房地产评估理论与方法

2018年房地产估价师理论与方法典型试题三

人做事不要东学下，西学下一定要认定一行，那样你才能把一行学精，留学群小编为你整理了《2018年房地产估价师理论与方法典型试题三》，欢迎阅读。祝考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题三1.下面说法正确的是( )。A.房地产估价师可以受聘于两个房地产估价机构B.委托人和估价报告使用者通常是估价利害关系人C.依法从事房地产估价活动必须受到行政区域、行业限制D.房地产估价报告应由估价师个人出具2.在英国和其他英联邦国家，法院一般( )来判断房地产评估价值的误差范围。A.使用估价对象房地产...

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热2018年房地产估价师理论与方法典型试题二

只要脚踏实地的走好了每一步，你梦想的远方才会离你越来越近，留学群小编为你整理了《2018年房地产估价师理论与方法典型试题二》，欢迎阅读。祝考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题二1. 成本法概念中的“成本“，并不是通常意义上的成本，而是(D )。A、价格C、劳动价值B、生产费用D、成本加利润2. 运用成本法估价，需要懂得( D )。A、房地产成本构成C、房地产价格构成B、房地产供求...

热2018年房地产估价师理论与方法典型试题一

目标不要定太高，一定要定自己能完成的，一步一步来，留学群小编为你整理了《2018年房地产估价师理论与方法典型试题一》，欢迎阅读。祝考试顺利!2018年房地产估价师理论与方法典型试题一某宗房地产交易，买卖双方在买卖合同中约定买方付给卖方2625元/㎡，买卖中涉及的税费均由卖方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方、买方缴纳的税费分别为正常成交价格的7%和5%。请求取该宗房地产的正常成交价格。利用...

热2018房地产估价师《理论与方法》模考题汇总（10套）

只要功夫深，铁杆磨成针，所以只要你不放弃就一定能看见曙光，来跟小编一起看看《2018房地产估价师《理论与方法》模考题汇总》吧!更多相关资讯请关注留学群!2018房地产估价师《理论与方法》模考题汇总（10套）12018房地产估价师《理论与方法》模考题(一)22018房地产估价师《理论与方法》模考题(二)32018房地产估价师《理论与方法》模考题(三)42018房地产估价师《理论与方法》模考题(四...

热2018房地产估价师《理论与方法》模考题(十)

人们常说一屋不扫何以扫天下，只有把生活中的小事做好了，才能做大事，来跟小编一起看看《2018房地产估价师《理论与方法》模考题(十)》吧!更多相关资讯请关注留学群!2018房地产估价师《理论与方法》模考题(十)11、折价处置抵押房地产的，应当参照()。A.原购买价B.重建价格C.重置价格D.市场价格15正确答案D【正确答案】：D【答案解析】：参见教材P124，抵押房地产折价或者变卖的，应当参照市...

热2018房地产估价师《理论与方法》模考题(九)

今天的累会换成明天的轻松，今天的轻松只会给明天更累，朋友们你们发现了，人都是先苦后甜的，来跟小编一起看看《2018房地产估价师《理论与方法》模考题(九)》吧!更多相关资讯请关注留学群!2018房地产估价师《理论与方法》模考题(九)1、房地产价格评估应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以()为基础，参照当地的市场价格进行评估。A.各类房屋的抵押价格B.各类房屋的租赁...

热2018房地产估价师《理论与方法》模考题(八)

如果实在累了，停下来看看，也许会有更好的方式，来跟小编一起看看《2018房地产估价师《理论与方法》模考题(八)》吧!更多相关资讯请关注留学群!2018房地产估价师《理论与方法》模考题(八)11.【多选题】采取随行就市定价法确定价格的情形有( )。(2009年试题A开发商处于市场领导者地位B开发商难以估算成本C开发商的物业质量与市场领导者的物业质量相近D开发商打算与同行和平共处E开发商具有向市场...

热2018房地产估价师《理论与方法》模考题(七)

最大限度的诚实是最好的处事之道。留学群小编为你整理了《2018房地产估价师《理论与方法》模考题(七)》，欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《理论与方法》模考题(七)1.【单选题】下列选项中，不是运用市场法估价，需要消除的造成类似房地产的成交价格与估价对象房地产的客观合理价值的差异的是( )A实际情况与正常交易情况的不同B可比实例房地产状况与估价对象的房地产状况的不同C成交日期与估价时...

热2018房地产估价师《理论与方法》模考题(六)

诚信法治两手抓，共铸辉煌齐万家。留学群小编为你整理了《2018房地产估价师《理论与方法》模考题(六)》，欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《理论与方法》模考题(六)1.【多选题】根据房地产估价的合法原则，目前我国有关法律、法规规定.不具抵押意义因而不作为以抵押为目的的估价对象的房地产有( ).【2005年考题A土地所有权B国有工业用地使用权C宅基地土地使用权D大型游乐场E乡镇企业用房...

热2018房地产估价师《理论与方法》模考题(五)

不相信任何人人的人知道自己无信用。留学群小编为你整理了《2018房地产估价师《理论与方法》模考题(五)》，欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《理论与方法》模考题(五)1.【单选题】下列各项房地产的估价原则中，()不是普适技术性原则A独立、客观、公正原则B合法原则C最高最佳使用原则D估价时点原则正确答案A, 笔记解析：null2.【单选题】房地产估价师站在中立的立场上，评估出一个对各方...

热2018房地产估价师《理论与方法》模考题(四)

伟大变为可笑只有一步，但再走一步，可笑又会变为伟大。留学群诚意整理“2018房地产估价师《理论与方法》模考题(四)”，欢迎广大考生前来学习。2018房地产估价师《理论与方法》模考题(四)1.市场比较法中，采用间接比较对可比实例价格进行个别因素修正，其中可比实例的个别因素优于标准个别因素得103分，估价对象的个别因素劣于标准个别因素得98分，则个别因素修正系数为(　 )。A.1.05B.0.98...

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