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美国的学生公寓值得投资吗

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热美国买房必知事项

美国的房产市场是越来越火热，那么美国买房应该要提前了解一些什么呢，大家在美国买房必知事项有什么，和留学群小编一起来看看相关介绍吧。切勿急躁在看房产广告之前，想清楚自己的购房目的是什么。是为了稳定的租金收入?是要翻新然后再出售?是先出租，退休之后在此安度晚年?弄清楚这些问题十分重要。巴菲特曾说过：“民意调查无法代替思考。”购房时就考虑出手房产在敲定之前要想清楚3、5年或者10年之后谁会是下个买家...

热美国租房注意事项介绍

不是所以有都可以在美国买房，那么如果你是在美国租房的话，应该要注意一些什么呢，和留学群小编一起来看看美国租房注意事项介绍。1.在美国租房子，是否一定需要签合约？租约可以是口头的，也可以是书面的。但是，一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。口头合约：口头上达成协议也可以具备法律效力。但随时闲推移，双方对合约的记忆和理解可能都有变化，加上口说无凭，经常会产生不必要的纠纷及误会，最好双方签...

热美国买房常见的十大问题解答

说到美国的房产，这几年是持续火热。当然中国人对于美国房产也并不是很了解，所以也咨询了很多问题。下面留学群小编就把这些问题整理出来，大家一起了解下。1、到美国买房需要准备哪些文件?现金买主和贷款买主所需要的准备文件有所不同。现金买主需要准备的文件：1、有效的护照和签证2、准备好购房资金证明(国内银行中英文版的存款证明)3.在美国当地银行开设的帐号。货款买主需要准备的文件1、有效的护照和签证2、工...

热华人在美国买房最常问的十大问题

每年都有很多华人在美国买房，当然关于美国买房的疑问也是多多。具体都有哪些呢?下面留学群小编就给大家整理出华人在美国买房最常问的十大问题，一起来看看。1、如何寻找房源信息?在美国，经纪人会把所有房源信息上传到经纪人所在协会，继而公布在房地产网站上，客户就可以通过这些网站来浏览房源信息。在很多其他国家，比如中国，房地产业属于分散经营，购房者必须去每个中介公司寻找合适房源。2、需要向经纪人付费么?在...

热美国买房选房对比技巧

美国买房的时候大家对什么比较看重呢，掌握一些方法可以让自己在买房的时候更轻松，和留学群小编一起来看看美国买房选房对比技巧。掌握以下方法可保障在购买时节省更多。1 与近期出售的房屋进行对比对比的内容包括：面积、条件、邻里以及设施。一幢新近装修、单层、有附加车库的面积为1200平方英尺的住房应该与同一街区同样面积的住房价格相当。2 与市场上的其他房屋进行对比在这种情况下，你可以参观其他房屋以了解其...

热美国的物业管理解析

在美国买房，当成功购入美国房产时买家可能还会遇到一些问题，那会遇到哪些问题呢?首先其实要面对的就是物业问题，下面留学群来说说美国的物业管理解析，一起来看看。比如说：到美国很多朋友赴美买房后，都会接触到一个名词“HOA” (Home Owner’sAssociation，简称HOA)。HOA是美国的业主协会的英文缩写，也可称物业管理，是投资者们在买房后必须要接触到的一个机构。本文为大家介绍了美国...

热在美国买房怎么选择

美国置业也是一种热潮，那么在美国买房应该要怎么选择房型呢，大家对于美国房产的选择了解吗，不了解的话，和留学群小编一起来看看在美国买房怎么选择。从房屋结构看美国的自有住宅房子种类主要有：1 独立别墅 ( Single Family House )独立屋(俗称独立别墅)占目前在美国销售的非公寓群住宅中的87%左右，独立别墅的特点是业主拥有较大的土地，并对此土地有全权得使用权，作为独栋别墅的业...

热在美国买什么样的房子比较好

时下最热门的话题一定有海外房产投资。那么很多人会纠结，在美国买房，到底买什么样的好呢?下面就随留学群小编一起了解下吧。纠结一：一线城市or 二三线城市?当然一线城市的投资成本相对于二三线来讲要高出很多，但是小编建议：尽量不要选择佛罗里达州例如奥兰多等旅游城市，尽管房价很低25万美金左右，但出手将会有很大的问题。对于房地产来讲，无论是国内还是国外，其核心就是地段。重点强调三遍location，l...

热美国买房出租注意这六点

如果你想到美国投资房产，那么知道有哪些要注意的地方吗，投资房产，一般都不是自住，如果你自己当房东出租，和留学群小编一起来看看美国买房出租注意这六点。了解身为房东的风险投资于房地产通常有三种方式可回收报酬，即房产增值后出售、出租收取租金，与申报房贷利息减税优惠。简单来说，若以长期投资的目的购买房产，目标应为房产出租的收益需足够支应每月房贷还款与管理费。若是购买法拍屋，则需将翻修成本纳入考量。资深...

热美国房产经纪人有哪些作用

有过美国买房经历的朋友应该都知道，在美国买房是件很繁琐的事情。所以房产经纪人的帮助是非常必要的，那么房产经纪人的作用都有哪些?一起和留学群小编了解下吧。提供指导一个好的房产经纪人，在你开始看房前会首先了解你的需求、期待、偏好、预算等情况，然后帮你理清购房流程、确定购房目标、明确付款方式，然后根据你的需求为你选择最为合适的房屋。传授知识对于大部分的购房人来说，要找当地的房产信息是很费事的，有些人...

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