房地产估价案例与分析

2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题（1）

读不在三更五鼓，功只怕一曝十寒。留学群诚意整理“2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题(1)”，欢迎广大考生前来学习。2018年房地产估价师《案例分析》考前提分题(1)问答题(共3题，每题10分)(一)某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价人员，在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积、容积率等)和地块所在区域基本情况(包括市政基础设施和公共配套设施状况、商业繁华程度、人文环境和区域的总体规划等)之后，还需做哪些专业工作?(二)某房地...

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海不辞水，故能成其深!留学群小编为你整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题汇总"，欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题汇总12018房地产估价师《案例分析》精选试题（一）22018房地产估价师《案例分析》精选试题(二)32018房地产估价师《案例分析》精选试题(三)42018房地产估价师《案例分析》精选试题(四)52018房地产估价师《案例分析》精选试题(五...

热2018房地产估价师《案例分析》精选试题(十)

在有生之年做些有意义的事，便已足够。留学群小编为你整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(十)"，欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(十)综合分析1、某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自...

热2018房地产估价师《案例分析》精选试题(九)

重要的是开始之後就不要停止，留学群小编为你整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(九)"，欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(九)(三)某城区缺少办公用房，两年前四公司兼并了该城区中二个有沿街二层标准工业厂房的工厂，兼并后自行将厂房改造、重新装修为办公楼用于出租。现政府欲将该区段规划改造为办公商务区，上述房屋需拆迁。甲公司为获得最有利的拆迁补偿，向房地产估...

热2018房地产估价师《案例分析》精选试题(八)

最困难的职业就是怎样为人留学群小编为你整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(八)"，欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(八)案例1：某监理单位受业主委托，全权对一写字楼工程进行施工阶段工程建设监理，并按GP—95—0202签订了监理合同。由于业主要缩短建设周期，采用了边设计，边施工。签订监理合同时，设计单位仅完成地下室施工图;施工单位已通过邀请招标选定但...

热2018房地产估价师《案例分析》精选试题(七)

友谊永远是美德的辅佐，不是罪恶的助手。留学群为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(七)”，感谢各位考友的关注与支持，更多资讯敬请关注!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(七)某管道工程建设项目，在施工过程中未经监理工程师事先同意，施工单位根据业主的建议在某销售单位订购了一批钢管。钢管运抵施工现场后，经监理人员检验发现，钢管质量存在下列问题：1、施工单位未能提交产品合格证、...

热2018房地产估价师《案例分析》精选试题(六)

友谊是一个神圣而又古老的名字。留学群为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(六)”，感谢各位考友的关注与支持，更多资讯敬请关注!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(六)(一)预计某宗房地产未来第一年的净收益为25万元，此后每年的净收益会在上一年的基础上减少2万元，假定报酬率为6%。1.上述该宗房地产的合理经营期限为()年。A.11.5B.12C.13.5D.142.该宗房地...

热2018房地产估价师《案例分析》精选试题(五)

什么是朋友?朋友就是你可以精诚相待的人留学群为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(五)”，感谢各位考友的关注与支持，更多资讯敬请关注!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(五)案例：某商品住宅开发项目，征收土地面积5000┫，其中建设用地面积4500┫，代征地面积500┫，规划建筑面积为15000┫。甲房地产开发公司(以下简称甲公司)于2008年10月18日以出让方式取得该...

热2018房地产估价师《案例分析》精选试题(四)

真正的友谊，是需要保持一定的距离的。留学群为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》精选试题(四)”，感谢各位考友的关注与支持，更多资讯敬请关注!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(四)案例：某城市规划建设一条环城公路，经过某商品住宅小区南侧。该小区已建成使用3年，共有15幢多层住宅楼，总建筑面积为14000┫。建设环城公路需占用该小区500┫绿地，并拆除一幢面积为900┫的住宅楼。政...

热2018房地产估价师《案例分析》精选试题(三)

骄傲是失败的开头，自满是智慧的尽头。留学群小编为你整理了"2018房地产估价师《案例分析》精选试题(三)"，欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(三)案例：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，...

热2018房地产估价师《案例分析》精选试题(二)

骄傲来自浅薄，狂妄出于无知。留学群小编为你整理了"2018房地产估价师《案例分析》精选试题(二)"，欢迎阅读。祝考试顺利!2018房地产估价师《案例分析》精选试题(二)某公司拥有一栋旧写字楼，《房屋所有权证》记载的建筑面积为460m2。因年久失修，经房屋鉴定部门鉴定为危房，由上级总公司批准翻建，建筑面积可增至600m2，该公司认为建600m2经济上不合算，擅自建成建筑面积1000m2的写字楼。...

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