房地产评估理论与方法

2018年房地产估价师《理论与方法》考点：移动平均法

留学群为您整理“2018年房地产估价师《理论与方法》考点：移动平均法”，欢迎阅读参考，更多精彩内容请继续关注我们的网站(www.liuxuequn.com)。2018年房地产估价师《理论与方法》考点：移动平均法移动平均法是对原有价格按照时间序列进行修匀，即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数，形成一个新的派生平均价格的时间序列，借以消除价格短期波动的影响，显现出价格变动的基本发展趋势。在运用移动平均法时，一般应按照房地产价格变化的周期长度进行移动平均。在实际运用中，移动平均法有...

2018年房地产估价师《理论与方法》考点：移动平均法的相关文章

热2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(6)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(6)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(6)1.钢筋混凝土结构房屋的残值率是( 　)。A.2%　B.3%　C.4%　D.0答案：D解析：残值率是建筑物残值减去清理费用后的残余价值与房屋造价的比例，按照房屋折旧的有关规定，钢筋混凝土结...

热2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(5)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(5)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(5)11.房地产估价人员应遵守的职业道德包括( )。A.应保持估价的独立性，必须回避自己.近亲属或其他有利害关系人的估价业务B.应妥善保管委托人的文件资料，在任何情况下，未经委托人书面许可，不...

热2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(4)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(4)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(4)1.有一宗耐用年限为40年的工业生产用房，已经实际使用了5年，其建筑总面积为1000m2，重置价格为1200元/ m2，残值率为5%，用定额法计算出建筑物的现值为( )万元。A.105.7...

热2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(3)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(3)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(3)1、形成房地产有效需求必须具备的条件有(　)。A.消费者有购买房地产的意愿B.城市经济高速发展C.人口急剧增长D.消费者能够承受并支付得起房地产价格E.房地产供给大于房地产需求2、房地产价...

热2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(2)

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(2)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(2)1.有一宗耐用年限为40年的工业生产用房，已经实际使用了5年，其建筑总面积为1000m2，重置价格为1200元/ m2，残值率为5%，用定额法计算出建筑物的现值为( )万元。A.105.7...

热2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案（1）

大家做好准备迎接2018年房地产估价师考试了吗?留学群为您整理了“2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(1)”，更多资讯请继续关注留学群。2018房地产估价师《理论与方法》专项习题及答案(1)1.钢筋混凝土结构房屋的残值率是( 　)。A.2%B.3%C.4%D.0答案：D解析：残值率是建筑物残值减去清理费用后的残余价值与房屋造价的比例，按照房屋折旧的有关规定，钢筋混凝土结构房屋...

热2018年房地产估价师《理论与方法》考点：现金流量折现法和传统方法

留学群为您整理“2018年房地产估价师《理论与方法》考点：现金流量折现法和传统方法”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《理论与方法》考点：现金流量折现法和传统方法一、现金流量折现法和传统方法的定义运用假设开发法估价必须考虑资金的时间价值。考虑资金的时间价值有两种不同的方式：①采用折现方式，这种方式下的假设开发法称为现金流量折现法;②采用计算利息...

热2018年房地产估价师《理论与方法》知识点：假设开发法的基本公式

留学群为您整理“2018年房地产估价师《理论与方法》知识点：假设开发法的基本公式”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《理论与方法》知识点：假设开发法的基本公式一、假设开发法最基本的公式□最基本公式为：待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润后续必要支出及应得利润=取得税费+后续开发成本+后续管理费用+后续销售费用+后续投资利息...

热2018年房地产估价师《理论与方法》考点：假设开发法的基本原理

留学群为您整理“2018年房地产估价师《理论与方法》考点：假设开发法的基本原理”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《理论与方法》考点：假设开发法的基本原理一、假设开发法(剩余法、预期开发法、开发法)的含义含义：是预测估价对象开发完成后的价值和后续开发建设的必要支出及应得利润，然后将开发完成后的价值减去后续开发建设的必要支出及应得利润来求取估价对...

热2018年房地产估价师《理论与方法》考点精讲：替代原则和谨慎原则

下面是留学群整理的“2018年房地产估价师《理论与方法》考点精讲：替代原则和谨慎原则”，欢迎阅读参考，更多有关内容请继续关注本网站房地产估价师栏目。2018年房地产估价师《理论与方法》考点精讲：替代原则和谨慎原则替代原则：替代原则要求房地产估价结果不得不合理偏离类似房地产在同等条件下的正常价格。类似房地产是指其实物、权益、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。具体一点说...

推荐访问热门推荐

房地产估价师理论与方法考点房地产估价师理论与方法讲义房地产估价师理论与方法习题房地产估价师理论与方法重点房地产估价师理论方法辅导房地产估价师理论方法讲义房地产估价师理论方法要点房地产估价师理论与方法真题房地产估价师考点房地产估价师理论与方法知识点房地产估价师理论与方法复习资料房地产估价师案例与分析考点房地产估价师制度与政策考点房地产估价师经营与管理考点房地产估价师备考方法房地产估价师理论方法知识点房地产估价师房产估价师理论与方法考点房地产估价师考试考点房地产估价师案例分析考点房地产估价师习题与答案房地产估价师报名房地产估价师注册房地产估价师挂靠房地产估价师考试房地产估价师证书房地产估价师复习注册房地产估价师房地产估价师学会 2017年房地产估价师考试时间