海外买房

2018英国买房基本流程

海外买房投资需要有睿智的眼光，英国是一块投资的好地方，那么英国买房的基本流程有哪些呢?想必是不少出国人士比较关心的问题，和留学群一起来看看英国买房基本流程，欢迎阅读。英国买房基本流程1. 确定预算(Working out your budget)每月的税后收入(Monthly income after tax) – 每月花销(Monthly outgoings ) = 每月还贷能力(Mortgage monthly repayments)花销包括：房屋地税(council tax)、电费(e...

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热2018美国买房新流程介绍

在海外买房和国内买房是有着相当大的差异的，尤其是在美国，了解买房相关流程是非常必要的。跟着留学群来看看2018美国买房新流程介绍。一、具体过程1、卖方将要卖的房地产委托地产经纪人(称卖方经纪人)上市2、买方委托地产经纪人(称买方经纪人)寻找合适的地产3、买方提交购买意向书4、买卖双方议价5、买卖双方签合同6、买方交合同定金给过户公司存入无利息的定金托管帐户(一般合同签订三天之内)7、买方提供房...

热2018美国买房投资须知

在美国买房投资，需要注意那些事情呢?美国现在值得买房投资吗?这都是在买房投资前要知道的事情。和留学群来看看2018美国买房投资须知，欢迎阅读。近年来美国房产市场火爆，投资回报率高，吸引了非常多的华人前去美国投资置业。根据美国人口调查局的房地产数据，2007年至2017年间，美国新增家庭760万，但其中选择购买房屋的家庭相对较少，而选择租房的家庭比例大幅增加，其份额从2007年的31.2%上升到...

热英国海滨小镇房价涨幅排名

肯特的布罗德斯泰斯，其拥有着一片美丽的沙滩海景，充斥着旧日风情，并且它还是全英国海滨房产交易最为受到追捧的区域。和留学群小编一起来看看英国海滨小镇房价涨幅排名出炉啦。据上述权威机构的调查报告显示，布罗德斯泰斯于过去的一年时间里，其房价涨幅高达10.45%，房产均价更是达至了逾31万镑。击败了肯特市内比之更为著名的马盖特，位居英国海滨小镇房价涨幅Top10排行榜首位，而马盖特则仅仅以房价涨幅6....

热为什么投资英国房产

英国房产投资越来越火热，那么为什么大家都选择英国投资房产呢，英国的优势哪些呢，想投资英国房产的朋友你们都知道吗，和留学群小编一起来看看为什么投资英国房产。1. 首付低投资英国的房子对全球公民没有门槛，对于大陆购买者是可以通过外资银行贷款的，一般可以带到房屋价格的60-80%，贷款利息在3.6%左右。2. 持有成本低英国房产持有成本大概是房屋价格的0.5%，没有房产税，没有公摊面积。英国伦敦可谓...

热英国土地购买注意事项

在英国买地，要注意哪些呢，大家对于英国房产有一些什么样的看法和想法呢，和留学群小编一起来看看英国土地购买注意事项，希望能给大家一些帮助吧。一、保障房建多少，自己报英国也是有保障房的，人家叫affordable housing。一般买块地，都要求你配建保障房。英国一般保障房比例为整个项目套数的10%~20%，按照项目净内部收益率（IRR）回报不超过20%来计算，假设你的项目IRR测算回报是30%...

热英国房产投资的弊端

近年来，英国经济快速前行的动力来源之一是英国国内火爆房地产市场。当前，虽然商业地产市场在诸多政治和宏观经济不确定性环境下保持了韧性，和留学群小编一起来看看英国房产投资的弊端。英国皇家测量师学会调查显示，5月份英国住宅每套均价为22万英镑，相比4月份仅增长了0.4%，增速创2016年8月份以来的最低水平。从更长的周期来看，英国住宅市场降温的趋势更为明显。截至5月份的一个季度内，英国住宅地产价格相...

热英国房产未来一年情况如何

在英国买房是很多投资者们的想法，那么英国投资房产的情况如何呢，大家对于英国房产投资的了解是什么样的，和留学群小编一起来看看英国房产未来一年情况如何。1、全国总体房产销售价格上升其净平衡值（Net Balance）在2017年年末开始出现较为显著的回升。（由于参与调查的房产机构众多，所以统计时采用净平衡值表现趋势，计算方式为：净平衡值=汇报增长的受调查机构的比例减去汇报下跌的受调查机构的比例。如...

热2018英国买房所需费用清单

现在房产投资已经不是个新鲜事，而且很多投资人士开始把目光放到海外，英国就是个不错的市场。那么在英国买房的话需要缴纳哪些费用呢?下面让留学群小编给您介绍一下吧。意向金£1000 - £5000 (根据房价以及开发商的规定)律师费£2400 -£5000(根据房价变化)土地登记费物业价格£200,001 - £500,000之间：£270物业价格£500,001 - £1,000,000之间：£5...

热2018全球房价最贵的地段TOP10

如今，不仅是在国内的房价很贵，在全球很多国家和地区的房价都是涨上了天。那么全球房价最贵的地段有哪些呢?让留学群小编告诉你吧，不要被吓一跳噢。1、香港山顶施勋道。山顶向来是香港最贵重地段，城中名人富豪均争相进驻。香港山顶施勋道，每平米售价高达5.7万欧元。施勋道的房产不到60处，该地段房价09年以来上涨9%，属全球最贵10条街道中涨幅最高的街道。施勋道豪宅一向矜贵，屡屡创出天价神话，地段放盘极稀...

热英国房屋中介的猫腻有哪些

不管英国房产市场有多完善，总会有一些不良的房屋中介打擦边球，所以为了保护大家的利益，下面留学群小编就给大家介绍一想英国房屋的中介的猫腻有哪些。1、安排集中看房和暗标这种情况下，一般出现在学区房的条件下比较多。在买主要求看房的时候，中介经常会安排在周六的时间来看房，将看房的人集中在一个时间段，连续安排很多人看一套房子，看完之后，安排大家投暗标报价。由于大家都看到现实存在的竞争者，而且，不乏有对房...

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