随着公众法律意识的提升,合同的法律效力愈加重要,签订合同能有效促使双方规范承诺和履行合作。合同主要包含当事人的基本信息、权利与义务、违约责任、合同期限、争议解决方式等内容。以下是洗车店转让合同带会员的范本,供大家参考。
〚1〛洗车店转让合同带着会员怎么写
甲方(转租方):________
乙方(承租方):________
根据《中华人民共和国合同法》的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用,由乙方向甲方支付租金等事宜,达成本协议。
第一条甲方自愿将师宗县腾达步行街号商铺转租给乙方使用,乙方对该商铺充分了解并愿意承租。
第二条乙方承租后可以对商铺进行装修,在装修中不能改变或损坏房屋的现有结构,装修费用由乙方支付。
第三条租赁期间甲方必须保证房东不得干涉乙方的正常经营,合同到期后甲方必须保证同等条件下房东优先与乙方签订下一次的租赁合同不得再收转让费。
第四条甲方必须保证在乙方转租期间的'商铺租金每年不变,租金为________元整,转租期满后甲方得保证房东按市场行情增减租金。
第五条由于乙方经营不善,不能继续经营时,乙方转让商铺必须经过甲方同意。
第六条甲方需付清租赁商铺的租金才能转让给乙方。
第七条转租期间水电费由乙方承担。
第八条转租期为20___年___月___日至20___年___月___日,租期为三年。
第九条转租期间若房东与乙方发生房子纠纷时,甲方应承担一切责任和义务。
第十条甲、乙双方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为,否则提请人民法院依法处理。
第十一条本协议一式两份,转租方与承租方各一份,该协议至签订之日起开始生效。
第十二条乙方在经营期间不能公开说甲方转让给乙方,如有公开后果自负。
甲方(转租方)签署:________乙方(承租方)签署:________
时间:___年___月___日时间:___年___月___日
〚2〛洗车店转让合同带着会员怎么写
甲方:________________
乙方:________________
根据《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定,双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下:
第一条租赁场地乙方承租甲方▁▁▁▁▁▁▁▁▁(层/厅)▁▁▁▁▁▁▁▁号场地,面积▁▁▁▁▁平方米,用途以营业执照核准的经营范围为准;库房▁▁▁▁▁平方米,库房位置为▁▁▁▁▁▁.
第二条租赁期限自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共计▁▁年▁▁个月;其中免租期为自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第三条租金本合同租金实行(一年/半年/季/月)支付制,租金标准为▁▁▁▁▁▁;租金支付方式为(现金/支票/汇票/▁▁▁▁▁);第一次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,第二次租金的支付时间为▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日,▁▁▁▁▁▁.
第四条保证金保证金属于双方约定事项。
自本合同签订之日起▁▁▁日内,乙方(是/否)应支付本合同约定租金总额▁▁▁%计▁▁▁元的保证金,作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的,甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金,作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。
第五条保险
甲方负责投保的范围为:公共责任险、火灾险、▁▁▁▁.
乙方自行投保的范围为:▁▁▁▁▁
第六条甲方权利义务
1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿,直至单方解除合同。
3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。
4、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的经营活动。
5、应对市场进行商业管理,维护并改善市场的整体形象,包括:对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训;▁▁▁▁▁▁▁.
6、应对市场进行物业管理,并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理;▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
7、做好市场的整体广告宣传,并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的▁▁▁%.▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁.
第七条乙方权利义务
1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2、应具备合法的经营资格,并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。
3、应按照约定的用途开展经营活动,自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理。
4、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。
5、应爱护并合理使用市场内的各项设施,如需改动应先征得甲方同意,造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6、应按照各级行政管理部门的规定,本着公平合理、诚实信用的原则合法经营,不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承担因违法经营造成的一切后果。
7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的,应先征得甲方的书面同意,按规定办理相关手续,并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有,未经甲方同意,乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第八条合同的解除乙方有下列情形之一的,甲方有权解除合同,乙方应按照▁▁▁▁的标准支付违约金:
1、不具有合法经营资格的,包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2、未按照约定的用途使用场地,经甲方▁▁▁次书面通知未改正的。
3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。
4、进行其他违法活动累计达▁▁次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。
5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人,或和其他租户交换场地的。
6、逾期▁▁▁日未支付租金的。
7、违反保证金协议的有关约定的。
8、未经甲方同意连续▁▁▁日未开展经营活动的。
9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,应提前▁▁▁日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续,按照▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁的标准向对方支付违约金,其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的,除按约定支付违约金外,还应减收相应的租金,并退还保证金及利息。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的,应减收相应租金,乙方有权要求甲方继续履行或解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的,甲方应承担赔偿责任。
3、乙方未按照约定支付租金的,应每日向甲方支付迟延租金▁▁▁%的违约金。
第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因,使场地不适于使用或租用时,甲方应减收相应的租金。
如果场地无法复原的,本合同自动解除,应退还保证金及利息,双方互不承担违约责任。
第十一条续租本合同续租适用以下第▁▁▁种方式:
1、乙方有意在租赁期满后续租的,应提前▁▁▁日书面通知甲方,甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的,双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的,视为甲方同意续租,租期为不定期,租金标准同本合同。
2、租赁期满乙方如无违约行为的,则享有在同等条件下对场地的优先租赁权,如乙方无意续租的,应在租赁期满前▁▁▁日内书面通知甲方;乙方有违约行为的,是否续租由甲方决定。
第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的,乙方应于租赁期满或合同终止后▁▁▁日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的,甲方有权采取必要措施予以收回,由此造成的损失由乙方承担。
第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议,由双方协商解决或申请有关部门调解解决,协商或调解解决不成的,按下列第▁▁▁种方式解决(只能选择一种)
1、提交北京仲裁委员会仲裁;
2、依法向▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
1、场地在租赁期限内所有权发生变动的,不影响本合同的效力。
▁▁▁▁▁▁▁.第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式▁▁份,甲方▁▁份,乙方▁▁份,▁▁▁▁.第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。
甲方(签字盖章):________________
乙方(签字盖章):________________
签约日期:________________
〚3〛洗车店转让合同带着会员怎么写
出租方:_____(以下简称:甲方)身份证号:____________
地址:________________________________
承租方:_____(以下简称:乙方)身份证号:____________
地址:________________________________
甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上,就洗车行租赁事宜,订立本合同,承诺共同遵守。双方同意条款如下:
一、出租洗车行坐落地点及设施情况:
1、甲方是位于________________________之洗车行的合法产权人。现同意将该洗车行租给乙方使用,用途为_______。
2、乙方不得随意损坏洗车行内设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将洗车行内设施恢复原状。
二、租赁期限:
该洗车行租赁期由___年___月___日至___年___月___日止,共计___个月。交付使用期为___年___月___日。
三、租金及支付方式:
1、该洗车行每月租金为人民币______元整(¥____),支付时间为每隔___支付一次,提前___天支付,先付费后使用。
2、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,则乙方需按月租金的_____%支付滞纳金。甲方有权收回此出租洗车行,乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。
3、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前__个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后__天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
四、关于押金:
1、为保证乙方合理并善意地使用该洗车行及其配套设施,在签订本合同之日起,乙方应向甲方交付人民币______元整(¥____)作为押金,本合同期满乙方如不再续租,在结清所有费用后(管理费/水费/电费/气费/电话费/清洁费/有线电视频道费等),甲方应在_____日内将押金无息全部退还给乙方。
2、乙方如在租赁期内终止协议,甲方有权不退还押金。
五、权利与义务:
1、甲方应保证该洗车行的.`出租不违反国家法律法规的相关规定,并保证自己有权决定此租赁事宜。
2、乙方不得在该洗车行内进行违反法律法规及政府对出租洗车行用途有关规定的行为。
3、未经甲方书面同意,乙方不得将该洗车行部分或全部转租他人。若擅自转租,甲方有权终止合同,由乙方承担对甲方及第三方的违约责任。
甲方:_____
乙方:_____
日期:_______
〚4〛洗车店转让合同带着会员怎么写
出租方(以下称甲方):_____________________________
承租方(以下称乙方):_____________________________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关规定,经协商,订立本合同:
第一条甲方出租的商铺座落地址________________________,建筑面积__________m2(使用面积__________m2)
第二条租期_______年,自_______年__月__日至_______年__月__日。
第三条租金和租金交纳期及条件:
1.每月租金为人民币____________元,乙方每个月缴纳一次租金,物业费自理。租金贰年内不递增,第三年租金按10%递增。
2.本合同一经签署,乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同到期,乙方交清租金及水电、煤气,等相关费用后,甲方即可退还乙方押金。 若乙方提前解除合同,视为违约,押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害,甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。
第四条出租方与承租方的变更:
1.租赁期间,甲方如将房产所有权转移给第三方,应符合国家有关房产转让规定,不必乙方同意。但甲方应提前二个月书面通知乙方,房产所有权转移给第三方后,该第三方即成为本合同的甲方,享有原甲方的权利,承担原甲方的义务。
2.租赁期间,乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用,必须事先征得甲方的书面同意。取得使用权的`第三方即成为本合同的`当然乙方,享有原乙方的权利,承担乙方的义务。
第五条乙方的职责:
1. 乙方必须依约缴纳租金及其他费用,如有无故拖欠,甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金为实欠租。如拖欠租金并不退还乙方押金。
2. 甲、乙双方在合同终止前,须提前一个月书面通知对方是否终止合同。
3. 乙方在租赁期间,必须以合理防范措施,保护租赁期内设备和设施的完好无损(自然折旧除外),乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途,如确需要变更用途,需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损,应负责恢复原状。如乙方在租赁期满不负责恢复原状,甲方有权自行恢复原状,费用从乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械,须征得甲方同意,并由甲方协助乙方办理相关手续,费用由乙方自理。 未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款,由乙方自理。
5.乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租赁期满或合同解除,乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。
7.租赁期满或合同解除后,乙方逾期不搬迁,甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出,不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用,并有权诉之法律。
8.乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的`连带损失,由乙方负责赔偿。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相关资料原件和给乙方与原件一致的复印件。包括出租房屋的产权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等。如果任何第三方对出租房屋主张权利,使乙方无法使用租赁房屋,甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。
第六条甲方在租赁期内:
(1)对本合同约定期内设施进行维修保养,包括__________;
(2)对本出租房所属的大厦或小区的安全和管理负责;
(3)负责租赁房屋的结构性维修。
(4)甲方保证乙方在本合同期内合法经营不受干扰。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租,在甲方向第三方提出的同一条件下,乙方享有优先权。
第八条租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用,本合同可自然终止,互不承担责任,甲方须将所有押金及预付租金无息退还乙方。
第九条转让后洗车行现有的装修、装饰全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归甲方所有,营业设备等动产归乙方。乙方在接收该洗车行后,有权根据经营需要,在保证房屋安全使用的情况下进行装修。
第十条乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、务由乙方负责。
第十一条本合同如有不尽事宜,须经双方协商补充规定,补充规定与合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决,协商不成,可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。
本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份,甲、乙双方各执一份。
甲方(公章):________________
乙方(公章):________________
法定代表人(签字):________________
法定代表人(签字):________________
_________年____月____日
_________年____月____日
〚5〛洗车店转让合同带着会员怎么写
甲方:_______________________
乙方:_______________________
双方就营业中汽车洗车行转让事宜订立本协议如下:
风险告知:作为受让人,为预防欺诈,在合同中约定,如果转让人是房屋的所有人,必须具有产权证明、营业执照、卫生许可证等其他相关证件;如果转让人不是房屋的所有人,转让人必须具有转让权。
一、甲方自愿将_________转让给乙方。
二、转让价格_________元,该洗车行全部洗车工具,饰品(除个人用品外,归乙方所有)。
三、付款方式:于本协议签订之日乙方分期每月交付甲方____________元,______年______月______日全部付清(如乙方中途转让须甲方同意并转让后乙方 一次性支付甲方余款)
四、约定事项
1、于协议签订之日起甲方将该洗车行及约定的全部洗车工具移交给乙方该洗车行由乙方开始经营所得收入归乙方所有。
2、该洗车行于______年______月______日以前所有债权、债务及一切有关的事宜由甲方负责。该洗车行于______年______月______日以后所有债权、债务及一切有关的事宜由乙方负责。
3、全部付清后由甲方协助乙方办理该洗车行营业执照过户及变更登记手续。
4、违约处罚:甲乙双方约定本协议在履行过程中如发生争议由双方当事人协商解决。任何一方违反本协议所列各条情形之一即视为违约对方有权解除协议。如系乙方违约愿将已付款项任由甲方没收若系甲方违约则应按所收的款项双倍返还作为违约处罚。若有其它损害还可以依法向房屋所在地的'人民法院起诉。
五、协议的变更和解除
1、本协议的变更,必须经双方共同协商,并订立书面变更协议。如协商不能达成一致,本协议继续有效。
2、任何一方违约时,守约一方有权要求违约方继续履行本协议。
3、双方一致同意终止本协议的履行时,须订立书面协议,经双方签字盖章后方可生效。
六、适用的法律及争议的解决
1、本协议适用中华人民共和国的法律。
2、凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,任何一方都有权提起诉讼。
七、本协议一式两份甲乙双方各执一份作为凭证。
八、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(转让方):__________________
乙方(受让方):__________________
签订日期:______年______月______日
〚6〛洗车店转让合同带着会员怎么写
甲方:_________
乙方:_________
1.经甲.乙双方共同协商,就甲方将位于茂县晋茂新园,车来车往洗车场转让给乙方经营。
2.车来车往洗车场所有设备,货物,包括各种经营许可证,税务,工商,卫生等证转让给乙方,甲方负责办理一切手续。
3.转让费柒万元,于_________年_________月_________日,一次性由乙方付给甲方。
4.该洗车场店铺从_________年_________月_________日的租债费由甲方付清。
5.该洗车场乙方接手前所产生的`一切债务,包括水,电费和其它所有费用由甲方付清,与乙方无关。
6.如甲方未按合同要求办理,乙方所有的损失由甲方负责,并退回违约金,违约金按转让费的30%付给乙方,合同自行终止。
合同书一式两份,甲、乙双方各持一份此合同双方签字之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
〚7〛洗车店转让合同带着会员怎么写
甲方:
身份证号:
乙方:
身份证号:
甲方自有富锦市第三小学道西嘉汉精品洗车行转让给乙方,现甲乙双方自愿协商达成以下出兑转让合同内容:
一、甲乙双方自协商一致,甲方将嘉汉精品洗车行转让出兑给乙方,双方协议转让费为人民币 元(大写: 元整)包括两个月房租(3月26日-5月25日)和洗车设备共计 元。乙方于签主合同时一次性付清。乙方经营期间,乙方发生的一切税费都由乙方承担,从交接之日起所有的物业费、供暖费都有乙方承担。因水、电、火等发生的事故损失,发生纠纷均由乙方负责。甲方门市房前后电动拉门乙方保证到期后完好,如有损坏,按价赔偿。
二、甲方保证乙方经营租期到5月25日中途如不租给乙方,加倍支付乙方租金损失。乙方不行用此房从事违法活动。如乙方续租,提前一个月通知房东,与房东协商第二年的.房租价格。
三、如乙方中途经营不善转让转租情况下,通过房东同意转让出兑转租,所有事宜都与房东联系。
此合同签订均系甲、乙双方真实意思表示订立,一式两份,双方签字后生效。
甲方:
___年__月__日
乙方:
___年__月__日
〚8〛洗车店转让合同带着会员怎么写
出让人(甲方)_______________
受让人(乙方)_______________
甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定,已依法取得_____的房屋所有权证书,所有权证书_____房权证(_____)字第____号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为砖混结构,使用面积为____平方米(不含柴棚)。
第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及______县房屋上市的有关规定及政策法规,甲方有权将该房屋上市交易。由于违反国家及____县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承担。
第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下,就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议,并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为_____万元整(含柴棚)。
第五条付款方式
1、乙方应在签订____时,支付相当于总房款的_____的定金。
2、乙方应在办理立契过户手续前一年内,支付剩余房款。
第六条违约责任
1、甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约,应书面通知甲方,甲方应在_____个工作日内,将乙方的已付款(不计利息)返还乙方,但购房定金归甲方所有。甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起_____个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。每逾期一天,乙方应支付甲方所应付房款的_____‰作为滞纳金,逾期超过_____天,即视乙方违约,定金不予返还。
3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空,每逾期一天,甲方应按乙方已付房款的_____‰向乙方付滞纳金,逾期超过_____天,即视甲方违约,乙方可要求法院强制执行。
第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目:
1、没有房屋欠帐,如电话费、电费、物业管理费、水费等;
2、没有固定不可移动装修物品的破坏;
3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的`破坏。
第八条关于产权办理的约定
1、本协议签订后,应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前_____暂缓办理二手房过户手续,待______启办二手房过户手续时,甲方务必协助乙方办理上述手续,同时,产生的税费及相关费用,由甲乙双方依照有关规定缴纳。
2、鉴于甲方目前资金周围困难,已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押贷款(_____年_____月_____日抵押贷款_____元整,贷款期限为叁年,至_____年_____月_____日止),甲方必须按时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证及时交给乙方。
3、在房屋未过户期间,乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时,甲方应积极协助乙方到金融部门办理相关手续,并按乙方授意签署相关文件。
4、在房屋未过户期间,如遇规划或政策性拆迁,甲方应积极协助乙方到各拆迁管理部门办理相关拆迁手续,并按乙方授意签署相关文件,所有拆迁安置补偿费用应归受让人即乙方所有。
第九条有关争议本协议未尽事宜,双方可签订补充协议。
本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分,具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时,双方协商解决。协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第十条生效说明本协议一式四份,甲乙双方各执一份,房屋交易管理部门留存一份,见证方一份。
均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。
甲方(签章)_________
________年_____月____日
乙方(签章)__________
________年_____月____日
〚9〛洗车店转让合同带着会员怎么写
甲方:安徽壹玖伍陆全民健身管理有限公司
乙方:合肥广瀚建筑劳务有限公司
甲乙双方为谋求共同发展经双方商定,就 合肥广瀚汽车服务中心 的合作经营相关事宜,达成如下协议:
一、合作方式:
1.甲方将位于安徽一九五六全民健身中心西南侧约360平方米作为经营场所,负责提供水电设施。乙方提供人员、技术、设备和服务中心内外的装修装饰。
2.乙方现对服务中心内的装修装饰工程量,合同未到期前归乙方到期后归甲方。
二、合同期限:5 年,自 20xx 年 11 月 1 日至 20xx 年 10 月 31 日止如需继续合作可至合作协议书到期前续签。
三、缴纳方式:乙方应每年向甲方一次性支付人民币 作为甲方的分红和管理费(具体支付细节双方协商)。
四、甲方的权利及义务:
1、甲方有权监督乙方在经营场所合法经营。
2、本协议签定后,甲方应保证不再允许其他服务人员进入乙方所管辖范围。
3、甲方免费为乙方提供稳定场所一处,以放置乙方的设备及辅助设施。
4、甲方应为乙方提供稳定的'水电供给,所产生的水电费用有乙方自行承担。
五、乙方的权利和义务:
1、乙方在甲方提供的经营场所享有独立的经营权。
2、乙方有权在符合服务条款的前提下,提供特色服务及开展促销活动。
3、乙方在经营过程中遇到管理方面问题时有权要求甲方给予协助解决。
4、乙方工作人员应统一着装,高素质服务。
5、乙方确保不构成在经营范围的环境污染。
六、合同的解除:双合作协议书未到期前双方不得无故终止协议,如遇特殊原因双方需要解除协议的应提前一个月通知对方并办理终止协议手续,造成的损失由双方协议解决,未通知对方造成的损失由对方负担。
七、争议的解决方式:双方如发生争议,应本着友好协商的原则解决;如协商不成可依法通过诉讼由人民法院解决。
八、其它:未尽事宜,甲乙双方可协商解决或签定补充协议,补充协议作为本协议的一部分,与本协议具有同等法律效力。本协议一式四份,双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):
代表签字:
电话:
日期:乙方(盖章): 代表 签字: 电话: 日期:
〚10〛洗车店转让合同带着会员怎么写
甲方:
乙方:
感谢您选择XXXXXXX!甲乙双方本着互惠互利、诚实信用、服务至上的原则,就会员卡办卡事宜达成协议。
一、 本会员卡有效期
A无固定期限卡,不限时间。办卡日期 年 月 日。
B固定期限卡,有效期为年。从_____年_____月_____日起,至______年_____月_____日止。
二、 合作内容
1、 乙方凭此卡,可享受甲方为其车辆
A 此卡不限车辆B 此卡只限本车使用
2、 服务范围如下:
A、B、C、值元)
D、次美轮美奂(价值元)
E、次流光溢彩(价值元)
F、次洗尽沧桑(价值元)
G、次代驾服务(价值元)
H、全年365天24小时救援服务I、新车4S店索赔、咨询服务J、新车入户业务K、车辆年检服务
L、代办驾照及驾照年审服务M、代办保险及保险理赔服务
N、免费充氮气服务
3、 精洗标准:车体外部洁净无污渍;挡风玻璃上无水渍;脚垫冲洗无灰尘;外后视镜擦拭无尘;轮胎无明显泥渍;后备箱及发动机无明显灰尘。
三、 费用及结算方式
1、办卡费用 ,¥加长车、吉普车、七座车等大型轿车,须在一般轿车(五座)的基础上加收贰佰元(200元)。其他大型车辆,价格面议。
2、结算方式:
A现金结算
B银行卡结算
四、 挂失方法
如果乙方不慎遗失会员卡,应及时与甲方联系进行挂失并及时补办,如不及时挂失或补办,一切损失由乙方承担。(补办费20元)
五、 其他事项
1、 本协议自甲方负责人或授权代理人签字并盖章、乙方法定代表人签字或盖章之日起生效。
2、 甲乙双方应严格按照协议执行,不得无故单方面终止协议。若需终止协议,须提前30天通知对方。若由于甲方原因导致退卡,甲方须退还乙方卡上全部余额。
3、 如遇人为不可抗拒因素(如天灾、地震、政府管制等)导致损失各承担其相应的责任及义务。
4、 甲乙双方之间对本协议项目下的`争议及未尽事宜应通过友好协商解决。
5、 本协议一式贰份,甲乙双方各执一份。
甲方
乙方
签字并盖章:
签字或盖章:
电话:
电话:
地址:
地址:
〚11〛洗车店转让合同带着会员怎么写
合作人:
姓名:,证件号码: 。(以下称为甲方)姓名:,证件号码: 。(以下称为乙方) 姓名:,证件号码。(
第一条 合作宗旨:齐心协力搞好合伙事业,利益共享,风险共担。
第二条 合作经营项目和范围:爱车汽车美容,洗车及汽车装饰美容
第三条 出资方式 :
该汽车美容店前期店铺装修、工程及其他运营费用,共花费¥120000.00(人民币壹拾贰万元整)。甲方以人民币方式出资¥60000.00(人民币陆万元整),乙方以人民币方式出资¥60000.00(人民币陆万元整)。
丙方以人民币方式出资¥44000.00(捌万元整)加入经营,¥8000.00(捌仟元整)为店铺流动资金,¥36000.00(叁万陆仟元整)为该协议生效后三个月的店铺租金。
另根据店铺租赁协议,需资出¥36000.00(叁万陆仟元整)店铺押金,该¥36000.00(叁万陆仟元整)押金由丙方垫付,属丙方个人财产。甲方、乙方无权以任何理由进行支配。
第四条:合作经营的利润分配方式:甲方提供技术及客户资源享有该汽车美容店34%合作经营所产生的纯利润;乙方享有该汽车美容店33%的合作经营所产生的纯利润; 丙方享有该汽车美容店33%合作经营所产生的纯利润;在合作经营中,合作经营产生借款,合作经营的利润应先偿还借款;利润一季度分配一次,但须在利润中扣除20%作为合作项目的后续发展基金。
第五条:合作经营的亏损分担方式:三方共同承担合作经营所造成的亏损。
第六条:合作经营补充营业流动资金方式:合作期间需补充营业流动资金,应三方共同承担补充流动资金,以维持正常经营。
第七条:合作经营设备分配方式:甲、乙、丙三方共同拥有该店运营设备(实际以公司正式营业物品登记表为准),为共有财产,不得随意请求分割。待合作终止后,按甲方34%、乙方33%、丙方33%平均分配。
第八条 禁止行为
1、未经三方同意,禁止任何一方私自以本合作项目名义进行业务活动;如其业务获得利益归三方共同分享,造成损失由责任方负责并赔偿。拒绝赔偿的,在其投资份额内扣除,其分红也相应减少。
2、禁止任何一方经营与本合作项目同类或竞争的业务。
3、禁止任何一方再加入其他同业务类型合作。
4、禁止任何一方与本合作团体做任何利益上的交易。
5、如甲乙丙任何一方违反上述各条,应按实际损失赔偿。劝阻不听者另两方可终止合作并不赔偿任何损失。
6、合作期间创立的品牌等属于最后经营持有人,甲乙丙任何一方在退伙后不得无偿使用该品牌(除非甲乙丙三方共同允许下),不得用该品牌及与品牌相近文字开设新的或以分店的名义进行竞争业务。
第九条 合作的终止及终止后的事项
1、本协议因以下事由之一自动终止:①三方共同同意终止合作关系;②合作事业完成或不能完成;③合作事业违反法律被撤销;④法院根据有关当事人请求判决解散。
2、合作终止后的'事项:①即行推举清算人,并邀请中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给合伙人或第三人,其价款参与分配;③清算后如有债务,不论双方出资多少,先以共同财产偿还,共同财产不足清偿的部分,由甲乙丙三方按比例共同承担。
第十条 纠纷的解决方式:
甲乙丙三方如发生纠纷,应共同协商,本着有利于合伙事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸人民法院。
第十一条 本合同如有未尽事宜,应由甲乙丙三方讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。
第十二条 该协议由合作三方签字按手印后生效。
第十三条 本协议所订条款与国家法律、法规有抵触的和未尽事宜按国家法律、法规执行。
第十四条 未尽事宜,三方友好协商解决。
第十五条 本协议正本一式六份,甲乙丙三方各执两份。
(甲方):(乙方): (丙方):
日期: 日期: 日期: