已见起色，作为一个丈夫和孩子的父亲，无论如何，答辩人会担起家庭的责任，通过自己的努力去还清借款，不断充实家庭经济基础，希望原告能给答辩人一些时间。

　　3.答辩人夫妻共同债务共有28万元。答辩人夫妻在这几年做生意的过程中，陆续向银行和双方的亲戚朋友借了28万元用于周转，这些借款原告都知道，起诉后还一度承认过，只是鉴于亲友的关系，当时很多借款都没有写借条。包括原告起诉状中提到的10万元，有2万没有写借条，另外8万是在起诉前原告让答辩人补写的。

　　综上所述，原告的诉讼请求没有事实和法律根据，答辩人请求法院依法驳回原告诉请，判决不准离婚。

答辩人：xxx

　　20xx年xx月xx日

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　答辩人：__有限公司，住所地在__市__路，法定代表人：__，董事长

　　被答辩人：__，男，汉族，_______年8月10日出生，住__市__号__室

　　被答辩人诉答辩人解除劳动关系、工资争议案件，现答辩人提出答辩如下：

　　一、被答辩人请求解除劳动关系的事实和法律依据

　　被答辩人因自身原因于20__年2月21日主动辞职，其后双方于20__年2月22日就劳动合同解除达成结算协议，双方劳动关系已经解除。

　　被答辩人再主张解除劳动关系，没有事实和法律依据，明显不当。

　　二、被答辩人主张给付各项费用154548元没有依据

　　1、被答辩人辞职后，双方在协商一致基础上签订劳动合同解除协议，明确约定被答辩人在答辩人处工作期间的工资、加班费、节日加班费用等费用已全部结清，被答辩人对此无任何异议，被答辩人不再追究答辩人任何责任。

　　本案中，双方已就工资、加班工资等达成结算协议，该协议不违反法律强制性规定，又不存在欺诈、胁迫等情形，依法有效。

　　2、被答辩人主张经济补偿金于法无据。

　　被答辩人主动辞职，也不符合要求支付经济补偿金的前置条件和程序，主张经济补偿金没有法律依据。

　　3、被答辩人主张双倍工资亦没有事实和法律依据。

　　首先，双方签有劳动合同，不存在双倍工资的问题;其次，主张双倍工资有着明确的时间限制、时效限制、数额限制。

　　被答辩人的.主张没有事实和法律依据。

　　综上所述，被答辩人的仲裁请求没有事实和法律依据，依法不能成立，恳请贵委依法驳回被答辩人的仲裁请求。

此致

______区人民法院

　　答辩人：

　　20_________年_____月_____日

▷ 按揭房屋赠与协议书范本

　　答辩人(被告)： ___

　　被答辩人(原告)：___

　　答辩内容：不同意赔偿全部医药费，对诊疗及用药的必要性和合理性有异议。原告仅住院13天，并未进行手术治疗，即花费近15000元的医药费，明显属于扩大损失，因此被告申请对原告产生的医药费进行诊疗及用药合理性司法鉴定，只赔偿具有合理性的部分。并且原告是否在医疗终结时进行伤残鉴定与伤残等级有着密切的关系，被告同时申请对医疗终结时间进行司法鉴定。

　　关于医药费以外的其他赔偿项目，符合法律规定的赔偿标准及数额的`，应由本案另一被告机动车交强险保险公司在责任限额内予以赔偿。

　　关于伤残赔偿金：12年12月8日，原告在事故发生当日入院时，影像诊断报告为“腰2椎体压缩骨折并伴有12椎体发育畸形”，即仅有一个椎体压缩骨折，诊疗时医生明确说明原告因有老伤未愈，无需入院治疗，回家静养即可，原告也认可医院说法，回家静养。而在经过7日后即20_______年12月15日，原告再次入院治疗时，诊断结果已变为腰1-3椎体骨折，与发生交通事故当时的受伤情况严重不符，被告可以合理怀疑的是原告在交通事故发生后，又发生了其他扩大损失的事故，也就是说原告在回家静养期间，可能二次摔伤，导致再次入院时诊断结果加重。由此，我们对伤残鉴定的结论也持有异议，申请重新进行伤残鉴定或补充鉴定，并对腰一、三椎体的压缩性骨折的损害与本次交通事故之间是否存在因果关系进行鉴定。

　　综上，原告的医药费产生过大，明显有不合理、不必要的用药。且原告在交通事故发生前，存在旧伤未愈，在二次到同一医院就诊时，伤情明显加重，被告认为一定存在发生了扩大损失的事实。因此，被告申请进行用药合理性司法鉴定、医疗终结时间司法鉴定及损害与交通事故间的因果关系鉴定，并依据该因果关系鉴定结论重新进行伤残鉴定，只有这种鉴定结论才可以作为本交通事故案件中具有客观真实性的赔偿依据。被告不应就原告未愈的旧伤及本案交通事故发生后再次发生其他事故所造成的损失承担赔偿责任。

此致

______区人民法院

　　答辩人：

　　20_________年_____月_____日