房地产开发经营与管理

2018房地产估价师经营与管理重点练习题(6)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理重点练习题(6)”，欢迎大家继续关注留学群。2018房地产估价师经营与管理重点练习题(6)一.单选题：1.下列不属于清偿能力指标的是( )A借款偿还期 B利息备付率C现金回报率 D偿债备付率标准答案：c解析：现金回报率属于盈利能力指标。2.关于财务内部收益率，下面说法正确的是( )A内部收益率表明了项目投资所能支付的最高贷款利率。B当投资项目的现金流量具有一个内部收益率时，当i值小于IRR时，对于所有的i值，NPV...

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大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理重点练习题(5)”，欢迎大家继续关注留学群。2018房地产估价师经营与管理重点练习题(5)1.业主选聘和解聘物业服务企业,需要经( )同意.A.业主委员会B.专有部分占建筑物总面积过半数的业主C.占总人数过半数的业主D.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主答案:D解析:《物权法》规定,下列事项由业...

热2018房地产估价师经营与管理重点练习题(4)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理重点练习题(4)”，欢迎大家继续关注留学群。2018房地产估价师经营与管理重点练习题(4)1、已知年名义利率为12%，按月计息，则年有效利率为( )。A、12.55%B、12.00%C、12.36%D、12.68%答案：A2、国家颁布的《测量规范》和( )是房地产测量工作依据的主要规范性文件。A、《建筑制图标准》B、...

热2018房地产估价师经营与管理重点练习题(3)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理重点练习题(3)”，欢迎大家继续关注留学群。2018房地产估价师经营与管理重点练习题(3)1.承租人征得出租人的同意，可以将租用的房屋转租给他人，其房屋转租的最长期限不得超过(　D)A.政府规定的期限 B.房屋所占土地的使用年限C.出租人指定的期限 D.原租赁合同规定的期限2.土地出让的底价是指(　C)A.市场地价 ...

热2018房地产估价师经营与管理重点练习题(2)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理重点练习题(2)”，欢迎大家继续关注留学群。2018房地产估价师经营与管理重点练习题(2)1、直线趋势法公式y=a+bx中，x表示( )。A、价格B、常数C、价格变动率D、时间答案：D2、在市场法中，土地使用权年限调整属于( )调整。A、权益状况B、区位状况C、实物状况D、年限状况答案：A3、有一宗前后临街的矩形宗地...

热2018房地产估价师经营与管理重点练习题（1）

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理重点练习题(1)”，欢迎大家继续关注留学群。2018房地产估价师经营与管理重点练习题(1)1.房地产也称为(　D)A.动产 B.不动产C.固定资产 D.流动资产2.根据建设部2000年3月29日颁布的《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发一级资质企业的注册资本不能低于(　C)A.6000万 B.5000万C.40...

热2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案汇总

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案汇总”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案汇总12018房地产估价师经营与管理提分试题及答案（一）22018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(二)32018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(三)42018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(四)52018房地...

热2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(十)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(十)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(十)1.需要使用损益平衡图来制定房地产销售价格的定价方法是( )。A.目标定价法 B.价值定价法 C.挑战定价法 D.成本加成定价法2.在一定时期内，某类商品房的市场潜量是指这类商品房的( )。A.市场需求上限 B.市场有...

热2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(九)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(九)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(九)1.一般来说，房地产投资风险分析主要包括( )等分析。A.投资资金的安全性B.项目定位的科学性C.期望收益的可靠性D.投资项目的变现性E.资产管理的复杂性2.房地产市场结构包括( )。A.总量结构B.区域结构C.产品结...

热2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(八)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(八)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(八)21.某开发商向银行申请了年利率6%、期限为10年、按年等额偿还的一笔总额100万元的贷款，则该开发商第一年的还本收益为( )万元。A.6.00B.7.05C.7.59D.13.5922.某房地产投资项目的总投资为50...

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大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(七)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(七)1.仅考虑房地产的投资特性时，一般认为购买销售自行车的店铺比购买生产自行车的厂房的投资风险小。这是因为前者比后者具有( )。A.更长的经济寿命B.更显著的各异性C.更强的适应性D.更专业的物业管理2.下列房地产投资风险...

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