海外买房

澳洲买房和中国买房的15个区别

不管是在国内买房还是在澳洲买房，都是需要合同的。那么除此之外，澳洲买房和中国买房有哪些区别呢?下面就随留学群小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。1、产权拥有中国：70年产权澳洲：永久产权2、产权获得时间中国：现房交割后一段时间澳洲：现房交割时3、期房首付款中国：签合同时付20%或以上澳洲：签合同时付10%(个别为5%)4、房屋面积中国：建筑面积澳洲：实际使用面积5、期房贷款中国：中国签合同后马上还款，连本带息澳洲：签合同后不用立即还款，现房交割后才开始还款6、还款的方式中国：本金利息同时...

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热澳洲购房合同的材料有哪些

不管是在国内买房还是在澳洲买房，都是需要合同的。那么合同的材料都有哪些呢?下面就随留学群小编一起了解下吧，希望对各位有所帮助。合同的材料1、原始资料关于您欲购的房产所占有的土地的地点、面积、历史上曾经在这块土地上发生过各次交易的卖主的姓名，贷款的机构。这是一份复印件，叫做"title"2、政府出具的计划信息它告知这块土地的被批准的使用用途，即是否可以当作为民居，或可用于经商或可再开发。3、房产...

热关于澳洲买房的十个常见问题

随着在澳洲买房的中国投资人士越来越多，不少关于澳洲房产的疑问也越来愈多，下面留学群小编就整理了是个常见问题给各位解答一下，一起来看看吧。1、海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产?答：是的，可以。澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。(1)对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制;(2)海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以...

热2018澳洲房产投资隐形风险介绍

澳洲房产市场以其安全稳定的投资环境，诱人的回报率吸引了无数海外买家，有投资就有风险。留学群的小编在这里为大家整理了2018澳洲房产投资隐形风险介绍。1、银行贷款比例(LVR-Loan to Value Ratio)的风险在澳洲买房投资的人为了发挥杠杆原理，绝大多数都向银行贷款。一般银行可贷80%，有些楼盘和职业(如医生、律师等)可借90%。但随着房市和供需的变化，有时银行可能会下调贷款比率LV...

热美国纽约哪个区的房价最便宜

美国纽约的占地面积是很大的，而且在纽约这里总共分为五大区域。跟着留学群来看看美国纽约哪个区的房价最便宜?欢迎阅读。美国的纽约分为曼哈顿区，布朗克斯区，布鲁克林区，皇后区斯塔滕岛。这五个区域里面房屋价格在贵的就是曼哈顿啦。因为曼哈顿是纽约的中心。曼哈顿作为纽约的精华，既满足学区的良好，也满足了生活的多元化和便捷度等。这里纽约最繁华的一个地段。在曼哈顿这里居住的人都是一些有钱呢。然而纽约的皇后区是...

热2018澳洲贷款购房禁忌盘点

这几年，在澳洲买房的人是越来越多，其中就涉及到一个房屋贷款的问题，不过这其中也是有很多禁忌的噢。下面留学群小编就给各位讲讲2018澳洲贷款购房禁忌盘点，希望对大家有所帮助。一、不要选错房贷。现在有多种类型的房贷可供选择，比较后制定一个方案用以应付最坏的情况。一定要了解房贷的原始利率(initial interest rates)、按揭利率、首付数额以及若延迟还贷所受的处罚。二、不要将批准前(p...

热华人最喜欢的美国城市TOP10

美国华裔中，来自中国大陆的移民在加州最多，有36万7410人，第二是在纽约，有26万1952人。那么如果你要买房到美国去生活，和留学群小编一起来看看华人最喜欢的美国城市TOP10。1.洛杉矶稳坐最适合华人移民城市的首把交椅，是美国仅次于纽约的大城市。这里环境优美，温带海洋性的气候使全年都非常温和，没有特别炎热的夏天也没有酷烈的冬天。虽然空气质量在全美排行靠后，但实际上远远胜过北京等中国众多城市...

热2018中国人投资韩国房产常见风险介绍

选址错误、金融风险、法律风险、出售风险，是中国人在韩国投资房地产常见风险，那么他们各自有什么后果呢?跟着留学群看看2018中国人投资韩国房产常见风险介绍。一、选址错误作为投资目的购买房地产时，由于中国人不是很了解韩国的市场及政策动向，往往都不会主动去选址。而是过于依赖中介商的推荐进行投资。但是中介商往往都将自身利益放到第一位，所以很难选择对于投资者最好的目标进行推荐，从而无法实现增值的目的。二...

热2018美国买房的条件一览

现在海外房产投资是很多人感兴趣的话题。那要去美国买房有什么要求呢？下面留学群的小编在这里为大家整理了美国买房移民条件，一起来看看2018美国买房的条件一览。欢迎阅读。相信很多在美国买房的朋友，都有美国买房移民的打算。可是，美国买房移民容易吗?去美国买房移民有什么条件限制呢?这些问题肯定让准备去美国买房的国内朋友感到疑惑。美国买房移民容易吗?有什么条件限制吗?外居乐房产经纪人告诉我们，美国买房移...

热美国购房找中介的注意事项

现在美国房产市场欣欣向荣，也吸引了不少海外购房者的眼光。拿在美国买房一般都会和中介打交道。下面留学群的小编在这里为大家整理了美国购房找中介的注意事项，一起来看看。一、核实买卖双方身份进行交易前，一定要核实业主其房地产证、房屋权证、国有土地使用证或预售契约等房屋权属证明以及身份证、户口簿等。二、要选择合法的、信誉度高的中介公司三、签署合同时，看清合同条款签署购房或者售房合同时，必须要求买方、卖方...

热加拿大留学生买房优势

按照法律规定房东收取房客的押金不可以超过两个月的房租，但留学生在租房时往往被收取四五个的房租做押金；和留学群小编一起来看看加拿大留学生买房优势。一、购置自住房更安全国内的父母最担心就是孩子在国外的安全，在加拿大，私有物业的保安水准远超对外出租的物业，居住安全保障性更高。很多留学生租住的房屋属于分租屋，在加拿大关于房屋分租是有很严格的法律规定，比如防火部门的许可，相当一部分做分租生意的房屋都不符...

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