房地产开发经营与管理

2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(五)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(五)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(五)某家庭准备以抵押贷款方式购买一套住房.该家庭月总收入7000元,最多能以月总收入的25%支付住房贷款的月还款额.年贷款利率为6%,最长贷款期限20年.最低首付款为房价的30%,若采用按月等额偿还方式,问:(1)该家庭能购买此房的最高总价是多少?(2)若第5年末银行贷款利率上调为9%,为保持原月偿还额不变.则该家庭需在...

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大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(四)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(四)1.对于收益性房地产来说，从建筑物竣工之日算起，在正常市场和正常运营状态下，净收益大于零的持续时间称为( )。A.设计寿命B.经济寿命C.法定寿命D.自然寿命2.地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资...

热2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(三)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(三)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(三)1.动态投资回收期与静态投资回收期之间的关系是(　A　)。A.动态投资回收期大于静态投资回收期B.动态投资回收期等于静态投资回收期C.动态投资回收期小于静态投资回收期D.动态投资回收期可能大于、等于或小于静态投资回收期...

热2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(二)

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热2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案（一）

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(一)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师经营与管理提分试题及答案(一)1.某投资商预测到政府大型公共设施的投资建设计划，并在附近预先投资，最后取得巨大成功，则该投资商利用的是房地产投资特性中的(　D　)。A.位置固定性B.不一致性C.适应性D.相互影响性2.不考虑其他因素变化，利率升高，...

热2018房地产估价师考试经营与管理习题汇总

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师考试经营与管理习题汇总”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师考试经营与管理习题汇总2018房地产估价师考试经营与管理习题汇总12018房地产估价师考试经营与管理习题（一）22018房地产估价师考试经营与管理习题(二)32018房地产估价师考试经营与管理习题(三)42018房地产估价师《经营与管理》测试题(四)520...

热2018房地产估价师考试经营与管理习题(十)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师考试经营与管理习题(十)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师考试经营与管理习题(十)1.房地产置业投资能够得到税收方面的好处，这是由于税法中规定的折旧年限相对于建筑物自然寿命和经济寿命来说要短得多。(　)2.房地产置业投资的回收期至少有十年八年，长则二三十年甚至更长。(　)3.开标会议由招标人主持邀请各投标人和当...

热2018房地产估价师考试经营与管理习题(九)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师考试经营与管理习题(九)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师考试经营与管理习题(九)1.某开发企业申请贷款5000万元，该企业的信用等级为AA级，以商品房做抵押，期限2年，项目风险等级为A级，该贷款综合风险度是(　)。A.18%B.25%C.30%D.50%2.服务人口1～5万人，年营业额在3000万～10000...

热2018房地产估价师考试经营与管理习题(八)

大家做好准备迎接考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师考试经营与管理习题(八)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师考试经营与管理习题(八)1.进行定性风险分析需要结合政治形势、国家方针政策、经济发展趋势、市场周期、自然等方面因素的可能变化。(　)2.建设贷款的还款资金来源，通常是销售收入或房地产抵押贷款。(　)3.在“毛租”的情况下，业主要支付物业经营过程中的所有费...

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