2025年房屋租赁协议(十五篇)

　　在快速发展的社会中，协议书的作用愈发重要，它能够有效维护当事人的合法权益。以下是小编整理的房屋租赁协议，欢迎参考与借鉴，希望能对你们有所帮助！

♛ 房屋租赁协议 ♛

　　出租方：__________________（以下简称甲方）

　　承租方：__________________（以下简称乙方）

　　为维护双方的合法权益，甲、乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房屋一事达成以下协议。

　　第一条：房屋信息

　　甲方将______出租给乙方。建筑面积______平方米，租金______元/月。

　　第二条：租赁期限

　　为______年______月，从______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。

　　第三条：付款方式

　　______付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次租金共计人民币______元。另一次性交押金______元整。租赁期内，每季度租金需提前七天支付。

　　第四条：其它费用

　　合同期间内，乙方承担水、电、闭路电视、宽带及煤气物业管理等租赁期间产生的费用。

　　第五条：甲方的责任

　　1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算，向乙方偿付违约金。

　　2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。

　　3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前______个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。

　　第六条：乙方的责任

　　1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算向甲方偿付违约金。

　　2、乙方如拖欠租金达______月以上，甲方可以从乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究违约责任。

　　3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前______个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。

　　4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。

　　5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后______日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

　　6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

　　第七条：合同的变更或转让

　　1、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。

　　2、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。

　　3、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。

　　第八条：其他

　　1、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

　　2、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。

　　出租人：__________________

　　承租人：__________________

　　日期：______年______月______日

♛ 房屋租赁协议 ♛

　　出租方(甲方)：_______________(身份证号)_______________

　　承租方(乙方)：_______________(身份证号)_______________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用的有关事宜，订立如下合同：

　　一、出租房屋情况

　　甲方出租给乙方的房屋座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。房屋类型为_______结构。

　　二、房屋起付日期和租赁期限

　　1、房屋装修、设备安装日期______个月，自_______月___日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。

　　2、房屋租赁自_____年___月___日起，至____年____月____日止。租赁期_______年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

　　三、租金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该房屋年租金为人民币_______元。

　　2、租金支付方式：

　　3、乙方租赁期内，租金不变。租赁期满后，如乙方继续租赁，可协商租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，乙方承担与其经营活动相关的水、电、通讯等费用;

　　2、乙方应当承担因经营生产而发生的经营性税费等费用。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、房屋转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金。

　　2、租赁期满后，该房屋归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、其他约定

　　1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋租赁进行非法活动。

　　2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、租赁期间，该房屋因国家征用等不可抗拒的原因造成本合同无法履行，双方互不承担责任。甲方应退还乙方未到期的租赁费用，乙方自费安装的设施、设备如有补偿、补助及设施迁移费的，应支付给乙方。

　　4、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，除退还未到期租金外，还应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。

　　八、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。

　　九、本合同一式肆份，双方各执贰份，合同经盖章签字后生效。

　　出租方：_______________承租方：_______________

　　电话：_______________电话：_______________

　　签约地点：__________

　　签约日期：____年_____月_____日

♛ 房屋租赁协议 ♛

　　出租方：________________（以下简称甲方）

　　承租人：________________（以下简称乙方）

　　甲乙双方就房屋租赁达成如下协议：

　　1、甲方将位于______市______街______小区___栋____________的房屋出租给乙方居住使用。租赁期为______年______月______日至______年______月______日。

　　2、此房月租______元，按月/季/年结算。乙方应在每月/季度/年月初___天内向甲方支付整月/季度/年的租金。

　　3、在乙方租赁期内，因乙方住所而产生的水、电、暖气、煤气、电话、物业等费用由乙方承担、、租赁结束时，乙方应支付欠款。

　　4、乙方同意以人民币预付款作为保证金，作为合同终止时的租金抵充。

　　5、该房屋租赁期限为________至________。在此期间，任何一方要求解除合同，应提前三个月通知对方，并支付对方总租金的违约金；如甲方转让该房产，乙方有优先购买权。

　　6、因出租房屋而发生的除土地费、大修费以外的其他费用由乙方承担。

　　7、租赁期内，未经甲方同意，乙方无权将房屋转租或出借；房屋的结构和用途不得改变。因乙方人为原因造成房屋及其配套设施损坏的，乙方应承担赔偿责任。

　　8、甲方保证无产权纠纷；乙方因业务需要要求甲方提供产权证明或其他相关证明材料的，甲方应予以协助。

　　9、本合同引起的任何争议应由双方协商解决。协商不成的，任何一方均有权向TEDA人民法院提起诉讼，寻求司法解决。

　　10、本合同一式___份，双方各执___份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　________年________月________日

♛ 房屋租赁协议 ♛

　　甲方：

　　联系电话：

　　乙方：

　　联系电话：

　　1、甲方将租予乙方使用。月租金____元。自________年______月_____日起至______年____月____日止，租期______个月，押金______元。付租方法：乙方1次性付给甲方_______个月的租金_____元。余款需于______年_______月________日前支付。

　　2、在租用期内甲方不得干扰乙方正常使用房屋，不得私自增加房价。

　　3、在租用期内，乙方不得破坏屋内设施，不得私自对室内结构进行改造，不得转租、转借、转让他人租用，或另做它用，否则甲方有权解除协议。如乙方利用所租房屋从事非法活动(含搞传销)，则甲方有权收回住房使用权。

　　4、在租用期内，乙方负责：水费、电费、有线电视、物业费等费用。电表指数，水表指数，乙方发生费用待合同到期时结算。

　　5、室内配有下列物品：、上述物品如乙方丢失或使用不当损坏按价赔偿。

　　6、由于乙方使用太阳能热水器不当，给甲方或第3方造成经济损失由乙方负责。

　　7、由于乙方过错，给甲方或第3方造成经济损失时，由乙方负责承担损失。

　　8、在租期到期后，甲乙双方有权终止合同。乙方欲续租应提前30天通知甲方，甲方同意后，乙方需提前20日续交下期房租，到期不交甲方有权终止协议。

　　9、一方违约，另一方有权提请民事诉讼，要求赔偿。

　　10、本协议一式两份，自签订之日起产生法律效力，双方需严格遵守，如有未尽事宜由双方协商解决。

　　甲方： (签字)乙方： (签字)

　　(手印)(手印)

　　年 月 日

♛ 房屋租赁协议 ♛

　　甲方（房主）：___________身份证号码：_______________________。

　　乙方（承租人）：___________身份证号码：_______________________。

　　一、甲方将南宁市__________区______________路_________号_____楼_____号房屋出租给乙方作为生活住房使用。

　　二、租期，从______年___月___日起到______年___月___日为止。

　　三、租金为人民币__________元每月。

　　四、押金

　　1、交付租金同时，乙方应另押金人民币______________________元整（小写）。

　　2、租房日期完租金如数退还给乙方。

　　五、乙方租用后应注意以下事项（义务）：

　　1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担相关责任。

　　2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线；对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。

　　3、乙方对租用房没有处理权，也不能改变其用途，否则属于违约。电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方按时、足额缴。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施。

　　六、甲方责任及义务：

　　1、在合同未到期前甲方不得提前租借给别人，如有违约应给于乙方相应的'赔偿。

　　2、在乙方交完租金的情况下，甲方不得随意停水、停电，避免造成乙方生活上的不便。

　　3、甲方应该保证出租的房屋安全、设备完好。在使用中出现问题时应根据不同情况区别对待。

　　七、有关退租条例

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋。

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另要支付违约金给甲方。

　　八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期。

　　九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准（甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用）。

　　十、补充协议

　　_______________________________

　　十一、本协议壹式_____份，每份壹张贰页，甲乙各方各执壹份。

　　甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方：签名/盖章

　　联系电话：

　　乙方：签名/盖章

　　联系电话：

　　本协议签订于：年 月 日即日生效

♛ 房屋租赁协议 ♛

　　上半年，我县保障性住房工作在县委、县政府的正确领导下，在市建委的关怀指导下；经县委、县政府研究决定，新成立了“县住房保障办公室”办公室设在住建委，人员到位后很快分工分责，大家定下心，各自投入自己的工作岗位，工作进展有序，现将具体工作汇报如下：

　　　　一、廉租住房项目建设工作

　　小区项目建设20xx年初申报的廉租住房小区建设项目，该项目位于我县城南新区，占地面积77.8亩，建筑面积81720平方米，其中廉租房600套（每套50平方米），公共租赁房862套（每套60平方米），该项目已于5月底全面开工建设，计划于20xx年12月底部分主体工程完工。

　　　　二、棚户区改造工作

　　上半年棚户区改造拆迁户958户，分别安置在在桂堰小区421户，庄周小区安置拆迁户537户，让拆迁户达到了100%的满意。今年1700套的棚户区改造已全面开工，分别在六里小区400套、桂堰小区421套、庄周小区879套，12月底全面完工。

　　　　三、廉租住房实物分配及补贴资金发放工作

　　5月份在有关部门的配合下，我们通过摇号方式，邀请了人大、司法公证部门，公平、公正、公开的对114户符合实物分配的廉租房住房进行了实物分配，现在114户享受廉租住房实物分配家庭欢心入住，分配结果受到了社区各界的一致好评。人员到位后，我们很快与城关镇协调，取得了他们的支持，加班加点对今年1288户租赁补贴进行全面逐户摸底，对新增312户实物配租进行审核。通过电视台对今年申报保障性住房及住房补贴进行了大力宣传，贯彻好上级住房保障精神，做到符合条件的家庭应保尽保。

　　　　四、廉租住房管理工作

　　我们对已建成的廉租住房小区进行一次全面清查摸底，对借用的房源通过协调正在逐步收回，对入住户反映水、电等问题，给予及时解决，力争让廉租房住户满意。

　　下一步打算：

　　1、进一步贯彻落实《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，做好低收入家庭住房困难保障工作，对我县低收入住房困难户家庭以各种不同的`形式做到应保尽保，6月前保障建设全面开工建设，20xx年12底多层建筑竣工验收。

　　2、抓好新建廉租住房的进度建设，确保工程质量和施工安全；细化责任，制订预防措施，将工程进度情况及时上报上级主管部门；

　　3、做好廉租住房的申报、审批、租赁补贴的发放工作，对住房困难家庭进行动态管理，严格审批制度；

　　4、联系实际，不断完善我县廉租住房制度，使党的惠民政策能够切实落到实处。

♛ 房屋租赁协议 ♛

　　今年以来，我局在区委、区政府的坚强领导下，按照区委、区政府加快xx“三融共进、五化同步”现代化进程、全力建设xx发展“西引擎、西高地“的战略部署，紧紧围绕“服务群众惠民生、服务项目促发展”的工作目标，突出重点，攻克难点，打造亮点，勇于担当，主动作为，圆满完成了年度目标任务和区委、区政府交办的各项工作。

　　　　一、工作完成情况

　　（一）助力新城品质提升，棚户区改造取得新成效。

　　20xx年我区上报省厅棚改计划任务x户（桐梓坡x户、老咸嘉x户、正圆x户），截止目前x户已全部完成，完成率x%。市棚改计划任务x户（白沙液街两厢棚户区改造项目x户、望新片区正圆棚改项目x户、含湘江新区坪塘片棚改项目x户、麓山南路国有土地征收项目80户，另新增扫尾任务x户），截止目前完成x户；完成率x%。完成四个扫尾项目全部清零x户（桐梓坡x户、白沙液一期1户、观音港1户、老咸嘉湖项目x户）。正圆棚改项目（一期）作为20xx年省市重点棚改项目，自今年9月3日项目正式启动签约以来，实现了在奖励期内全部签约，取得了棚户区改造项目当年立项、当年启动、当年清零的优异成绩，创造了棚户区改造项目的新速度，被湖南湘江新区管理委员会表扬通报。

　　（二）推进公共租赁住房项目建设。今年我局公租房项目建设的主要任务是做好续建的八方小区二期F2栋雇员公寓公租房项目和金溪湾二期公租房项目管理和服务工作。截止目前，八方小区二期F2栋雇员公寓项目已经完成报规报建手续，取得工程施工许可证，全部已经完成地下室施工，正在进行地上21层施工，今年项目完成总投资x万元。金溪湾二期公租房项目现已完成不动产证和工程用地规划许可证等报建手续，工程已完成地下室施工，现在正在进行地上12层施工，今年项目完成投资x万元。积极配合市局完成了新城小区和谷山乐园公租房小区提质改造工程的现场查勘、设计方案的'内部评审、招投标等工作。

　　（三）加强保障性住房登记管理

　　积极服务社会、服务民生，服务项目上，重点做好了各棚户区改造项目申请住房保障审批工作；对历年来各类保障对象基础数据普查核对和档案资料进行归档入库；20xx年共办理了各类住房保障对象资格x户（其中：公共租赁补贴19户；公共租赁住房实物配租x户；经济适用房货币补贴9户；经济适用住房实物335户；棚改安置补贴x户），上报区政府认定特殊困难急需救助对象x户。为了更好地服务广大老百姓，方便群众少跑路，完善住房保障网上审批体系，全面提升住房保障工作队伍的综合素质及办事效率，12月13日，在全市率先进行了全区住房保障政策和网上审批系统培训，区各街道、社区住房保障专干等100余人参加，xx新闻频道进行了报道。

　　（四）着力加强住房管理，民生实事取得新进步

　　一是服务民生和重点工程，确保安居杯考核目标任务的完成。围绕低收入群众实现“安居梦”的目标，切实加强公租房小区安全管理，制定年度安全管理工作方案，明确工作措施及落实到位时限。规范公共租赁住房维修管理工作，全年修缮整改房屋渗水问题71户，改造小区排水设施1处，电梯维修13次，并启动应急维修处理16启，化解了住户及物业公司的矛盾，维护了小区安全环境。为重点项目及低收入家庭解决住房困难，截止目前，完成公租房实物配租入住x户，完成入住率考核目标任务100%。重新调整了本年度租金收缴任务，科学增配了收缴力量，对《租金收缴工作绩效考核办法》及《房管员工作制度》作了进一步的明确，着力提高房管员服务水平，树立行业形象，提高租金收缴率。截止12月中旬，今年我区累计收缴公租房租金及保证金共计x万元，完成年度应收任务x%。二是通过采取购买服务的方式，对xx市住房保障服务局委托我区管理的3477套公共租赁住房后续管理进行精细化专业服务。目前，委托服务相关事项正在有条不紊的开展。三是通过聘请法律服务机构，针对转租、转借、欠缴租金、已取消资格未腾退房屋等各类违规问题加大整改力度，实施租金的催缴、违规问题的纠正以及对不具备资格的对象实施腾退，从而真正实现民生工程利民惠民。自法律服务机构进入小区开展整治工作以来，部分违规对象转变了思想观念，主动配合整改，为进一步开展违规整治工作打下了坚实的基础。四是紧紧围绕“预防火灾隐患，构建安居xx”这一主题，通过讲解消防知识、观看警示教程、紧急疏散避险、操作灭火器材模拟实地灭火四个环节组织全区9个公租房小区开展了消防培训及应急演练活动，受到了社区、物业公司及小区保障对象的一致好评，得到了市住房保障局的表扬。这一做法被《三湘都市报》登载。

　　（五）紧盯薄弱环节，深入开展安全生产工作。今年，我局对在建保障性住房积极开展了安全生产“打非治违”活动、“春雷行动”、“飓风行动”、“安全生产监管执法年”、“安全生产大检查”、“一单四制”等行动，每月至少完成两次及以上的安全检查及时报送安全生产的检查情况，建立“安全隐患整改清单”、“安全巡查台账”等工作。截止目前共进行安全巡查x次，出动人员x人次，未发现重大安全隐患。

　　　　二、工作计划

　　（一）棚改工作方面：一是锁定目标，确保清零扫尾。紧盯年度目标任务，加快清零扫尾项目工作推进，进一步细化时间表，严格落实区级领导“一周一调度”的工作机制，实行时间倒逼、责任倒逼，提升工作效率。对考核项目采取“一户一方案”的工作策略，精准推进扫尾项目清零扫尾，确保项目按节点完成清零任务。二是协调联动，提早准备。针对扫尾项目推进过程中面临的司法手续办理、信访矛盾化解等瓶颈，督促职能部门、司法部门开展一线服务，凝聚合力促推项目进展。积极与湘江新区、省市相关部门的对接协调，加大涉及项目遗留问题化解力度，实现早铺排早推动。三是落实责任，责任上肩。按照《xx市棚户区改造督查考评办法》要求，对项目进行责任细分和职责明确，调整优化区内绩效考核体系，激发责任主体工作动力。全过程跟踪监控项目推进情况，常态化开展督查通报，切实传导工作压力，责任分解到各项目指挥部以及责任部门，任务上肩，做到各司其职，有条不紊的开展工作。

　　（二）项目建设方面。一是继续督促金溪湾二期和八方小区公租房项目加快施工进度，力争年底都完成竣工验收。二是全力配合市住保局完成诚兴园小区和山水新城提质改造工程建设。配合市局做好项目的踏勘、设计、招投标、施工等工作，协调街道、社区、物业等单位，确保工程顺利进行，提升小区品质，打造宜居小区。三是做好定向限价商品房住房项目建设。按照市政府、市局新建定向限价商品房住房建设的要求，做好项目的前期摸底调查工作，全程参与项目申报、报规报建、施工、优惠政策落实等工作，服务好项目建设，确保项目顺利实施。四是继续开展安全生产“打非治违”、“监管执法年”等活动，严格监督公租房建设项目的施工现场安全和质量。

　　（三）登记审批方面。一是继续做好各棚户区改造和重点工程项目申请住房保障审批工作。二是进一步服务民生，全面启用电子审批系统，做好社会审批工作。三是继续做好住房保障政策业务宣传，对全区街道、社区服务窗口发放宣传资料。四是结合市局整改做好中央审计整改工作。

　　（四）住房管理方面。一是重点开展违规整改工作，针对审计发现的违规问题再次进行认真排查，重点排查转租、购车、转变用途等经审计发现的各类违规问题，对违规行为进行整改处理，拒不配合整改的，启动司法程序予以强制腾退；二是加快推进xx区公共租赁住房小区安全管理工作，开展小区安全隐患排查以及20xx年公租房小区安全管理年度考核工作，提高社区、物业公司安全管理及防范意识，保障小区住户生命财产安全。三是通过购买服务运营公司，大力加强对公共租赁住房的后续管理，完善相关制度和措施，提高违规整改力度和租金收缴率。

♛ 房屋租赁协议 ♛

　　为了深入推进全县住房保障民生工程顺利实施，切实把党和政府的住房保障惠民政策落到实处，增强住房保障民生工程工作的社会知晓度、满意度和支持率，根据市局宣传月活动的安排，我局认真开展了住房保障民生工程宣传月活动，结合工作实际，及时制定了住房保障民生工程宣传月活动方案，成立了宣传月活动领导小组，深入扎实地开展集中宣传月活动，取得了一定的效果。现将有关情况总结汇报如下：

　　　　一、高度重视，认真安排

　　根据活动方案的安排和要求，召开了专题会议进行安排部署，成立了以局长任组长的`民生工程住房保障工作宣传月活动领导小组，就活动主题、宣传内容、活动形式进行安排，确定专人负责，大力开展集中宣传月活动。

　　　　二、精心组织，扎实开展

　　1、统一制作了民生工程专门宣传栏，开展了民生工程住房保障政策专题宣传三次，住房保障宣传专栏出刊二期，进一步深化“一月一主题”宣传活动;

　　2、发放了民生工程住房保障政策宣传单和切实加强冬季房屋安全管理的紧急通知。结合工作实际，印制了住房保障政策宣传单和明白纸，及时组织工作人员深入社区和保障对象家中上门走访，宣讲住房保障政策，征求市民意见和建议。

　　3、利用广播、网络和信息专报进行报道。对民生工程住房保障工作内容、工作进展、取得成果等进行了专门系列宣传报道，黄山新闻网10月份重点宣传报道2篇，本月印发信息专报9期。

　　4、加大媒体宣传力度。积极组稿和提供素材，把民生工程住房保障工作主要政策、进展情况、创新做法、好的经验及工作成果等向《黄山日报》、《黄山晨刊》、《安徽工人日报》等省市主流媒体进行了宣传报道，10月份共计宣传报道5篇。

　　5、完善民生工程住房保障网页宣传。在局网站上开辟了民生工程住房保障宣传工作网页，及时把与民生工程住房保障工作相关的政策、文件、工作信息及责任人、联系电话等作为政务公开内容上网发布，及时报道民生工程住房保障工作动态，及时更新民生工程住房保障工作网页内容。

　　6、结合实施工作开展宣传。保障性住房工程建设项目核查面达到100%，有核查人员签字，主要核查建设内容、投资规模、完工情况等;将民生工程住房保障数据库中受益群众电话号码向社会公布，做到电话宣传有针对性和实效性;所有在建的项目点都悬挂了含有“黟县民生工程xxx项目点”字样的横幅，完工的项目在标识上有“民生工程”字样，所有保障性住房全部设置了工程建设永久性大理石标牌。

　　7、创新宣传方式，加大宣传力度。印刷住房保障宣传彩页3000份，制作了住房保障户外广告宣传标语;积极参加20xx“西递宏村杯”中国黟县摄影大展会开展街头宣传咨询活动、全县“消防宣传日集中宣传”活动、房管局大门口进行宣传，10--11月份开展了6次住房保障政策、申请程序、保障标准和条件等宣传活动。

　　通过此次民生工程住房保障宣传月活动的开展，共发放宣传资料累计1000余份，政策咨询群众达400余人次，充分调动了全局干部职工的工作主动性，进一步密切了干群关系，增强了市民了解、参与、支持住房保障民生工程的积极性，提高了市民的政策知晓率，为下一步更好地组织实施民生工程住房保障工作打下了坚实的群众基础。我们将在今后的工作中，继续完善各种工作措施，使宣传工作常态化，进一步提升服务水平，全力做好利国利民的民生工程住房保障工作，把好事办好，把实事做实，确保我县住房保障民生工程争先进位，再上新台阶。

♛ 房屋租赁协议 ♛

　　国产实业自20xx年12月18日顺利完成管理权交接以来，在集团公司及股份公司的正确领导下，各级政府的指导监督管理下，公司安全生产工作始终坚持“安全第一，预防为主，综合治理”的方针，树立“安全发展”的理念，加强安全生产管理，全力做好安全生产工作，现将20xx的工作总结及20xx年工作思路汇报如下：

　　　　一、20xx年安全生产工作主要开展情况：

　　1、公司并购后立即对原国产员工全面组织三级安全教育，建立公司员工三级安全教育卡；对三批共计68名新招聘的社会人员组织安全教育，要求各二级单位建立部门级、工段班组级安全教育，确保安全教育考核合格后上岗。

　　2、成立了国产公司安全生产管理机构，对安全操作规程、岗位安全操作规程、“四不伤害”防护卡、员工安全手册及《国产公司安全生产责任制》、《危险作业分级审批、监护管理办法》、《停送电管理办法》、《SNCR烟气脱销操作管理办法》《现场“三违”及基础管理考核办法》等共计98项涉及安全环保管理制度进行了修订并下发。

　　3、完成20xx年度共计5次窑系统检修，检修前分专业同外委单位签订安全施工协议，项目安全交底后再行施工。每次检修前成立安全督促组，每天一期检修安全检查通报，充分暴露外委施工单位及公司检修不安全行为和不安全现象。

　　4、接管后立即规范公司生产早会、安全生产经营例会会议制度、安委会、月度环安例会，制定管理干部夜班值班、查岗、巡查工作表，明确值班工作内容，确保夜间生产运行正常、安全受控，树立海螺管理模式。

　　5、认真组织20xx年“安全生产月”活动，成立活动领导组，在公司安全生产经营周例会上合并召开“安全生产月”活动动员会，布置活动内容。“安全生产月”活动涵盖预热器清堵应急演练、举办“安全生产”演讲比赛。将活动相关材料按时上报股份公司生产调度中心。

　　6、培训方面，公司级每月一期安全环保专项培训，其中包括新《安全生产法》知识培训、全体中层人员新《环境保护法》知识培训、公司全员参加《现场“三违”及基础管理考核办法》培训、杜邦安全管理知识培训等一系列内容。20xx年公司26人参加特种作业培训取证、10人安全管理人员培训取证；21人参加特种设备操作人员培训取证。

　　7、定期开展安全环保专项检查，长期针对炸药库、油罐、氨水、危险化学品及矿山爆破作业进行专项检查，全年共计组织22期专项检查，每期出检查通报，对检查出的问题明确整改期限、整改措施及整改责任人，逐步完善了现场安全防护措施，并对违章现象落实考核。

　　8、公司积极开展对总降失电、防暑降温、余热器清堵雨雾天气、消防等应急演练共8项，通过应急演练的有效开展，向广大员工宣传事故应急知识和自救与救技能，切实提高全员的事故防范意识和逃生避险技能。

　　9、对现场需安装标示牌的地方进行了梳理，并逐步完善了现场安全警示标示牌，提醒了员工工作时需注意的安全事项及营造安全管理氛围。

　　10、为加强特种设备安全管理，防范公司安全经营风险，公司对特种设备存在的问题进行了梳理并整改，且联系质监局进行了特种设备检验。

　　11、公司从接手之后严查违章行为，对习惯性违章行为及违反公司安全管理制度的行为进行了考核，全年共安全考核153人次（部分员工多次考核），现场的违章行为明显减少，员工不好的行为习惯的得到改善，对预防安全事故的发生起到了良好的作用。

　　　　二、存在的`主要问题

　　1、由于安全管理工作不够扎实，全年发生6起轻伤事故及2起轻微伤害事故，其中12月份连续发生两起轻伤事故。

　　2、虽然原国产公司已经拿到安全标准化二级达标匾牌、证书，但是现场安全隐患点多，整改较为困难，与安全标准化要求内容差距较大。具体表现为现场设备如风机旋转轴安全防护罩缺失严重，直爬梯无防笼、栏杆不符合要求、巡检通道不完善等。

　　3、并购公司员工安全意识相当差，理论技能水平有待提高，且员工安全培训积极性不高，检查、考核抵触情绪较重，安全管理工作推动较为困难，对公司的安全生产有严峻的考验。

　　　　三、20xx安全生产工作思路：

　　1、以安全培训、安全考试、悬挂安全横幅、整理现场安全标志牌、组织安全综合检查等多种形式，合理制定20xx年度安全环保培训计划，全面开展安全管理新模式，提高全员安全理念，确保安全生产。

　　2、定期开展月度安全环保综合大检查及炸药库、油罐、氨水罐、矿山爆破作业专项检查，每期检查出检查通报，对上期检查整改落实验证，对违章、违规落实考核；坚持窑系统检修每天检查通报，暴露安全问题，确保检修安全。

　　3、严格按照集团公司、股份公司以及地方安全、环保部门要求做好季节性、节假日等安全环保检查工作，按要求上报各项真实检查材料，检查不流于形式，不弄虚作假。

　　4、加强安全环保法律法规的学习，积极参加各级安全环保部门组织的学习与培训，提高环保管理人员的理论水平。加强与地方安全环保部门沟通，每月1-2次到安监、环保部门进行拜访、交流，固化友谊。

　　5、不折不扣完成年终检查需整改项，每项整改必须有验证材料；同时持续梳理各项安全环保规章制度、流程，研讨、会签、下发、执行。

　　6、认真学习十三五“国家将实行最严格的环境保护制度，将解决环境污染必须出台强硬管理措施”，进一步提高全员环境质量意识，确保全年重大安全、环保事故为零，职业病发病率为零。

♛ 房屋租赁协议 ♛

　　20XX年，在市交通局的指导下，公司在以往的工作基础上，更加重视安全生产工作，千方百计开展好安全生产工作。通过努力，全年没有发生职工伤亡事故、重大设备事故、重大火灾事故和工程建设事故，达到了年初预定的工作目标，较好地完成了交通局下达的安全生产工作任务，现将一年来的具体工作汇报如下。

　　　　一、从思想上高度重视安全生产工作

　　安全生产是公司各项工作的重中之重，公司年初就制定了安全生产工作计划，明确工作目标，将交通局下达的安全生产工作任务分解到部门，分解到人。同时继续坚持安全生产例会制度，今年共召开例会12次，及时分析总结安全生产工作，传达落实上级安全生产工作指示。上至公司领导，下至一线职工，坚持“安全第一、预防为主”的方针，扎扎实实地开展安全生产工作。

　　　　二、健全组织，完善安全生产工作网络

　　公司在年初就重新公布了安全生产工作领导小组，建立了以总经理为组长、常务副总经理为副组长、各部门正职为成员的坚强有力的领导核心。安全生产网络在05年已经覆盖到一线职工的基础上，把承租单位（包括经营用房承租单位和办公用房承租单位）的安全生产负责人也纳入公司的安全生产网络。各场站建立承租单位安全生产负责人台帐，记录房屋编号、承租单位名称、安全负责人名字、联系电话等信息，方便及时沟通安全生产信息，创建了良好的全员参与的安全生产工作氛围。

　　　　三、签订安全生产责任书，落实安全生产责任

　　公司、部门、一线员工和入场经营户层层签订安全生产责任书，公司与各部室签订责任书9份，四个场站与一线职工签订责任书136份，与进场经营户签订责任书376份，签订率达到100%。7月份，根据“三法一条例”有关规定，公司及时修订并与部门重签安全生产责任书。同时，将安全生产工作分区划片，责任到人，抓好了安全责任制的落实。

　　公司继续对安全生产工作实行一票否决制。

　　　　四、完善安全生产设施台账，加强安全硬件设施管理

　　建立消防设施、重点设备台帐，对消防设施、重点设备实行“帐、物、卡、人”对应管理，完善维修保养记录和定期检查记录，将保养维护责任落实到人。

　　公司还继续在安全防护设施、消防设施、房屋建筑物安全维护和改造等方面增加投入。全年用于安全生产共投入85万余元，给安全生产管理工作奠定了坚实的`物质基础。

　　　　五、修改安全生产制度，完善安全生产工作台帐，规范安全生产活动

　　根据“三法一条例”相关要求，及时修改公司《安全生产管理制度》、《安全生产监督、检查制度》和《公司主要负责人安全生产职责》，进一步明确公司的安全生产工作要求。同时，按照交通系统统一要求，调整完善安全生产工作台帐，文件资料分八类进行整理，具体是：

　　①安全会议记录；

　　②安全管理监督检查记录；

　　③安全事故隐患督查通知书；

　　④安全事故情况记录；

　　⑤安全事故处理结果记录；

　　⑥安全宣传教育培训活动记录；

　　⑦安全事故报表记录；

　　⑧安全管理文件汇编。安全管理记录力求做到详实、完整。

　　　　六、树立以人为本理念，加大安全生产宣传教育力度，提高全民安全生产意识

　　1、结合省人大安全生产执法大检查活动，组织党员和职工集中学习《安全生产法》、《道路交通安全法》、《消防法》、《危险化学品安全管理条例》等有关法律知识，积极参加由人大常委会办公室组织的《安全生产法律法规知识竞赛》，提高全民安全生产法制意识。

　　2、为贯彻宣传《浙江省实施〈道路交通安全法〉办法》的实施，在XX货运市场开展千人签名活动，向入场经营户发放《实施办法》2000 余册。

　　3、贯彻全国总工会和国家安监局“关于开展全国职工安全生产知识普及教育活动的通知”精神，举行3场消防知识讲座及灭火演练，使公司职工提升了消防安全意识，增强消防安全的责任感，有效预防和遏制火灾事故的发生。

　　4、履行对承租人的宣传、告知和培训义务，组织安排员工面对面地对入场经营户工作人员进行安全生产再宣传教育，在经营场所醒目位置张贴包含安全生产、卫生创建、社会治安综合治理等内容的《企业和经营户须知》，使其掌握安全生产法律知识、消防报警常识及安全生产基本技能。

　　5、贯彻实施浙江省全员安全培训，组织公司全体员工和进场企业、经营户的`工作人员进行安全生产法律法规、安全生产基本知识和技能、公民安全常识和逃生应急常识教育，促进全民安全意识。公司今年共完成全民培训950人次。

　　6、为提升管理人员的工作技能，选送5名管理人员参加市安全生产监督管理局组织的注册安全主任培训，选送6名管理人员参加市消防队组织的消防管理资格证培训，5名工作人员参加消控中心操作上岗证培训，所有参培人员均通过培训考核，进一步了促进公司安全生产管理水平。

　　7、开展新进职工的“三级”安全教育。坚持新进员工先培训后上岗的要求，今年完成“三级”教育新进员工35名。

　　　　七、积极开展安全生产活动，加强安全生产检查，及时整改安全隐患

　　公司继续坚持“日巡查、月检查、公司督查”的三级检查制度，做到及时发现问题，及时整改，把事故隐患消灭在萌芽状态。按上级要求继续开展安全生产专项整治，积极落实“全国安全生产月”、“百日安全无事故”和“火灾隐患普查”等活动，组织各场站管理人员和电工对公司所有场站开展以消防安全为重点的专项检查4次，发现隐患171处，并做到了及时整改。XX货运市场还针对线路老化的问题，在3、4月份组织人力、物力进行了全面更新改造。

　　安全生产是一项长期的工作，在科学发展观及建设和谐社会的重要思想指导下，我们将一如既往地坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，完善长效机制，创新安全生产管理办法，把公司的安全生产抓紧、抓实、抓好。

♛ 房屋租赁协议 ♛

　　安全生产是我公司各项工作的基本保证，是实现全年经济目标的基石。如何做好安全工作，如何围绕本职工作开展好安全工作，如何将安全工作融入到贯彻“一强三优”的思路中是今年年初二车间热烈讨论的话题。现从我车间实际工作出发本年度车间的安全工作做如下总结：安全工作应当从“全、细、严、实”抓起。

　　　　一、落实一个“全”字，全员动员共管安全生产

　　首先是充分发挥好安全生产第一责任人的作用。在年初及时签定《安全生产责任书》，将车间各级管理人员囊括到车间的安全生产管理网络中并在各工段中坚持开展“三个一”活动，即：各工段第一责任人每一天抽出一定时间深入一线进行安全检查，发现问题；针对检查中发现的问题，及时做好整改工作；每月利用1～2课时的时间组织进行一次全员培训和，提高职工的安全生产技能。通过“三个一”活动的开展，可以解决各工段工作中遇到的安全生产问题，达到政令畅通、执行制度到位、落实奖惩严格。利用多种教育形式、安全漫画等手段，开展诸如“抓好安全为什么”、“安全生产如何抓”的讨论活动，组织职工深入学习安全生产规程制度，探讨安全管理的科学方法，形成了安全生产齐抓共管的强大合力，营造出一个人人讲安全、处处抓安全的浓厚氛围。

　　　　二、突出一个“细”字，狠抓规程制度的落实

　　结合车间实际状况以及工作实际，制定和完善《安全生产奖惩细则》、《车间基本管理制度》等安全生产规章制度，使规程制度渗透到生产经营管理的每个环节、每个岗位、每道工序，在安全生产上做到凡事有人负责、凡事有章可循、凡事有据可查。凡是订了的制度，任何人都必须不折不扣地执行和落实，如发生违规违章事件，就从严查处，从而产生了良好的激励与制约作用，实现了由“对人负责”到“对事负责”的转变。

　　认真坚持月度安全生产检查，坚持对所发生的事故、违章、线路设备异常等状况分析清楚，并制订有针对性的防范措施。每周抽查一次，抽查结果作为月度考核及评选年底先进单位的重要条件。通过周检，提高全员安全意识，促进各项规程制度的落实。

　　　　三、抓住一个“严”字，力堵安全管理漏洞

　　结合“两高一低”“六位一体劳动竞赛”，车间实行全面实行闭环式管理。从计划、布置、检查、培训、总结到考评整套过程，建立明确的考核体系和保证体系，将各项工作纳入规范化的管理轨道。一是实行全员查禁违章责任制。各工段设立安全巡查员，对每天的现场、设备进行检查，有效控制了“三违”现象的发生。二是实行联责处罚制度。各工段若发生违章或事故，不仅事故责任者要受到处理，而且本单位第一责任人和安全员也要承担连带责任，直至追究到车间领导班子成员，真正使“违章就是事故，就是他杀或自杀”的理念扎根于职工心中。三是调整充实各级安全员队伍，让懂生产、会管理、敢于纠正违章的同志充实到安全监察队伍中。安全员不抓安全就是渎职，抓不好安全就是失职。四是把职工安全素质的提升作为关键措施。进行全员安全培训，每名职工每月至少有1天时间进行学习，每季度进行一次安全技术业务考试，考试不合格的进行再培训，再培训合格后重新上岗。因故离开岗位3个月以上者，必须重新培训，考试合格后方能恢复工作。通过这些措施，使全车间干部职工的安全生产意识和安全生产工作标准意识都能得到提高。

　　　　四、注重一个“实”字，做好每项安全生产工作

　　安全生产既要多说，又要实干，没有良好的工作基础，安全就成为一句空话。为此提出在安全生产上要做到“四实”：计划要符合实际，工作要实实在在，总结要实事求是，奖惩要以实论事。扩展安全性评价、危险源评价活动范围，将安全评性价范围从只针对现场、设备评级扩展为对各单位全面安全工作的评级。在查评工作中敢于充分暴露问题，严把评价质量关，针对设备系统、工作安全与作业环境、安全管理等方面查出的问题，及时进行整改，不断提高安全生产现代化管理水平。

　　　　五、工作中的体会与不足

　　车间虽然在安全生产工作中加大了管理和考核力度，但仍然出现了一起严重的未遂安全事故，使我们发现管理中仍有漏洞，小部分职工安全意识仍旧不强、安全投入还需加大。在全年的工作中也取得了一些经验，如全员动员共管安全生产就是安全事故预防最好的`方法，一个人的力量毕竟是有限的，但只要发动全员做安全生产工作那么就会形成了安全生产齐抓共管的强大合力，营造出一个人人讲安全、处处抓安全的浓厚氛围。安全培训是提高职工安全意识的主要途径，只有时刻提醒、检查、考核、督到，职工的安全意识就会不断加强，发生各类事故的几率就会下降。

　　总之，在开展安全工作时应当始终坚持“安全第一，预防为主”的工作方针，围绕全年的安全生产目标，以“人本管理”作为切入点，不断完善安全生产规章制度，建立健全安全管理网络，层层落实各级安全生产责任制，加强安全生产的监督与考核，增强全车间干部职工安全生产的责任感和忧患意识，同心同德扎实工作，不断提高安全管理水平，使安全生产保持良好的发展势头。从而大力促进公司各项工作的开展，推动公司两个效益的快速增长。

♛ 房屋租赁协议 ♛

　　为加强住房管理，规范住房使用秩序，明确双方的责任和义务，创造清洁、文明、安全、方便的环境，按照住房使用安全第一、预防第一的原则，经双方协商签署安全责任书。

　　　　一、甲方的义务

　　1、甲方向乙方免费提供房间，时间为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

　　2、甲方应定期检查使用房屋的使用情况，并对使用房屋进行安全检查。如发现使用房屋需要乙方整改，应通知乙方整改。

　　　　二、乙方义务

　　1、乙方有责任使用房屋的整体结构和原外观完好无损。未经允许，不得拆除或重建房屋，不得增加房屋负荷，不得在租赁房屋内外非法建造建筑物或结构。乙方需要装修房屋的，装修方案必须经甲方书面批准后实施。

　　2、乙方应按照国家有关规定配置必要的消防设备和防盗设施，做好消防、防盗、用电、用气安全工作。严禁擅自连接、拉线、增加用电负荷或改变保险装置。

　　3、乙方不得擅自占用或安装公共设施和设备。乙方需要改造或变更房屋内的'配电、供水等设备设施的，必须经甲方书面同意。

　　4、乙方应保持房屋及周边环境清洁，不得产生本市标准以外的噪声；严禁使用易燃、易爆、剧毒、放射性等不符合安全标准的危险物品。

　　5、乙方不得使用房屋从事任何违法犯罪活动。

　　　　三、乙方的责任

　　1、因乙方下列行为造成安全事故或财产损失的，乙方应承担全部责任：

　　(一)乙方未及时向甲方提出维修请求；

　　(二)乙方应承担维修义务，乙方不及时维修；

　　(三)乙方未经甲方书面许可，装修房屋或改造设备设施；

　　(四)乙方未经甲方书面许可，将房屋部分或全部转租给他人；

　　(五)其他限制或者禁止使用合同或者书的行为。

　　2、乙方应在收到甲方书面整改通知后立即整改。乙方因整改不及时或整改措施不到位而造成人员安全事故或财产损失的，由乙方承担全部责任。

　　3、乙方因乙方原因发生人身事故、生老病死或伤亡、安全事故或财产损失的，由乙方承担全部责任。

　　　　四、其他

　　1、本责任书应在双方签订房屋使用合同时签订，有效期自签订使用合同之日起至乙方腾空使用房屋并退还甲方。

　　2、本责任书一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

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　　20xx年xx月xx日

♛ 房屋租赁协议 ♛

　　为加强租赁房屋的治安管理，做好安全防范，保护租赁双方的合法权益，根据中华人民共和国公安部第24号令，结合本地实际，特制定租赁房屋治安管理责任书。

　　　　一、租赁房屋治安管理规定

　　1、本规定所称的租赁房屋，是指旅馆业以外营利为目的，公民私有和单位所有出租用于他人居住的房屋。

　　2、公安机关对租赁的房屋实行治安管理，建立登记、安全检查等管理制度。

　　3、城镇街道居委会、村民委员会及其治安保卫会，应当协助公安机关做好租赁房屋的安全防范，法制宣传教育和治安管理工作。

　　4、出租的房屋，其建设、消防设备、出入口和通道等，必须符合消防安全和治安管理规定，危险和违章建筑的房屋不准出租。

　　5、私有房屋出租，出租人须持有房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口薄，向房屋所在地公安派出所申请登记;单位房屋出租的.，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在地公安派出所申请登记，经审核符合本规定出租条件的，由出租人向公安派出所签订治安责任保证书。

　　　　二、房屋出租人的治安责任：

　　1、不准将房屋出租给无合法有效证件的承租人;

　　2、与承租人签订租赁合同，承租人是外来暂住人员的，出租人应当带领其到公安派出所申报暂住户口登记，并办理居住证;

　　3、对承租人的姓名、性别、年龄、常住户口所在地，职业或者主要经济来源，服务处所等基本情况进行登记并向公安派出所备案;

　　4、发现承租人有违法犯罪活动或者违法犯罪嫌疑的，应当及时报告公安机关;

　　5、对出租的房屋经常进行安全检查，及时发现和排除不安全隐患，保障承租人的居住安全;

　　6、房屋停止租赁的，应当到公安派出所办理注销手续，房屋出租单位或者个人委托代理人管理出租房屋的，代理人必须遵守有关规定，承担相应责任。

　　　　三、房屋承租人的治安责任：

　　1、必须持有本人居民身份证或者其他合法身份证件;

　　2、租赁房屋住宿的外来暂住人员，必须按户口管理规定，在三日内到公安派出所申报暂住户口登记;

　　3、将承租房屋转租或者转借他人的应当向当地公安派出所申报备案;

　　4、安全使用出租房屋，发现承租房屋有不安全隐患。应当及时告知出租人予以消除;

　　5、承租的房屋不准用于生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品;

　　6、集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。

　　　　四、违反本规定行为的处罚规定：

　　1、出租未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款;

　　2、出租人将房屋出租给无合法有效证件及承租人的，处以警告，月租金三倍以下的罚款;

　　3、出租人不履行治安责任，发现承租人利用所租房屋进行违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑不制止、不报告或者发生案件、治安灭害事故的，责令停止出租，可以并处月租金十倍以下的罚款;

　　4、承租人将承租房屋转租、转借他人未按规定报告公安机关的，处以警告。没收非法所得;

　　5、承租人利用出租房屋非法生产、储存、经营易燃、易爆、有毒等危险物品，没收物品，处月租金十倍以下罚款;

　　6、对出租或承租的单位违反规定的，依照本规定第八条由县公安局予以处罚，同时对单位的主管负责人或者直接责任人处以月工资两倍以下罚款;

　　7、违反本规定构成违反治安管理行为的，依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》有关规定处罚;构成犯罪的依法追究刑事责任;

　　8、被处罚人和单位对依照本规定作出的处罚决定不服的，可以依照《行政复议条例》的有关规定向上一级公安机关申请复议，复议期间不停止处罚决定的执行。

　　　　五、大武地区派出所主要职责：

　　1、贯彻公安法规，进行法制宣传教育。向出租、承租人员进行遵纪守法的宣传教育，以保障法律、法规的贯彻实施;

　　2、对出租单位、个人的出租房屋承租人员进行监督、检察、管理督促落实防范措施;

　　3、及时受理各类违法犯罪案件，预防、制止各种违法犯罪活动;

　　4、清查外来人员底数，并办理有关手续;

　　5、对违法租赁房屋治安管理规定的予以处罚。

xxx

　　20xx年xx月xx日

♛ 房屋租赁协议 ♛

　　出租方(以下简称甲方)：_______________

　　承租方(以下简称乙方) ：_______________

　　根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。

　　第一条 租赁物位置、面积、功能及用途

　　1.1(第一幢)的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。

　　租赁物面积为_________平方米。

　　1.2本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　　第二条 租赁期限

　　2.1租赁期限为___年，即从____年___月___日起至____年___月___日止。

　　2.2租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。

　　在同等承租条件下，乙方有优先权。

　　第三条 厂房租赁费用及相关事项

　　3.1 租金 租金每年为人民币壹拾万零叁仟贰佰_________元(大写：_________ )。

　　3.2供电，供水，排污及其他为使乙方能够正常生产，甲方必须保证以下几点

　　1). 有实际负荷2 0KW以上三相电供生产使用。

　　2). 有正常用水供生产使用

　　3). 排污管道能正常，通畅。

　　4). 由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常生产，甲方应双倍返还当年租金。

　　5.乙方租赁物正前方厂地(四周)有免费使用权。

　　3.3押金 乙方在签订合同前向甲方一次性交付押金_________元，甲方应在乙方签订合同后从租金内扣除再付剩余租金(第一年)。

　　每月支付。

　　第四条 租赁费用的支付 每年支付为在____月___日支付第二年租金，即每次交付一年租金。

　　第五条 租赁物的转让

　　5.1 在租赁期限内，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，或进行其他改建，甲方应确保受让人继续履行本合同。

　　在同等受让条件下，乙方对本出租物享有优先购买权。

　　5.2若乙方无力购买，或甲方行为导至乙方无法正常生产的，甲方应退还乙方相应时间的租金。

　　5.3甲方权利与义务第21条，甲方保证如实向乙方解释和说明房屋情况和周边情况，应包括房屋权属，房屋维修次数。

　　物业管理，治安，环境等。

　　及如实回答乙方的相关咨询，否则视为欺诈行为。

　　第六条 场所的维修，建设

　　6.1 乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。

　　乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。

　　6.2 乙方在租赁期限内应爱护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责维修，费用由乙方承担。

　　6.3乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。

　　6.4租赁期间，如房屋发生非乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，维修费用由甲方承担，甲方应在接到乙方通知之日起三天内予以修缮，超过三天，乙方有权自行修缮，但费用由甲方承担。

　　第七条 租赁物的转租 租任期限内，乙方可将租赁物转租，但转租的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金等。

　　本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变。

　　如发生转租行为，乙方还必须遵守下列条款：

　　1、乙方应在转租租约中列明，倘乙方提前终止本合同，乙方与转租户的转租租约应同时终止。

　　2、无论乙方是否提前终止本合同，乙方因转租行为产生的一切纠纷概由乙方负责处理。

　　第八条 合同的终止 本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。

　　第九条 适用法律 本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决.

　　第十条 其它条款 11.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另行签订补充协议。

　　11.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

　　第十一条

　　1.合同效力 本合同经双方签字盖章，并收到乙方支付的首期租赁款项和押金后生效。

　　2.甲方：_________________ 身份证： 地址：____________电话：_______ 签订时间：_____年__月__日

　　3.乙方：_________________ 身份证： 地址：____________电话：______ 签订时间：_____年__月__日

　　签订厂房租赁合同需注意事项 签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，避免在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。

　　一、 审查承租方与出租方的基本情况

　　1、对出租方主要应了解内容：

　　① 租赁场所相关手续是否齐全。

　　例：厂房是否有合法的产权证件?是否属于共有产权?是否能正常使用，不属于危险房屋之列?是否属于违规建筑等。

　　② 租赁物基本情况，如：租赁场所的位置、租赁场所实际有效使用面积、租赁场所功能、租赁场所设施设备等。

　　2、对承租方主要应了解的内容有：

　　①法律地位;

　　②经营范围;

　　③ 社会信誉;

　　④ 财务情况;

　　⑤履约能力即资金问题。

　　上述内容是双方基本情况的指标，应认真分析和判断。

　　二、 租赁合同之租金及相关费用的条款

　　(一) 租金

　　1、明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票;实行按季支付制。

　　2、明确约定租金支付时间，每期于每季的.几月几日支付租金。

　　如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金或违约金，或出租方有权解除合同。

　　3、约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。

　　(二) 相关日常费用 租赁期间，承租方使用该租赁场所发生的水、电、燃气、通讯、设备、物业管理等费用的承担进行明确约定。

　　三、 租赁合同之维修责任条款 为避免风险，应特别注意租赁合同中出租方对租赁物的维修责任，以及租赁场所及相关的配套设施和经营条件，以保障承租方正常经营。

　　出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。

　　四、 租赁合同之拆迁补偿归属条款 当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。

　　五、 租赁合同之押金条款 在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量避免风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。

　　六、 其他事项 签订厂房租赁合同时，建议根据实际情况对租赁用途、租赁期限、免租期装修期、转租、违约责任、诉讼管辖地等约定清楚，以降低合同履行风险和保证合同顺利履行，并尽可能保障承租方的合法、合理利益。

♛ 房屋租赁协议 ♛

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确出租方与承租方的权利义务，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方所有的系列生产设备租赁事项，经协商达成协议如下：

　　　　一、甲方将公司下列资产租给乙方使用：

　　1、车间、车间厂房、造纸设备及附属设施

　　2、与其生产规模相匹配的如下设施：

　　水处理设备、设施及附属设施

　　成品库及配件库

　　原材料储存场地

　　办公用房、职工宿舍

　　　　二、租赁期限：

　　上述生产设备租赁期限为______年，自______年______月______日到______年______月______日，如乙方因生产需要延长租赁期限，应在合同期满前______日内，与甲方商议另行签订合同。

　　　　三、双方的权利义务：

　　1、关于生产运行：

　　甲方负责运行公司所属电厂，供给乙方造纸用汽和用电乙方负责运行造纸车间及水处理车间，并达标排放，对于各级环保部门的协调工作由甲方负责。

　　2、甲方负责给乙方提供造纸所需的各种证、照及许可资质，负责协调政府各部门的关系，负责厂区内行政管理、安全保卫等工作，确保乙方生产经营的正常进行。

　　3、甲方拥有良好的包装纸客户资源，如乙方需要，甲方可__________偿提供，以利乙方开拓市场。

　　4、乙方依法独立、自主经营，甲方为乙方的生产经营提供各种便利条件，不得干涉乙方的各种正常生产经营活动。由于甲方对政府各部门承担责任，乙方需确保合法、合规经营，不给甲方增添麻烦。

　　5、乙方可根据生产经营需要自主改造租赁设备，对生产及其他用房作一般性维护和改造可自主进行，但如果对房屋结构作改动时，须双方协商解决。

　　　　四、关于租金、电价、汽价：

　　甲乙双方约定租金为每吨纸___________元，租金交纳时间的计算：自乙方进厂之______日起开始计算。

　　甲乙双方商定，甲方供给乙方的电价为每度电_______元，即每度电以低于电业公司电价________元的价格供给，以后如果电业公司的电价调整，则甲乙双方的供电价格随之调整，始终以低于电业公司电价________元的价格供给。

　　在现在的电煤价格为每吨___________元的情况下，甲乙双方商定，甲方供给乙方使用的蒸汽价格为每吨_________元，如果以后电煤价格调整，则供汽价格按每吨电煤产汽_____吨作相应调整。

　　　　五、其他约定：

　　对于甲方所有的厂区内乙方未租用的闲置资产，如乙方在设备维修、生产过程中需要，乙方可以优先使用，其使用的.期限及资产的价格由甲乙双方协商确定，另行签订补充协议。

　　　　六、租赁设备的维修：

　　乙方应该按照约定的用途及操作规范使用上述设备，上述所有生产设备自乙方开始生产使用后发生的一切维修及其他费用均由乙方承担。

　　　　七、违约责任：

　　1、未经双方一致协商，任何乙方不得随意变更或解除合同，任何一方出现违约行为，向对方支付违约金________元。

　　2、如乙方不能按时向甲方支付租金，乙方延迟支付租金达_______个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿因此造成的一切损失。

　　　　八、争议解决：

　　甲乙双方在履行合同过程中，如出现纠纷，应协商解决，协商解决不了的，由租赁物所在地法院管辖。

　　　　九、合同生效：

　　本协议一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。有效期______年，自协议签订之日起计算。

　　甲方：________________乙方：________________

　　代表：________________代表：________________

　　时间：________________时间：________________