租赁合同上学对房主的影响十四篇

　　随着社会不断进步，责任书的使用日益普及，强调了责任的重要性。那么，如何撰写责任书才能最大限度地发挥其作用呢？以下是小编为大家整理的关于租赁合同对房主影响的内容，供参考，欢迎阅读。

✦ 租赁合同上学对房主的影响

　　甲方：

　　乙方：

　　经双方协商，就安全生产、治安消防管理等方面的问题，达成如下协议：

　　一、双方应共同遵守的法律、法规及其他要求

　　在与租赁房屋有关的施工生产、承包、承租经营和劳务承包过程中，双方应共同遵守下列法律、法规及其他要求：

　　————《中华人民共和国劳动法》

　　————《中华人民共和国安全生产法》

　　————《中华人民共和国消防法》

　　————《北京市消防条例》

　　————《北京市安全生产条例》

　　————《企业事业单位内部治安保卫条例》

　　————《北京市房屋租赁管理若干规定》

　　————其它相关的法律、法规和其他要求

　　二、甲方的职责与义务

　　1、及时传达相关管理单位有关安全生产方面新的法律、法规和其他要求；

　　2、甲方负责监督乙方建立安全制度及对工作人员的安全教育；

　　3、甲方负责将管理区域内的重点防范部位、安全设施（消防管线、安全出口等）告知乙方；

　　4、甲方有权对乙方在管理区域内的安全生产，消防保卫等情况进行检查，并要求乙方对所发现的不安全隐患及时进行整改。

　　5、乙方的经营活动不能影响甲方的正常工作，乙方工作人员未经许可，严禁到与其无关的甲方工作现场。

　　6、甲方负责对出租区域的安全设施（消防管线）进行检查。

　　三、乙方的职责与义务

　　1、遵守国家有关安全施工、生产方面的法律、法规和其他要求，以及甲方制定的规章制度和其它要求；

　　2、乙方不得利用租赁房屋从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

　　3、未经甲方书面同意，乙方不得擅自迁移房屋内外的水、电、煤气仪表及消防管线等。甲方同意迁移的，双方应当严格遵照国家有关规定及要求，迁移后的仪表及管线应符合安全规范。

　　4、乙方自行购置的电器或其他设备应当合格且符合安全要求，并与甲方提供的水、电、煤气接口及荷载相匹配，禁止乙方使用电炉、热得快等高负荷、高危险性设备或物品。

　　5、出租房屋做为居住使用的，应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于北京市规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得做为住宿使用。

　　6、建立健全本单位安全生产责任制并设置安全管理机构，按规定配备专兼职安全管理人员，并报甲方备案；

　　7、负责承租区域内的治安防范措施的制定、执行和管理。制定本单位的生产安全事故应急救援预案；

　　8、负责本单位管理区域内重大危险源警示标志、安全设备（如灭火器材）的设置，并将重大危险源以及在紧急情况下采取的应急措施告知本单位员工；

　　9、负责将本单位作业场所和工作岗位存在的.危险因素、防范措施以及事故应急措施告知本单位员工；

　　10、负责开展本单位经常性的安全检查，积极消除安全事故隐患；

　　11、必须按国家有关规定，为本单位施工、生产人员配备合格的劳动防护用品及安全用具，并保证生产施工工具、器械的使用安全；

　　12、必须组织全体生产、施工人员进行安全和技能教育，使其熟练掌握本岗位安全生产技能；

　　13、雇用的员工或住宿人员必须按照当地派出所的要求履行登记备案制度并做好治安管理工作；

　　14、自觉接受甲方监督和指导，对甲方检查提出的安全整改通知，必须及时整改；一旦发生人身伤害或危及生产运行的不安全情况，及时报告事故隐患和生产安全事故。

　　15、租赁期间如因乙方采取的安全措施不当、违反有关安全规程、规定及本协议所列安全事项而造成的一切事故或对第三方造成损失或甲方受到处罚的，均由乙方承担赔偿责任及法律责任。

　　16、应按《中华人民共和国劳动法》等法律、法规、规定用工，不使用未成年工和有职业禁忌的人员进行施工、生产作业。

　　17、乙方接收租赁标的及租赁期间，租赁标的及设施的所有使用、保管、安全等责任和义务，包括但不限于安全、人员、电、水、暖气、燃气、消防、防火、通行、环境、卫生、设施设备等，均由乙方负责。若乙方使用不当或未尽安全职责导致责任事故时，乙方应承担全部责任。

　　四、其他

　　1、本协议自双方签字盖章起生效。

　　2、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份报上级安全管理部门备案。

　　甲方：（盖章）

　　乙方：（盖章）

　　代表：（签字）

　　代表：（签字）

　　签字日期：___年____月____日

✦ 租赁合同上学对房主的影响

　　甲方：______

　　乙方：______

　　为规范在校外租房学生的安全管理，确保学生生命财产不受侵害，根据《未成年人保护法》的相关规定，真正把校外租房学生安全落实到位，现由房东_________责任人_________和家长_________监护人_________共同签订校外租房学生的安全管理责任书：

　　　　一、房东_________责任人_________责任

　　1、房东必须检查租的.房屋是否安全，设备是否存在安全隐患，如有安全隐患及时排除，家长、学生确认安全后方能租住。

　　2、需在外租房的学生，须经家长及监护人同意，由房东与监护人签订学生安全管理责任书后方能租房借住。

　　3、房东有管理租房学生的权力和义务，必须把男女生分开租房，不能让男女生合租在同一间房内。

　　4、禁止学生在租房内燃煤取暖、煮饭，及乱接电线烧电炉或用电老虎等烧水。

　　5、严禁房东把燃烧的煤灶、气灶烟囱正对楼上租住的学生，以免学生煤气中毒。

　　6、房东要严禁外来人员对租房学生的骚扰和侵害，如有不法分子对学生侵害的，房东必须及时制止并报有关单位和派出所。

　　7、每天晚上房东必须清理和检查学生下晚自习后归宿情况，如发现学生未归时必须及时向家长_________监护人_________联系。

　　8、禁止学生在寝室内打牌、赌博等违法违规行为。

　　　　二、家长及监护人的责任

　　1、家长及监护人必须联系房东确认出租房屋安全并与房东签订学生校外租房安全管理责任书后并交清房租费_________须有收据或凭条_________方能租住。

　　2、家长每天对子女上、放学时间与房东和学校联系，随时掌握学生去向。

　　3、每天晚上学生的归宿情况应主动与房东联系。

　　4、每周放双休和从家到校时，家长及监护人应与房东和学校联系，及时了解情况。

　　5、家长应随时保障电话畅通，以便联系。

　　本责任书一式叁份，房东一份、家长_________监护人_________一份、学校一份。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　日期：___年___月___日

✦ 租赁合同上学对房主的影响

　　甲方：______

　　乙方：______

　　为了加强对租赁房屋者（学生）、出租者的安全管理，确保租房学生的安全，按照“安全第一、预防为主”的方针和“谁承租，谁负责”的'原则，特签定以下安全责任书。

　　1、房屋租赁双方必须签定租赁合同、租赁安全责任书。

　　2、房主及租赁人都应对租赁房屋的安全负责。

　　3、房主应随时检查房屋的使用情况，有无安全和火灾隐患，若因房主监管不力而造成的安全责任事故，房主应承担相应责任。

　　4、房主在租赁人使用房屋前，应让租赁人检查所用房屋及附属设施是否安全牢固、房屋的出入口、安全通道等是否符合治安和消防管理的有关规定，租赁人有权要求房主提供安全完好的房屋，之后发生的一切事故，除不可抗力及房主责任外，租赁人承担所有安全责任。

　　5、承租期内，房主应定期做好对房屋的防火、防盗、用电等的安全检查。严禁学生违反规定私自接、拉电线和随意加大负荷或改变保险装置。严禁违规用火和存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。房主应对房屋的安全检查负责，落实防火、防盗措施，督促和指导租赁人加强对事故隐患的排查和整改，杜绝安全事故的发生。

　　6、房主要加强对租住学生的安全教育，督促其按时回租住地休息。

　　7、房主应做好租住学生日常住宿管理工作，严禁学生在上课时间在租住地做长时间停留或做与学校纪律有违的事情。

　　8、一旦发生安全事故，采取措施，及时报告上级有关部门。

　　甲方：______

　　乙方：______

　　日期：___年___月___日

✦ 租赁合同上学对房主的影响

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　为全面贯彻落实安全工作的具体要求，坚持"安全第一、预防为主"的基本原则，加强安全监督管理，落实安全责任制，房主（甲方）与房屋承租户（乙方）签订安全责任书。

　　一、乙方应当遵守国家法律法规，按照消防法和安全条例等有关规定，做好租赁房屋安全管理工作。

　　二、乙方对租赁的房屋应定期进行安全检查，及时发现并排查安全隐患，保障其生命和财产安全。

　　三、乙方应遵守有关部门规定，做好防火、防盗、防毒、防汛、防灾、用电、用水、用气等安全工作，严禁"三合一"，严禁私拉、乱接电线和随意加大用电负荷，确保安全用电。严禁在楼道内用火和存放不符合安全标准的易燃易爆剧毒等危险物品，确保走廊、通道畅通；如发生安全事故，乙方应负经济、法律等全部责任。

　　四、乙方发现有违法犯罪活动或者有违法犯罪嫌疑人的，应当及时报告甲方和机关。

　　五、乙方有外来暂住人员的应当带领其到派出所申报暂住户口登记，并办理暂住证。

　　六、承租房只能乙方自己使用，不能转租、群租、转借转让他人。

　　一经发现，甲方有权终止承租合同，收回房屋，并保留追究其责任的`权利。

　　七、乙方不能私自改变房屋结构和设备，需要装修的必须经甲方同意，并报有关部门批准。

　　八、乙方利用出租房屋进行生产经营活动的，在开业前应向甲方出示已办理消防批准文件及工商营业执照、开业许可证书等资料。

　　九、乙方或其家人，应当遵守《人口和计划生育条例》的有关规定，及时做好《流动人口婚育证明》报送户口所在地计生部门。

　　十、本责任书一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方：____________乙方：____________

　　日期：____________日期：____________

✦ 租赁合同上学对房主的影响

　　为了确保“流金岁月”福利院回忆录活动志愿者的校外安全，本次活动要求志愿者必须按照益暖中华“流金岁月”团队的安排，一定要严格要求自己，必须做到以下几点：

　　1、我清楚获知我必须是年满十八周岁并具有完全民事行为能力的人。此次活动一律谢绝未成年人、代替报名及有身体健康问题或有突发病史者。

　　2、一切行动听指挥，志愿者必须听从小组长或活动负责人的安排;

　　3、参与人员选择共同参与，属于自愿行为，双方不存在强制性约束力。并且我明确知道此次活动不存在合同范畴的权利义务关系。

　　4、上下车有序，在车上时，不得把头和手臂放到车窗以外，下车后不得乱跑;

　　5、活动过程中听从指挥，不要单独行动，遇到问题可与小组长或活动负责人联系，不擅自作决定;

　　6、外出注意安全，注意交通、注意饮食安全

　　7、一定要保管好随身携带的'钱和相机等贵重物品;

　　8、不得随意损坏公共设施;

　　学生违反以上规定而造成的人身安全，财产损失以及其它事故，均由学生本人承担责任。

　　签名：xxx

　　日期：x年xx月xx日

✦ 租赁合同上学对房主的影响

　　一、认真执行和落实安全生产有关政策、法令、法规以及国家电网公司电力安全工作规程（变电部分），国家电网公司电力安全工作规程（火电厂动力部分）的有关规定。

　　二、认真执行上级有关部门以及公司安监科关于安全的有关规定。

　　三、对本车间的安全负有领导责任，力求做到“三不伤害”。即不伤害自己、不伤害别人、不被别人伤害。

　　四、做到新入厂员工必须经过“三级教育”才允许上岗，在岗职工每月进行《安全规程》考试，考试不及格员工每次罚款20元，并进行补考及格后，方可进行上岗。

　　五、特种工必须持有上岗证才允许上岗。

　　六、加强员工安全教育，在危险区作业不准单独进行操作，在非正常生产的状况下，必须办理工作票、动火工作票、工作票签发人、工作票负责人、工作票许可人，一定要按照票面要求去签名，安全措施按照要求做到位，方可进行工作。

　　七、每周对本车间进行安全大检查，对查出的安全隐患，限期进行整改，整改情况进行存档并报公司安监科。

　　八、带领职工要养成厉行节约、节能降耗的好习惯。对生产现场进行不定期检查，做到文明生产、清洁生产、安全生产。

　　九、有权拒绝上级部门违章指挥，遇有险情时，立即组织现场人员撤离危险区域。

　　十、发生事故后，要积极组织抢救，保护事故现场，立即上报上级部门，启动应急预案，防止事故扩大和次生事故的发生，把事故损失降到最低。

　　十一、发生事故后，组织安监科、生技科以及相关人员对事故进行分析。一定要按照“四不放过”的原则进行处理。

　　十二、发生事故后，按照公司的.要求以及发电车间《事故调查规程》《文明生产管理制度》的有关规定，对相关人员进行处罚。因违章指挥、违章作业而发生事故，否决本月工资，接受公司处理。

　　十三、发生一般人身和设备事故，接受月工资30%的罚款，同时接受上级相关部门处理。

　　厂 长______________

　　副 厂 长______________

✦ 租赁合同上学对房主的影响

　　学生在校学习期间的人身安全和财物安全，事关学校和社会的安全与稳定，学校、学生本人及学生家庭都应对此各负其责，学生本人更是责无旁贷。为有效防范安全事故发生，保证顺利完成学业，作为云南财经大学的在读学生，我承诺做到以下几点：

　　一、在就学期间，严格遵守国家的法律、法规，遵守学校的各项规章制度，服从学校和学院的管理，遵守社会公德，尊重民族同学的风俗习惯。

　　二、严格遵守学校和学院关于安全方面的规定，高度重视自身安全，坚决杜绝各种存在安全隐患的行为。若发现任何安全隐患，及时向学院和学校有关部门报告。任何因违反安全规定而造成的`不良后果，由本人承担全部责任。

　　三、不在校内进行传教及宗教聚会等活动。不组织和参与非法集会、游行、签名活动;不组织和参与无安全保障的活动(如外出旅游、到江河湖泊水库游泳等)。否则，造成的后果全部由本人自我承担。

　　四、根据学校规定，学生一般由学校在校内安排住宿，原则上不允许到校外住宿。如确需到校外住宿(包括昆明的同学回家住宿)，我承诺办理以下相关手续：

　　(一)首先，由本人向班主任提交书面申请，资料包括：我的姓名、所在学院和班级、申请到校外住宿的理由，书面声明“住宿校外是我本人的意愿，住宿校外期间不管发生什么安全责任事故，均与学校无关，由我自我承担全部责任”。若回家住宿，我会如实向学院供给家庭联系电话和家长姓名，以供学院核实;若在校外租房住宿，我会及时提交住房租赁合同复印件等相关材料。凡在校外住宿的学生，同时还要提交家长同意外出住宿并声明自负安全责任的材料。

　　(二)班主任审核签字后，将相关材料交学院学生管理中心，由学生管理中心报学院主管领导审批，并由学生管理中心备案。

　　(三)经学院主管领导审批同意后，学生才能搬到校外住宿地点住宿。若在校外租房住宿，入住后，我会及时去住宿地所属公安派出所办理住宿登记。

　　(四)在校外住宿期间，做到：注意自我的人身和财产安全，防止不法侵害;注意安全使用煤气、电器，不违规用电;注意交通安全;经常坚持与学院联系，如更改联系电话或住址，我会及时告知班主任教师。

　　五、为减少和杜绝学生宿舍火灾隐患，承诺不在宿舍内乱拉乱接电线、生火做饭;不使用明火灯具(如蜡烛、酒精灯、电炉、电热棒等);不躺在床上抽烟、乱扔烟头;不在宿舍内焚烧杂物等。

　　六、遵纪守法，遵守宿舍管理制度。我保证在每一天23:30以前回到宿舍就寝;不留宿他人，不在外留宿;不在宿舍内存放易燃、易爆、有毒、有害物品或管制刀具等危险物品。

　　七、不参与赌博、酗酒，不滋事，不打架斗殴。

　　八、如因违反上述规定而造成的一切有关我的人身和财产安全的事故，由本人承担全部责任。

　　本《承诺书》于学生在云南财经大学就读期间有效，共一式三份，由学生本人、学生家长、云南财经大学东盟学院各持一份。

xxx

　　20xx年xx月xx日

✦ 租赁合同上学对房主的影响

　　近年来，我市认真贯彻落实国务院和省委加快发展民营经济的有关文件精神，采取切实有效措施，全面提高对民营经济的服务水平，有力地促进了民营经济的健康持续发展，我市民营经济呈现出规模扩大、质量提高、作用增强的良好发展态势，已经成为经济发展和社会稳定的重要力量。

　　　　一、我市民营经济发展现状

　　1、民营经济份量持续加大

　　20xx年，民营经济增加值达211.8亿元，同比增长19.6%，占全市gdp的比重为52.4%，同比提高2.3个百分点。分产业看，一、二、三产业民营经济增加值依次为37.5亿元、107.1亿元和67.2亿元，三次产业中民营经济所占比重分别由上年同期的37.6%、57.6%和49.3%调整为今年的41.3%、59.6%和50.4%。从经济类型看，个体私营经济是全市民营经济的主要组成部分。个体私营经济增加值208.0亿元，占gdp的比重达到51.5%，同比提高了2.5个百分点。

　　2、民营经济贡献率稳步提升

　　20xx年，民营经济保持了快速发展势头，增速达19.6%，高于gdp增速4.3个百分点。分产业看，第一产业同比增长4.5%，第二产业同比增长29.2%，第三产业同比增长13.3%。泸州经济快速发展，离不开民营经济的贡献，民营经济已成为国民经济的重要组成部分，成为推动经济快速发展的主要动力。民营经济对全市经济增长的贡献率达到64.1%。分产业看，民营第二产业是推动经济增长的主要动力，对全市经济增长的贡献率达45.7%。

　　3、民营经济税收所占比重扩大

　　20xx年，私营经济税收收入达5.6亿元，同比增加2.1亿元，增长60.6%，增幅高于全部税收27.1个百分点，占全部税收比重达11.7%，同比提高1.9个百分点；个体经济税收收入达3.0亿元，同比增加1.3亿元，增长4.4%，占全部税收比重达6.4%。民营经济税收已成为泸州财政重要的、稳定的和最具增长潜力的收入来源。

　　4、民营企业总量规模快速扩大

　　20xx年，全市个体企业、私营企业、外商企业、港澳台企业合计户数为8.1万户，占全部企业总户数的90.7%。其中，私营企业8332户，同比增长7.9%，个体经营户7.2万户，同比下降3.6%。个体企业、私营企业、外商企业、港澳台企业合计注册资本金总量达111.4亿元，同比增长21.3%，占全部企业注册资本的40.5%。其中，私营企业注册资本达97.3亿元，同比增长31.0%。私营企业户均注册资本达116.7万元。

　　5、民营经济成为拓展就业的重要渠道

　　民营经济的发展，解决了大量的劳动力就业问题，有力促进农村部分劳动力向第二、第三产业转移。20xx年，全市个体工商户、私营企业从业人员达21.2万人，新增0.7万人，增长3.2%。

　　6、民间投资增势强劲

　　20xx年，民间投资快速增长，完成投资88.0亿元，比上年增长55.4%，占全社会投资的比重由上年46.6%上升到56.5%，上升了9.9个百分点。

　　7、民营工业表现突出

　　20xx年，民营工业保持快速增长势头，对全市gdp的贡献率为44.1%，对工业经济的贡献率为65.9%，已成为工业经济发展的重要力量。在161.4亿元工业增加值中，民营工业完成了94.1亿元，占58.3%，同比提高2.1个百分点，其中，个体私营工业增加值90.3亿元，占比58.4%，同比提高5.3个百分点。

　　8、民营商业占据消费品市场主导地位

　　20xx年，民营商业蓬勃发展。个体私营企业社会消费品零售总额实现103.4亿元，同比增长18.9%，占全社会批发零售业的69.7%，比上年提高0.8个百分点。民营批发和零售业完成增加值16.6亿元，同比增长12.9%，占全社会批发零售业的72.2%。

　　　　二、我市民营经济发展中存在的主要问题分析

　　尽管全市民营经济发展较快，但发展中也还存在着不少困难和问题，制约着民营经济的快速增长。

　　1、民营企业素质不高，难以建立现代企业制度。具体表现在：一是私营个体企业业主大多学历不高，许多经营者缺乏经营管理知识和市场决策能力，追求目标短期化，没有干大事业的气魄，影响了企业上规模、上档次、上水平；二是部分私营业主仍采用作坊式管理方式和家庭式管理手段，没有健全的财务、统计报表制度，也没有严格的核算和管理制度，既影响了企业信用的建立，也使企业经营起伏波动较大，更难以建立现代企业制度；三是多数企业未对职工进行专业培训，职工整体素质不高，也制约了企业经营效益的进一步提高。

　　2、业主管理水平偏低，开拓创新精神不足。企业内部缺乏民主与约束机制，用人机制陈旧，企业业主偏重经验而缺少创新，基本是“有管无理、有战无术、有销无营”状况。一些私营企业经营者目光短浅，满足于一点点蝇头小利，不思进取。特别是有一些改制企业，经营者存在短期行为，拚设备、拚消耗，不愿投资扩大再生产，不愿进行技术改造。还有一些私营企业经营者法制意识淡薄，甚至生产假冒伪劣产品。私营企业家开拓意识不强，客观上造成了私营企业竞争力低下，严重地影响了私营企业的健康发展。

　　3、民营企业规模小，市场竞争力差。尽管近年来我市民营企业规模正在逐步壮大，但相比较而言规模仍然偏小。20xx年，全市个体企业、私营企业、外商企业、港澳台企业户均注册资本只有13.8万元。私营企业的原始积累较小，使用的设备大多是国有大中型企业淘汰下来的陈旧设备，技术落后，产品单一，技术开发和创新能力十分有限，市场竞争力差，企业发展能力不强，易于解体，不太稳定。

　　4、民营企业融资难，资金短缺是制约企业发展的瓶颈。目前企业融资靠银行贷款很难，民间借贷风险大，成本高，私营业主大部分精力在组织资金，维持简单再生产，规模难以扩张，效益无法提高。主要原因是民营企业有效资产不多，符合抵押资产较少，难以达到抵押贷款条件。一些企业的产品市场前景虽然看好，却苦于资金不足而难以扩大再生产，资金短缺已成为制约民营企业上规模、上档次、上水平的重要因素。

　　5、传统行业比重大，科技型企业少。目前我市民营经济中优势产业、行业与项目较少，抵抗风险、持续发展能力较低。大多数民营企业集中于商业贸易、餐饮娱乐、运输修理、简单加工等几个领域，科技含量较低、市场占有率低，产品寿命和市场份额的预期风险较高。而从事产品开发、高新技术、出口创汇的比较少。

　　6、政策落实困难，经营环境不尽人意。近几年，我市大力整治投资发展软环境，为民营经济的发展创造了较好的条件，但仍有一些难如人意的地方，机关办事效率不高、服务意识不强等诸多问题仍然在一定范围内一定程度上存在，民营企业用地、户口申报、子女入学入托等方面仍受到一定限制。一方面，相对于国有企业、外资企业，民营经济发展仍然受到歧视，民营企业经营的行业限制范围大，在建设用地、银行贷款和税收等方面也多有不如。同时，由于体制、观念上的原因，一些政策很难落实到位，使民营企业难以平等地参与竞争。另一方面，民营企业经营环境仍然需要进一步改善。

　　　　三、进一步加快民营经济发展的建议

　　近年来全市经济发展一直保持着较高的增长速度，基础设施建设不断加强，居民消费水平不断上升，无论经济基础还是发展环境都有了较大进步，民营经济大发展的条件已经基本具备。

　　1、进一步优化发展环境，营造良好氛围

　　环境优，发展快，环境差，发展慢，这是经很多地区实践证明了的真理。一要优化政策环境，尽快清理并取消那些不平等政策，落实民营企业本应享有的'待遇，在政策上体现公平、公正和一视同仁，为民营经济发展创造优良的政策环境。二要优化政务环境，进一步提高机关行政效能，强化服务意识，急企业之所急，想企业之所想，主动服务、热情服务、优质服务。三要优化市场环境，建立一种自强、自律、诚信、公平、公正、开放的市场机制，为遵纪守法的民营企业提供一个良好的市场环境，促成市场正当有序的竞争。

　　2、进一步搞好整体规划，明确发展重点

　　把发展民营经济作为区域经济发展的根本战略，制定民营经济发展战略和总体规划。选择一些重点地区、行业、企业、产品率先突破，通过他们的示范作用，以点带面、从局部到全部，从个体到整体，在全市形成燎原之势。要充分利用中心地区的“波及效应”和“扩散效应”，推进民营经济的聚集化过程。要重点发展有传统特色的劳动密集型产业、民营服务业、信息产业、旅游业和高科技产业。要选择已成为龙头企业和支柱的大型企业、有发展潜力和填补产业空白的中小企业、外向型和科技型企业作为重点企业进行培植。要重点扶持已列为重点支持发展目录的产品、出口创汇产品、高精尖技术产品和本地资源丰富的工业制成品等。

　　3、进一步加强载体建设，搭建发展平台

　　企业向园区集中、产业向园区集聚、提高产业集中度，这是发展民营经济的必然选择。要根据经济、社会、自然资源等不同条件，科学制定和完善园区的发展规划，加大政策支持和服务力度，吸引更多的民营企业进入园区，努力使园区成为民营经济发展的重要载体，尽快形成竞争优势比较明显的企业集群和特色产业板块。

　　4、进一步做好招引工作，拓展项目来源

　　如果按照早期温州那样的发展模式来进行资本原始积累的话，想要奋起直追迎头赶上几乎可以说是不可能的。必须实施超常举措，加大招商引资力度，借助外力来加快发展。要进一步完善招商引资激励机制，动员优势企业、骨干企业参与招商，使其成为吸引外来投资的主要载体。进一步充实招商引资项目库，完善基础资料，排出重点项目，增强针对性，提高成功率。针对重点地区开展多层次的招商活动，做足做细做实招商工作，加快民营经济发展。

　　5、进一步加大扶持力度，突破制约瓶颈

　　对民营企业要在各方面加大扶持力度，使之尽快壮大起来。在技改补贴方面，把民营企业的技改补贴统一纳入财政预算。在建设项目方面，除国防以外的建设项目，民营企业都可以参与建设。在生产经营用地方面，要让民营企业参与竞标。在进出口贸易方面，对民营企业申请对外经营权、开展进出口业务、招商引资、对外投资，都应大力支持。在人才引进方面，支持科研院所的科研人员到民营企业兼职和承包技术项目，支持大中专毕业生到民营企业工作，除享受该企业的待遇外，国家给予其他企业的优惠政策，也应同样享受。在税收方面，对民营企业从事国家鼓励的产业，以及参与生态环境建设和安排下岗职工就业，要给予税收减免。

　　特别是在融资方面，要积极建立担保机构，设立担保基金，为民营企业信贷提供担保服务。政府部门应在银行与民营企业之间建立一条渠道，加强两者之间的相互了解，促进合作，突破民营企业的资金制约瓶颈，增强民营企业的发展后劲。

　　6、进一步加强人才培养，鼓励开拓创新

　　民营企业要提高管理水平，加快发展，重要的是要加强民营企业家的培训，提高他们经营管理的素质。在企业的原始积累阶段，民营企业重视物质资本包括资金、技术等的积累，而对于人力资源这一软资本却投入很少。而今随着市场竞争的加剧和企业转型、提升的加速，人才在企业发展中起着至关重要的作用。要进一步加大人才培养力度，做好人才引进工作。

　　有了人才就能够实施科技开发，进行开拓创新。民营企业要积极与大专院校和科研机构建立联系，借助其科研力量合作开发项目；要积极购买专利技术，缩短技术开发周期，减少技术投入，加快新技术、新产品的市场转化能力，进一步提高民营企业参入市场竞争的综合能力，促进民营经济持续、快速、健康发展。

✦ 租赁合同上学对房主的影响

　　　　一、民营经济的主要特点

　　（一）民营企业实力增强。20XX年末，全市个体工商户累计达21371户，本年新增2062户；从业人数98944人，本年新增4669人；注册资金累计达150918万元，本年新增9440万元。私营企业累计达1964户，本年新增251户；从业人员52365人，本年新增1790人；私营企业注册资本达373164万元，本年新增79494万元，新增企业户均注册资本达到317万元，远远超过全部企业户均注册资本190万元。

　　（二）民营经济量质同升。20XX年，全市民营经济增加值累计完成1090945万元，同比增长8.8％；民营经济增加值占全市gdp的64.8％，同比增加1.5个百分点；对全市gdp增长的贡献率达86.2％，同比增加16.9个百分点。拉动全市gdp增长8.4个百分点。产业结构进一步优化，民营经济一、二、三产业的比重为17.2：58.9：23.9，其中，二产业发展明显加快，增速快于整体民营经济1个百分点。

　　（三）民营工业整体向好。20XX年，全市民营工业增加值累计完成471488万元，同比增长9.5％，增速比去年同期减缓3.4个百分点；民营工业增加值占民营经济增加值的43.2％，同比缩减0.9个百分点。民营工业对民营经济的贡献率逐步提高，民营工业对全市gdp的贡献率为28.8%，同比提高10.4个百分点，拉动全市经济增长2.8个百分点，民营经济增长有33.5％来源于民营工业。

　　（四）民营投资大幅回落。20XX年，全市民营企业完成投资额614935万元，同比下降16.2％；全市民间投资累计完成571794万元，同比下降13.0％，比去年同期降低2.1个百分点，民间投资占全市固定资产总投资的32.9％，其中：房地产开发民间投资268704万元，同比增长5.9％，占全市民间投资的比重达47.0%，同比增加8.4个百分点，农户投资21000万元，同比增长1.1倍。

　　（五）消费市场平稳运行。20XX年，民营经济社会消费品零售额完成678876万元，同比增长13.6%，同比回落1.3个百分点，占全市社会消费品零售额的99.2%。民营批发和零售业实现增加值47609万元，占民营三产的`比重达18.2%，同比回落1.0个百分点；增长11.6%，增幅同比回落0.1个百分点；民营住宿和餐饮业实现增加值47682万元，占民营三产的比重达18.3%，同比回落1.5个百分点；增长4.4%，增幅同比回落2.1个百分点。

　　　　二、民营经济运行中存在的主要问题

　　（一）民营经济下行压力凸显。整体宏观经济形势对我市民营经济冲击较大，民营实体经济面临着不同程度的生存发展困境，受当前价格回落、成本上升、利润空间缩小等影响，企业发展速度明显放缓，经济下行压力凸显。

　　（二）资金瓶颈制约十分严重。多数民营企业存在固定资产挤占流动资金现象，加之市场行情不好，资金回旋空间几乎没有；同时民营企业规模相对较小、经营风险大、信用度较低，加上抵押和担保制度不完善，导致银行对中小企业采取惜贷政策。

　　（三）产业结构层次依然偏低。受市场准入、企业自身素质等条件限制，我市民营经济主要集中在劳动密集型、技术含量低的行业，装备工艺落后，资源利用率低，一些产业能耗高、产业链短、附加值低，技术含量低，很容易受市场波动影响。

　　（四）企业管理水平尚需提高。多数民营企业还未建立现代管理体系，管理水平较低；标准化工作滞后，产品质量堪忧、竞争力不强；技术创新、教育培训等资金投入较少，研发能力不足；民营企业中有影响力的品牌较少，品牌经济发展还需加大力度。

　　（五）服务环境有待逐步提高。一些深层次的体制性障碍还存在，许多扶持民营经济发展的政策、措施难以完全落实到位；民营经济具体管理办法还不尽完善，有关扶持发展民营经济的一系列优惠政策，实际工作中难以真正兑现；全民创业的发动面不够，创业文化氛围尚未形成。

　　　　三、对策及建议

　　（一）抓好政策措施落实，促进民营企业健康成长。继续贯彻落实好中央、省委、省政府出台的各项政策措施，确保相关政策措施真正落实到位，并结合措施出台当地支持政策，并开展涉及各部门政策的细分工作，通过对政策的贯彻实施，加大财税支持、加快结构调整、缓解融资困难等，积极推动全市民营经济持续健康发展。

　　（二）优化产业结构布局，促进民营经济协调发展。根据国家和省相关产业政策，结合本地实际，确定有市场前景和发展潜力的优势产业作为民营经济发展的重点，集中人力、财力和物力，将其做大做强。在发展好农副产品加工的基础上，抓好传统产业改造升级，发展高科技、高附加值产业和产品，向终端产业和产品延伸，努力实现产业升级。

　　（三）建设综合服务平台，构建民营经济服务体系。以工业集中区管委会为依托，建设民营企业综合服务平台，整合社会中介服务机构，吸纳具备条件的融资担保、信用评级、财税代理、法律顾问、管理咨询、人才培训、电子商务等专业服务机构入驻，抓好政策、服务、信息的整合、链接、共享工作，为民营企业提供一站式服务。

　　（四）积极拓宽融资渠道，缓解民营企业资金制约。通过政策引导，财政激励等机制，鼓励和引导各类商业银行为民营提供贷款服务，发挥好主渠道作用；引进各类民间银行等投资主体到我市落户，盘活金融市场；引导民营企业诚信合法经营，改善自身融资环境；帮助有实力的企业民营企业加快上市直接融资步伐。

　　（五）引进培训多措并举，提高民营企业整体素质。人才引进方面，要充分发挥中小企业系统网络优势，适时组织开展网上招聘活动，为民营企业引进更多的高素质人才。人才培训方面，坚持自主培训和远程培训相结合，重点培训经营管理人才和技术管理专业人才，培训企业全员操作技能，提高民营企业整体素质。

✦ 租赁合同上学对房主的影响

　　为了维护机关、团体、企业事业单位的内部治安秩序，预防和减少违法犯罪以及治安灾害事故的发生，保护国家、集体和人民群众的生命财产安全，根据《宪法》和《企业事业单位内部治安保卫条例》及国家的有关法律、法规的规定结合本单位的工作、生产、经营的实际情况制定本制度：

　　一、门卫是企业事业单位安全的第一道防线，单位应建立健全门卫安全保卫制度。

　　二、门卫值班室保持24小时在岗在位；服从领导，听从指挥；坚守岗位，克尽职守；

　　三、门卫值班员要遵纪守法，文明礼貌；

　　四、门卫坚持“三查”、“五好”、“四勤”、“两快”的原则。

　　“三查”一查进入单位人员的出入证、工作证；二查出单位物资的出门证和实物；三查人员车辆进出时的动态； “五好”执行制度好；交通指挥好；事情处理好；情况记录好；团结互助好；

　　“四勤”眼勤、脑勤、腿勤、手勤； “两快”是反映情况快、解决问题快；

　　五、班人员巡逻制度坚持每两小时巡查一次，有巡查、有记录；

　　六、值班员要保持高度的`警惕，熟悉辖区的环境，了解业务，要明辨是非；

　　七、作好门卫、值班、巡逻人员的交接班制度。

　　八、做好本单位的安全保密工作；

　　长春市公安局

✦ 租赁合同上学对房主的影响

　　一、门卫实行二十四小时值班制度。大门开门时间：早上7点至9点，中午12：00至15：00，晚上18：00至22：00，大门关闭后人员出入经由小门通过，车辆进出临时开门。

　　二、外来人员，必须经门卫登记后方可进入。院内车辆实行出入证管理。出租营运车辆未经允许，不得进入院内。外来车辆未经同意，不得在院内停放过夜。

　　三、门卫对外来人员、车辆未履行登记职责的，扣发当月工资20元/次。

　　四、外来人员不得在院内闹事和从事其他违法犯罪行为，否则移送公安机关处理。

　　五、不准闲杂人员及精神病人进入院内，不准小商小贩入院叫买叫卖。对外来人员携带大件物品外出的要经门卫核实情况后方可通过。

　　六、无关人员不得进入门卫值班室闲谈，或者进行打牌、下棋等娱乐活动。

　　七、值班人员要坚守工作岗位，认真履行职责，文明、热情待人；坚持24小时有人监守，不得擅离职守。

　　八、任何人不得阻碍、刁难门卫值班员履行职责，否则视情节轻重予以处理或者交由有关部门处理。

✦ 租赁合同上学对房主的影响

　　为了确保学生的人身安全，根据中央和省、长沙市、宁乡县有关安全工作的要求，根据《学生伤害事故处理办法》，按照分级负责的原则，经班主任、家长和学生商议签定本责任书。

　　一、班主任要采取多种形式广泛开展安全知识宣传教育，增强学生的'安全意识，提高自身的保护能力。

　　二、班主任要配合学校作好学生安全思想工作。

　　三、班主任在平时要加强寝室、教室、运动场等地方的安全检查，随时向学校报告，即使消除安全隐患。

　　四、班主任应与学生共同商量，建立班级安全制度。

　　五、家长是监护人，对学生的安全负有责任，要认真学习安全知识和安全法规。

　　六、家长要经常提醒学生注意安全，并加强安全教育。

　　七、学生的校外安全由家长负责，并配合学校做好学生校内安全工作。

　　八、学生要听从老师、家长关于安全教导，不做不安全的事。

　　九、学生应遵守安全制度，遵守学校的校规校纪、遵守法律、法规。

　　十、当安全事故发生后，班主任和家长要积极配合学校，及时采取措施救助受伤害学生。

　　十一、学生出了安全事故，按《学生伤害事故处理办法》处理。

　　十二、本责任书每学年签定一次，班主任、家长、学生都要签名，从签定之日起生效。

学校（盖章）：

　　年月日

✦ 租赁合同上学对房主的影响

　　为进一步加强我校学生安全工作，明确职责，确保学生生命安全，我校特制定本责任状，请相关责任人严肃认真地履行职责。

　　1、学生必须明确的告诫父母，要求自己的父母至少有一人在家教育子女，指导生活。若因特殊情况父母双方都外出，须委托有监管能力的家庭成员或直系亲属承担管理责任。

　　2、注意用电安全，不得在校内外擅自触摸电器设备，否则后果自负。课间活动期间，一切以确保安全为前提，不能保证安全的活动一律不准参加，上下楼梯要慢行，不得拥挤、推拉，同学之间不得皮麻打架，凡是皮麻打架造成的伤害，一律由学生家长承担经济责任。

　　3、任何学生到校前或放学后不得在街上或其它地方闲逛，不得去遛冰场、网吧、游戏室和其它不该去的娱乐场所。严禁追逐谩骂、打架斗殴现象发生，更不得找校外人员参与，若发现打架斗殴现象，当事人将受学校纪律处分，并承担所有医疗费用及其它一切后果。

　　4、在来校、回家路上，须遵守交通规则。走路、骑车靠边右行，严禁骑车戏耍，严禁玩火，严禁吸烟，冬季不得在冰上行走，夏季严禁下河洗澡。

　　5、严禁将铁棒、匕首、刀具等凶器带在身边。同学之间发生矛盾，须及时报告老师或家长，妥善处理解决。

　　6、任何同学不得在家里或同学或亲友家里酗酒，因酗酒发生的一切后果，由家长及学生本人负责。

　　7、凡正常放学和放假时间，学生须按时回家，不得在路上逗留。在正常放学时间内没有按时到家的学生，监护人须及时与班主任或学校联系。否则，一切后果均由学生家长负责。

　　8、学生生病或因特殊情况不能按时到校，学生或家长须向班主任请假，坚决杜绝无故旷课现象。

　　9、严禁校外青年私闯校园，如发现有行为不轨的.校外青年私闯校园干扰正常教学秩序的，同学们要立即向老师和校领导汇报。

　　10、严守作息时间，准时进班上课，住堂生准时进宿舍休息，不得在校外留宿，更不得留宿他人，如因特殊情况需回家的，必须事先向班主任请假并将班主任签发的请假条送交宿舍管理员登记。

✦ 租赁合同上学对房主的影响

　　为了确保学生在校期间的人身安全，明确责任界限，健全学校教育、家庭教育、社会教育等一体化网络，依据教育部《学生伤害事故处理办法》和上级文件精神，结合我校实际，特签订本安全教育管理责任书。

　　一、学校方面

　　1、学校、班级、教师要牢固树立“以人为本，安全第一”的思想，把安全工作列入重要议事日程，实行安全责任制。校长对全校安全负总责，学校各部门负责人和工作人员对本部门的安全负责。

　　3、学校经常进行法制安全纪律教育，检查安全工作。班主任要采取多种形式广泛开展安全知识宣传教育，增强学生的安全意识，提高自身的保护能力。班主任要配合学校作好学生安全思想工作。

　　4、学校和班主任平时要加强教室、运动场等地方的安全检查，随时报告，及时采取有效措施消除安全隐患，保障学生安全。

　　二、学生方面

　　1、学生应遵守安全制度，遵守学校的校规校纪、遵守法律、法规，要听从老师、家长关于安全教导，不做不安全的事。

　　2、严禁学生在校内追逐打闹，跨越栏杆，不翻爬围墙，上下楼梯不拥挤，集体活动时一切行动听指挥。如有违反造成伤害的由学生自己负责。

　　3、学生之间违纪造成伤害的由肇事方负责，并承担一切费用。

　　4、严禁教师体罚学生和变相体罚学生，如因此造成后果的由教师本人负责。但属履行职责进行正常的批评教育，出现意外后果的，由学生负责。

　　5、学生要严格遵守交通规则，出现事故由肇事方负责。学生不准骑摩托车或乘机动车上学，否则，发生意外事故，一切责任由学生家长自负。

　　6、学生不准吃零食，如因乱吃、乱喝造成意外后果的，由学生自己负责。 7、严禁学生擅自到沟塘里玩耍。否则，造成意外事故的一切由学生负责。 8、严禁学生玩火、玩电、玩锐利器物等。否则，一旦出现后果，由学生自己负责。学生在校期间必须佩戴胸卡。

　　9、学生在校外造成危害，由学生方负责；触犯法律的则由相关部门依法处理。

　　三、家长方面

　　1、家庭教育是学校教育的重要组成部分，作为学生法定的第一监护人，家长有责任教育子女遵纪守法，用《中学生守则》和《中学生日常行为规范》来规范子女的言行，作到家、校教育合一。

　　2、家长对学生的安全负有责任，要认真学习安全知识和安全法规。要经常提醒学生注意安全，并加强安全教育。

　　3、学生的.校外安全由家长负责，并配合学校做好学生校内安全工作。凡学生在校外发生的一切事故，责任概由学生家长负责。

　　4、学生在上学或放学途中，家长应督促他们准时到校或回家不准在途中玩耍。否则，发生意外，责任在学生方。

　　5、当安全事故发生后，家长要积极配合学校，及时采取措施救助受伤害学生，妥善处理学生伤害事故，不得无理纠缠，大闹学校。

　　6、学生出了安全事故，按《学生伤害事故处理办法》处理。

　　7、家长每学期至少到学校两次，了解学生的学习、纪律等各方面情况，及时到校参加家长会。初中学生安全责任书。

　　四、寄宿户主方面

　　1、为学生提供较好的生活和学习服务。合理收取住宿费。

　　2、必须为学生提供舒适安全的住宿条件。否则承担所发生的安全事故的一切责任。 3、寄宿生如发生违纪或违法案件，应当坚决制止教育，并及时如实报告学校和家长，不得瞒哄包庇和支持。积极配合学校和有关部门调查处理学生违法违纪案件和安全事故。

　　4、不得容许学生与学生或者与外来闲散人员在住户投宿、赌博、吸烟、酗酒、打架斗殴、聚会，或者从事与学生身份不相符以及国家法律法规和学校规章制度禁止的其他不良行为。

　　5、每天晚上必须检查寄宿生就寝情况，禁止学生夜不归宿、窜宿。 6、为学校巡查寄宿生提供方便，积极配合学校做好巡夜工作。 7、学生有困难热情帮助，有病时积极协助就医治疗。

　　五、本责任书一式一份，由班主任执存，自各方签字之日起生效，至学生毕业或本期结束终止，具有同等法律效律。本责任书由白店中学负责解释，各方应严格遵守。如学生发生问题各方协议解决不成时，申诉有关部门或者人民法院依法裁处。

　　班 级： 学 生：

　　班主任： 学生家长签名：

　　寄宿生： 寄宿户主签名：

　　学校（盖章）：

　　二〇xx年二月二十四日