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2018美国亚特兰大房产投资成本介绍

大部分人在亚特兰大购房的投资者都会选择住宅类型的房产，其中公寓和学区房是最受欢迎的。留学群的小编在这里为大家整理了2018美国亚特兰大房产投资成本介绍。在投资亚特兰大房产前，需要对当地的房产信息进行了一定的了解。亚特兰大的最新房价获得大量中国买家选购，根据2017年美国最新的亚特兰大地产市场房价报告，2017年12月份亚特兰大最新的成交量大约在30万美元左右，国内的众多投资商普遍在亚特兰大地区市中心投资优质的学区房和地产公寓大约在50万美元左右。如果决定在亚特兰大买房投资的话一定要选择这里的...

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热美国税改对于海外买家有什么影响

2018年，美国修改了税改法案，那么法案的修改，对于想要在美国买房的海外买家来说，有哪些影响呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。一、对美国税务居民的影响1. 自住用房贷款利息(Mortgate interest) 抵扣额由一百万美元本金降低到75万。房屋重贷利息将不能够抵扣(Home equity debt).2. 州税和地产税合计抵扣上限为$1万美元。如果州税$1.2万，地产税$1....

热美国圣地亚哥二手房投资潜力

房产投资一直是许多国外投资者的首选，很多投资人士更倾向去圣地亚哥买房投资。那么来和留学群看看美国圣地亚哥二手房投资潜力。圣地亚哥这里二手房是中国买房比较青睐的房型，具有很好的投资潜力，有一些二手房旁边还有一些比较著名的学校，所以像这样的二手房就是属于学区房的。更有投资的潜力。更能满足人们的生活需求，而且圣地亚哥二手房的发展历程比较常见，圣地亚哥二手房购房人数占据了四分之三，所以说大家对于圣地亚...

热美国House一层好还是两层好

想要在美国买房的小伙伴，通常会遇到一个问题，那么就是买一层好还是两层好。下面留学群小编就给各位来对比一下，希望对大家的选择有所帮助。01、一层house优点1、一般地块都比较大才能建一层住宅，在美国地皮最值钱，所以一层住房造价也高。2、一层的房子一般都会比较结实，美国很多房子感觉纯纸板房，上下楼不隔音，只有一层，就没有这个问题了。3、一层的话一般屋顶比较高，两层的只有特定房间屋顶高。4、大部分...

热美国房子House好还是Condo好

想要在美国买房的小伙伴，通常会遇到一个问题，那么就是买house好还是condo好。下面留学群小编就给各位来对比一下，希望对大家的选择有所帮助。House VS Condo01投入和回报House拥有土地权，增值空间大，更加保值。但前期资金投入大。Condo前期投入小，Down Payment一般来说会少些，这给很多没什么积蓄的年轻人一个可负担得起的住房选择。02维护工作你喜欢做木工吗?你喜欢...

热美国房屋出租的正确姿势

在美国买房后，如何将房屋出租出去，对于很多人来说这也是个难题。别着急，下面就随留学群小编来看看将美国房屋出租的正确姿势吧，一起来看看。租赁的佣金一般是全年租金的6-12%1.和经纪人签订一个委托租赁的协议书。2.经纪人帮助您找寻合适的房客，通常经过MLS房源共享系统，发布租赁信息，加上经纪人个人平面广告及网络媒体去寻找租客。3. 在房客提出的申请书中，选择最适合的房客，签订好租房合约，完善租赁...

热美国房子应该买在谁的名下

不管是在哪里买房，总会涉及到房屋产权的问题，那么一般在美国买房的话，都会把房子买在什么名下呢?下面由留学群小编告诉你吧，一起来看看。个人名下房产可以说大部分买房的人都是把房子买在个人的名下或者联名的名下。因为它简单，成本低，而且太顺理成章，一切是那么自然。所有权：由于所有权是自己个人，则如果个人遇到任何诉讼，比如房客在你房子里受伤了诉讼你等，或者你的职业导致你被诉讼，比如医生等，则在你名下的所...

热美国最受富豪欢迎的房产地区介绍

其实在美国很多富豪都不会选择大都市生活，不会去像洛杉矶、纽约这样的城市定居，那么他们会去哪儿呢?留学群来告诉大家美国最受富豪欢迎的房产地区介绍。他们只会在做生意的时候去这些大都市，而在业余闲暇时间他们会选择风景秀丽，适合居住的城市定居，像奥斯汀就是这样的城市，奥斯汀豪宅更是这些富豪投资的首选，奥斯汀豪宅让你拥有贵族般的气质。奥斯汀豪宅投资潜力很大，对于富豪来说奥斯汀豪宅价格不是很高，相信国内人...

热美国奥斯汀房价解析

奥斯汀当地房地产行业发展也比较快，奥斯汀豪宅质量好，价格上也更容易被接受。那么和留学群看看美国奥斯汀房价解析。奥斯汀豪宅要是比较好的地段，占地面积比较大，在7卧8卫大约10英亩的豪宅别墅类型，周边配套齐全，景色宜人。绿树环绕在这个豪宅内，地区的交通也非常便利，周边有餐馆、超市等，满足了人们的日常生活，还有独立院落和大型游泳池，所以说这样的豪宅价格在799万美元起价。奥斯汀豪宅要是占地面积不是很...

热美国买房常见问题及解决办法一览

不管是在哪里买房，总会遇到这样或那样的问题，那么一般在美国买房的话，都会遇到哪些问题呢?下面由留学群小编告诉你吧，一起来看看。“刚买的房子就需要维修”好不容易买来的新房子却需要翻修，真是一件让人头疼的事。很多购房者在遇到自己心仪的房子时，甚至都不敢检查——万一查出房子有问题，比如地板乾裂，或屋顶和地基有问题，怎麽办?虽然这些问题可能出现，但不能因为这些担忧就不敢买房。大多数房子都需要例行维护，...

热2018美国波士顿房产投资流程一览表

打算在美国房产市场投资的朋友们，全面了解购房流程和房产信息是十分必要的。和留学群看看2018美国波士顿房产投资流程一览表。一、购房决定在购房之前必要的思考和准备工作是很重要的，它决定您购房的顺利进行。买房目的：自住 or 出租自住房：以自主为主要目的，注重学区教育以及房屋保值等因素;纯投资出租房：不以自住为目的，只考虑易出租，回报率高的区域;综合两者需求：自己先居住一段时间，之后考虑出租;或者...

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