海外买房

美国买房付款方式介绍

在美国买房要怎么付款呢？美国的房子价格并不便宜，身在国外随身携带的金钱是受控制的，今天留学群的小编告诉你在美国买房要怎么成功付款。根据中国法律规定，中国公民一年只能向海外账户汇款5万美金（40万左右人民币）所以，无形中，汇款成了中国投资者在海外房产道路上最先需要面临的一大困难。以下就为国内投资者介绍一下向海外汇款的方式。最可靠且最便捷的两种汇款方式是：1、由10位亲戚朋友分别向投资者海外银行账号汇款2、投资者亲自去香港，再汇款至自己的海外账号其次，美国（房源）有很多银行也都可以办理海外汇款业...

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热美国买房房产税是多少

美国买房需要交税，这是大家都知道的，那么这个房产税究竟是怎么算的，有什么标准呢？留学群的小编来给你详细讲解，看完你就知道自己要交多少税了。美国房产税的税基是由房屋的评估值决定的，政府会定期估计房屋的市场公平价格。在税率不变的情况下，房屋的估值越高，则需要缴纳的税收就越多。美国房产税税率变动较频繁，其确定方法是政府用除房产税以外的其他政府收入总额与下一财政年度预算总额的差额除以当地房地产的市场价...

热2018年美国休斯顿房产投资攻略

休斯顿是墨西哥湾沿岸最大经济中心。休市是美国石油工业和石化工业的中心，也是一重要的国际金融、贸易中心，全美总吞吐量第2大港，有38所高等院校，在校学生23万余人是美国第四大城市。投资休斯顿房产成为越来越多人的选择，留学群的小编在这里为大家整理了2018年美国休斯顿房产投资攻略，希望对大家有所帮助。在投资休斯顿房产前，我们首先要对休斯顿的房地产市场进行一个全面的了解。休斯顿与纽约、旧金山、洛杉矶...

热在希腊买房要缴纳税费

希腊可是一个旅游胜地，其实不管是出租还是投资都是一个理想的选择，留学群小编也为各位整理了相关的信息，一起来看看在希腊买房要缴纳税费呢？一、年度产权税根据房产所在地区的平均房价，房产的年数及建筑面积来决定。税率为估定房产价值的0.3%-0.8%。例：一栋净值25万欧元的房产，年度产权税大约为750-2000欧元不等；二、物业管理费根据客户购买房产的户型及楼盘差异，物业管理费不同，大致为50-10...

热2018希腊购房基本流程介绍

众所周知，希腊是可以购房移民的，但是并不是所有都了解这其中的程序。下面就随留学群小编一起来看看2018希腊购房基本流程介绍，欢迎阅读。1. 主申请人：在国内必须办理户口本（簿）公证后进行双认证（外交部或外办认证和使馆或领馆认证）收入证明（英文版，姓名、性别、年龄、身份证号或护照号、父母姓名、住家地址、工作单位、每月月薪。）工作证明（英文版内容：姓名、出生年月日、单位名称，职务，单位地址、最好有...

热加拿大贷款买房如何搞定银行收入证明

去海外买房，如果是贷款买房则需要提供收入证明，那么加拿大贷款买房如何搞定银行收入证明呢？以下是小编整理的相关资讯内容，一起来了解看看吧。加拿大贷款买房如何搞定银行收入证明一般来说，在加拿大想要贷款买房就离不开收入证明。收入证明除了证明个人的收入能力之外，对贷款额度也将产生重要影响。毕竟，收入证明能直接映借款人的还款能力，是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一。加...

热美国买房的十一大常见陷阱

现在去美国买房的人数每年都在上升，那么在美国购房前需要谨防哪些陷阱呢？下面留学群小编汇总了美国买房的十一大常见陷阱。一起来了解看看吧。1. 凶宅在搜索房产时，你需要做些调研，查看该地区或您购买的房屋是否存在污点历史，例如死亡、贫民窟或暴力行为，因为可能会对房屋的未来价值产生巨大影响——屋主未来如需转售，由于房屋所在地被污名化，市场买房存有瑕疵心理，会直接导致交易价格减损。所谓“凶宅”，是指买家...

热美国房屋买卖纠纷少的原因分析

美国地理条件优越，气候相对适宜，吸引了不少海外购房者的眼光。一般来说，美国房屋买卖的纠纷比较少。下面留学群带来了美国房屋买卖纠纷少的原因分析。1.美国房屋大多是独立存在的建筑,房屋个性鲜明。由于美国法律的严格健全以及房屋买卖职业经济人对他们自己的信誉爱护,使得美国房地产商和美国富升地产的职业经纪人不敢弄虚作假。在美国规定为了避免因宣传不实而引起纠纷,一般只有是现成的房子才可以在美国广告上登出照...

热2018海外投资者美国购房流程一览表

在美国购买房产，因房屋种类不同，它的付款流程也会有所不同，海外投资者尤其要注意。今天留学群小编简单介绍2018海外投资者美国购房流程一览表，有需要的一起来阅读下哦。1、联系好经济人并准备好材料美国房产经纪人帮助大陆中国公民加强对美国房地产的了解;准备近的大陆的银行存款证明(网上的证明或截图或许可用);好是美元的存款证明，中英文对照准备定金/押金复印件;身份证(护照，身份证等)2、了解房屋信息美...

热在美国买新房验房的注意事项

很多人士会选择投资美国房产来移民，那么买新房后要怎样验房呢？因为往往一些细节问题会被检验师忽略，那么今天留学群小编带来了在美国买新房验房的注意事项。希望对你有所帮助。1.外墙上的裂口现象。由于外墙水泥，在日晒雨淋下，收缩率不同的影响，不少新房子在盖好后，会出现一些细微的裂痕；虽然一般经验，如果裂痕不大于一个硬币厚度，结构上是不会有危险的。但是如果门窗附近裂痕很多，在外观上非常不雅...

热美国加州签约购房合同须知事项

美国是世界上经济最发达的国家，这吸引了不少人前来购置房产，那么美国购房签合同要注意哪些事情呢？留学群的小编整理了美国加州签约购房合同须知事项，希望对你有所帮助。1、把握时效，口说无凭，整个合约变更以书面为主要注意，购房的任何环节中，买房和卖方在协商议价过程中的口头承诺，通常无法律保障，除非这些口头承诺在合约中书写列举出来。2、买家何种方式付款付款方式，交易流程也有所不同。在合同中必须解释买主将...

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