房地产估价案例与分析

2018年房地产估价师《案例分析》考前提高题及答案（一）

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018年房地产估价师《案例分析》考前提高题及答案(一)”，只要付出了辛勤的劳动，总会有丰硕的收获!欢迎广大考生前来学习。2018年房地产估价师《案例分析》考前提高题及答案(一)A市B房地产开发公司在城市规划区内通过出让方式取得了一块土地的使用权，在签订的土地使用权出让合同中规定，此土地按照城市规划为住宅用地，需进行商品住宅建设。B公司通过调查研究，发现将临街的部分土地用于商业将更具市场潜力，同时也会对其后的商品楼带来升值作用，遂向有关部门提出建...

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热2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(十)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(十)”，希望能助大家一臂之力。更多相关信息请关注我们网站的更新!2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(十)某房地产估价机构承接了一住宅烂尾楼转让价格的评估业务，估价时点为2006年6月15日。根据委托方提供的资料，该烂尾楼项目的土地是2001年6月通过出让取得，2002年6月开始建设。委托方提...

热2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(九)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(九)”，希望能助大家一臂之力。更多相关信息请关注我们网站的更新!2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(九)一、问答题(共3题，每题10分)(一)市场比较法是房地产估价中最主要、最常用的方法之一。采用市场比较法估价在选取可比实例时需要考虑哪些因素?假如有一交易实例的成交日期与估价时点相差五年，可...

热2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(八)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(八)”，希望能助大家一臂之力。更多相关信息请关注我们网站的更新!2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(八)案例：甲公司为购买某在建工程项目委托乙房地产估价机构评估其市场价值，估价结果为7500万元。购得该项目后，甲公司对原设计方案进行了修改并取得了政府主管部门的批准。该项目重新开工半年后，甲公...

热2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(七)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(七)”，希望能助大家一臂之力。更多相关信息请关注我们网站的更新!2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(七)案例：某市旧城改造需对某沿街房屋进行拆迁，拆迁人依法取得了房屋拆迁许可证，房地产管理部门公示了有资质的拆迁估价机构名单。某被拆迁人见到公示名单后，前往其中一家估价机构咨询，假如你作为该估价...

热2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(六)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(六)”，希望能助大家一臂之力。更多相关信息请关注我们网站的更新!2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(六)甲公司1993年通过有偿出让的方式获得某宗地的使用权，土地用途为高档住宅，楼面地价为3500元/m2。甲公司拟分两期建设80栋别墅。当第一期40栋于1996年12月竣工时，因债务纠纷被法院...

热2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(五)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(五)”，希望能助大家一臂之力。更多相关信息请关注我们网站的更新!2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(五)1、某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂...

热2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(四)

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热2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(三)

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热2018房地产估价师《案例分析》随堂习题及答案(二)

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