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随着法律法规的不断完善，合同的重要性愈加突出，成为保障我们合法权益的重要工具。拟定合同时需注意多方面的细节。本文整理了港口租赁合同纠纷的管辖法院信息，供大家参考，期望对你有所帮助。
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖1〗
甲方:
乙方:
公平和效率是市场经济的必然要求。为使可能性变为现实，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，并参照行业惯例，达成如下共识:
一、乙方为甲方办理煤炭销售中介事务，甲方委托乙方的事项不得委托第三方。
二、授权:授权乙方办理书面授权委托书，授权乙方代其接受货物或款项。
三、代理期限为5年，委托事项和权限不得擅自变更或终止。
四、甲方应承担乙方住宿、交通、印刷和商务咨询的必要费用。可以一次性支付1万元人民币，一次性使用。
五、煤炭中介合同的金额为甲方在合同期内售出的全部金额，包括事实合同项下的金额。按此金额，乙方按每吨人民币1元提取中介费，不包括第四部分费用。中介费自租赁合同(或事实合同)签订之日起十日内支付。付款方式是现金。如果乙方通过努力在人民币/吨的基础上增加煤炭销售，增加的煤炭销售收入将减半。销售合同的签订将被视为中介的成功，因质量原因退货等纠纷与乙方无关。
六、甲方的权利和义务:有权查询和了解乙方中介事务的进展情况，并提前与乙方预约以提高效率；不得违背中介事项；按约定支付费用。
七、乙方的权利和义务在不错误中介事项的前提下，有权从事其他经营活动；但保持沟通畅通；如发现甲方歪曲事实、伪造或捏造证据，有权终止中介行为，所收取的费用不予退还；如甲方未按期支付中介费，乙方有权终止中介事务，并让甲方承担责任；认真履行职责，通过正当渠道维护甲方合法权益。
八、甲方的`财务会计及其他相关账目定期通知乙方，并经乙方核实。
九、乙方所付出的劳动不仅体现在时间和体力的消耗上，还体现在其知识、技能和社会资源的运用上。其表现形式包括但不限于基于相关知识对煤炭市场的分析意见，以及从程序或实体上选择处理相关业务的`最佳渠道和方案。
十、如因甲方拒绝核对其财务会计及其他相关账目而无法核实居间合同数量，则可推定甲方需支付中介费200万元。甲方未按期支付中介费的，按日加收0.5%的违约金。其他违约案件罚款20万元。
十一、乙方不得就中介行为的结果向甲方和代理人做出任何承诺；甲方对乙方相关业务的分析和预测不应被解释为做出该承诺。
十二、如有争议可协商解决，也可按以下_____方法处理。
1.向乙方所在地法院提起诉讼。
2.提交济南仲裁委员会仲裁。
十三、未尽事宜，按照诚实、公平、合理的原则办理。仲裁或起诉可以通过调解或双方同意的方式进行。双方都有义务为对方保密，任何一方不得向媒体提起争议。
十四、双方都主张使用书面形式，口头行为对书面材料没有影响。
十五、本合同一式两份，双方各执一份。
甲方:_____________乙方:_____________
______年______月______日
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖2〗
承租单位：(以下简称甲方)
出租位：(以下简称乙方)
因甲方锅炉老化无法维修，水温不能正常保持，导致煤炭损耗较大，招标煤炭不足以满足甲方正常使用，故甲方需增加煤炭的采购，现甲方同意所增加煤炭继续由乙方供应。为了增强甲乙双方的责任感，确保双方经济利益，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条质量要求：
按国家规定的`标准执行。
第二条交货方式：
乙方将煤炭运至甲方指定地点。
第三条质量和数量的验收标准：
1、煤炭的质量、数量以乙方的`化验和计量结果及货物运单为计价和结算依据。
2、甲方对收到的'煤炭进行复验时，依照《煤炭送货办法》、《煤炭送货办法实施细则》及《商品煤质量抽查和验收方法》等进行。
第四条合同金额：
本合同煤炭单价为1100元/吨，数量为90吨，合同总金额为人民币(大写)：玖万玖仟元整(￥99000元)。
第五条付款方式：
乙方供货完毕后，甲方需一次性付清所有煤款。
第六条解决合同纠纷的方法：
在履行合同中发生纠纷，甲乙双方应及时沟通协商解决，协商不成，依法向甲方所在地人民法院起诉。
第七条违约责任：
按《中华人民共和国合同法》有关条款执行。
第八条合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同履行完毕自动终止。本合同一式两份，双方各执一份。
第九条其它事项：
在合同生效后，遇到特殊情况，甲乙双方如需对合同有关条款进行调整或变更时，必须在30天前以书面形式提出，经双方协商一致后办理有关手续，双方未尽事宜，另行商定。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖3〗
发包方（简称甲方）：_________
承包方（简称乙方）：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《无锡市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、概况
1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。
2、装饰施工地点：______区（县）_______路______弄（村）______号______楼______室。
3、住房结构：_______房型______房_______厅______套，施工面积______平方米。
4、装饰施工内容：________________________。
5、承包方式：_________（包工包料、清包工、部分承包）。
6、总价款：￥____元，大写（人民币）：____其中：材料费：____，人工费：____；管理费：___，设计费：____；垃圾清运费：___，税金（3.41%）：____；其他费用：_____。经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。
7、工期：自_____年_____月_____日开工，至_____年_____月_____日竣工，工期_____天。
二、关于材料供应的约定：
1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。
3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
三、关于工程质量及验收的约定：
1、本工程执行DBJ08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由_________方设计施工方案。
3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件见）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。
6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。
7、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续（详见附件《工程质量验收单》）。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。
四、有关安全生产和防火约定：
甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的.，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定：
1、工程结算：详见附件六《工程结算单》。
2、工程保修期壹年。须工程款全部结清，甲、乙双方方能签订《工程保修单》（详见附件七），保修期从竣工验收签章之日起算。
3、双方款项往来，均应出具收据，施工结束须开具发票。
六、其它事项：
1、甲方工作：
（1）甲方应在开工前一天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明_________份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。
（2）做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。
（3）如确实需要拆改原建筑结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担承担有关费用。
2、乙方工作：
（1）参加甲方组织的施工图纸或做法说明现场交底。
（2）指派_________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。
（3）未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任：
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付违约金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付违约金。
3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担责任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。
发包方（签章）：________________
承包方（签章）：________________
________年_____月_____日
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖4〗
甲方：_________仓库
乙方：____县______乡施工队
为了顺利完成工程任务，保证工程质量，明确双方责任，经双方协商同意，特定如下条款，供双方遵守执行。
第一条乙方承包甲方库区南侧房屋__间翻修和生活区洗澡堂外侧房屋、间装修工程，必须按质、按量、按时完成工程任务，承包形式为包工包料。
第二条工程时问：____年____月__日至____月____日
第三条工程要求
1.库区东南侧__间房屋翻修范围包括房顶拆除、更换房梁、油毯、木板、瓦；房屋粉刷、吊顶、安装照明线路、供水管、门窗，墙裙底部1.3m为油漆，1.3m以上为涂料面，要求墙面光滑、照明线路不许外露。
2.澡堂外侧一间房屋粉刷标准和饭堂要求一致，更换电开关，维修照明线路，油漆3个门。
第四条工程质量和检查验收
1.本工程以国家GBJ300-88《建筑安装工程质量检验评定统一标准》为依据。
2.乙方必须严格按施工图纸设计说明和国家颁发的有关规范规程、验评标准进行施工，并接受甲方技术人员监督检查。
3.甲方对乙方的施工程序、工程质量实行全程监督检查。若发现质量问题，视影响程度给予乙方相应的经济处罚（罚款从承包费中划拨）。工程施工中若发生质量问题，其损失有乙方承担。
4．工程竣工后，由甲方组织有关技术人员，依据有关规定与要求组织验收。
第五条合同签订后，甲方由刘____、乙方由张__为现场代表，及时解决工程现场中出现的.人为问题，并由甲方代表全程监控乙方施工质量。
第六条依据____省颁布的建筑工程预算定额及国家规定的有关文件作出工程造价总值人民币________元。
第七条工程交工验收合格后，由甲方一次性将工程款的90%拨付乙方。
第八条工程保修期一年，在工程交工后一年内，工程质量出现任何问题，均由乙方无偿修理，保修期满后由甲方将工程款的10%（工程维修押金）拨付乙方。
第九条其他条款：
1.乙方在施工中应严格遵守操作规程，加强安全管理，如发生工伤事故，由乙方自行负责。
2.乙方必须保持施工现场整洁，并遵守甲方营区和库区安全管理的有关规定，对施工人员人为造成的不安全后果负全责（特别是库房安全）。
第十条本合同一式二份，双方各执一份。
第十一条合同有效期限，自双方代表签字盖章后生效，至工程验收及保修期满后失效。
甲方：_________
乙方：______
代表人：______
代表人：_________
____年______月___日
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖5〗
租用单位（甲方）：________
法定代表人：________
职务：________
船舶单位（乙方）：________
法定代表人：________
职务：________
第一条：乙方根据甲方需要，同意将________船________马力________吨租给甲方使用，经双方协商签订本合同。
第二条：甲方租用乙方船舶只限于________工作，甲方只有调度权，航行安全、技术操作由乙方船长负责。如甲方需要在船上另增设备等工作，必须经船方同意方可施行、对船体及船上设备损坏、退租时由甲方负责恢复原状或赔偿；修复期照收租费，因驾驶造成损失乙方自理，特殊情况造成损失，按海事章程办理。
第三条：船在租期内，因气候（大风、雨、雾）等原因滞船均包括在租期内，但机器发生故障或者船上责任在24小时内照收租费，超过24小时由甲方通知船管处按已收租费退给甲方。
第四条：无论航行或停泊，倘遇有人力不可抗拒的灾害、政府法令和军事行动等情况，甲乙双方受损，呈请上级按海事处理。
第五条：租用期定为________年，自________年____月____日起至________年____月____日____止，甲方如继续使用或停用应在________日前向船管处提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将船舶调回，另行安排任务。
第六条：租金每月为________元，合同生效日起船管处即进行结算，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费，超期部分按日计收。
第七条：燃料由________方负责，但________方需协助，其费用由________方承担。
第八条：装运乱石子等特殊物资的船舶由甲方负责配备铺垫船板等，以保护船体。
第九条：双方交接船舶地点：________。
第十条：本合同正本________份，甲乙双方和船管处各执________份，具有同等效力。
第十一条：本合同于________年____月____日起生效。
第十二条：未尽事宜，发生后按照规定经双方协商同意，方可执行。
甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________
法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________
________年____月____日________年____月____日
签订地点：________签订地点：________
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖6〗
出租方（以下简称甲方）：_______
承租方（以下简称乙方）：_______
甲乙双方就房屋租赁事项经充分协商，达成以下条款，以资遵守：
一、经双方协商，甲方愿将（房屋的坐落及门牌号码）出租给乙方便用。
二、乙方承租期限为_______及承租期_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
房屋租金每月_______元，每_______计_______元整。
房租支付方式及期限为：
三、在租期内乙方必须遵守国家各项法纪、法规，必须遵守下列约定：
1、不得利用此房屋进行违法活动；
2、不得将此房屋转租他人使用；
3、必须爱护室内设施和物品，正确安全使用水、电、气；
4、乙方在居住期间水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费等生活费自负；
5、乙方不得擅自改变房屋结构，如需装修等应经甲方同意，
四、乙方在租期内，甲方不得干扰乙方的正常生活，甲方不得随意提高租金。乙方用水、用电等产生的困难，甲方要及时帮助解决。属自然损坏，自然老化物品，甲方不得要求赔偿。
五、甲方提供的房屋中有以下设施：
1、_____________________
2、_____________________
3、_____________________
租赁期满后，乙方将屋内设施完好无损交给甲方，如有损坏，照价赔偿。
六、甲乙双方在无正常理由情况下，均不得违反本协议，否则应承提对因此而造成的`损失，如遇不可抗力的因素（自然灾害、政府拆迁等），导致本协议提前终止，双方按实际租期及费用结算清楚，多退少补给对方。
七、甲方向乙方交付房屋的时间为：_______，交付后乙方应对房屋中设施进行查验，并出具书面收条写明受到钥匙的时间及各项设施是否完好。
八、乙方于_____年____月____日付甲方押金______元整。租赁期满后，如甲方设施无损坏，乙方向甲方返还房屋时，甲方将所有押金退还乙方；如果设施有损坏，可从押金中扣除，不足部分，甲方有权要求乙方赔偿。
九、乙方从承租期开始计电表：_______；水表：_______；天然气：_______
十、甲乙双方补充条例：
1、任何一方通讯方式及地址改变，应于3日内通知另一方，否则造成对方损失要承担责任；
2、_____________________
十一、本协议一式两份，自甲乙双方签字（盖章）即生效，并具有法律效力，此协议未尽事宜，由甲乙双方友好协商解决。
甲方签字：______________
甲方身分证号码：______________
电话：______________
家庭住址：_______________
乙方签字：______________
乙方身分证号码：______________
电话：______________
家庭住址：______________
_____年____月____日
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖7〗
甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就乙方受托租用甲方集装箱事宜签订本合同。
一、乙方租买甲方集装箱规格为6m*3m，高2、6m租赁期限自不得少于180天。
二、用途：乙方租赁甲方集装箱应用于通常的合理的用途，不得用于从事非法活动，否则因此造成的一切损失和后果均由乙方承担全部责任。
三、租赁集装箱的交付
上下车费、制冷费等费用：乙方在提箱和退箱时，集装箱在甲方堆场所发生的上下车费，由乙方负担。
四、交押金
五、租金：租金按日计算，自交箱日起计至退箱日止，包括起租日和退租日。
七、集装箱在租赁期间的保养和维修乙方在租用期限内应正常使用并妥善维护集装箱。如果集装箱在使用中发生故障，乙方应按集装箱的技术支持手册进行检查后，并予以维修。
八、集装箱的退还
1、在退箱期内，乙方凭甲方的退箱单将集装箱退还止甲方在上海指定的堆场，且乙方应保证退箱时集装箱完好如初，并以乙方签收的交箱单上标明的状况作为退箱依据。
2、退箱时由甲方负责检验若甲方发现集装箱损坏需要修理的，则修理费由乙方承担。但甲方在修理前应将估计的修理费金额、修理时间书面通知乙方，并允许乙方进行检验。租赁集装箱的.转租或转借在租赁期间内，乙方未经甲方同意，不得擅自将集装箱转租或转借给第三人使用，也不得变卖或抵押集装箱。
九、本合同规定的租赁期届满前，甲乙双方需变更、终止本合同的，经双方协商一致后，可以书面形式作出变更或终止;如在合同有效期截止日的30天前双方均未提出终止协议，合同可继续有效，直到任何一方提前30天提出终止为止。
十、本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。
甲方：________乙方：________
签订日期：________签订日期：________
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖8〗
出租方(甲方)：_____________
承租方(乙方)：_____________
一、甲乙双方经充分协商，就乙方租赁甲方集装箱事宜达成如下协议：
甲方将工地生活及临时办公型移动板房集装箱租用给乙方使用，(产品性质：住人)其附件的品种、数量、应交押金额及租金计算方法如下：
二、租赁费计算方式：乙方租用的集装箱由甲方全部吊装到位(含楼梯安装完成)，经乙方验收符合住人条件签字确认之日起开始计算租金：
其中：
1)集装箱租赁时间在360天以内的，上下层箱体每间每天统一按_____________元计算;
2)集装箱租赁的时间超出360天部分至7____年春节前，由乙方缴纳第二笔押金，计人民币_____________整; 3)____年5月30日前，由乙方缴纳第三笔押金，计人民币_____________整;
4)甲方出具押金收据向乙方收取集装箱押金。甲乙方间至退箱结束实际发生的租金结算额，如乙方要求甲方出具正式发票时，均由乙方承担发票额度4.5%的开票费用。装载机租赁合同四、遵照昆山当地消防与安监规定要求，甲方租赁给乙方的集装箱体必须是岩棉阻燃材料，反之，因箱体阻燃材料不合格产生后果，其损失费用均由甲方承担。
五、乙方负责集装箱出厂和退箱回厂的运输吊装费用。乙方负责集装箱安放场地及平整基础，(因场地问题不能放箱的'，运输损失由乙方承担)甲方负责集装箱及附件的安装，每个集装箱的进出场运输、吊装费用为人民币800.00元，该费用由乙方在押金中支付：
六、双方约定：甲方按下列时间节点将集装箱送达现场： ____年5月30日前，第一批80个箱体(上下各40个);
____年6月____年7月10日前，第三批25个箱体(上12个，下13个)。
逾期送达，乙方按每个每天____年春节前30天内不办理退箱业务，不便之处，敬请谅解)装载机租赁合同8、如因乙方擅自吊(移)箱或应使用不当，造成箱体部件损坏或变形，甲方不予退箱，视乙方购买处理，单价另行协商。
9、本合同经甲乙双方签字(盖章)，甲方向乙方收取押金，共计人民币￥元，(大写人民币：壹万捌仟元整)并开具收据(加盖甲方财务专用章)给乙方后生效。
10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：成都市得劳斯集装箱有限公司
负责人签字：_____________
联系电话：_____________
签订日期：_____________
乙方：_____________
负责人签字：_____________
联系电话：_____________
签订日期：_____________
出租目的地：_____________市天府新区
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖9〗
甲方：__________
乙方：__________
甲乙双方经充分协商，就乙方租用甲方集装箱移动板房事宜达成如下协议：
1、乙方租用甲方所提供的宿舍型集装箱（规格：下层长6米，宽3米，高2.6米，上层长7米，宽3米，高2.6米）及其附件的品种、数量、应交押金及租金日（具体起租时间以甲方将集装箱运至乙方指定位置并安装完成之日起算），最短的租期不少于120天，低于120天按120天计算。
3、租金交纳：乙方退回所租集装箱或附件时，甲方按乙方应交租金在其所交的押金中扣除。
4、乙方负责集装箱安放地的平整或打好基础，并承担集装箱出厂和还箱回厂的运输及吊装费用，运输及吊装费用为每个集装箱______________元（单边），并由在吊运前向甲方交纳。甲方负责集装箱运输及吊装至乙方工地现场指定位置，负责集装箱及其附件的.安装。
5、乙方租用集装箱期间，应严格遵守城管、消防、安全、卫生、治安等法律法规的相关规定，不得利用集装箱从事违反法律法规的活动，严禁储放易燃易爆及剧毒物品，严禁在箱内燃放鞭炮，否则造成的一切后果及经济和法律责任全部由乙方承担。
6、乙方租用集装箱及附件期间，其所有设施或部件（如：地板砖、墙面、电路、门锁、床、楼梯等）发生故障或所坏，乙方应自行修理或照价补偿给甲方为其修理。集装箱防腐维护由甲方负责，费用甲方承担。
7、乙方退箱时，集装箱的编号必须与本合同所填写的箱号一致才能退箱。乙方退租时需将房间打扫干净，经甲方验收，在集装箱各项设施无损坏的情况下，办理退箱手续，甲方收回合同及押金收据后，将押金（扣除租金后）无息（不含税）退还给乙方。甲方给乙方所开发票的含税价定为加收租金的_______%的税金。（注：每年春节前30天内不办理退箱业务，不便之处，敬请谅解）装载机租赁合同
8、如因乙方擅自吊（移）箱或应使用不当，造成箱体部件损坏或变形，甲方不予退箱，视乙方购买处理，单价另行协商。
9、本合同经甲乙双方签字（盖章），甲方向乙方收取押金，共计人民币￥_______元，（大写人民币：_______元整）并开具收据（加盖甲方财务专用章）给乙方后生效。
10、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：成都市得劳斯集装箱有限公司乙方：负责人签字：负责人签字：
联系电话：__________联系电话：__________
签订日期：__________签订日期：__________
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖10〗
移交方(以下简称甲方)：南郑县汉山镇人民政府
接收方(以下简称乙方)：南郑县住建局
鉴于住建局下属单位市政园林工程管理处没有固定办公场所，根据县政府领导批示，经双方友好协商后同意将位于汉山路原县环卫站办公场所全部整体移交给住建局下属单位南郑县市政园林工程管理处使用。双方达成如下协议：
一、该办公场所位于汉山路以北，建设巷以东，县建筑设计院和县物价局以西，土地面积㎡，二层办公楼一栋，计16间，建筑面积㎡，车库四间，建筑面积248㎡，小房5间，建筑面积 ㎡，整体移交给住建局局属单位市政处使用和管理（具体方位附图）。
二、甲方应在移交前腾空、清理办公室及院内人员和物品，做好相关人员思想工作。
三、甲方应督促原环卫站缴清其使用期间所产生的水电费、电话费、有线电视费、网络服务费。
四、乙方接收后可以依据相关规定对房屋进行改造、粉饰、装修。
五、本协议一式五份，其中甲、乙双方各执二份，另一份交县国资局备案，每份均具有同等法律效力。
六、本协议自双方签字、盖章之日起生效。
甲方（盖章）乙方（盖章）
法人代表： 法人代表：
签订日期：
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖11〗
甲方：________有限公司（拥有方、以下简称为甲方）
乙方：________（借用方、以下简称为乙方）
本着方便公司员工工作，进一步提高工作质量和效率，公司决定将部分物品借给有关工作员工使用。为增加公司物品管理，落实物品使用、保管责任。甲、乙双方协商，本着平等、自愿、诚实、互惠互利的原则，就乙方向甲方借用物品事宜达成如下协议。现将有关使用要求规定如下：
第一条：甲方同意将_________借给乙方使用。该物品所有权属甲方所有，乙方将现在协议有效期内拥有使用权，同时须维护物品的良好性能。
第二条：借用期限及用途
1、借用期限从______年___月______日至______年___月______日。期满时乙方如需续借使用，则应在借用期满前三日内向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可续借，并重新签订借用协议书。
2、借用期满后，若甲方不同意延长借用，乙方应无条件将所借物品完整归还甲方。
3、乙方向甲方承诺，该物品仅作为_________需要而使用，不做他用。
第三条：责任与义务
1、乙方负有爱护、维护、合理使用，妥善保管所借用物品的责任和义务。
2、乙方在借用期间如遗失所借物品，应按所借物品购买时的原价进行赔偿。
3、乙方所借用的物品不能随意借给他人使用或与甲方项目无关的其他项目。
4、借用期间，乙方负责所借物品的安全性、完整性。如所借物品有任何损坏，包括物品损坏、零部件损坏或遗失，则乙方必须向甲方进行照价赔偿。
第四条：故障处理乙方所借物品如遇故障或损坏，应及时向甲方反映，乙方不得自行处理，否则责任自负。
第五条：本合同如与双方以前的`任何口头或书面协议有抵触，以本合同的规定为准。本合同的修改必须采用双方同意的书面形式。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：________有限公司
法人代表签章：________乙方签字：________
公司盖章：________身份证号码：________
日期：_____年___月______日
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖12〗
甲方：
乙方：
因乙方工程需要，现向甲方求租湘张家界货船舶一艘，经甲乙 双方共同协商达成如下协议：
一、甲方职责
甲方保证船舶的'证书齐全，并适航(内河证)。
二、乙方职责
1、从甲方交船之日起船舶安全由乙方负责。
2、乙方保证按协议规定时间内向甲方支付足额租金。
3、乙方保证船舶设备及船舶原貌。
4、乙方在船舶租赁时间不得将船舶转让、转租和出售。
5、船在经营期间维修费用、安全事故等均由乙方负责。
6、乙方需找一个甲方信得的过的人做担保，保证船的租金、船的动态，合同到期后，收回该船舶。
三、租期
经双方协商租期为20____年4月底结止，期满后乙方享
有租赁优先权。
四、租金为每年______万元人民币。
五、交船地点：
乙方期满后在 将船交给甲方。
六、此协议一式四份，双方当事人各执一份，担保人一份，如双方产生纠纷由武汉海事汉院管辖。
甲方签字： 乙方签字：
担保人签字：
年 月 日
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖13〗
出租方：_____________(简称甲方)
电话：_____________
传真：_____________
承租方：_____________(简称乙方)
身份证号：_________
电话：_____________
根据相关法律规定，经过甲乙双方平等友好协商，签订本合同。
第一条船名、规格及用途
甲方将自用的挖泥船、泥驳船、拖轮各一条其船体本身附属设施出租给乙方。武汉港务集团有限公司作为上述船舶的所有权人，特授权汉口港埠分公司作为出租方出租该船舶，乙方将此船舶用于_______________河段挖泥施工使用。
第二条租赁期限
总工期约_____个月，从《交接确认书》所记载的实际交付之日起作为起租日。双方约定起租日为________年_____月_____日。
第三条租金标准、保证金、缴付规定
1、双方约定租金按每月人民币_______________元整(￥_______________)计算，船员劳动报酬__________元整(￥_______________)计算，两项合计壹拾叁万伍仟元整。租赁期的第一个月内，不足一个月仍按一个月计算。第二个月开始，不足一个月以天为单位计算，租金计算标准为：_____________元×实际工作天数。
2、租金支付采用先付后用方式。本合同签订之日，乙方预付第一个月租金人民币壹拾叁伍万伍仟元整给甲方，次月起每______日按进度支付租金，余款待工程完工后进行一次性决算。乙方未按合同约定及时支付租金，或拖欠租金的，甲方有权随时终止租赁合同，停止乙方使用，收回租赁物。
3、双方约定租金从_____年_____月_____日起开始计算。
4、合同签订之日，乙方向甲方支付人民币__________元整(￥__________)，此款作为合同履约保证金。该保证金不计息、不保值、不得冲抵租金。待本合同正常履行终止，合同标的物顺利返港后，双方财务对账清算后办理退还手续。
第四条船舶的交付地，拖移，返送及费用
1、双方约定：船舶交付地分别位于____________________码头及_______________电厂码头，由双方现场办理交接。在船舶交接的同时，双方以书面的形式签署租赁物的《交接确认书》。甲方将船舶交给乙方后由乙方负责安排拖移至汉江新沟并承担拖移及海事签证等相关费用。
2、工程完工后，租赁船舶由乙方负责安排拖回至甲方指定的码头并承担拖移费用，乙方负责办理相关的签证工作并承担签证等相关费用。乙方应保证趸船安全无损完好，并不得缺少经确认的随船本身附属设施，若发生缺少均由乙方负责赔偿。未经甲方书面确认延期租赁，乙方不予返还趸船，视为乙方延期租赁，需按本合同项下标准向甲方支付租金;乙方拒不支付租金，应按超出租赁期限的时间计算，双倍支付甲方租金;逾期两个月以上(含两个月)，甲方有权终止乙方继续使用该船舶。返港后双方先办理租赁船舶交接确认书后，再办理合同终止手续。
3、乙方在租赁趸船交接时应对趸船质量进行现场验收，同意接收并签署《交接确认书》的即证明认可船舶符合租赁要求，事后不得异议。
第五条船舶维修、保养租赁期内
乙方以人民币伍仟元整包干的方式委托甲方负责船舶的日常维修及保养工作。如因超期使用所产生的船舶维修费用由乙方全部承担。
第六条双方约定事项
1、租赁期内，由于乙方使用导致的所有燃润油料全部由乙方承担。
2、双方约定：乙方委托甲方安排10名船员随船轮流工作，工作时间为每天__________——__________时。随船船员的劳动报酬由乙方支付(包含在总价内)，并服从乙方管理。若无特殊情况，甲方保证平均每月27个正常工作日。
3、租赁期间，乙方仅拥有船舶的使用权，无处置权。更不能因自身债务及纠纷将甲方船舶作抵押。
4、甲方禁止乙方任意改造船舶。若因乙方经营需要对租赁船舶进行局部改造时，必须征得甲方书面同意，由乙方向甲方出具《船舶改造方案》，并与甲方签订《船舶改造协议》，同时征得船舶监管审批同意后，方可实施改造。在没有签定补充协议前乙方擅自改造的，由乙方负责恢复原状并承担赔偿责任。
5、租赁期内若乙方因船舶使用管理或引起第三方的法律责任，均由乙方负责处理和负实际最终责任，由此造成的损失由乙方向甲方赔偿。
6、若因乙方工作需要，需将船舶迁移至_______________外其它泊位水域时，乙方需报请甲方同意，并确保船舶安全，一切费用由乙方负责。乙方未经甲方书面同意擅自将船舶移至__________外的，甲方有权立即终止租赁合同，收回租赁船舶。
7、乙方负责现场生产安全。并承担船舶在当地海事、航道等各种社会管理费用。甲方有权要求乙方负责搞好船舶的各项安全防范工作，悬挂信号标志、﹙信号标志应符合《内河避碰规则》规定﹚完善防碰撞设施、配置消防设备。甲方有权要求乙方按照约定的方式合理的'使用船舶。
8、合同期满后，如甲方需继续租赁该船时，在同等条件下具有优先权。
第七条合同的解除、终止
1、租赁期内，如乙方有下列情况之下，甲方有权解除终止合同，拖走船舶，由此造成的损失，均由乙方负责。
(1)乙方擅自将租赁船舶及设施进行转让，抵押或挪作他用。
(2)乙方利用租赁船舶及设施进行非法活动，违法经营及损害社会公共利益，受到有关部门的处罚。
(3)乙方未按规定缴付租金，拖欠达5天。
(4)租赁期内若乙方因船舶使用管理或引起第三方的法律责任，均由乙方负责处理和负实际最终责任，由此造成的损失由乙方向甲方赔偿。
2、租赁期间，如甲方有下列情况，乙方有权解除、终止合同，由此造成的损失，均由甲方负责。
甲方未按约定按时将船舶交给乙方，影响乙方使用。
3、由于双方自身原因需提前解除终止合同时，必须提前10天通知对方，以便双方协商解决。
若属甲方原因违约解除终止合同时，自合同终止日起，甲方将乙方已缴付的船舶返港费及尚未履约完所剩余的部分租金如数退还给乙方。
若属乙方原因违约解除终止合同时，自合同解除终止日起乙方无权要求甲方退还租金及返港费，乙方不得拆除船舶上所增加的一切设施。
4、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行需解除终止时，双方互不承担违约责任。船舶返港费用按本合同第四条第(2)款约定进行。
第八条其它
1、本合同未尽事宜，经双方共同协商后可作出补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
2、本合同若发生争议时，双方应协商解决。若协商不成时，可向武汉海事法院起诉。
3、本合同一式_____份，另附交接清单一式_____份，经双方法定代表人或授权委托代理人签字盖章后生效，双方各执壹份。
甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________
甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
电话：_______________________ 电话：___________________________
传真：_______________________ 传真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖14〗
出租方：
承租方：
甲方和乙方一致同意按照下列条款签订本融资租赁合同，并共同遵照执行。
第一章合同的标的
根据文件批准，乙方拟租赁。甲方经审查同意支付设备价款及有关费用共计人民币元，购进租赁物件后租给乙方使用，租赁物件明细表作为合同不可分割的一部分。
第二章对租赁物件的权利和义务
在租赁期内合同附表所列租赁物件的所有权属于甲方，乙方对租赁物件只有使用权。乙方不得在租期内对租赁物件进行销售、转让、转租、分租、抵押、投资或采取其它任何侵犯租赁物件所有权的行为。
租期内租赁物件由乙方使用，乙方有义务合理和适宜地保护租赁物件，并对由于乙方自己的过失或疏忽或由乙方可防止的任何第三人的行为造成的对租赁物件的灭失或损害负有赔偿义务。
为了保证租赁物件的正常使用和运转，乙方负责对租赁物件按技术要求进行正常的、适时的维修和保养。维修和保养所发生的费用均由乙方自付。租期内，租赁物件无论发生任何属于制造或使用的事故均由乙方负责解决，乙方不能因此而免除向甲方支付租金的义务。
甲方有权对租赁物件的使用情况进行检查，乙方应为甲方的工作提供方便。租期内，乙方每半年应向甲方提供乙方的财务报表，并向甲方报告经营情况。
租期内，乙方不得以任何形式明示或暗示其对租赁物件具有所有权和处分权，如乙方在此期间由于债务纠纷或依法破产，乙方应向法院、债权人或清算委员会申请对租赁物件不具有所有权，亦不得以租赁物件充做诉讼保金或抵偿债务，同时必须及时报告甲方。
租赁期满后，本合同租赁物件的处理：
、留购
甲方同意按合同附表第12项所列的留购货价将租赁物件售与乙方。留购货价同最后一期租金一并支付。全部实际租金和留购货价以及出现合同第三条的情况增加的税款、利息或延付利息和罚款利息付清后，甲方将租赁物件的所有权转移给乙方。
、续租
甲方同意乙方对合同的租赁物件进行续租，其续租租期、租金金额、租金交纳日期等租赁条件由甲乙双方在合同期满前三个月内协商确定，并另订续租合同。
第三章租期和租金
甲方出租、乙方承租租赁物件的租期共计个日历月，进口设备的租赁期从设备到港日起算，国内设备租赁期从发货日起算，即自 年 月 日起，至 年 月 日止。
在本条第一款所列的租期内，乙方不得中止和终止对租赁物件的租赁，并不得以任何理由提出变更本租赁合同的要求。
本条第一款所列租期的全部租金总额包括设备价款、保险、银行费用、利息为元，由乙方按租金偿付表向甲方分次交付。
乙方向甲方支付本合同项下的租赁手续费为租赁总成本的`百分之，计人民币元，乙方应将该项手续费在本合同双方签字之日后十天内全额付给甲方。
为按本条规定支付租金，乙方应在规定的每期租金交付日期前日将租金划入甲方的帐户。
在租赁期内，由于国家增减有关税项、税率及银行利率等因素必须变更租金时，甲方用书面通知乙方这种变更并提出新的实际租金，乙方承认这种变更并承付。
乙方延迟支付租金时，甲方除按照延付时间继续计收利息外，每日加收延付金额的万分之三的滞付金。
第四章租赁物件的购货、交货和验收
购货方式有以下三种，甲乙双方商定采用种方式。
.根据贸易有关规定，甲方同意乙方自行签订或委托代理人签订购置租赁物件的合同，乙方或其委托的代理方对该合同承担一切义务。对该合同的履行及租赁物件质量等问题引起的后果，甲方均不承担任可责任，购货原始发票及合同副本、委托书副本交甲方保存。
.租赁物件甲乙方确定后，购货合同由甲方签订。乙方作为甲方代表，负责处理购货合同履行过程中的一切问题，并承担本合同履行过程中由于乙方的过失所造成的经济责任。
.乙方与供货方签订购货合同，应由甲方确认盖章后生效，采用托收承付方式付款，供货方办理托收承付时，必须交付铁路运单或乙方自提证明单据。甲方见单后付款并对货物享有所有权。如在运输中发生问题或货物有其他质量、短缺等问题由乙方负责与供货方联系解决，甲方不参与也不承担任何经济责任。
租赁物件运达使用地点后，乙方应在三十天内负责验收，同时将签收盖章后的租赁物件的验收收据一式二份书面附验收结果交给甲方。
如果乙方未按前项规定的时间办理验收，甲方则视为租赁物件已在完整状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
如果乙方在验收时发现租赁物件由于卖方责任造成租赁物件的型号、规格、数量和技术性能等有不符、不良或瑕疵等情况时，由乙方直接向卖方交涉处理并立即将上述情况用书面通知甲方。如卖方延期交货，由乙方直接催交。
第五章租赁物件的保险
甲方负责在租赁期开始前对租赁物件投保本合同第三条第一款所列租期内的财产险和运输险，保险费计入租赁物件总价款。
如租赁物件发生保险范围内的灭失或损害，乙方应负责及时书面通知甲方保险事故。保险公司赔付的款项应直接划归甲方，作为乙方尚未支付的租金。若该项赔付的款项多于乙方应付租金的部分，甲方应转付给乙方，如该项赔付的款项少于乙方应付租金，不足部分应由乙方如数补交给甲方。如租赁物件发生部分损害或灭失，保险公司赔付的款项可由乙方使用，但仅限用于更换或修复被损害或被灭失的部件，使租赁物件恢复可正常使用的原状发生部分损害或灭失至恢复租赁物件原状的过程中，乙方应仍按合同规定向甲方支付租金。
第六章经济担保
甲方同意为本合同乙方的经济担保人。乙方应向甲方提供经济担保人的法人证明书营业执照复印件及上年度末资金平衡表，并由该经济担保人出具不可撤销的经济担保书作为本合同附件。
第七章租赁保证金
本合同一经签订，乙方应在合同双方签字之日后十天内向甲方支付规定的租赁保证金人民币_元作为履行本合同的保证。如因乙方未及时交付保证金致使不能执行合同，所造成的一切损失由乙方负责。
租赁保证金不计利息，在租赁期满是归还乙方或抵最后一期租金的全部或一部分。
乙方违反合同任何条款时，甲方应从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方一部分或全部的款项。
第八章违约和争议的处理
乙方应根据本合同的规定按时交纳租金，并遵守合同中关于租赁物件使用的规定。如乙方在应付租金到期后一个月内未能交付租金，或违反租赁物件使用的有关规定，甲方有权终止租赁，并查封、收回所出租的租赁物件。收回、处理租赁物件所发生的任何开支与费用及由此给甲方造成的经济损失应由乙方承担。
在本合同项下发生的一切争议，甲方和乙方及乙方的经济担保人应首先通过协商解决。如协商不能解决时，甲方和乙方及乙方的经济担保人均有权依法通过诉讼解决。
第九章本合同的附件
本合同附件为合同的不可分割的组成部分。
附件一：租赁物件明细有
附件二：租金偿付表
附件三：经济担保书。
第十章合同文本及生效
本合同正本共一式叁份，甲方、乙方和乙方经济担保人各执一份。
本合同自甲方和乙方各自的法人或法人授权代表人签字之日起生效。
甲方：乙方：
法人或法人授权代表人法人或法人授权代表人
年 月 日 年 月 日
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖15〗
合同编号：87012
出租方：________________(以下简称甲方)
承租方：________________(以下简称乙方)
甲乙双方同意按照下列条款签订本融资租赁合同。
第一条合同说明
甲方根据乙方的需要和委托，按照乙方提供的租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额等要求，购进第二条规定的租赁物件出租给乙方，并由乙方承租。
第二条租赁财产的名称、品质、规格、数量和金额
甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表____所记载的物件(以下简称租赁物件)租给乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。
第三条租赁财产的交货、验收、交货地点和使用地点
1.租赁财产由供货方直接在承租人指定的交货地点，向承租人交货。
2.租赁财产运达安装或使用地点后，乙方应在____天内检查租赁物件，并将签收盖章后租赁物件的验收收据交给甲方。
3.如果在____天内乙方未按前项规定向甲方交付验收收据的，视为租赁物件已在完整良好状态下由乙方验收完毕，并视同乙方已经将租赁物件的验收收据交付给甲方。
4.如果乙方在验收时发现租赁物件的品质、规格、数量等有不符，不良或瑕疵等情况属于卖方的责任时，乙方应在接货后____天内从商检部门取得商检证明并立即将上述情况书面通知甲方，甲方将根据与供货方签订的购货合同规定的有关条款协助乙方对外进行交涉，办理索赔等事宜。
第四条租赁期限
租赁期限如________所约定，并以________为起租日。
第五条租金金额、支付日期和方式
1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金数额及其给付时间、地点、币种和次数，均按附件_____规定。
2.前款租金是根据____________计算的。
3.____________________________________
4.____________________________________
5.本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。如因汇率变化给乙方造成的利益盈亏，由乙方受益或负担。
第六条租金的担保
1.本合同一经签订，乙方即向甲方支付双方商定的保证金____币____元，作为履行本合同的保证。租赁保证金不计利息，在租赁期满时归还乙方(或规定为抵最后一期租金的全部或一部分)。乙方违反本合同任何条款时，甲方将从租赁保证金中抵扣乙方应支付给甲方的款项。
2.乙方委托________为本合同乙方的经济担保人。不论发生何种情况乙方未按照本合同的要求支付租金时，由乙方经济担保人按《中华人民共和国担保法》的有关规定承担连带责任。
第七条合同期满时租赁财产的处理
乙方在租赁期满并全部履行完毕合同规定的义务时，乙方有权对租赁物件作如下选择：
1.自费将租赁物件归还甲方，并保证使租赁物件除正常损耗外，保持良好状态。
2.租赁期满_____天前，以书面通知甲方，按约定_______续租。(除租金和续租所定损失金额外，其他条件与本合同相同)
3.乙方向甲方支付产权转移费人民币________元，甲方即将租赁物件所有权转移给乙方。
第八条当事人的权利义务
甲方的权利和义务
1.在乙方行使购买选择权之前，租赁物件始终是甲方绝对的、排他的财产。
2.甲方在本合同履行期间在不影响乙方使用租赁物件的前提下，随时可将本合同规定的全部或部分权利转让给第三者，但必须及时通知乙方。
3._____________________
4._____________________
乙方的权利和义务
1.乙方在租赁期间内，可完全使用租赁物件。
2.乙方除非征得甲方的书面同意，不得将租赁物件迁离______设置场所，不得转让给第三者或允许他人使用。
3.乙方平时应对租赁物件给予良好的维修保养，使其保持正常状态和发挥正常效能。租赁物件的维修、保养，由乙方负责处理，并承担其全部费用。如需更换其零件，在未得到甲方书面同意时，应只用租赁物件的原制造厂所供应的零件更换。
4.因租赁物件本身及其设置、保管、使用等致使第三者遭受损害时乙方应负赔偿责任。
5.不按前述第1项规定，因租赁物件本身及其设置、保管、使用及租金的交付等所发生的一切费用、税款(包括国家新开征的一切税种应交纳的.税款)，由乙方负担(甲方全部利润应纳的所得税除外)。
6.________________________
7.________________________
第九条违约责任
1.如乙方不支付租金或不履行合同所规定其他义务时，甲方有权采取下列措施：
(1)要求即时付清部分或全部租金及一切应付款项。
(2)直接收回租赁物件，并由乙方赔偿甲方的全部损失。
2.虽然甲方采取前款(1)、(2)项的措施，但并不因之免除本合同规定的乙方其他义务。
3.在租赁物件交付之前，由于乙方违反本合同而给甲方造成的一切损失，乙方也应负责赔偿。
4.当乙方未按照本合同规定支付应付的到期租金和其他款项给甲方，或未按时偿还甲方垫付的任何费用时，甲方除有权采取前3款措施外，乙方应按约定______利率支付迟延支付期间的迟延利息，迟延利息将从乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及迟延利息为止。
5.乙方如发生关闭、停业、合并、分立等情况时，应立即通知甲方并提供有关证明文件，如上述情况致使本合同不能履行时，甲方有权采取本条第1款的措施，并要求乙方及担保人对甲方由此而发生的损失承担赔偿责任。租赁期间，租赁物不属于承租方破产清算的范围。
第十条争议的解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第十一条其它条款
1.本合同附表及第______号购买合同、________等均为本合同附件，与本合同具有同等效力。
2.本合同及所有附件的修改，必须经甲乙双方及担保人签署书面协议方能生效。
3.本合同自甲、乙双方及担保人签字盖章后即生效。本合同书正本一式_______份，由甲方、乙方和担保人各执______份。副本______份分送______部门备案。
4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。
出租人(盖章)：_______________承租人(盖章)：_______________
地址：________邮编：_________地址：________邮编：_________
授权代表(签字)：_____________授权代表(签字)：_____________
担保人(盖章)：_______________授权代表(签字)：_____________
地址：_________________________邮编：_________________________
签订日期：_____________________年______________月_____________日
签订地点：______________________________________________________
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖16〗
国际租赁是指不同国家的出租人与承租人之间在约定的期间内，出租人将其设备交给承租人有偿使用的一种合同关系。现代国际租赁业务主要有三种类型，即融资性租赁、综合性租赁和服务性租赁。融资性租赁是出租人根据承租人的要求，自己出资或者向银行贷款，从供货厂商那里购买承租人指定的设备，然后将购入的设备出租给承租人使用，承租人按合同规定交付租金。融资租赁具有融资融物的双重功能，主要在租用专用设备或大型成套设备时采用，这种方式在国际租赁业务经常被使用，这种租赁方式根据不同的业务特点又可分为直接租赁、转租赁、回租租赁等。综合性租赁是一种把租赁与补偿贸易、加工装配等其他对外经济合作方式结合起来的租赁业务。而服务性租赁亦称经营性租赁，租赁公司既向承租企业提供资金、设备，又向承租企业提供设备维修、保养服务以至提供或培训有关技术人员。这种租赁形式由于租赁公司要提供多种服务，所以其租金也较高。
国际融资租赁合同范本
出租方(甲方)：
地址：
法定代表人：
电话： 电报挂号：
银行账号：
承租方(乙方)：
地址：
法定代表人：
电话： 电报挂号：
银行账号：
甲乙双方经过友好协商，就租赁事宜达成协议如下：
第一条 租赁物件
甲方根据乙方的要求，购买本合同附件“设备清单”上所列的租赁物件，并出租给乙方。在租赁期限内，甲方拥有租赁物件的所有权，乙方享有完全的使用权，但不得对所租物件进行销售、转让、抵押或有其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。
第二条 租赁期
本合同一俟生效，甲乙双方开始履行合同中规定的各自的权利和义务，不得单方解约或退租。但本合同的生效并不是租期的开始。租赁物件的议付日为起租日，物件一经议付，租赁期即告开始，由甲方以书面通知乙方确认。本合同的租赁期为年。
第三条 租赁物件的购买/租赁
1.乙方应向甲方提交租赁委托书。
2.乙方应向甲方提交甲方认为必要的各种批准或许可证明。
3.乙方根据自己的需要，选定租赁物件和货价，在购货合同的技术条款附件上正式签字，并在购货合同上作确认签字。
第四条 租赁物件的交货和验收
1.甲方按甲乙双方约定的时间和地点向乙方交货。对因政府法令、不可抗力或延迟运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成租赁物件的延迟交货，甲方不承担责任。
2.租赁物件运抵交货地点后，乙方应自负保管责任。乙方应分别在验收和试车后把验收证明和试车报告寄交甲方。如发生问题，甲方及时配合乙方对外索赔;如无问题，乙方应向甲方提交一份收货证明书，确认租赁物件如数收妥，并全部符合合同的要求。
3.如交货的租赁物件在型号、规格、数量、技术性能等方面与购货合同的规定不符或有瑕疵等情况，属于卖方责任时，甲方同意将购货合同的索赔权转让给乙方，并尽可能地协助乙方向卖方索赔。但鉴于融资性租赁，甲方对此不负任何法律和经济责任。
第五条 租赁物件的维修与保养
1.在租赁期内，租赁物件的保用期过后，乙方应负责设备的维修和保养，使之维持良好的状态，由此而发生的一切费用由乙方负担。
2.在租赁期内，租赁物件受到损坏，乙方应负责维修和复原。如无法修复，乙方仍应无条件地履行按期偿还租金的义务。
第六条 租赁及费用
1.租赁总成本包括租赁物件的`价款、运费、保险费、融资利息、手续费及银行费用等。考虑到合同签署时尚不能确切估计上述成本的实际金额，本合同所列的租金是按概算成本计算的。租赁物件议付后，如实际成本与概算成本有出入，应以实际成本为准。具体金额届时由甲方以书面正式通知乙方及担保人。
2.甲方同意乙方每年偿还一次本息。 年 月 日前为宽限期，仅支付利息。自 年 月起，每 年偿还一次本息，共分 次还清。乙方应在收到甲方的付款通知书后，如期如数将应付租金电汇至甲方指定的账户。
3.本合同的计算货币为 ，利息采用该货币的固定/浮动利率。
固定：年息按年期固定利息 %计算。
浮动：按每期付息之日伦敦同业拆放(libor)期利率为基础另加 %利差计算。
4.甲方向乙方收取租赁物件总金额的 %作为一次性手续费。用人民币支付的金额部分，可按付款当日外汇管理局公布的汇率折算人民币。本合同生效后，甲方即向乙方发出付款通知书，乙方应在收到通知书后十天内将手续费电汇至甲方指定的账户。
5.乙方还应承担以下几种费用。银行费用;交货途中的保险费和运输费(cif除外);从目的港到乙方企业的国内运输费;租赁物件的进口关税;租赁物件在国内的保险费;由于乙方的原因推迟用款的承担费。上述各种费用，如乙方需委托甲方代办者，均应在开证前把有关款项汇入甲方账户，或收到有关费用打入成本，否则不能开证。
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖17〗
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国广告法》、《广告管理条例》的有关规定，甲方同意乙方作为其主办的广告运作的独家代理商，为明确双方权利、义务，经双方协商，就广告独家代理事宜达成如下协议并承诺共同遵守。
代理性质：
甲方正式授权乙方独家代理广告运作。基于本合同授予的独家代理权，甲方不得直接或间接地通过乙方以外的方式刊登广告，在本合同有效期内，甲方应将来自其自身或收到的来自其他方的相关广告询价及订单转交给乙方。
一般条款：
一、甲方通过对乙方广告经营资格及经营能力的认证，决定将广告运作的独家代理权授予乙方。
二、代理期限为：XXXXX年XXXXX月XXXX日至XXXX年XXX月XXXX日。
三、广告代理额为￥ (大写： 元)。
四、付款方式：
五、在合同期限内，广告价位、广告制作、广告排期表等相关内容由乙方负责。
六、若甲方未依乙方确认的内容执行，造成乙方客户损失则由甲方负责对乙方客户进行补救。
权利和义务：
七、甲方的权利和义务：
1、甲方有权对乙方的广告代理资格及其所代理广告真实性、合法性进行审查。
2、甲方有义务向乙方提供开展业务所需的“代理委托书”等有关证明文件。
3、甲方应确保目前广告播放形式、亮灯市场，并有义务及时解决广告播放中出现的任何机器故障，以支撑乙方承担的代理责任和相应的广告效果。
八、乙方的权利与义务：
1、甲方必须严格执行双方签订的广告发布计划，依约按时发布广告;
2、乙方负责广告发布的具体工作，包括：
① 空位查询;② 广告位安排;③ 监督广告刊出情况。
3、乙方负责计划发布广告的基本制作。
4、广告发布计划确定后，若由于乙方客户原因需要更改发布计划的，乙方 须提前一日通知甲方。
5、乙方有义务在代理期间向其客户竭力推荐甲方媒体。
其他：
九、甲、乙双方应遵守职业规范，非经对方许可或公布，不得向第三方透露本合同内容以及双方合作过程中了解到的对方资料及信息。
十、双方在合作过程中，如有违反国家有关法律、法规或本合同有关条款的，履约方有权追究违约方的法律责任和经济赔偿的权利。
十一、本合同未尽事宜及本协议项下的任何不执行、变更，或有其他不能预见的事项，一方应及时通知另一方并协商共同解决;协商不成任何一方均可向合同履行地的法院提起诉讼。
十二、本合同经双方授权代表签字并盖章，自签订日起生效。
十三、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 甲方代表(签字)：
乙方代表(签字)：
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖18〗
甲方：_________乙方：_________
经甲乙双方充分协商，同意订立区域代理合同，条款如下：
一、甲方同意将_________网的______区域代理权，在本合同条件下授给乙方。
二、区域代理的期限为______年，即从______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，甲乙双方愿意续约，须在合同期满前______月协商续签合同。在同等条件下，乙方具有取得该区域代理的优先权。
三、乙方取得区域代理权，必须履行如下承诺：
1、乙方取得区域代理的第一年，必须完成______条/月的广告业务。第二年______条/月以上，以后每年完成条数以______%的速度递增。
2、设立专门机构部门，专职人员开展推广销售工作。
四、运作形式与结算：乙方将广告内容(图片及简介)以电子邮件形式、服务费以电汇形式传给甲方，甲方收到服务费用后上传广告内容。如需甲方开具发票，乙方取代理范围内总费用的_____%，如不需甲方开具发票，乙方取代理范围内总费用的______%，其余为汇给甲方的服务费。
五、甲方的权利和义务：
1、及时为乙方上传广告内容。
2、为乙方提供适当的广告宣传。
六、乙方的权利和义务：
1、积极、迅速建立本区域的销售网点，对本代理区域实行统一市场体系、价格体系的管理
2、负责在本区域推广中国广告网，做好售后服务工作。
3、服务价格按网上公布的全国统一价。
七、如有下列情况之一者，甲方有权收回代理权。
1、乙方没有完全履行本合同相关内容;
2、其它违约行为。
八、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效。
九、补充条款：
1、本合同管辖权属_______市人民法院。
2、从本合同生效开始，甲方给予乙方______个月的考察期，如乙方未完成全年量的______%，则甲方有权取消乙方的代理权。
甲方：_______网络科技公司乙方法人(授权)代表：_________
法人(授权)代表：_________
电话：__________________电话：__________________
传真：__________________传真：__________________
地址：__________________地址：__________________
邮编：__________________邮编：__________________
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖19〗
甲方：___________
乙方：___________
根据《广告法》及有关规定，甲乙双方友好签订并共同遵守如下合同条款：
一、甲方委托乙方代理______________________广告，负责向乙方带给发布广告的所需文件，并保证相关文件合法有效。
二、乙方愿为甲方带给□广告设计、□制作、□代理发布服务，有权对广告资料及表现形式进行审查，并商请甲方作出必要删改。
三、广告发布媒体与单位规格为：________________________________
四、广告编排方式与发布时间为：________________________________
五、广告采用________________样稿(样带)，并作为附件与本合同一并保存。
六、广告刊价________元，_______费_______元，总计金额________元，扣除优惠______，所需____佰___拾___万___仟___佰___拾___元___角___分人民币(小写：__________，甲方于_____年___月___日前全额结清，每逾期一日将按合同金额的5%另向乙方支付滞纳金。付款方式为□支票转帐□银行电汇□现金支付。
本合同一经双方签字盖章互发传真即为生效。如甲方在广告发布前三个工作日内无故改变或撤销广告发布计划，或因乙方职责未能保证广告如期发布，均须按广告刊价总金额的30%向对方交纳违约金；如遇有不可抗拒的因素而导致合同无法继续执行时，由双方友好协商解决。
甲方：_____________乙方：_____________
签字：_____________签字：_____________
签约时间：_____年____月_____日
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖20〗
甲方：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
电话：__________________
乙方：__________________
地址：__________________
法定代表人：__________________
电话：__________________
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，（简称“甲方”）委托（简称“乙方”），代理托运货物，乙方同意代理承运，特签定本合同，共同遵守，互相制约，具体条款经双方协商如下：
一、运输内容
乙方应当在收到货物后，于________年________月________日之前，将货物从港运至港，交于收货人。
二、运输方式
乙方在接到货物后，应自行完成运输，如要转委托第三方完成该次运输，应当取得甲方的书面同意。
三、仓储责任
甲方应当在签定合同之后________日内，将货物交于乙方，或运至乙方指定仓库。
乙方在收到甲方货物之后，应当向甲方开具货物收据和仓库证明。并在货物仓储期间尽其职责，根据货物的特性和包装，选择不同的储存方式。
四、通知责任
1、乙方若将该次运输交于第三方承运的，应当在起航之前，通知甲方。
2、甲方得知乙方将运输任务交于第三方承运的，应当在接到乙方通知后________天内给予答复。
3、乙方应当在起航之后电告甲方或者收货人准备卸船时间。
五、费用及结算方式
本合同经双方签字后________日内，甲方应支付给乙方相关费用预付款________元（双方协调确定），待货到之后，双方进行一次性结算。
六、甲方违约责任
1、甲方未于规定期限将货物交于乙方，或运至乙方指定仓库，造成乙方不能按时装货，按时起航的，每延误________天，应向乙方支付违约金________元。
2、甲方未于规定期限内支付给乙方相关性费用的，每逾期________天，应向乙方支付所拖欠费用的________%的违约金。
3、甲方如不履行合同或者擅自改变合同，应当向乙方支付违约金________元。
七、乙方违约责任
1、乙方未在规定期限内将货物安全运至目的地的，每逾期________天，应当向甲方支付违约金________元。
2、乙方在起航后未通知甲方或者收货人准备卸货时间的，所造成一切损失，由乙方承担。
3、乙方自接到甲方货物后，到将货物交于甲方指定收货人期间，应当妥善保管货物，如因乙方保管不善，造成的货物损坏、灭失的一切损失由乙方承担。
4、乙方委托第三方承运的，应当向甲方提供真实的情况、资料，如有任何隐瞒或提供的资料不实造成的损失，甲方有权向乙方追索并撤销代理合同，造成损失的'，应当全部由乙方承担。
八、理合同的履行地如何确定
（一）购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地；采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。
（二）加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
（三）财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。
（四）补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。
另根据我国《合同法》的规定，履行地点不明确的，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。
九、不履行合同会有什么责任
（一）未支付价款或报酬的，对方可要求其支付价款或者报酬；
（二）迟延支付价款或报酬的，应当支付该价款或者报酬的逾期利息；
（三）不履行非金钱债务或者履行不符合约定的，对方可以要求履行，但有下列情况之一的除外：
1、法律上或者事实上不能履行：
2、债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；
3、债权人在合理期限内未要求履行。
（四）质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任，对违约责任约定不明确，受损害方根据标的物的性质以及损失的大小，可以合理选择要求修理、更换、重作、减价或者退货等。
甲方：__________________
签字盖章：______________
_______年_______月____日
乙方：__________________
签字盖章：______________
_______年_______月____日
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖21〗
甲方：
乙方：
甲、乙双方经友好协商，本着平等互利的原则就货物出口运输代理服务达成如下委托协议：
一、服务内容
乙方委托甲方将货物自国内口岸出口运往世界各地港口，业务范围包括：出口舱位洽订，代办仓储报关，代办陆路集装箱运输，签发提单及其他相关业务。
二、服务要求
甲方接受委托后，依照乙方具体要求(以乙方书面/电子托运单为准)及时快捷、稳妥将货物运抵乙方指定的目的港。
三、费用结算与付款
海运费及其他有关费用根据订舱委托书上(托运单)约定的价格或者其他书面资料来计算，如果在办理货物出口运输过程中发生额外的费用，应该由乙方承担，具体金额以甲方开具的额外费用通知单为准。据实际发生的费用情况，双方约定按次、按期结算费用：包括运费、附加费、代垫费用以及额外费用。双方确认费用后乙方需按约定的`时间将费用汇至甲方指定之银行账户，甲方为乙方开具税务发票
四、违约责任
甲方必须按乙方的委托要求代理货物出口业务，在办理委托运输过程中产生任何意外情况需及时通知乙方，乙方必须按约定的付款方式与期限支付费用，否则甲方有权扣押货物及提单直至收妥费用为止。
五、合同期限
本合同自签订之日起一年内有效，合同期满后双方无异议，则续约，否则合同终止。
六、其他约定
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效，未尽事宜，双方本着真诚合作的精神，通过友好协商解决。
甲方： 乙方：
签订日期： 签订日期：
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖22〗
需方：（以下简称甲方）
供方：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》，供需双方经过友好协商，就需方向供方订购室外用射灯事宜，双方达成如下协议：合同签订后，需方即以电汇方式向供方支付合同规定的总金额（人民币：元整
，￥元），供方在收到需方全额货款的当天生产，并确保需方在六日内收到合同规定的全部货物。即需方收货日期为：20__年4月25日前。
1、质量及功能要求：
一体式室外射灯，球面灯罩，直径10公分，大功率led灯泡，柱状灯光，射程15米，具备防水功能。灯泡寿命至少要10万小时，如有质量问题保修一年，终身维修。
1、违约和责任：
如供方未能按合同规定日期按时交付需方合同规定的'全部产品，每推迟一天需按合同金额0、1%向需方交纳违约金，总额不超过合同总金额的5%。；买方未按合同规定的付款日期付款，每迟一天需按合同金额0、1%向卖方交纳违约金，总额不超过合同总金额的5%。产品不符合需方质量及功能要求可退换。
3、协议纠纷的解决：本合同依照《中华人民共和国合同法》签订。本合同在履行过程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，可依法诉讼解决。
4、本协议一式两份，供需双方各执一份。
5、合同生效日期：自双方代表签字盖章之日起本合同生效。本合同传真件同样具有法律效力。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
港口租赁合同纠纷管辖法院 〖23〗
1、国际私法的调整对象：国际私法是以含有涉外因素的民事关系作为调整对象的一个独立法律部门。
构成涉外民事关系的情况：①作为民事关系主体的一方或双方是外国自然人或法人，或无国籍人，有时也可能是外国国家或国际组织;②作为民事关系的客体或标的是位于外国的物、财产或需要在外国完成的行为;③作为民事关系的内容—当事人之间的权利和义务据以产生的法律事实发生在外国。
2 法律的时际冲突：是指有关民事关系涉及内国或外国新旧、前后民法规定的不同所造成的法律适用上的冲突。
其产生的情况有：①法院地国的冲突规则发生了改变;②冲突规则虽未变化，但连接点发生了改变;③冲突规则和连接点都未有变化，但是以该连接点指引作为准据法的某个国家的法律发生了改变。
3 国际私法的基本原则：主权原则、平等互利原则、国际协调与合作原则以及保护弱方当事人合法权益的原则。
4 涉外民事关系：又称国际民事关系或国际私法关系，是指其主体的一方当事人或双方当事人是外国自然人或法人，或无国籍人;或者民事关系的客体或标的是位于外国的物、财产或需要在外国完成的行为;或者作为民事关系内容的权利、义务据以产生的法律事实发生在外国的那些民事关系。
5 法律冲突：是对于同一民事商事关系因所涉及的各国立法不同且都可能对它进行管辖而发生的法律适用上的冲突。
法律冲突产生的原因：①在现实生活中大量出现含有涉外因素的民事关系;②所涉各国民法上的规定不同;③司法权的独立;④国家为了发展对外经济贸易关系，赋予外国人在内国平等的民事权利地位，并在一定的范围内承认所涉外国法的域外效力。
6 人际私法：解决一国之内适用于不同宗教或种族、阶级的人的法律之间的冲突的法律。
时际私法：是解决因所涉新旧、前后的民法规定不同而造成的法律冲突的法律。
7 涉外民事关系法律冲突的实质：就是外国法律的域外效力与内国法律的域内效力，或内国法律的域外效力与外国法律的域内效力之间的冲突。
解决涉外民事关系法律冲突的两个主要途径：一是通过冲突规范来指定各种不同性质涉外民事关系应适用的法律。二是有关国家通过国际条约，制定一些统一的实体规范，由这种统一实体法直接规定当事人之间的权利义务关系。
8 国际私法：是以涉外民事关系为调整对象，并以解决法律冲突为中心任务，以冲突规范为最基本的规范，同时包括规定外国人法律地位的规范，避免或消除法律冲突的统一实体规范，以及国际民事诉讼程序与仲裁程序在内的一个独立的法律部门。
国际私法与国际公法的关系：两者的区别表现在：
①各自调整的社会关系的性质不同，国际私法所调整的虽具有国际或涉外的因素，但只是一种公民之间、法人之间或公民与法人之间的私法关系;而国际公法所调整的却是作为主权者的国家与国家之间的关系，是一种公法关系。②各自调整的方法不同。国际私法主要是运用各国的国内法进行调整;而国际公法主要是运用国际条约和国际惯例进行调整。③各自解决争议的途径不同。国际私法主要是通过向有关国家的国内法院提起民事诉讼的途径来解决争议，国际公法上的争端则通过国际调停、斡旋、国际法院或组成国际仲裁庭等途径解决。两者的联系表现在：国际私法也是具有“国际的”或者说是“涉外的”因素;国际公法的一些方式，如条约、公约等越来越为国际私法领域所采用。
9 涉外民事关系的特征：
①涉外性。涉外民事关系具有涉外因素，这种涉外因素可以表现为法律关系的主体或客体以及其产生、变更、消灭具有涉外因素;②广泛性。是指涉外民事关系包括婚姻家庭关系、财产继承关系、侵权关系等一般意义上的民事法律关系，还包括各种商事合同关系;③国际性。是指涉外民事关系是在国际交往中产生的，服从国家的对外政策，要手国际关系的制约。
10 主权原则：要求我们在处理涉外经济、民事关系时，必须贯彻独立自主的方针，并尊重他国的主权，具体表现为任何主权国家都有权通过国内立法或国际条约，规定自己的或自己可以接受的冲突法制度。
平等互利原则：要求在处理发生于经济、贸易、技术和人员交往过程中的各种国际私法关系时必须自觉贯彻平等互利原则，即首先要求承认各国民商法处于平等地位，在需要适用外国法时便应予以适用;同时还要承认内外国人处于平等的法律地位，对他们的合法权利要平等地加以保护。
11 胡伯三原则：
①任何主权者的法律必须在其境内行使并约束其臣民，但在其境外则无效;②凡居住在其境内的人，包括常住的和临时的，均可视为领土主权者的'臣民;③每一个国家的法律已在本国领域内实施，根据礼让，行使主权权利者也应让它在自己的境内保持其效力，只有这样做才不至损害自己的主权权力和臣民的权利和利益。
胡伯的学说在国际私法上的重要影响：这三项原则的提出，实际上把普遍主义的观点完全推翻了。因为荷兰学派在这里提出了国际私法上的一项重大原则，就是承认不承认外国法的域外效力，适用不适用外国法，全取决于各国的主权考虑。
胡伯的第三原则，还强调了一个后来对硬煤学派发生重大影响的观点，即既得权的观点。因为根据他的第三原则，所有的行为和交易，依某一外国的法律已有效成立，只要不与内国主权权利和臣民的利益相抵触，便可以承认其为有效。
12 国际私法统一化：是通过缔结国际私法条约实现冲突法、程序法的国际统一和实体民商法的国际统一。
当今国际私法统一化运动的特点：
从当今各重要国际私法会议通过的国际私法条约来看，较之早期的国际私法统一化运动，明显表现出以下几个方面的特点：
①从内容来看，自第二次世界大战后，统一国际私法的努力，已经越来越明显地表现出工作的重点已经从亲属法、继承法等领域，逐渐扩大及于国际经济、贸易关系与侵权行为责任这些新的领域，且有向更广泛的领域铺开的趋势。
②通过国际努力，国际私法统一化运动正在由区域性向全球性发展。这一现象反映在联合国有关机构已越来越积极地参加到统一化运动中来;海牙国际私法会议与其它从事统一化工作的国际组织的协调与联系进一步加强;签署、批准或加入海牙国际私法会议的国家日益增加。
③在新的统一国际私法条约中，统一化的方式也日趋灵活多样。这种现象首先表现在大陆法系国家与普通法系国家之间在属人法方面的本国法主义和住所地法主义的尖锐对立得到一定程度的调和。
④在统一国际私法的各种条约中，已越来越多地规定公共秩序保留条款。这在表面上看似乎是矛盾的，但允许这种灵活性的存在，有利于吸收更多的国家参加到统一国际私法的国际努力中来。
13 本地法说：是美国法学家库克创立的，主要观点是：①法院只适用法院地法，不适用外国法;②在某些情况下，法院可以适用外国法但此时只能将外国法律规范并入本国的法律规范，并为本国法律规范予以适用;③法院执行的是本国法创设的权利。
14 法律关系本座说的主要内容及其评价：萨维尼从一种普遍主义的观念出发，认为应该适用的法律，是各该涉外民事关系依其本身性质有“本座”所在地方的法律。他主张平等地看待内外国法律，认为只有这样做，才能达到这样的目的，即不管案件在什么地方提起，均能适用一个法律，得到一致判决。
评价：他在分析和探寻各种法律关系的本座所在时，不免常常站在唯心和落后的封建主义的立场上，但他的学说对推动欧洲冲突法的法典化和冲突法的趋同化的发展也是有重大影响。并且使国际私法从荷兰学派开创的特殊主义—国家主义的影响下解放出来，重新归复到普遍主义—国际主义的轨道上。
15 当代国际私法对传统冲突法的发展的主要表现：
①用灵活的开放性冲突规范代替僵硬的封闭性冲突规范;②增加连接点的数量从而增加法律的可选性，或采用多元连接点，以协调采用单一连接点国家之间的立场;③对同类法律关系进行划分，依其不同性质规定不同的连接点;④对一个法律关系的不同方面进行分割，给不同部分或不同环节规定不同的连接点。
16 国民待遇：又称平等待遇，是指所在国应给予外国人与内国公民享有的同等的民事权利地位。
国民待遇制度的主要特点：①原则上要求互惠，但并非一定以条约和法律上的规定为条件，因而多用对等原则加以制约;②外国人享有与内国人平等的法律地位，是就一般原则而言的，并非在具体的民事权利享有上完全一样;③国民待遇的范围，有时还在条约中作出具体的规定和限制。
17 最惠国待遇：是根据某一项双边或多边条约的规定，授予国给予受惠国规定范围的优惠待遇。
其特点为：①当授予国给予第三国优惠待遇时，受惠国即可根据最惠国待遇条款的规定，取得与该第三国相同的待遇，而无需向授予国履行任何申请手续;②最惠国待遇是指一国对另一国的待遇，但这种待遇实际上是通过一国的自然人、法人、商船、产品等所受的待遇表现出来的;③在最惠国条款中，一般都对最惠国待遇的使用范围或事项作出规定。
最惠国待遇的例外事项：①一国给予临国的特权与优惠。②边境贸易和运输方面的特权与优惠。③有特殊的历史、政治、经济关系的国家间形成的特定地区的特权与优惠。④经济集团内部各成员国互相给予对方的特权与优惠。
18 外国人法律地位：指外国自然人或法人在内国享有民事权利和承担民事义务的法律状况。
差别待遇：又称歧视待遇，是指一国把不给予本国或其它外国自然人或法人的限制性规定专门适用于特定国家的自然人和法人，或把给予本国或其它国家自然人或法人的某些优惠或权利，不给予特定国家的自然人或法人的一种待遇制度。
无差别待遇：指国家之间通过缔结条约，规定缔约国一方不把低于内国或其它外国自然人和法人的权利地位适用于缔约国另一方的自然人和法人的一种待遇制度。
互惠待遇：一国赋予外国人某种优惠待遇时，也同时要求它自己的国民能在外国人所属的那个国家享受同样的优惠的一种待遇制度。
19 外国人在我国的法律地位：新中国成立以来特别是对外开放以来，我国赋予外国人民事法律地位，广泛采用国民待遇、最惠国待遇、无差别待遇和互惠待遇等制度。目前，外国人在我国享有的人身权和财产权主要有：①亲属权;②继承权;③劳动权;④智力成果权;⑤经营工商企业和参加合作开发自然资源的权利;⑥外国人还可以取得土地的长期租赁权;⑦司法保护权。
20 冲突规范：又称为法律选择规范或法律适用规范，是指涉外民事关系应适用哪一国法律作为准据法的各种规范。
准据法：是指经冲突规范指定被用来具体确定涉外民事关系当事人的权利与义务的特定国家或特定法域的那个法律。
准据法的表达公式有：
①属人法;②行为地法;③物之所在地法;④法院地法;⑤旗国法;⑥当事人自主选择的法律;⑦与案件或当事人有最密切联系的法律。
21 国际私法中的时际法律冲突问题：是指一个涉外民事法律关系可能受到新法和旧法、前法和后法两个以上法律管辖时，究竟应适用哪一个法律的问题。
国家私法中时际法律冲突的解决：
⑴法院地国冲突规则的改变。包括①连接点变化;②采用的时间因素发生变化;③连接点和时间因素均发生变化。一般根据新法是否规定溯及力或法不溯及既往原则。
⑵法院地国冲突规则未变，事实上的连接点发生改变。根据可变原则或不可变原则解决。
⑶经冲突规范援引的准据法发生改变。应根据新法是否规定溯及力或通过当事人协商解决准据法的变更。
22 连接点：又称连接因素，是指冲突规范中就范围所列法律关系或法律问题指定应适用何国法律所依据的一种事实因素，它在准据法表达公式中起着决定性的作用。
其意义表现在两个方面：
从形式上看，连接点是冲突规范中把范围所指的法律关系与一定地域的法律联系起来的纽带或媒介;从实质上看，这种纽带或媒介又反映了该法律关系与一定的地域法律之间存在着内在的实质的联系或隶属关系。
23 先决问题：是指在国际私法中争讼问题的解决需要以首先解决另一个问题为条件，其中争讼问题可称为“本问题”，而这首先需要解决的另一问题便称为先决问题。
先决问题的构成要件：
①主要问题以法院地国的冲突规则，应适用外国法作为准据法;②该问题本身具有相对的独立性，可以作为一个单独的问题向法院提出，并有自己的冲突规则可以适用;③以主要问题准据法所属国适用于该问题的冲突规则和以法院地国适用于该问题的冲突规则，会选择出不同国家的法律作准据法，得出完全相反的结论，并使主要问题的判决结果不同。
24 识别：是指依据一定的法律观点或法律概念，对有关事实情况的性质作出定性或分类，把它归入特定的法律范畴，从而确定应援引哪一种法律规范的法律认识过程。
识别冲突产生的原因：①不同国家的法律对同一事实赋予不同的法律性质，从而可能会导致适用不同的冲突规范。②不同国家对同一冲突规范中包含的概念的内涵理解不同。③不同国家的法律往往将具有相同内容的法律问题分配到不同的法律部门。④由于社会制度或历史文化传统的不同，不同的国家有时具有不同的法律概念或一个国家所使用的法律概念是另一个国家所没有的法律概念。
25 最密切联系原则在我国冲突法中的应用：涉外合同的法律适用、涉外扶养关系的法律适用、指定多法域国家的法律为准据法时的法律适用;国籍、住所和营业所发生积极冲突时的确定问题。
26 简述冲突规范软化处理的办法：
①用灵活的开放性的连接点替代传统冲突规范中的僵固的连接点;②规定多个连接点，以提高法律选择的灵活性;③对同类法律关系依不同的性质加以区分，规定不同的连接点;④对同一法律关系的不同方面进行分割，对不同的部分或不同的环节规定不同的连接点。
27 反致：是指对于某一涉外民事关系，甲国根据本国的冲突规范指引乙国的法律作准据法时，认为应包括乙国的冲突法，而乙国的冲突规范的规定却应适用甲国的实体法作准据法，结果甲国法院依据本国的实体法判决案件的一种制度。
转致：是指对于某一涉外民事关系，以甲国的冲突规范本应适用乙国法，但它认为指定的乙国法应包括乙国的冲突法，而乙国的冲突规范又规定次种民事关系应适用丙国实体法，最后甲国法院适用丙国实体法作为准据法来判案的一种制度。对此，法国称为“二级反致”。
间接反致：是指对于某一涉外民事关系，甲国冲突规范指定适用乙国法，但乙国冲突规范又指定适用丙国法，丙国冲突规范却指定适用甲国实体法作准据法，最后甲国法院适用本国的实体法来判决该案的一种制度。
双重反致：又称完全反致，是英国的国际私法所采用的一种独特制度，即英国法官在判决有关的涉外民事案件时，要把自己置于外国法院的立场上，法律选择的过程首先是从外国冲突规范开始的，而不是站在英国法院的立场上首先从英国冲突规范开始的一种反致制度。
28 反致产生的原因与条件：
①各国对本国冲突规范援引的外国法的范围理解不同;②对同一涉外民事关系各国规定了不同的连接点;③存在冲突规则的消极冲突。
29 我国法院可采用的查明外国法内容的途径：
根据我国最高人民法院的司法解释，对于应当适用的外国法律可通过以下途径查明，①由当事人提供;②由与我国订有司法协助协议的缔约对方的中央机关提供;③由我国驻该国使、领馆提供;④由该国驻我国使馆提供;⑤由中外法律专家提供。在外国法不能查明时，改而适用中华人民共和国的法律。
30 法律规避：又称法律欺诈，是指涉外民事关系的当事人故意制造某种连接点，以避开本应适用的对其不利的强行法，而使对自己的有利的法律得以适用的逃法行为。
法律规避行为的构成要件：
①从主观上讲，当事人规避某种法律必须是出于故意，即是有目的、有意识地要规避该法律;②从规避的对象上讲，当事人规避的法律是本应适用的强行法或禁止性的规定;③从行为方式上讲，当事人规避法律是通过有意改变或制造某种连接点来实现的，如改变国籍、住所、物之所在地等;④从客观结果上讲，当事人已经因此规避行为而达到其适用对自己有利的法律的目的。
31 外国法查明制度的有关理论与实践：
⑴外国法的查明，在英、美法系国家称为外国法的证明。它是指一国法院根据本国冲突规范指定应适用外国法时，如何查明外国法的存在和内容。
⑵外国法的查明方法大体分三类：①由当事人举证证明。英、美等普通法系国家和部分拉丁美洲国家采用这种办法。②法官以职权查明，无须当事人举证。欧洲大陆一些国家，如意大利、荷兰等国家采取这种做法。③法官以职权查明，但当事人亦负有协助的义务。采取这种做法的国家有德国、瑞士、土耳其、秘鲁等。
⑶外国法无法查明时的解决办法：①以内国法取而代之。这是大多数国家所采取的方法，我国的有关司法解释，也主张在外国法不能查明时，应适用中华人民共和国法律。②驳回当事人的诉讼请求或抗辩。德国和美国在实践中采取这种做法。③适用同本应适用的外国法相近似或类似的法律。德国和日本的判例曾采取过这种做法。④适用一般法理。日本的学说和判例有持此主张的。⑤推定内国法与外国法相同，故而适用内国法。
⑷我国查明外国法的方法：①由当事人提供;②由与我国订有司法协助协议的缔约对方的中央机关提供;③由我国驻该国使、领馆提供;④由该国驻我国使馆提供;⑤由中外法律专家提供。
32 公共秩序保留制度：
⑴国际私法上的公共秩序，主要是指法院在以自己的冲突规范本应适用某一外国法作准据法时，其适用的结果与法院国的重大利益，基本政策、基本道德观念或法律的基本原则相抵触，而拒绝或排除适用该外国法的一种保留制度。因此它有时又被称为“公共秩序保留”。公共秩序是一些大陆法系国家的称谓，在英美法国家中它被称作公共政策，在德国则被称为“保留条款”。
⑵它具有两方面的作用：一是当外国法的适用与本国公共秩序相抵触时，排除或拒绝适用外国法的作用，即否定适用外国法的作用;二是由于涉及到国家或社会的重大利益、道德和法律的基本原则，对特定的法律关系必须直接适用内国法的某些规定，而根本不考虑援引冲突规范确定准据法，从而排除了外国法的适用，即肯定适用内国法的作用。
⑶各国有关公共秩序立法的方式主要有三种：①间接限制的立法方式。这种立法方式明确规定内国某些法律具有绝对强行性或必须直接适用于有关涉外民事关系，从而表明它具有当然排除外国法适用的效力。②直接限制的立法方式。这种方式是在国际私法中明确规定，外国法的适用不得违背内国公共秩序，如有违背即不得适用。③合并限制的立法方式。这种立法方式就是在国内立法中兼采间接限制和直接限制两种立法方式。
⑷运用公共秩序制度应注意的问题：①必须注意区分国内公共秩序和国际公共秩序;②援引公共秩序制度不应与他国主权行为相抵触，也不应与外国公法的适用相混淆;③是否可以援引公共秩序制度来限制条约中的统一冲突规范的效力。④如何对待外国的公共秩序。
33 我国立法中有关公共秩序的规定：
①我国在立法上已有比较完备的关于公共秩序制度的规定，《民事诉讼法》和《民法通则》中均有规定;②在解释上，凡称“中华人民共和国法律的基本准则或基本原则”或我国“国家主权、安全、社会公共利益”，均应与通用的“公共秩序”同义。
34 国籍：是指自然人作为某一国家的国民而隶属于该国的一种法律身份。或国籍是自然人属于某一国家的国民或公民的法律资格。国籍的冲突包括国籍的积极冲突和国籍的消极冲突。
国籍的积极冲突：指一个人同时具有两个或两个以上的国籍的情况。国籍的消极冲突：指一个人同时无任何国籍或国籍不明的情况。
35 自然人国籍在国际私法上的意义：
①当事人是否具有外国国籍是判断某一民事关系是否是涉外民事关系的根据之一;②国籍是指引涉外民事关系准据法的一个重要连续因素;③国籍又是国家对于在外国的侨民的民事权益受到侵犯时，作为原告而回到祖国来进行诉讼时行使管理权的一种依据。
36 自然***利能力的法律适用：主要有三类：
①认为应适用于人的权利能力的法律是各该法律关系的准据法所属国法律;②认为应适用于人的权利能力的法律是法院地法;③认为应以当事人的属人法来解决他的权利能力问题。自然人行为能力的法律适用：一般以当事人属人法来确定自然人的行为能力。其例外是：①处理不动产的行为能力和适用于侵权行为的责任能力，分别适用物之所在地法和侵权行为地法;②有关商业活动的当事人的行为能力也可运用商业行为地法。
37 我国关于定居国外的中国公民、外国人、无国籍人民事行为能力法律适用的规定：
①定居国外的中国公民的民事行为能力，如其行为是在我国境内所为，适用我国法律;如在定居国所为，可以适用定居国法律;②外国人在我国领域内进行民事活动，如依其本国法律为无民事行为，而依我国法律为有民事行为能力，应当认定为有民事行为能力;③无国籍的民事行为能力，一般适用其定居国法律，如未定居的，适用其住所地国法律。
38 国籍积极冲突的解决办法：
⑴一个人同时具有内、外国国籍时，国际上通行做法是主张以内国国籍为优先，以内国法为该人的本国法;⑵在当事人具有的两个或两个以上的国籍均为外国国籍时，各国做法可以分为三种：①按取得的时间顺序，以最后取得的国籍为优先;②当事人住所或惯常居所所在地国国籍优先;③与当事人最密切联系的国籍优先。
国籍消极冲突的解决办法：
⑴以当事人住所所在地的国家的国籍为其国籍;⑵当事人无住所或住所不能确定的，以其居住地法为其本国法;⑶适用法院地法。
39 涉外禁治产宣告的法律适用：
主要有两种不同主张：一是主张只应由被宣告禁治产者的本国法院管辖并依本国法宣告;二是主张可以由被宣告禁治产者居住地国家的法律管辖并适用其法律。但为了被宣告人个人的利益和社会交易的安全，对于成年人为此种禁治产宣告，多数国家的实践与学说是倾向兼采上述两种主张的，即原则上应由本国法院管辖并适用其本国法，但为了兼顾住所地或行为地的交易安全，也允许其住所地法院管辖，并适用其本国法或居住地法。
40 法人属人法使用的范围：
①法人的成立和法人的性质;②法人的权利能力和行为能力;③法人的内部体制和对外关系;④法人的解散;⑤法人的合并或分立对前法人债务的继承问题等。
41 法人国籍的确定方式：
①住所地说;②组成地说以及与此直接有关的登记国说或准据法说;③法人设立国籍说;④实际控制说;⑤复合标准说。
42 跨国公司：也称多国公司或国际公司，主要是指以本国为基地，通过对外直接投资，在其它国家设立子系统公司或分支机构，从而国际化生产和经营的国际垄断经济组织。在确定跨国公司的国籍时，应将母公司与子公司区别开来，将分布在不同国家的子公司逐个区别开来，而后，按内国确定法人国籍的标准，结合个案的具体情况分别确定跨国公司及其子公司的国籍。
43 外国人认许：指对外国法人以法律人格者在内国从事民商事活动的认可，它是外国法人进入内国从事民商事活动的前提。
44 代理权关系准据法的适用范围：
①代理人的权限;②代理人得请求报酬的数额;③本人或代理人得终止代理关系的条件;④代理关系是否因本人死亡或受禁治产宣告而消灭;⑤狭义无权代理人应负的责任。
45 《代理法律适用公约》的主要内容：
⑴这一公约是海牙国际私法会议于1978年通过的，其适用范围主要是具有国际性质的商行为代理，即代理人代表本人与第三人进行或打算进行国际性交易，但并不排除适用于代理人负责以他人名义接受或传达意思表示，或与第三人进行谈判等场合。而且不管是此领域中的显名代理或隐名代理，也不管常设代理或临时代理，公约均应适用。
⑵公约对本人与代理人的关系，原则上要求适用双方协议选择的法律，只有在无此协议时，才允许改而适用公约所规定的其它法律。
⑶公约对本人与第三人的关系，原则上规定，对代理权的存在和范围以及代理人行使或意图行使代理权所产生的效力，应适用代理人为有关行为时其营业所所在地法;但为保护第三人的利益，在公约所规定的几种特殊情况下，对于上述问题，应改而适用代理行使地法。
⑷公约对代理人与第三人的关系则规定凡支配本人与第三人关系的准据法，也应支配代理人与第三人之间因代理人行使代理权、超越代理权和无权代理所产生的关系。
⑸公约另外还有三个特点：①在适用该公约时，如根据与案件有重大联系的国家的法律，其强制性规范必须适用时，不得加以规避;②只有以公约规定应适用的外国法与自己国家的公共政策有明显抵触时，才得以排除其适用;③公约不接受反致、转致和间接反致。
46 涉外代理法律适用的理论和实践：
①涉外代理是指代理人和被代理人具有不同的国籍或住所在不同的国家，或代理人根据被代理人的委托在另一个国家或地区实施代理行为。②解决涉外代理的法律适用问题一般应就被代理人和代理人的关系、被代理人和第三人的关系以及代理人与第三人的关系，分别确定其准据法。各国的立法和学说并不统一，阐述时应注意全面多层次地展开剖析，具体问题具体分析。
47 在代理中，对本人(被代理人)与代理人的关系，应怎样确定其准据法：
由于代理一般是根据本人的委托而发生的，因而常认为本人与代理人之间是一种委托合同关系，所以应根据合同准据法的确定方法(即意思自治原则)来确定这种关系应适用的法律。而他们没有选择时，或主张代理关系成立地法，或主张适用代理人为代理行为地法，或主张适用代理人营业地或住所地法。
48 法律行为形式要件的准据法主要有：
①根据场所支配行为原则，适用行为地法。②选择适用法律行为本身的准据法和行为地法。③采用多种连接因素，以更为灵活、更富弹性的方法来确定法律行为方式的准据法。
49 物之所在地法的适用范围：
物之所在地法一般应适用于解决以下问题：①动产与不动产的识别或区分;②物权的客体范围的确定;③物权的性质(或种类)和内容的确定;④物权的取得转移、变更和消灭;⑤物权的保护方法。
物之所在地法适用的例外有：①运输途中的物处于经常变换所在地的状态或处于不受任何一国法律管辖的公海、公空之中，不便或不可能适用物之所在地法;②船舶、飞行器等运输工具;③外国法人在自行终止或被法人国籍所属国解散时，其财产所有权的归属问题也不应适用物之所在地法，而应以其属人法解决。