房地产评估理论与方法

2018房地产估价师理论与方法试题及答案(十)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法试题及答案(十)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师理论与方法试题及答案(十)1.房地产需要专业估价的基本条件是房地产具有(　)的特性。A.独一无二和供给有限B.独一无二和价值量大C.流动性差和价值量大D.不可移动和用途多样2.对房地产买卖为目的的房地产估价时，当租约租金与市场租金有差异且租期较长时，租约租金与市场租金差异的影响(　)。A.应考虑B.不考虑C.无所谓D.不大3.关于房地产抵押，下列说法...

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大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法试题及答案(九)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师理论与方法试题及答案(九)1.某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是(　)。(2007年试题)A.现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金B.现...

热2018房地产估价师理论与方法试题及答案(八)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法试题及答案(八)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师理论与方法试题及答案(八)1.某夫妻共有一套成本价购买的房改房，现因离婚进行财产分割的需要而委托房地产估价机构评估该套房改房的价格，则较合理的估价结果是(　)。(2007年试题)A.现时该房改房上市交易的正常价格扣除受让方应缴纳的土地使用权出让金B.现...

热2018房地产估价师理论与方法试题及答案(七)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法试题及答案(七)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师理论与方法试题及答案(七)1、房地产估价从某种意义上讲是(　B　)房地产的价值。A.发明B.发现C.创造D.隐定2、不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为(　A　)。A.掌握的有关信息不同B...

热2018房地产估价师理论与方法试题及答案(六)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法试题及答案(六)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师理论与方法试题及答案(六)第 1 题一个估价项目中的估价目的，本质上是由()决定的。A.估价机构B.估价师C.估价报告使用者D.估价委托人的估价需要【正确答案】： D第 2 题一个估价项目中的价值类型，本质上是由()决定的。A.估价委托人B.估价师...

热2018房地产估价师理论与方法试题及答案(五)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法试题及答案(五)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师理论与方法试题及答案(五)1.房地产市场定性研究的小组访谈法中，一般由()人的被访者组成，在研究者的引导下对预先设定的某一主题开展深入探讨，其主要日的在于尽可能深入地了解被访者对这一主题的看法极其原因，让研究室中产生的方案接受预先的检验，寻找其中的缺陷...

热2018房地产估价师理论与方法试题及答案(四)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法试题及答案(四)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师理论与方法试题及答案(四)1.办公楼市场调研中，由于办公楼所处的区位质量不同，品质迥异，有不同的适宜客户群体，因此供给分析还应按产品分析提供的办公楼分级分别进行计算，分析的最后步骤是 ()。A.估算一定期限内每年的空置率及其变动趋势B.估算一定期限内每...

热2018房地产估价师理论与方法试题及答案(三)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法试题及答案(三)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师理论与方法试题及答案(三)1.用直线趋势法预测甲类房地产的价格变化趋势为V甲 =1480+80i，乙类房地产的价格变化趋势为V乙=1500+60i，则该两类房地产的价格增长潜力相比(　 )。A.甲类房地产比乙类房地产强B.乙类房地产比甲类房地产强C.该...

热2018房地产估价师理论与方法试题及答案(二)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师理论与方法试题及答案(二)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师理论与方法试题及答案(二)1.下列关于房地产估价本质的说珐正确的有(　 )。A.房地产估价是评估房地产的价值而不是价格B.房地产估价是替相关当事人为房地产定价C.房地产估价是为委托人提供价格保证D.房地产估价会有误差，但误差应在合理范围内E.房地产估价...

热2018房地产估价师理论与方法试题及答案（一）

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