海外买房

英国买房问题须知

在英国买房，有哪些问题是你必须提前知道的？今天留学群的小编就来盘点一些英国买房问题须知，如果你正好需要，就赶紧来看看吧。1.在英国买房用不用出示相关文件证明财产来源？这不是必要的。但是在英国，所有的执照律师都必须按照法律确保他们的客户未通过非法洗钱犯罪活动而获得的利润来购买或投资房产，因此他们必须“了解他们的客户”，确保私人买主的合法身份，并审查他们的公司章程和经营状况。私人购买者同时需要出示带有永久居留地址的银行对账单。律师也可能会问及购买房产的财产的来源。如果在交易的任何阶段财产来源的合...

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热英国买房移民注意事项

在英国买房可以移民吗？答案是不可以的，今天留学群的小编就和大家来说说，英国买房移民的费用和注意事项，如果你有需要，就和小编一起来看看吧。英国买房可以移民吗目前英国的移民申请手续是通过计分制来完成的。英国移民局不会只因为非英国籍人士在英国购置房产而给予签证或批准入籍移民。但是在签证/移民的申请表中，申请人需向移民局提供本人的居住情况，其中包括是否有购⼊入房产等。购入英国房产将有助于向移民局证明申...

热英国首套房出租注意事项

在英国，有很多买了第一套房子想用来出租，你知道英国首套房出租注意事项有哪些吗？留学群的小编今天就来告诉大家，英国首套房出租注意事项。1.购房政策要摸透众所周知，英国政府出台了许多辅助年轻人购买首套房的政策，但这些房通常是自住的，不能用来投资出租。比如：辅助购房政策“Help to Buy”，该计划于2013年发布，主要是英国政府为帮助购买价值不超过60万英镑房产、首付在5-20%之间的英国购房...

热海外买房选户型的禁忌

在国内房价日益高涨的当下，越来越多的人把目光投向了海外房产。那么在海外买房选择怎样的户型呢？今天留学群小编在这里告诉大家海外买房选户型的禁忌。1、忌大而无当大户型不能简单地理解为中小户型图纸的放大，它应该是一种全新理念上的设计。房屋整体功能要相应增加，房屋高度要合理增加；新型的采光设计、装修效果等也应有改进和提高，切忌大而无当。从我国目前家庭结构看，长时间内都将是三口之家，主导户型至少在10年...

热买房房产税怎么计算

海外买房的房产税应该怎么计算呢？今天留学群的小编要告诉大家的，就是关于买房房产税的计算计算方法和注意事项，希望能够帮助到有需要的你哦。一、计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%2、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将...

热英国买房的注意事项

在英国买房有什么注意事项你知道吗？留学群的小编今天要告诉大家的，就是关于在英国买房需要注意的事项，希望能帮助你避免一些不必要的麻烦。选房黄金规则众所周知，在任何地方购买房产都必须遵循的“黄金规则”是Location，Location，Location（地段、地段、地段）。在英国买房，这三个Location的分别指的是——第一个Location指的是宏观区域，投资者首选哪个城市的哪个大区域。比如...

热泰国房产投资交房时须知

泰国是近年来海外购房的热门国家，同时也是旅游大国，近年来投资泰国房产的趋势越发明显。今天留学群小编要说的是泰国房产投资交房时须知，一起来了解看看吧。一、时间范围（1）购房时的合同里应该有时间范围，明确规定了施工建设的开始日期以及竣工日期。（2）检查所有扩展条款，看看是否有给予开发商延期几个月完工却又不受任何惩罚的条款。二、价格（1）合同里应当写明房产价格、付款条件和付款方式，最好在合同中...

热西班牙买房怎么交税

西班牙买房怎么交税，这是很多在西班牙买房人士会面临的问题，今天留学群的小编今天要告诉大家的，就是关于西班牙买房怎么交税的详细解答。向西班牙财税局申报个人所得税的。而另一则规定则明确说明，每年在西班牙停留超过183天以上的人也应向西班牙财税局申报个人所得税。只是很多时候，即使符合上述居留和居住条件的人，由于没有明面上的收入而并不成为个人所得税RENTA的强制申报人群。根据目前财税局对这方面政策的...

热西班牙买房豪宅税

西班牙买房需要豪宅税吗？相信很多人都听说过，今天留学群的小编就和大家来说说，西班牙买房豪宅税的详细信息，希望能帮到你哦。1、西班牙是很多人的愿望，“尽管希腊更便宜，但是有些人就是认定西班牙了。”一位业内人士表示。在目前几个具有购房移民政策的欧洲国家中，西班牙属于后来居上。西班牙的移民政策与葡萄牙相似，均为购买50万元以上房产，即能够获得全家在西班牙的居留权。宜人的居住环境，尽享欧洲一流教育、自...

热美国洛杉矶买房投资费用

洛杉矶作为加州的第一大城市。这里的房产市场也是很稳定的。大家在洛杉矶买房当真是有很多的优势。这几年中国人在洛杉矶买房的人也是最多的。和留学群小编一起来看看美国洛杉矶买房投资费用的相关消息。首次去洛杉矶买房就会有很多的问题需要大家去了解。但是对于买家来说最想要知道的肯定是这里的购房优势和房价。其实在洛杉矶买房的优势是很明显的。宜人的地中海气候，如春般温暖的四季，还有全美少有的地道中餐。这都是吸引...

热美国休斯顿买房投资费用

相信大家会发现现在有很多人都在关注着美国休斯顿地区的房产。因为休斯顿这座城市的房产也是有投资的潜力的。而且休斯顿也是大家移民定居生活的首选城市，和留学群小编一起来看看美国休斯顿买房投资费用的相关消息。休斯顿作为美国有知名度的一座城市。有很多国内的买家都会有去这里买房的想发。但是对于买房的人来说，在选择休斯顿房产的时候最想要知道的就是这里的房产价格。其实这个问题是很多人都在关注的。其实这个城市房...

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