随着法律法规的不断完善，人们越来越重视合同，合同的使用频率日益上升。签订合同是减少和预防争议的重要手段。以下是小编整理的商业地产广告牌合同条款，供大家参考，希望能为有需要的朋友提供帮助。
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
发包方： (以下简称甲方)
承包方： (以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，结合本工程实际情况，经甲乙双方协商一致，甲方同意将广告牌制作及安装承包给乙方，为明确双方的责任和义务，特订立本合同。
1 工程概况
1.1 工程名称： 广告牌制作及安装
1.2 工程地点：
2 工程内容、承包范围、工程款、结算依据、收款账户
2.1 工程内容： 制作及安装
2.2 工程承包范围：广告牌制作设计图及相关设计文件所涵盖的全部工程内容;主要包括：所有产品图纸的深化设计、主材辅材的采购及制作、水平及垂直运输、吊装、安装、自验交接、施工后现场卫生清理及产品保护等自现状施工至竣工验收全过程所有工序的操作内容。
2.3 工程款
2.3.1本工程包干总价为人民币 元(￥ 元)，项目包干总价详见附件报价清单。
2.3.2本工程含税包干总价为不可调整价款，乙方已认真核实现场场地条件及甲方对本工程的制作要求，对设计图纸中的所有项目特征已充分了解，对完成本工程所必须发生的其他费用已包含在含税包干单价中。
2.3.3本工程包干总价已综合完成本合同第2.1、2.2条规定承包内容及范围所有工程费用。总结算工程款为按现状施工至竣工验收全过程所有工序的操作内容的所有人工费、机械费、机械及人工进出场费、主材费、辅材费、措施费(含赶工及技术、安全、质量措施)、降温费、加班点心费、赶工费、管理费、风险费、住宿费、利润、社保、医保、工伤管理、文明施工、税费、工程完工后卫生清理费等所有费用。
2.4 工程结算依据
2.4.1工程量：详见报价清单。
2.5 乙方收款账户信息
户 名：
开户行：
账 号：
3 工程工期
3.1 所有广告牌需于 年 月 日前(不包括本数)安装完毕并验收合格。
3.2 因甲方通知变更工程项目原因或不可抗力因素影响工程进度的，该延误的工期经甲方确认后，工期相应顺延。工期顺延期间，甲乙双方同意不计取因工期延误引起的任何费用。
3.3 若乙方未能在 20xx 年 7 月 30 日前(不包括本数)施工完成所承包工程并经甲方竣工验收，工期延误按20xx.00元/天进行罚款;工期延误超过4天以上(含4天)，则甲方有权立即终止合同，并在按20xx.00元/天的基础上，对乙方已完成工程量按实际结算价(单价)不高于附件报价单单价的80%，余款作为造成甲方工程延误相关损失及甲方另选公司施工的误工费用。
3.4 乙方自行负责工程施工搭架，费用自理。
4 工程质量及验收
4.1 工程质量：工程质量必须达到相关规范的合格标准，外观效果符合设计文件要求，比例尺寸合适。且完成的相关成品要求内部结构理，经久耐用。
4.2 本工程竣工验收按国家及行业相关验收规范以及甲方提供的设计文件要求执行。在施工过程中发现设计图纸矛盾或者错误及违反强制性条文，乙方应书面告知甲方，由甲方会同设计单位办理设计变更，其费用按实结算，否则由此造成损失由乙方承担。
4.3 分项工程施工完毕，乙方应24小时内发向甲方提交自检报告，通知验收;甲方应24小时内对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收，验收合格后再进入下道工序施工作业;分项工程质量评测不合格，乙方应按时一次性整改合格;若复验不合格，每次罚款20xx元，且甲方有权对乙方采取停工整改、直至甲方有权单方面终止合同;因乙方施工原因造成停工、返工，工期不顺延，采取的补救措施所发生的一切费用均由乙方承担。竣工验收时，业主等相关验收人提出的工程质量缺陷，乙方应无偿维修，并承担由此导致甲方相关损失，不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。
4.4 验收程序
4.4.1乙方施工完成在具备验收条件7个工作日内向甲方提出书面验收申请。
4.4.2甲方在收至该申请后7天内予以书面答复，对不具备验收条件的提出书面整改意见，乙方应按该意见进行整改(整改时间计入总工期)，全部完成后再次进行申报验收;对符合验收条件的，甲方在7天内组织有关部门进行验收。甲方逾期不组织验收或不答复的视同验收合格。
5 材料设备供应及材料管理
5.1完成本工程所有的材料设备均由乙方提供并已含在2.3条款的工程款中。
5.2采购和检验：乙方根据协议条款约定，按照设计、规范和本合同约定的要求采购工程需要的材料设备，并提供产品合格证明。
5.3重新检验：乙方提供的货物经验收合格后，在使用过程中经检验发现乙方供应的货物质量仍存在问题的，不免除乙方的责任。仍由乙方修复或拆除及重新采购合格的产品，由此所产生的所有费用和返工、整改及因该原因引起的甲方损失一律由乙方承担。
6 施工与设计变更
6.1 乙方按经甲方审核确认后的设计文件要求和国家现行的施工规范进行施工，工程质量要求工程达到合格标准。
6.2 甲方若需要对设计变更或施工进行修改或补充，乙方不得拒绝。 7 竣工验收
7.1 乙方所施工的单位工程达到竣工验收条件后，应按有关规定进行申报，并及时提交相关的竣工验收资料。
7.2 乙方在具备验收条件后向甲方提出验收申请，经甲方认可签章后验收方为有效。
7.3 在竣工验收中，如发现工程质量不符合合同约定和有关规定，乙方应负责无偿修理或返工，并在双方议定的措施和期限内完成，经验收合格后，再行移交。由此造成工程延期交付的，乙方应按3.5条款承担逾期交付违约责任。
8 保修
8.1 工程竣工验收后，乙方对施工工程质量保修期三个月(验收合格之起计算)。在保修期内，发生由乙方责任造成的工程质量问题，乙方负责无偿修理并承担所有费用。(注明射灯只保3个月)如发生自然灾害，如台风、地震，人为原因等所引起造成。
8.2 乙方应于甲方通知之日起3日内无条件及时派人进行修理，并于5日内维修完毕，每逾期一日罚款500.00元，届时直接从保修金中直接扣除;超过10日，甲方有权选派其他单位或班组进行修理，费用直接从保修金中扣除，不足以扣除的甲方保留追偿的权利。乙方不按照上述保修规定执行的达2次(含2次)以上的，甲方将没收乙方保修金。
9 付款方式
9.1 本工程无预付款，工程经甲方、设计单位双方竣工验收后支付合同总价的97%工程款，预留3%的保修金待工程竣工验收3个月后付清。付款无须转入对公账号。普通银行账户都行。
9.2 甲方支付工程款前，乙方均须提供工程款无欠款证明、具结书、班组内员工工次发放确认表，否则甲方有权拒付工程款，由此产生的一切责任由乙方自行承担。
9.3 每次付款前，乙方应提供等额的发票，否则甲方有权拒绝支付，由此产生所有责任由甲方自行承担。
10 保险
10.1 乙方自行办理施工场地内工程班组工人生命财产和机械设备的保险，并支付一切费用。
11 施工管理与安全要求：
11.1 在施工期间，本工程承包范围内由于乙方原因所发生任何关于安全事故的法律责任、经济责任、处理和善后费用及由此引起的相关损失均由乙方自行承担。
11.2 其它：进入现场人员必须服从保安人员的管理，并出示有关证件，保安人员有权拒绝无证人员及态度不好的劳工进入现场。
11.3 乙方指派 (电话号码： )为现场负责人，负责本工程的所有事宜。
12 甲方责任
12.1 开工前向乙方提供施工场地并对现场情况进行交底。
12.2 提供工程施工所需的水源和电源。
12.3 按本合同的规定及时拨付各种工程款项。
12.4 组织工程竣工验收。
12.5 指派 胡德乐 甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
13 乙方责任
13.1 按图组织施工，确保工程质量、施工安全和工程进度。
13.2 按国家相关规定组织施工、安装、验收和试验。
13.3 自觉遵守国家和地方政府的有关规定，服从甲方的管理，并服人甲方在工序穿插中的统一安排，若不执行或故意制造障碍，每次罚款500元，且甲方有权随时指派他人去完成，乙方不得有异议，因此而发生的全部费用，乙方同意在未付的工程款中直接扣除。
13.4 组织施工人员和设备、材料、施工机械进场，指派施工负责人负责施工现场的全面工作。
13.5 乙方应保证工程工期，确保工程质量，做好安全生产，按双方约定采购和使用此材料，不得使用不符合质量要求的材料。
13.6 乙方应负责材料、设备的保管，对甲方已经完成的工程成品或半成品实施保护，因乙方的原因造成甲方的成品或半成品的损坏应负 责赔偿。
13.7 抓好文明安全施工，保证人员和设备的安全，乙方应严格按照国家及省市安全操作规程规范的要求施工。
14 违约责任
14.1 任何一方未经对方书面同意而单方面终止本合同的，或甲、乙任何一方不按本合同规定的条款执行，都将被视为违约。
14.2 违约方应赔偿给守约方相当于本合同总价百分之三十(30%)的违约金，此项违约金与本合同其他违约金同时适用。
14.3 若乙方在本工程采购使用假冒伪劣或不符合本合同约定的产品的，乙方应负责更换，且应向甲方支付按其所使用的假冒伪劣或不合格产品总值的200%的违约金。若乙方使用的不合格产品的总值超出合同总价款的10%，视乙方违约，甲方有权单方面终止本合同，乙方应无条件退场，并按本合同相关条款的规定处理。
14.4 甲方未按合同约定支付工程款，逾期不付，工期顺延并付应付款项的1‰/日的违约责任金。
15 索赔规定
15.1 因乙方的原因造成甲方或其它第三方蒙受损失的，由乙方负责全额赔偿，所发生的实际损失额由甲方(其它第三方)、乙方共同认定。
15.2若乙方接到通知后7天内不到场核实的，视同乙方默认，届时由甲方单独认定，其结果有效，乙方不得提出异议并承担相应的赔偿责任。
15.3若乙方接到通知后，不采取积极有效的措施配合甲方的认定，而采取推诿的办法来处理的，甲方有权单独认定，其结果有效，乙方不得提出异议并承担相应的赔偿责任。
15.4所有的证据(含照片、摄像、取样、记录)经甲方(受损失的第三方)的签字后即为有效。
15.5对乙方不及时认定责任或不采取积极措施进行修复的，甲方有权直接处理，由此发生的损失和抢修费用由甲方代付后，按实际发生的费用的150%计算，并在乙方的工程进度款或保修金中直接扣除。
15.6其它管理规定：具体规定由甲方另行通知，对乙方违反该规定执行的，甲方有权予以相应的处罚。
16 其它条款
16.1 本合同及本补充协议约定的通知、函件、合同，除直接由乙方当场签收外，甲方应以挂号信、特快专递方式并根据乙方在本合同上提供的联系地址或乙方营业执照上的地址)发出，以发出之日的第3日(乙方联系地址为福州市五区八县<市>)或第5日(乙方联系地址为福州市五区八县<市>之外)视为送达之日，不论乙方是否签收，均视为已送达。若乙方在本合同上提供联系地址、联系电话如有变更应立即书面通知甲方，否则造成甲方无法联系到乙方而产生的一切损失及法律责任由乙方自行承担。
16.2 附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等效力。
16.3 本合同未尽事宜，双方另行签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
16.4 本合同连同附件共 页，一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
代表： 代表：
联系电话： 联系电话：
签订日期： 年 月 日
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
甲方：(委托方)
乙方：(承制方)
甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商，根据相关法律、法规之规定，现就乙方承揽广告牌(以下简称广告牌)的制作、安装事宜达成如下一致协议：
二、广告牌安装
安装地点：城市经典
三、工程造价及支付方式
1.广告牌制作费(即合同总价款)：共计人民币 元，大写元整。
2.支付方式：
a.制作安装完成后，经甲方验收合格，即付清所有工程款项。
B.乙方以书面或电话通知甲方验收之日起，五日内验收，超过五天即视为默认验收。付程款 元，大写 元。
五、双方权利、义务
甲方：
1、办理广告牌设置、安装所必须的报批手续及相关费用。
2、有权对乙方的设计提出建议和修改意见，以使乙方设计的作品更符合甲方单位文化内涵。
3、向乙方提供广告牌位置并确保此位置无管道线路、可以施工，因未实际测量导致的人、财、物的损害由甲方承担。
4、有义务提供有关单位资料或其他有关资料供乙方设计参考。
5、负责提供施工现场的水、电等设施齐全，供乙方使用。
6、按本合同规定结算广告牌的制作、安装费用。
乙方：
1、自甲方通知可以现场施工起，按甲方提供的安装地点制作施工并安装完毕。
2、严格按照甲方确认的施工方案进行制作、安装。
3、确保施工严格按照规定操作，未按规定操作所造成的人、财、物的损害，由乙方负责。
六、关于验收
1、乙方全部制作安装完工后电话或者书面通知甲方，甲方五日内组织验收，甲方在完工后五日内不组织验收，乙方可视同甲方验收工程质量合格。
七、违约责任：
1、甲方未能按本合同第三条规定时间付款，每逾期一日，应以合同总金额的千分之五计算，向乙方支付违约金并将合同工期顺延。
3、乙方应保证工程质量、结构牢固性、抗风力等指标达到相关标准。如未达标乙方应承担返工及相应损失。
4、如属甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方负责，预付工程款项不予退还，乙方有权就实际施工情况要求甲方支付已完部分或全部制作作费。
八、因广告所产生的责任的承担：
1、在本广告的制作、安装过程中，如因乙方原因造成第三人的人身或财产损害，均与甲方无关。
2、本广告安装制作完毕后，因不可抗力的因素如重大自然灾害(飓风、地震、高空坠物等)、安装建筑物本身质量问题等，造成的广告牌损坏以及由广告损坏、坠落等所造成的人、财、物的损坏，乙方不承担任何责任。
3、由于商标、肖像、广告词及其他因甲方提供的广告内容而产生的纠纷与乙方无关。
九、保修期限：
1、自验收合格之日起，乙方制作的工程项目保修壹年。人为损毁乙方不负责保修。
2、保修期满后，双方另签维修协议进行维修。
十、本合同除签章部分外，均为打印，手写、涂改无效。
十一、未尽事宜双方协商解决。
十二、本协议自签订之日起一年后自动失效。
十三、此合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
(盖章) (盖章)
联系电话： 联系电话：
年 月 日 年 月 日
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
发包人(全称) (以下简称甲方) 承包人(全称)： (以下简称乙方) 合同签订地点：
合同签订时间：
依据《民法典》 、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方对本建设工程的具体事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容：
二、工程承包范围
承包范围： 包工包料。
三、合同工期广告牌制作合同工作日(晴天),开工日期定为________年____月____日。
四、合同价格
本工程总价(人民币，以下同)：(大写) 壹拾叁万贰仟伍佰零叁圆叁角整。 (小写) :13250
3.30元。
五、
六、付款约定
1、本工程结束验收合格全部付清。
七、违约责任
1.乙方应确保所购原材料均系国标规格合格材，进场时提供采购清单和合格证、检测报告等相关手续资料，如因乙方原材料质量不达标，甲方有权拒付工程款，一切责任乙方自负。
2.对因乙方制作的广告牌内在质量缺陷所致的一切安全事故损失由乙方承担，与甲方无涉。
3.如因乙方原因导致工程不能按时开工，进度缓慢或停工，将处以伍仟元罚款,
4、如因甲方原因影响工程进度，造成乙方停工、窝工而带来的.各种损失均由甲方承担。
八、安全
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
2、甲方应对其派驻工地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。
3、乙方应在其认为必要的处所设立警告牌或安全公告栏。
4、乙方进入施工现场前应组织全体施工人员进行安全教育。未经教育培训，不得上岗作业。
5、发生重大伤亡事故及其他安全事故，乙方应按有关规定立即报告有关部门并通知甲方代表或监理工程师。同时按有关部门要求进行处理，费用由事故责任方承担。
九、纠纷处理
本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向工程所在地仲裁委员会或人民法院提起诉讼。
十、附则
1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章后生效。
2、在合同履行中，甲乙双方如需提出修改时，经双方协商一致后，可签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。
3、本合同自工程验收合格，质保期满，工程款支付完毕后终止。
发包方(全称)： 承包方(全称)：
(盖章) (盖章)
法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)：
委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：
________年____月____日
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
甲方：(以下简称甲方)
乙方：(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的有关细则规定，结合广告产品具体情况，经双方协商一致，本着自愿、平等、互利为原则，签订如下条款，共同遵信执行。
一、项目名称和地点：
1、项目名称：《长方贴墙》型广告塔5座
2、工程地点：杭州原野汽配五金市场
二、工程内容：
1、依据甲乙双方确认的20__03022《杭州原野汽配五金市场户外广告制作施工图》施工，钢结构加工包括结构表面刷两遍防锈漆(暗红色)，工程做法及选材标准详见施工图。委托加工数量为《长方贴墙》型广告塔5 座。
2、乙方负责广告塔钢结构配件加工及钢结构配件运输、安装;面板、马道、基础、灯具由乙方自理。合同生效后，由乙方向甲方提供施工图两套(含钢结构及基础施工图)。
三、承包方式和造价：
《长方贴墙》型广告塔 5座，单价每座 元(大写： 元整)。合计人民币 元，大写： 整。本项目由甲方以包工包料方式委托乙方加工广告塔钢结构及基础施工。
四、工程价款支付、结算方式：
付款方式：合同签订后甲方支付给乙方工程总价的50%，计人民币 元(大写： 元整);钢结构配件运到现场当天再支付工程总价的20%，计人民币 元(大写： 元整);之后每个广告塔主体钢结构安装完毕，甲方再付乙方单个广告塔网架部分总造价人民币月份 元(大写： 元整)的97%;合计人民币 元(大写： 元整) 座广告塔共计 元(大写： 元整);3%作为乙方的保修保障金合计人民币 元(大写： 元整)，满一年后七天内，甲方负责与乙方结清余款;
五、工程期限为 天，其中加工配件 天，运输 天，安装 天。
六、双方责任：
(一)甲方责任
1、甲方负责广告塔(牌)的前期审批，如因甲方批准手续不全，施工期间遇到城管以及其它监察机关的纠察时，甲方负责协调至正常施工止。协调期间停工应由甲方补偿乙方施工人员误工补助，误工补助按每人每天 元计，工期相应顺延。
2、开工前甲方为乙方施工接通电源，电源通至施工现场20米以内，由乙方负责其电费。甲方协肋乙方选好材料堆放场地。
3、原材料堆放场地内如为有偿占用，由甲方负责协调乙方负责其费用;材料存放期间由乙方负责看管，如因看管不力造成丢失或损坏与甲方无关。
4、甲方派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，办理工程验收手续，解决应由甲方解决的问题，以及其它事宜。
5、甲方应按本合同及时拔付工程款项。如工程款不能及时到位，工期相应顺延。造成停工待料或窝工情况，甲方负责其施工人员滞留损失。施工人员误工每人每天 元。
6、甲方负责工程价款拔付和竣工结算，负责组织工程竣工验收。
7、如甲方未按合同约定期限支付余款，甲、乙双方经协商无效情况下，乙方有权对该广告塔(牌)进行处理或拍卖，同时此合同终止。
(二)乙方责任
1、乙方负责按质按量完成合同所约定的项目内容，并确保广告塔(牌)结构安全性。广告牌设计基本风压为 KN/M2(抗风设计值为 级)。广告塔质保期为 年，保修期为 年，在质保期如因钢结构配件质量问题在正常使用下发生结构破坏，经检验属于配件质量或设计问题，由乙方负责其直接损失(出现不可抗拒的自然灾害除外);如因安装不当导致广告牌出现质量问题，一切责任由乙方承担;在施工过程中，乙方要认真做好施工安全工作，对施工中出现的人员伤亡事故，由乙方负责;在广告牌使用过程中，如确系乙方责任造成广告塔损坏，由此对第三方造成的人身和财产损失由乙方承担全部责任。
2、由于乙方原因，未能在合同规定的时间内完工，每逾期一日按工程总价的`3%赔偿甲方损失。
3、乙方施工人员在施工期间应遵守甲方区域的管理规定，服从管理，遵纪守法，如有违法违纪行为，甲方有权按照有关规定实施处罚，情节严重的移交地方司法部门追究其法律责任。
4、施工中出现的问题由甲、乙双方协商解决。如遇到无法抗拒自然灾害(如刮风、下雨、雪等)或停电原因，工期顺延。
5、工程质量验收：以国家颁发的施工及验收规范和质量检验标准为依据。工程质量达不到验收标准，甲方有权拒付工程款;钢结构配件安装完工后验收合格日期即为保修期开始;如乙方工程竣工，书面通知甲方进行验收，甲方在收到验收通知3日内未验收工程，故视为验收通过。
6、非经甲方书面同意，乙方不得转包工程，否则，甲方有权拒付工程款。
7、在保修期内，乙方首年对广告塔维护、保养一次，费用由乙方承担。以后的设施维护由甲方按使用说明书定期检修和维护。
8、保修期内，乙方不能按照标准进行维修维护或保修质量不符合要求，甲方有权扣除保证金，直至保修质量合格。
七、违约责任：如甲乙双方发生纠纷，由双方协商解决;协商不成时，由该工程所在地人民法院裁决。
甲方代表人签字： 乙方代表人签字：
(盖章) (盖章) 年 月 日 年 月 日
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，结合广告产品具体情况，经双方协商一致，本着自愿、平等、互利为原则，签订如下条款，共同遵信执守。
一、工程概况
1、工程名称：常码头汽配用品大市场。
2、工程内容：甲方委托乙方完成四项户外广告牌制作与安装工作（详见附件1《项目清单》）。
3、工程承包方式：本项目由甲方以包工包料方式委托乙方制作安装，乙方需根据甲方要求加工广告牌结构及施工安装。
4、工程质量：乙方必须严格按照甲乙双方认可的图纸及行业相关工艺要求制作、施工。
5、工程期限：15天，从本合同签订之日起计算。
二、工程总造价及付款方式
1、工程总价：共计 元（ ￥元）
2、付款方式：全部制作完成经甲方验收合格后，一次性支付全款。
三、双方责任：
（一）甲方责任
1、广告牌相关审批手续由甲方办理，乙方给予协助。
2、甲方派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督。
3、甲方负责工程价款拔付和竣工结算，负责组织工程竣工验收。
（二）乙方责任
1、乙方负责按质按量完成合同所约定的项目内容，并确保广告牌结构安全性。广告牌质保期为2年，在质保期如因钢结构配件质量问题在正常使用下发生结构破坏，由乙方负责赔偿损失；如因制作、安装、维护不当导致广告牌出现质量问题，一切责任由乙方承担。
2、广告牌安装完成后，四年内乙方负责维护保养，并承担相关费用。
3、工程质量验收：乙方工程已竣工，通知甲方进行验收。
4、乙方对在广告牌制作、安装、维护及使用过程中，发生的一切安全事故承担全部责任，给甲方造成损失的，应负赔偿责任。
四、违约责任及争议解决：
1、乙方应保证工程质量、结构牢固性、抗风力等指标达到相关规定。如未达到相关规定，乙方应承担返工及相应损失。
2、乙方未能在合同规定的.时间内完工，每逾期一日按工程总造价的3％赔偿甲方损失。
3、如果甲乙双方发生纠纷，由双方协商解决；协商不成时，由该工程所在地人民法院裁决。
五、其他
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜，由双方协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同样效力。
甲方代表人签字：
乙方代表人签字：（盖章）（盖章）
_______年____月____日 _______年____月____日
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
甲 方: (以下简称甲方)
乙 方： (以下简称乙方)
一、总则
在平等遵守中国有关法律及地方政府有关法规之前提下，本着互惠互利的原则，就关上沃尔玛灯箱广告代理合作达成如下协议，并签定此合同。
二、广告权限界定
1、甲方为 公司关上沃尔玛灯箱媒体的独家代理商，负责市场的整体运营及承担相应的费用。
2、 公司负责对甲方广告发布所需的报批及对户外广告进行发布、制作、监控。并承担在执行期间的广告发布位置的提供及保障，不再对外招商(限于医疗美容、旅游及快速消费品行业)。
3、双方应对对方之一切正当权益负责，不得因其公司内部管理的任何原因使对方蒙受任何损失，并有义务承担此广告给对方造成损失的赔偿责任。
三、户外广告之可行性审核
1、乙方向甲方承诺该户外广告的可操作性，排除由于不可抗力因素所造成的广告发布中断。不可抗力因素指由于战争、政府行为及自然灾难等人力不可抗拒的因素。由于不可抗力造成的广告中断，乙方不负责任，双方按实际发布日计算费用，乙方应无条件将甲方已支付的剩余部分发布时间的费用退返甲方。
2、乙方向甲方承诺合法使用该户外广告的经营及销售权。
3、乙方向甲方承诺该广告位安全，并负责广告位在制作及发布过程中所有安全问题及产生的后果。
四、制作、安装与验收
1、甲方须在发布此广告 工作日前向乙方提供广告画面设计样稿及报审画面所需的相关文件，乙方以甲方提供的广告设计稿为依据进行画面审批，对不符合法律法规的画面乙方有权拒绝报审并要求甲方作出相应变更。乙方在通过审批后，向甲方提供画面喷绘小样，经甲方确认签字后方可进行画面制作。若画面由乙方设计，甲方须提供相关图片及文字资料。
2、乙方负责所有广告的画面制作、安装，画面制作费用由甲方承担。
3、乙方应在广告画面安装完成后，即向甲方提供完工照片及验收报告，甲方在接到乙方验收通知后三个工作日内对该广告牌进行验收，若甲方不能按期验收则视为验收合格。
4、乙方应在广告发布期内，对该广告进行维护及巡查，对画面损坏保证在72小时内修复，灯具损坏视程度确定，小面积在三个工作日内修复，钢架损坏视程度确定，以上修复所延误的发布日期顺延。
5、亮灯时间规定
夏季为：19：30～23：00 冬季为：17：30～22：00 发布中若需调整亮灯时间，双方可协商调整。
五、代理费用及相关权责
1、甲方承诺在 年 月 日— 年 月 日期间回款金额不低于 元整。(￥： 元)。
2、付款方式：
乙方所上广告之前，按双方约定的价格支付第一季度款项。并交纳合同保证金： 元整(￥： 元)。以后按季度付款或按单笔客户进行结算。最后一笔款在合同到期的最后一个季度之前付清。
六、法律责任及纠纷解决
1、本合同包含甲乙双方所有合作意向，并取代双方在此前所达成一切书面或口头协议，任何对本合同内容的修改及变更均需双方共同书面确认，经协商签定补充合同，补充合同与本合同同具法律效力。
2、甲乙双方根据国家有关法律、法规签定本合同，双方共同遵守执行，在此广告执行过程中，如与政府部门的法律相抵触时，以政府的法律条文为准则，双方协调解决。
3、双方若发生经济合同纠纷自行协商解决，协商不成，向广告位所在地经济合同仲裁委员会裁决。
七、附则 本合同壹式肆份，甲乙双方各执两份，双方签章生效代理小区位置：广告发布规格：
甲 方：授权代表人：电 话：传 真：签 定 日 期：
乙 方： 授权代表人： 电 话： 传 真： 签 定 日 期：
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
甲方：______
乙方：___
经甲乙双方协商同意，就甲方租用乙方广告立柱南侧一事达成如下协议。
一、广告位坐落地点：_________立柱广告牌南侧一面。
二、广告位尺寸：_________米×____米。
三、广告位租用期限及费用广告位租用期限为____年，即____年____月____日到____年____月____日租赁费____元，计____元整。
四、付款方式：_____签定合同后应付广告位租赁费的全额，逾期付款，乙方有权拆除画面。
五、甲方负责喷绘画面及安装，如发现问题与乙方无关。
六、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法规签订本合同。
七、甲方必须向乙方出具发布广告的全部证件、内容和图片，不准有虚假。
八、甲方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费，逾期付款应按广告费的总值赔偿乙方5%按日计算。
九、合同生效后，甲方需要改换或停止发布，应在制作前五天通知乙方，并征得乙方同意。
十、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定，如有一方违约，另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。
十一、本合同一式三份，甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方：_____签字/盖章
乙方：_____签字/盖章
____年____月____日
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
甲方：
超市乙方：
根据《民法典》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：
一、乙方租赁给甲方的广告位的位置：
二、租赁期限：20__年8月1日起至20__年7月31日止。合同满期后，若乙方继续对外租赁，甲方在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为3000元。合同签订时交清当年租金，以后甲方须在每年的7月31日前缴清下一年度的'租金。逾期不交超过一个月，乙方有权终止本合同。
四、甲方负责到相关部门办理广告位施工建设、广告发布等全部相关审批、备案等手续，并承担因此发生的一切费用。
五、广告位的设计、制作、安装等均由甲方负责，并承担一切施工和安装费用。
六、甲方在安装广告宣传牌的过程中，需在乙方北侧墙体安装固定广告牌，安装期间不得破坏乙方楼房的主体及结构。甲方负责合同期内广告牌的日常维护管理，确保牢固安全，因广告牌引发的一切责任和经济损失均由甲方负责。
七、如遇甲、乙双方改建、扩建或政府规划，双方自行解除本合同，互不承担经济损失。预交的租赁费，乙方按剩余的天数退还甲方。
八、双方约定的合同条款，双方应共同遵守，任何一方出现违约，按年租赁金总额的30%赔偿违约金。
九、本合同未尽事宜，协商解决。
十、本合同经双方签字或盖章后生效。
甲方：
超市乙方：
法人代表：
年 月 日
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
甲方：
乙方：
根据国家相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
一、乙方租用甲方运行的___________车身（不含车厢内），车牌号_________；为乙方发布户外广告。租期为________年，从______年_____月______日至______年______月______日止，租金为_______元整（每辆车租金________元）；广告制作费用由乙方自行承担。
二、经双方认定乙方按季度结款（从签订日期起）分四次结清，每期金额为________元整。涉及车身所有广告制作，指定由甲方制作。
三、乙方制作广告时，必须以张贴的方式确保车身外漆不被破坏，张贴广告不能覆盖玻璃部位、车牌号、单位标识、安全提示、公交线牌。乙方每次换车身广告时，须提前三日告知甲方，甲方应按乙方要求，安排时间配合乙方更换。但乙方在布置时不得超时，以免影响甲方车辆的正常运行。由此给甲方造成损失的应予赔偿。
四、协议履行期间，甲方有义务爱护乙方的车身广告，不得人为地造成破坏，否则，乙方有权追究甲方违约责任金。
五、如乙方所做的车身广告遭到第三者或风雨破坏，甲方应及时告知乙方，以免影响乙方公司形象。如因甲方未能及时告知的'原因导致乙方公司形象受损的，乙方有权追究甲方经济赔偿责任。此外，在租赁期间，甲方所租赁某个车辆因故停开一个月以上，则按停开天数退还租赁给乙方。
六、乙方必须保证所做的车身广告是合法的，所制作的广告式样（图案、颜色）要美观，并经甲方同意，在发布前应提供广告管理机关审批的许可证复印件给甲方。否则，甲方有权拒绝乙方在车身发布广告。如因乙方发布的广告违法，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。
七、协议到期，在同等市场条件下，乙方可优先租赁。
八、本协议未尽事宜，由双方另行协商。本协议自签字之日起生效。
九、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份。贰份协议具有同等法律效力。
甲方代表：
乙方代表：
甲方公司：
乙方公司（公章）：
签定日期： 年 月 日
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
承租方：___________（以下简称甲方）
出租方：___________（以下简称乙方）
经甲、乙双方共同协商签订本合同，双方应共同遵守。
1、因甲方制作墙体广告需要，乙方自愿同意将自己的房屋的______________面墙体租给甲方制作喷绘墙体广告，租期为______年，租金一年一付。
2、乙方有义务照管广告牌，如广告牌出现问题，乙方应立即电话通知甲方，在广告牌遭人为损坏时，乙方也应立即制止。
3、在租期内乙方不得转租给第三方，不得私自拆改广告，如确属必需时，应事先取得甲方的同意，如违约将以十倍租金给予甲方赔偿，如甲方租赁________年后想续约，乙方将优先考虑，如有不可抗力造成双方不能正常履行合同，双方不承担责任。
4、甲方在承租期间内具有随时翻新和更改广告内容的权力，乙方不得再收取任何其它费用和提出其它任何要求。
5、乙方保证自己是该墙体的唯一产权人或管理人，如另有他人对该墙体主张权利，概由乙方承担责任。
6、在承租期内，乙方有义务负责甲方的.广告不被他人损坏或覆盖。
7、本公司广告制作是以钉钢固定喷绘四个周边的方式制作，合同签订日起乙方不得无故终止合同，如违约需赔偿甲方一切损失。
8、本租约自立约起签字生效，一式两份，乙方与甲方各持一份，如有未尽事宜，双方协商解决。
甲方（公章）：____________________
乙方（公章）：______________
法定代表人（签字）：______________
法定代表人（签字）：______________
_______________年__________月____日
_______________年__________月____日
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
出租方（简称甲方）：__________身份证号：__________
承租方（简称乙方）：__________身份证号：__________
甲方出租一楼（地铺）给乙方经营使用，经双方协议，特立约如下：
一、租赁时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日为止，乙方自租用日期起，先付壹仟元（￥1000）给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，甲方应返还押金给乙方，如租用时间不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同；
二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月陆佰元（￥600），每月26号前先预付租金后方可使用，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金；
三、乙方租用经营期间须遵守法规，如有违法行为则乙方付全责，甲方不负担；
四、乙方如需要装修或安装水电等，须经甲方同意方可进行；
五、装修及安装水电等费用由乙方负责；
六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必须按价赔偿；
七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租；
八、乙方退租后，不得将安装物品拆除，由甲方自行处理；
九、如有其它事宜双方协商解决。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）__________
乙方（签字）__________
__________年__________月__________日
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
出租人(甲方)：
住所地：
电话
委托代理人：
电话
承租人(乙方)：
住所地：
电话
法定代表人(负责人)：
委托代理人：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，出租人和租人在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条出租房屋地址
_____________
第二条出租人对产权的承诺
出租人对所出租房屋拥有合法的出租权，保证不因权属争议影响承租人按本合同约定用途使用承租房屋。
第三条租赁期限、用途
(一)该房屋租赁期限为伍年，自_______年___月___日起，至______年___月___日。
(二)承租人将该房屋只用于办公用途及只供承租人和承租人雇员使用。
(三)因出租人所出租房屋的房产证正在办理，承租人同意在出租人正式取得房产证之前，不将该房屋地址作为企业住所地进行工商登记。经双方协定，若承租人在承租房屋两年内，因无法登记企业住所地而产生的一切损失或纠纷，应由承租人自行承担解决，出租人不承担任何责任；两年后(或一年由郭总酌定)，若因出租人原因仍无法取得房屋产权证，承租人有权解除租赁合同，并不承担违约责任。
第四条租金及支付方式
(一)该房屋租金计算方式为每月人民币18250元，大写为壹万捌仟贰佰伍拾元整。租金包含物业费、取暖费。
(二)承租人租金以人民币支付，每季度支付一次。同时出租人在七日内提供相应的房租发票。承租人必须于每三个月起租日的前五个工作日支付。在承租人已取得相应房租发票的前提下，如乙方逾期七日未付，则以逾期付款第八个工作日起加付当月租金0.5%作为滞纳金，超过30日未付视做自动退租。
(三)本合同有效期内，租金不予调整。
(四)除出租人特别要求外，租金及本合同规定承租人应支付给出租人的费用，承租人应以转账形式存入
附件二中出租人指定的银行账户。
第五条租赁保证金
(一)承租人于本合同签订之日向出租人缴纳租赁保证金18250元。租赁保证金不计利息，出租人提供收据。同时承租人应向出租人缴付三个月的租金计人民币54750元最为首期租金。共计73000元。
(二)租赁期满或合同解除后，租赁保证金除抵扣出租人垫付的应由承租人承担的费用及应由承租人承担的违约赔偿责任外，剩余部分应在三日内如数返还承租人。
第六条租赁期间相关税费的承担租赁期限的相关税费，双方按照下列约定方式承担：
(一)因出租房屋产生的房产税、所得税、补缴土地收益及法律政策规定应由出租人承担的其他税费由出租人承担。因使用租赁房屋产生的水、电、气、通讯等费用及经营产生的税费由承租人承担。
(二)租赁期间，承租人应根据物业服务部提供的相关维修报告支付费用。
第七条房屋的交付及返还
(一)出租人应于 年 月 日前将该房屋按定条件交付给承租人，并结清租赁前房屋所产生的一切水、电、气、通讯等相关费用。《房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后，承租人应返还该房屋及其附属设施设备和相关物品。
第八条房屋的修缮与使用
承租人应合理使用其所承租的房屋及其附属设施设备。
因使用不当造成房屋及设施设备损坏的，承租人应负责修复或赔偿。
第九条关于改建、装饰装修及承租人添臵设施设备的约定
(一)承租人因经营需要对租赁房屋进行改建或改变承重结构时，应事先征得出租人书面同意后方可施工。
(二)装饰装修及所添臵的不可移动设施设备均无偿归出租人所有，承租人不得要求补偿，可移动设施设备归承租人所有。
第十条房屋的转让与转租、续租
(一)租赁期间，出租人依法转让该房屋的，本合同对新的房屋所有人和承租人继续有效。出租人出售该房屋，应提前3个月书面通知承租人。
(二)关于转租，双方约定按下列第1种方式处理：
1、未经出租人书面同意，承租人不得转租。
2、承租人有权自行转租，但转租期限不得超过剩余租赁期限。
(三)租赁期满，承租人有意继续租赁的，应提前60日向出租人提出书面续租请求，征得同意后双方重新签订房屋租赁合同。
第十一条单方解除权的行使
(一)出租人有下列行为之一的，承租人有权单方解除合同：
1、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件的；
2、未按本合同约定履行房屋修缮义务，严重影响正常使用的；
(二)承租人有下列行为之一的，出租人有权单方解除合同，并提前收回出租房屋：
1、未经出租人书面同意，擅自转租、转借承租房屋的；
2、未经出租人书面同意，擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的；
3、未经出租人书面同意，擅自改变租赁用途的；
4、利用承租房屋进行违法活动的；
第十二条出租人的违约责任
(一)出租人因不能提供本合同约定的房屋或提供的房屋不符合约定用途而承租人解除合同的'，应返还承租人支付的保证金，支付承租人当月租金10%的违约金。
(二)承租人要求出租人继续履行合同的，自本合同第七条约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按日向承租人支付日租金1倍的违约金。
(三)由于出租人怠于履行维修义务或情况紧急，承租人组织维修的，出租人应支付承租人实际维修费用，并赔偿给承租人造成的实际损失。
(四)出租人违反本合同约定，擅自提前收回房屋的，应返还承租人支付的保证金，并按一个季度租金数额向承租人支付违约金，同时对超出违约金以外的实际损失进行赔偿。
(五)出租人因房屋权属争议导致本合同无效或本合同目的无法实现的，出租人应返还承租人支付的保证金，按本合同当月租金的10 %向承租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进行赔偿。
第十三条承租人的违约责任
(一)租赁期间承租人有本合同第十二条第二项所列行为之一的，应按照当月租金的10 %向出租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进行赔偿，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。
(二)在租赁期内，承租人中途擅自提前退租的，应按合同当月租金的10 %向出租人支付违约金，并对超出违约金以外的实际损失进行赔偿，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。
(三)承租人如逾期支付租金，每逾期一日，应按日租金的1倍向出租人支付违约金，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。(逾期时间超过本合同第十二条第二项第五目约定期限的，按本条第一项约定承担违约责任)
(四)承租人逾期归还该房屋及附属设施设备、相关物品的，自应交还房屋之次日起至实际交还之日止，按日向出租人支付原日租金出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。
(五)承租人擅自对该房屋进行改建、装饰装修或添臵设施设备的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失，出租人实际收取金额应扣除承租人已缴纳的保证金。
第十四条争议解决方式
因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方协商解决；协商不成的，按照下列第1种方式解决：
1、提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁，仲裁地在北京。
2、依法向人民法院起诉。
第十五条本合同自双方签字或盖章之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。
第十六条本合同一式4份，具有同等法律效力，其中出租2份；承租人2份。
出租方(签章)：
承租方(签章)：
法定代表人(负责人)：法定代表人(负责人)：
委托代理人：
签订地点：
年 月 日
委托代理人：
签订地点：
年 月 日
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
甲方(房屋拥有方)：____________
乙方(租赁使用方)：____________
经双方协商，甲方同意将雨金镇属于自己产权的门面房租赁给乙方使用，甲乙双方同意签订协议如下：
一、租金：本房屋租金____元/月，全年租赁____元 年，用房前必须一次交清。经双方协商，因为第一年使用，乙方前期投资较大，经甲方同意，第一年租金共优____元，第一年应实____元 年。本合同租赁有效期限为__年。以后每年出租价格将根据市场租价调整。
二、租赁期限：本合同租赁有效期限为__年：即年______月______日至__年______月______日。如果第2年乙方续租，需在租赁期满的前一个月，协议签订下一年的'新租赁合同，并且必须向甲方一次交清第2年的全年租金。如果第2年乙方不续租，需在租期满的前一个月通知甲方。
三、乙方租房期间只享受使用的权利，必须合法经营，安全使用。不能私自转让，不得经营违法的项目及业务，如果乙方超出房屋租赁使用范围，发生违法及安全事故的由乙方承担全部责任。
四、本合同仅为房屋使用租赁协议，不得用于抵押贷款，如果乙方超出房屋租赁使用范围，责任乙方自负。
五、房屋租赁使用期间的水、电费用由乙方全部承担，在交纳房租时应预交水电费(按平均价格预交)。预交水电费用为：________元 年。根据实际使用情况多退少补。
六、乙方在租赁使用房屋期间，要爱护房屋及设施，不得损坏、改造。在交房时由甲方验收，对于损坏的由乙方进行修理及赔偿，并且必须使甲方满意。
七、本合同协议一式两份，具有同等法律效力。乙方应向甲方提供有效证件复印____份(签约本人证件)，待租金交清、合同签订完成后生效。请签字和按手印。祝合作愉快。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
甲方(被代理方)：____
地址：____
法定代表人：____
电话：____
传真：________
邮编：____
甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方开发的(以下称该项目)事宜，在互惠互利的基础上达成以下合同，并承诺共同遵守。
一、定义
1.1.代理销售，是指乙方依照订立的商品房代理销售合同，乙方以房地产开发商的名义对外销售该项目项下房屋，按本合同约定收取代理服务费的行为。
1.2.销售底价，是指本合同书中经甲乙双方书面确认的《一房一价表》中的对外最低销售价格。
1.3.销售溢价，是指在代理过程中超出了原确认的销售价格，超出部分的销售价格为溢价。
1.4.销售成交总金额，□是指开发商与客户签订商品房预售/销售合同中约定的房屋成交价格。
□是指开发商与客户签订《认购书》中约定的房屋成交价格。
二、代理销售项目的概况
2.1.项目名称：(暂定名)__________，本项目名称变更并不影响本合同之效力。
2.2.项目地址：位于____省市区路。
2.3.项目类型：________（普通住宅/别墅/商业/写字楼/其他：________）。
2.4.乙方受托代理销售该项目，代理范围为_________________________，经批准的全部可售建筑面积共约_____平方米，其中可售住宅面积约____平方米，可售商铺面积约__________平方米。具体详见甲方提供的价目表(即《一房一价表》)。
2.5.该项目应取得土地使用权证、房地产权证、预售许可证等文件，甲方于签署合同当日备份至乙方。
三、合作方式及期限
3.1.代理方式为分销代理销售。双方明确，甲方授权乙方为销售代理商负责代理销售该项目项下房屋。
3.2.代理销售期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.3.代理期限届满，双方视具体情况再行协商后续合作事宜，并以书面形式确认。
四、声明和保证
4.1.甲方向乙方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：
1)甲方系在中国正式成立和登记的法人，有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;
2)甲方保证该项目及项下房屋合法产权且权属清晰，具备合法的预售或销售条件，且完成相应上市预售或销售之相应手续，并应乙方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至乙方。
4.2.乙方向甲方保证：签署本合同时及本合同有效期限内：乙方(代理方)：地址：法定代表人：电话：传真：邮编：
1)乙方系在中国正式成立和登记的法人、有依其章程规定、在其企业法人营业执照规定的经营范围内行事的能力;
2)乙方应甲方要求将相关证明文件于签署合同当日备份至甲方。
五、甲方的权利与义务
5.1.甲方权利：
1)有权确定该项目宣传口径，审定对外发出的书面信息资料。
2)有权决定及调整该项目及项下房屋的单位售价。
3)有权决定商品房预售/销售合同文本条款内容和补充条款的内容，并签署该合同。
4)有权收取购房定金、购房首付款等购房款项。
5)有权指定贷款银行。
6)有权监督乙方整个代理销售过程。
5.2.甲方义务：
1)制作物业模型、透视图、楼书、售楼处、样板房等供乙方在售楼时使用，并承担相关费用。
2)提供该项目的'户型平面图、装修标准、各户型销售面积、商品房预售合同范本等相关文件及宣传资料。
3)提供价目表(即《一房一价表》)。若销售信息变动时，甲方应及时以书面形式通知乙方。
4)负责商品房预售/销售合同的签订盖章和合同登记、银行按揭、产证办理等工作，并委派财务人员负责收取定金、房款及开具收据或购房发票。
5)保证若客户购买的房屋的实际情况与其提供的材料不符或产权不清或房屋质量存在问题，所发生的法律风险、纠纷与赔偿和其他责任应由甲方承担。
6)据实确认乙方的代理销售业绩，并按本合同规定按时支付代理服务费用。
六、乙方权利与义务
6.1.乙方权利：
1)本合同一经生效，乙方即成为经甲方授权的该项目的代理商，该项目项下房屋若成功销售，有权按本合同规定按时收取代理服务费用。
2)处理该项目对外客户联络和安排相关销售业务，有权在甲方授权范围内及甲方认可的宣传口径下对客户进行销售推介工作。
6.2.乙方义务：
1)发布房源信息，寻找合适的购房者，尽力促进该项目销售。
2)根据甲方的要求，积极斡旋，协助甲方与购房者洽谈，促成交易。
3)协助甲方签署该项目的认购书、商品房预售/销售合同等认购文件，并协助对购房合同条款向认购者做出合理合法的解释。
4)按照甲方提供的该项目及项下房屋销售信息进行销售。乙方不得私自收取购房者任何形式的定金或房款。
5)对所介绍客户的成交价格及其它相关交易信息保密。
七、客户确认方式及有效期
7.1.客户的确认方式：
乙方推介或组织的客户且已产生购买意向的(即与开发商签订认购文件及交付定金)，应由甲方授权代表、乙方授权代表、乙方客户共同签署《客户确认单》，即该客户视为乙方推介成功的客户。
7.2.客户的有效期：
本合同履行期内已经甲方确认的乙方介绍之客户依然有效，若该客户在履行期外最终成交购买该项目项下房屋的，甲方仍按本合同约定向乙方支付代理服务费。
八、代理服务费及支付
8.1.双方约定代理服务费的计算方式如下(合同委托销售期限内)：
乙方销售完成标准为甲方与客户签订商品房预售/销售合同等证明买卖关系已经成立的合同后，甲方应依约向乙方支付代理服务费。代理服务费由现金奖及佣金两部分组成，按套计算。
现金奖按每套房屋为________元计算。
佣金按照每套房屋的销售成交总金额的____%计算，即佣金=该套房屋的销售成交总金额×______%。
8.2.代理服务费支付条件：
1)甲方与客户签订商品房预售/销售合同等证明买卖关系已经成立的合同后，当月甲方应向乙方支付现金奖。
2)客户采用一次性付款的，开发商与客户签订商品房预售/销售合同后，当月甲方应向乙方支付该套房屋的全额佣金。
3)客户采用商业或组合贷款或分期付款的，开发商与客户签订商品房预售/销售合同且首期房款(不低于贷款银行发放贷款要求的首付比例)到达开发商账户后，当月甲方应向乙方支付该套房屋的50%佣金;剩余50%佣金于客户办理完贷款手续并银行放款至开发商账户后支付至乙方。
8.3.代理服务费的支付方式
1)代理服务费按月结算，即每月对上月内代理销售成功的房屋按照8.1、8.2标准结算。
2)乙方每月5日前向甲方提交上月的结算清单，甲方在5个工作日内对结算清单进行审核，经甲方书面确认后乙方提供代理服务费的发票;逾期不书面通知乙方的，视为对乙方提供的结算清单已审核确认。
3)甲方应当自收到发票之日起5个工作日内将每期应付的代理服务费汇至乙方指定银行账户。
4)甲、乙方各自按照国家的有关税收规定负担相关税费。
九、客户退房及购房违约的情况
1)若客户原因导致认购书、商品房预售/销售合同等认购文件终止或解除的，客户的定金被甲方没收或向甲方支付违约金的，甲方应向乙方支付该违约金的50%作为代理服务费，乙方不再收取其他费用。
2)因甲方原因导致认购书、商品房预售/销售合同等认购文件终止或解除的，则视为乙方销售成功，甲方应按照第八条约定支付乙方代理服务费，但是再次出售该套房屋的，乙方不再收取其他费用。
3)因乙方原因造成客户终止或解除商品房预售/销售合同，则乙方不得收取代理服务费。
十、费用和奖励
1)客户看房的交通费用由甲方承担，甲方根据乙方提供发票或凭据于产生后1个月内支付至乙方账户。
2)其他费用_____________________________________________________________________________
十一、合同的变更、终止、解除
1)双方协商一致，可以变更本合同。本合同的变更应当采取书面形式。
2)合同期满，本合同终止，但双方应履行相关义务。若需续约的，双方应以书面形式确认。
3)若乙方提前完成代理事项的，本合同自乙方完成代理事项并经甲方确认之日起终止。
4)双方协商一致，可以解除本合同，并办理书面解除手续。
5)本合同履行期间，若出现下列情况，甲方可解除合同：
a.乙方代理销售过程中存在严重欺诈、隐瞒行为，足以影响甲方声誉和形象的;
b.乙方代理销售过程中非法向客户收取本合同约定之外的款项，足以影响甲方声誉和形象的。
6)本合同履行期间，若出现下列情况，乙方可解除合同：
a.甲方不依约支付代理服务费用的;
b.该项目及项下房屋权属不清或质量存在问题或不具备合法的预售或销售条件的。
7)本合同终止或解除的，双方应在终止或解除之日起7日内结清代理服务费及相关费用
十二、违约责任
1)甲乙双方应严格履行本合同，如发生违约情形，违约方应向守约方承担违约责任。
2)甲方应按本合同约定向乙方支付代理服务费，如逾期30日未支付，乙方有权向甲方要求支付应付代理服务费30%的违约金。
3)本合同执行过程中，因一方违反本合同致使本合同提前终止，不免除违约一方的赔偿责任。在本合同代理期内，若任何方擅自提前终止合同，应向对方按未销售物业销售底价确定的总金额的_______支付合同违约金。
4)任何一方对于在遇到不可抗力且自身无过错的条件下造成的延误或不能履约均可免责，但必须采取一切补救措施以减小损失并应向对方提供证明。
十三、授权代表及通知
13.1.授权代表及其职责
1)甲、乙双方确认以下地址及授权代表作为联系地址与收件人：
甲方授权代表：_______________________身份证件____________________________________
职务：_______________________________联系电话____________________________________
在代理销售过程中，凡需甲方签字或盖章确认的任何文书，包括但不限于《客户确认书》、协议等乙方提交的文书，均由该授权代表协调、办理、签署。该授权代表签署的文书对甲方具有法律效力。甲方变更授权代表应书面通知乙方，否则视为未变更。
2)乙方授权代表：_______________________身份证件____________________________________
职务：_______________________________联系电话____________________________________
在代理销售过程中，凡需乙方签字或盖章确认甲方提交的文书均由该授权代表协调、办理、签署。该授权代表签署的文书对乙方具有法律效力。乙方变更授权代表应书面通知甲方，否则视为未变更。
13.2.通知
任何方发生联系地址变更都应当及时以挂号邮件方式通知对方，任何一方均应积极履行义务，变更方不通知对方造成相应后果的，变更方承担相应法律责任。
向一方送达的任何文件或通告，如以挂号邮件的方式寄往一方上述地址或变更后的地址，在寄出5个工作日后，将视为已送达收件人;如以快递的方式送达该等文件或通告，于投递快递当日将视为已送达收件人，于对方接到一方发出的变更其地址的通知之前，该方地址仍以先前地址为准。甲方向乙方发出的文件或通告，送至该地址也视为已经送达。
十四、争议解决及其他
因执行本合同发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成，任何一方可以向合同签订地的人民法院起诉。
本合同未尽事宜，经甲乙双方协商，可另行签订补充协议，授权代表签署的须经公司追认。该补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议所规定之内容与本合同所规定之内容相抵时，以补充协议所规定之内容为准。本合同正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，自双方盖章后生效。
十五、附件
下列文件应被认为是组成并理解和解释为本代理合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
附件一《客户确认单》
附件二《一手佣金对账单》
附件三《一房一价表》
附件四甲乙方权利证明文件及项目营业执照、预售许可证
甲方：乙方：
年 月 日 年 月 日
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
甲方名称：____________________
注册时间：____________________
联系电话：____________________
乙方名称：____________________
注册地址：____________________
联系电话：____________________
南阳办事处地址：____________________
南阳办事处电话：____________________
甲乙双方本着友好合作、相互协商的精神，在自愿的基础上就该项目之全案策划、销售代理事宜共同达成如下协议：
第一条：项目名称及地址
1、项目名称：___________________________________
2、地址：____________路______号，占地面积约为_______万平方米，规划总建筑面积约______________万平方米，可销售面积约为
____________万平方米（以有关部门许可或批准的内容为准）。
第二条：代理权限
1、甲方委托乙方就该项目进行全案营销策划、销售代理工作。
2、双方约定，合作期间甲方对本项目不得自行销售或交第三方销售。
3、乙方有权利在基础价格上提高价格，形成每套房源的.销售表现价格，并可以给予客户一定程度的优惠（但优惠价格底限不得低于双方约定的该房源的基础销售价格）。
4、甲方在实际销售中不可单方面提高销售价格，否则，在乙方未完成销售任务的情况下负责承担项目销售人员的工资。
第三条：合同期限
1、本合同代理期限为________个月，自____年____月____日至____年____月____日。
2、合同期限结束时，
双方可再次洽谈延长合同期限事宜，并根据具体情况另行签约。
第四条：甲方责任及权利
1、甲方须根据本合同按期向乙方支付有关的服务费用。
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
出租人（甲方）：__________________证件类型及编号：__________________
承租人（乙方）：__________________证件类型及编号：__________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：
一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有坐落于________市__________区（县）__________的房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共__________平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除双方另有约定外，该《物业验收单》作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供：□身份证□房产证□户口本
2、乙方提供：□身份证□暂住证□工作证
三、租赁期限
1、该房屋租赁期共________个月。自________年________月________日起至________年________月________日止。
2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为__________使用。
3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如果要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1、该房屋每月租金共__________元。
（大写：万仟佰拾元整）
2、该房屋租金支付方式为：__________。
五、其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的承担方式为：
（一）乙方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。
（二）甲方承担（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/□宽带费/□）等费用。
六、房屋修缮与使用
1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给与经济补偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的`同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。
4、对乙方的装修装饰部分甲方不负责又修缮的义务。
七、房屋的转让与转租
1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。
2、未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
3、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
八、乙方违约的处理规定
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；
（4）拖欠房租累计已个月以上的。
3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按合同总租金20%的额度向甲方支付违约金。若祝福的违约金不足甲方的损失的，乙方还应负责赔偿。
4、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，则每逾期一天应向甲方支付原日租金的两倍的违约金。
九、甲方违约处理规定
1、甲方未按本合同规定时间，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按日租金的两倍向乙方赔付违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同，乙方有权终止履行该合同。甲方除应按规定支付违约金外，还应对违约金以外的实际经济损失进行赔偿。
2、在租赁期内，甲方因非本合同第八条第1款规定的情况，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应退还剩余租金及未使用费用，同时按合同总租金的20%向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、因甲方房屋权属瑕疵及非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应对乙方的实际经济损失进行赔偿。
十、产权变更
1、如甲方按照法定程序将房屋所有权转移给第三方时。在无约定的情况下，本合同对新的房屋所有权人继续有效。
2、甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
十一、
1、乙方应于房屋租赁期届满后一日内，将承租房屋及附属设备交还甲方。
2、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。未经甲方同意留存物品视为乙方已做抛弃，甲方有权任意处置，乙方不得提出异议。
3、房屋租赁期间，乙方有下列行为的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：
（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转借承租房屋；
（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构；
（3）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的；
（4）擅自改变本合同规定的房屋租赁用途；
（5）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动；
（6）逾期交纳水、电、煤气（天燃气）、电话、物业管理等项费用，已经给甲方造成严重损害；
（7）拖欠房租壹个月以上。
十二、免责条件
有下列情形之一的，甲乙双方可以变更或者解除本合同：
1、甲乙双方协商一致的；
2、不可抗力致使本合同不能继续履行的；
3、依照政府房屋租赁政策或法律规定必须变更或终止合同的；
4、依照政府房屋拆迁公告规定时间需要拆除房屋的。
十三、其他约定
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方因履行本合同所产生的争议，应协商解决。协商不成时，双方同意向当地法院提起诉讼。
3、本合同连同附件一式________份，由甲、乙双方各执________份，具有同等法律效力。
十四、补充规定
甲方：__________________乙方：__________________
身份证号：____________________身份证号：____________________
电话：__________________电话：__________________
地址：____________________地址：____________________
E—mail：__________________E—mail：__________________
房产证号：__________________
代表人：__________________代表人：__________________
________年________月________日
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
出租人（甲方）：_________________
承租人（乙方）：________________
证件编号：_______________________
联系地址：
联系电话：_______________________
房屋坐落：_____________________________________________________________________________________
依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：
第一条租赁期限
（一）房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计________年_________个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件（见其他约定）交付给乙方。房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙以后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电等使用情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
（三）乙方继续承租的，应提前一个月向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
（一）租金标准及支付方式：年付（每年：________元），房屋押金（________个月________元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。
（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月____日前一个礼拜支付下一月租金。
第三条房屋维护及维修
（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的`损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。
第六条其他约定事项
本出租房为________所有，无其他关系人，由于本房屋所产生的债权债务及其他纠纷与承租人无关，若由纠纷使乙方不能正常居住而造成的损失由甲方负责赔偿。
房屋交付使用时应确保房屋建筑结构安全可靠，门、窗完好，上、下水通畅，供电正常，太阳能设备能正常使用，歌华有线（电视信号）正常使用。
在甲方同意下，乙方可视居住情况对房屋内非承重隔墙增加或减少，对院内隔墙进行拆除。合同终止前根据甲方要求是否恢复原样。
本合同经双方签字后生效，本合同一式________份，其中甲方执份，乙方执________份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
第七条违约金和违约责任
1、若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第八条补充协议：
________________________________________________________________________________
出租人（甲方）签章：________________
承租人（乙方）签章：________________
________年____月____日
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
委托方（甲方）：__________
代理方（乙方）：__________
依据《合同法》及相关法律、法规规定，甲、乙双方本着平等互利、协商一致原则，就甲方拥有产权的房屋委托给乙方全程代理出租，具体协议如下：
一、房屋的位置、面积、间数及用途：
该房屋位于北京市区__________小区__________号__________楼__________单元__________号__________室__________厅，合计__________平方米，委托乙方全程代理出租事宜。
二、委托期限：
自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，其中包含天作为乙方全程服务工作日。
三、付款金额及方式：
委托期内乙方应按约定缴纳房租，租金为每月__________元，付款方式为付。
四、甲方权利：
1、有权检验入住者的身份，并监督乙方的正常操作程序。
2、甲方有权在代理期限内检查房间及设施（必须与乙方联系后共同进行）。
3、代理期满后，有权要求乙方归还房屋及相关设施。
五、乙方权利：
1、乙方有权要求甲方保证委托房屋符合法律、法规、政策规定的出租条件。
2、乙方在出租房屋时有权请求甲方携各种有效证件到场，甲方应予以协助。
3、乙方有权要求甲方将屋内原损坏的设施修复并能正常使用。
4、如有需要，乙方可与甲方协商增添屋内设施。
六、甲方义务：
1、应向乙方提供委托房屋符合法律、法规的相关资料及证明文件复印件。
2、应对乙方方便出租该房屋提供必要的协助与配合。
3、房屋产权变更，应通知乙方，变更后的产权拥有人自然成为本合同甲方。
4、委托期内，不得再将该房屋委托他人或自行出租。
七、乙方义务：
1、未经许可时必须按本合同所规定的期限支付甲方房租。
2、必须按合同规定按时缴纳水、电、燃气、电话费。
3、应认真完成甲方委托事项，不得提供虚假信息，隐瞒重要事实或与他人串通损害甲方利益。
八、定金条款：
在定金规定的期限内，接受定金方如不订立合同，应双倍返还定金，给付定金方如不订立合同时，无权追要定金。合同履行时定金抵作合同房款。
九、违约责任：
1、委托期内，甲方不得收回该房屋，否则视为违约，应退还未满期限租金并支付乙方搬迁费和两个月的房屋租金作为违约金。
2、委托期内，乙方因特殊情况中途退租，应提前一个月通知甲方，并支付甲方两个月的`房屋租金作为违约金。
3、委托期内，乙方因改变房屋结构或造成房屋损坏的，乙方必须修复或赔偿甲方损失。
4、房屋因自然损坏，由甲方负责修缮。因使用不当而损坏，由乙方负责修缮。
5、甲方不得在解除本合同后半年内与乙方在本合同履行时租用该房屋的客户私自订立合同，否则视为违约，甲方须赔偿给乙方两个月的租金作为违约金。
十、免责条款
因不可抗拒造成损失或因政府命令、禁令致使本合同不能正常履行的，双方都不承担任何责任。
十一、争议的解决：
在本合同履行当中发生争议的，双方协商解决，协商不成，可提交北京市仲裁委员会仲裁。
十二、补充规定：
1、自双方签字之日起生效，本合同文本一式两份，甲乙双方各执一份，任何一方不得单方修改或取消。
2、未尽事宜，双方协商补充，补充条款与本合同具有同等效力。
3、补充条款：
甲方（签字）：__________
乙方：__________
地址：__________
经纪人签字：__________
电话：__________
公司电话：__________
身份证号：__________
业务电话：__________
地址：__________
日期：__________
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
甲方(委托方)：
地址：
法定代表人：
电话：
传真：
乙方(受托方)：武汉汇得行地产投资顾问公司。
地址：武汉市新华路186号福星国际商会大厦703室。
第一条 合作方式和范围
甲方委托乙方作为独家销售策划及代理单位，策划并销售产权属于甲方的位于项目，该项目为(别墅、写字楼、公寓、住宅)，总建筑面积共计平方米，委托销售面积共 平方米。
项目详细指标及相关资料作为本合同附件(附件一)，甲方于合同签订后的天内提供给乙方，以保证销售策划和代理的顺利实施。
第二条 委托销售代理期限及进度
1、本合同代理期限：
至20xx年xx月xx日，在本合同到期前的天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长个月。本项目开盘销售的条件为：
A、甲方就所委托的物业取得《预售许可证》等开盘所需的全部合法证件。
B、销售中心完成并具备销售条件：大堂、电梯厅、样板楼层装修完成。
C、在开盘后的3个月的销售期内确保一个秋季或春季的销售黄金季节。
D、至少一部电梯到位。
E、宣传物料到位。
F、距离入伙时间不能超过九个月。
G、整体广告推广费用(报纸广告、户外广告、电视/电台广告等)不低于销售总金额的x%。开盘前广告投入不低于整体推广费用的x%。
2、销售代理进度。
3、在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方严重违约，双方不得单方面解除合同。代理期满后双方视销售合作情况再行协商后续合作事宜。
第三条 费用负担
1、本项目的推广费用(包括但不限于报纸电视广告、印制宣传材料、售楼书、制作沙盘等)由甲方负责支付。该费用应在费用发生前一次性到位。
2、具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。
第四条 销售价格
销售基价由甲乙双方确定为xx元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。
第五条 策划费、代理费及支付
1、策划费及支付方式
(1)甲方应支付乙方营销策划费共计人民币xx元(￥)。
(2)合同签订后的内，甲方应向乙方支付首期款。余款于乙方所提交的《项目销售执行报告》经甲方确认后的三日内付清。
2、代理费计算及支付方式
(1)代理费率：
备注：
①销售率：实际售出面积和可销售面积的百分比。实际售出面积以客户签订的《商品房买卖合同》的累计面积为准，当期计算的代理费率根据此销售率确定。
②代理费率：当期代理费率根据同期销售率确定。代理费的结算时间以客户合同签约后的.实际到款时间为准。
③根据实现的销售金额按照以上约定费率计取代理费，代理费率随代理期内实现的销售率递增而递增，并在执行较高消费率进行结算时，其超过上档部分按照上述表格中分段对应的代理费收取。
(2)每月应收代理费计算公式为：当期应收代理费=当期合同签署累计到帐金额(以市场公开的价格表和同期付款方式为准)。
(3)双方商定每月x日为结算日，甲方自结算日起三个工作日内与乙方结算代理费。甲方应在结算认定后的三日内支付当期代理费。
第六条 甲
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
甲方：
乙方：
甲、乙双方本着互惠互利、诚信合作的宗旨，经双方友好协商，现就投资经营项目有关事宜达成如下协议，以资共同遵守。
一、甲方同意乙方投资入股经营项目。人民币___万元，作为乙方参股款。该项目由甲方全权负责经营运作，乙方不参与经营与管理。
二、利润分配形式：采用固定分利的方式，即甲方每年___月支付固定分利人民币 元给乙方，项目的其余利润全归甲方所有。
三、该项目歇业或停止经营后，甲方退回股金人民币 万元给乙方，项目的资产全归甲方所有，乙方不得参与项目资产的分割。
四、分利的.支付时间为每月头日内汇入乙方指定的银行卡里。
五、本协议自甲方收到乙方投资款之日起生效，并于次月开始分利。
六、双方如有未尽事宜，经甲、乙双方协商可作补充条款。
甲方：
乙方：
日期：
◈ 商业地产广告牌合同条款 ◈
甲方名称：____________________
乙方名称：____________________
经甲乙双方共同友好协商，就乙方与甲方的业务合作达成如下协议：
一、概述
甲乙双方各自作为独立的合同一方。
甲方提供网络服务器，从事提供域名注册、虚拟主机、企业邮箱、在线推广等服务，并提供相应的技术支持，乙方从甲方代理相应的服务提供给第三方，并支付给甲方由甲乙双方商定的代理合作费用。
甲乙双方提供相关的技术支持和客户服务。甲乙双方可与客户签订合同并保证甲乙双方利益，负责确保不违反中华人民共和国的政策、法律和法规，如果甲乙双方或甲乙双方的客户违反合约或违法，甲乙双方均有权终止服务。
二、甲方权益责任
1、甲方向乙方提供的单台服务器带宽不低于______m接入标准，机房的主干网接入带宽不低于______g接入标准，甲方需确保服务器的高速及安全的运行。
2、甲方有义务为乙方提供国际及国内域名注册服务。
3、甲方有义务支持乙方为客户提供有偿技术支持与培训，其中包括信息管理员培训，网页制作设计员培训等。
4、甲方向乙方提供完整的售后服务，各项产品的售后服务由相应产品的服务合同规定，非特殊情况下，甲方的售后服务只对乙方，不直接面向乙方的客户。
5、甲方无权监督乙方对客户的报价。
6、对于乙方与其客户之间的纠纷、争议、侵权、违约责任等，均由乙方与客户自行解决，甲方不介入乙方与其客的纠纷、争议等，也不对其客户的任何损失负责。
7、甲方应在帐户到期前及时向乙方发出帐单及催款通知。
8、甲方可参照乙方提供网络应用软件的报价运作，如果市场及多方面因素需要，可双方商议后定价。
三、乙方权益及责任
1、乙方应提交基本的合法有效证件，法人提交营业执照复印件，个人提交身份证复印件，机构或团体提交相应有效证件。
2、乙方向客户提供所代理的产品和服务，自行负责开拓市场与发展客户，在代理业务中保证向客户提供良好的服务，不得以欺诈、胁迫等不正当手段损害客户及甲方的利益和声誉。
3、乙方可参照甲方的市场建议报价运作，如果市场及多方面因素需要，可另行定价。
4、对客户空间的内容无权以任何形式进行干预，如有纠纷可由甲方来协调。
5、乙方的虚拟主机和在线推广业务从市场价与代理报价差额，直接取得合理利润。
6、乙方应及时为所代理的产品和服务付款及续费，乙方未按时付款或未及时续费所造成的服务被停止或数据被删除损失，皆由乙方自行负责。
7、乙方应及时支付给甲方域名注册及虚拟主机的租用费用，如对所需支付费用有疑问，乙方有权向甲方提出查实要求。
8、本协议有效期内及本协议终止或者解除后，乙方承诺不向与甲方构成商业竞争关系的企业、商业机构或者组织提供有关乙方业务、技术等一切相关信息或者资料，否则愿意承担相应的责任。
四、合作业务内容（合作价格见附件）
________________________________________________________________________________
五、结算方式
1、乙方成为甲方代理商的最低预付金额是______元人民币，乙方在向甲方委托首次业务之前，须将至少______元人民币以有效方式汇到甲方的银行账号，之后发生的业务逐笔从其中扣除。
2、甲方在收到乙方款项后的两个工作日内将发票寄出给乙方，并做相应的预付款确认，以保证乙方正常的后续服务工作。该预付款供产品和服务消费使用，不可移作它用，亦不退还。
3、乙方向虚拟主机和在线推广等用户出据发票，甲方按乙方交付给甲方实际服务费向乙方出据发票。
4、如乙方在甲方的预付款余额因抵扣代理费而不足______元时，乙方应在五个工作日内补足。
六、违约责任
1、甲乙双方在业务合作范围内所提供的服务和设备必须严格按照本协议上的条例执行。如果甲乙双方一方违约，另一方有权解除协议并要求原价的双倍赔偿。
2、甲乙双方在合作业务内容及价格发生改变，双方应将提前15天通知并协商。否则在没被通知期间的业务按原制定价格和内容执行。
3、乙方按虚拟主机合作报价交付给甲方服务费后，甲方必须按照协议规定，在当日内开通此项服务。如果违约按照1天付此项业务费用5%的违约金。
4、甲方在解决乙方虚拟主机和企业邮箱的`问题时没有按时完成，或遭到乙方虚拟主机和企业邮箱客户投诉并造成客户损失的每次甲方要向乙方付此项业务费用5%的违约金。
七、非担保条款
甲乙双方不担保所有任何快速或有特殊商业目地的服务，如客户有任何文件丢失，传输错误，数据丢失及时间延误的情况，甲乙双方不负任何法律责任。
因不可抗力或者其他意外事件，使得本服务条款的履行不可能、不必要或者无意义的，遭受不可抗力、意外事件的一方不承担责任。
不可抗力、意外事件是指不能预见、不能克服并不能避免且对一方或双方当事人造成重大影响的客观事件，包括自然灾害如洪水、地震、瘟疫流行等以及社会事件如战争、动乱、政府行为、电信网络问题、病毒的非法攻击等等。
八、协议终止
本协在下述情形下解除，提出解除协议的一方应提前一个月以书面形式通知另一方：
1、双方协商一致解除本合同。
2、本合同期限届满，双方未续签的。
3、由于不可抗力或意外事件使合同无法继续履行或继续履行没有必要，双方均可要求解除。
4、一方明确表示其将不履行义务或以行动表示其将不履行义务，另一方可以解除合同。
5、因本协议一方经营情况发生重大困难、濒临破产进入法定整顿期或者被清算，任一方可以解除本协议
6、订立本协议所依据的法律、行政法规、规章发生变化，本协议应变更相关内容；订立本议所依据的客观情况发生重大变化，致使本议无法履行的，经甲乙双方协商同意，可以变更或者终止协议的履行。
7、一方未履行或违反依据本合所应承担的义务，经另一方给予一定期限仍不履行义务或不予采取补救措施，致使另一方依据本合同的预期利益无法实现或合同继续履行没有必要，另一方有权解除合同。合同解除后，双方依据本合同的权利义务终止，但一方在合同解除前应履行的义务仍需履行。除因不可抗力或意外事件致使同解除的情形外，引起合同解除事由的一方应赔偿因合同解除给另一方造成的损失。
九、有关本协议及有效期
本协议有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。
本协议代表双方的共同利益，一切疑难纠纷以本协议为主，本协议高于其它相违的书面或口头协议。本协议一式两份，甲乙双方各持一份，经签字、盖章后生效，两份协议具同等效力。
除非双方另有明确规定，本合同传真件有效。
甲方：____________________
______年______月______日
乙方：____________________
______年______月______日